ARCA IMMOBILIARE SAS

IMPRUNETA. Immerso nelle dolci colline del Chianti, appartamento di 80mq in ottime condizioni situato al primo e ultimo piano di una splendida colonica inserita in un contesto curato e di pregio. Gli spazi esterni condominiali comprendono il parco privato di circa 1 ettaro con 80 piante di ulivo (l'olio prodotto viene ripartito tra i condomini), la piscina (14×6 m) con ampio solarium, un'area barbecue attrezzata e ulteriori parcheggi dedicati per gli ospiti. Internamente l'appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità di adibire una seconda camera nella mansarda e grande bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. APE F/191,68 kWh/m2anno. Posto auto esclusivo. Richiesta Eu. 335.000 tratt. CIN e CIR disponibili. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: F

LUNGARNO DEL TEMPIO (PRESSI). In contesto tranquillo e ben servito, appartamento di 92mq totalmente ristrutturato al primo piano di un signorile edificio anni '70 circondato dal verde degli ampi spazi condominiali e servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso su ampia veranda con locale tecnico annesso, zona living con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno finestrato e pratico vano lavanderia/ripostiglio. Termo-centrale e predisposizione aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 435.000 tratt. Vendita da società. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PONTE A GREVE. Libero da subito. In posizione tranquilla e ben servita a pochi minuti a piedi dalla Coop di Viale Nenni, luminoso appartamento di 98mq in ottime condizioni, situato al terzo piano di palazzina anni '70 accessoriata di ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto, bagno finestrato, oltre a secondo balcone e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. APE C/112,1 kWh/m2anno. Richiesta 1.400,00 Eu./mese oltre 100,00 Eu./mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento (conguaglio annuale). Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: C

VALLINA. Libero da subito. In interno tranquillo e nel verde, appartamento al piano terra di 80mq completamente ristrutturato e arredato, con giardino esclusivo recintato di 300mq circa. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato, oltre a lavanderia. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Termo-singolo (riscaldamento a pavimento) e aria condizionata. APE "A". Richiesta 1.700,00 Eu./mese. Solo persone referenziati con redditi dimostrabili. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

VALLINA. Libero da subito. In interno tranquillo e nel verde, appartamento al piano terra di 70mq completamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso da giardino esclusivo di 20mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato, oltre a lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Termo-singolo (riscaldamento a pavimento) e aria condizionata. APE "A". Richiesta 1.500,00 Eu./mese. Solo persone referenziati con redditi dimostrabili. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A1

MARIGNOLLE. In zona prestigiosa a pochi minuti in auto da tutti i servizi, porzione di colonica ristrutturata completamente nel 2024 con giardino esclusivo, inserita in un contesto esclusivo e riservato. Internamente è suddivisa su più livelli per un totale di 260mq. Al piano terra si sviluppa la grande zona living con doppia altezza e arredata da un camino sospeso dal forte impatto scenografico, cucina abitabile con isola e grande tavolo da pranzo, oltre a un bagno, ripostiglio e lavanderia; al piano superiore la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni; al piano mezzanino un piccolo studio che affaccia sulla zona giorno. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto di domotica e sistema satellitare. APE D/98,3 kWh/m2anno. L'immobile è stato oggetto di un'attenta e meticolosa ristrutturazione che non ha solamente coinvolto la parte impiantistica, ma grazie a soluzioni progettuali moderne si è trasformato da ambiente rustico a un'abitazione confortevole e di lusso. La parte esterna del giardino è di circa 1000mq con impianto per irrigazione automatico, illuminazione temporizzata e pozzo privato. Una parte è carrabile con un'area dedicata al parcheggio di autovetture e motocicli (possibilità di installare un carport fotovoltaico), la restante è attrezzata come area relax con prendisole e una piscina fuori terra, oltre a un terrazzo antistante l'ingresso che gode di una splendida vista panoramica. Richiesta Eu. 1.170.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

ARGINGROSSO - NUDA PROPRIETÀ. Occupato al rogito. Appartamento di 85mq situato al primo piano con ascensore. Internamente è composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto altro balcone, due camere matrimoniali di cui una con terzo balcone, bagno finestrato, ripostiglio. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Completano la proprietà un posto auto e la soffitta. Richiesta Eu. 190.000. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

PIAN DI MUGNONE (D). Nel cuore delle colline più prestigiose nel Comune di Fiesole, una delle località più ambite per la sua tranquillità e la vista straordinaria nasce un progetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo dove privacy, ampi spazi verdi e architettura su misura si fondono in perfetto equilibrio. Una strada privata in un elegante borgo immerso nella natura conduce al lotto dove sorgerà una villa di 225mq suddivisi su due livelli. Internamente è suddivisa al piano terreno di zona living doppia con cucina a vista e accesso alla terrazza panoramica di 46mq, disimpegno giorno/notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato, oltre a secondo bagno sempre finestrato; al piano seminterrato box auto per due vetture e posti moto. Completano la proprietà il giardino sui 4 lati della villa e due posti auto nel resede carrabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 1.280.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 Le ville rappresentano il massimo dell'edilizia moderna e sostenibile, progettate per integrarsi armoniosamente nel paesaggio collinare. Ogni unità è realizzata con standard di eccellenza, tra cui alta efficienza energetica, impianti fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAN DI MUGNONE (B). Nel cuore delle colline più prestigiose nel Comune di Fiesole, una delle località più ambite per la sua tranquillità e la vista straordinaria nasce un progetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo dove privacy, ampi spazi verdi e architettura su misura si fondono in perfetto equilibrio. Una strada privata in un elegante borgo immerso nella natura conduce al lotto dove sorgerà una villa di 219mq suddivisi su due livelli. Internamente è suddivisa al piano terreno di zona living doppia con cucina a vista e accesso alla terrazza panoramica di 43mq, disimpegno giorno/notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato, oltre a secondo bagno sempre finestrato; al piano seminterrato quattro stanze multiuso e un bagno finestrato. Completano la proprietà il giardino sui 4 lati della villa e due posti auto nel resede carrabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 1.180.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 Le ville rappresentano il massimo dell'edilizia moderna e sostenibile, progettate per integrarsi armoniosamente nel paesaggio collinare. Ogni unità è realizzata con standard di eccellenza, tra cui alta efficienza energetica, impianti fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAN DI MUGNONE (A). Nel cuore delle colline più prestigiose nel Comune di Fiesole, una delle località più ambite per la sua tranquillità e la vista straordinaria nasce un progetto per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo dove privacy, ampi spazi verdi e architettura su misura si fondono in perfetto equilibrio. Una strada privata in un elegante borgo immerso nella natura conduce al lotto di 975mq dove sorgerà una villa di 251mq suddivisa su due livelli. Internamente è suddivisa al piano terreno di zona living doppia con cucina a vista e doppio accesso alla terrazza panoramica di 43mq, disimpegno giorno/notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite finestrato, oltre a secondo bagno sempre finestrato; al piano seminterrato grande box auto ideale per due vetture, oltre a due stanze multiuso. Completano la proprietà il giardino sui 4 lati della villa e altri posti auto/moto nel resede carrabile. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta Eu. 1.380.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 Le ville rappresentano il massimo dell'edilizia moderna e sostenibile, progettate per integrarsi armoniosamente nel paesaggio collinare. Ogni unità è realizzata con standard di eccellenza, tra cui alta efficienza energetica, impianti fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per garantire comfort abitativo in ogni stagione. L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

BORGO S. IACOPO. Libero da subito. Bellissimo appartamento di 100mq al terzo piano con ascensore e vista unica su Ponte Vecchio. Composto da ingresso, soggiorno doppio affacciato sull'Arno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Richiesta 5.000,00 Eu./mese oltre spese. Contratto transitorio. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAZZA INDIPENDENZA (PRESSI). In strada tranquilla e senza traffico, appartamento di 120mq in buone condizioni generali situato al piano terreno di bella palazzina elegante, come residenza o come investimento. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salotto doppio con alti soffitti, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camera singola e altro bagno. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. L'immobile si presenta necessita di qualche ammodernamento nei locali di servizio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. Richiesta Eu. 495.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

S. CASCIANO V.P. - IL SERRAGLIO. Splendido casolare collinare con annesso, completamente da ristrutturare, per un totale di circa 520mq, libero su quattro lati e circondato da 650mq di terreno privato con caratteristica aia in cotto. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a cantina, soffitta e un ampio vano al piano terra ideale come garage, rimessa o spazio hobby. In posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde con splendida vista sulla campagna del Chianti, questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera creare la propria dimora in uno dei contesti più suggestivi della campagna fiorentina. Ottima opportunità per chi cerca un casolare da personalizzare, con ampi spazi interni ed esterni e grande potenziale anche per attività ricettive. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 580.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

PIAZZA DELLA SIGNORIA (PRESSI). In tipica palazzina fiorentina nel cuore della città, esclusivo e luminoso appartamento di 63mq totalmente ristrutturato e finemente arredato situato al terzo e penultimo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE "D". Gli alti soffitti a cassettoni e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 490.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

PIAZZA DELLA SIGNORIA (PRESSI). In tipica palazzina fiorentina nel cuore della città, esclusivo e luminoso appartamento di 78mq totalmente ristrutturato e finemente arredato situato al terzo e penultimo piano senza ascensore. Internamente è composto da ingresso, zona living con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con antibagno e vano lavanderia. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE "D". Gli alti soffitti a cassettoni e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 590.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: D

PIAZZA S. SPIRITO (PRESSI). Al quarto ed ultimo piano senza ascensore in una splendida palazzina, appartamento di 96mq da completamente da ristrutturare. Attualmente è composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due ripostigli. Termo-singolo. APE in definizione. L'immobile offre molteplici possibilità di personalizzazione. Un possibile progetto potrebbe prevedere la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, un secondo bagno nella camera padronale e nell'attuale cucina una stanza multiuso (studio, guardaroba). Richiesta Eu. 295.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: G

BELLARIVA (1). In piccolo edificio composto solamente da tre unità abitative, appartamento di 81mq di totalmente ristrutturato con ingresso indipendente situato al piano primo senza ascensore. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza a tasca di 8mq, due camere da letto e bagno. Al piano terra un vano cantina di 10mq con accesso al giardino esclusivo di 30mq, oltre a posto auto in garage a comune con le altre unità immobiliari e che sarà provvisto di predisposizione per colonnina elettrica dei veicoli. Termo-singolo con pompa di calore aria/acqua, impianto a pavimento o con termoconvettori a parete e predisposizione aria condizionata. Classe energetica prevista "A" o "B". Richiesta Eu. 418.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali. Consegna entro ottobre 2026. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SAVONAROLA (PRESSI). In bella palazzina fine Ottocento con ascensore, al primo piano splendido appartamento di 200mq su due livelli con terrazzo che accede ad un ampio giardino al piano terreno. L'immobile è stato oggetto di una elegante accuratissima ristrutturazione che ne ha preservato il fascino, ma ha dotato l'appartamento di tutto il comfort e la qualità di un moderno restauro. Composto da un ingresso, grande salone con alto soffitto affrescato, bellissima sala da pranzo affacciata sul terrazzo e comunicante con cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, stanza televisione o quarta camera, quattro bagni nuovi e molto curati, un piccolo studio e un ripostiglio/lavanderia. Molto luminoso e silenzioso, elegantemente arredato. Termo-singolo e aria condizionata. APE F/198,445 kWh/m2anno. Richiesta Eu. 1.200.000 tratt. Per informazioni Rossella Maggi 348.3955308 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: F EPI: 198,45 kwh/m2 anno

NOVOLI. A pochi passi dalla fermata della Tramvia "Guidoni", appartamento di 35mq posto al terzo piano con ascensore in palazzo moderno. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà una loggia coperta e un posto auto nel piazzale condominiale. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 187.000 tratt. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SANT'APPIANO. Nel pittoresco borgo nel cuore del Chianti fiorentino, caratteristico terratetto di circa 83mq con ingresso indipendente e splendidi affacci sulle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre a due locali sottotetto: al piano terra ingresso, disimpegno con camino e pratico sottoscala; al primo piano cucina abitabile con piccolo ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e un bagno; nel sottotetto due locali da recuperare, ideali come ulteriori spazi abitativi o di servizio. Termo-singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 160.000 tratt. Un'abitazione dal fascino autentico, ideale come residenza principale o seconda casa, perfetta per chi desidera vivere la quiete e la tradizione di un borgo storico. Gli ambienti, sebbene abitabili, necessitano di interventi di aggiornamento a impianti e finiture, nonché della ristrutturazione completa dei locali sottotetto. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

POGGIO A CAIANO. In contesto tranquillo e residenziale, villa bifamiliare di 162mq libera su tre lati e distribuita su due livelli oltre un garage di 47mq al piano seminterrato. Al piano terreno rialzato ingresso da loggiato, grande e luminoso soggiorno doppio, cucinotto e bagno; al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed entrambe con accesso al balcone, camera singola e due bagni finestrati oltre balcone; al piano seminterrato cantina, studio, lavanderia e garage doppio (con attacchi per eventuale seconda cucina e/o ulteriore servizio). Completa la proprietà un giardino in parte piastrellato e due posti auto coperti. Termo singolo. APE in definizione. Richiesta Eu. 700.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

ROVEZZANO (2A). Al secondo piano con ascensore di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 84mq internamente composto da soggiorno con angolo cottura e accesso a terrazzo angolare di 30mq, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale, camere singola, studio e due bagni di cui uno finestrato. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. Posto auto di proprietà con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 520.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

ROVEZZANO (A). Al piano terreno di una moderna e curatissima palazzina di nuova costruzione in Classe Energetica "A4", appartamento di 98mq libero su tre lati e internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Termo-centrale con pompa di calore aria/acqua e impianto termoradiante a terra; predisposizione per aria condizionata e allarme. L'immobile, che oltre all'ingresso condominiale ha un ingresso pedonale e carrabile indipendente, è accessoriato da 170mq di giardino, 48mq di resede e logge oltre a un piazzale di 30mq con due posti auto scoperti con predisposizione per una colonnina di ricarica veicolo elettrico. Consegna entro fine luglio 2026. Richiesta Eu. 670.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e detrazioni fiscali fino a Eu. 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: A4

PORTA ROMANA. Libero da fine gennaio 2026. In contesto residenziale silenzioso a pochi minuti dal Piazzale di Porta Romana, appartamento di 100mqal primo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina. Internamente è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due terrazze abitabili. Termo-singolo e aria condizionata. APE "G". Contratto lungo solamente a lavoratori altamente referenziati. Richiesta 2.000,00 Eu./mese oltre a 90,00 Eu./mese di spese condominiali. No animali. Possibilità di affitto posto auto coperto o scoperto. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

BOBOLI (A). Al piano terreno di palazzo storico situato a pochi passi dal centro storico, esclusivo appartamento di 93mq totalmente ristrutturato e finemente arredato. Internamente è composto da ingresso nella zona living doppia con cucina open space, camera da letto e bagno en suite con zona lavanderia/ripostiglio. Termo-singolo ad alimentazione elettrica e aria condizionata. APE in definizione. Gli alti soffitti con volte a crociera e la scelta dei materiali contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante, ottimo anche come investimento. Richiesta Eu. 550.000 tratt. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata