ARTE IMMOBILIARE

In contesto esclusivo e silenzioso in deliziosa palazzina stile Liberty al secondo ed ultimo piano disponiamo in vendita di luminosissimo e panoramico appartamento composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno con balconcino iper panoramico, due camere da letto, altra camera/studio, due bagni e angolo lavanderia. L'immobile necessità di una accurata ristrutturazione in quanto attualmente si presenta allo stato grezzo. E' già stato effettuato il rinforzo armato di tutti i solai dell'appartamento Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento gode di quadrupla esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci panoramici sul paesaggio delle colline umbre con vista sulla città di Assisi. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi, scuole e trasporti pubblici, pur mantenendo la quiete e la privacy tipiche del quartiere. Ottima soluzione per chi desidera vivere vicino al centro di Perugia senza rinunciare alla tranquillità. Di pertinenza un giardino di 35 mq, 2 posti auto privati, un fondo di 18 mq ed una soffitta di 110 mq. OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO

Situato nella tranquilla e suggestiva zona di Montelaguardia a Perugia, questo appartamento trilocale offre una vista impareggiabile sulle verdi colline umbre e sulla vallata sottostante, creando un ambiente unico che coniuga relax e natura. L'appartamento si compone di soggiorno e angolo cottura 2 camere da letto e 2 bagni. Ideali per famiglia o coppia, garantisce ambienti luminosi e ariosi grazie alle grandi finestre panoramiche. Dotato di porta blindata per la massima sicurezza e tranquillità. Lo stabile è servito da ascensore, che facilita l'accesso a tutte le età, si integra perfettamente con il contesto verde che lo circonda. Vivendo qui avrai la possibilità di godere ogni giorno di un paesaggio mozzafiato, a pochi minuti dal centro storico di Perugia. Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna con vista, dotata di tutti i comfort essenziali e immersa nella quiete della campagna umbra.

Nel caratteristico borgo di San Mariano, proponiamo in vendita villa in pietra, unica nel suo genere, completamente ristrutturata, con finiture accurate, negli anni 2000 da un'antica gendarmeria. L'immobile è disposto su due livelli, con un bellissimo ingresso su un cortile interno, dal quale si accede al piano terra composto da un primo ambiente per accogliere gli ospiti, con armadio guardaroba e bagno e da una grande cucina abitabile. Da qui si sviluppa l'ampia zona living, formata da un luminosissimo salone di rappresentanza con angolo bar, divani e affaccio sul giardino, da un secondo salone con un angolo tv e un importante camino, da un disimpegno con scala in legno per salire al piano superiore. Qui si trovano due camere matrimoniali con balcone e due ampi bagni. Dal disimpegno della zona notte si accede ad altre due camere e ad un soggiorno/studio con camino e uscita su un terrazzo panoramico, valore aggiunto dell'immobile, con vista mozzafiato a 180° sulle colline e sui monti circostanti, ed anche su Agello e Solomeo. Da qui, mediante una scala a chiocciola, si arriva ad un altro terrazzo a tetto con vista panoramica a 360°. Completano la proprietà un garage di ca. 35 mq, una cantina, una lavanderia e un terreno di 2540 mq composto in parte da un giardino che circonda la villa e per un'altra parte da olivi e alberi da frutto e da un secondo accesso carrabile con cancello. Da vedere!

In zona residenziale, centralissima e vicina a tutti i servizi, proponiamo in locazione, al primo piano di palazzina recentemente ristrutturata con superbonus 110% e servita da ascensore, ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto, due bagni, due balconi. Finemente arredato. Completano la proprietà cantina e soffitta. Libero dal 1° agosto. Affittasi solo a referenziati! No studenti!

In zona semicentrale e servita, proponiamo in vendita, al secondo piano di palazzina servita da ascensore, ampio e luminosissimo appartamento, semiristrutturato negli anni '90, composto da ingresso con guardaroba, grande sala con accesso al terrazzo, cucinotto finestrato e tinello con accesso su terrazzo vivibile, corridoio con disimpegno, due camera da letto matrimoniali, camera singola, due bagni finestrati. Completa la proprietà cantina e garage con posto auto esterno. Ottimo per famiglia o per uso investimento. Da vedere!

In zona centrale vicino alle facoltà universitarie e a pochi minuti da Corso Vannucci, proponiamo in locazione appartamento al piano primo in piccola palazzina di poche unità, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo, no condominio. DISPONIBILE DAI PRIMI DI SETTEMBRE.

In zona semicentrale e residenziale a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento in palazzina con ascensore, al piano rialzato da un lato e piano primo dall'altro, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con piccola dispensa, due camere matrimoniali, studio o altra camera, bagno. Cantina e garage al piano terra. L'appartamento necessita di totale ristrutturazione. Ottimo per uso investimento ma anche per abitare data la sua vicinanza al centro storico e alle principali vie di comunicazione e per la zona tranquilla e servita.

In zona residenziale e servitissima, nei pressi dell'ospedale e della facoltà di medicina, affittasi camera a studentessa in appartamento, al secondo piano di piccola palazzina, così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno, terrazzi. Arredato Termoautonomo. Spese di condominio, luce, acqua, gas, Tari, WiFi escluse. Libero dal primo di agosto! Solo studentesse referenziate! Contratto di 12 mesi.

In zona semi collinare e verdeggiante e appena fuori del piccolo borgo di San Venanzo, vendesi lotto di terreno edificabile con una superficie di 1540 mq e con cubatura di 770 mc. Vista aperta Da vedere!

In zona semi collinare e verdeggiante e appena fuori del piccolo borgo di San Venanzo, vendesi lotto di terreno edificabile con una superficie di 2106 mq e con cubatura di 1000 mc. Vista aperta Da vedere!

In zona panoramica lago Trasimeno, proponiamo in vendita casale del 1700 immerso tra gli Olivi sulla collina sopra al paese di San Feliciano su due livelli da ristrutturare. Al piano terra portico di circa 40 mq, ingresso in salone con camino storico, altra sala, cucinotto separato, bagno e possibilità di realizzare una camera. Da una scala esterna si accede al primo piano con ingresso, sala (o cucina) con camino, due camere, due bagni, due terrazzi uno di 40 mq. e l'altro di 20mq. entrambi con vista unica e panoramica sul lago. Possibilità di garage. Legnaia e circa 3.000 mq di terreno tutto recintato con 100 piante di Olivi (Zona classificata tra le 3 migliori al mondo per la qualita’ dell’olio)

Perugia, Montevile in antico borgo proponiamo in affitto trilocale su due livelli, completamente ristrutturato e finemente arredato, composto da: P.T. soggiorno con angolo cottura e bagno; P. 1 salotto, due camere, bagno. Soluzione unica nel suo genere. Libero da Dicembre 2026. AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI!

In zona semicentrale a pochi minuti dal centro storico, scendendo dal quartiere di Monteluce in direzione Casaglia, proponiamo in vendita, al piano terra di piccola palazzina in pietra dei primi del'900 e ristrutturata, appartamento composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, stanza di disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno. Completano la proprietà un piccolo giardino, una canina e un magazzino/legnaia. Zona tranquilla ma servita dai mezzi.

In zona centrale, con area commerciale e servita, proponiamo in vendita al piano terra di piccola palazzina, locale commerciale uso negozio con antibagno e bagno, Vetrina con alta visibilità lungo la via principale. Completa la proprietà un magazzino con bagno al piano seminterrato. Parcheggi pubblici! Ottimo sia ad uso investimento, che per propria attività. Da vedere!

In contesto residenziale, ameno e tranquillo, con privacy ma non isolato, proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 2.110 con 602 metri di cubatura e con splendida vista panoramica su San Mariano, Solomeo e sulle colline limitrofe. Oneri di urbanizzazione versati. Allacci luce, acqua e gas di pertinenza. Soluzione da vedere!

In zona residenziale, centralissima e vicina a tutti i servizi, proponimao in vendita avviata e consolidata attività di ristorazione, comprensiva di: attrezzature, beni strumentali, arredamento e accessori per lo svolgimento dell'esercizio, compresa canna fumaria. Nel locale, con canone di affitto vantaggioso, circa 380 € mensili, sono presenti dispensa, antibagno e wc per dipendenti, toilette per clienti. Al momento è presente attività di Take away. Posti interni per consumazione in loco e possibilità di utilizzo di posti esterni. Da vedere!

Località Fontana, panoramicissima villa unifamiliare su due livelli così suddivisa: P.T. di ingresso e salone open space con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzo, pergolato, camera matrimoniale con bagno en suite, guardaroba, camera, studio, bagno; P.1 collegato internamente con ampia scala, composto da salotto, due camere e bagno; P.S.1 taverna con camino, cucina, bagno e lavanderia, cantina e garage. Completa la proprietà, un giardino a prato, lastrico con forno a legna e barbecue, bosco limitrofo completamente recintato. Da vedere!

In zona servita e strategica per spostamenti con minimetrò, autobus e treni, in un complesso direzionale, proponiamo in affitto UFFICIO di mq. 130 con posto auto esclusivo coperto e composto da ingresso, ampia stanza per creare una reception e suddividerla ulteriormente per avere due altre stanze con ampie finestre, locale per archivio, altre quattro stanze e due bagni. L'ufficio è molto luminoso e panoramico sul centro città. Ottimo stato conservativo con pavimenti in parquet, infissi in alluminio con i doppi vetri, impianti a norma. Impianto cablato per computer in rete, parzialmente arredato, cassaforte e armadi a muro. L’impianto di riscaldamento e climatizzazione è centralizzato. Ampio parcheggio.

Tra Casenuove e San Savino, in zona panoramica, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa su tre livelli così divisa: P.1 di ingresso con suggestivo portico, grande soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutto con affaccio su terrazza vivibile, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e altro terrazzo; P.2 soffitta; P.T. di ingresso con portico, cucina con camino, taverna, disimpegno, bagno, dspensa, cantina e garage. Completano la proprietà, lastrico solare, giardino recintato, ampio terreno con uliveto, pozzo, annessi e piccolo borgo a rudere. Possibilità di ricavare due appartamenti. Ideale per famiglie o per attività di B&b! Da vedere!

Alle porte della città, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie di circa 3.500 mq. in parte a bosco e con possibilità di accorpamento di ulteriori lotti attigui, per ampliamento superficie. Bellissima zona! Da vedere! Prezzo trattabile!

In zona servita e centrale, proponiamo in vendita negozio, composto da un ampio locale a piano terra, antibagno e bagno, due soppalchi al piano superiore. Dispone di una vetrina lungo strada, con ampio passaggio veicolare e pedonale. Parcheggio libero antistante. Ottimo per attività o ad uso investimento. Da vedere!

In zona servita, a pochi passi dalla Stazione Fontivegge, proponiamo in vendita, al secondo piano di palazzina servita da ascensore, appartamento composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina con terrazzo, due camere, bagno ristrutturato e fondo. Ideale ad uso investimento o per famiglie. L'immobile è attualmente locato.

A pochi passi dal centrio storico di San Martino in Colle proponiamo in vendita in piccola palzazzina in mattoncino faccia vista, locale ad uso ufficio e/o studio attualmente suddiviso in quattro vani con bagno, il tutto in ottime condizioni. L'immobile è attualmente affittato con ottima rendita. Posti auto esterni privati in piazzale condominiale. Completa la proprietà un ampio garage adiacente con altezza di 3 metri. Possibilità di richiedere cambio destinazione d'uso. Da vedere!

Zona Monteluce, proponiamo in affitto, al piano semionterrato di ottimo condominio, garage di 18 mq con accesso comodissimo in area chiusa da cancello elettrificato. Impianto antincendio e impianto elettrico a norma di legge. Il box è privo di umidità e fornito di bocca di lupo. Libero da subito!

Nei pressi di via XX Settembre, in zona servita, proponiamo in locazione locale accatastato C/1 al piano terra di un condominio, con ingresso indipendente, composto da unico vano con antibagno e bagno. Non arredato. Termoautonomo.