Mi chiamo Stefania Amato e mi occupo, con grande passione da oltre 17 anni, di compravendite immobiliari e locazioni residenziali/commerciali.. Attiva da anni tra Ragusa, Modica, Pozzallo, Scicli, Ispica e dopo una significativa esperienza nel settore, ho fatto dell’arte della compravendita il must della mia attività. In questi anni sono sempre riuscita soddisfare le esigenze più diverse della mia clientela, offrendo le migliori soluzioni abitative. La mia agenzia, AMATO Immobiliare, nasce dalla passione per il mio lavoro e rappresenta una sfida che va oltre la persona che sono. Il progetto nasce dalla mia personale volontà di mettere a disposizione del mercato immobiliare ragusano la mia professionalità ed esperienza. Amato Immobiliare vuole essere in grado di garantire ai propri clienti, siano essi venditori che acquirenti, il massimo, sia nelle consulenze che nella promozione. L’obiettivo é sempre quello di raggiungere il miglior risultato nel minor tempo possibile. Professionalità, competenza, serietà, riservatezza, sono i punti di forza della mia agenzia AMATO Immobiliare; niente viene lasciato al caso, nessuna domanda è lasciata senza risposta. L’agenzia AMATO Immobiliare dispone di consulenti tecnici e finanziari, architetti, designer, arredatori e persino artigiani disponibili ad incontrarvi presso i gli uffici, gratuitamente e senza impegno. Sarà mia cura, una volta individuata la vostra nuova casa, seguirvi passo a passo lungo tutto l’iter, dalla trattativa fino all’atto di acquisto definitivo, garantendovi una consulenza tecnica, immobiliare e creditizia a 360 gradi. Un buon agente immobiliare è colui che mette al primo posto la persona che ha davanti, non l’immobile.
Rif: 01TIV2 - Si propone in contrada Santa Maria, nella zona industriale di Sciacca, terreno pianeggiante fronte strada di 3300 Mq circa ricadente in zona D1.2 , che secondo il Piano Regolatore Generale è destinato ad insediamenti commerciali ed artigianali di nuovo impianto.Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della Sicilia.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: - 01TEV11 – Situato in una delle zone più caratteristiche di Sciacca, a pochi minuti dal mare con ingresso dalla Via Ghezzi, e più precisamente nella via Teora, si propone in vendita un terreno edificabile avente un estensione di 1300 Mq circa.Con un indice di edificabilità dello 0,50 Mc/Mq.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Proposta vendita di un lotto di terreno sito in Sciacca in Via Aldo Moro. Detto lotto è identificato come area edificabile per abitazioni residue (zona C) ed è prevista una densità fondiaria di mc/mq 0,50. Il lotto ha una forma trapezoidale regolare ed è catastalmente esteso in mq. 1.130 ed è largo circa ml. 25 mentre le due basi sono ml. 49 e ml. 43 per un totale di mq. 1.150,00. Il lotto viene venduto con un progetto (da rinnovare) che prevede una villetta da realizzare nella parte a monte del lotto e l'ingresso da Via Aldo Moro. La superficie generosa consente diverse possibilità di costruzione, garantendo la massima flessibilità progettuale. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita come quella di contrada Isabella. DATI URBANISTICISuperficie catastale lotto mq. 1.130,00Densità fondiaria mc/mq 0,50Cubatura realizzabile mc. 565,00Piano terra mq. 122 Piano primo mq. 66Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
In vendita terreno agricolo di 18.000 mq situato nella splendida località di Sciacca,e precisamente nella Contrada Scunchipane Oleastro D'inveges. un'area rinomata per la sua bellezza naturale e il clima favorevole. Questo terreno, offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nell'agricoltura o realizzare un progetto di coltivazione. Grazie alla sua ampia superficie, è possibile sviluppare diverse attività agricole, attualmente è coltivato ad agrumeto e uliveto con ottima produzione di entrambi , sfruttando al massimo le potenzialità del suolo , con la presenza di tre pozzi .L'uliveto ha 280 piante di varietà cerasuola, di cui 8/9 piante di nocellara del belice e biaancolilla. L'agrumeto invece ha 270 piante di cui 170 circa W Navel e 90 circa vaniglia , e poi troviamo anche alcune piante di limoni , mandarini, nespole, loto, pero .insiste sul terreno un magazzino di 55 mq circa .La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona, rendendolo ideale anche per chi desidera costruire una residenza rurale o un agriturismo. Inoltre, la bellezza paesaggistica di Sciacca, con le sue colline e la vicinanza al mare, aggiunge valore a questo investimento. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di terra in una delle località più affascinanti della Sicilia. E' possibile aggiungere alla vendita un vecchio fabbricato di 200 mq circa degli inizi del 1900 con una villetta gia' abitabile di 80 mq piu' veranda. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
In vendita a Sciacca, proponiamo un ampio terreno industriale di 11.000 mq, ideale per attività produttive e commerciali. Situato in una zona strategica, il terreno offre una facile accessibilità alle principali vie di comunicazione, come la strada statale 115 , rendendolo perfetto per aziende che desiderano espandere la propria operatività . Questa è un'occasione unica per investire in una location in crescita, con potenziale di sviluppo e valorizzazione e con la possibilità di realizzare una struttura su più livelli utilizzando un coefficiente dello 0,40 di edificabilità per la realizzazione di palestre ,attività commerciali in genere , bar , ristoranti , sala convegni ecc. Non perdere l'opportunità di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
**In Vendita: Terreno Industriale a Sciacca - C.da Santa Maria**Siete alla ricerca di un'opportunità unica per investire nel settore industriale? Vi proponiamo in vendita un ampio terreno di 4.360 mq situato nella rinomata C.da Santa Maria a Sciacca. **Caratteristiche principali:**- **Superficie:** 4.360 mq- **Posizione:** C.da Santa Maria, Sciacca- **Classe Energetica:** G- **Accessibilità:** Ottima visibilità e facile accesso alle principali vie di comunicazioneQuesto terreno rappresenta una straordinaria opportunità per sviluppare attività industriali o commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla superficie generosa. Ideale per la costruzione di capannoni, magazzini o altre strutture produttive.Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e di sfruttare il potenziale di questo terreno. **Prezzo su richiesta.**Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
In prossimità della Contrada Raganella , con ingresso zona Villa Palocla , proponiamo la vendita di un buon appezzamento di terreno di piu' di 2 ettari attualmente seminativo , ma che per caratteristiche del terreno potrebbe essere un buon investimento per chi volesse adoperarsi in un impianto di uliveto o anche in altre culture.
In contrada Isabella e piu' precisamente tra la via Ghezzi e la via Cipro ,proponiamo la vendita di un validissimo appezzamento di terreno edificabile di 1.320 mq di superfice che secondo le normative del nuovo piano regolatore è possibile usufruire di una capacita in termini di cubatura tale da poter realizzare una villa di 228 mq più 50 mq di veranda o a seconda delle necessità di chi compra anche due villette bifamiliari. Nella proprietà è presente un pozzo regolarmente dichiarato di acque sulfuree per la realizzazione di una piscina o piccola SPA interna alla struttura , esclusiva. Sul terreno attualmente troviamo circa 15 alberi di uliveto .
Si propone in vendita in contrada Isabella, ubicato in posizione angolare tra la principale via Aldo Moro e la via Dei Ciclamini, lotto di terreno edificabile di 1300 Mq circa.Con un indice di edificabilità dello 0,42 Mc/Mq vi è possibilità di edificare complessivamente 190 Mq circa su due livelli.Il lotto si trova poco distante dalle principali attività commerciali (supermercato, panificio, farmacia) e a pochi minuti dalla spiaggia di Sovareto.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
In vendita a Menfi, e precisamente nella località Bertolino -Cavaretto a meno di 3 km da Menfi e dalla SS 115 Sciacca Castelvetrano e a 1.5 Km dalla rinomata Cantina Planeta , un terreno agricolo con una superficie 15.000 mq con un rustico unico nel suo genere , degli inizi del 900 , con di 80 mq di superfice e un un giardino a corte di 100 mq L'ingresso indipendente offre privacy e tranquillità.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista sul mare, che renderà ogni giorno un'esperienza unica. Nella proprietà insiste oltre al rustico anche un vigneto con quote Settesoli e un piccolo uliveto ,offrendo ampie possibilità per coltivazioni agricole o progetti di sviluppo. E' dotato di acqua irrigua.Non lasciarti sfuggire questa opportunità di creare la tua oasi di tranquillità a Menfi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Terreno agricolo in vendita a Sciacca, in Contrada Castellana, SP 79. . Terreno di 20.000 mq Questo terreno agricolo è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano investire nell'agricoltura o avviare un'attività nel settore, con 400 alberi di ulivo con impianto irriguo (cerasuola, biancolilla , nocellara) Situato nella suggestiva Contrada Castellana, a Sciacca, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo e sfruttamento.La sua posizione strategica lungo la SP 79 garantisce un facile accesso e una buona visibilità.Il terreno è dotato di tutte le infrastrutture necessarie per l'energia elettrica e l'approvvigionamento idrico. Inoltre, la sua posizione privilegiata permette di godere di un clima favorevole per l'agricoltura durante tutto l'anno.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un terreno agricolo a Sciacca. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
In vendita un ampio terreno agricolo di 18.000 mq situato nella splendida località di Sciacca, famosa per il suo clima mediterraneo e la bellezza del paesaggio siciliano. Questo terreno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo con 540 alberi di ulivo e acqua del consorzio , con ottima qualità e resa.Non perdere l'occasione di acquisire questo terreno agricolo a Sciacca, un investimento sicuro e promettente in una delle zone più belle della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
In prossimità dello stadio comunale di Sciacca e qui di vicinissimo al paese proponiamo la vendita di un ettaro di terreno coltivato ad uliveto e con 220 alberi in piena produzione.Per la posizione del terreno e vicino alle principali strade di collegamento e al centro abitato , ottimo investimento per chi vorrebbe realizzare una struttura .
A Sciacca e precisamente nella zona denominata Nadore , terreno agricolo di circa 2,60 ha in parte boschivo , con alberi di pino e in parte pascolo. All'interno della proprietà troviamo un rudere, un ruscello e la possibilità di all'allaccio all'acqua di città . Incantevole e spettacolare il panorama sul mare.
In affitto a Sciacca, nella suggestiva zona del Porto, proponiamo un appartamento indipendente di 30 mq situato al piano terra. Questo accogliente immobile, è composto da 1.5 vani, una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è arredato con gusto, pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e comodità, mentre il condizionatore assicurano un clima confortevole in ogni stagione. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mare, che offre un'atmosfera rilassante e piacevole. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi dal mare e dalle bellezze del centro di Sciacca. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In vendita a Sciacca, in Via Dei Tigli 86, proponiamo un ampio appartamento di 85 mq al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, con una classe energetica G, è composto da 4,5 vani, tra cui due camere da letto due bagni un corridoio e uno spazio per poter accedere con una comoda scala interne nella parte inferiore dove c'è un unico ambiente di circa 80 mq dove si trova una grande cucina abitabile un'altra stanza e un bagno.L'appartamento è disposto su due livelli, con una buona distribuzione degli spazi che garantisce privacy e funzionalità.Le condizioni sono buone ed è abitabile sin da subito.L'ingresso è condominiale e l'ubicazione al piano terra facilita l'accesso. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Sciacca.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: - 01TAV3 – Si propone in vendita in contrada Bordea, a soli 4 Km dalla contrada Seniazza, terreno agricolo di poco più di un ettaro(3730 Mq) coltivato principalmente ad uliveto (98 piante).Vi è la possibilità, non compreso nel prezzo, di acquistare ulteriore terreno di 10670 Mq e dei vecchi casolari di complessivi Mq 500 circa con annessa corte esclusiva.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: - 01TAV2 – Si propone in vendita in contrada Bordea, a soli 4 Km dalla contrada Seniazza, terreno agricolo di poco più di un ettaro (10.670 Mq) coltivato principalmente ad uliveto (200 piante circa).Vi è la possibilità, non compreso nel prezzo, di acquistare ulteriore terreno di 3730 Mq e dei vecchi casolari di complessivi Mq 500 circa con annessa corte esclusiva.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 01APV108 - Si propone in vendita un incantevole appartamento indipendente, situato nel caratteristico e pittoresco Quartiere Marinai di Sciacca, a pochi passi dal mare e immerso nella storia e nelle tradizioni locali.L’immobile, finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq, ed è dotato di ingresso esclusivo tramite una comoda rampa di scale esterna.Al primo piano si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno d’ingresso, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un elegante bagno.Il secondo piano ospita una funzionale cucina abitabile, un secondo bagno, un disimpegno e un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto o cene con vista sul suggestivo quartiere.Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica e all’atmosfera unica che solo il centro storico di Sciacca può offrire.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
In vendita a Sciacca,in pieno Centro Storico e precisamente in Corso Vittorio Emanuele 67, proponiamo un appartamento di 74 mq situato al primo piano di un edificio storico. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si compone di tre vani, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Le condizioni sono abitabili, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. Balcone che si affaccia sul Corso principale a due passi dalla Piazza Angelo Scandaliato.La classe energetica è G e il riscaldamento attualmente è assente, offrendo la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a proprio piacimento. Al piano terra, completa la proprietà un magazzino di 54 mq, perfetto per riporre attrezzature o per eventuali progetti di ristrutturazione. La posizione centrale dell'appartamento permette di godere di tutti i servizi e le comodità che Sciacca ha da offrire, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie che per investitori.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
In vendita a Sciacca, nella tranquilla e suggestiva zona di C.da Isabella, proponiamo una splendida villa al piano terra e primo di circa 160 mq. complessivi. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima disposizione degli spazi interni, con 7,5 vani che garantiscono comfort e funzionalità. La villa è composta da tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e una cucina con angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e materiali di qualità. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre accogliente e confortevole.L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e libertà di movimento. La posizione strategica della villa permette di godere della bellezza della natura circostante, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ampio spazio esterno sia per parcheggio macchine sia per i giochi dei bambini il tutto circondato da un pò di verde che circonda la villetta. Completa il tutto una comoda e ampia tettoia per godere all'esterno attimi di convivenza e momenti di felicità all'aperto.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa occasioneQuesto immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 01APV102 - Si propone in vendita un delizioso appartamento indipendente situato a Sciacca, in Via Blandina. Questo immobile di 70 Mq si trova al primo piano e offre un ambiente accogliente e ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna è composta da 3,5 vani, con un ampio soggiorno doppio che crea uno spazio luminoso e versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti. La cucina a vista è funzionale, mentre la camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Il bagno, moderno e curato, completa l'offerta. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di un condizionatore per garantire il massimo del comfort durante le calde giornate estive. L'ingresso indipendente conferisce un ulteriore livello di privacy, rendendo questo appartamento un'opzione ideale per chi desidera vivere in autonomia. Sebbene non sia presente il riscaldamento, la posizione strategica e l'ottima esposizione garantiscono un ambiente sempre gradevole. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza la necessità di ulteriori interventi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico a Sciacca, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort. L'immobile è accessibile in auto.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
In prossimità della contrada Maragani proponiamo la vendita di un appezzamento di terreno di quasi un ettaro ,attualmente seminativo , con diritto all'acqua . Il terreno si trova prospicente la strada provinciale 49 che collega Sciacca con Menfi e quindi di facile accesso.
In vendita a Sciacca, nel caratteristico e storico C.le Chiodi, proponiamo un appartamento/magazzino indipendente di 50 mq circa situato al piano terra. Questo immobile, che presenta un ingresso completamente autonomo, è composto da due vani, un bagno e una camera, rendendolo ideale per chi cerca un appoggio in pieno centro o un'opportunità di investimento. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La classe energetica G indica che sono necessari interventi per migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali e dalle bellezze storiche e naturali di Sciacca. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà con potenziale.Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
