ARECHI IMMOBILIARE SRL

Appartamento in vendita a Salerno, situato in zona Pastena, precisamente in Via G.B. Amendola 91, una posizione centralissima per chi vuole avere attorno a sé attività commerciali e servizi di ogni genere a disposizione. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio da poco ristrutturato e dotato di ascensore. Offre un' ampia superficie già divisa in ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, dai doppi accessori e ripostigli. Caratteristiche essenziali di questa dimora sono rappresentante dall'ampia metratura e dalla sua versatilità, nonché dalla elevata luminosità e conseguente ariosità. Difatti, con opportuni interventi è possibile realizzare una moderna e accogliente zona giorno sin dall'ingresso, con salone e cucina open-space, separata dalla zona notte con tre spaziose camere e due bagni. In tal senso la soluzione sarebbe perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e funzionalità. Un'esposizione con affacci aperti garantisce quella privacy ambita da tutti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata nella città di Salerno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SALERNO - SALA ABBAGNANO In affitto a Salerno, nella tranquilla e ricercata zona di Sala Abbagnano, proponiamo un appartamento completamente arredato situato in Viale delle Querce. Questo immobile di circa ottanta mq si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio che conserva ancora lo stile di una villa prestigiosa. In un contesto residenziale, offre un'ottima soluzione per coppie o piccole famiglie in cerca di spazio e comfort e tranquillità allo stesso tempo. L'appartamento, in ottime condizioni interne, è composto da ingresso, ampio living con cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, camera da letto matrimoniale, cameretta ed accessori. l'immobile è dotato di un' ampia balconata con una gradevole vista mare, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Pronta per essere abitate senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo così come l'impianto di raffrescamento, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici. Dall'ingresso condominiale un comodo ascensore fa arrivare al piano. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a poca distanza dagli svincoli della tangenziale e a pochi minuti dal centro di Salerno. Si richiedono garanzie e/o redditi dimostrabili. La proprietà valuta locazioni a medio e lungo termine Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo splendido appartamento. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SALERNO - ITALIA / PARADISO DI PASTENA / SANTA MARGHERITA All'interno di un parco residenziale ben curato nel cuore del Quartiere Italia e precisamente in via Raffaele di Palo, proponiamo in vendita un duplex caratterizzato da ambienti molto luminosi. Con il vantaggio di un posto auto e di una cantina, utilizzabile anche per il ricovero di mezzi a due ruote, è l'opportunità giusta per chi è alla ricerca di comodità e soprattutto di spazio in genere. In questo edificio appena riqualificato e servito da ascensore, al primo piano la porta apre direttamente al salone di casa, ed ai servizi in genere, mentre un'agevole scala interna conduce alle tre camere camere da letto ed accessori del piano superiore. Ulteriori punti di forza di questa abitazione, sono sia l'esposizione prevalentemente a mezzogiorno, che garantisce un'elevata luminosità, sia gli affacci aperti che aggiungono ariosità e privacy nello stesso tempo. La posizione strategica ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, da supermercato ad attività di svago e culto in genere, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata anche agli svincoli della tangenziale. L'appartamento si presta anche per essere suddiviso in due unità immobiliari e per chi intende fare un investimento immobiliare è la soluzione giusta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

MERCATO SAN SEVERINO Nel comune di Mercato San Severino, in posizione strategica a soli 3 km dall'uscita autostradale, proponiamo in vendita un suolo industriale edificabile con progetto già approvato, soluzione ideale per aziende e investitori che vogliono ridurre drasticamente tempi e incertezze legate allo sviluppo. Il lotto consente la realizzazione di un capannone fino a circa 6.000 mq, configurabile in funzione delle esigenze operative: produzione, logistica, stoccaggio o attività miste con integrazione di uffici direzionali e spazi tecnici. La presenza di un progetto autorizzato rappresenta un vantaggio competitivo concreto, permettendo di avviare l'intervento in tempi rapidi, con iter urbanistico già definito e maggiore controllo su costi e pianificazione. Il vero asset è la localizzazione. L'accesso all'autostrada è immediato e garantisce collegamenti veloci lungo l'asse Autostrada A30 Caserta–Salerno e verso la direttrice Autostrada A1 Milano–Napoli, facilitando i flussi sia verso Caserta e Roma sia verso Napoli. Questo posizionamento consente una gestione efficiente delle spedizioni e degli approvvigionamenti, rendendo l'area particolarmente attrattiva per attività con operatività su scala regionale e nazionale. È una soluzione perfetta per operatori della logistica e della distribuzione che necessitano di hub ben collegati alle principali arterie; per aziende manifatturiere e produttive che cercano spazi su misura in cui organizzare cicli di lavorazione e stoccaggio; per imprese del settore trasporti e gestione flotte; per attività artigianali evolute con esigenze di crescita; per realtà legate all'e-commerce e alla supply chain che richiedono magazzini moderni e facilmente accessibili. L'area è inoltre interessante per investitori e sviluppatori immobiliari orientati alla realizzazione di strutture da mettere a reddito, anche attraverso frazionamenti o locazioni a più conduttori. La combinazione tra progetto già approvato, elevata capacità edificatoria e posizione baricentrica rispetto ai principali nodi infrastrutturali rende questa opportunità particolarmente solida sotto il profilo industriale e finanziario. Un'operazione concreta per chi vuole sviluppare, espandere o investire in un contesto ad alta accessibilità e forte vocazione produttiva. Classe Energetica: Non soggetto

SALERNO - MATIERNO Proponiamo in vendita un appartamento situato a Salerno, nella zona di Matierno, precisamente in Via Degli Etruschi 47. E' facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi propri data la vicinanza agli svincoli dell'autostrada e della tangenziale. L'immobile, per una superficie catastale di circa settantotto metri quadri, si trova al primo piano di un piccolo edificio non servito da ascensore e con ingresso condominiale su strada. Attualmente l'appartamento, che necessita di ristrutturazione, si divide in tre grandi ambienti con duplice esposizione. Caratteristiche evidenti sono l'altezza interna degli ambienti, poco superiore ai 3,80 mt., e la finitura dei solai superiori appena rifatti nuovi in travi di legno a vista. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, così come suggerito nelle prime immagini presenti in annuncio. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SALERNO - PASTENA In vendita a Salerno, nella vivace zona di Pastena, proponiamo un accogliente e già ristrutturato appartamento situato in Via Raffaele Ricci 36. Questo immobile di 65 mq si trova al sesto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così una una notevole luminosità. Un ingresso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno, creano un ambiente accogliente e funzionale per chi ama vivere in spazi aperti e conviviali, così come l'uscita sul balcone è ideale per godere piccoli momenti di relax all'aria aperta. Una soffitta al piano superiore è utile per riporre oggetti e materiali vari così come la possibilità di un posto auto in un'area condominiale al coperto potrebbe rappresentare un'opportunità di parcheggio dei propri mezzi. E' già dotato di un impianto di climatizzazione per garantire il massimo confort in ogni stagione. Questo appartamento è una scelta interessante per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori lavori o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste di Salerno. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Classe Energetica: F EPI: 150,00 kwh/m2 anno

MONTECORVINO PUGLIANO Nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi, proponiamo in locazione un ampio suolo di 2.500mq completamente asfaltato, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalla S.S.18 Tirrena Inferiore. L'area è interamente recintata, con accesso comodo e funzionale, idoneo alla movimentazione di mezzi di grandi dimensioni. La viabilità consente infatti l'ingresso e la manovra agevole di bilici, autoarticolati e mezzi pesanti, rendendo il piazzale particolarmente indicato per attività operative e logistiche. Grazie alla conformazione regolare e alla pavimentazione asfaltata, il suolo si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, tra cui: autonoleggio parcheggio e stazionamento mezzi deposito operativo logistica e supporto aeroportuale flotte aziendali e trasporti La prossimità all'aeroporto, unita al collegamento diretto con le principali arterie stradali, garantisce un'elevata efficienza operativa e tempi di spostamento ridotti, elemento chiave per aziende che necessitano di una base strategica sul territorio. Disponibilità immediata. Soluzione ideale per imprese strutturate alla ricerca di uno spazio esterno pronto all'uso, sicuro e ben collegato. Classe Energetica: Non soggetto

SALERNO - TORRIONE Proponiamo in vendita a Salerno, nella ricercata zona di Torrione, un ampio appartamento situato in Via Domenico Vietri, al secondo piano di uno stabile residenziale dotato di ascensore. L'immobile, di circa cento metri quadrati, si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, diviso perfettamente già in tre camere, cucina e doppi accessori. Attualmente occupato da inquilino ampiamente referenziato, con contratto in prima scadenza maggio 2027, potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento. . L'ubicazione in una zona centrale e ben servita da ogni attività commerciale e sevizi rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca anche comodità e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 155,90 kwh/m2 anno

SALERNO - CENTRO In vendita a Salerno, nel cuore del centro, proponiamo una prestigioso immobile situato al civico 61 di Via Roma a fianco del Palazzo di Città. Al terzo piano dello storico Palazzo Natella, realizzato in stile liberty negli anni Trenta del secolo scorso, una dimora dal fascino intramontabile di altri tempi è pronta ad accoglierti, con un'estensione di poco meno duecento metri quadri catastali con affaccio principale sulla stessa via Roma. L'edificio, già impreziosito da facciate con balaustre neoclassiche e da motivi ornamentali in stucco, è caratterizzato da un ampio porticato dove ancora oggi vi sono attività di ristorazione legate alla "movida salernitana". Ideale per chi desidera distinguersi e per chi cerca spazio e pregio allo stesso tempo. per la sua versatilità, potrà essere la tua nuova casa oppure un'elegante studio per professionisti così come una raffinata struttura extralberghiera, data la strategica vicinanza sia alla stazione marittima che a quella ferroviaria nonché a ridosso dello spettacolare lungomare cittadino. Attualmente l'appartamento è diviso in sette ambienti spaziosi che conservano ancora elementi decorativi dalla costruzione come i pavimenti in graniglia impreziositi di cornici e scudi agli infissi in legno massello. Tutto questo con la possibilità di poter intervenire con ulteriori cambiamenti al fine di personalizzare i tuoi nuovi spazi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento di grande metratura in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB: solo le prime due foto sono state elaborate con l'intelligenza artificiale Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

SALERNO - MARICONDA In vendita a Salerno, in zona adiacente al Parco del Mercatello, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Tusciano. Questo luminoso immobile di 138 mq catastali si trova al terzo piano di un edificio servito di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. La proprietà è composta da cinque vani luminosi, che includono quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di tanti punti luce che rendono l'ambiente ancora più gradevole. La cucina è abitabile e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, perfetti per le esigenze quotidiane e garantendo così comfort e praticità per tutti gli occupanti. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori presenti garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, i balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, affacciandosi su un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed offre un grande potenziale per personalizzazioni e miglioramenti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq al piano terra, un'ulteriore comodità che non può mancare ed ideale per proteggere il proprio veicolo o come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 155,90 kwh/m2 anno

SALERNO - MARINA D'ARECHI Siete alla ricerca di uno spazio verde dove realizzare il vostro sogno agricolo? Vi proponiamo in locazione un terreno agricolo di 3.300mq situato in una posizione strategica a Salerno, in Via Prudenza, a pochi passi dallo Stadio Arechi e dal mare. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avvicinarsi alla natura e dedicarsi all'agricoltura, all'orticoltura o ad altre attività all'aperto. Il terreno non è asfaltabile. La sua superficie di circa 3.300mq e la comoda posizione lo rendono uno spazio ideale e con un'ampia gamma di possibilità di utilizzo: - Coltivazioni Orticole: Perfetto per la creazione di un orto domestico o per la coltivazione di piante aromatiche, ortaggi e fiori. Potrete produrre frutta e verdura fresche da vendere al mercato locale o semplicemente per il consumo personale. - Parcheggio e deposito mezzi. - Progetti di Agricoltura Sostenibile: Potete sviluppare attività di agricoltura biologica, orti comunitari o iniziative di permacultura, approfittando della posizione favorevole e del clima mite della zona. Al canone mensile visualizzato in annuncio dovrà essere aggiunta l'IVA. Classe Energetica: Non soggetto

SAN CIPRIANO PICENTINO Nel territorio di San Cipriano Picentino, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata con Salerno e le principali direttrici della zona, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 20.800 mq complessivi. L'estensione importante rappresenta uno dei principali punti di forza: una metratura di questo tipo permette di strutturare attività agricole organizzate, investimenti a medio-lungo termine o semplicemente di disporre di un'area ampia e continua difficilmente reperibile sul mercato. Il terreno è attualmente classificato come agricolo (qualità prato) e si presta perfettamente per coltivazioni, attività legate all'agricoltura tradizionale o a progetti più strutturati in ambito rurale. Il contesto in cui si inserisce è caratterizzato da un ambiente naturale e riservato, ma al tempo stesso non isolato, condizione ideale per chi cerca un equilibrio tra operatività e accessibilità. La vicinanza con Salerno e con le principali vie di collegamento rende il terreno facilmente fruibile anche per chi proviene da altri comuni limitrofi. Questa soluzione si rivolge in modo particolare a imprenditori agricoli, aziende del settore agroalimentare, investitori interessati a terreni di ampia metratura e a chi desidera sviluppare un progetto agricolo con prospettive di crescita nel tempo. Un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di superficie, semplicità di gestione e potenziale nel settore agricolo. Classe Energetica: G

SALERNO - SAN LEONARDO All'interno del consolidato Centro Direzionale di Via San Leonardo, proponiamo in vendita ufficio di circa 100 mq, posto al primo piano di fabbricato di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per attività professionali e direzionali. L'ingresso introduce in un'ampia sala d'attesa, ambiente ideale per accoglienza clienti e reception, da cui si sviluppa la parte operativa composta da quattro vani ufficio ben organizzati e facilmente adattabili alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà tre servizi, elemento che rappresenta un plus significativo per studi associati o strutture con più professionisti operativi. Dal punto di vista tecnico l'ufficio si presenta in ottimo stato d'uso, dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già funzionante, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via San Leonardo è infatti uno degli assi più strategici della città, area caratterizzata da una forte presenza di attività professionali, uffici, servizi e strutture sanitarie. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla prossimità alla Tangenziale di Salerno, alla presenza dei servizi di trasporto pubblico e della metropolitana, e alla vicinanza con Marina d'Arechi, polo turistico e nautico di grande rilievo per la città. Queste caratteristiche rendono l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi, centri di consulenza o attività direzionali che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia dal centro città che dall'area provinciale. Una soluzione solida, già produttiva dal punto di vista reddituale, inserita in uno dei poli direzionali più dinamici di Salerno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Nel cuore della zona industriale di Salerno, su Via Wenner, proponiamo in locazione un capannone industriale di ampia metratura, perfettamente inserito in un contesto produttivo consolidato e ad alta densità di attività. L'immobile, con un'altezza interna di 6mt si sviluppa in: - 480 mq di superficie produttiva - 200 mq di spazio commerciale - 375 mq di spazio esterno ad uso esclusivo, all'interno di piazzale condiviso L' altezza e la superficie interna sono idonee per scaffalature industriali, lavorazioni artigianali e logistica leggera mentre la zona commerciale frontale perfetta per showroom, vendita diretta o uffici operativi. Il piazzale esterno funzionale per carico/scarico merci e movimentazione mezzi Posizione centrale nella zona industriale, facilmente collegata alle principali arterie stradali L'immobile perfetto per aziende di produzione leggera, attività di logistica e distribuzione, imprese di impiantistica e servizi tecnici, aziende con necessità di showroom + magazzino, attività di commercio all'ingrosso + dettaglio Soluzione versatile per imprese strutturate che cercano visibilità, operatività e funzionalità in un'unica location. LIBERO DAL 1 MAGGIO Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In affitto un ampio ufficio situato in una delle zone industriali più strategiche di Salerno, precisamente in Via Antonio Amato 20. Questo spazio di 220 mq, posto al primo piano, offre un ambiente di lavoro ideale per aziende e professionisti in cerca di una location funzionale e ben posizionata. L'ufficio è composto da 6 vani spaziosi, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni e aree di lavoro collaborative. Sono presenti due bagni, garantendo così la massima comodità per il personale e i visitatori. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture moderne e ben curate, pronte per essere utilizzate senza necessità di interventi. Inoltre, l'ufficio è dotato di un sistema di condizionamento, assicurando un clima confortevole durante tutto l'anno. La classe energetica G offre una panoramica delle prestazioni energetiche dell'immobile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m3 anno

SALERNO È disponibile un interessante complesso industriale dalle grandi potenzialità, situato in posizione altamente visibile e facilmente accessibile direttamente dalla strada principale. Questa struttura si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 3.900 mq di superfici coperte, a cui si aggiungono oltre 5.600 mq di aree esterne, tra piazzali, parcheggi e terreni, perfettamente distribuite per garantire la massima operatività. La presenza di due ingressi carrabili rende agevoli le operazioni di carico e scarico merci e consente una gestione fluida dei flussi logistici. Il capannone è così diviso: - al piano terra si trovano spazi produttivi ampi e ben strutturati, completati da un terrazzo coperto, un'area verde e un comodo piazzale per il parcheggio. - al primo piano si accede a un vano tecnico e a un ampio lastrico solare che offre ulteriori possibilità di utilizzo. - al primo livello seminterrato, con volumetrie generose e intercapedini sfruttabili, sono presenti un'ampia area lavoro, servizi e una comoda rampa per accesso diretto a livello inferiore del capannone. - al secondo livello seminterrato ci sono spazi che si prestano perfettamente a essere adibiti a capannone industriale per la lavorazione, magazzini, laboratori o spazi per impianti tecnici. Completano la proprietà vasti piazzali ideali per il parcheggio di mezzi pesanti o per lo stoccaggio esterno. Attualmente l'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è già attrezzato con celle frigorifere, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad aziende del settore alimentare, della distribuzione organizzata o della logistica a temperatura controllata. Tuttavia, la versatilità degli spazi consente di adattarlo facilmente ad attività industriali, manifatturiere, artigianali o di deposito. Sono presenti aree già organizzate per gli operai, come spogliatoi, area mensa, servizi. È già predisposta una struttura utilizzabile come residenza per il custode dell'immobile. Un'occasione rara per chi è alla ricerca di una struttura operativa immediatamente disponibile, dotata di impianti già funzionanti, spazi ampi e facilmente modulabili, in una posizione strategica all'interno della provincia di Salerno. Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SALERNO - ARECHI/SAN LEONARDO Continua ciò che è stato fino ad oggi realizzato!!! In vendita a Salerno, nella zona di Marina D'Arechi, proponiamo porzione di un fabbricato bifamiliare situata in Via degli Uffici Finanziari. In un'area di forte espansione residenziale, vicina al mare così come a gli svincoli autostradali, questa proprietà, già interamente recintata, si eleva su tre livelli: dal piano interrato al primo, collegabili tra essi da una scala interna, per una superficie complessiva di circa 400 mq. Un ingresso totalmente indipendente da' accesso ad un ampio giardino che circonda il manufatto. Allo stato attuale è stato realizzato solo il cemento armato per i solai e pertanto sarà trasferito nelle condizioni così come fino ad oggi si presenta. La divisione, l'impiantistica e le rifiniture saranno a totale cura e spese di chi compra. Per te che avrai il desiderio di personalizzarla secondo le tue esigenze e i tuoi gusti, questa è un'opportunità imperdibile. Questa soluzione, essendo ulteriormente divisibile in due unità, è suggerita anche a coloro i quali hanno desiderio o necessità di coniugare, in un solo indirizzo, casa e lavoro. Chiama per saperne di più ed affrettati a prenotare questa nuova opportunità!!! Un nostro Agente sarà disponibile per ulteriori approfondimenti!!! Classe Energetica: Non soggetto

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in locazione una palazzina cielo terra uso ufficio con deposito, situato in una delle zone più strategiche della zona industriale di Salerno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e ben strutturato, con una superficie totale di 1120 mq distribuiti su più livelli. Tutti i livelli sono collegati da un nuovissimo ascensore. Situato in una posizione facilmente accessibile grazie alle arterie stradali, autostradali e alla prossimità della tangenziale di Salerno, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità e della vicinanza ai principali servizi. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una location strategica e funzionale. Questo ufficio con deposito rappresenta la scelta perfetta per chi cerca spazio e comodità a Salerno. Contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m3 anno

SALERNO - VIA WENNER Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale per la tua attività? Abbiamo l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 200 mq, situato al primo piano di un complesso di uffici, nel cuore pulsante della zona industriale di Salerno. Con i suoi 200 mq, questo ufficio offre ampi spazi, perfetti per ospitare team di lavoro dinamici e creativi. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire massima funzionalità e comfort. Situato nel cuore della zona industriale di Salerno, l'ufficio beneficia di una posizione strategica, ben collegata con la tangenziale di Salerno e facilmente raggiungibile. La vicinanza alla fermata dell'autobus e ai principali servizi rende questo spazio ideale per le aziende che desiderano una logistica efficiente. L'immobile dispone di 4 posti auto riservati e assegnati, garantendo comodità e accesso diretto per te e i tuoi collaboratori. L'ufficio è dotato di ascensore, assicurando un facile accesso a tutte le aree, anche per chi ha mobilità ridotta. Inoltre, ogni stanza è climatizzata, permettendo di lavorare in un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Già dotato di impianto elettrico e di rete a norma, comprende una sala server, ideale per le aziende che necessitano di una connessione stabile e veloce. Potrai così gestire le tue operazioni quotidiane in totale sicurezza e senza interruzioni. Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione naturale che rende gli ambienti luminosi e accoglienti, contribuendo a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Questa è un'opportunità unica per le aziende che desiderano un ufficio di alta qualità in una posizione invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Categoria Catastale A/10. Al canone mensile visualizzato in annuncio dovrà essere aggiunta l'IVA. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e accompagnarti nella scelta del tuo nuovo ufficio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

MONTECORVINO PUGLIANO A 500mt dall'uscita dell'autostrada PONTECAGNANO SUD e a 3km dall'aeroporto SALERNO COSTA D'AMALFI ti proponiamo l'acquisto di terreno industriale di 4000mq. Per il suddetto immobile è presente un progetto per la realizzazione di un capannone così suddiviso: - capannone industriale su unico livello (piano terra) di 365mq - capannone industriale su unico livello (piano interrato) di 320mq - locale commerciale per vendita all'ingrosso e al dettaglio con area soppalcata, al piano terra, per un totale di 560mq Ideale per attività industriali, di magazzino o di produzione, autorimesse o centri revisioni, rivendita all'ingrosso o al dettaglio, il lotto gode di un'ottima visibilità ed è facilmente raggiungibile grazie alla prossimità dello svincolo autostradale A2 Pontecagnano Sud Classe Energetica: Non indicata

SALERNO - TORRIONE Non perdere l'opportunità di acquistare occupato questo ampio quadrilocale di un edificio appena ristrutturato in una zona centrale ed ottimamente servita. Situato nel quartiere Torrione, l'appartamento, ad un piano rialzato, gode di una triplice esposizione che dona agli ambienti interni una straordinaria luminosità. Gli spazi interni non necessitano di alcun intervento di ristrutturazione. Altresì, la proprietà dispone di una grande cantina al piano seminterrato, comoda per conservare ogni cosa. Questa soluzione rappresenta un'interessante possibilità di investimento sicuro e redditizio, in quanto è già locato ad un inquilino affidabile. Per qualsiasi informazione chiama subito e prenota la tua visita, le vere occasioni no durano molto sul mercato!!! Classe Energetica: G EPI: 155,90 kwh/m2 anno

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un importante immobile cielo-terra indipendente situato in Via Giulio Pastore, a breve distanza dalla tangenziale di Salerno e dagli svincoli dell'autostrada A2 del Mediterraneo, in un contesto ad alta vocazione imprenditoriale e con collegamenti infrastrutturali di assoluto rilievo. Si tratta di un complesso pluripiano in corso di costruzione, con superficie complessiva di circa 3.600 mq distribuiti su 5 livelli, oltre area esterna destinata a parcheggio e spazi di manovra. L'edificio si sviluppa su più piani fuori terra, con ampie superfici utilizzabili per funzioni direzionali, operative, commerciali o sanitarie, oltre un piano seminterrato di importante metratura e altezza interna significativa, ideale come area tecnica, deposito, archivio, laboratorio, magazzino, servizi interni o spazi complementari all'attività principale. La struttura è stata realizzata secondo criteri antisismici e normativa vigente ed è già dotata di collaudo statico. Questo rappresenta un elemento di grande valore per chi cerca un immobile da completare e personalizzare, partendo da una base strutturale già avanzata e con caratteristiche tecniche rilevanti. Il fabbricato si trova in adiacenza allo svincolo Salerno Est/Pontecagnano Nord, con accesso rapido all'autostrada, alla tangenziale, alla zona industriale, all'area San Leonardo, a Pontecagnano e alla direttrice verso l'Aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno. La visibilità dall'autostrada, in entrambi i sensi di marcia, conferisce all'immobile un forte valore commerciale e identitario: non solo una sede operativa, ma un vero presidio aziendale riconoscibile. L'asset è inserito in un'area già caratterizzata dalla presenza di servizi alle imprese, attività produttive, sedi direzionali, operatori economici e infrastrutture in evoluzione. La vicinanza con l'aeroporto aumenta ulteriormente il potenziale strategico dell'operazione, soprattutto per aziende che guardano a Salerno come piattaforma di sviluppo per Campania, Sud Italia, Costiera Amalfitana, Cilento e area aeroportuale. Per caratteristiche, dimensioni e configurazione, l'immobile si presta a numerose destinazioni: - sede corporate di società strutturate; - headquarters aziendale o centro direzionale privato; - polo sanitario o poliambulatoriale; - RSA o attività socio-sanitaria - centro congressi; struttura ricettiva business; sede per enti, fondazioni o istituti formativi; - showroom di grandi dimensioni; - centro servizi per imprese. Una proposta immobiliare di grande respiro, pensata per chi cerca un asset indipendente, visibile, personalizzabile e posizionato in uno dei nodi più strategici della Salerno produttiva e direzionale. Trattativa riservata. Classe Energetica: Non soggetto

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In una delle aree più strategiche e visibili della città, proponiamo in locazione un importante complesso direzionale cielo-terra, indipendente, sviluppato su 5 livelli per una superficie complessiva di circa 3.600 mq, oltre area parcheggio. L'immobile è ubicato in Via Giulio Pastore, in posizione ad altissima accessibilità, nelle immediate vicinanze dello svincolo Salerno Est dell'autostrada e della principale viabilità di collegamento con la città, la zona industriale, la litoranea, Pontecagnano, l'area aeroportuale e i comuni limitrofi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il fabbricato gode infatti di ampia visibilità dall'autostrada in entrambi i sensi di marcia, elemento particolarmente rilevante per aziende che desiderano una sede facilmente riconoscibile, rappresentativa e ben collegata. Il complesso si inserisce in un contesto già a vocazione direzionale e produttiva, nelle immediate vicinanze di realtà imprenditoriali, servizi alle aziende, strutture commerciali e assi infrastrutturali di primaria importanza. La vicinanza con l'Aeroporto Costa d'Amalfi di Salerno, raggiungibile in circa 15 minuti, rende la soluzione particolarmente interessante anche per società con esigenze operative sovraterritoriali, logistiche, commerciali o ricettive. L'edificio, in corso di costruzione, è realizzato con struttura antisismica secondo normativa vigente ed è già dotato di collaudo statico. Si sviluppa su più piani fuori terra, con ampie superfici di piano, oltre un livello seminterrato di grande metratura e altezza importante, particolarmente adatto a funzioni accessorie, operative, archivio, deposito, servizi interni, aree tecniche o spazi a supporto dell'attività principale. La distribuzione interna consente una notevole libertà progettuale. Gli ambienti possono essere configurati in base alle specifiche esigenze del conduttore, con possibilità di realizzare uffici direzionali, sale riunioni, aree operative open space, ambienti sanitari, laboratori, showroom, spazi espositivi, sale formazione, reception, archivi, aree break, zone tecniche e locali di servizio. La soluzione è particolarmente indicata per: - società strutturate che cercano una sede aziendale di rappresentanza; - gruppi sanitari, poliambulatori, centri diagnostici o fisioterapici; - RSA o strutture socio-sanitarie, previa verifica tecnico-amministrativa; - aziende commerciali con necessità di showroom e uffici; - società di servizi, call center, centri formazione, coworking evoluti, studi associati; - enti, fondazioni, istituti privati, centro congressi. L'immobile dispone di posti auto propri e della possibilità di utilizzare ulteriori aree esterne di parcheggio, elemento fondamentale per attività con personale numeroso, clientela, pazienti, visitatori, fornitori o flussi continuativi. Sono presenti o predisposti i principali sottoservizi: acqua, energia elettrica, gas, fibra ottica, oltre a cabi

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE In una posizione privilegiata, nel cuore della zona industriale di Salerno, proponiamo in vendita un lotto di terreno, destinazione d'uso D/4 Industriale-commerciale-artigianale. Il lotto, di 18.000mq è ubicato in via Mecio Gracco, nell'immediata prossimità del polo agroalimentare. La sua posizione lo rende immediatamente visibile anche dalla tangenziale di Salerno. Il terreno è inoltre perfettamente collegato con tutte le arterie autostradali e a scorrimento veloce. Classe Energetica: Non soggetto

MONTECORVINO PUGLIANO In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione capannone uso deposito di circa 750 mq con altezza interna di 10 metri, soluzione ideale per attività logistiche, deposito merci, distribuzione, aziende di trasporti o operatori che necessitano di ampi spazi e ottima accessibilità. L'immobile si distingue per la sua eccezionale funzionalità operativa grazie alla presenza di ben 4 grandi porte carrabili, ideali per il carico/scarico merci e per il passaggio di mezzi pesanti, oltre a 4 ulteriori accessi pedonali e di servizio che rendono gli spazi estremamente versatili e facilmente organizzabili. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampia corte esterna di circa 1000mq, esclusiva e recintabile, perfetta per movimentazione bilici, parcheggio mezzi, stoccaggio temporaneo, aree operative o logistiche a supporto dell'attività. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il capannone si trova a breve distanza dagli svincoli autostradali, permettendo collegamenti rapidi con Salerno, con tutta l'area del Cilento e con le principali direttrici commerciali della provincia. Particolarmente strategica anche la vicinanza con l'Aeroporto Salerno – Costa d'Amalfi, infrastruttura destinata ad aumentare ulteriormente l'attrattività logistica e commerciale dell'intera zona. L'altezza interna di 10 metri rende l'immobile particolarmente adatto ad attività che necessitano di importanti volumetrie interne, scaffalature industriali, magazzinaggio verticale o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni. Soluzione rara per caratteristiche, accessibilità e spazi esterni, ideale per aziende che ricercano una struttura operativa efficiente, ben collegata e immediatamente funzionale. Al canone mensile va aggiunta l'IVA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno