Arese - Tempocasa

Rif: BIF-3 - Nei pressi del Centro di Arese, in una via di sole ville e in posizione comodissima per tutti i servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una splendida villa bifamiliare completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli di circa 130 mq ciascuno, offrendo una superficie generosa e una straordinaria versatilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 4 livelli da 130 mq l'uno + area esterna di circa 450 mq. Stato attuale: Due appartamenti indipendenti (piano rialzato e primo piano), composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, due ampie camere matrimoniali con cabina armadio e balconi. Spazi accessori: Piano cantinato finestrato (adattabile a comodo box grazie all'accesso carraio) e sottotetto. Il vero punto di forza di questa villa è la sua incredibile flessibilità progettuale. Gli spazi interni possono essere interamente ridisegnati e valutati in base alle tue necessità: Soluzione Bifamiliare: Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria totale indipendenza. Trasformazione in Villa Singola: I due appartamenti possono essere facilmente uniti per dare vita a un'unica, maestosa villa unifamiliare di altissimo livello, ideale per chi cerca ampie metrature e massima privacy. Vuoi scoprire tutto il potenziale di questa villa? Chiamaci o scrivici su WhatsApp al numero: 3405939202 per fissare un appuntamento di Visione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V-45 - In un contesto tranquillo, immerso nel verde e perfetto per le famiglie, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera ristrutturata esternamente con ECOBONUS 110%, situata all'interno di un residence con servizio di portineria. Il complesso offre ampi spazi verdi, aree gioco per bambini e impianti sportivi (campi da tennis, basket, calcio e club house). La posizione è strategica e servitissima: a pochi passi da scuole, centro commerciale, Conad, Centro Giada, ufficio postale, chiesa, biblioteca e fermate dei mezzi pubblici Disposizione degli Spazi Interni • Piano Terra: Ingresso, locale studio (perfetto per lo smart working), bagno completo e accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq. • Primo Piano (Zona Living):Spazioso soggiorno con camino, ripostiglio e affaccio sul giardino e sul verde condominiale, per la massima privacy. Cucina abitabile di oltre 20 mq con zona cottura e sala da pranzo separata, servita da un balcone con affaccio sul parco giochi interno. • Secondo Piano (Zona Notte): Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia). • Piano Interrato: Capiente locale cantina, ideale da trasformare in taverna, palestra o locale hobby. • Pertinenze: Box singolo incluso nel prezzo. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica tramite ECOBONUS 110%, che garantisce elevato comfort abitativo e consumi contenuti: • Cappotto termico esterno • Tetto completamente rifatto • Impianto fotovoltaico • Nuovi infissi ad alte prestazioni • Nuova caldaia (posizionata all'esterno) Ristrutturazione interna: • Interventi già realizzati: Porte interne, 2 bagni completi su 3, scala interna, portoncino blindato con chiusura automatica e cucina. • Lavori da completare: Pavimentazione del soggiorno, pavimentazione dell'ingresso e bagno padronale (un'ottima opportunità per personalizzare le ultime finiture secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione: Telefono / WhatsApp: 340 5939202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TN-46 - NUDA PROPRIETA' In contesto con parco interno e campi da tennis, vendiamo la nuda proprietà di un appartamento di 3 LOCALI COMPOSTA DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO E CANTINA. L'appartamento è molto luminoso. LA RISTRUTTURAZIONE DELL'ESTERNO E' IN CORSO. Ottima posizione nelle vicinanze del centro storico. Chiamaci per avere maggiori informazioni 340 5939 202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B-7 - Buone condizioni, termoautonomo e con basse spese condominiali. In pieno centro, a pochissimi passi da tutti i principali servizi del paese (negozi, mezzi di trasporto, scuole e farmacie), proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 mq esposto a Ovest, in buone condizioni interne grazie a una ristrutturazione di fine anni '90. La disposizione interna è classica e funzionale: ZONA LIVING: ingresso, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con uscita sul balcone. Grazie alla disposizione degli ambienti, è possibile abbattere facilmente la parete divisoria tra soggiorno e cucina, creando così una moderna e spaziosa zona giorno con cucina a vista. ZONA NOTTE: disimpegno, bagno con vasca e doppio lavabo, e un'ampia camera da letto matrimoniale che, grazie alle sue generose dimensioni, può ospitare comodamente anche un angolo smart working. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, impianto di aria condizionata, porta blindata e grate di sicurezza alle finestre. Completano la proprietà un solaio e un box singolo, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro a piedi, pronta da abitare o perfetta come investimento. Chiamaci per informazioni o per fissare un appuntamento di visita al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TG-5 - All'interno di un contesto condominiale tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un ampio e moderno appartamento di 3 locali, ideale per famiglie e per chi cerca il perfetto connubio tra spazi esterni e comfort interni. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ampia zona Living composta da soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al giardino. Zona Notte: Il disimpegno porta alla zona notte con Camera matrimoniale anch'essa con uscita sul giardino, camera singola e due bagni funzionali. Spazio Esterno: Splendido giardino di c.a 100 mq esposto a ovest, ideale per godersi il sole pomeridiano e pranzi/cene all'aperto. Pertinenze: Incluso nel prezzo un ampio box doppio di 35 mq. L'appartamento è pronto da abitare ed è dotato di : Impianto di aria condizionata (Caldo/Freddo) appena sostituito, tapparelle elettriche, Impianto di allarme e Grate di protezione su tutti gli infissi. L'immobile è situato in una zona tranquilla, si trova a pochissimi passi da: Fermate dell'autobus, Parco giochi per bambini, farmacia, tabaccaio, Bar etc. Chiamaci Subito per Fissare un appuntamento di Visione al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: Q-3 - In zona Centrale, all'interno di un contesto condominiale tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale con tripla esposizione EST-SUD-OVEST. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e ottimale degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone; cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno sul balcone. Zona Notte: Tre camere da letto, di cui due confortevoli matrimoniali e una camere singola ideale per figli o studio. Bagni: Due servizi, entrambi finestrati, che garantiscono il massimo della comodità per tutta la famiglia uno con vasca ed uno con doccia. Pertinenze e Accessori inclusi Un grande valore aggiunto di questa proposta è la ricchezza degli accessori, tutti inclusi nel prezzo di vendita: Box auto privato. Posto auto coperto all'interno del condominio. Cantina di pertinenza, comoda come spazio di deposito. Servizi e Collegamenti in Zona L'immobile vanta una posizione strategica nel cuore della zona Centrale. I principali servizi della vita quotidiana sono tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: Conad, parchi giochi e Farmacia a brevissima distanza. Ufficio Postale e Centro Commerciale "Giada". Offerta scolastica completa nelle immediate vicinanze, dall'asilo nido fino al Liceo. Fermate dell'autobus sotto casa, una soluzione ideale per chi desidera spostarsi comodamente con i mezzi pubblici. Prezzo richiesto: 320.000 € Tempi di consegna: Consegna prevista per LUGLIO 2027. Una soluzione ideale per chi vuole bloccare oggi un immobile garantendosi il tempo necessario per organizzare la vendita della propria abitazione attuale. Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per una visita sul posto, non esitare a contattarci al numero 340 5939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T- 265 - Nel recente complesso "RESIDENZA SANSOVINO" (in Edilizia Convenzionata), proponiamo in vendita un OTTIMO TRE LOCALI al PIANO TERZO, caratterizzato da efficienza energetica e finiture extra-capitolato. EDILIZIA CONVENZIONATA: Per l'acquisto dell'immobile sono richiesti i requisiti comunali per l'edilizia conveznionata. La costruzione è dotata di impianti di ultima generazione che utilizzano fonti di energia alternativa e rinnovabile per garantire il massimo risparmio energetico. La Disposizione degli Spazi: Zona Giorno: Ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, con uscita sullo splendido terrazzino di circa 15 mq. Zona Notte: Pratico disimpegno con attacchi lavanderia, che conduce ai due bagni e alle due camere da letto (la matrimoniale dotata di balcone privato). Il bagno padronale dispone di un ampio box doccia, mentre il secondo bagno di servizio può essere facilmente adibito a lavanderia. Il Valore Aggiunto: Arredamento Incluso L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili su misura in stile moderno: Cucina: Angolo cottura completo firmato VENETA CUCINE completo di elettrodomestici e piano a induzione. Camera da Letto: Arredi realizzati SU MISURA sempre firmati VENETA CUCINE, per un'ottimizzazione perfetta degli spazi e un design coordinato. Comfort e Accessori: L'immobile è pronto per essere vissuto e non richiede alcun tipo di lavoro, grazie a dotazioni e all'extra capitolato: Impianto Geotermico per il riscaldamento e il raffrescamento estivo a pavimento. Pavimentazione elegante in gres porcellanato. Serramenti a taglio termico di ultima generazione. Tapparelle motorizzate. Una comoda CANTINA e un ampio BOX di 18 mq compresi nel prezzo. La Posizione e i Collegamenti: La Residenza San Sovino si trova in una posizione strategica e semicentrale: Mezzi e Strade: A soli 10 minuti dalla metropolitana Rho/Fiera e a brevissima distanza dai principali raccordi stradali, ideale per chi si sposta in auto. Servizi e Famiglie: La zona è servita da negozi di prima necessità (supermercato, farmacia, fermate dell'autobus.) e vanta un comodo parco giochi nelle immediate vicinanze, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il verde. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento di visione, anche su WhatsApp al 340 5939 202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VG150 - Una soluzione abitativa unica, capace di adattarsi a ogni esigenza. Questa villa singola, immersa in un lotto di 1.000 mq, è la risposta perfetta per chi cerca spazio infinito e massima indipendenza. La villa si sviluppa su tre livelli generosi, collegati da ben due scale interne che ne facilitano la gestione degli spazi: - Piano Terra (250 mq): Il cuore pulsante della casa. Un’area immensa ideale per un salone di rappresentanza, cucina abitabile, molteplici camere e servizi, con accessi diretti al giardino e al patio. - Primo Piano (100 mq): Una zona superiore riservata, perfetta per creare un secondo appartamento indipendente. - Piano Interrato (250 mq): Uno straordinario spazio polifunzionale, ideale da personalizzare come taverna, area fitness, locale hobby o secondo le proprie esigenze. La superficie include una generosa autorimessa di 80 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Lotto di 1.000 mq: Ampio giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o l'installazione di una piscina. - Potenziale Bifamiliare: Grazie al doppio ingresso, alla doppia scala interna e alla disposizione dei volumi, la villa si presta perfettamente per ospitare due nuclei familiari distinti, mantenendo totale privacy tra le unità. Se stai cercando una residenza di prestigio per la tua famiglia o una soluzione "genitori-figli", questa proprietà offre potenzialità abitative raramente reperibili sul mercato. Gli ampi volumi del piano interrato e la flessibilità del piano terra permettono una personalizzazione totale degli ambienti. Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire il vero potenziale di questa dimora. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V-3 - ZONA CENTRO - CENTRO SPORTIVO: In piccolo e riservato contesto di sole Ville proponiamo in vendita Ottima villa a schiera di c.a. 200Mq con Box DOPPIO. Passando dal Giardino privato si accede al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno, il bagno di servizio e la grande cucina abitabile di circa 18 MQ; Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso al giardino, in parte piastrellato con un comodo patio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con due camere Matrimoniali entrambe con balcone e il bagno con doccia finestrato; All'ultimo piano troviamo la mansarda, con soffitti alti che la rendono idonea ad ogni uso, un bagno finestrato con doccia e vasca e un ulteriore Terrazzino di c.a 10 Mq. Infine al piano seminterrato troviamo la Taverna con Camino, il locale lavanderia e il Box Doppio in Larghezza collegato direttamente alla casa. La villa si presenta in OTTIME condizioni interne grazie alla Ristrutturazione effettuata dalla proprietà, gode di un esposizione EST-OVEST che la rende molto luminosa ed è dotata di aria condizionata, allarme e caldaia a condensazione. Chiamaci subito al 3405939202 per fissare un appuntamento di visione!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V-3 - Inserita in un piccolo e tranquillo complesso residenziale con basse spese condominiali proponiamo in vendita, villa a schiera di testa con giardino e box doppio. La casa si sviluppa su più livelli ottimamente distribuiti: ZONA GIORNO: Accogliente ingresso, ampia cucina abitabile con terrazzino, bagno di servizio e luminoso soggiorno. Da qui si accede al giardino privato di circa 125 mq, ideale per il relax, i giochi dei bambini o le cene estive all'aperto. ZONA NOTTE: Camera matrimoniale, due camere singole (entrambe con sfogo sul balcone) e un secondo bagno padronale. MANSARDA: Un ambiente versatile dotato di terrazzino e ripostiglio, perfetto da trasformare in una quarta camera, una sala giochi o uno studio per lo smart working. TAVERNA / LOCALE HOBBY: Uno spazio accogliente con camino funzionante, ripostiglio e una pratica zona lavanderia. PERTINENZE: Completa la proprietà un comodo box doppio in lunghezza. Punto di forza di questa villa è la sua posizione vicina ai servizi: Scuole: Adiacente al comprensorio scolastico di Valera raggiungibile a piedi. Collegamenti: Fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze e rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. Servizi quotidiani: Supermercati, farmacia, negozi di vicinato, parchi giochi e aree verdi pubbliche sono tutti a portata di mano. Chiamaci o scrivici subito per organizzare una visita: 340.5939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: S218 - Splendido bilocale situato all'interno di una caratteristica corte, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti curati. Dall’ingresso si accede alla zona living con una cucina funzionale e completamente attrezzata, mentre la camera da letto offre comfort con una comoda cabina armadio. La recente ristrutturazione ha interessato gli ambienti, gli impianti e l’esterno. La casa è dotata di isolamento termico a cappotto e riscaldamento con pompa di calore, che garantiscono un alto risparmio energetico. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. Caratteristiche principali: • Bilocale completamente ristrutturato • Arredamento completo incluso nel prezzo • Pronto da abitare • Ottima soluzione anche per investimento Ottima opportunità per chi cerca una soluzione accogliente, moderna e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T-46 - In un contesto residenziale e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali, perfetto per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è inserito in un condominio ideale per le famiglie, dotato di parco giochi per bambini e campo da tennis. L'appartamento si distingue per un taglio classico, dove ogni ambiente è sfruttato al meglio: Zona Giorno: L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, il vero cuore della casa, che si estende all'esterno grazie a uno splendido terrazzino vivibile. La cucina è abitabile, spaziosa e dotata di un comodo balcone di servizio. Completa la zona giorno un utilissimo ripostiglio e un pratico bagno di servizio. Zona Notte: Un disimpegno funzionale, conduce alla zona più intima della casa. Qui troviamo un'ampia camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzino, una confortevole camera singola e il bagno padronale principale, completo di vasca da bagno. I Punti di Forza dell'Immobile: POSIZIONE STRATEGICA E PRIVACY: Da un lato la vicinanza al centro del paese e ai principali servizi; dall'altro un'esposizione interna sul parco condominiale che garantisce assoluta privacy e tranquillità. RISTRUTTURAZIONE ESTERNA: Sulla palazzina sono attualmente in corso i lavori di ristrutturazione di facciata, tetto e balconi. Un intervento importante che rinnoverà l'estetica dell'edificio, senza costi imprevisti per chi acquista. ACCESSORI: Incluso nella soluzione un posto auto di proprietà situato proprio a ridosso dell'ingresso del palazzo, per la massima comodità quotidiana e un'ampia cantina situata al piano terra. PERCHE' SCEGLIERLO: È la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano una casa tranquilla, con ampi spazi verdi comuni, un posto auto riservato e la certezza di un condominio totalmente riqualificato a nuovo. Chiamaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento di visione al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B - 79 - VENDITA IN DIRITTO DI SUPERFICIE In palazzina con BASSE SPESE condominiali, proponiamo in diritto di superficie, Bilocale LIBERO SUBITO composto da un soggiorno con cucina a vista e uscita sul terrazzino, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno, completano la soluzione una cantina e un posto auto condominiale. L'appartamento si presenta allo stato originario, mentre la palazzina è stata ristrutturata con cappotto esterno e riscaldamento autonomo. Ottimo anche da mettere a reddito Contattaci subito per fissare un appuntamento di visione, anche su WhatsApp 340.5939.202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T-7 - Se cerchi un appartamento pronto da abitare, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un luminoso 3 locali ristrutturato internamente, situato in un condominio riqualificato in Classe Energetica A3. L'immobile è situato in un curato contesto condominiale con ampi spazi verdi vivibili, perfetto per chi cerca tranquillità e desidera avere tutte le comodità e i servizi urbani a portata di mano. Completa la proprietà: una comoda cantina di 6 mq. L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie a una ristrutturazione interna curata nei dettagli e a un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud-est. Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno open-space con cucina a vista (eventualmente separabile) e accesso al terrazzino. A completare l'ambiente, un funzionale ripostiglio attrezzato con lavatrice, ideale per ottimizzare gli spazi della casa. Bagno: Un ambiente finestrato ottimizzato per ospitare sia la vasca da bagno sia il box doccia, offrendo il massimo della praticità per i ritmi quotidiani e il perfetto relax per i momenti liberi. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali; attualmente le camere sono collegate da una funzionale porta mobile, una soluzione ideale per chi desidera creare una grande suite con cabina armadio o una zona studio/smart working integrata. La divisione originale in due camere da letto completamente indipendenti è comunque facilmente ripristinabile con la semplice chiusura della parete. PLUS INTERNI: Pavimentazione omogenea in gres porcellanato, infissi ad alto isolamento termico e acustico, presenza di aria condizionata in tutte le stanze, grate di sicurezza e zanzariere. PLUS ECONOMICI: Grazie alla Classe Energetica A3, acquistando questo immobile è possibile accedere alle agevolazioni del Mutuo Green, ottenendo tassi d'interesse più vantaggiosi e un netto risparmio sulle rate mensili. PERTINENZE: Cantina (6 mq): Asciutta e capiente, ideale come spazio di sgombero extra e parcheggio auto interno. POSIZIONE: Fermate dell'autobus a pochissimi metri da casa, per muoversi comodamente verso il centro o i nodi di trasporto principali; scuole dell'infanzia, elementari e medie sono tutte nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi; supermercati, negozi di vicinato, parchi e farmacie si trovano a brevissima distanza. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci o scrivici al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V-A4 - Proponiamo in vendita una splendida villa singola di c.a.255 mq situata all'interno di un residence, fornito di portineria, che garantisce la massima privacy senza rinunciare a servizi esclusivi: piscina condominiale, club house e campi da tennis. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione totale, sia interna che esterna, con finiture di alto livello e una particolare attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche (già predisposta). Piano Terra: L'ingresso apre su un luminoso soggiorno doppio dotato di camino, con affaccio sull’ampio e meraviglioso giardino. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile di circa 20 mq, un bagno di servizio finestrato e una pratica lavanderia. Piano Primo: La zona notte vanta 2 ampie camere matrimoniali, una ulteriore camera attualmente adibita a studio e due bagni, entrambi finestrati e caratterizzati da ottimi materiali. Sono anche presenti 2 armadi a muro. Piano Taverna: Collegato internamente, un grande locale open space con un secondo accesso indipendente, perfetto per ospiti, zona smart-working o area relax, completato da un comodo ripostiglio. Spazi Esterni e Box: La villa è circondata da oltre 400 mq di aree esterne private, giardino e patio dove godersi la massima tranquillità. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza con basculante elettrica, collegato direttamente alla villa. Efficienza Energetica: La casa è stata trasformata in un modello di sostenibilità e risparmio energetico: • Isolamento: Cappotto termico verticale ed orizzontale ,vetri con elevata protezione acustica e termica e tetto coibentato completamente rifatti. • Impiantistica: Impianti elettrico e idraulico nuovi con caldaia ibrida. • Green Tech: Impianto fotovoltaico da 10,64 kw con 21,2 kw di batterie ad accumulo e Colonnina di ricarica 22 kw per auto elettriche già installata. • Domotica per gestione intelligente di riscaldamento e condizionamento, tapparelle elettriche, impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba. • Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Sicurezza : impianto d’allarme, serramenti in legno con vetri antisfondamento e completi di tapparelle elettriche in acciaio con sistema anti-sollevamento e porta blindata. Servizi Residence: Piscina, Club House, Campi da Tennis, portineria con custode. Prezzo e Informazioni • Prezzo: € 950.000 • Classe Energetica: A4 (Massima efficienza) Chiamaci o scrivici subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: QN-4 - NUDA PROPRIETA- 4 LOCALI DOPPI SERVIZI CON CANTINA E BOX In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è situato in un condominio dotato di parco giochi per bambini e campo da tennis, ideale per famiglie. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un ampio soggiorno con uscita sul terrazzino di 12 mq esposto a Ovest, un comodo ripostiglio, bagno di servizio con doccia e cucina abitabile con balcone di servizio; la zona notte presenta un ampio disimpegno che conduce alle 2 camere singole, all'ampia camera matrimoniale ed al bagno padronale finestrato con vasca. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile offre la vicinanza dei principali servizi e del centro del paese oltre alla tranquillità e alla privacy dovuta alla sua esposizione interna sul parco condominiale. Completano la soluzione il BOX singolo e la CANTINA compresi nel prezzo e la palazzina è in fase di rifacimento di tetto e facciata, lavori che sono stati già pagati!!! OTTIMO PER INVESTIMENTO!!! Per qualsiasi informazione sulla VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' o per fissare una visione non esitate a contattarci al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TU-74 - Se cerchi una casa moderna e proiettata verso il risparmio energetico, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq situato in un contesto di recente costruzione (2020), caratterizzato da ottime finiture e ampi spazi esterni vivibili. Caratteristiche Principali: Superficie: 115 mq totali + 55 mq di Terrazzi. Classe Energetica A2: Massimo comfort termico e accesso ai Mutui Green a tassi agevolati. Stato Immobile: Pari al nuovo (consegnato nel 2021). Tecnologia: Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, cucina a induzione, assenza di impianti a gas e allarme volumetrico perimetrale. Tempi di consegna: Consegna prevista per dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi vuole bloccare oggi un immobile di pregio garantendosi il tempo necessario per organizzare la vendita della propria abitazione attuale. 2° Piano - Zona Giorno e Notte: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un terrazzo di 25 mq con tende da sole, ideale per pranzi e cene all'aperto; un disimpegno ottimizzato con armadiatura su misura conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con sanitari filo-muro e box doccia e dall'ampia e accogliente camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo. Ultimo Piano - (Mansarda Open Space): L'ultimo piano ospita un ampio open space versatile, ideale come secondo salotto, studio o zona notte aggiuntiva oltre al secondo bagno finestrato con doccia e zona lavanderia dedicata; entrambi i locali hanno l'uscita diretta sullo splendido terrazzo di 30 mq dotato di tende da sole, perfetto come solarium o zona relax privata. Completano la proprietà un ampio box singolo e una comoda cantina compresi nel prezzo. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento di visione chiamaci o scrivici al 3405939202. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: V30 - Situata all'interno del complesso residenziale "Arese Tre" a pochi passi dal centro sportivo e dalle scuole, proponiamo in vendita una splendida Villa disposta su due livelli. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo e l’efficienza di impianti tecnologici di ultima generazione. L'immobile si distingue non solo per l'ampiezza degli spazi, ma soprattutto per la cura dedicata all'efficientamento energetico e al benessere abitativo. Sono stati effettuati interventi mirati che la rendono una soluzione dai consumi contenuti IN CLASSE “D” quali: - Impianto Fotovoltaico: Pannelli solari installati per l'autoconsumo elettrico, riducendo drasticamente le bollette. - Isolamento Termico: Interventi di insufflaggio nelle intercapedini delle pareti esterne per una tenuta termica ottimale in ogni stagione. - Nuova Caldaia a Condensazione accoppiata a valvole termostatiche su ogni singolo radiatore per una gestione puntuale del calore. - Climatizzazione Avanzata: Condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti principali. La villa si sviluppa su due livelli abitativi funzionali e luminosi: Piano Terra: Accogliente e ampia zona living, cucina abitabile e accesso diretto al giardino privato, ideale per cene all'aperto. Sullo stesso piano troviamo un bagno con sauna, la lavanderia e l’ampio Box. Piano Primo: Zona notte riservata con TRE camere spaziose e doppi servizi finestrati. Inoltre 400mq di giardino circondano la casa. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa residenza. 340 5939 202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: Q - 14 - In zona centrale, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita 4 LOCALI di 110 mq situato in un contesto riservato di sole 3 famiglie, con BASSE spese condominiali. L'appartamento libero su 4 lati è ottimamente esposto e luminoso durante tutto il giorno. L'immobile molto spazioso è composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto, Bagno ristrutturato, 3 camere da letto matrimoniali e balconata di 18mq. Completano la proprietà una grande cantina di 30 mq, ideale come locale hobby o deposito. L'immobile ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e ottimi serramenti in legno sostituiti 5 anni fa. E' appena stato rifatto il tetto, un intervento che valorizza l'intero stabile e rappresenta un grande vantaggio per il futuro acquirente. Ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, tranquillità e le comodità dei servizi del centro. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: QUM - In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento su due livelli con mansarda, due terrazzini e box doppio di 40 mq. L'immobile nasce come quattro locali, attualmente trasformato in trilocale con grande cucina abitabile di oltre 20 mq, ideale per chi desidera ambienti ampi e funzionali, ma con la possibilità di ripristinare facilmente la terza camera. Piano Secondo: ingresso su luminoso soggiorno esposto ad ovest con accesso al primo terrazzino vivibile, comodo ripostiglio, grande cucina abitabile (ottenuta unendo una delle camere), bagno finestrato con doccia e Camera matrimoniale. Piano Ultimo Mansardato: zona open space adibita a seconda camera da letto, ma utilizzabile per ogni esigenza, seconda zona living/studio etc, bagno con vasca e doccia, accesso al secondo terrazzino loggiato con ripostiglio lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di 40 mq. Caratteristiche principali: Due terrazzini, ottimi per vivere l’esterno in tranquillità. Spazi interni, personalizzabili. Riscaldamento autonomo. Tripla esposizione EST SUD OVEST Posizione strategica: zona tranquilla, ma vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e principali servizi. Contattaci subito al 3405939202 per organizzare una visita!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LOFT 1 - Arese, Borgo della Torretta. All'interno di una corte storica, proponiamo loft di nuova realizzazione, che coniugano il fascino del design industriale con la massima ottimizzazione degli spazi. Profilo Architettonico e Finiture Le unità immobiliari, caratterizzate da importanti altezze interne, seguono un capitolato stilistico di alto livello: • Soffitti: Travi in legno a vista e soletta in legno sbiancato. • Pareti: Recupero dei mattoni originali a vista per un'estetica autentica. • Strutture: Soppalco d’arredo (c.a. 9 mq) in travi di ferro con saldature a vista e vetrate integrate. Layout e Dotazioni L'immobile viene consegnato completamente arredato, con soluzioni custom-made in ferro e legno riciclato: • Area Cucina: Cucina artigianale con ante in ferro grezzo e piano in legno. Completa di elettrodomestici (induzione, forno, lavastoviglie) e tavolo coordinato. • Area Living: Mobile TV e libreria su misura, completi di divano e poltrona. • Area Notte (Soppalco): Volume versatile adibito a camera, dotato di cabina armadio attrezzata. • Bagno: Finiture di ottimo livello con lavabo da appoggio, rubinetteria a parete e Doccia Walk-in. Perché Scegliere questo Loft? Investimento Top Class: Grazie alla gestione ottimale degli spazi e al design iconico, queste soluzioni rappresentano il prodotto ideale per il mercato degli affitti brevi (Airbnb/Booking). Prima Casa per Giovani: Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata, ideale per un profilo giovane che cerca un'abitazione indipendente, di forte personalità e a bassi costi di gestione. Chiamaci o scrivici al 3405939202 per fissare il tuo appuntamento di visione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AFF-3 - In zona Centrale proponiamo in locazione un ampio quadrilocale situato in un contesto condominiale tranquillo e circondato dal verde. L'appartamento è così disposto: ingresso sul soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, 3 camere da letto due singole e una matrimoniale, due bagni entrambi finestrati. L'immobile è libero subito ed è consegnato con cucina arredata e aria condizionata. Pertinenze e Accessori La proprietà include nel canone: Posto auto coperto all'interno del condominio e Cantina di pertinenza. Servizi in zona: L'immobile vanta una posizione strategica i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti: Conad e Farmacia a brevissima distanza. Ufficio Postale e Centro commerciale Giada. Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, ideali per chi si sposta con i mezzi pubblici. Scuole dall'asilo nido al Liceo nelle immediate vicinanze. Canone di locazione 1300€ + Spese condominiali. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento non esitare a contattarci al 3405939202.

Rif: MONO-42 - A pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico monolocale mansardato, ideale per chi desidera una soluzione accogliente e senza spese condominiali. L’appartamento è al secondo piano senza ascensore e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi: la zona living con angolo cottura crea un ambiente pratico e confortevole e un ampio ripostiglio, ottimizzando al meglio la metratura; completano la proprietà un bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia e un piacevole terrazzino, perfetto per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato recentemente rinnovato con il rifacimento del bagno, della pavimentazione e della cucina, e si presenta quindi pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Possibilità di parcheggio all’interno della corte. Soluzione ideale come prima casa o investimento a reddito. Nessuna spesa condominiale. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OTTIMA POSIZIONE a pochi passi da tutti i servizi, in piccolo contesti di sole 9 famiglie, proponiamo spazioso trilocale di 100mq circa. L’appartamento è composto da ingresso con armadio a muro per borse e cappotti, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile molto grande, due camere matrimoniali ben dimensionate e due bagni recentemente ristrutturati, Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione e grate su tutte le finestre. L'immobile è completo di cantina e box singolo inclusi nel prezzo. La soluzione è ideale per famiglie grazie al parco interno o per chi cerca una casa funzionale in posizione strategica. Contattateci per fissare un appuntamento, anche su Whatsapp 340.5939.202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B - 41 - In ottima posizione, servita da negozi, fermate autobus e parchi giochi, l’appartamento è situato all’ULTIMO PIANO di un tranquillo e signorile edificio anni '90 ben curato e con finiture in klinker La particolarità dell'immobile è che si sviluppa su due livelli con doppio ingresso che permette di accedere facilmente sia alla zona giorno che alla zona notte. Il cuore dell’appartamento è il soggiorno, ampio e accogliente, con funzionale cucina a vista e uscita su un TERRAZZO di 15 mq che affaccia all’interno sul verde condominiale. Al piano abbiamo inoltre il bagno finestrato con un pratico disimpegno comodo per essere attrezzato con un armadio ripostiglio. La zona notte è al piano superiore mansardato collegato internamente da una scala a chiocciola. La mansarda ha la predisposizione per un bagno/lavanderia. A completare la proprietà, un’ampia cantina e un box auto privato. L’immobile dispone di video citofono, aria condizionata e riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO Chiamaci per fissare un appuntamento o scrivici su Whatsapp 340.5939.202 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.