CAPELLUPO DAVIDE

IMMOBILIARE CAPELLUPO In una posizione strategica e centralissima, a pochi passi dalla Posta Centrale, da Via Atenea e dal Viale della Vittoria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 185 mq, posto al 5° piano, servito da ascensore. La casa si distingue per la tripla esposizione, che dona luminosità e ariosità agli ambienti, e per una distribuzione interna particolarmente versatile. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, studio, sala da pranzo, cucinino, tre camere da letto, due bagni, armadi a muro e ripostiglio. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grandi possibilità di personalizzazione: l'immobile si presta sia a diventare una prestigiosa abitazione familiare, sia a essere ripensato con una distribuzione degli spazi più moderna e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Immobiliare Capellupo 092220595 Nel suggestivo contesto del centro storico, a pochi passi dalla Via Atenea, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 140 mq, disposta su più livelli, con terrazza di circa 24 mq e magazzino di circa 30 mq. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e caratteristico, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico, senza rinunciare all'indipendenza e alla comodità degli spazi. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala esterna, che conduce al primo piano, dove troviamo cucina, salone, due camere, bagno e ripostiglio. Al piano inferiore è presente un'ulteriore camera con bagno, ideale come zona ospiti, studio, ambiente indipendente o spazio da valorizzare anche per uso ricettivo. Al piano superiore completa la proprietà una comoda terrazza di circa 24 mq, perfetta per creare una zona relax all'aperto. Il magazzino di circa 30 mq rappresenta un valore aggiunto, utile come deposito, locale accessorio o spazio da destinare secondo le proprie esigenze. La proprietà è una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi versatili e possibilità di personalizzazione, sia come abitazione principale sia come investimento. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO – 0922 20595 In Via Dante, ad Agrigento, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, funzionale e ben arieggiato, con ingresso al piano terra ed esposizione da secondo piano. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alle cinque aperture, di cui due a sud e tre a ovest, ed è composto da un ampio ingresso, salone con zona pranzo, cucinotto, una camera da letto, una seconda camera, una terza camera adiacente al salone senza finestra, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con vista mare, elemento che valorizza ulteriormente l'abitazione. La zona è servita da tutte le principali attività di uso quotidiano: posta, supermercato, fruttivendolo, pescheria e altri servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, ben distribuita e in posizione centrale. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0922 20595. Classe Energetica: F

Nel cuore del centro storico di Agrigento, in Via Sala, a pochi passi dalla rinomata Via Atenea, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura, inserito in un contesto d'epoca ricco di storia. L'immobile, di circa 230 mq, si distingue per il doppio accesso: un ingresso indipendente che si apre direttamente sul suggestivo giardino privato dal quale si gode pure di un bel panorama e un secondo accesso condominiale che porta all'abitazione direttamente all'interno dell'abitazione. L'appartamento, offre grandi potenzialità grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, attualmente composta da sei ampie camere oltre accessori. Gli spazi interni permettono molteplici soluzioni abitative, sia per uso residenziale che per uso ricettivo turistico. Fiore all'occhiello della proprietà oltre al giardino è la splendida vista aperta sul mare e sui caratteristici tetti del centro storico, che regala scorci unici. Una soluzione rara e ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, nel cuore di Agrigento e precisamente nella centralissima Via Acrone, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L'immobile, luminoso e accogliente, gode di doppio ingresso condominiale ed è pronto per essere abitato fin da subito. Ristrutturato circa dieci anni fa con cura e attenzione ai dettagli, presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti: due grandi camere da letto, un comodo salone ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, bagno principale, lavanderia con doppio servizio e un pratico ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l'appartamento offre inoltre una piacevole vista mare che dona luminosità e fascino agli ambienti, rendendolo la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale confortevole ed elegante, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare in una delle zone più richieste della città. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi passi dalla stazione centrale dei treni, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici, con la comodità di avere tutto facilmente raggiungibile anche a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore del centro città di Agrigento, in una posizione strategica e servitissima, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico posto al settimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi e per la splendida esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L'ingresso conduce al salone doppio, affiancato dalla cucina abitabile; la zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali e due bagni e camerino. Completano la proprietà due balconi e tre aperture panoramiche che regalano una suggestiva vista mare e sulla Valle dei Templi. La centralità è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal Teatro Luigi Pirandello, da Via Atenea e dalla Stazione Centrale di Agrigento, permette di vivere il centro con tutte le comodità sotto casa. Inoltre, la presenza dell'area parcheggio proprio di fronte allo stabile e del parcheggio pluripiano nelle immediate vicinanze rende semplice e comodo il rientro quotidiano. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO VENDE: Nel cuore autentico della Agrigento più suggestiva, proprio di fronte alla maestosa Cattedrale di San Gerlando, sorge un bed and breakfast che non è solo una struttura ricettiva, ma un'esperienza dell'anima. Ogni mattina, le campane scandiscono il tempo con una dolcezza antica, mentre la luce dorata della Sicilia accarezza i vicoli in pietra del centro storico. Da qui, lo sguardo si perde tra storia, silenzi e bellezza, a pochi passi dal Museo Diocesano di Agrigento e dal Museo Etno Antropologico, custodi della memoria più profonda del territorio. La proprietà si estende su 200 mq distribuiti su due livelli, armoniosamente organizzati per offrire comfort e intimità. L'ingresso si apre su una reception accogliente, pensata per ricevere gli ospiti con professionalità e cortesia, affiancata da un comodo bagno di servizio. Le tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, accolgono gli ospiti in ambienti curati, dove il calore dell'ospitalità si fonde con l'eleganza sobria degli spazi. La grande cucina è il cuore pulsante della casa: un luogo conviviale, dove il profumo del caffè si mescola ai racconti di viaggio e alle colazioni condivise. Un valore aggiunto straordinario è rappresentato dall'ulteriore vano annesso, con ingresso autonomo su Vicolo San Martino: uno spazio versatile, ideale per essere trasformato in bazar, boutique artigianale o in una seconda casa vacanze. Un'opportunità concreta per ampliare l'attività esistente o avviarne una nuova, sfruttando il flusso costante di visitatori che anima questa parte della città. La struttura vanta una riserva idrica di 7.000 litri, ampliabile fino a 10.000 litri, garanzia di tranquillità e autonomia gestionale — un dettaglio prezioso. Attiva da 14 anni, l'attività è fiorente e consolidata, con risultati eccellenti sui principali portali turistici e una straordinaria valutazione di 9.8 su Booking.com, testimonianza tangibile della qualità dell'accoglienza e della soddisfazione degli ospiti. Facilmente raggiungibile e con comode possibilità di parcheggio, questo bed and breakfast rappresenta un raro equilibrio tra fascino storico, solidità imprenditoriale e potenziale di crescita. Non è solo un immobile: è un luogo dove la storia incontra il futuro, dove ogni pietra racconta una storia e ogni soggiorno diventa un ricordo indelebile. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO VENDE In Contrada San Michele, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dall'Ospedale, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al primo piano, della superficie di circa 140 mq. L'immobile si caratterizza per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un grande e luminoso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale, doppio servizio e comodo ripostiglio. Interamente balconato, l'appartamento gode di un'ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso e soleggiato, risultando ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e tranquillità. Completa la proprietà la presenza di cisterna idrica autonoma. È inoltre possibile acquistare un grande magazzino, soluzione di notevole utilità e importante valore aggiunto Per informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Capellupo – 0922 20595 Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO Propone in vendita appartamento in piccolo stabile composto da due unità abitative, una per ciascun piano, entrambe caratterizzate da grandi metrature e ambienti luminosi. Ogni appartamento misura circa 200 mq ed è composto da ingresso, salone doppio esposto a Sud con due ampie aperture, bagno principale, doppio servizio, tre camere da letto molto spaziose, camerino, oltre a balconi e affacci multipli che garantiscono ariosità e luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti interni sono impreziositi da pavimentazione in parquet, che conferisce calore e raffinatezza a tutta la casa. A rendere questa proposta davvero unica contribuiscono gli spazi esterni, tra cui un giardino riservato alle due abitazioni, ideale per vivere momenti di tranquillità, per creare aree relax e per godere di uno spazio verde privato in città. Completa la proprietà una ampia terrazza sovrastante, perfetta come solarium, area barbecue o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO Vende In una delle zone residenziali più richieste della città, a pochi passi dal Viale della Vittoria e da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben organizzato, con doppio ingresso anche da via Picone. L'appartamento si apre su un ampio salone luminoso, affiancato da uno studio. La zona giorno comprende una cucina comoda e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a due bagni e pratici ripostigli. Questa è una casa che unisce spazio, luce e posizione insieme, le quattro aperture esposte a sud garantiscono luce naturale per tutto il giorno e regalano una splendida vista sul mare e sulla Valle dei Templi. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento con splendida terrazza panoramica vista mare, situato nel cuore di San Leone. L'immobile, posto al secondo piano, gode di una tripla esposizione Sud–Est–Ovest, che assicura luce naturale e un'ottima ventilazione per tutto l'arco della giornata. L'abitazione si compone di Ingresso su ampio salone, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e due ampi balconi. Al piano superiore si trova una meravigliosa terrazza attrezzata di circa 100 mq, con vista aperta sul mare, ideale per vivere momenti di relax o per accogliere amici e familiari nelle belle giornate. La proprietà è sita in una zona centrale e ben servita, a soli 300 metri dal mare e dal lungomare di San Leone, in prossimità di locali, servizi e spazi di svago. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a chiamarci o scriverci allo 092220595 Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

Immobiliare Capellupo, in zona Quadrivio Spinasanta, precisamente in via Mazzini, propone in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra con affaccio da primo piano, ideale per chi cerca comfort, praticità e funzionalità. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e si compone di: un ampio e luminoso salone d'ingresso, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax, una cucina abitabile comoda e ben organizzata, due camere da letto, silenziose e ben distribuite, un bagno principale e un doppio servizio, due pratici ripostigli e un garage allo stesso livello dell'abitazione, con accesso diretto all'interno dell'appartamento: una caratteristica rara e particolarmente comoda. Completa la proprietà un box di 22 mq circa. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi del Quadrivio Spinasanta: scuole, supermercati, fermate dell'autobus, farmacia e negozi. Una soluzione ideale per famiglie, per chi desidera uno spazio funzionale senza rinunciare alla comodità di vivere in città. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita ad Agrigento, in Piazza Diodoro Siculo, a pochi minuti dal Viale della Vittoria e dalla storica Via Atenea, un elegante appartamento posto al quinto piano di un edificio dotato di servizio di portierato. L'immobile, in eccellenti condizioni e rifinito con cura, è immediatamente abitabile. Frutto di una progettazione moderna, si compone di un'ampia zona living con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e due balconi. L'appartamento è dotato di parquet, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione in ogni ambiente, riserva idrica personale e zanzariere su tutte le aperture. Il condominio dispone inoltre di un'ampia riserva idrica comune. La posizione è centrale e strategica, ben servita da supermercati, farmacia, scuole e caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 092220595 Classe Energetica: E EPI: 45,60 kwh/m2 anno

Immobiliare Capellupo propone in vendita, nel tranquillo e ben servito quartiere di Fontanelle ad Agrigento, un ampio e luminoso appartamento ristrutturato di circa 110 mq, situato al settimo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento gode di ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un balcone panoramico con vista aperta sul quartiere. Posto auto assegnato in area condominiale. Possibilità di acquistare un magazzino nel palazzo adiacente, ideale come deposito, box per moto o per esigenze di spazio aggiuntivo. Un'opportunità comoda e funzionale a pochi passi da casa. Riscaldamento autonomo e Infissi in vetrocamera Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

Nel pieno centro di Agrigento, con accesso diretto da Via Atenea, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finiture di pregio. Al primo livello, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con salone e cucina open-space, ambienti che godono di luce naturale grazie alle ampie aperture e da cui si accede a una splendida terrazza attrezzata, ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano due camere da letto ben rifinite. Attraverso una scala scenografica, aperta a vista, conduce al piano superiore, dove un soppalco elegante si affaccia direttamente sul salone sottostante, creando un suggestivo effetto di continuità tra i due livelli. Qui si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno, il tutto valorizzato dalla presenza di finestre a tetto che regalano una luce naturale avvolgente e una piacevole esposizione al sole durante tutto il giorno. L'immobile unisce lo charme classico a un design funzionale, con pavimenti in legno, elementi architettonici di pregio e arredi su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva nel cuore storico della città, senza rinunciare a comfort, spazio e luminosità. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa proprietà! Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO TEL 0922.20595- AGRIGENTO propone in vendita ad Agrigento, nel cuore del centro città, vi proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al terzo piano di un edificio munito di ascensore. L'immobile, si compone di un salone doppio, una cucina, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nelle gestione delle temperature. L'ingresso condominiale è curato ed accogliente. L'immobile si trova in zona centrale dove si possono trovare tutti i servizi necessari a portata di mano. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più centrali di Agrigento, ideale per abitazione personale, B&B, affitto a famiglie, impiegati e nel prossimo futuro agli studenti universitaria che frequenteranno la vicina nuova sede universitaria di via Atenea. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO In una delle zone più richieste di San Leone, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile composto da due unità abitative, ideale sia come residenza privata che come investimento. Il primo appartamento sito al 2 piano si sviluppa su un unico livello e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da ingresso, luminoso salone doppio caratterizzato da tre ampie aperture, tre ampie camere da letto, cucina abitabile e un bagno ben rifinito. Al piano superiore si trova un ampio monovano con bagno, oltre una magnifica terrazza attrezzata con una vista impareggiabile sul mare, perfetta per cene all'aperto, o semplicemente per godersi la brezza marina in totale tranquillità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci 0922 20595 Classe Energetica: G EPI: 45,60 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in locazione, ad Agrigento, in via Diodoro Siculo, un ampio appartamento non arredato, situato all'interno di un residence. L'immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, ed è composto da ingresso su corridoio, spazioso salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali in un contesto residenziale. Disponibile per affitto a partire da agosto a referenziati. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0922 20595 Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO VENDE a San Leone, nella zona del Villaggio Peruzzo, un fabbricato indipendente da demolire, situato su un lotto di circa 800 mq, con progetto già approvato per la realizzazione di una moderna villa unifamiliare. Il progetto si sviluppa prevalentemente su un unico livello e prevede una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, tre camere da letto, due bagni e una comoda veranda coperta, oltre a piscina privata, ampi spazi esterni, posto auto e un grande garage al piano interrato. Il progetto di demolizione e ricostruzione è già approvato e i relativi oneri sono stati pagati. Potrai quindi evitare il lungo iter burocratico e programmare l'apertura del cantiere subito dopo il rogito, fatte salve le necessarie formalità tecniche. Un'opportunità ideale per chi sogna una villa moderna, indipendente e personalizzabile, in una zona tranquilla e vicina al mare. La documentazione tecnica e progettuale è disponibile presso la nostra agenzia. Contattaci per maggiori informazioni: 0922 29565 – 328 9234433 Classe Energetica: Non indicata

Immobiliare Capellupo vende ad Agrigento, appartamento centrale situato in Via Pietro Nenni, da ristrutturare. L'immobile, di 120 mq, si trova al 5° piano di un edificio dotato di ascensore e offre una meravigliosa vista mare. Attualmente l'appartamento è suddiviso in tre camere da letto, salone, cucina, due bagni e un ripostiglio. Tre camere godono di un'esposizione a Sud, con affaccio panoramico sul mare e sulla Valle dei Templi- L'appartamento è inserito in un buon contesto condominiale, tranquillo e ben tenuto. La posizione centrale garantisce un'ottima comodità: l'immobile si trova a pochi metri dal parcheggio pluripiano e dal Teatro Pirandello, in una zona ben servita. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, data la necessità di ristrutturazione. Classe Energetica: G

Nel cuore della campagna agrigentina, in posizione strategica a pochi minuti dalla Valle dei Templi, dalle spiagge di San Leone e dalla suggestiva Scala dei Turchi, proponiamo in vendita un'autentica masseria siciliana di grande valore storico e architettonico, da recuperare e trasformare in una prestigiosa struttura ricettiva. L'antico complesso rurale, oggi allo stato di rudere, si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 1.500 mq. La proprietà comprende inoltre una caratteristica corte interna di circa 2.600 mq e un terreno agricolo di circa 1,6 ettari, che garantisce ampi spazi esterni, privacy e numerose possibilità di valorizzazione paesaggistica. La masseria conserva ancora gli elementi architettonici che ne raccontano la storia rurale siciliana: imponenti murature in pietra, archi in conci, antichi bagli, corti interne, una caratteristica chiesetta e ampi volumi distribuiti attorno agli spazi comuni. La proprietà è corredata da un articolato progetto di recupero finalizzato alla realizzazione di un Hotel 4 Stelle, concepito per valorizzare l'architettura originaria integrandola con servizi ricettivi di alto livello. Il progetto prevede la realizzazione di 26/28 camere, reception, hall, ristorante, bar, centro benessere con SPA, piscina, sala convegni, spazi per eventi e ricevimenti, oltre ad aree esterne attrezzate e ambienti destinati all'ospitalità e alla ristorazione. La distribuzione degli ambienti, le ampie superfici e la suggestiva configurazione del complesso consentono di immaginare una struttura ricettiva di grande personalità, perfettamente integrata nel paesaggio e ideale per sviluppare un'offerta legata al turismo culturale, enogastronomico, esperienziale e agli eventi. Una proposta rara sul mercato, rivolta a investitori, gruppi alberghieri e operatori del settore turistico interessati alla realizzazione di un resort o di un boutique hotel di prestigio in una delle aree più affascinanti della Sicilia Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO propone in vendita, in Via Venezia, un appartamento di 45 mq, situato in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, pur facendo parte di un contesto condominiale, dispone di ingresso autonomo, garantendo maggiore privacy e indipendenza. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno in camera, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, alle dimensioni contenute e all'ingresso indipendente, rappresenta la soluzione ideale sia come punto d'appoggio che come investimento, con ottime potenzialità di redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO - 0922/20595 In Via Gian Lorenzo Bernini, zona Calcarelle, proponiamo in vendita un interessante soluzione di 55 mq, arredato, adatto per chi cerca una soluzione facile da gestire e dotata di tutto, ideale per giovani coppie o per investimento. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente su una confortevole e moderna zona giorno con soggiorno, angolo cottura a vista e un balcone grande e luminoso. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno funzionale e due camere da letto. A completare la proprietà, un comodissimo posto auto riservato, all'interno dell'area condominiale. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0922 20595. Classe Energetica: F

IMMOBILIARE CAPELLUPO Nel cuore residenziale del Villaggio Mosè, in un contesto abitativo elegante e riservato, proponiamo in vendita un lotto di terreno panoramico di circa 1.700 mq con splendida vista mare, ideale per la realizzazione di una villa indipendente di pregio. Il terreno viene proposto con progetto già approvato e oneri interamente pagati, un valore concreto che consente di ridurre tempi, costi e incertezze, offrendo la possibilità di avviare in tempi rapidi la realizzazione di una splendida villetta indipendente con piscina, giardino privato e ampi spazi esterni pensati per vivere ogni stagione in totale comfort. Completa la proprietà un suggestivo terrazzo panoramico, ideale come solarium o elegante zona relax con vista mare. La soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa esclusiva, immersa nella tranquillità, con vista aperta e in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Immobiliare Capellupo 092220595 Classe Energetica: G

IMMOBILIARE CAPELLUPO In Viale dei Giardini, una delle vie principali di San Leone, a pochi passi dal piazzale Giglia e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 75 mq. L'immobile è ben distribuito e si compone di ingresso, sala da pranzo con angolo cucina, ambiente luminoso grazie all'esposizione con vista mare, due camere da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, con un piacevole affaccio laterale verso il mare. Completa la proprietà una terrazza soprastante con veranda, ideale come spazio esterno da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 0922 20595 Classe Energetica: C EPI: 45,60 kwh/m2 anno