Casa In Di Monica Pacchioli

RIF. 708 – ACQUAVIVA PICENA – Proponiamo in vendita appezzamento di terreno agricolo delle dimensioni di mq 37.000 circa di forma regolare, semipianeggiante, con accesso comodo da strada brecciata ed a circa 300 mt dalla Strada Provinciale che congiunge Acquaviva Picena a San Benedetto. Il terreno è interamente coltivato a seminativo con presenza di circa 20 piante di ulivi. Nella proprietà ricade un annesso di mq 76 regolarmente accatastato come rimessa attrezzi, un pozzo di irrigazione da ripristinare e cassetta della corrente elettrica. Il lotto di terreno è situato a circa 6 km da San Benedetto del Tronto.

RIF. 8391 – MONSAMPOLO DEL TRONTO, Fraz. di STELLA DI MONSAMPOLO, zona precollinare: CASA IN propone in vendita terreno edificabile di natura residenziale, delle dimensioni di mq 750 circa situato sulla collinare in posizione sopraelevata e panoramica, a soli 100 mt dal centro di Stella di Monsampolo e dall’imbocco alla tangenziale Ascoli Mare.L’indice di cubatura del terreno consente di edificare un edificio di circa 2230 metri cubi corrispondenti a circa 750 mq, esclusi interrati e balconi. Le opere di urbanizzazione sono eseguite e comprese nel prezzo.Questo terreno edificabile è un’ottima opportunità per realizzare una villetta panoramica o delle villette a schiera.Si valutano permute.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO, ZONA PRECOLLINARE, in vendita area fabbricabile di natura artigianale/residenziale, delle dimensioni di mq 800 circa, completamente pianeggiante, situato lungo la Strada Provinciale che conduce ad Acquaviva Picena, in posizione sopraelevata e panoramica, a soli 2 km dal centro di San Benedetto. L’indice di cubatura del terreno consente di edificare un edificio di circa 1.600 metri cubi corrispondenti a circa 550 mq, esclusi interrati e balconi. Le opere di urbanizzazione sono eseguite e comprese nel prezzo. Questo terreno edificabile è una ottima opportunità per realizzare una villetta panoramica con VISTA MARE, a soli 2 minuti di auto dal centro cittadino. RIF. 914

RIF. 8867 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO – Prestigiosa villetta a schiera di mq 186 con ingresso autonomo carrabile oltre giardino esterno di mq 400 e porticato su tutto il perimetro.La proprietà si sviluppa interamente sul piano terra ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina abitabile separata, locale lavanderia/stireria, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni dotati di box doccia finestrati. L’immobile si estende ulteriormente nella zona dedicata al B&B che gode di ingresso autonomo, zona colazione con cucina a vista e porticato esterno, una camera matrimoniale con bagno interno dotato di box doccia, una camera matrimoniale con terrazzino esterno e un altro bagno dotato di box doccia finestrato. Il B&B è attualmente in attivo e vanta ottimo fatturato dimostrabile dai libri contabili.Completano la proprietà mq 400 circa di giardino, 100 mq di porticato su tutto il perimetro dell’abitazione, un ripostiglio di mq 5 dove è posizionato un autoclave nuovo e un gazebo in legno realizzato di recente dove è possibile organizzare un angolo fitness.La proprietà si presenta in ottime condizioni, riscaldamento a pavimento, la zona B&B dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio bianche, zanzariere a tutte le finestre, sanitari sospesi, diversi armadi a muro, impianto di allarme, parquet su tutta la superficie, pavimento in ceramica nei bagni e nella zona cucina. L’immobile viene venduto completo della cucina bianca moderna.L’immobile ricade in zona definita “artigianale” e periferica molto tranquilla e silenziosa, ideale per chi desidera il relax e la natura.

RIF. A9024 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, CENTRALISSIMO – IN AFFITTO splendida casa cielo terra di mq 75 circa situata nel centro di San Benedetto in una via poco trafficata e molto tranquilla a due passi dall’isola pedonale. Si tratta di un’antica casa di pescatori interamente ristrutturata.Si sviluppa su 3 piani per un totale di 75 mq, oltre un comodo balcone fronte strada al primo piano di circa 5 mq. La casa è così disposta: ingresso al piano terra su disimpegno, stanza con doppie finestre ideale per realizzare la zona giorno con angolo cottura oppure avere uno studio professionale con ingresso indipendente ed un bagno con box doccia non finestrato con areazione forzata;al piano primo con accesso sul balcone stanza ampia dove organizzare il soggiorno con angolo cottura oppure una camera matrimoniale e bagno; al piano secondo possibilità di realizzare un piccolo loft dotato di cucina e letto matrimoniale oltre un bagno con box doccia. L’immobile viene locato NON ARREDATO, DISPONIBILE DA GENNAIO 2025.L’immobile è stato ristrutturato di recente con ottime finiture e materiali, è dotato di pompe di calore dual, portone blindato, infissi in alluminio di ultima generazione con doppi vetri, travi in legno a vista, pavimento in grès porcellanato e scala in travertino, esposizione Est e nord.Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente a San Benedetto, in una zona estremamente centrale, tranquilla e al contempo molto servita, con l’isola pedonale raggiungibile in due minuti a piedi. Ideale per la realizzazione di uno studio professionale al piano terra e abitazione al piano superiore.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattare l’agenzia immobiliare.

RIF. 9128 – RIPATRANSONE, CENTRO STORICO – Proponiamo in vendita Casa cielo/terra nel pieno centro storico dell’affascinante borgo di Ripatransone disposta su tre livelli per complessivi 155 mq e rustico con volte a crociera. Il Piano terra di 25 mq è composto da una stanza di lavoro e bagno sottoscala; tramite una scala si accede al piano superiore dove si trova la zona residenziale di mq 85 circa composta da cucina abitabile, sala, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con vasca da bagno; tramite una botola retrattile si sale sulla zona sottotetto di mq 70 allo stato grezzo dove si apre una bella terrazza di mq 12 circa. L’unità immobiliare si presenta in buone condizioni essendo stata ricostruita integralmente nel 1976 con pali che si spingono in profondità e che conferiscono totale staticità all’immobile. Finitura esterna a mattoncini tipica dei centri storici marchigiani. E’ dotato di pavimentazione in monocottura, infissi in alluminio, impiantistica da rivedere, termoautonomo.Completa la proprietà un rustico al quale si accede dalla strada sottostante, ma che può essere collegato all’interno della casa tramite una scala e che presenta volte a crociera e si configura come luogo ideale dove realizzare una cantina, un laboratorio o ancora un appartamentino indipendente dal resto dell’abitazione. La residenza risulta essere posta in aderenza per due lati su altri fabbricati similari, ma comunque completamente autonoma come struttura ed ingresso.

RIF. 439 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, ZONA PONTEROTTO, appartamento delle dimensioni di mq 120 oltre balconi, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L’unità è composta da corridoio, cucina abitabile con retrocucina, soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, un bagno oltre a due balconi di totali mq 30 di cui uno in parte verandato. Completano la proprietà due posti auto riservati. Unità perfettamente abitabile, dotata di impianti a norma, riscaldamento autonomo. L’immobile è ubicato in zona Ponte Rotto a circa 1,5 km dal Centro Cittadino.

RIF. 714 – GROTTAMMARE, ZONA CENTRO-MARE – Si propone in vendita appartamento di mq 114 su 2 livelli situato al secondo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore.L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia, oltre un balcone di circa 6 mq con esposizione ad est al primo livello; tramite una scala in stile moderno si accede al piano superiore soppalcato di mq 50 con una camera matrimoniale, un bagno con vasca, un ripostiglio e la possibilità di creare una terza camera singola nella zona iniziale del soppalco. Palazzo storico con finiture di pregio anche esternamente, appartamento nuovo con riscaldamento a pavimento, dotato di doppi vetri, persiane con alette regolabili, sanitari sospesi, portone blindato, predisposizione impianto di allarme. La proprietà viene venduta completa di arredamento dal look moderno e recente.Nel piccolo condomino è disponibile anche uno spazio condominiale dedicato al rimessaggio di biciclette o motorini. L’immobile è ubicato in zona centrale di Grottammare a soli 50 metri dal mare.

RIF. 8820 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, CENTRALE – Proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione in immobile situato in prossimità del centro cittadino.Il locale commerciale è di complessivi 173 mq circa oltre corte esterna recintata di mq 40 circa.La Sala ristorante può ospitare fino a 60 coperti internamente, esternamente fino a 25 coperti.Il locale cucina è dotato sia di canna fumaria tradizionale che a carboni attivi, forno elettrico per pizza e forno digitale mod. Rational, microonde, cucina a 4 fuochi, tre frigoriferi, due friggitrici, un abbattitore, due freezer. Attiguo alla cucina, ma in stanza separata, il locale lavapiatti con lavastoviglie oltre il bagno, lo spogliatoio per i dipendenti e un’ulteriore locale dispensa/magazzino.Il locale ristorazione è dotato di bancone bar con frigo incorporato, due frigoriferi per bibite, cella frigorifera al momento utilizzata come magazzino, Sono presenti due bagni con antibagno, di cui uno per disabili.Il canone mensile è di 1.400,00 Euro, con contratto stipulato nell’anno 2018.Le attrezzature sono comprese nel prezzo di Vendita, così come gli arredi interni e gli allestimenti che si presentano in ottime condizioni, perfettamente funzionanti, con impiantistica interna completamente a norma e nuova, telecamere esterne, impianto di allarme, climatizzatori ad aria per caldo e freddo. L’attività commerciale in oggetto, conta un’affezionata clientela, con un buon fatturato annuo dimostrabile, grazie alla qualità del prodotto venduto e all’ immediata vicinanza al centro.

RIF. 9124 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, PAESE ALTO – In vendita ATTICO di mq 110 disposto su due livelli oltre terrazzino e posto auto privato in palazzina pari al nuovo dotata di ascensore. L’immobile è parte di un edificio abbattuto e ricostruito nel 2000, si trova al secondo ed ultimo piano ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura spazioso, disimpegno sulla zona notte dove abbiamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Tramite una scala di design in vetro si sale al piano soppalco dove è stata attrezzata una piccola palestra, oltre un bagno di servizio con lavatrice e una stanza doppia. Su questo piano è presente un tetto con pergolato di legno a vista e finestre velux. Completano la proprietà un piccolo balcone esposto ad ovest dove è posizionata la caldaia e un posto auto privato recintato con cancello elettrico. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata nel 2008 con materiali pregiati, pavimento in parquet di vero legno su tutta la superficie, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno, climatizzatori di ultima generazione, tende interne elettriche, caldaia nuova a condensazione, porte interne in vetro, travi di legno a vista, doccia con bagno turco, portone blindato.Viene presa in considerazione la vendita comprensiva del mobilio presente. L’immobile è posizionato in zona tranquilla a poca distanza dal centro cittadino e vicino ai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi o tramite bicicletta.

RIF. 9020 – OFFIDA, ZONA RESIDENZIALE – Proponiamo in vendita casale ristrutturato di mq 400 su tre livelli con terreno agricolo di mq 10080 circa.L’immobile ha l’ingresso principale sul piano rialzato costituito da: ampio soggiorno, grande cucina abitabile, camera, un bagno e due ripostigli. Dalla cucina si accede ad un’ampia terrazza con vista a perdita d’occhio sulle colline circostanti.Il piano terra, con accesso tramite scala interna o ingresso indipendente, è diviso in un ampio salone con vetrate a portafinestra affacciate sul giardino adiacente e pianeggiante di circa 300 mq, due camere, disimpegno e due locali con predisposizione per bagno e cucina. Questa parte di immobile deve essere completata di rivestimenti e impianti.Il sottotetto invece è diviso in tre grandi vani con travatura in legno a vista e predisposizione per l’installazione di un bagno.L’immobile si presenta in buone condizioni con tetto nuovo, il piano rialzato piastrellato con bagno completo di sanitari, gli altri piani si presentano allo stato grezzo.Infissi in alluminio con doppi vetri, persiane con alette regolabili, riscaldamento autonomo alimentato a gas metano con GPL.Completano la proprietà un terreno agricolo in pendenza di mq 10080 circa.Il casale ha una vista incantevole e una posizione molto tranquilla.

RIF. A996 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, CENTRO – Proponiamo in affitto locale commerciale delle dimensioni di mq 42 situato al piano terra . L’immobile è composto da unico locale dotato di una vetrina espositiva, oltre un bagno e antibagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni con pavimenti in ceramica, infissi con doppi vetri, impianto di raffrescamento e riscaldamento, altezza soffitto 4 mt. L’immobile è ubicato in zona servita e di passaggio.

RIF. 8870 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, PORTO D’ASCOLI CENTRALE – In zona centrale si propone in vendita locale commerciale di 1000 mq circa posto al piano terra oltre parcheggio pertinenziale e posti auto privati assegnati.Il locale dispone di uffici, spogliatoi per il personale e servizi, impiantistica moderna e a norma, dove viene svolta avviatissima attività di supermercato con ottimo fatturato dimostrabile e soggetta a contratto di affitto 6+6.Pagamenti puntuali e documentabili. Il locale si trova in un contesto prevalentemente residenziale e ben collegato.Ottima opportunità di investimento, ottimo rapporto qualità prezzo.

RIF. 9087 – MELPIGNANO (LE), Centrale – Proponiamo in vendita una questa porzione di palazzo delle dimensioni di circa 750 mq situato nel cuore del centro storico di Melpignano, borgo noto per la “Taranta”.La proprietà si sviluppa al piano terra e primo; dal suo ingresso principale, comune all’intero palazzo, si accede alle tre unità del piano terra, tutte indipendenti ma con possibilità di collegamento per realizzare un’unica grande soluzione, con cortile interno di proprietà esclusiva.Le tre unità abitative sono state integralmente ristrutturate e dispongono dell’allaccio alle principali reti pubbliche come rete fognaria, acquedotto elettrica e gas metano.Il piano primo, l’unico a necessitare di un intervento di ristrutturazione generale, affascina per le sue caratteristiche strutturali, tipiche dell’architettura salentina, in cui primeggiano gli ampi vani a volta e i pavimenti tipici e originari: gode di una vista suggestiva sul centro storico di questo borgo ricco di meraviglie barocche. Ottima soluzione per chi cerca un immobile dalle grandi dimensioni dall’indiscusso fascino ricco di storia, realizzato con la tipica pietra leccese, da vivere ad uso privato o per investimento.Melpignano dista 5 minuti di auto dalla bellissima cittadina di Maglie, 10 minuti da Otranto e 30 minuti da Santa Maria di Leuca, 20 minuti da Lecce, 40 minuti dall’Aeroporto del Salento di Brindisi.

RIF. 8427 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO, COLLINARE – Si propone in vendita villetta a schiera di complessivi mq 235 disposta su tre livelli e così distribuita: piano seminterrato di mq 130 composto da garage di mq 65, rustico allo stato grezzo di mq 60 con canna fumaria per la realizzazione di un camino, bagno allo stato grezzo, mancano solo i rivestimenti e i sanitari; piano terra di mq 90 con ingresso indipendente da corte privata di 70 mq circa, in parte pavimentata e in parte a giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile, su un livello diverso vi sono due camere matrimoniali e un bagno con box doccia; primo piano di mq 90 circa composto varie zone sottotetto da utilizzare come ripostiglio oltre un terrazzo di mq 10 circa. L’immobile si presenta in ottime condizioni, l’unità interna è perfettamente abitabile, dotata di impiantistica a norma, finiture e materiali di qualità, pavimenti in ceramica nella zona giorno, finestre in legno con doppi vetri e persiane in legno, impianto di allarme perimetrico e volumetrico. La villetta è ubicata in zona residenziale in prima collina, vicina ai principali servizi del centro cittadino.

RIF. 8366 – Grottammare, ZONA RESIDENZIALE – Villetta a schiera di complessivi mq 223 disposta su 3 livelli oltre balconi per mq 68, piscina privata, giardino e garage. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno costituito da salotto, cucina abitabile, veranda con accesso al giardino e zona piscina (dim. 8×3) oltre un bagno finestrato. Piano primo composto da una camera matrimoniale e due ampie camere singole, un bagno dotato di vasca e balconi panoramici. Piano seminterrato ampio rustico con cucina in muratura, camino, bagno con doccia e vasca, locale tecnico/lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa mq 35, un ampio giardino di mq 106 intorno alla piscina. Immobile in perfette condizioni, piano terra con giardino e piscina ristrutturati nel 2013, bagni in perfette condizioni, termo autonomo, infissi con doppi vetri , pavimentazione in parquet nella zona notte, pavimentazione esterna e bordo piscina tutto in pietra naturale, veranda realizzata in legno bianco con copertura elettrica Corradi e pavimentazione in grès finto legno. La casa è ubicata in zona molto panoramica , tranquilla e riservata.

RIF. A9020 – GROTTAMMARE, ZONA RESIDENZIALE – Proponiamo in affitto villetta a schiera arredata SOLO DI CUCINA di mq 255 complessivi oltre giardino di mq 700, garage doppio, terrazzi e balconi con splendida vista mare. L’unità è composta da ingresso indipendente al piano terra attraverso un giardino, parte a verde e parte pavimentato: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con vista mare, una camera studio e un bagno non finestrato;piano primo tre camere matrimoniali con balconi vista mare, una camera singola e un bagno con vasca finestrato;piano secondo un locale mansarda che può fungere da altra camera, zona studio, stanza gioco con terrazzo a tasca di ben 30 mq esposto ad est; in ultimo il piano seminterrato con accesso anche da esterno dove è situato un ampio garage e posti auto coperti antistante la serranda e locale magazzino.Completano la proprietà balconi abitabili con vista mare, un terrazzo a tasca al piano ultimo e un ampio giardino di minimo 700 mq con vista mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di cappotto termico, pannello solare, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, infissi in alluminio con doppi vetri, serratine nuove, portone blindato, pavimento in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. L’appartamento è parzialmente arredato di cucina. Non vi sono spese condominiali. L’immobile è ubicato in zona riservata e tranquilla a poca distanza dal mare e dai principali servizi.Ideale per una famiglia che deve soggiornare per un lungo periodo ma che offra ottime garanzie.E’ richiesta la fideiussione bancaria.

RIF. 9094 – SAN BENEDETTO DEL TRONTO – CENTRALE – Proponiamo in vendita villetta di mq 135 oltre balcone situata in pieno centro.L’immobile è composto al piano terra da ingresso su disimpegno ideale per riporre bici o motocicli, tramite una scala si accede al piano primo di circa 50 mq composto da cucina, soggiorno, un’ampia camera matrimoniale e un bagno non finestrato. Il piano affaccia su un balcone ad angolo di mq 15 circa; piano secondo di 50 mq circa dove sono altre due ampie camere.Su questo piano il tetto presenta una leggera spiovenza e travi di legno a vista. L’unità immobiliare si presenta in discrete condizioni con tetto ristrutturato, dotata di riscaldamento autonomo, necessita invece di interventi per quanto concerne gli impianti, il bagno, gli infissi e la pavimentazione. La proprietà ha duplice esposizione ed è posizionata in zona centralissima vicino a tutti i principali servizi e completamente indipendente, si configura come un ottimo investimento.

RIF. 9048 – MONTEPRANDONE , ZONA PANORAMICA – Proponiamo in VENDITA VILLA delle dimensioni complessive di mq 450 disposta su 3 livelli oltre giardino e terreno circostante di mq 6000 circa con splendida vista mare.L’immobile è composto da un piano terra di mq 150 con spazioso salone dotato di camino, una sala studio, un bagno con box doccia una cucina abitabile e accesso ad un portico di mq 40. Tramite una scala a spirale di grande eleganza si accede al piano superiore composto da quattro.Al piano seminterrato con un lato fuori terra, ad uso garage e locale tecnico, un comodo rustico di mq 150 circa con camino a legna, servizi e locali ripostiglio.L’immobile è stato realizzato negli anni 80 e presenta le finiture costruttive dell’epoca, infissi in legno stile inglese con vetro singolo, riscaldamento autonomo, parquet nella zona notte, impiantistica da rivedere, tetto in ottime condizioni così come l’intera struttura, ampi terrazzi.La proprietà comprende un esteso terreno circostante di mq 6.000 circa con cancello elettrico di ingresso sulla proprietà.Il lotto dispone di 170 piante di ulivo, splendida vista mare e tranquillità.Il villino è ubicato in posizione incantevole, in zona ricca di vegetazione con uno splendido panorama.Ideale anche per lo svolgimento di attività turistico ricettiva tipo B&B.

RIF. 897 – MARTINSICURO Villa di nuova realizzazione situata in prima collina con splendida vista mare, a soli 1,5 km dalla costa Abruzzese. L’unità abitativa è disposta su 2 livelli per complessivi mq 400 circa, e così suddivisa: piano terra di mq 210 circa e ampio porticato di mq 40, composto da salone con camino, cucina abitabile, rustico attualmente ad uso lavanderia, ampio garage e bagno. Ampia scala interna in legno che conduce al piano superiore di mq 140 circa, composto da 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazze panoramiche di complessivi mq 60. La residenza dispone al piano sottotetto di un ampio monolocale raggiungibile esternamente da scala a chiocciola, composto da camera, bagno con doccia e ripostigli vari. La villa è contornata da un giardino di mq 2.800 completamente recintato e piantumato, dotato di impianto di irrigazione interrato. Gli interni presentano finiture e materiali interni di qualità, pavimenti in ottimo gres porcellanato al piano terra e parquet al piano superiore, doppio sistema di allarme, riscaldamento a pavimento e ulteriori soluzioni tecnologiche per l’ottenimento del massimo confort possibile. L’ottimo isolamento termico ha reso possibile la Classificazione Energetica in Classe B. Arredamenti di pregio e su misura compresi nel prezzo. Ubicato in posizione altamente panoramica con ampia vista mare.

CUPRA MARITTIMA (AP) – Vendesi grande villa in posizione panoramica a soli 4 km dal mare di Cupra, la proprietà è di circa mq 650 circondata da 2,5 ettari di terreno.La casa si sviluppa su tre livelli, divisa in tre appartamenti, ognuno con ingresso indipendente:-piano terra rialzato, si sviluppa il primo appartamento con ingresso indipendente da ampio porticato; internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, nel reparto notte troviamo tre camere, di cui la matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno, stanza attualmente adibita a zona lavanderia, ma con possibilità di realizzare un terzo bagno con allacci già predisposti; tutte le stanze hanno all’affaccio su un terrazzo perimetrale con vista mare e colline;- al piano primo, il secondo appartamento, sempre in ingresso indipendente, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi (uno con doccia ed uno con vasca), ampi balconi e terrazzi con vista mare; ottime finiture pavimentazioni in parquet su tutta la superficie dell’appartamento, tranne in cucina;-piano primo sotto-strada, troviamo un locale adibito a studio, un garage di mq 70, ed un terzo appartamento con ingresso sul retro della casa composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere e tre bagni, di cui uno nella camera matrimoniale. La proprietà è completamente recintata sul giardino perfettamente curato troviamo un annesso in cemento armato condonato con forno a legna, possibilità di realizzare una bella e grande piscina. La villa dispone inoltre di un grande appezzamento di terreno 2,5 ha che circondano la proprietà. La villa si presta molto bene per la realizzazione di una struttura turistico ricettiva o B&B, ottima posizione, tranquilla lontana da rumori e strade e strade principali, ma allo stesso tempo non isolata, infatti nelle vicinanze troviamo anche altre ville ed abitazioni importanti; vista bellissima a 360 ° su colline, mare e montagna.

RIF. 9001- GROTTAMMARE, LUNGOMARE- Villa prestigiosa in prima fila mare nella splendida cittadina di Grottammare.Edificio storico risalente ai primi anni ’60 circondato da un giardino privato di complessivi 1000 mq e dotato di garage e dependance adiacente l’edificio principale.La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato per complessivi mq 700.Ogni piano ospita un’unità immobiliare distinta e a volte anche un doppio appartamento.Il tetto è nuovo, risultato di una ristrutturazione eseguita pochi anni fa.La villa si presenta in ottimo stato estetico e strutturale.La sua posizione in prima fila mare fa di questo immobile una residenza unica ed invidiabile.

RIF. 9059 – ACQUAVIVA PICENA – Proponiamo in vendita elegante e moderna villa con area benessere privata che può ospitare fino a 9 persone.La villa è disposta su un unico piano ed è arredata con cura, offrendo ambienti accoglienti dotati di tutti i comfort.La villa è composta da:un ampio soggiorno con divano, camino, TV e tavolo da pranzo, da cui si può godere di una meravigliosa vista sulla piscina e sul mare grazie all’ampia porta finestra che si affaccia sul giardino;una cucina completamente attrezzata con forno, frigo-congelatore, microonde, lavastoviglie, con accesso al portico con vista sul mare attrezzato per mangiare all’aperto;una lavanderia con lavatrice;un bagno con doccia, accessibile dalla lavanderia e dall’esterno;una camera matrimoniale con bagno privato con doccia;una camera matrimoniale (una stanza di passaggio tra la camera matrimoniale adiacente e il soggiorno);una camera con letto matrimoniale, divano letto singolo e bagno privato con doccia;una camera matrimoniale con bagno privato con doccia.La villa è dotata di aria condizionata.Dal giardino si accede all’area benessere della villa, con sauna finlandese, vasca idromassaggio in grado di riprodurre le caratteristiche chimico-fisiche delle acque termali, un letto di Sale rosa Himalayano, un bagno con doccia e alcuni attrezzi da palestra. L’area benessere può ospitare contemporaneamente un numero massimo di 5 persone.La villa si trova in una posizione estremamente panoramica, da cui si può godere di una meravigliosa vista sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane.L’elegante piscina si affaccia sullo splendido paesaggio della costa Adriatica ed è dotata di una zona con acqua bassa con idromassaggio, adatta anche a bambini, e scala romana, ed è attrezzata con lettini e ombrelloni, ideale per godere di momenti di assoluto relax.Il giardino è il luogo ideale per rilassarsi in completa privacy, sia in piscina che nell’ampio portico attrezzato con divanetti, tavolo e sedie.Nel curatissimo giardino che circonda la villa è presente anche un’area giochi per bambini con scivolo, altalena e casetta.Inoltre dal giardino potrete avviarvi in un sentiero che si snoda nel verde della collina adiacente alla villa, per una passeggiata rigenerante da cui potrete ammirare il litorale e le dolci colline circostanti.La proprietà è completamente recintata e dispone di parcheggio privato con una colonnina per la ricarica di auto elettriche o ibride. Si accede alla villa tramite cancello automatico.

RIF. 9077 – ACQUAVIVA PICENA, ZONA COLLINARE – In vendita prestigiosa villa posizionata in prima collina e posizione ultra panoramica con vista mare.L’immobile è su tre livelli e composto da: piano terra delle dimensioni di 195 mq con cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno principale con vasca e uno con doccia.Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore di circa 75 mq dove sono altre due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e uno spazioso salotto che può fungere da studio oltre un balcone di mq 7.Al piano seminterrato di mq 195 circa invece troviamo un ampio ed accogliente rustico con camino e cucina in muratura, un bagno con doccia e altri locali tecnici come deposito e lavanderia/stireria. Attiguo al locale rustico si accede ad un ampio garage di circa 50 mq dotato di basculante elettrica.I vari piani sono tutti in comunicazione fra loro e nel piano interrato in particolare vi è un portone di ingresso blindato tale da renderlo totalmente indipendente dal resto dell’abitazione.La villa è stata realizzata con struttura in cemento armato, pavimenti in monocottura nella zona giorno con ampie vetrate da cui si intravede il mare e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetri doppi e persiane in legno.Completa la proprietà uno stupendo giardino di circa 2.100 mq con varie piante ed essenze di varie specie, ulivi, cespugli fiori, prato all’inglese.L’ingresso alla villa è dotato di comodo cancello elettrificato con vialetto di accesso pavimentato.Un posto ideale per il relax e per godere la vita all’aria aperta ma anche per momenti di intrattenimento grazie agli accoglienti spazi, pur garantendo la massima esclusività e riservatezza.

RIF. 9034 – GROTTAMMARE – Locale UFFICIO delle dimensioni di 120 mq circa situato al piano secondo in zona commerciale di alta frequentazione. Il locale è completo di zona reception, sala riunioni luminosa, sala studio, saletta archivio e un bagno con relativo antibagno.L’immobile si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, caldaia a condensazione per attivare le pompe di calore, infissi in alluminio con doppio vetro scorrevoli, impianto di climatizzazione di ultima generazione. L’immobile è dotato anche di un ampio e gradevole terrazzo di mq 40 coperto da veranda rimovibile. Disponibilità di ampi parcheggi condominiali direttamente sul fronte del locale. Ottima posizione su strada principale e trafficata, adatto anche per uso investimento.