Bartolucci Immobiliare srl

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 534 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A SAN QUIRICO A LEGNAIA Il comfort di una casa nuova, il fascino di un contesto esclusivo. NOSTRA ESCLUSIVA, sono disponibili appartamenti e terratetti di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione, situati nella ricercata zona di San Quirico a Legnaia, a pochi minuti dal centro di Firenze e vicini a tutti i principali servizi. Le abitazioni, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi, offriranno elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Caratteristiche principali * Classe Energetica A * Consegna prevista Novembre 2027 * Appartamenti e terratetti di diverse metrature * Ingresso indipendente (su alcune tipologie) * Ampi resedi esclusivi e giardini privati * Terrazze abitabili * Posti auto privati * Riscaldamento autonomo * Caldaia a condensazione di ultima generazione * Predisposizione impianto di aria condizionata * Finiture moderne e possibilità di personalizzazione degli interni Ogni abitazione è stata studiata per garantire ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie che per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione pensata per il futuro Materiali di qualità, bassi consumi energetici, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale riservato rendono questo intervento una delle opportunità più interessanti della zona. Disponibili diverse tipologie con prezzi a partire da Eu. 315.000. Sono aperte le prenotazioni. Classe Energetica A. Rif. 533 Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un'ipotesi di progetto. Non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: A1

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta Eu. 550.000 trattabili. Rif. 529. Sono disponibili altre due unità più grandi Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A, accessoriati da un giardino di ingresso al piano terra, una terrazza abitabile al primo piano e da un comodo posto auto all'interno del piazzala condominiale. Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento autonomo e predisposizione per aria condizionata, impianto fotovoltaico autonomo da 3,6 kw con predisposizione per batteria di accumulo, portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, predisposizione per istallazione di presa elettrica per ricarica auto. Unità 1: Terratetto di 147mq oltre giardino 38mq e terrazza di 18mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale e bagno finestrato al secondo piano Unità 2: Terratetto di 134mq oltre giardino 34mq e terrazza di 20mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato al secondo piano Classe A. Richiesta a partire da Eu. 695.000 trattabili. Rif. 528. E' disponibile una terza unità più piccola Unità 3: Terratetto di 95mq oltre giardino 34mq e terrazza di 6mq e posto auto. Internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e dispensa al piano terreno; 2 camere matrimoniali da cui si accede alla terrazza abitabile e bagno finestrato al primo piano. Richiesta Eu. 550.000 trattabili possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo Eu. 30.000 per unità recuperabili in 10 anni. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata. 2 Vani 40mq + balcone, situato al piano primo ed ultimo di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. Consegna prevista giugno 2026. Completa la proprietà un posto auto all'interno del piazzale condominiale Classe A. Richiesta Eu. 240.000 trattabili. Rif. 477. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Ponte a Greve, in zona residenziale tranquilla, vicino al centro commerciale di Ponte a Greve e alla fermata della Tramvia, appartamento posto al piano terra rialzato composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile appena rinnovata, due camere matrimoniali con arredamenti nuovi e bagno completamente ristrutturato. Dal soggiorno si può scendere in una bella e spaziosa taverna dotata di camino e secondo bagno ristrutturato da poter usare come studio, terza camera o semplicemente per passare momenti in compagnia essendo dotata anche di predisposizione per ulteriore cucina. Completano la proprietà due terrazze di servizio e un giardino di circa 60mq. Appartamento dotato di portoncino blindato, riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata appena installata. Rif. 494 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Stefano 3408714700 Classe Energetica: E

Bagno a Ripoli, NOSTRA ESCLUSIVA ,nei pressi del rinomato golf club "Ugolino", villa libera su 4 lati situata in posizione panoramica e circondata da giardino. La posizione strategica sarà favorita ancor di più dal nuovo tratto di strada "BYPASS" di Grassina. Si accede alla proprietà da un bel cancello carrabile che porta davanti all'ingresso principale, all'interno l'immobile è composto da un grande salotto triplo che affaccia sul giardino da 3 lati, un ampia cucina abitabile di oltre 30mq, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera e uno studio oltre ampio sottotetto con la possibilità di essere rialzato e ottenere ulteriore superficie abitabile. La villa è circondata su 4 lati dal giardino ed offre una vista panoramica sulle verdi colline in parte occupate da vigneti e uliveti. Possibilità di costruire una piscina. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione al fine di sfruttare tutto il suo potenziale. Rif. 506 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Luca 3932432613 Classe Energetica: G

Ponte a Greve, NOSTRA ESCLUSIVA, a pochi passi dal centro commerciale e dalla fermata della tramvia, in una via residenziale e con poco passaggio, ampio appartamento posto al piano terra rialzato e disposto su due livelli, di un ottimo condominio dotato di ascensore fino al piano seminterrato. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio soggiorno con finestra e porta finestra che affacciano su terrazzo coperto, cucina abitabile con ripostiglio e ulteriore accesso a terrazzo coperto di servizio e uso/lavanderia, due camere matrimoniali e bagno finestrato; dal soggiorno, attraverso una bella scala in marmo si scende nella spaziosa taverna finestrata caratterizzata da soffitti molto alti, camino, stanza accessoria e secondo bagno; possibilità acquisto garage L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di aria condizionata nuovo appena installato, portoncino blindato e una parte degli arredi tra cui la cucina e le camere nuovi. I bagni sono stati completamente ristrutturati. Classe energetica E Rif. 500 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Stefano 3408714700 Classe Energetica: E

Libertà, prestigioso appartamento su due livelli in fase di completa ristrutturazione all'interno di bel palazzo nel cuore del quartiere. Appartamento con ingresso indipendente e composto da piano terra rialzato con soggiorno, angolo cottura e due camere, uno studio e due bagni, al piano seminterrato ampia taverna di 90mq adatta per zona spa, terza camera o sala cinema e ulteriore bagno. Completano la proprietà un giardino di 56mq dal quale si accede all'abitazione, e un posto auto adiacente. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità dovuta alle grandi finestre e all'altezza del soffitto di quattro metri. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione, portoncino blindato e finiture di pregio personalizzabili. Rif. 480 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: F

Careggi/Rifredi in posizione strategica e vicina a tutti i servizi del quartiere oltre alla stazione di Firenze Rifredi e al Polo Universitario Ospedaliero di Careggi. Nuovo complesso residenziale composto da 8 appartamenti in fase di completa ristrutturazione e 3 terratetti di nuova costruzione in Classe Energetica A. Tutte le unità saranno dotate di portoncino blindato, infissi di nuova generazione in PVC, riscaldamento e raffreddamento alimentato da pompa di calore, aria condizionata e finiture personalizzabili. 3 Vani 61mq oltre giardino 23mq, situato al piano terreno di piccola palazzina e composto internamente da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. Consegna prevista giugno 2026. Possibilità acquisto posto auto all'interno del piazzale a comune. Richiesta Eu. 20.000 Classe A. Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif. 475. BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco 3339393242 Classe Energetica: A1

Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, a soli 300m dal mare, prestigiosa villa unifamiliare in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 200mq composti da: PIANO TERRA con soggiorno, angolo cottura o cucina abitabile e bagno di servizio oltre camera matrimoniale con bagno; possibilità di utilizzare tutto il piano terra come zona giorno a seconda delle esigenze del numero di camere. Il soggiorno affaccia su un bellissimo portico dove è possibile allestire un salotto esterno con cucina a vista. PIANO PRIMO con possibilità di realizzare due grandi suite con bagno privato oppure 3 camere matrimoniali con 3 bagni. PIANO INTERRATO da sfruttare per zona lavanderia più zona relax o ulteriore camera. DEPANDANCE è presente una piccola dependance di 16 mq nel quale è possibile ricavare un ulteriore suite privata con bagno oppure trasformarla in piscina coperta o scoperta. Il lotto di oltre 700mq consente di poter sfruttare bene gli spazi esterni anche per comodi posti auto. L'immobile sarà dotato di tutte le tecnologie di ultima generazione con capitolato di pregio. CLASSE ENERGETICA A4 Possibilità di personalizzazione. Rif. 459 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Marco Classe Energetica: A4

Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, a soli 300m dal mare, prestigiosa villa unifamiliare con progetto approvato per la ristrutturazione con aumento di volume. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE CHIAVI IN MANO L'immobile si sviluppa su 3 livelli per un totale di 200mq composti da: PIANO TERRA con soggiorno, angolo cottura o cucina abitabile e bagno di servizio oltre camera matrimoniale con bagno; possibilità di utilizzare tutto il piano terra come zona giorno a seconda delle esigenze del numero di camere. Il soggiorno affaccia su un bellissimo portico dove è possibile allestire un salotto esterno con cucina a vista. PIANO PRIMO con possibilità di realizzare due grandi suite con bagno privato oppure 3 camere matrimoniali con 3 bagni. PIANO INTERRATO da sfruttare per zona lavanderia più zona relax o ulteriore camera. DEPANDANCE è presente una piccola dependance di 16 mq nel quale è possibile ricavare un ulteriore suite privata con bagno oppure trasformarla in piscina coperta o scoperta. Il lotto di oltre 700mq consente di poter sfruttare bene gli spazi esterni anche per comodi posti auto. L'immobile sarà dotato di tutte le tecnologie di ultima generazione con capitolato di pregio. Possibilità di personalizzazione. Rif. 460 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Stefano 3408714700 Classe Energetica: G

Borgo San Lorenzo – Via San Giovanni Maggiore In posizione panoramica vendesi complesso immobiliare da ristrutturare costituito da due corpi di fabbrica : villa padronale di circa 470,00 mq disposta su due livelli oltre al piano soffitta di ulteriori 155mq, e fienile di circa 200,00 mq Completano la proprieta' alcuni annessi quali logge e cantina oltre giardino circostante per circa 3000 mq e terreno agricolo di 1,8 ettari. Richiesta 620.000,00 trattabili Rif. 531 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Soffiano, nel cuore di uno dei quartieri più residenziali di Firenze, all'interno di piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari, appartamento posto al piano terra composto da soggiorno open/space con angolo cottura, ripostiglio e zona notte con 3 camere e due bagni, completa l'abitazione un giardino su due lati di circa 85mq oltre loggia. Possibilità posto auto. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A4 - Impianto fotovoltaico - Appartamenti con finiture di alta qualità - Impianti tecnologici all'avanguardia - Spazi comuni curati e accoglienti - Parcheggio privato POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CONSEGNA DICEMBRE 2026 Rif. 525 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Scarperia e San Piero a Sieve – Loc.Sant'Agata Via di San Francesco In posizione dominante vendesi appartamento ubicato al primo ed ultimo piano di edificio bifamiliare. L'appartamento si raggiunge tramite scala esterna e si sviluppa su un unico livello composto da ampio ingresso , cucina abitabile , soggiorno , due camere matrimoniali ed un bagno con finestra . Completano la proprieta' un grazioso balcone , una grande terrazza adatta per momenti conviviali , un giardino , posto auto esterno ed uno spazioso locale deposito. Superficie appartamento 105 mq circa , locale deposito 30 mq circa , giardino 80 mq circa . Richiesta euro 278.000,00 trattabili. Rif. 532 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Piazza Puccini pressi proponiamo complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione dove vengono realizzati 12 appartamenti bilocali, in classe energetica A, di varie metrature e accessoriati con comodo balcone. Gli appartamenti saranno composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a balcone privato (non tutte le unità ne sono dotate). E' stata data particolare rilevanza all'aspetto energetico e infatti ogni unità è dotata di riscaldamento e raffreddamento ad aria, gestito da pompa di calore con regolazione autonoma, e supportata da un impianto fotovoltaico anch'esso autonomo. Consegna prevista fine Ottobre 2026. possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti del bagno. Classe Energetica A. Richiesta a partire da Eu. 255.000 trattabili. Rif. 530 Classe Energetica: A1

Ponte a Ema in posizioni collinare e panoramica proponiamo porzione di villa su più livelli in fase di completa ristrutturazione 160mq con loggia di 50mq, giardino di 450mq e 2 posti auto. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno open space con angolo cottura con accesso al giardino tergale, 2 camere matrimoniali e doppi servizi al piano terreno; stanza studio/cameretta con balcone al primo piano; ulteriore stanza al piano soffitta con balconcino panoramico con vista su Firenze. Riscaldamento singolo a pavimento alimentato da pompa di calore, finiture di pregio con possibilità di scelta di pavimentazione e rivestimenti dei bagni. Classe Energetica A. Consegna prevista luglio 2027. Richiesta Eu. 990.000 Sono disponibili altre due unità immobiliari rispettivamente di 120mq con 850mq di giardino e due posti auto, e di 100mq con 300mq di giardino e due posti auto. Classe Energetica: A

San Piero a Sieve, in zona centrale vicina a tutti i servizi, all'interno di piccola palazzina storica, appartamento posto al piano secondo e ultimo composto da ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio ripostiglio/lavanderia con possibilità di essere trasformato in secondo bagno. Completa la proprietà una mansarda praticabile attualmente allo stato grezzo. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, portoncino blindato e infissi di nuova generazione in PVC. Rif. 521 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Luca 3932431613 Classe Energetica: F

Novoli nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, appartamento panoramico 3 vani 55mq + terrazza, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera principale, seconda camera e bagno, ripostiglio/lavanderia oltre terrazza a cui ci si accede da ogni stanza. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a soffitto centralizzato, aria condizionata già istallata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Richiesta Eu. 330.000 trattabili. Rif 520 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Classe Energetica: F

Novoli nei pressi del parco di San Donato e vicino a tutti i servizi che offre la zona e alla nuova zona universitaria, appartamento panoramico 3 vani 52mq + balcone, posto al sesto piano con ascensore e composto da ingresso in zona giorno open/space con angolo cottura, camera principale, seconda camera e bagno oltre balcone con zona lavanderia. L'abitazione sarà dotata di riscaldamento a soffitto centralizzato, aria condizionata già istallata autonoma caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e finiture di pregio con particolare attenzione al design. Classe energetica F Richiesta Eu. 310.000 trattabili. Rif 519 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Marco 333 9393242 Classe Energetica: F

Campo di Marte, in una delle zone più ricercate della città, nel cuore centrale dello storico quartiere fiorentino, appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano con ascensore ; L'unità immobiliare è composta da ingresso in ampio disimpegno arredabile, zona giorno moderna e luminosa con angolo cottura, e zona notte con 3 camere e 3 bagni oltre zona lavanderia a scomparsa, completano la proprietà due balconi l'immobile sarà dotato di portoncino blindato, infissi di nuova generazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata e capitolato di alto livello. Rif. 514 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Stefano 3408714700 Classe Energetica: E

Mantignano NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo terratetto a schiera disposto su due livelli 4 ampi vani per totali 110mq + resede e giardino tergale. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede, bagno di servizio e ripostiglio al piano terreno; camera matrimoniale con accesso al balcone tergale e scala che porta al locale sottotetto, seconda camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un annesso uso ripostiglio esterno all'interno del giardino/orto. Termo singolo, buono stato di manutenzione. Classe F. Richiesta Eu. 398.000 trattabili. Rif. 479 Per visite ed ulteriori informazioni: Marco 3339393242 Classe Energetica: F EPI: 233,41 kwh/m2 anno

Libertà, prestigioso appartamento su due livelli in fase di completa ristrutturazione all'interno di bel palazzo nel cuore del quartiere. Appartamento con ingresso indipendente e composto da piano terra rialzato con soggiorno, angolo cottura e due camere, al piano seminterrato ampia taverna di 42mq adatta per zona spa, terza camera o sala cinema. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità dovuta alle grandi finestre e all'altezza del soffitto di quattro metri. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione, portoncino blindato e finiture di pregio personalizzabili. Rif. 467 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: F

Lastra a Signa, in zona centrale e strategica, situato al primo e ultimo piano di un edificio sono disponibili uffici di varie metrature a partire da stanze di 15mq, fino a uffici di oltre 160mq con accesso indipendente e bagno privato. Ideale sia per professionisti e piccole attività, sia per aziende con più alto numero di dipendenti. Le condizioni degli uffici sono buone, rendendoli subito operativi. Ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una posizione centrale, con i principali servizi della zona raggiungibili a piedi. Listino: Ufficio 15mq: 300Eu. + iva Ufficio 20/25mq : 350Eu. + iva Ufficio 3 stanze 72mq: 850Eu. + iva Ufficio 8 stanze con ingresso indipendente: trattativa riservata Alcuni uffici partecipano alle spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni sugli uffici disponibili. Rif. 447 Stefano 3408714700 Classe Energetica: G

Sesto Fioretino, località Padule, appartamento trilocale di nuova costruzione composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. A completare la proprietà un bel giardino di 80mq con accesso dalla zona giorno, due logge per circa 35mq totali e due posti auto. L'unità immobiliare sarà in Classe Energetica A4, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore e aiutato da pannelli fotovoltaici privati installati sul tetto. Possibilità di scegliere le finiture in show-room. MAGGIORI INFORMAZIONI NEL NOSTRO UFFICIO Consegna prevista per Giugno 2026 Rif. 411 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni Stefano 3408714700 Classe Energetica: A4