ArrigoniRE | Immobili solo per Imprenditori | Geom. Nicola Arrigoni

Vendiamo mq 4.800 di lotto a destinazione residenziale con edificio da demolire, ideale per riqualificazione urbana e servizi.

A 100mt dal casello di Gallarate, visibile dall'Autostrada, in palazzina direzionale con parcheggio e ascensore esclusivo vendiamo intero ultimo piano di mq 810 completo di impianti, terrazze, magazzini al piano, ascensore dedicato; ai piani inferiori CNA, ACS, Cooworking, Guarnieri e Mantelli, uffici ecc; All'interno dell'immobile troviamola aree di lavori collegabili con pareti mobili, impianti in pavimento galleggiante, ampie zone di lavoro openspace e ambienti privati. Circa 26 posti auto coperti di proprietà. accesso al centro commerciale di prossima apertura (fine 2025) con servizi disponibili e pulizia degli ambienti comuni. Vedi fotografie, informa e affitta in esclusiva geom. Arrigoni 3478160766

AffittiamoPOLIAMBULATORIO medico già AUTORIZZATO ATS al primo piano dei recentissima ristrutturazione, vedi piantina per la distribuzione interna. informa e affitta geom. Arrigoni 3478160766

Proponiamo capannone di pianta mq 2.130 e primo piano mq 435, interamente personalizzabile nelle finiture, con possibile destinazione commerciale, altezza interna 9mt. Possibilità di consegna a rustico avanzato o CHIAVI in MANO. Consegna 9 mesi dal preliminare di compravendita, Informa e Vende geom. Nicola Arrigoni 3478160766

Immobile artigianale indipendente alto 10mt sotto trave con portate per carroponti da 16 e 10 ton, pesa esterna (lunghezza 25 ton), in ottima posizione vicino al casello A7 (VIGNOLE-ARQUATA). L'immobile ha un'area esterna libera su 4 lati di mq 3.700 e un'impronta a terra di mq 2.621, uffici al primo piano di mq 82. Internamente i capannoni sono 2 unità distinte che possono essere unite tramite rampa: Il primo di mq 1.914 è alto 10mt e ha portata per 4 carroponti (16 e 10 ton) distribuiti su 2 campate e comprende gli uffici al primopiano; il secondo capannone è alto 9mt senza carroponti ed è ampio mq 800. 2 accessi carrelli dalla via Gramsci, ideale per stoccaggio tubazioni e merci di peso elevato, ampia manovrabilità nel piazzale. Immobile venduto come visto e gradito con possibilità di leasing anticipo 20% + riscatto 10% rata/mese euro 8,439,00 x 12 anni. Informa e Vende in Esclusiva geom. Nicola Arrigoni 3478160766 www.arrigonire.com

ECCEZIONALE Intero fabbricato a destinazione commerciale/produttiva (negozio e magazzini), recentemente ampliato e sviluppato su due livelli fuori terra ed uno interrato.

!H 4mt! OPEN SPACE UFFICIO + LABORATORIO da personalizzare + bagni, al primo piano panoramico con accesso e parcheggio per 30 auto interno. Posizione adiacente alla fermata metropolitana Sant'Eufemia-Buffalora. L'immobile viene locato a prezzo vantaggioso perché senza impianto elettrico e imp. caldo/freddo; portata soletta 850kg*mq. Informa geom. Nicola Arrigoni 3478160766 re@arrigonire.com

Complesso immobiliare industriale fronte A6 Torino-Savona, composto da capannone di mq 15.000 + palazzina uffici e residenziale di 785mq + area esterna di mq 21.000 + cabine di media tensione V 15.000.

Ex filiale bancaria vendiamo, ideale da riconvertire a negozio o ufficio. Al piano terra circa mq 90 con 2 bagni, vetrine d'angolo molto luminoso con ampio parcheggio pubblico, al piano interrato con un'altezza di mt2,2 magazzino di mq 83 e 2 posti auto coperti. Informa e vende geom. Arrigoni 3478160766

All'interno del Piano Urbanistico attuativo "Nuovo Quartiere Moletolo" vendiamo mq 8.200 di capannone a rustico con mq 4.000 di area esterna. Internamente, come da fotografie l'immobile è in stato di rustico senza pavimenti ed impianti, frazionato in 4 unità, ma ancora non accatastato, trattasi di immobile in categoria catastale F3 (iva al 22% senza Reverse charge), acquistabile con leasing di acquisto + ristrutturazione; Altezza interna massima 9,5mt,sotto tegola mt 9, sotto soppalco 5, opere di urbanizzazione a carico dell'acquirente già computate. Tutte le informazioni Geom. Arrigoni incaricato alla vendita, 3478160766 re@arrigonire.com www.arrigonire.com

In zona comoda e ben servita vendiamo: Ex filiale bancaria, per le sue caratteristiche, per l'ubicazione e l'ottima visibilità è la soluzione ideale da riconvertire a negozio o ufficio. Al piano terra circa mq 150 cosi disposto: grande open space, uffici privati e 2 bagni. al piano interrato troviamo ampio e comodo magazzino di circa mq 150. lo stabile dispone di tranquillo cortile interno riservato e ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze. Informa e vende geom. Arrigoni.

Vendiamo ex filiale bancaria di circa mq 140 al piano terra oltre a magazzino interrato di mq 60, portico con ingresso a bussola. informa e vende geom. Arrigoni 3478160766 attenzione: le superfici sono in fase di verifica

Bellissimo appartamento al primo piano con affaccio e vista panoramica a sud, due camere da letto spaziose e bagno con ampia doccia doppia, possibilità di autorimessa singola, ampio parcheggio pubblico adiacente. Informa e Vende Geom. Arrigoni 3478160766

In esclusiva vendiamo mq 2.300 di artigianali adiacenti ed saldatura/carpenteria leggera con predisposizione impianto di saldatura speciale Azoto e Ossigeno, saldatura centralizzato, aspirazioni, illuminazione a Led già presente, impianto fotovoltaico recente da 150kW, aree esterne per totali mq 900, uffici al piano primo di mq 60, spogliatoi, mensa, ecc al piano terra. Immobile in buone condizioni. Informa e Vende in esclusiva geom. Nicola Arrigoni 3478160766

Lotto di mq 35.000 AMPLIABILE con 16.000 di capannoni vetusti da ristrutturare completamente. Maggiori informazioni dal mediatore indipendentente geom. Arrigoni 3478160766 re@arrigonire.com

PRODUTTIVO di mq 1250 + interrato ma 150 + UFFICI mq 107 + AREA EST mq 580 con 3 ingressi carrelli. Tetto e impianti nuovi del 2003. PT con ampio spazio produttivo, una porzione ad uffici e locali accessori (wc, spogliatoi, etc. ), e da uno spazio a deposito al piano interrato di circa 100 mq, raggiungibile direttamente dal locale produttivo da una scala interna. Completano la dotazione un'area di pertinenza sul fronte principale, ed un camminamento perimetrale sui lati non occupati dal fabbricato residenziale in aderenza. L'accesso principale avviene dalla via dell'artigianato 49-51 (erroneamente è indicato via Trieste 51), tuttavia c'è un ulteriore accesso secondario dalla via dei Molinari. Di fatto l'area su cui sorge l'immobile ha ben tre affacci su strade comunali pubbliche (angolo via dell'artigianato e via dei Molinari). Il corpo principale (laboratorio) è a doppia campata con copertura a falda a capanna in lamiera grecata, struttura principale in ferro (con probabili elementi in c. a. p. ), tamponamenti in muratura e finestrature a nastro. Una controsoffittatura in pannelli in lana minerale nella parte a laboratorio non ha consentito di verificare la tipologia costruttiva della struttura di copertura. Il corpo addossato destinato ad uffici è, invece, completamente in muratura. Le pavimentazioni sono in piastrelle di gres/klinker per il laboratorio e ceramica per la parte uffici. L'area di pertinenza esterna è in battuto di cls, e risulta delimitata da una recinzione di proprietà costituita da un muretto in cls e una barriera in metallo verniciato. Info e Vendite IndustriaRE 3478160766.

Pronta Consegna immobile industriale, oneri assolti, a rustico REI120 con copertura in lamiera, predisposizione uffici mq 500; magazzinoI/LABORATORI al piano terra di mq 4.000 + laboratori primo piano mq 3.100 alti 4,5 mt + predisposizione uffici mq 500 + terrazza aperta mq 300 edificio costruito con sovradimensionamento dei cementi armati e pavimenti; 3 pozzi d'acqua privati; Immobile in pronta consegna. ; ideale per logistica last mile e/o produzione industriale. Informa e vende solo a clienti seriamente interessati Geom. Nicola Arrigoni 347.8160766 www.arrigonire.com Mediatore indipendente Compravendita immobili aziendali - si collabora con mediatori e professionisti previo verifica dell'acquirente e storno 1%.

Ufficio openspace al primo piano in complesso industriale e terziario di alto livello con ogni servizio. al primo piano mq 124 di openspace con 2 bagni, vetrata sul fiume con diga, soppalco interno molto alto di mq 73. Immobile privo di impianti a norma. Informa e vende geom. Arrigoni 3478160766

Lotto di mq 107.000 edificabili di cui cessione aree di mq 11.550,00 e agricoli mq 2.730. Attualmente insistono mq 5.300 di capannoni recenti e mq 16.000 di capannoni vetusti da ristrutturare completamente. Nell'area vi sono anche vasche ed elementi da bonificare. Maggiori informazioni dal mediatore indipendentente geom. Arrigoni 3478160766 re@arrigonire.com

VENDESI CAPANNONE/LOCALE COMMERCIALE FRONTE PROVINCIALE A PORTO MANTOVANO.

Vendesi laboratorio su due livelli a Romano di Lombardia, in via Cappuccini 111. Il fabbricato, realizzato nel 1998, si sviluppata su due livelli. Il piano terra è costituito da un ampio locale open space, all'interno del quale sono stati costruiti alcuni locali non terminati. Il piano primo è stato suddiviso in diversi locali interni. I due piano sono collegati tramite una scala esterna ed un montacarichi. Completano la proprietà due cortili di pertinenza. Info & Vende Geom. Nicola ArrigoniRE "Immobili Solo per Imprenditori" 3478160766.

Edificio direzionale di mq 3.200 tra cui tre piani di mq 800 per uffici e interrato a posteggio auto; piazzale di manovra mq 1.500; capannoni adiacenti di mq 3.000 - si valutano frazionamenti; Informa e Vende geom. Arrigoni 3478160766

In ottime condizioni vendiamo 2 negozi contigui ideali permessa a reddito con 2 ampie autorimesse alte 4,5mt ideali per magazzini. Immobili openspace, con ampie vetrine, facilmente raggiungibili, entrambi con bagni per disabili, parcheggio a raso pubblico. Informa e vende geom. Arrigoni 3478160766

Ufficio openspace al primo piano in complesso industriale e terziario di alto livello con ogni servizio. al primo piano mq 124 di openspace con 2 bagni, vetrata sul fiume con diga, soppalco interno molto alto di mq 73. Informa e vende geom. Arrigoni 3478160766 email: re@arrigonire.com

Vendiamo negozio fronte strada di mq 100 con magazzino nell'interrato, doppie vetrine, altezza interna 3,5mt, 2 servizi igienici, immobile da ristrutturare. Informa e vende Geom. Arrigoni 3478160766