Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE NOVOLI – SAN DONATO PRESSI In contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi di quartiere, in una palazzina di piccole dimensioni, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e certificato in Classe Energetica “A”. L’immobile è così composto: ingresso in zona giorno accogliente, con angolo cottura e soggiorno e accesso diretto alla terrazza, una camera matrimoniale e un servizio finestrato. Tramite scala interna si accede al sottotetto, dove può essere ricavata una seconda ampia camera matrimoniale con lucernario. La ristrutturazione verrà eseguita con materiali selezionati e cura dei dettagli, e includerà impianto di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione a pompa di calore per garantire comfort e risparmio energetico. Consegna prevista per fine Settembre. *Le immagini sono solo render a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere alla realtà*

FIRENZE NOVOLI In zona ottimamente servita, a due passi dal centro commerciale e dal Parco di San Donato disponiamo di piacevole bilocale in affitto con terrazza. L'appartamento, posto al 3° piano servito da ascensore, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, servizio con box doccia e terrazzo con spazio lavanderia. L'immobile viene locato arredato, completo di elettrodomestici e dotato di ogni confort.

FIRENZE NOVA In posizione di alta visibilità ed ottimamente ubicato, proponiamo in locazione ampio fondo commerciale C/1 con tre ampi sporti su strada composto da luminosa e spaziosa area espositiva, disimpegno e servizio finestrato. L'immobile si presenta inoltre già dotato di cablaggi, attacchi 280/380 e canna fumaria. Disponibile da subito.

FIRENZE CAREGGI In una delle zone più richieste di Firenze, a pochi passi dal polo ospedaliero e universitario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ed è così composto: ingresso indipendente in luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, servizio finestrato, oltre ad un piacevole resede esterno di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax. Completamente ristrutturato nel 2014, l’appartamento viene venduto completamente arredato e completo di tutti i confort: riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi con doppi vetri e zanzariere, finiture curate nei dettagli. Grazie alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento.

FIRENZE CENTRO - SANTA MARIA NOVELLA PRESSI Proponiamo in affitto bilocale ristrutturato, di circa 30 mq, composto da: ingresso / soggiorno, piccolo cucinotto, camera da letto matrimoniale e servizio. L'appartamento presenta pareti affrescate ed è dotato di riscaldamento a pompa di calore caldo / freddo.

FIRENZE COVERCIANO Immerso nel verde, proponiamo in affitto grazioso ed ampio monolocale indipendente ristrutturato, con zona giorno e notte separate. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Possibilità di parcheggio.

FIRENZE CAMPO DI MARTE In zona ottimamente servita, in palazzina rinascimentale, affittasi appartamento ristrutturato e curato nei minimi dettagli. L'immobile è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi oltre a zona lavanderia ed un comodo balcone. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni comfort come lavatrice, aria condizionata e riscaldamento a pavimento.

FIRENZE CENTRO - PIAZZA INDIPENDENZA PRESSI Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 160 mq, con due sporti su strada. Il locale è composto da un grande vano, un secondo vano più piccolo ad uso ufficio e servizio. Adatto a diverse tipologie di attività.

FIRENZE CAMPO DI MARTE in zona ottimamente servita, proponiamo in affitto bilocale di circa 35 mq composto da ingresso, cucinotto, zona giorno, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completa la proprietà un ampio resede privato. L'immobile viene locato arredato e dotato di riscaldamento autonomo.

MONTEBUONI – TAVARNUZZE (IMPRUNETA) In una delle zone più esclusive e ricercate delle colline fiorentine, immersa nella quiete e nel verde di Montebuoni, proponiamo in vendita una splendida villa di oltre 500 mq, circondata da 2 ettari di parco privato, impreziosita da ampi terrazzamenti panoramici che regalano suggestive vedute sulla campagna circostante. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, capace di coniugare privacy assoluta e facile accessibilità, rappresentando una soluzione di rara eleganza e prestigio. All’esterno troviamo una magnifica piscina 5x10 con relativo vano tecnico dedicato, oltre a numerosi spazi terrazzati ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto; è inoltre presente un ulteriore locale tecnico destinato all’impianto di riscaldamento. La villa dispone di due ingressi e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione raffinata deli spazi: troviamo due grandi cucine abitabili, una camera matrimoniale, due servizi, un elegante salone doppio con camino, una dispensa ed un pratico ripostiglio. Una splendida scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui un ampio disimpegno introduce agli ambienti privati della residenza: un raffinato salotto guardaroba collegato ad una camera matrimoniale, un grande studio con accesso diretto sul terrazzo panoramico e servizio dotato di vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite, una terza camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, un ulteriore vano guardaroba e una quinta camera matrimoniale con accesso al terrazzo. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, mentre il riscaldamento è autonomo. La proprietà si presenta in ottime condizioni strutturali e manutentive, pronta per essere abitata e valorizzata come prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza o esclusiva struttura ricettiva di alto livello. Un oggetto unico nel suo genere, dove eleganza, privacy, panorami mozzafiato e ampi spazi interni ed esterni si fondono in una delle cornici più affascinanti delle colline dell’Impruneta.

FIRENZE SAN FREDIANO In posizione commerciale strategica disponiamo di un caratteristico fondo commerciale in affitto completamente ristrutturato di circa 40 mq. composto da due vani oltre a bagno e antibagno. Il fondo posto al piano terra con vetrina su strada, si presenta con pavimento in cotto, travi a vista, illuminazione con faretti alle pareti laterali, impianto di smaltimento di proprietà. Possibilità di realizzare la canna fumaria e pedana esterna per area dehor. Adatto ad attività di somministrazione.

PONTASSIEVE In posizione strategica, adiacente al centro di Pontassieve ma immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in affitto uno splendido fienile indipendente di circa 340 mq, oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su due livelli e completamente privo di barriere architettoniche, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e l’elevatissima efficacia energetica, in classe A++++. Il sistema di riscaldamento elettrico è alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo confort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. La proprietà dispone inoltre di acquedotto privato con predisposizione per l’allaccio alla rete idrica pubblica. Attraverso il doppio ingresso carrabile si accede alla proprietà, caratterizzata da un magnifico soggiorno con ballatoio e suggestiva vista su giardino, ideale per accogliere famiglia o ospiti; troviamo inoltre una spaziosa cucina in open space, uno studio e pratici locali di servizio. La zona notte offre ben quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Un ascensore interno collega i 2 livelli, rendendo l’abitazione perfettamente accessibile e funzionale per ogni esigenza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza, alla sostenibilità e al confort di una residenza di alto livello.

PONTASSIEVE In posizione strategica, adiacente al centro di Pontassieve ma immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in vendita uno splendido fienile indipendente di circa 340 mq, oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su due livelli e completamente privo di barriere architettoniche, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e l’elevatissima efficacia energetica, in classe A++++. Il sistema di riscaldamento elettrico è alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo confort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. La proprietà dispone inoltre di acquedotto privato con predisposizione per l’allaccio alla rete idrica pubblica. Attraverso il doppio ingresso carrabile si accede alla proprietà, caratterizzata da un magnifico soggiorno con ballatoio e suggestiva vista su giardino, ideale per accogliere famiglia o ospiti; troviamo inoltre una spaziosa cucina in open space, uno studio e pratici locali di servizio. La zona notte offre ben quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Un ascensore interno collega i 2 livelli, rendendo l’abitazione perfettamente accessibile e funzionale per ogni esigenza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza, alla sostenibilità e al confort di una residenza di alto livello.

FIRENZE SUD Ponte a Ema In zona di altissima visibilità, in prossimità dello svincolo autostradale proponiamo fondo commerciale in affitto posto al piano terra con sporti su strada e piazzale privato di 2000 mq. Il locale ha una superficie complessiva di circa 450 mq. dispone di doppio ingresso, ed è composto da area destinata alla vendita, locali magazzino, due vani ad uso ufficio, doppi servizi e spogliatoio. Completa la proprietà il piazzale per parcheggio, ottimo per le manovre di carico e scarico merci.

FIRENZE - VIA VARCHI PRESSI In contesto signorile e residenziale, a pochi passi dal centro ma in posizione tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di doppio ascensore. Si compone di ampia zona giorno con un salone / living con affacci aperti e grande luminosità, cucina abitabile con balcone, quattro camere e tre bagni tutti finestrati. Conclude la proprietà una cantina e posti bici condominiali in spazio dedicato e protetto. L'appartamento necessita di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo gusti ed esigenze propri.

FIRENZE SANTO SPIRITO Nel cuore di Firenze, proponiamo in affitto luminoso appartamento di circa 95 mq, composto da ingresso, cucina ben attrezzata, salotto, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, oltre ad una comoda taverna. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. quali lavatrice, aria condizionata, Wi-Fi e Sky.

FIRENZE OGNISSANTI A pochi passi dal Polimoda, proponiamo in affitto appartamento di circa 75 mq composto da ingresso, soggiorno con cucinotto ben attrezzato, camera matrimoniale, camera singola e servizio. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Solo contratti per studenti.

FIRENZE PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI In un elegante contesto residenziale proponiamo raffinato appartamento di 6 vani, posto in un signorile palazzo ed affacciato su strada tranquilla. L’abitazione, caratterizzata da ottima luminosità e finiture curate, si articola in un ingresso di rappresentanza, una spaziosa sala doppia impreziosita da un suggestivo bow-window, due ampie camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. A completare la proprietà un’ampia cantina finestrata, suddivisa in due ambienti con la possibilità di trasformarne uno in servizio aggiuntivo o lavanderia. Soluzione perfetta per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica nel cuore della città.

FIRENZE GAVINANA Nel cuore della prestigiosa e ricercata zona residenziale di Gavinana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 78 mq, posto al 2° piano di piccola palazzina signorile vicinissima a tutti i principali servizi, composto da: ingresso che disimpegna perfettamente gli ambienti, zona giorno open space, camera matrimoniale ampia e confortevole con accesso al balcone, camera singola (ottima anche come studio) e servizio finestrato. L’immobile è stato oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.

FIRENZE PIAZZA PUCCINI In contesto riservato e silenzioso, in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita ampio 5 vani di circa 135 mq con splendido giardino privato di 160 mq. L’immobile, caratterizzato da grandi spazi, soffitti alti e ottima luminosità, è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale, in zona strategica di Firenze, a pochi passi dalla Manifattura Tabacchi, vicina a tutti i servizi principali e aree verdi. Il grande giardino privato rende questa proposta particolarmente rara e versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. Ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione.

FIRENZE A pochi passi dall’ospedale di Careggi, proponiamo in vendita appartamento/i di nuova realizzazione, con spazi esterni ideali per momenti di relax. Le caratteristiche principali dell’intervento sono: la Classe Energetica A+++ per un massimo risparmio energetico e tecnologie di ultima generazione; spazi esterni privati; possibilità di scelta dei materiali e delle finiture; posto auto/moto acquistabile come optional. Tutte le info, progetti, planimetrie e capitolato sono reperibili e visionabili presso il nostro ufficio previo appuntamento.

SCANDICCI CENTRO Proponiamo in vendita splendido ufficio con ingresso indipendente da resede esclusiva. L'immobile è composto da ampio ingresso con segreteria, sala riunioni e ulteriori 7 vani, oltre servizio con antibagno. Ottimo stato manutentivo.

FIRENZE - SCANDICCI PRESSI In zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita trilocale di circa 60 mq posto al 5° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza loggiata con veranda, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianto di allarme. Completa la proprietà un garage di 20 mq.

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA – BARGINO Nel cuore della splendida campagna toscana, proponiamo interessante complesso agricolo attualmente accatastato C/2 con possibilità di deruralizzazione. La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline del Chianti, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, ed è completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza dal carattere autentico toscano. A completare la proprietà abbiamo un terreno di circa 200 mq situato a 30 metri dall’abitazione, perfetto per la realizzazione di posti auto privati o spazi accessori all’immobile.

FIRENZE RIFREDI - DALMAZIA PRESSI A due passi dalla tramvia, in zona ottimamente servita, proponiamo in affitto luminoso quadrilocale di circa 85 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto con zona lavanderia, due camere da letto (entrambe con il proprio terrazzo con vista sulle colline) e servizio finestrato con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort, riscaldamento autonomo e aria condizionata.