Capoluogo Immobiliare

Villa a schiera in vendita a Merine di Lizzanello, con 100 mq, 4 locali e 2 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.

Appartamento in affitto a Lecce, situato al quinto piano, con 65 mq, composto da 2 locali e 1 bagno. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e vivibilità.

A Lecce, in Via Colonnello Costadura, a soli 500 metri dal centro storico, Capoluogo Immobiliare propone in vendita un prestigioso locale commerciale del ’900, recentemente ristrutturato e già predisposto per attività di ristorazione. L’immobile si distingue per il fascino delle tipiche volte a stella salentine, la muratura a vista impreziosita da affreschi e la presenza di due luminose vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità. Gli ambienti interni, ampi e comunicanti tra loro, si completano con un locale cucina dalle generose dimensioni, caratterizzato da volte a botte, e con servizi igienici a norma per uomini, donne e disabili. La posizione è particolarmente strategica grazie all’alto flusso veicolare e pedonale, alla vicinanza con il centro storico e alla presenza di numerosi uffici e del Tribunale, elementi che rendono il locale adatto non solo per la ristorazione ma anche per svariate attività commerciali o professionali. Un immobile di grande valore storico e architettonico, pronto per essere utilizzato e capace di unire eleganza, funzionalità e opportunità di investimento nel cuore di Lecce.

Sogni una casa tutta tua in montagna? In una delle località sciistiche più belle e apprezzate d’Italia ti aspetta un’occasione da non perdere! CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita, nel residence Le Verande – Campitello Matese, un grazioso monolocale completamente arredato al terzo piano, servito da ascensore e portineria. Il residence dispone di una funicolare interna che porta comodamente alla galleria commerciale e direttamente agli impianti sciistici: tutto quello che ti serve, senza muovere l’auto. Con un piccolo investimento puoi regalarti una casa vacanza in montagna o una soluzione ideale per affitti turistici. Contattaci subito per saperne di più e fissare una visita!

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale di recente costruzione nella splendida e ricercata zona Salesiani-Caliò, a pochi minuti dalla Chiesa dei Salesiani e a 500 metri dalla tangenziale est. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Si compone di ingresso soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e balcone. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alla vicinanza al centro.

In zona Partigiani e altamente commerciale, in Via Domenico Antonio Albanese, CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in locazione un ampio locale commerciale di 315 mq. L’immobile dispone di tre vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e passaggio, un’ampia sala open space facilmente personalizzabile e due bagni già predisposti. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera valorizzare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce, in Via A. dell’Abate, zona Leuca nei pressi dell’Ospedale DEA – V. Fazzi, un appartamento al secondo piano servito da ascensore in un contesto di recente costruzione. L’abitazione si presenta con ingresso su soggiorno con affaccio su un comodo terrazzino, cucinotto collegato allo stesso spazio esterno, disimpegno che conduce a due ampie camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi è un grande box auto al piano interrato. L’immobile si trova in una posizione strategica, a due passi dall’ospedale e a pochi minuti dal centro e dalle tangenziali, in una zona signorile e ben servita da scuole, supermercati e attività commerciali. Attualmente locato con rendita garantita fino a febbraio 2026, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa in zona tranquilla e ben collegata, sia per chi desidera un investimento già a reddito.

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Lecce, in zona Salesiani (di fronte la Chiesa di San Domenico Savio), un ottimo locale commerciale di circa 70 mq con due vetrine fronte strada. L’immobile è composto da un ampio ambiente, bagno e antibagno. Posizione strategica, con facilità di parcheggio e ottima visibilità in una zona ad alto passaggio e fortemente commerciale. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Lecce, nella splendida marina di Torre Chianca, sul versante adriatico e a soli 200 metri dal mare, una bellissima villetta indipendente in Via delle Pirenelle. L’abitazione si compone di un ampio ingresso con soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato. All’esterno, oltre al curato giardino, è presente un monolocale indipendente di piccola metratura con bagno finestrato, ideale come soluzione per ospiti o come spazio aggiuntivo. La villetta dispone inoltre di una comoda veranda coperta di circa 24 mq adiacente all’ingresso principale, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con interventi mirati a garantirne la vivibilità durante tutto l’anno: è stato realizzato il cappotto termico, sono stati installati infissi in PVC con vetrocamera, rifatti completamente gli impianti idrico ed elettrico e aggiunto un sistema d’allarme di ultima generazione. Torre Chianca è una delle marine più suggestive del Salento, caratterizzata da ampie spiagge sabbiose, dune naturali e acque cristalline. La zona, immersa nella tranquillità, è situata a pochi chilometri da Lecce e nelle immediate vicinanze del Parco Naturale Regionale Bosco e Paludi di Rauccio, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato alla città

Capoluogo Immobiliare propone in vendita a Lecce, in Via Rocco Scotellaro, nella richiestissima zona Salesiani - Caliò, un appartamento al primo piano di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si apre con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, un tinello con cucinotto e balcone dotato di bagno di servizio, disimpegno, due comode camere da letto e un bagno principale. Si presenta in buone condizioni generali e abitabile da subito, ma necessita di interventi di ammodernamento per renderlo più moderno e funzionale. A completare la proprietà vi è un comodo box auto al piano terra, un ulteriore fabbricato di circa 80 mq al piano ammezzato, allo stato rustico avanzato e con ingresso indipendente, attualmente adibito a deposito ma con la possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa, oltre a un vano adiacente di circa 40 mq, anch’esso con accesso autonomo e collegabile al precedente. L'intero fabbricato è circondato da un ampia zona scoperta ottima per far giocare i bambini in tranquilità, oltre ad una zona di proprietà privata ma ad uso comune. La posizione è strategica: un quartiere residenziale molto richiesto, ricco di servizi e a pochi minuti dal centro, con facile collegamento alla tangenziale est.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce, in Via Montegrappa, un appartamento spazioso e luminoso, a pochi passi dalla stazione e dal centro storico. L’abitazione si trova al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: un’accogliente zona giorno con ingresso e soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni. La casa è in buone condizioni e subito pronta da abitare. La posizione è ideale: in una zona residenziale servitissima, con scuole, negozi e attività commerciali a portata di mano, e al tempo stesso vicinissima al cuore pulsante della città. Un’opportunità perfetta per chi cerca comodità e qualità di vita, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita nel Comune di San Nicola nella provincia di Lecce e nei pressi della strada Prov.le per Gallipoli, terreno in parte edificabile con la seguente DESTINAZIONE URBANISTICA: FOGLIO 16 PARTICELLE 366, 365 e 310, costituiscono corpo unico: ricade per mq. 2943 nel Piano di Lottizzazione del comprensorio urbanistico del P.R.G. n. 4, di cui per quota parte costituiscono la superficie edificabile dei lotti n. 18, 19, 20 e 27. Sui predetti lotti l'edificabilità, è così disciplinata: lotto n. 18: - superficie del lotto mq. 673,00 - superficie coperta massima consentita mq. 90 - volume massimo consentito mc. 500,00 lotto n. 19: superficie del lotto mq. 317,00 - superficie coperta massima consentita mq. 90 - volume massimo consentito mc. 500,00 lotto n. 20: - superficie del lotto mq. 317,00 - superficie coperta massima consentita mq. 90 - volume massimo consentito mc. 500,00 lotto n. 27: - superficie del lotto mq. 418,00 - superficie coperta massima consentita mq. 190 - volume massimo consentito mc. 1205,00. La restante superficie ricade a "VERDE PUBBLICO PER ATTREZZATURE SPORTIVE E DI TEMPO LIBERO".

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce in Via San Cesario n. 104, una zona con alto flusso veicolare e a pochi minuti dal centro, locale commerciale fronte strada con due ampie vetrine. Il locale è composto al piano terra da una zona ommerciale di circa 77 mq e al piano seminterrato un grande deposito di 300 mq con doppio accesso sia interno che esterno. L'immobile è al momento locato con contratto 6+6 con ootima rendita.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce nella centralissima Zona Partigiani in Via P. Vincenti a 5 minuti da Piazza Mazzini, bellissima villa bifamiliare indipendente. La villa è composta al piano terra da un giardino privato con tre posti auto, con accesso ad un comodo garage di circa 38 mq. Dal giardino eterno, si accede da una porta nel vano scala privato dove al piano seminterrato vi è una comoda taverna di 50 mq con la predisposizione del bagno. Dalla stessa scala, si accede al piano primo, dove vi è l'appartamento, composto da un ingresso oper space con soggiorno completo di camino, tinello e cucina con accesso al bellissimo e comodissimo terrazzo a livello molto riservato; dal tinello si accede invece, ad un altro piccolo terrazzino con balcone con affaccio su Via P. Vincenti. Da un disimpegno si ha accesso a due comode camere da letto e a due bagni di cui uno in camera. Da una scala interna, si raggiunge il piano attico, dove vi è un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oltre ad un bellissimo spazio esterno. OTTIMA OCCASIONE NEL CENTRO DI LECCE

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in locazione a Lecce in Via Pirandello a pochi minuti dal centro di Lecce e dall'Università, bilocale recentemente ristrutturato al piano secondo senza ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Sarà libero da Gennaio 2025.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in locazione rifino appartamento a Lecce in Via Mannarino nei pressi di Viale Aldo Moro, sito al primo piano di una palazzina di soli due livelli, in un quartiere molto tranquillo a cinque minuti a piedi dal centro e ben servito da negozi, supermercati, bar e tantissime attività commerciali. L'appartamento completamente arredato, è stato ristrutturato di recente ed è composto da ingresso con soggiorno, cucina e grande sala, oltre alla due camere da letto e al bagno. L'immobile inoltre, è fornito di due ampi balconi un ripsotiglio e un posto auto/moto all'interno del giardino condominiale incluso nel prezzo. Nel canone di locazione sono comprese inoltre le spese condominiali di euro 100/mensili.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in locazione a Lecce in Via Peppino Impastato in Zona Caliò a pochi minuti dai Salesiani e dalla tangenziale est in una quartiere residenziale e tranquillo, appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ingresso con soggiorno e cucinotto, disimpegno con due camere da letto e un bagno. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un comodo box auto al piano seminterrato. OTTIMO INVESTIMENTO

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in locazione a Lecce, nella centralissima Piazza Mazzini, al secondo piano con ascensore, appartamento completamente arredato in contesto condominiale signorile. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due ampi balconi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice, lavastoviglie e TV. La cucina è completamente attrezzata con fornelli, forno, frigorifero e utensili vari. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi il centro storico di Lecce, ricco di monumenti e attrazioni turistiche, nonché numerosi ristoranti, bar e negozi. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI HA BISOGNO DI UN IMMOBILE NEL CENTRO DI LECCE

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento situato in una delle zone più comode e centrali di Lecce, precisamente in Via 95° Reggimento Fanteria, a pochi passi dal centro città e vicino a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici, uffici). L’immobile è posto al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli spazi interni. Composizione: Doppio ingresso, soggiorno, tinello, salotto, zona pranzo, angolo cottura, studio, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Posto auto all’interno dell’area condominiale e 2 cantine di pertinenza. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Punti di forza: Posizione centrale e ben servita Ampia metratura e disposizione interna versatile Condominio con ascensore Posto auto e doppia cantina Ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort in città ???? Superficie: [indica la metratura esatta se disponibile] ???? Via 95° Reggimento Fanteria – Lecce centro ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ???? Tel. [inserisci numero di telefono] ???? Email: info@capoluogoimmobiliare.it

Opportunità Unica: Villa Indipendente allo Stato Rustico in Vendita a Cavallino.. CAPOLUOGO IMMOBILIARE è lieta di offrirvi in vendita una splendida villa singola allo stato rustico, un’opportunità rara a pochi minuti da Lecce, nel cuore di Cavallino. Questa magnifica proprietà, immersa in un lotto di terreno di circa 700 mq, rappresenta il contesto ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni, personalizzandola secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Caratteristiche dell'Immobile: La villa, con una superficie totale di circa 630 mq, è attualmente in stato di rustico avanzato, pronta per essere rifinita e completata. La disposizione presenta un ampio piano terra che si apre su un giardino e su un ampio porticato che promette momenti di relax all'aperto. Al piano terra troverete: Un grande garage accessibile anche dall'interno dell'abitazione, per la massima comodità, un’unità commerciale, ideale per avviare la vostra attività, completa di bagno dedicato, un’ampia tavernetta. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte, composta da 4 camere da letto spaziose, ciascuna pensata per il massimo comfort e 2 bagni funzionali. La zona giorno è altrettanto spaziosa e luminosa, con un accogliente soggiorno, un tinello, un bagno supplementare, uno studio e un magazzino. Inoltre, sono presenti balconi e terrazze a livello, che offrono splendide vista e spazi esterni da vivere. Versatilità e Potenziale: Una delle caratteristiche più interessanti di questa villa è la presenza di locali commerciali attigui, che sono inclusi nella vendita. Sebbene l’immobile venga proposto in blocco, l’acquirente ha la flessibilità di considerare la possibilità di suddividere la proprietà, vendendo separatamente l’unità commerciale o sfruttandola come fonte di reddito. Posizione Ideale: La villa si trova in una posizione strategica, accanto alle scuole comunali e al palazzetto sportivo, in un contesto residenziale tranquillo e riparato, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese. La comoda vicinanza alla tangenziale ne facilita gli spostamenti, rendendo la proprietà perfetta per famiglie e professionisti. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di creare la tua residenza ideale a Cavallino. Contatta CAPOLUOGO IMMOBILIARE per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare!

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita luminoso appartamento ubicato nella centralissima zona Mazzini, posto al primo piano di un condominio di sole 6 abitazioni, completamente e finemente ristrutturato di recente. L’immobile è composto da un ampio salone con grazioso terrazzino a livello, disimpegno che conduce ad una cucina abitabile ed arredata. Inoltre, vi è un vano lavanderia con ampia vetrata, un delizioso bagno con rivestimento Bisazza, rubinetteria Zazzeri e dettagli in Corian e Corten. Una grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzino; una seconda camera singola, ma considerata l'ampiezza può essere considerata doppia. Vi sono nuovi infissi in legno dentro e alluminio fuori, con vetrocamera. Due aree solari a disposizione dei condomini. Posto auto riservato gratuitamente ai residenti. Il palazzo è stato ristrutturato al suo interno con rivestimento scala, videocitofono, portoncino in ferro, mentre i lavori di rifacimento dei prospetti sono in corso e a carico del venditore. OTTIMA OCCASIONE E POSIZIONE.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento indipendente a Surbo, a 2 km da Lecce, in una posizione strategica a 500 metri dalla zona industriale e vicino alla superstrada. L'appartamento risale ai primi anni '50 e presenta delle caratteristiche interessanti, come le volte a stella e il giardino di pertinenza esclusiva di circa 30 mq. L'immobile è composto da un ingresso, un salone, una cucina, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al giardino e da una comoda scala si accede sul terrazzo. L'appartamento è in buone condizioni, rappresentando un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa in zona. OTTIMO INVESTIMENTO.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lecce in Zona Ariosto in Via G. D’Annunzio ang. Via Boccaccio, a pochi minuti dal centro storico e da Piazza Mazzini, appartamento situato al quarto piano con ascensore, in un complesso condominiale signorile. L’unità abitativa è composta da un ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, disimpegno con due bagni e tre ampie camere da letto con comodi balconi. Nella zona vi è la presenza di numerose attività commerciali e servizi pubblici. L’immobile attualmemte risulta locato sino a Maggio 2026 con una rendita garantita e dimostrabile di 650 euro mensili. Oltre all’appartamento, con un prezzo aggiuntivo di euro 20.000, vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano interrato con ingresso da Via G. Boccaccio . OTTIMO INVESTIMENTO

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Merine di Lizzanello in Via Lecce 88, splendida villa unifamiloiare che unisce eleganza, comfort e spazio in un'unica soluzione. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due piani e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna con comodi spazi all'aperto. Caratteristiche dell’immobile: Piano Primo: accogliente soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, tre spaziose camere da letto per garantire il massimo confort e due bagni funzionali; Piano Secondo: luminoso soggiorno con angolo cottura con affaccio su un delizioso terrazzo, due camere aggiuntive, perfette per ospiti o per un'area studio e un bagno. Superfici e Comfort: Totale di 490 mq distribuiti in modo intelligente tra i due piani; Terrazzi magnifici di 70 mq e 140 mq, perfetti per momenti di svago all'aperto e feste con amici; Giardino di 170 mq. La costruzione è del 2004 e garantisce standard moderni e elevata efficienza energetica. Sostenibilità e Comfort: classe energetica A1 per il massimo risparmio energetico, finestre in legno con doppio vetro per un’ottimo isolamento, pompe di calore e pannelli solari per un'abitazione eco-friendly - Posto auto: 2 posti disponibili, per la tua comodità! Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione spaziosa, moderna e all’avanguardia, situata in una posizione tranquilla e ben servita. Affrettati a prenotare una visita: il tuo sogno abitativo ti aspetta!

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una splendida casa indipendente ad Arnesano, a pochi chilometri da Lecce! Questa affascinante residenza, con ingresso da Via Materdomini, si compone di un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da magnifiche volte a stella, un accogliente tinello con cucina dotata di eleganti volte a botte, un pratico vano lavanderia e un utilissimo ripostiglio. La casa offre due confortevoli camere da letto, di cui una con suggestive volte a stella e un bagno con vasca. Completa la proprietà un piccolo box auto e un delizioso giardino retrostante, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il terrazzo di proprietà offre l'opportunità di edificare un ulteriore immobile, rendendo questa offerta ancora più interessante. La posizione è strategica: a soli 16 km dalle incantevoli spiagge di Porto Cesareo, è perfetta per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare. Un'ottima occasione da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!