AREACASA Servizi Immobiliari

Il connubio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e vicinanza al mare.In zona Tre Cancelli, a soli 4 km dalle spiagge di Nettuno, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà terra-cielo, ideale per più nuclei familiari o come investimento per attività ricettiva. La soluzione gode di un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Caratteristiche PrincipaliComposizione: Palazzina indipendente composta da 4 appartamenti luminosi.
Spazi Sociali: Grande sala hobby perfetta per eventi e tempo libero.
Outdoor: Giardino curato di 800 mq
Terrazzi: 4 ampi terrazzi vivibili con affaccio aperto nel verde.
Pertinenze: Box auto di 40 mq e ampie aree di parcheggio interno.
Perché scegliere questa proprietà?Questa struttura offre metrature generose e una versatilità rara. La posizione strategica permette di vivere a contatto con la natura, pur restando a pochi minuti di auto dal centro urbano e dal litorale. Gli ampi spazi esterni e la divisione in quattro unità rendono l’immobile perfetto per un progetto di co-housing familiare o per la creazione di un B&B/Casa Vacanze.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Vendesi appartamento di 83 mq calpestabili con tre esposizioni (est, sud e ovest) che garantiscono ottima luminosità naturale tutto il giorno.
L’immobile è composto da:
Grande salone con cucina a vista Disimpegno Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Completa la soluzione un grande balcone perimetrale. Ingresso condominiale e nessuna spesa condominiale.
Posizione e servizi principali:
Fermata autobus (Casalotti/Clovio) a 250 metri Istituto Comprensivo Casalotti (scuole infanzia, primaria e secondaria) a 600-800 metri Supermercati, negozi di vicinato, farmacie e servizi quotidiani a 500-900 metri Outlet Angeletti e attività commerciali a breve distanza Chiese parrocchiali (Santa Gemma Galgani, Santa Rita da Cascia) entro 1 km Parchi e aree verdi (Parco della Cellulosa e Parco Natura Voloalto) a pochi minuti Casalotti offre un ambiente familiare con numerose attività ricreative e sportive, tra cui palestre (Anytime Fitness, CrossFit), associazioni di zona, eventi comunitari, feste di quartiere e iniziative all’aperto organizzate dal Municipio XIII.
Facile accesso a Via Boccea, Grande Raccordo Anulare e Metro Battistini (Linea A).

Soluzione ideale per famiglie che desiderano personalizzare la propria abitazione in una zona servita e tranquilla.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In una zona residenziale tranquilla di Selva Candida, a pochi passi da Via di Boccea e dal GRA, proponiamo in vendita una villetta indipendente di recente costruzione, completamente ristrutturata e sviluppata su tre livelli (seminterrato, pianterreno e primo piano).
L’immobile dispone di 2 camere da letto e 3 bagni, giardino privato in parte mattonato, box auto attualmente attrezzato a palestra, 2 posti auto e accesso carrabile. Spese condominiali comprensive di acqua e pulizia.

Dotazioni di pregio:
Classe energetica A4 con mutuo green agevolato Impianto fotovoltaico Wallbox per ricarica auto elettrica Condizionatori in tutte le unità Infissi in PVC con doppio vetro, grate e persiane Impianto di allarme
Perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata (autobus diretti verso la metro A Battistini).
Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano comfort, sicurezza e sostenibilità in un contesto residenziale servito.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Cerchi un’oasi di tranquillità senza rinunciare ai servizi? Nel cuore residenziale di Valle Santa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di una curata palazzina degli anni '90. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni e tecnologie orientate al risparmio energetico.I Punti di Forza della Casa:Spazio Esterno Versatile: Un generoso giardino di circa 150 mq, sapientemente diviso tra area verde (ideale per chi ha animali o il pollice verde) e area pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto e relax estivo.
Comfort e Risparmio: L'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, che garantisce calore e un notevole risparmio in bolletta.
Interni Ben Distribuiti: La metratura interna offre ambienti spaziosi e funzionali, tipici delle costruzioni degli anni '90.
Composizione Interna:Zona Giorno: Accogliente soggiorno e una vera cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana.
Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose.
Servizi: Doppi servizi entrambi finestrati, una rarità preziosa che garantisce aerazione naturale e comfort.
Accessori: Comodo ripostiglio interno, balcone e un utile lastrico solare di pertinenza.
Caratteristiche Aggiuntive:Pozzo artesiano condominiale: Per una gestione efficiente ed economica dell’irrigazione del giardino.
Parcheggio: Facilità di sosta immediata lungo la via adiacente allo stabile.
Location e Servizi:L'appartamento gode di una posizione strategica. Pur essendo in un contesto silenzioso, si trova a pochi passi da tutti i principali servizi: fermate autobus, bar, ristoranti e chiesa sono raggiungibili comodamente a piedi.
Non perdere l'occasione di visitare questa casa completa di ogni comfort!




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona Casalotti, in un contesto servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli due piani in buono stato.
L’immobile gode di un’eccellente tripla esposizione che garantisce luce naturale e ottimo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. La disposizione interna è razionale e ben distribuita: la zona giorno si apre su un ampio salone con accesso al primo balcone e comprende una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un comodo balcone.
Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto (di cui una con terzo balcone privato) e due bagni, entrambi finestrati e di cui uno recentemente ristrutturato.
L'appartamento è pronto da abitare e dotato di tutti i comfort: infissi in legno con doppio vetro, climatizzatori caldo/freddo, zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre.
Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano comodità, tranquillità e la vicinanza immediata a scuole, negozi e mezzi pubblici.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Proponiamo in vendita due locali categoria C/2 situati in zona Selva Nera (Roma).Locale 1: superficie di 55 mq, dove è stato realizzato un appartamento da completare.
Ideale per uso abitativo previo cambio di destinazione d’uso o come investimento.
Locale 2: utilizzabile come deposito o box auto, con comodo accesso e buoni spazi di manovra.

Zona tranquilla e ben servita, vicina a servizi, scuole e principali vie di collegamento.
Prezzo interessante, soluzione versatile per chi cerca spazi da personalizzare o un’opportunità d’investimento.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
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Proponiamo la vendita di un ottimo terreno edificabile situato in via Igliano a due passi da Casalotti.
Terreno che si sviluppa su un lotto di 1100 mq.
Possibilità di costruire diversi tipi di soluzione grazie alla sua forma regolare.
Ottima esposizione.
Posizione rialzata.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
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Stai cercando un attico e superattico finemente ristrutturato? Vorresti una soluzione pronta da abitare e senza l’onere delle spese condominiali? Questa è la casa perfetta per te!Proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di 120 mq, curato nei minimi dettagli. L'immobile, situato al secondo piano, si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti:
Primo Livello: Un ampio e luminoso salone doppio con affaccio diretto su un terrazzo abitabile di circa 45 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato con box doccia.
Secondo Livello: La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno padronale e un secondo terrazzo.
Caratteristiche e ComfortL'appartamento è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza:
Infissi a taglio termico
Grate di sicurezza e portone blindato
Impianto di aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Completano la proprietà, come pertinenze esclusive, due cantine e un comodo box auto.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
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OSTIA - VIA UMBERTO GROSSO 
In posizione esclusiva, a pochi passi dal porto turistico di Ostia, proponiamo in vendita un super attico con splendida vista mare, dotato di terrazzino abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento da valorizzare o una futura casa vista mare.
Possibilità di vendita separata:
Prima unità: €85.000
Seconda unità: €80.000
Soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico/ricettivo.
Posizione strategica: vicino a servizi, spiagge, fermate dei mezzi pubblici e al porto turistico.
 Vista panoramica e luminosità garantita tutto il giorno.
 Spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Condominio per entrambe le unità è di 68€




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
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Elegante villino a schiera su 3 livelli in contesto residenziale signorile e condominiale, con accesso carrabile e pedonale condiviso.
Piano Terra: giardino pensile mattonato, salone, angolo cottura, balconcino, bagno e camera da letto. Primo piano: camera da letto/studiolo con ripostigli incassati a muro e piccolo balconcino. Piano seminterrato (accesso indipendente): salone con cucina a vista, camera, bagno e accesso diretto al box auto.
Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet, condizionatori e riscaldamento autonomo con radiatori a muro.
Posizione e servizi Zona Pisana/Colle Aurelio, tranquilla e verde. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici: fermate bus ATAC (linee 906, 792, 981 e altre) a pochi minuti; metro linea A stazione Cornelia raggiungibile velocemente. A breve distanza dal Centro Commerciale La Pisana (supermercato Conad, farmacia, negozi, poste e servizi). Ideale per chi cerca comodità e quiete.

Box auto incluso.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
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Spazioso trilocale al secondo piano, con ascensore, completamente ristrutturato così composto:
Ampio salone con cucina a vista Camera matrimoniale 2 camerette 2 bagni Balcone Caratteristiche principali:
Ristrutturazione recente con ottime finiture Parquet nuovo Finestre in PVC con doppio vetro Riscaldamento centralizzato Condizionatori installatiCucina nuova inclusa nel prezzo finaleDoppio affaccio

Zona Centocelle ben servita, vicina a servizi, scuole e metro C. Perfetto come prima casa per famiglia o come investimento, grazie alla forte richiesta abitativa nella zona in espansione.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
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Valle Santa - Via Romentino 


Terreno edificabile di 1.963 MQ , 0.45 edificabilità circa 300 mq .
Ottimo se desideri costruire una villa indipendente.
Il terreno è ben recintato ed abbiamo il contatore dell'acqua e della luce .




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Appartamento di 80 mq su due livelli con giardino esclusivo di 42 mq
Elegante soluzione su due piani composta da:
Piano terra: soggiorno, cucina, portico e bagno Primo piano mansardato: 2 camere da letto e bagno Completano la proprietà due posti auto e una cantina. Immobile luminoso e ben distribuito, ideale per una coppia o piccola famiglia che cerca tranquillità nella zona di La Storta, con spazio esterno privato.
Cucina già arredata, completa di elettrodomesticiContratto: 4+4Disponibilità: Immediata
Perfetto per chi desidera comfort, privacy e una buona vivibilità tra interno ed esterno.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona centrale di Nettuno, a pochi passi da tutti i principali servizi e con il mare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un trilocale di 85 m² situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione, si distingue per la comoda metratura e per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno e due balconi, ideali per garantire luminosità e sfoghi esterni.
La soluzione verrà consegnata al rogito completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture:
impianti nuovi e certificatiinfissi di nuova generazioneriscaldamento autonomoIdeale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

A pochi passi dal Policlinico Gemelli e dall'Università Cattolica, proponiamo in locazione una raffinata soluzione abitativa di circa 80 mq, situata in una posizione strategica e servitissima.L’immobile, recentemente ristrutturato e finemente arredato, si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, offrendo privacy e comfort:
Zona Giorno: ampio living con cucinotto a vista completa di elettrodomestici e servizio per gli ospiti.
Zona Notte: spaziosa camera matrimoniale con bagno privato “en suite” e accesso diretto a un balcone.
Outdoor: splendida terrazza vivibile di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Posizione Strategica: L'appartamento vanta collegamenti eccellenti: a soli 300 metri dalla stazione FL3 Monte Mario (collegamento diretto con San Pietro e il centro città) e a breve distanza dalla Metro A Battistini. La zona è ricca di servizi: supermercati, centri sportivi e negozi sono tutti raggiungibili a piedi.
Dettagli Contrattuali:
Canone: € 1.300/mese.
Tipologia: Contratto transitorio per non residenti (ideale per specializzandi, studenti universitari o professionisti).
Disponibilità: Immediata.
Nota: Non sono ammessi animali domestici.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nello splendido contesto di Marina di San Nicola, definita “lo scrigno del Tirreno”, proponiamo 6 esclusive ville bifamiliari immerse nel verde, a soli 300 metri dal mare. Prezzo di inserzione a partire da.


Classe energetica A2 grazie a impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
Soluzioni gas free
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica
Portone blindato
Infissi in PVC doppio vetro
Persiane blindate zincate a doppio fondo
Giardino privato di circa 200 mq con portico e posto auto
Posti auto interni al comprensorio
Contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde
Composizione:Piano Terra:Ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, collegamento diretto al portico e al giardino.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino.

Una soluzione ideale per chi cerca risparmio energetico, comfort moderno e qualità costruttiva, a pochi passi dal mare.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in vendita un villino di 150 mq disposto su tre livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito.
Composizione dell'immobilePiano Terra: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino privato.
Primo Piano: Tre camere da letto, bagno e due balconi.
Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno e ripostiglio.
Punti di ForzaUbicazione: Eccellente collegamento a piedi con i servizi urbani e il centro di Sutri.
Distribuzione: Spazi ottimizzati con tripli servizi e ampia metratura.
Stato: Immobile pronto all'uso, ideale come prima abitazione.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Affittasi in Via di Casalotti ampi locali di alta rappresentanza, ideali per studi professionali o centri medici specialistici. Situato in un contesto riservato ma adiacente a tutti i principali servizi.
I punti di forza:
Spazi: Ambienti luminosi, modulabili e pronti all'uso (Disponibilità Immediata).
Servizi: Dotato di servizi igienici e aree accessorie.
Parcheggio: Ampia area esterna di pertinenza esclusiva (valore aggiunto unico in zona).
L'immobile vanta una posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., garantendo facilità di raggiungimento per i clienti e un bacino d'utenza in forte crescita. La zona è perfettamente servita, coniugando efficienza urbana e massima privacy.
Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità di parcheggio e indipendenza.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In contesto residenziale tranquillo e riservato, nel cuore del quadrante Aurelia–Pisana, proponiamo elegante villino indipendente di 220 mq commerciali, all’interno del Raccordo Anulare.
Disposto su 3 livelli:
Piano terra: ingresso privato con corte d’accesso, salone-soggiorno, ampia cucina tinello con accesso a balcone, bagno ospiti, giardino privato pavimentato di circa 40 mq con gazebo e barbecue, ideale per momenti conviviali e relax all’aperto. Primo piano: due camere matrimoniali (una con bagno en-suite finestrato e vasca, una con balcone), cameretta e secondo bagno ampio con doccia. Secondo piano: mansarda luminosa con Velux e ampio ripostiglio/guardaroba.Completa la proprietà un funzionale piano seminterrato con rampa di accesso privata e posto auto scoperto accatastato, box auto ampio con serranda elettrica, cantina, lavatoio e accesso interno ai piani superiori.


Dotazioni e comfort a disposizione:
Termoautonomo con impianti a norma Climatizzatori in tutte le camere Inferriate e zanzariere su tutte le finestre Impianto d’allarme volumetrico e perimetrale wireless Fibra Wi-Fi Nessuna spesa condominiale

Tra i punti di forza abbiamo:
Collegamenti eccellenti: rapido accesso al Raccordo Anulare, Vaticano in circa 15 minuti, Fiumicino in circa 20 minuti. Servizi: quartiere servito da negozi, supermercati e trasporti pubblici (fermate bus a pochi minuti). Famiglie: scuole statali nei dintorni (Istituto Comprensivo Pino Puglisi con infanzia, primaria e secondaria). Università Europea in Via degli Aldobrandeschi.

Soluzione indipendente, confortevole e curata, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni privati e ottimi collegamenti.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In una delle zone più ricercate di Roma, nel cuore di Trastevere, proponiamo in vendita trilocale molto ampio di 175 mq calpestabili.
L’immobile è composto da: disimpegno, piccolo ripostiglio, doppio salone, lungo disimpegno, secondo ripostiglio, cucina abitabile, studiolo, due ampie camere da letto (una con aria condizionata), cabina armadio, due bagni finestrati. Un grande balcone collega il doppio salone, la cucina e le camere, garantendo luminosità eccellente per tutto il giorno. Tantissime armadiature a muro.
Pertinenze:
Cantina asciutta con accesso diretto tramite ascensore al piano -1 Posto auto assegnato nel garage condominiale Il condominio dispone di doppia entrata e cancello con passaggio carrabile. Le spese condominiali sono bimestrali e comprendono riscaldamento e cura delle aree comuni. La casa si presenta in buonissime condizioni, pronta all’uso, ma si presta anche a una eventuale ristrutturazione grazie alla presenza di numerosi tramezzi che permettono di creare open space, bagni e camere aggiuntive.
Posizione e CollegamentiFermate bus/tram (Bernardino Da Feltre) a ~250 metri Stazione Roma Trastevere a circa 700-900 metri (~10 minuti a piedi) Collegamenti rapidi verso Centro Storico, Vaticano e aeroporto Principali punti di riferimento (distanze a piedi): Porta Portese (mercatino): ~600-700 m Piazza Santa Maria in Trastevere e Basilica: ~800-900 m Mercato rionale e servizi quotidiani: entro 400-600 m Centro Storico (Campo de’ Fiori / Ponte Sisto): 1,5-2 km Gianicolo: ~1,2-1,5 km
Zona ideale sia per investimento (affitti brevi/turistici) che per abitazione principale, grazie all’ottimo mix di fascino storico, servizi e tranquillità.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Proponiamo in vendita splendido attico completamente ristrutturato, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde. 
La palazzina in cortina dispone di ascensore fino al secondo piano.
L'immobile è composto da:
Cucina moderna ed efficiente con piastra a induzione;
Camera matrimoniale arredata con bagno finestrato, completo di box doccia;
Piccola cabina armadio funzionale;
Veranda chiusa adibita a salone, ideale per zona relax o living;
Ampio terrazzo con vista aperta sul verde, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax.
Dotato di impianti completamente elettrici, è presente una climatizzazione efficiente grazie a 2 condizionatori e 2 fan coil per il massimo comfort in ogni stagione.
Pannello solare per la produzione di acqua calda.
Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio pronto da abitare.
Grande parcheggio libero di fronte l'appartamento. 
Dal Lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00 
Sabato 9:00 - 13:00 

La descrizione del presente annuncio è puramente indicativa e pertanto non costituisce vincolo contrattuale.

Zona Ostia Lido - Via Dell' Appagliatore
Zona centrale, a due passi dal mare
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al piano terra rialzato, in posizione centrale ma a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi.
L’immobile, attualmente adibito a casa vacanze, viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto:
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Due ampie camere matrimoniali
Bagno finestrato con box doccia
Armadio a muro nel corridoio, comodo come spazio contenitivo
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

In zona Colle di Fuori, proponiamo la vendita di quattro (4) appartamenti di circa 50 mq l'uno. Sono presenti 2 appartamenti al P.T. con giardino e altrettanti appartamenti al 1° piano. Ogni appartamento ha la sua entrata indipendente.
Gli appartamenti si trovano in una palazzina cielo-terra al grezzo e completamente da ristrutturare. La palazzina presenta il cappotto termico ed è immersa nel verde con grandi spazi di cui usufruire (circa 1000 mq).
Il punto di forza è la vicinanza al centro, a soli 50 m a piedi, dove si posso trovare tutti i servizi necessari. Inoltre, a solo 2 Km dal casello A1 Roma Napoli uscita San Cesareo e a 15 minuti dal grande raccordo anulare. 


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel rinomato quartiere di Monteverde, più precisamente in Via Ferdinando Palasciano, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione altamente strategica. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie, garantendo eccellenti collegamenti e facilità di spostamento sia verso il centro che verso le zone limitrofe.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, ben curato e pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori strutturali.
Attualmente il locale ospita un'avviata e consolidata attività di parrucchiere. Per chi fosse interessato a operare nel settore beauty e cura della persona, vi è la possibilità di rilevare l'attività esistente (il prezzo per la cessione dell'attività è da concordare separatamente).
Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi desidera aprire o espandere il proprio business chiavi in mano, sia per uso investimento in una zona ad alta densità residenziale.

Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).