Asti Alfieri - Gabetti

ASTI CENTRO STORICO CON VISTA SU PIAZZA STATUTO IN CONDOMINIO SIGNORILE DI RILIEVO STORICO. APPARTAMENTO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE MAI ABITATO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE DI MQ 90. SI ACCEDE DA PORTONCINO IN NOCE SU INGRESSO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE, CUCINA LIVING DI GRANDE DIMENSIONE CON BALCONE CHE LA PERCORRE SU DUE LATI, RIPOSTIGLIO E BAGNO DI GENEROSE DIMENSIONI. RISCALDAMENTO AUTONOMO E SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. ADATTO PER STUDIO PROFESSIONALE VISTO LA QUALITA' DEGLI AFFRESCHI SUI SOFFITTI E I PARQUET SU GRAN PARTE DELLA SUPERFICIE.

ASTI CORSO ALESSANDRIA, NELLA ZONA COMMERCIALE PER ECCELLENZA, CON AMPIA AREA DI PARCHEGGIO DI PROSSIMITA' NEGOZIO DI GRANDE VISIBILITA' CON 6 VETRINE DI 120 MQ CIRCA DI ESPOSIZIONE, 40 MQ DI UFFICIO PIU' BAGNO E 250 MQ DI MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO COMUNICANTE COL PIANO TERRA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMPIANTO ANTIFURTO E PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZAZIONE. RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 12 MESI. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE RICHESTA € 1700 + IVA

ASTI VIA TORCHIO VICINO ALLA SCUOLA ANNA FRANK IN CONDOMINIO COMPLETAMENTE RIVISTO NELLE PARTI COMUNI CON 110, APPARTAMENTO AL PIANO ALTO (SESTO ED ULTIMO) DI MQ. 110 CIRCA. ALL'APPARTAMENTO DI DUE ARIE SI ACCEDE CON ASCENSORE CONDOMINIALE SU INGRESSO, SALONE LIVING CON BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI DI CUI UNO ADIBITO A LAVANDERIA. COMPLETANO LA PROPRIETA' CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO ED UN'AUTORIMESSA. RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI NUOVI E PORTA BLINDATA.

ASTI VIA AUNA, TRAVERSA DI STRADA FORTINO, ZONA RESIDENZIALE DI QUALITA’, SILENZIOSA E VERDEGGIANTE, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, CON INGRESSO CONDOMINIALE, A CUI SI ACCEDE SIA DA ASCENSORE CONDOMINIALE OPPURE SCALA. IL CONDOMINIO E’ SIGNORILE, CON MANUFATTO MATTONELLE A VISTA E GIARDINO CONDOMINIALE L’APPARTAMENTO DI INGRESSO, CUCINA LIVING, CAMERA E SERVIZIO DI MQ.55 CIRCA. L’APPARTAMENTO HA UN TERRAZZO CHE SEGUE IL PERIMETRO DELL’APPARTAMENTO. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE.

COSTIGLIOLE D'ASTI, A DUE PASSI DALLA LANGA ALBESE. COMPLESSO D'EPOCA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. LA VILLA CON UN PASSATO STORICO DI RILIEVO SI SVILUPPA SU DUE MANICHE A PIANTA RETTANGOLARE, CHE FORMANO UNA PIANTA COMUNE OVE SONO PRESENTI VANI TECNICI ED EX FIENILI. LA PRIMA MANICA SI SVILUPPA SU TRE PIANI FUORI TERRA ED UN PIANO INTERRATO. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA CUCINA E VANI DEPOSITO; I PIANI PRIMO E SECONDO SVILUPPANO OLTRE 20 CAMERE VARIAMENTE DISTRIBUITE; LE VOLTE SONO A PADIGLIONE DECORATE; SU UN LATO DELL'IMMOBILE E' UBICATA ANCHE UNA PICCOLA CAPPELLA INTERNA; LE FACCIATE SONO INTONACATE E SONO CIRCONDATE DA UN AMPIO PARCO ALBERATO E DA TERRENI AGRICOLI EX VIGNETI, PER UNA SUPERFICIE DI QUASI 12000 METRI. L'INTERO FABBRICATO E' INTERESSATO DA UN PROGETTO DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DELL'IMMOBILE DA RESIDENZIALE A STRUTTURA RICETTIVA. IL PROGETTO PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI UN RELAIS DI CIRCA 30 CAMERE, BAR, RISTORANTE, CUCINA, ZONA BEAUTY CON PARCHEGGI ED EVENTUALE ELIPORTO.

ASTI CORSO ALESSANDRIA, TERRENO EDIFICABILE SITUATO A 50 METRI DALL’USCITA ASTI EST DELL’AUTOSTRADA A21 DI CIRCA MQ.5100. SECONDO IL CERTIFICATO URBANISTICO LA VOCAZIONE DELL’AREA E’ PRODUTTIVA (CON LA POSSIBILITA’ DI EDIFICARE CIRCA MQ.1150 DI CAPANNONE) E AREA COMMERCIALE LEGATA ALL’ATTIVITA’ ARTIGINALE DA ADIBIRE A SHOW ROOM/ESPOSIZIONE PER UN MASSIMO DI MQ. 250 OLTRE EVENTUALE ESPOSIZIONE IL TERRENO SI PRESTA QUINDI ALLA REALIZZAZIONE DI PROGETTI CHE UNISCONO SPIRITO IMPRENDITORIALE DI MANIFATTURA (“saper fare”) UNITA ALLA MASSIMA VISIBILITA’ COMMERCIALE. VI E’ ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA CON PASSAGGIO DI MT.10. POSSIBILITA’ DI ACQUISIZIONE DIELLA PROPRIETA’DEL CORRIDOIO DI INGRESSO PER LA GESTIONE CONGIUNTA. ONERI, AREE STANDARD GIA’ INDIVIDUATE CON STRUMENTO URBANISTICO PECLI IN CORSO DI DEFINIZIONE E APPROVAZIONE. ALL’INTERNO DELL’AREA E’ DI PROSSIMO INSEDIAMENTO LA STAZIONE DI RICARICA VELOCE DI FASTNED, LEADER EUROPEO NELLA MOBILITA’ ELETTRICA. LE SINERGIE DI COMMERCIALIZZAZIONE E DI COMUNICAZIONE SONO IMPLICITE NELLA ACQUISIZIONE DEL LOTTO.

ASTI CENTRALISSIMO NEGOZIO DA INVESTIMENTO IN PIAZZA ASTESANO DI MQ 50 CIRCA, ZONA "PASSEGGIO PEDONALE". IL NEGOZIO CON ACCESSO DA PIAZZA ASTESANO CON VETRINA DI BUONA VISIBILITA', PRESENTA DUE LOCALI CHE TERMINANO CON PORTA CHE DA' ACCESSO AL CORTILE COMUNE. DAL CORTILE ATTRAVERSO UNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO INTERRATO SU LOCALE DI SGOMBERO DI ALTRETTANTI 60 MQ COMMERCIALI. IL NEGOZIO E' ATTUALMENTE LOCATO E ASSICURA UN REDDITO DI 5400 € ANNUI (SCADENZA 2037). E' PRESENTE ALL'INTERNO SHOW ROOM ABBIGLIAMENTO.

Acqui terme, Piazza Italia, all'inizio della zona pedonale di fronte al grande hotel "Delle Terme", al piano primo del condominio "Plaza", in posizione unica ed esclusiva appartamento signorile ad uso ufficio (ex filiale bancaria ) di 200 mq con accesso dal condominio. Si accede all'immobile sia attraverso l'imponente scala che con ascensore condominiale. Gli spazi all'interno sono modulabili e presentano un balcone sulla piazza. Compreso nella proprieta’ con ingresso da via Mazzini ampio garage (4 posti auto) con accesso ad un locale deposito al piano interrato di oltre 400 mq.

Nizza monferrato, nel cuore pulsante della splendida cittadina del monferrato, capitale del rosso barbera, in via pio corsi, al piano primo, in condominio signorile con ascensore e doppio accesso, appartamento da ristrutturare completamente con ampio open space, 2 camere e servizo di mq. 200 circa. Con affaccio su due arie esterne (via pio corsi e via biliani) ed uno lato cortile. Terrazzi di ampia metratura ed ad angolo per una migliore abitabilita'. L'immobile era stato utilizzato come ex filiale uffici bancari.

ASTI CENTRO, CON VISTA PANORAMICA SU PIAZZA SAN PIETRO, ATTICO ESCLUSIVO DI MQ.140 AL PIANO QUARTO ED ULTIMO CON MANSARDA. L'APPARTAMENTO ALL'INTERNO DEL COMPLESSO IMMOBILIARE IL MULINO, A CUI SI ACCEDE CON ASCENSORE ED AMPIO VANO SCALA. INGRESSO SU SOGGIORNO LIVING CAMINO "PASSANTE-BIFACCIALE" DI GRANDE IMPATTO CHE CONSENTE L'ACCESSO ALLA CUCINA CON BALCONE. CAMERA DA LETTO CON CABINA ARMADIO E BALCONE, ALTRA CAMERA CHE AFFACCIA SULLA PIAZZA CON OTTIMA PANORAMICITA', BAGNO, LAVANDERIA. AL PIANO MANSARDATO ARTICOLATO IN 2 CAMERE ALTRO LOCALE DI SGOMBERO E SERVIZIO IGIENICO DI SUPPORTO. COMPLETANO LA PROPRIETA' GARAGE E CANTINA. IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, CLIMATIZZAZIONE, ALTA QUALITA' DEI MATERIALI.

ASTI EST VICINANZA POLIZIA MUNICIPALE, VIA LAMARMORA APPARTAMENTO AL PIANO ALTO (QUARTO PIANO CON ASCENSORE) LUMINOSO E SPAZIOSO TRILOCALE DI MQ 80, COMPOSTO DA INGRESSO DISIMPEGNO, CUCINA, SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. E' PRESENTE IN CAMERA DA LETTO CLIMATIZZATORE, ATTUALMENTE PARZIALMENTE ARREDATO CON CUCINA ED ELETTRODOMESTICI. CANTINA AL PIANO INTERRATO. OTTIMO DA REDDITO.

VIARIGI, A POCHI KM DALL'USCITA DEL CASELLO AUTOSTRADALE DI FELIZZANO, NEL CUORE DEL MONFERRATO, SULLE COLLINE IN POSIZIONE PANORAMICA, EX CASCINALE AGRICOLO LIBERO SU TRE LATI CON GRANDE GIARDINO E CORTILE. INOLTRE SONO PRESENTI TERRENI AGRICOLI DI PROPRIETA' DI HA 1,22 PREVALENTEMENTE BOSCHIVI. L'UNITA' IMMOBILIARE SI COMPONE DI DUE SUBALTERNI DI CASA CIVILE ABITAZIONE (A/3 E A/4) COMPLETAMENTE DA RIATTARE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GRANDE MAGAZZINO DI MQ. 100 (C/2) ED UN GARAGE DI MQ.50.

PORTACOMARO IN CENTRO PAESE, NELLA PIAZZA DEL TAMBURELLO, CASA CIELO TERRA, ABITABILE DI MQ.120 CIRCA, AL PIANO INTERRATO CANTINA CON INFERNOTTO; AL PIANO TERRA INGRESSO, CUCINA SOGGIORNO E CAMERA E BAGNO; AL PIANO PRIMO N.2 CAMERE BAGNO E BALCONE;TTOT S

FUBINE MONFERRATO, A 2 KM DAL GOLF MALGARA, CASALE TIPICO PIEMONTESE PANORAMICO LIBERO SU 3 LATI DI CIRCA 300 MQ DI RESIDENZIALE OLTRE A PORTICATI, MAGAZZINI, LOCALI DI SGOMBERO, CANTINA, TETTOIA, EX-FIENILE, EX – STALLA E UN ULTERIORE MAGAZZINO SEMINTERRATO IN CORPO STACCATO DI CIRCA 150 MQ. LA PARTE RESIDENZIALE SI COMPONE ATTUALMENTE DI N.3 APPARTAMENTI GIA' SUDDIVISI, CON PRESENZA DI TUTTI I SERVIZI GIA' ESISTENTI, OLTRE ALL'ALLACCIAMENTO ALLA RETE FOGNARIA COMUNALE. LA PROPRIETA’ SI COMPONE INOLTRE DI AMPIO GIARDINO, CORTILE COMPLETAMENTE RECINTATO PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 2000 MQ. PRESENZA DI POZZO SORGIVO.

ASTI ZONA CENTRALE, TRAVERSA DI VIALE LA VITTORIA, IN VIA RICCIARDI. AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE, LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO DI MQ. 120 CIRCA DI TRE ARIE CON GARAGE E POSTO AUTO IN CORTILE NON ASSEGNATO. L'IMMOBILE DI INGRESSO, AMPIO SALONE LIVING, CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO CON PARQUET E DOPPIO SERVIZIO. GLI INFISSI SONO NUOVI E I BAGNI RISTRUTTURATI. SI ACCEDE AL GARAGE CON ASCENSORE, ADATTO ANCHE A PERSONE DIVERSAMENTE ABILI. VOLENDO SECONDO GARAGE DA QUOTARE A PARTE.

Nel cuore del Monferrato, a pochi km da Moncalvo, Casorzo in centro paese. Mansarda arredata ed abitabile subito di circa mq70 con vista panoramica. Si accede all'immobile da scala condominiale al piano terzo attraverso un luminoso ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con terrazzino, cucina, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La vista panoramica dal terrazzino sulle colline adiacenti è di grande atmosfera. Possibilità di piu' posti auto in cortile non assegnati.

Nel cuore del Monferrato, a Moncalvo in centro paese in Via Roma, appartamento spazioso e luminoso di due arie al terzo piano con ascensore di circa mq. 90. L'immobile si apre su un ampio ingresso, da cui si accede al cucinotto con sala da pranzo, n. 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, balconcino verandato. Attualmente arredato con elettrodomestici. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Cantina. Libero subito richiesta: €. 350,00 + spese condominiali €. 1800,00/anno comprensivo di riscaldamento.

MONTEMAGNO IN CENTRO PAESE, CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON GIARDINO DI CIRCA 350MQ, DISPOSTA SU DUE PIANI PER CIRCA 180MQ DI ABITATIVO, OLTRE AD EX FIENILE, PORTICATI DA DEDICARE A MAGAZZINO PER ALTRI 200MQ CIRCA, CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE. L'IMMOBILE E' PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE , ADATTO A RESIDENZA BIFAMILIARE, IN QUANTO SONO PRESENTI PIU' INGRESSI CON FACILE POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. LA PROPRIETA' PER LA SUA NOTEVOLE SUPERFICIE SI ADATTA ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVE OPPURE PER PROFESSIONISTI CHE HANNO NECESSITA' DI RICOVERARE ATTREZZATURE DI VALORE.

ASTI CENTRO VIA GUTTUARI IN CONDOMINIO SIGNORILE, AL PIANO TERZO CON ASCENSORE LUMINOSO APPARTAMENTO DI MQ.55 CIRCA. ALL'IMMOBILE SI ACCEDE DA PIANEROTTOLO, PORTA BLINDATA, INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BALCONE. L'APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SIA NELLE PARTI INTERNE CHE IMPIANTI, E' DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ED INFISSI NUOVI. COMPLETANO LA PROPRIETA' LA CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO E UN COMODO GARAGE AL PIANO TERRA (LARG 2.20MT AMPLIABILE 2.60MT X LUNG 4.60MT X ALT 3MT) CON INGRESSO DAL CORTILE.

ASTI CENTRO, VIA CAFASSO /VIALE ALLA VITTORIA. APPARTAMENTO IN CONDOMINIO SIGNORILE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE DI MQ 120. ALL'IMMOBILE SI ACCEDE CON PORTA BLINDATA SU AMPIO INGRESSO, 4 CAMERE, CUCINA, BAGNO, CABINA ARMADIO, DUE TERRAZZI CON CANTINA. LE CAMERE SONO AMPIE E MOLTO LUMINOSE. IMMEDIATAMENTE ABITABILE CON PAVIMENTI IN MARMO, SERRAMENTI CON DOPPI VETRI IN LEGNO DOUGLAS CON AMPIE VENATURE, VIDEOCITOFONO. PROPRIETA' COMODA A TUTTI SERVIZI. VOLENDO POSSIBILITA' DI BOX.

CORSO TORINO, IN CONDOMINIO CON AMPIE VETRATE, STILE ANNI 90, LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO ATTICO DI MQ.120. SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO AL PIANO TERZO F.T. CON ASCENSORE ESCLUSIVO, CON INSERIMENTO DI CHIAVE PRIVATA, ALL'INGRESSO E' PRESENTE LA PORTA BLINDATA CHE DA SULLA ZONA LIVING CHE APRE AD UNA AMPIA CUCINA CON BALCONE, N.DUE CAMERE DA LETTO CON DOPPIO SERVIZIO E ALTRA CAMERA ATTUALMENTE RICAVATA LIMITANDO L'AREA LIVING. LA CASA HA COSTI DI GESTIONE CONTENUTI, E' PRESENTE UN CAMINETTO DI GRANDE ATMOSFERA; RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO INDIVIDUALE. POSSIBILITA' DI SPOSTARE LE MACCHINE PER LA CLIMATIZZAZIONE SUL TETTO CON AUTORIZZAZIONE CONDOMINIALE GIA' PRESENTE. AL PIANO INTERRATO, CANTINA CON GARAGE. VOLENDO POSSIBILITA' DI ALTRO BOX (PREZZO DA CONCORDARE)

SULLE COLLINE DI LOANO (SV) A CIRCA 2 MINUTI DALLE SPIAGGE SPLENDIDA VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON AMPIA VISTA MARE DI CIRCA 250 MQ DI RESIDENZIALE IN UN LOTTO DI TERRENO PADRONALE A GIARDINO DI CIRCA 1000 MQ. L'IMMOBILE, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, E SITUATO IN CONTESTO ESCLUSIVO DI PREGIO CON INGRESSORISERVATO PER I PROPRIETARI . DISPOSTO SU DUE PIANI (T+1°) ED UN LOCALE MANSARDATO CON TERRAZZO E SOLARIUM DI AMPIA METRATURA IL TUTTO SERVITO DA UNA SPLENDIDA SCALA ELICOIDALE CHE REGALA ELEGANZA E SIGNORILITA' ALLA VILLA . GLI APPARTAMENTI, OGGI COMUNICANTI FRA LORO, POSSIEDONO UNA PERFETTA E SPLENDIDA VISIBILITA' E LUMINOSITA CHE INCORNICIA IL MARE. L'ATTUALE DOPPIO INGRESSO POTREBBE RENDERE INDIPENDENTI I LOCALI IN DUE APPARTAMENTI IN TOTALE PRIVACY PER RENDERLA BIFAMIGLIARE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA CON UN GARAGE SINGOLO DI 20 MQ

CASTELL'ALFERO, LOCALITA' NOVEIVA, A MEZZA COLLINA, TERRENO EDIFICABILE CON BUONA PANORAMICITA' DI MQ.2000, DI CUI MQ.240 EDIFICABILI. ONERI GIA' PAGATI. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE VILLETTA SINGOLA CON PIANO INTERRATO DI AUTORIMESSA, PIANO TERRA ABITATIVO DI N.2 CAMERE CON DOPPIO SERVIZIO, CUCINA, DOPPIA SALA, POI PIANO SOPPALCO E SOTTOTETTO (VOLENDO COLLEGABILE CON SCALA INTERNA DAL PIANO TERRA) DI N2. CAMERE CON SERVIZIO, ALTRO LOCALE SGOMBERO. PREDIPOSIZIONE RETE FOGNARIA GIA' PRESENTE, MANCA ALLACCIO RETE COMUNALE VOLENDO POSSIBILITA' DI ACQUISTO A PARTE DI ALTRO TERRENO EDIFICABILE MQ.970.

OZZANO MONFERRATO ADIACENTE AL CASTELLO IN OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA, CASA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO DI MQ. 200 CIRCA. IL RUSTICO DISPOSTO SU DUE PIANI CON PIANO TERRA, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA BAGNO, LAVANDERIA. AL PIANO PRIMO, N.2 CAMERE DA ULTIMARE, BAGNO TERRAZZO. COMPLETANO LA PROPRIETA' AL PIANO TERRA, MAGAZZINI, DEPOSITI E PORTICATI DI TUFO E MATTONI A VISTA. aL PIANO INTERRATO CANTINA ED INFERNOT, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA MQ.500.

OTTIGLIO IN FRAZIONE GUSTINOTTI, CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON CORTILE DI PERTINENZA DI MQ.400, GIA' BIFAMIGLIARE COMPOSTA: AL PIANO TERRA 1 APPARTAMENTO (DI MQ.160 COMPLESSIVI, SENZA SOTTOTETTO) DI INGRESSO LEAVING CON CUCININO, SALA, LOCALE DI SGOMBERO, AL PRIMO N.3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO, TERRAZZO, CON ALTRA CAMERA; AL PIANO SECONDO N.2 CAMERE DA RIATTARE (GIA' COLLEGAMENTO ELETTRICO); SECONDO APPARTAMENTO DI MQ.140 COMPLESSIVI, AL PIANO TERRA, LOCALE CALDAIA, SERVIZIO, LOCALE DI SGOMBERO E CANTINA, E GARAGE; AL PIANO PRIMO, N.3 CAMERE, CUCININO, TINELLO E SERVIZIO CON BELLISSIMO TERRAZZO PANORAMICO COPERTO; SOLAIO. SCALA DI ACCESSO AL TERRAZZO ANCHE DAL CORTILE, VOLENDO CON ACCESSO ESCLUSIVO. COMPLETANO LA PROPRIETA' PORTICO IN TUFO, CON GARAGE E ALTRO PORTICO. EDIFICIO EX STALLA DI CIRCA MQ.100 IN CORPO STACCATO. TERRENO PIANEGGIANTE, VOLENDO DA ADIBIRE A ORTO DI CIRCA MQ.2000. ALTRO LOTTO DI TERRENO (PRIMA VIGNETO E FRUTTETO) ORA BOSCO DI MQ. 6000 A POCHI METRI DALLA CASA.