B&B Immobiliare S.n.c.

In zona comodissima, proponiamo casa indipendente tipica piemontese disposta ad “L” e composta al P.T. da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, locale caldaia, cantina, ripostiglio e locale di sgombero ex-stalla; a piano ammezzato grande locale disponibile; a piano 1° disimpegno, 3 camere, grande locale sgombero a nudo tetto e locale ex-fienile; a piano 2° ampia soffitta; spazioso locale magazzino a pianterreno. Davanti casa, è presente un grande terreno cintato di circa 1800 mq. da adibire a cortile, giardino, eventuale parco, orto, piscina ecc. L’immobile è da ristrutturare ma la struttura è solida e costruita in mattoni con soffitti in voltini, e diversi pavimenti sono in cotto antico, il balcone è in pietra di luserna. Soluzione con grandi potenzialità ideale per una o più famiglie. Classe Energetica F, Epgl,nren 276,28 kWh/mq anno Epgl,ren 1,12 kWh/mq anno.

In zona molto tranquilla lontano dal traffico ma servita da strada asfaltata, proponiamo interessante soluzione dalle molteplici potenzialità. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato disposto su 3 livelli con un grande locale adibito a cantina “professionale”al piano seminterrato, per una metratura di circa 300 mq; a piano terreno troviamo un disimpegno, un locale adibito a cucina ed un locale degustazione (ovvero un salone), un bagno ed un ampio magazzino; a piano primo sono ubicati due alloggi indipendenti, il primo è un bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il secondo è un appartamento composto da ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Il fabbricato è circondato da un grande terreno di 91.000 mq. c.ca, a corpo unico, di cui 15.500 mq a vigneto Dolcetto DOC per la maggior parte e poco Cortese, il resto a seminativo, bosco ed incolto. Potrebbe prestarsi ad uso azienda agricola implementando le coltivazioni, oppure anche come casa di residenza rurale per una o più famiglie, o altresì come abitazione per le vacanze, trasformazione in struttura ricettiva, ecc. Alloggi abitativi rispettivamente classificati in Classe Energetica F, Epgl,nren 424,88 kWh/mq anno Epgl,ren 2,58 kWh/mq anno e Classe Energetica F, Epgl,nren 388,00 kWh/mq anno Epgl,ren 1,22 kWh/mq anno.

In zona residenziale comoda, proponiamo particolare e caratteristica casa di ampia metratura composta al piano terreno da ingresso, spaziosa cucina abitabile, soggiorno, cantina, 2 magazzini, porticati, tettoie, locali accessori e, accessibili da altro ingresso indipendente, due locali con bagno utilizzabili come unità a sé stante o per ingrandire l’abitazione; a piano 1° disimpegno, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e sottotetto a nudo tetto. A piano seminterrato cantine ed in corpo staccato rispetto alla casa troviamo un fabbricato di pertinenza utilizzabile come magazzino/box per più auto (metratura 70 mq. c.ca), con tettoie e locale sgombero soprastante. Terreno circostante a giardino, cortile e per eventuale piscina, orto, ecc. 2000 mq. c.ca. Costruzione caratteristica in mattoni a vista tipici del luogo, strutturalmente in ordine ma da rimodernare al suo interno; data l’ampia metratura disponibile si può prestare a molteplici soluzioni come casa di residenza (anche bifamiliare), ed anche da adibire a casa vacanza o per attività ricettiva. Classe Energetica F, Epgl,nren 292,51 kWh/mq anno Epgl,ren 1,00 kWh/mq anno.

In palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, proponiamo particolare alloggio al 2° ed ultimo piano, disposto su due livelli ed in ottime condizioni, composto al piano 2° da ingresso su soggiorno con cucina a vista dotata di soffitto ribassato con faretti led e ripostiglio, bagno e due comodi balconi sulla Via; a piano 3° mansardato e raggiungibile da comoda ed elegante scala a giorno, locale utilizzabile come salotto/studio o cameretta, locale uso bagno, locale adibito a camera letto con armadiatura su misura, lavanderia e spaziosa terrazza privata, più pertinenziale cantina al piano seminterrato. Perfette condizioni generali, infissi doppiovetro in legno, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento con contacalorie e termostato ambiente. Grazie ai caratteristici abbaini e velux al piano mansardato, l’appartamento è luminosissimo. Ideale per giovane coppia o per chi ricerchi una soluzione abitativa particolare e di design. Possibilità, (da valutarsi a parte) di acquisto di comodo box auto al piano autorimesse. Classe Energetica D, Epgl,nren 102,89 kWh/mq anno Epgl,ren 0,09 kWh/mq anno.

In zona panoramica e comodissima sia al paese che alla cittadina di Nizza Monferrato, gradevole casa indipendente su 3 lati di ampia metratura, internamente da ristrutturare ma con tetto recentemente rifatto ed in ordine. L’immobile consta di due unità abitative affiancate ognuna con ingresso indipendente e già collegate internamente, rendendolo adatto sia per realizzare una grande casa di residenza, che una bifamiliare, oppure anche una struttura ricettiva date le ampie dimensioni. A piano terreno nella prima unità troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, due camere, nell’altra unità una cucina e due grandi locali di sgombero di cui uno ad uso garage; a piano 1° due camere e due locali di sgombero nella prima unità, due camere e ampio locale di sgombero con 3 balconi nella seconda unità. Oltre a due cantine a piano seminterrato, un grandissimo sottotetto alto ed altri locali di sgombero da sistemare a confine con casa di altrui proprietà, eventualmente abbattibili per rendere la casa indipendente su tutti e 4 i lati. Terreno circostante in buona parte pianeggiante e comunque ben sfruttabile 3500 mq. c.ca, l’abitazione inoltre dispone in corpo staccato di un ampio magazzino di 84 mq eventualmente anche utilizzabile come locale a servizio di una futura piscina da costruire, che risulterebbe davvero panoramica e dotata di una splendida vista sulle dolci colline vitate del Monferrato patrimonio naturale UNESCO. Classe Energetica F, Epgl,nren 357,74 kWh/mq anno Epgl,ren 0,86 kWh/mq anno.

Zona residenziale, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo introvabile appartamento al pianterreno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile (già arredata) con terrazzino coperto e verandato, bagno con doccia finestrato a servizio della zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola (o studio), bagno finestrato con grande doccia, ampio GIARDINO privato con terrazza e casetta multiuso per ricovero attrezzi; ottimamente rifinito con: impianto di riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi doppiovetro in PVC, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato stile parquet, inferriate a porte e finestre, climatizzatore con doppio split per zona giorno e zona notte, impianto solare termico condominiale, ascensore presente. A piano seminterrato cantina, ampio locale multiuso (50 mq) e box auto spazioso con serranda motorizzata, ideale per auto di qualsiasi dimensione. Perfette condizioni, isolamento termico molto accurato, spese di gestione ridotte. Classe Energetica A4, Epgl, nren 26,70 kWh/mq anno, Epgl, ren 46,54 kWh/mq anno.

In zona centrale e comoda, proponiamo prestigioso alloggio in piccola palazzina sapientemente ristrutturata in ogni sua parte e dotata di cortile interno, posto al piano 1° con ascensore e composto da ingresso ampio e disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile spaziosa, camera da letto padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi originale, seconda camera da letto, bagno con doccia, e completo di ampia ed introvabile terrazza privata a disposizione, cantina a pianterreno. Pavimenti in parquet in legno in tutta la casa, portoncino blindato, inferriate alle finestre lato cortile, infissi doppiovetro in legno, climatizzazione in tutti i locali, impianto antifurto, porte antiche restaurate, tende da sole, e particolari in mattoni a vista. Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a metano e basse spese di gestione. A parte, possibilità di acquisto di box auto singolo spazioso. Classe Energetica D, Epgl,nren 141,89 kWh/mq anno Epgl,ren 2,06 kWh/mq anno.

In zona residenziale comodissima a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo casa bifamiliare di ampie dimensioni perfetta per due famiglie di parenti od amici, composta da alloggio a pianterreno con ingresso, cucina, soggiorno, bagno (rifatto), ripostiglio, tre ampie camere letto, infissi nuovi in PVC doppiovetro, climatizzatore; a piano 1° alloggio con ingresso indipendente composto da corridoio e disimpegno, soggiorno molto spazioso con ampia cucina a vista, due balconi, 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto grande, bagno con vasca (in ottime condizioni, ristrutturato), pavimento in parquet laminato in tutto l’appartamento tranne nella camera matrimoniale, porte interne in rovere massello. A pianterreno troviamo 3 posti auto coperti con struttura in muratura. Giardino interamente cintato con cortile ed eventuale orto. Buone condizioni generali sia interne che esterne, già abitabile da subito, ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia dedicata e radiatori. Nessuna spesa condominiale! Classe Energetica E, Epgl,nren 194,80 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,56 kWh/mq anno; Classe Energetica F, Epgl,nren 182,47 kWh/mq anno EPgl,ren 0,15 kWh/mq anno.

In tranquilla zona di campagna servita da strada asfaltata, casa indipendente sui 4 lati costruita in pietra tipica del luogo, composta da alloggio con ingresso, cucina, salotto e bagno, al piano superiore (raggiungibile da scala esterna) 2 camere da letto; altra abitazione disposta su 2 livelli da ristrutturare, e al piano terreno cantine, loc. ex stalla, più un locale ex-fienile a piano 1°. Piccolo fabbricato antistante uso magazzino, terreno di proprietà a corpo mq. 1400 c.ca e altra parte al di là della strada di mq. 4890. L’immobile si può prestare ad uso seconda casa fin da subito utilizzando la parte già abitabile, oppure può essere ristrutturato ottenendo un’abitazione più spaziosa e comunque caratteristica, o eventualmente si potrebbero ricavare più unità abitative. Classe Energetica G, Epgl,nren 280,45 kWh/mq anno Epgl,ren 0 kWh/mq anno.

In posizione molto tranquilla ma al tempo stesso comoda al centro del paese, raggiungibile anche con una breve passeggiata, proponiamo tipica casa piemontese indipendente sui 4 lati in buone condizioni e già abitabile, disposta su 2 livelli e composta al pianterreno da ingresso, salone doppio con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera, locale caldaia e porticato esterno; a piano 1° camera letto matrimoniale con terrazzino, corridoio di disimpegno, bagno, camera letto matrimoniale con ampia terrazza, cameretta. Cantina, terreno a giardino e cortile c.ca 1650 mq in gran parte cintato. Caldaia a pellets nuova con puffer, finestre nuove in PVC doppiovetro e persiane in alluminio. Ideale per famiglia di 4 persone; inoltre disponendo di un secondo ingresso con qualche modifica potrebbe essere ricavato un piccolo alloggio indipendente ad esempio per i genitori anziani se necessario. Classe Energetica F, Epgl,nren 268,71 kWh/mq anno EPgl,ren 67,00 kWh/mq anno.

A soli 3 Km dalla graziosa cittadina di Nizza Monferrato, in frazione “Bazzana”, particolare e caratteristica casa di campagna indipendente su 4 lati ristrutturata ed in ottime condizioni, subito abitabile. L’abitazione è composta al pianterreno da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile molto spaziosa con mobili in muratura, disimpegno, bagno con doccia, cameretta ideale da utilizzarsi come salotto o studio, ripostiglio, piccolo locale caldaia; a piano 1° disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, altra camera più piccola con balcone, bagno con doccia. Di pertinenza troviamo un gradevole terreno di proprietà interamente cintato e pianeggiante di circa 1000 mq, ideale come giardino, area gioco per bimbi, per realizzare un orto ecc., ed è presente anche un pozzo sorgivo. L’immobile è costruito in mattoni tipici del luogo e presenta caratteristiche come voltini in mattoni a vista, ed in generale è stata ristrutturata conservando le peculiarità dell’architettura del Monferrato di fine ‘800 – inizio ‘900. Ideale sia come abitazione di residenza per la sua comodità, che come casa per le vacanze, già dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e caldaia a gas GPL . Posizione tranquilla e con una bella vista sulle colline circostanti! Classe Energetica G, Epgl,nren 397,60 kWh/mq anno EPgl,ren 2,08 kWh/mq anno.

Nel paese, introvabile casa padronale di costruzione risalente al 18° secolo, con molte caratteristiche tipiche delle case nobiliari come ad esempio soffitti con volte a botte, altri in voltini a mattoni, in legno a cassettoni, pavimenti in cotto antico e cementine, scale in pietra originale, caminetti in marmo..... Ampie dimensioni, composta a Pianterreno da: ingresso, grande cucina/sala da pranzo di 35 mq con forno a legna e soffitto in legno, soggiorno e salone (35 mq) entrambi con volte a botte a lunetta, bagno molto grande, locale uso lavanderia, grande porticato coperto 46 mq. c.ca; a Piano 1° 5 camere tutte molto spaziose tre delle quali dotate di terrazza, bagno ampio; a Piano 2° tre grandi locali al grezzo dai quali è possibile ricavare numerose altre stanze, e terrazza panoramica al piano superiore con impareggiabile vista aperta sulle catene montuose delle Alpi. A piano seminterrato grandissima cantina doppia molto alta con soffitti in voltini a mattoni e due “infernotti”, anche ideale per realizzare una magnifica ed enorme tavernetta. Antistante l'abitazione, è presente un grande fabbricato in parte adibito a salone per ristorante (non più in attività) con annessa cucina, locale spogliatoio e bagno, soprastante un grande locale fienile, nonchè un altro grande locale ora adibito a laboratorio legno con predisposizione per bagno di servizio. Completa la proprietà un gradevole cortile e giardino privato con ampio accesso carrabile, più un terreno a corpo unico con piante da frutto e terreno a prato: metratura totale area di proprietà 3200 mq c.ca, ideale anche per l'installazione di una piscina di qualsiasi dimensione. Proprietà già tutta recintata con una notevole privacy, il fabbricato è già abitabile da subito in quanto era già stato ristrutturato circa 20 anni fa, è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a metano, le condizioni del tetto sono ottime. Ideale come abitazione di charme, o volendo anche da adibire ad attività ricettiva sfruttando le numerose camere presenti ed i locali già predisposti a ristorante e cucina professionale. Classe Energetica F, EPgl,nren 260,81 kWh/mq anno EPgl,ren 0,59 kWh/mq anno.

In posizione molto tranquilla, ma non scomoda, proponiamo casa padronale indipendente composta al piano seminterrato da grandi cantine con soffitti in mattoni, a piano terra troviamo ingresso, salone doppio, cucina grande, bagno, terrazza; al piano 1 (da personalizzare) 4 locali in corso di finizione da adibirsi a camere, locale predisposto per bagno, terrazza; di fronte fabbricato ad uso ex-stalla e fienile (ricavabili, box, taverna, ecc. ); inoltre compresi nel prezzo cortile, giardino e terreno 10.000 mq. circa, eventualmente è possibile acquistare anche più terreno (a corpo) fino a una metratura di circa 80.000 mq. totali. Inoltre, la stessa proprietà dispone anche di 4 alloggi in una vicina casa semindipendente composti da cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone e di vari locali ad uso cantina, magazzino ecc. , e box per cavalli, nonché di una graziosa chiesetta di campagna e ulteriore terreno: per chi fosse interessato anche a questi fabbricati si potrà abbinarli alla vendita ad un prezzo da concordarsi. L'immobile è ideale sia come comoda residenza di campagna, che anche per chi volesse intraprendere un'attività agricola vista l'ampia disponibilità di terreno, o anche per creare case vacanze ecc. Classe Energetica G, Epgl, nren 293,46 kWh/mq anno EPgl, ren 4,20 kWh/mq anno.

Splendido casale indipendente su 4 lati di comoda metratura, composto al pianterreno da ingresso, cucina abitabile ampia, soggiorno con caminetto, locale adibito a tavernetta, locali esterni uso ripostiglio; bagno a piano ammezzato, 1° piano con disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, locale grezzo ideale per realizzare terza camera, terrazzo e balcone. Inoltre sul retro ampio porticato coperto con bagno di servizio, locale deposito e “infernotto” scavato nel tufo, forno a legna e barbecue. Particolari interessanti come muri e voltini in mattoni tipici, buone condizioni generali. La casa è attorniata da un ampio parco interamente cintato di circa 4000 mq, oltre ad ulteriore terreno per un totale di 40.000 mq. circa (compreso un piccolo vigneto), quasi tutto adiacente il parco sopra citato. Ideale come casa di residenza, seconda casa o anche per realizzare attività che necessitino di ampi spazi esterni. Posizione tranquilla e comoda all'accesso autostradale (15 – 20 min. circa). Classe Energetica F, Epgl, nren 252,89 kWh/mq anno EPgl, ren 848,01 kWh/mq anno.

A circa 6 km da Nizza Monferrato in frazione Casalotto, piccola borgata tranquilla, zona patrimonio naturale UNESCO, casa indipendente sui tre lati in buone condizioni strutturali (tetto e facciata in ordine) disposta su due livelli. Al pianterreno si trovano un ampio box auto doppio, tavernetta con bagno e locale di sgombero eventualmente da adibire a cucina estiva; al Piano 1° ingresso su spazioso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 ampie camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio con scala di collegamento al piano terra. Piccolo apprezzamento di terreno terrazzato per orto, e cortiletto di proprietà davanti casa. Riscaldamento con caldaia a pellet, venduta ammobiliata. Già abitabile fin da subito senza dover eseguire lavori di ristrutturazione, ideale per famiglia di 4 - 5 persone. Classe Energetica D, Epgl, nren 88,06 kWh/mq anno Epgl, ren 287,18 kWh/mq anno.

Nel famoso paese degli amaretti, in area patrimonio naturale UNESCO, caratteristica casa da terra a tetto composta da due unità abitative aventi accesso entrambe da piccolo cortile cintato privato. La prima unità abitativa è composta a piano terreno da: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio/locale caldaia, a piano 1° 2 camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno, inoltre camera mansardata, terrazza e locale sottottotetto al piano secondo. Dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas metano, e già abitabile. Seconda unità abitativa molto caratteristica con alcuni soffitti a volte a pavaglione in mattoni, composta a piano terreno da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, bagno; 2 camere da letto al piano primo e 2 camere da letto al piano secondo, da ristrutturare. Entrambe le unità immobiliari hanno cantine con soffitti a volta a botte in mattoni. Posizionata nella parte alta del paese, prezzo ribassato! Classe Energetica F, EPgl,nren 386,57 kWh/mq anno EPgl,ren 0,9 kWh/mq anno.

Immediate vicinanze Nizza Monferrato, splendida cascina in posizione elevata e panoramica, con vista sulle dolci collini vitate patrimonio naturale UNESCO e sulla catena montuosa delle Alpi, in stato originale e perciò molto caratteristica. Posta in mezzo ai vigneti, attualmente consta di 3 alloggi ognuno con ingresso indipendente, disposti su 2 livelli e di cui due più piccoli ed uno grande, più locali di deposito, porticati, cantine sottostanti molto belle con volte a botte in in mattoni a vista. Il tutto per una metratura coperta di c.ca 800 mq, il casale è ideale per realizzare una casa di rappresentanza, una lussuosa seconda abitazione oppure un immobile in parte ad uso abitazione ed in parte ad uso ricettivo, avendo a disposizione circa 4000 mq di terreno attorno con anche un piccolo vigneto, con possibilità di realizzare piscina. Pezzo unico introvabile, da ristrutturare in maniera conservativa per mantenere il carattere caratteristico del Casale Piemontese. Classe Energetica G, EPgl,nren 447,54 kWh/mq anno EPgl,ren 11,67 kWh/mq anno.

In posizione comodissima a Calamandrana-Nizza-Canelli, gradevole casa indipendente sui 4 lati con più ingressi, ideale per più nuclei familiari, composta da: 1^ ala ingresso, cucina, sala, magazzino e locale caldaia a P.T.; a P.1° disimpegno, 3 camere, 2 bagni; 2 camere a P.2°, 2^ ala con a P.T. cucina e cucinotto, 2 magazzini, a P.1° 2 camere, bagno, ex-fienile. Terreno totalmente pianeggiante 5500 mq. circa tra giardino e cortile, noccioleto in produzione ottimamente tenuto e tartufaia! La casa si presterebbe ottimamente come abitazione per due o tre famiglie (con poche modifiche, ci sono già tre ingressi), inoltre è stata già eseguita dalla proprietà idea di progetto per la realizzazione di 8 mini alloggi, da locare ad uso investimento per lavoratori fuori sede, o anche come alloggi-vacanza. Classe Energetica G, EPgl,nren 539,35 kWh/mq anno EPgl,ren 12,78 kWh/mq anno.

In zona comoda e tranquilla, tipica casa Piemontese di campagna indipendente sui 4 lati, disposta su 2 livelli e composta a pianterreno da: ingresso su sala living con cucina abitabile a vista molto grande, camera da letto (o salotto), bagno con antibagno (uso lavanderia), ampio locale tavernetta con caratteristici soffitti a voltini in mattoni a vista sabbiati, locale magazzino/box, altro locale di sgombero; a piano 1° disimpegno, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, camera matrimoniale con grande bagno privato (volendo si può agevolmente creare un disimpegno in modo da rendere il bagno comodamente fruibile anche dall'altra camera), terrazza coperta, locale sottotetto. La casa è ristrutturata e finita al pianterreno, a piano primo resta da completare il bagno ed alcune finiture nelle camere da letto, il terrazzo è grezzo, tetto e facciata sono in ordine, infissi nuovi doppiovetro in PVC, pavimento in mattonelle “cementine” tipiche nella camera a piano 1°. Completa la proprietà un ampio appezzamento di terreno a cortile, giardino e (per la maggior parte) bosco sul retro della casa per un totale di 11.700 mq c.ca. Classe Energetica E, EPgl,nren 178,48 kWh/mq anno EPgl,ren 713,90 kWh/mq anno.

In zona residenziale molto tranquilla ed al tempo stesso comoda, spazioso alloggio in ottime condizioni di manutenzione composto da ingresso ampio, cucinino e sala da pranzo con balcone, salone grande con splendida porta a vetri in legno massello, zona notte con disimpegno, camera matrimoniale molto grande con armadio su misura e balcone, bagno con vasca e doccia, seconda camera matrimoniale, bagno di servizio. Cantina grande a pianterreno dotata di acqua ed elettricità, inoltre box auto di recente costruzione 19 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, e possibilità di parcheggio in cortile condominiale. L'appartamento è già abitabile da subito e ha pavimenti in splendido marmo di colore tenue ottimamente tenuto in tutti i locali, portoncino blindato nuovo, infissi nuovi doppiovetro in PVC di nuova generazione, avvolgibili nuovi in alluminio. Inoltre il condominio è stato oggetto di recentissima riqualificazione energetica, con la messa in opera di: cappotto termico esterno, rifacimento e coibentazione tetto, tende solari oscuranti, pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo a servizio delle parti comuni del fabbricato, nuova caldaia condominiale a condensazione integrata da pompa di calore, così da ottenere un considerevole risparmio energetico. Classe Energetica C, Epgl,nren 90,01 kWh/mq anno Epgl,ren 100,33 kWh/mq anno.

In zona comoda e tranquilla, appartamento di gradevole metratura sito al piano “2° e mezzo” (ed ultimo) composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno spazioso, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 balconi di cui uno ad angolo, cantina e box auto a piano seminterrato, posto auto a disposizione in cortile condominiale. In stato originale ma ben tenuto e volendo già abitabile, riscaldamento contabilizzato con termovalvole ai radiatori, viene venduto ammobiliato come da foto. Palazzina in perfetto ordine, lavori importanti di straordinaria manutenzione come sistemazione tetto, facciata e caldaia già recentemente eseguiti. Basse spese di gestione, ideale per chi voglia vivere nella tranquillità e nel verde, a 10 minuti di auto dalla cittadina di Nizza Monferrato. Classe Energetica F, Epgl,nren 229,67 kWh/mq anno EPgl,ren 3,66 kWh/mq anno.

Zona residenziale, in palazzina di nuovissima costruzione, appartamento a piano 1° composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), doppi servizi, due TERRAZZINI: impianto di riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, infissi doppiovetro in PVC, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato, impianto solare termico condominiale, ascensore presente, cantina ed eventuale box auto (a parte, prezzo € 15.000, 00). Possibilità di acquisto di ampio ed alto locale mansardato soprastante al grezzo, a prezzo da concordarsi. Palazzina già costruita ed appartamento visitabile, possibilità di scelta finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, ecc. ). Isolamento termico molto accurato, Classe Energetica A4, Epgl, nren 13,87 kWh/mq anno, Epgl, ren 42,50 kWh/mq anno.

Prestigiosa ed introvabile villa indipendente in zona residenziale “Campolungo”, di recente costruzione, in perfette condizioni ed ammobiliata di tutto punto, composta da: al piano rialzato, comodo alloggio con doppio ingresso su luminosissimo soggiorno molto particolare con ampie finestre, cucina abitabile, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e sanitari di design; al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala con balaustre, ampio locale unico uso camera o locale hobby con servizio e terrazzino semicircolare; a piano seminterrato sempre accessibile da scala con eleganti balaustre, grande locale tavernetta con caminetto ed attrezzato con cucina, bagno/lavanderia, cantina, box auto doppio con serranda automatizzata. Giardino circostante cintato, loggiato attorno casa, comodo ingresso carrabile pavimentato in autobloccanti dotato di cancello automatico. Eccellenti finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata ed impianto d'allarme. Classe Energetica C, Epgl,nren 135,76 kWh/mq anno Epgl,ren 0,81 kWh/mq anno.

A soli 6 Km da Nizza Monferrato in zona tranquilla e panoramica servita da strada asfaltata, proponiamo porzione di casa di campagna composta a P.T. da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio, cantina grande, portico e porticato; 1° P. disimpegno, 3 camere da letto, bagno, balcone, 2 ampi locali di sgombero (ex-fienile); a piano 2° camera mansardata grande. Giardino, cortile e terreno di proprietà in parte adiacente la casa, per un totale di mq. 6000 c.ca. Ampia metratura, ideale sia come abitazione di residenza che da adibire a casa vacanze. Costruzione caratteristica in pietra e mattoni tipici del luogo, con diversi pavimenti in cementine e cotto, nonché soffitti con voltini in mattoni. Molto spaziosa, da ristrutturare. Classe Energetica F, Epgl,nren 253,19 kWh/mq anno Epgl,ren 868,24 kWh/mq anno.

In pieno centro storico, posizione introvabile, si propone alloggio in palazzina storica di recente e integrale ristrutturazione, sia interna che esterna. Composto da ingresso su grande salone con angolo cottura, disimpegno, bagno molto grande, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Mq. 93 commerciali. Ottime finiture: impianto di riscaldamento a pavimento, infissi doppiovetro, pavimenti in gres porcellanato di qualità, sanitari sospesi, portoncino blindato, dotato di comodo ascensore. Veramente pari al nuovo, AFFITTATO con regolare contratto di locazione ed ottima rendita, ideale come investimento. Metratura comoda, locali ampi e spaziosi. Bassissime spese condominiali. Possibilità, a parte, di acquisto di grande cantina con volte a botte in mattoni. Classe Energetica B, Epgl,nren 91,68 kWh/mq anno Epgl,ren 5,01 kWh/mq anno.