Andrea Abate - IAD

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 50 mq, situato in una posizione estremamente dinamica.

La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, ciò rappresenta un punto nevralgico per i collegamenti grazie anche alla breve distanza dalle principali fermate degli autobus la quale garantisce la massima facilità di raggiungimento sia per la clientela che per i dipendenti.

Il locale presenta un ingresso fronte strada su ampio marciapiede, con serranda elettrica, e buone condizioni interne in quanto è stato recentemente ristrutturato.

E' composto da un ampio e luminoso ambiente open space, un vano retrostante ed un bagno.

Grazie alle sue caratteristiche, il locale è versatile e si presta a diverse soluzioni professionali come studio, laboratorio o semplice negozio commerciale.

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Appartamento quadrilocale in parco con tripla esposizione.
Se cerchi spazio, luce e una posizione strategica, questo appartamento di 129 mq in Via Ponte Aiello è la soluzione ideale.
Situato in un parco privato tranquillo e riservato (mini-condominio di sole 6 unità), l'immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Una delle caratteristiche rilevanti della proprietà è la straordinaria luminosità naturale data dalla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), della quale ne giova maggiormente la zona giorno.
La cucina abitabile e il soggiorno affacciano su rispettive balconate ad est e ovest, ideali per chi cerca uno sfogo esterno arioso e vivibile.
La posizione è strategica in quanto ubicata a pochi passi dal centro, dalla villa comunale, quindi vicino anche a scuole e a servizi di prima necessità, e dal casello Angri Sud-Sant'Egidio del monte Albino, perfetto per i pendolari.
L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone, cucina, 3 camere versatili (notte, studio o relax) e 2 bagni funzionali.
Completa la proprietà una cantina pertinenziale di circa 12 mq oltre ad un posto auto condominiale.
L'immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno. Tuttavia, necessita di interventi di restyling, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo gli attuali standard abitativi
Spese condominiali ordinarie € 44 mensili.

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Appartamento in vendita ad Angri – Via Alexander Fleming
A pochi passi dalla villa Comunale di Angri e dal suggestivo Castello Doria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 136 mq, ideale per famiglie o per chi desidera comodità, spazio e collegamenti a portata di mano.

L'immobile si trova a pochi passi da scuole, fermate autobus, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre ad essere ben collegato con il casello autostradale Angri Sud – Sant'Egidio del Monte Albino, facilmente raggiungibile in pochi minuti.

L'appartamento è sito al terzo piano di un condominio edificato nel 1970, in buone condizioni, dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, ed è composto da quattro camere, una cucina abitabile, ripostiglio ed un bagno, il tutto caratterizzato dalla luminosità naturale garantita dai due balconi presenti a sud est e nord ovest.

L'immobile si presenta in discrete condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in legno. Tuttavia, necessita di interventi di restyling, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo gli attuali standard abitativi

Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq con ingresso dotato di serranda automatica, non ubicato nello stesso edificio ma posto a breve distanza, facilmente raggiungibile a piedi, soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità di parcheggio.

Spese condominiali ordinarie appartamento € 28 mensili.
Spese condominiali ordinarie box auto € 2

Villetta bifamiliare indipendente a Sant'Antonio abate.

In zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino, ma a breve distanza dal centro, circa 1,5 km dal Comune e dalla piazza principale, e circa 2 km dal casello autostradale di Angri – SS268, proponiamo in vendita villetta bifamiliare indipendente (libera su due lati), edificata alla fine degli anni '80.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 456 mq, con oltre 12 metri di fronte strada, ed è dotata di doppio accesso, pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio comodo per 2/3 auto.
L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, oltre al piano cantinato e lastrico solare, ideali per due famiglie.
Il piano terra/rialzato è di circa 103 mq, recentemente ristrutturato, e comprende salone a vista con camino, cucina abitabile con accesso diretto a terrazzo e giardino di circa 250 mq, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e ripostiglio.
Il primo piano è di circa 116 mq ed è composto da un ampio ingresso, sala pranzo con angolo cottura e bagno di servizio, tre camere da letto, bagno padronale, ripostiglio e doppia balconata.
Completano la soluzione un lastrico solare di copertura recintato ed una cantina di circa 25 mq.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e perfetta per due nuclei familiari che vogliono condividere gli spazi esterni mantenendo la propria autonomia (con possibilità di divisione).
Per ulteriori informazioni o chiarimenti è necessario fissare un appuntamento presso il nostro ufficio sito in via Padre Leone 9, Angri (SA).

VILLETTA LA GINESTRA (progetto blu)
Proprietà da ristrutturare.
Via della Resistenza traversa Pagano, 10A.

Alle pendici del Vesuvio, a pochi passi da Pompei, si propone in vendita a Scafati villetta a schiera edificata negli anni '70, sita in una posizione geografica strategica, dalla quale è possibile raggiungere facilmente i posti più suggestivi della Campania, come la città di Napoli, la Penisola Sorrentina, la Costiera Amalfitana, Salerno, Ischia e Capri.

Ingresso indipendente con spazio esterno di circa 100 mq, parzialmente pavimentato, utilizzabile sia per la realizzazione di due posti auto, garantendo comodità di accesso, e sia come area verde privata da poter personalizzare in base alle proprie esigenze.
Dall'area esterna si accede al piano terra ad uso abitativo composto da unico ambiente di circa 75 mq.
Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, di circa 110 mq compresi gli spazi esterni, composto da quattro ambienti adattabili a camere da letto, o ambienti polifunzionali.

Completa la proprietà lastrico di copertura che offre ulteriori spazi esterni sfruttabili e una piacevole vista Vesuvio.

Immersa nella tipica tranquillità dei Monti Lattari, proponiamo in vendita, a Tramonti in via Di Salvio, Proprietà composta da un fabbricato terracielo semi indipendente su due livelli, da un ulteriore vano non comunicante al piano terra e terreno adibito a vigneto sito a 500 metri dai fabbricati. (Il tutto da ristrutturare)
Ubicata a pochi metri dalla rotonda bivio Cesarano che la collega alla provinciale verso la Costiera Amalfitana, dalla quale è possibile raggiungere i posti più suggestivi quali Ravello, Amalfi, Positano, Maiori, Minori, Cetara e Vietri sul mare, facilmente accessibili anche con mezzi pubblici data la presenza di fermate per autobus di linea. Inoltre, percorrendo la statale in direzione Valico di Chiunzi è possibile raggiungere l'ingresso autostradale per Napoli e Salerno.
Il terracielo presenta un ingresso al piano terra composto da cucinotto, bagno e ripostiglio per una superficie totale di circa 14 mq.
Al primo piano, con accesso da scala esterna, vi è un'ampia camera di circa 16 mq con due finestre ed un balconcino di circa 3 mq ed una soffitta al piano superiore di 16 mq, ideale come spazio deposito o ambiente accessorio.
Di fronte all'ingresso principale del terracielo troviamo il vano non comunicante, di circa 9 mq, il quale presenta una sola stanza accogliente e ben proporzionata con piccolo camino, ad uso cucinotto.
A circa 500 metri di distanza completa la proprietà un terreno di 1367 mq, raggiungibile a piedi o con motocarriola, attualmente adibito a vigneto e con buon rendimento, grazie al clima favorevole e ai terreni fertili della zona, elementi che garantiscono un'ottima resa agricola. Il vigneto è coltivato a pergolato, tipico della zona, e parte a spalliera. Presenta una varietà di viti, anche secolari, tra cui Aglianico, Piedirosso, Tintore e circa 250 mq della superficie, Falanghina bianco, con un rendimento annuo di circa 8 quintali. E' presente, inoltre, nel vicolo che da accesso al vigneto, una cisterna di raccolta di acqua piovana, tipico della costiera amalfitana.
Grazie alla sua posizione ben collegata, questa soluzione è ideale per chi desidera una piccola casa in montagna ad uso svago, soggiorno per ferie estive, uso investimento per locazioni transitorie a dipendenti o impiegati i quali operano nelle zone della costiera amalfitana.
NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA' AL NUOVO PREZZO DI € 47.000,00 PRENOTANDO LA TUA VISITA ALL'EVENTO OPEN HOUSE CHE SI TERRA' SABATO 30 MAGGIO 2026 DALLE ORE 10:00 ALLE 13:00.
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Si propone in vendita, a Sant'Egidio del Monte Albino, casa indipendente con ampio terreno.
Immersa nel verde, questa proprietà in Via Alfonso Tortora a pochi passi dalla strada principale, è circondata da un ampio terreno e corte annessa di 1582 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e a contatto con la natura.
L'abitazione presenta un ampio accesso fronte strada, si sviluppa con ambienti a piano terra disposti in tre camere, un bagno e zona giorno luminosa esposta prevalentemente a sud, per un totale complessivo di 128 mq oltre lastrico solare.
All'esterno, il terreno offre numerose possibilità di utilizzo, dal giardino all'orto, fino alla creazione di spazi dedicati al tempo libero.
Soluzione ideale come residenza principale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e per tanto può essere un'opportunità imperdibile per chi vuole trasformare una casa da sogno in realtà, con la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e aumentare la superficie abitativa.

In posizione comoda e strategica, a pochi passi dallo svincolo autostradale Angri Sud/Sant'Egidio del Monte Albino, proponiamo in vendita un'ampia area esterna, di circa 400 mq, situata nel cuore del centro urbano di Angri, ideale per imprenditori intenzionati a sviluppare un business di sosta privata o per la rivendita frazionata di singoli posti auto con un numero di 16 o più posti.
E' situata in una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, dove il valore del suolo è destinato a crescere costantemente e in cui la domanda da parte di residenti e professionisti è costante e largamente insoddisfatta. L'area si presta perfettamente alla divisione in singoli stalli, permettendo un rapido rientro dell'investimento tramite vendita dei singoli lotti, o, in alternativa alla vendita, la possibilità di locazione mensile dei posti auto, che garantisce un flusso di cassa stabile con costi di gestione e manutenzione minimi.

Appartamento in vendita a pochi passi dal centro di Angri situato in una piccola palazzina di sole tre unità abitative.
Questa elegante soluzione rappresenta il connubio ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, pur restando nel cuore della città.
La proprietà è ubicata in Via Cervinia, a pochi passi dal centro cittadino, circondata da tutti i servizi principali quali scuola, negozi, in prossimità di fermata per mezzi pubblici e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. Vicinissima all'autostrada A3 ed alla provinciale per raggiungere la Costiera Amalfitana.

L'immobile si trova in una posizione geografica strategica dalla quale è possibile raggiungere facilmente posti suggestivi, quali Salerno, Pompei, Napoli e le sue splendide isole.
Secondo ed ultimo piano senza ascensore con possibilità di realizzazione in area di proprietà presentando una SCIA agli uffici urbanistici del comune.
La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq composta da ingresso, salone soggiorno a vista con affaccio doppio su balcone ed ampio terrazzo di circa 50 mq molto luminoso, cucina, 2 camere da letto e 2 bagno.

Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato di circa 40 mq ed un area esterna con spazio per parcheggiare 2 auto.
Il tutto in ottime condizioni con presenza di porta blindata, infissi in legno doppio vetro camera, riscaldamento autonomo con condizionatori reversibili caldo/freddo, luci di emergenza.

Se cerchi una casa che abbia tutti i servizi a portata di mano ed allo stesso tempo gli giusti spazi da vivere all'esterno, questa è la soluzione adatta a te !!! Non esitare a contattarmi.

Affittasi Locale Commerciale ad Angri – Zona a ridosso del centro

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 88 mq con spazio esterno di circa 56 mq oltre ad un bagno ed un ripostiglio situato ad Angri, in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

L'immobile presenta un doppio ingresso fronte strada oltre ad ampi finestroni che rendono gli ambienti molto luminosi.

Il locale necessita di lavori di ristrutturazione, che permetteranno di adattarlo perfettamente alle esigenze dell'attività da avviare.

Ideale per: negozi, uffici, studi professionali, laboratori o piccole attività di servizio.

Deposito-garage in vendita in zona centrale di Angri, a pochi passi dal centro.
Il locale è ubicato tra Piazza Annunziata, dove dispone di ingresso pedonale, e via Tenente Fontanella, dove detiene ampio accesso carrabile.
La proprietà è disposta al piano seminterrato di un fabbricato degli anni settanta e presenta una superficie di circa 50 mq con altezza di 3,80mt, avente comodo accesso e dotato di saracinesca automatica, ideale non solo per il parcheggio di veicoli, ma anche come deposito.
In una zona dove i box auto sono sempre più richiesti per la poca praticità di parcheggio, questo locale si distingue per la posizione strategica come la vicinanza ai principali servizi e di attività commerciali.