Bergamo 1 - Gabetti

Villa singola in stato di ultimazione Gabetti Bergamo1 propone in vendita Villa unifamiliare di nuova costruzione, in fase di completamento, ubicata in posizione privilegiata nel contesto collinare di Trescore Balneario, nella località “Colle”. L’immobile è stato progettato e realizzato secondo i più elevati standard di qualità ed efficienza energetica. L’unità immobiliare, si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 184 mq, distribuita in ambienti ampi e funzionali. L’area giorno presenta un soffitto a tutta altezza impreziosito da travi in legno a vista, conferendo calore e carattere agli ambienti. Grande attenzione è stata dedicata alla luminosità naturale, mediante l’installazione di ampie aperture vetrate. L’ingresso principale si affaccia su un soggiorno di notevoli dimensioni, cuore centrale della zona living. La cucina, spaziosa e abitabile, è predisposta per l’installazione di un’isola centrale. La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, comprende un servizio/lavanderia, un bagno padronale, due camere singole e una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. L’area esterna è delimitata da un giardino privato di circa 800 metri quadrati, garantendo elevati livelli di privacy. L’ampio porticato coperto, di circa 44 metri quadrati, ubicato lungo la facciata della zona giorno, si configura come uno spazio ideale per attività all’aperto e momenti di convivialità. A lato di questa area, è presente una piscina di dimensioni adeguate, progettata per offrire un’esperienza di relax e intrattenimento confortevole. Al piano interrato si trova un’autorimessa per tre autovetture, accessibile tramite ingresso carrabile su strada pubblica e collegata direttamente al porticato superiore tramite scala. La villa viene proposta in stato di completamento, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne secondo le preferenze dell’acquirente, mantenendo l’opzione di attenersi al capitolato di alta qualità fornito dall’impresa costruttrice. Si precisano che le immagini illustrative sono a solo scopo dimostrativo e non costituiscono vincolo rispetto allo sviluppo effettivo del progetto.

Gabetti Bergamo 1 propone in locazione ampio locale commerciale di circa 200 mq, completamente open space, situato a Mozzo in posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile è dotato di tre ampie vetrine affacciate su una strada a fortissimo passaggio veicolare, garantendo un'eccellente esposizione e un'ottima riconoscibilità per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni, particolarmente luminosi, sono caratterizzati da un'ampia superficie open space con pavimento flottante, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione e potrà essere personalizzato e riadattato in funzione dell'attività che vi si insedierà, offrendo grande flessibilità nella distribuzione degli spazi. E' presente un ampio parcheggio pubblico libero, che garantisce comodità e facilità di accesso per clienti e dipendenti. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico che necessitano di visibilità, spazi versatili e facile accessibilità.

Ubicazione: uscita Dalmine/Bergamo, autostrada A/4, località Treviolo (BG). Gabetti Bergamo propone in vendita un’area industriale edificabile indipendente di circa 16.500 mq. L’intera area, già parzialmente urbanizzata ed inserita in un compendio artigianale/industriale pressoché ultimato, è predisposta per interventi di costruzione immediata con tempi di realizzazione stimati in 12-15 mesi. Caratteristiche dell’immobile: • Consistenza dell’area: circa 16.500 mq. • Potenzialità edificatoria: possibilità di edificare un capannone produttivo/commerciale di circa 10.000 mq di superficie coperta. • Configurazione edilizia: struttura libera su tutto il perimetro, dotata di numerosi accessi per mezzi pesanti. • Visibilità: elevata visibilità grazie alla posizione frontale rispetto alla Strada Statale SS470 direzione. • Altezza massima dell’edificio: 12,5 metri, garantendo ampie volumetrie funzionali alle attività produttive o di stoccaggio. Opzioni di sviluppo: • La proprietà è disponibile, su esplicita richiesta dell’acquirente, a realizzare e vendere l’intero capannone ultimato. Collegamenti: • Ottimamente collegata con l’autostrada A4, l’aeroporto di Milano Orio al Serio e il centro cittadino di Bergamo. Note: Le immagini allegate sono esclusivamente illustrative.

In via Camozzi, arteria principale di Bergamo e in posizione centrale, la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un ampio bilocale sito al terzo ed ultimo piano di un edificio in buono stato manutentivo. L’accesso avviene direttamente dalla via tramite ingresso pedonale e carrabile che, attraverso l’atrio coperto, conduce alla scala condominiale. L’unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno di generose dimensioni, bagno, camera matrimoniale e piccolo balcone con affaccio libero. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori e centrale termica recentemente sostituita; serramenti in alluminio con doppio vetro. Grazie alla generosa metratura e all’altezza interna, è possibile valutare la trasformazione in trilocale mediante interventi mirati. Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione tranquilla in contesto centrale o per investitori interessati a un immobile versatile e ben posizionato.

Gabetti Bergamo1 propone in locazione, nel Comune di Palosco (BG), alla Via L. da Vinci n.4, un ampio locale commerciale di circa 1.450 metri quadrati completo di servizi, distribuito su un unico livello. L’immobile, idoneo a molteplici tipologie di attività commerciali, è dotato di ampie vetrine fronte strada e si trova in prossimità di una rotatoria, garantendo un facile accesso e un’ottima visibilità veicolare. A completamento, è disponibile un’ampia area esterna pertinenziale destinata a parcheggio pubblico, facilitando l’accesso e il servizio ai clienti. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione e controsoffittatura già installate, e dispone di tutti gli impianti necessari al funzionamento. Tali impianti saranno eventualmente soggetti ad adeguamenti in funzione delle specifiche esigenze della futura attività.

In località Endine Gaiano (BG), prospiciente il lungolago di San Felice e con affaccio diretto sul lago, in un contesto a prevalente destinazione residenziale, l’agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un terreno edificabile di circa 4.950 mq. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per operazioni di sviluppo e valorizzazione immobiliare, grazie alla posizione privilegiata e alla forte attrattività della zona. Il lotto è inserito all’interno del piano di zona del Comune di Endine Gaiano e consente la realizzazione di una SLP di circa 660 mq, per un'altezza massima di 6,5m circa, offrendo ampia flessibilità progettuale e la possibilità di sviluppare diverse tipologie abitative. La proposta si configura come una soluzione strategica per costruttori e sviluppatori alla ricerca di un investimento in un’area caratterizzata da elevata richiesta e ottimo potenziale di valorizzazione.

La nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita, a Bergamo in Via San Bernardino, adiacente a Largo Tironi, un grazioso bilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottimo stato di conservazione. L’appartamento è stato recentemente riqualificato internamente al fine di migliorarne il comfort abitativo. La soluzione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, unitamente agli infissi in legno con doppio vetro, conferiscono all’immobile un’atmosfera calda e accogliente, garantendo al contempo un buon isolamento acustico e termico. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza tranquilla nel centro cittadino, a pochi passi dai principali servizi e inserita in un contesto ben servito e ben collegato. Data la vicinanza all’Università, si presta altresì per attività di locazione. Possibilità di box singolo vendibile al prezzo di 25.000€ LE IMMAGINI DI ARREDO SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

Nelle vicinanze al lago d’Iseo e più recisamente nel centro cittadino del Comune di Parzanica la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un fabbricato cielo-terra. L’immobile, a destinazione residenziale, si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da scala esterna, e risulta così composto: • Piano terra: tre locali, bagno esterno distaccato dal corpo principale, cantina, porticato ideale per il godimento degli spazi esterni e ampio cortile di proprietà, utilizzabile come area giardino prospicente all’appartamento con l’aggiunta di posti auto • Piano primo: tre locali e porticato esclusivo. • Piano secondo: due locali e porticato esclusivo. Grazie alla sua conformazione e, con un’attenta valutazione progettuale e un eventuale intervento di rinnovamento, l’immobile si presta a molteplici soluzioni d’uso, quali residenza principale, seconda casa nei pressi del Lago d’Iseo, o interessante opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative da destinare ad affitti brevi molto ricercati nella zona.

in un contesto condominiale di particolare pregio, caratterizzato da soluzioni architettoniche originali e finiture ricercate, Gabetti Bergamo 1 propone in vendita, a Urgnano in Via Colombo 147, un immobile ad uso ufficio di circa 192 mq, disposto su due livelli. Il piano rialzato è dotato di accesso privato tramite una scala esterna posta a ridosso del viottolo pedonale; il piano seminterrato, collegato da una comoda scala interna e caratterizzato da un piacevole affaccio sul cortile interno, è inoltre accessibile anche tramite ingresso condominiale servito da ascensore. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia internamente che esternamente, ed è concepito come ampio open space, in grado di garantire massima flessibilità distributiva e un’elevata rappresentatività degli ambienti. La proprietà è dotata di due servizi e box auto, ed è ulteriormente valorizzata da pregiate rifiniture in marmo nelle cornici del soffitto, elemento distintivo che conferisce eleganza e carattere all’unità. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi di rappresentanza che ricercano un immobile esclusivo e di forte impatto estetico. Libero da subito.

La nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita, in Via Pitentino, nella zona centrale della città di Bergamo, un grazioso bilocale posto al secondo piano di un edificio in buono stato di conservazione. L’accesso avviene direttamente dalla via tramite ingresso pedonale che, attraverso un atrio e la scala condominiale, conduce all’unità. Recentemente riqualificato al fine di valorizzare funzionalità e comfort abitativi, l’immobile si compone di un ingresso che disimpegna gli ambienti, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Una scala interna in legno conduce al sottotetto, finemente rifinito con finiture in legno, ideale come spazio accessorio. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca una residenza tranquilla in un contesto centrale e ben servito. La proprietà si trova prospiciente il Piazzale Enrico Tiraboschi, area attualmente in fase di importante riqualificazione urbana e destinata a diventare la futura sede della GAMeC – Galleria d’Arte Moderna e Contemporanea. Tale intervento mira a valorizzare ulteriormente l’area, già caratterizzata da una forte vocazione culturale grazie alla prossimità dell’Accademia Carrara. A pochi minuti a piedi si raggiunge inoltre Porta Sant’Agostino, principale accesso a Città Alta.

Gabetti Bergamo1 propone in locazione un negozio nella caratteristica zona centrale di via Borgo Palazzo a Bergamo. La nostra proposta rappresenta un'opportunità unica per chi non necessita di grandi spazi bensi ha l’esigenza di proporre la propria attività attraverso un corner altamente visibile anche attraverso una vetrina posta sul fronte strada. L'interno del locale, che consta di una superficie di circa 20 mq, è stato recentemente rinnovato con finiture di pregio come pavimenti di design, pareti in pietra a vista e soffitti con travi in legno che gli danno un’identità unica nel suo genere.

In località Endine Gaiano (BG), su area collinare con affaccio sul lago in zona a destinazione prevalentemente residenziale, in prossimità del centro storico e dei principali servizi l’agenzia Gabetti Bergamo1 presenta in vendita un terreno edificabile ed agricolo di circa 5445 mq. La proprietà si configura come un’opportunità ideale per operazioni di sviluppo e valorizzazione immobiliare. Il lotto ha una superficie edificabile di 1596 mq e permette la realizzazione di edifici residenziali che a seconda delle caratteristiche progettuali permette una SLP che varia da 399 a 558,60 mq. La proposta si configura come soluzione strategica per costruttori e sviluppatori alla ricerca e interessate a sviluppare un’area avente una forte richiesta sia locale che per il mercato delle seconde case.

Proponiamo in locazione, nel Comune di Garbagnate M.se, un ampio immobile commerciale composto da circa 400 metri quadrati disposti su un unico livello, dotato di 11 vetrine su strada. L’immobile è ubicato in posizione strategica, nelle vicinanze di una rotatoria sulla SP Varesina, garantendo elevata visibilità e facile accessibilità. La struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione, completa di tutti gli impianti necessari al funzionamento. L’unità immobiliare è idonea a molteplici attività commerciali, grazie alla sua posizione privilegiata, all’ampia superficie e all’area di servizio esterna, che consente un facile accesso e parcheggio. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività che richiedano un’elevata esposizione e una presenza significativa sul territorio.

La nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita, a Bergamo in Via San Bernardino, adiacente a Largo Tironi, un ufficio situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottimo stato di conservazione. La soluzione, recentemente riqualificata, si compone di due locali oltre al disimpegno e bagno. La pavimentazione in parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, unitamente agli infissi in legno con doppio vetro, conferiscono all’immobile un’atmosfera elegante, garantendo al contempo un buon isolamento acustico e termico. Possibilità di box singolo vendibile al prezzo di 25.000€ LE IMMAGINI DI ARREDO SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

Nel comune di Uboldo (VA), Gabetti Agency S.p.A. Dipartimento Corporate propone in vendita un complesso immobiliare a destinazione prettamente produttiva/magazzeno, in posizione strategica rispetto alle principali arterie viarie della zona. L’immobile è articolato in strutture funzionalmente integrate, tra loro interconnesse e destinate a differenti funzioni operative: • Zona produttiva: sviluppata integralmente al piano terra, destinata alle attività industriali e di produzione; • Corpo uffici: disposto su due livelli fuori terra, pensato per accogliere le funzioni amministrative e gestionali dell’insediamento; • Ulteriore fabbricato: elevato su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, al cui interno trovano spazio ulteriori locali ad uso ufficio, due unità abitative al piano primo – ideali per custode o personale interno – e una cantina al seminterrato, destinata a uso accessorio o archivistico. • L’area esterna è ampia e funzionale, Il cortile, per conformazione e ampiezza, consente agevoli manovre di veicoli pesanti e facilita operazioni di carico e scarico delle merci. • L’intero complesso, recentemente oggetto di riqualificazione, dispone della totalità delle infrastrutture impiantistiche necessarie, ivi compreso l’impianto antincendio. La configurazione distributiva e la molteplicità delle destinazioni d’uso consentono una notevole flessibilità operativa, rendendo l’immobile idoneo a una vasta gamma di impieghi; In particolare, la soluzione si presta a contesti produttivi, nonché a realtà operanti nei servizi avanzati o nel settore commerciale, incluso l’ambito automotive, grazie alla dotazione strutturale e alle aree di supporto.

A Bergamo in una delle zone più centrali e dinamiche della città la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in locazione un prestigioso locale commerciale/terziario. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un’eccezionale visibilità grazie alla presenza di otto ampie vetrine antisfondamento che affacciano direttamente sulla strada, in un’area ad alto flusso sia veicolare che pedonale. La posizione, all’interno di un quartiere a vocazione residenziale, commerciale e terziario, garantisce un contesto vivace e ben servito. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, con finiture di alto livello e distribuzione degli spazi razionalmente calibrata. Attualmente è suddiviso in diversi uffici, con due servizi igienici e una reception ubicata in prossimità di un ampio ingresso di rappresentanza. Al piano interrato sono presenti una spaziosa aula corsi, un locale tecnico, un disimpegno e un magazzino. Entrambi i livelli sono completi dei seguenti impianti: sistema di climatizzazione reversibile in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto rete/dati/fonia, elettrico suddiviso in circuiti indipendenti per garantire sicurezza e ridurre i danni in caso di guasto, allarme. Predisposizione del vano canna fumaria per installazione verticale. La disponibilità di aree di parcheggio custodite e non custodite situate nelle immediate vicinanze conferisce ulteriore funzionalità, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad accogliere clienti e collaboratori. Si tratta di una proposta ideale per studi professionali, showroom o sedi aziendali che desiderano affermare la propria presenza in una location di prestigio, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Disponibile nell’immediato Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, la invitiamo a contattarci ai recapiti riportati sull’annuncio.

A Bergamo in una delle zone più centrali e dinamiche della città la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un prestigioso locale commerciale/terziario. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un’eccezionale visibilità grazie alla presenza di otto ampie vetrine antisfondamento che affacciano direttamente sulla strada, in un’area ad alto flusso sia veicolare che pedonale. La posizione, all’interno di un quartiere a vocazione residenziale, commerciale e terziario, garantisce un contesto vivace e ben servito. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, con finiture di alto livello e distribuzione degli spazi razionalmente calibrata. Attualmente è suddiviso in diversi uffici, con due servizi igienici e una reception ubicata in prossimità di un ampio ingresso di rappresentanza. Al piano interrato sono presenti una spaziosa aula corsi, un locale tecnico, un disimpegno e un magazzino. Entrambi i livelli sono completi dei seguenti impianti: sistema di climatizzazione reversibile in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto rete/dati/fonia, elettrico suddiviso in circuiti indipendenti per garantire sicurezza e ridurre i danni in caso di guasto, allarme. Predisposizione del vano canna fumaria per installazione verticale. La disponibilità di aree di parcheggio custodite e non custodite situate nelle immediate vicinanze conferisce ulteriore funzionalità, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad accogliere clienti e collaboratori. Si tratta di una proposta ideale per studi professionali, showroom o sedi aziendali che desiderano affermare la propria presenza in una location di prestigio, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Disponibile nell’immediato Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, la invitiamo a contattarci ai recapiti riportati sull’annuncio.

Località: Dalmine / Bergamo – Autostrada A4 – Treviolo (BG) Gabetti Bergamo1 presenta in vendita un lotto industriale/artigianale indipendente, costituito da un capannone edificato di circa 2.200 metri quadrati. Descrizione dell’immobile: • Superficie coperta: circa 2.200 mq • Area totale dell’appezzamento: circa 5.500 mq • Struttura completamente libera su tutti i lati, con accessi agevoli per mezzi pesanti • Posizione frontale rispetto alla Strada Statale 470 (SS470), garantendo elevata visibilità • Altezza massima dell’edificio: 12,5 metri, con volumi ampi e funzionali alle attività produttive o di stoccaggio Caratteristiche e condizioni: • Area urbanizzata e inserita in un compendio artigianale/industriale pressoché completato • Area predisposta per interventi di edificazione immediata; consegna prevista entro 12-15 mesi dalla richiesta • Lotto edificabile con possibilità di personalizzazione e sviluppo secondo le esigenze operative Posizione strategica: • Ottimi collegamenti con l’Autostrada A4 • Prossimità all’Aeroporto di Milano Orio al Serio • Facilità di accesso al centro di Bergamo Nota: le immagini allegate sono fornite esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici, si prega di contattare Gabetti Bergamo1.

Gabetti Bergamo1 propone in vendita ad Albino, in zona ad alta visibilità e forte passaggio veicolare, immobile a destinazione commerciale, ideale per uso ufficio o studio professionale. L’unità immobiliare, posta al primo piano di un edificio a destinazione mista, ha una superficie di circa 105 mq ed è composta da ingresso, cinque locali ad uso ufficio, due disimpegni e doppi servizi. L’immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotato di comodo parcheggio esterno, a beneficio della clientela.

Il compendio immobiliare proposto in vendita è composto da un locale commerciale con annesso posto auto di pertinenza inserito in un edificio sviluppato su quattro piani fuori terra oltre a un piano sottotetto a destinazione prevalentemente residenziale con unità abitative situate ai piani superiori. Il locale commerciale è dotato di tre vetrine fronte strada e risulta suddiviso in due ambienti principali oltre a disimpegno e servizio igienico

In contesto produttivo composto da immobili similari, proponiamo laboratorio artigianale con zona uffici e cortile privato ad uso parcheggio. L’immobile si sviluppa principalmente al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa di ingresso, e si compone di due ampie aree artigianali collegate internamente. Dalla zona produttiva si accede direttamente agli uffici, funzionali e ben distribuiti, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell’attività. L’immobile si presenta internamente da sistemare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Una soluzione versatile e ben organizzata, ideale per chi cerca spazi artigianali facilmente accessibili, inseriti in un contesto produttivo ben servito.

Negozio - Uboldo (VA) -

Complesso - Gandosso (BG) -