ALBERTINI IMMOBILIARE RIMINI

Proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di recente costruzione, sviluppata su più livelli e con ampio spazio verde. Il contesto è esclusivo - per tipologia costruttiva e vicinato - sicuro e immerso nel verde a pochi minuti dal centro, con garage e due posti auto. Si accede dalla propria corte privata pavimentata - che si apre nella suggestiva area a verde - con una scala che conduce all'ingresso al piano primo. Si entra sulla zona living, con attigua cucina abitabile collegata al balcone. Un corrdoio conduce al bagno finestrato e ad una camera. Una comoda scala conduce al piano mansardato dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Finiture moderne e in perfetto stato, pari al nuovo. Dotato di aria condizionta, zanzariere, infissi a doppio vetro, pavimenti in legno e resina, impianto d'allarme. Bellissima l'esposione e panoramiche le vedute.

Nel cuore di Marina Centro, in elegante zona residenziale tranquilla e verde, a pochi passi dalla spiaggia e adiacente al Parco Renzi, proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli, in ottimo stato. Situato al quarto e quinto (ultimo) piano di palazzina recente e ben curata, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, l’immobile si distingue per luminosità, privacy e spazi esterni vivibili. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, illuminato da due porte-finestre e una finestra che affacciano sul balcone perimetrale con vista aperta sul verde del parco. Sempre al piano troviamo un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Una comoda scala interna porta al piano superiore, composto da due ambienti versatili con lucernai e porta-finestra su ulteriore balcone perimetrale, oltre a terzo bagno: soluzione ideale per studio, area relax o zona ospiti. Completano la proprietà: - Box auto al piano terra - Cantina al piano seminterrato Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Una proposta perfetta come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento in una delle zone più richieste della città.

In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido attico posto all’ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. L’accesso all’abitazione avviene direttamente tramite ascensore privato con sbarco interno, che assicura massima privacy e comfort esclusivo. L’attico si apre su un’elegante zona d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, a una cucina abitabile, a una camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Il piano superiore, mansardato, ben rifinito e con travi in legno a vista, ospita due ampie camere da letto con finestra verticale e lucernario, un secondo bagno e ripostigli, dotate di aria condizionata. Il vero punto di forza è il grande terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax in totale tranquillità. Completano la proprietà due spaziosi balconi, un garage di 24 mq e una cantina al piano interrato. Una soluzione unica per chi desidera spazio, comfort e riservatezza, con il privilegio di vivere all’ultimo piano, in un contesto moderno, comodo e ben servito.

Proponiamo in vendita una'elegante villa a Marina Centro, nella via più prestigiosa, vicino al mare ma lontana dalla confusione estiva, con ampio giardino che si sviluppa intorno ai quattro lati della casa, dotata di garage per più auto. Costruita poco prima degli anni '50, presenta le caratteristiche di lusso concepite in quegli anni: elegante scala di accesso, ampio ingresso, enorme salone, salotto attiguo e sala da pranzo, cucina abitabile dotata di ingresso dedicato, scala in marmo che conduce alle cinque grandi camere: E' inoltre dotata di tre bagni e vari locali finestrati al piano terra utilizzabili come locali di servizio o estensione dell'abitazione. Dal secondo piano (piano camere) si accede tramite una scala esterna, ad un terrazzo panoramico collegato al sottotetto alto (nel quale potrebbe essere realizzata una cucina di servizio). L'ampia metratura consente, eventualmente, la suddivisione in due unità immobiliari. Buone le condizioni generali anche se necessita di alcuni ammodernamenti.

Villa in vendita a Viale Dandolo, ristrutturata e parzialmente arredata, con 5 locali, 3 camere e giardino privato. La proprietà offre anche un terrazzo e si trova vicino a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca spazio e comfort.

In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e comoda per raggiungere sia il mare che le principali vie di uscita dalla città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità. L’abitazione, libera su tre lati e molto luminosa, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la qualità delle finiture. Si compone di ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni finestrati, tutti ambienti serviti da balconi che regalano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Recentemente ristrutturato dai proprietari con materiali di pregio e scelte stilistiche raffinate, l’appartamento offre ambienti accoglienti e versatili, perfetti per diverse interpretazioni d’arredo, dal moderno al più classico. La palazzina, ben abitata e recentemente ristrutturata (con cappotto termico) nelle parti comuni, gode di basse spese condominiali e si presenta in ottime condizioni generali. Completano la proprietà un grande garage al piano seminterrato, l’impianto di aria condizionata in ogni ambiente e le zanzariere su tutte le finestre, per garantire comfort in ogni stagione. Aperture cancello e sezionale garage elettriche con telecomando. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle vie di comunicazione

Proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, zona San Giuliano, Via Orsini, al primo piano senza ascansore. Si entra su un corridoio finestrato che conduce all'ampio soggiorno con affaccio su balcone abitabile. E' dotato di tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato composto da doccia e lavello), bagno finestrato con doccia, cucina abitabile con balcone. E' inoltre compresa una cantina al piano seminterrato. L'appartamento e la palazzina sono stati recentemente ristrutturati e l'appartamento si presenta in ottime condizioni e tutto arredato. Ci sono molti posti auto a disposizione dei residenti, intorno al condominio. Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo. L'assenza dell'ascensore consente di avere bassissime spese condominiali. Ottima posizione sia per raggiungere il mare che il centro storico.

Proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, affacciata direttamente sul Castello. L’immobile si compone di un’accogliente zona d’ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo un’ulteriore zona ripostiglio di circa 20 mq e un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq con suggestiva vista sul Castello, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completa la proprietà un posto auto esclusivo nella corte condominiale. Disponibile inoltre un comodo garage acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. Grazie alla sua posizione privilegiata, la vista panoramica sul Castello e agli ampi spazi, questa soluzione ha tutte le potenzialità per diventare uno degli appartamenti più prestigiosi di Rimini.

In Via De Bosis, zona San Giuliano, si propone interessantissimo lotto edificabile dove è possibile costruire una casa a schiera abbinata ai lati alle due case confinanti e costruite sul confine. il lotto misura circa mq 140 ed ha una potenzialità edificatoria di mq 132 (due piani da mq 66 lordi) di appartamento, oltre a mq 10 di balconi, a mq 45 di garage e cantina, alla possibilità di ricavare un ambiente nel sottotetto ed ai mq 75 di spazio scoperto esclusivo da destinarsi a giardino e camminamenti. La zona è tranquilla e molto richiesta e potrete costruirvi una casa completamente nuova con tecniche e tecnologie attuali, con posto auto/bici e giardino.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 180 mq. in prestigioso condominio contornato da ampia zona verde, dotato di terrazzi abitabili, ampio garage doppio e posto auto esterno. L'appartamento si sviluppa su due piani: il piano primo si apre su ingresso e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazzo, due ripostigli e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo tre camere di cui una maestosa matrimoniale con due cabine armadio e bagno privato. E' presente un ulteriore bagno oltre ad un bagno di servizio e vano lavanderia. Anche al piano secondo le camere affacciano sui terrazzi. Al piano interrato l'ampio e comodo garage, può ospitare due auto affiancate a cui si aggiunge il posto auto nel cortile condominiale. Splendida la posizione - a 100 mt dalle spiagge e dai principali servizi, in zona residenziale e tranquilla - e l'affaccio sul verde condominiale che garantisce privacy e consente un piacevolissimo affaccio esterno.

A Marina Centro esattamente di fronte al Parco Fellini e a due passi dal Grand Hotel e dal mare proponiamo in vendita esclusivo appartamento sviluppato su due livelli al primo e ultimo piano, molto luminoso e dotato di ampio balcone che si sviluppa lungo tutta la zona giorno e con gradevole affaccio esterno. Due bagni, uno nella zona giorno e uno al piano superiore. Ottime finiture. Il condominio è servito da ascensore per accedere agli appartamenti e al garage al piano interrato dove la proprietà si completa con un ampio e comodissimo Box auto. Possibiltà d acquistare a parte anche un posto auto nell'area esterna. Ideale come casa vacanze o B&B di lusso. E' possibile visitare la proprietà solo a mezzo di apposito appuntamento in quanto al momento risulta locata fino alla metà del mese di maggio 2026.

All’interno di un elegante complesso residenziale nel cuore di Marina Centro, proponiamo in VENDITA splendido ultimo piano su due livelli in ottime condizioni posto al primo/secondo piano servito da ascensore, con ottima esposizione. L'attico si compone da ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale con balcone loggiato e bagno con box doccia. L'intero living affaccia sul terrazzo abitabile che consente oltre a momenti di relax in assoluta privacy, cene e pranzi conviviali all'aperto con affaccio interno e silenzioso; mediante una agevole scala interna si accede al piano superiore/sottotetto adibito a camera matrimoniale, bagno con vasca oltre a balcone e vano ripostiglio. Completa l’offerta un ampio garage al piano terra con basculante motorizzata, raggiungibile con l'ascensore. L'immobile è dotato di infissi nuovi con apertura anche a vasistas, impianti a norma di legge certificati, impianto di aria condizionata/pompa di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e ottime rifiniture. Utenze totalmente autonome. Completamente arredato con elementi di pregio.

Proponiamo in vendita una casa indipendente, ristrutturata e in perfette condizioni, sviluppata su tre piani. Al piano terra, oltre al garage collegato all'abitazione, troviamo un ingresso, soggiorno con scala a vista, sala da pranzo finestrata e cucina. Al primo piano abbiamo tre comode camere di cui due con balcone e due bagni finestrati. Salendo ancora si arriva alla luminosa mansarda con terrazzo a tasca, stanza polifunzionale e lavanderia. Ottime finiture e condizioni sia interne che esterne, essendo stato ristrutturato da pochi anni. Caldaia autonoma, aria condizionata. Libero al rogito. Vera occasione per chi cerca una soluzione indipendente e silenziosa a pochi minuti dal centro città.

Proponiamo in vendita nel complesso condominiale più prestigioso di Marina Centro, a pochi passi dal mare e con piscina, un appartamento al piano secondo in ottime condizioni, composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina e terrazzo loggiato, due camere e due bagni. Completano la proprietà un comodo garage, un posto auto coperto e una cantina. Contesto bellissimo ed elegante. Posizione ideale come abitazione principale o comoda casa per le vacanze.

Proponiamo in vendita nel cuore residenziale di Marina Centro, in piccola palazzina di poche unità, appartamento quadrilocale al terzo e ultimo piano, in perfette condizioni. Si entra sul vano ingresso per proseguire sul corridoio centrale sul quale si affacciano due ampie matrimoniali, la luminosa cucina abitabile, il soggiorno con balcone e il bagno finestrato. Ottime le condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi nuovi con zanzariera, faretti ad incasso, controssoffitti. L'originale pavimento in marmo è stato levigato ed è in perfette condizioni. Buone le condizioni della palazzina, dotata di lastrico solare. Dispone di una cantina al piano seminterrato. Posizione silenziosa e piena di verde. Una vera opportunità per chi vuole vivere o trascorrere le vacanze a Rimini, in uno spazio comodo e funzionale, vicino a tutti i servizi, senza la confusione della movida estiva.

Villa in vendita a Via Montilgallo, 451 mq con 3 camere e 2 bagni, dotata di giardino privato e terrazze. Situata in una zona tranquilla, offre accesso a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica autonoma, arredamento parziale incluso.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato. Completamente riqualificata. Finiture di alto livello. Pari al nuovo. La casa colpisce per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Gli ambienti dialogano in modo armonioso con l’esterno, tra giardino, terrazzi e balconi presenti su tutti i lati. L’ingresso, leggermente rialzato, dona slancio ed eleganza. Accoglie con un piacevole terrazzo prendisole e conduce a una zona giorno di oltre 60 mq. Qui troviamo un soggiorno ampio e luminoso, grazie alle ampie e alte porte finestre. Il parquet esalta l’atmosfera, rendendola calda e raffinata. La zona pranzo e la cucina abitabile, moderna e ben organizzata, creano un ambiente separato ma perfettamente collegato. Al piano terra si completano gli spazi una camera, un bagno e una pratica zona lavanderia. Una scenografica scala con corrimano in ferro battuto artigianale accompagna al piano superiore. Qui si sviluppa la zona notte: una splendida suite padronale di circa 35 mq con cabina armadio e bagno privato con vasca, facilmente divisibile in due camere matrimoniali. Presenti inoltre tre camere doppie e altri due bagni. La mansarda offre uno spazio aggiuntivo, ideale come deposito o uso accessorio. All’esterno il giardino circonda la casa e regala piacevoli momenti di relax, grazie anche alla zona attrezzata con ampio gazebo. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e un ripostiglio di 7 mq. Lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente più auto. Le finiture sono di pregio: pavimenti in legno in tutta la casa, scala coordinata, riscaldamento a pavimento, termoarredi nei bagni e aria condizionata in ogni ambiente. Una villa elegante, moderna e pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e comfort .

Vendesi Capannone a Ferrara di circa 700 mq con circa 800 mq di piazzale con altezza di mt 7,50. Il capnnone è affittato da un ventennio al Ministero di Grazia e Giustizia e viene utilizzato come archivio del Tribunale ed il canone ad oggi ammonta ad € 24.000,00 annui. Per sfruttare al meglio i volumi è stato installato anche un soppalco a norma di legge per ampliare l'area di archivio. Tutti gli impianti sono a norma di legge. IVESTIMENTO SICURO

Viale Ancona - Zona Bellariva - a due passi dalla spiaggia, proponiamo questa luminosa soluzione abitativa, al secondo piano con ascensore, composta da ingresso su ampia e luminosa zona pranzo/cucina, zona living, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati (di cui uno in camera) e due comodi balconi. La proprietà include un rarissimo e pratico garage posto al piano terra. L'appartamento è in condizioni ottime - pronto all'uso, dotato di aria condizionata e con esterni recentemente ristrutturati. Soluzione ideale sia da abitare tutto l'anno, sia da utilizzare come comoda residenza al mare sia come investimento sicuro. Prezzo € 305.000,00 Garage incluso

Proponiamo in vendita ampio appartamento in palazzina di sole quattro unità, con ampio garage e posto auto. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni, oltre a balconi su tutti i lati. Ideale soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi, un comodo garage che funge anche da cantina (o seconda auto utilitaria) e posto auto coperto per la seconda auto. L'immobile è subito abitabile anche se un restyling ne migliorerebbe l'estetica. Strada senza uscita, residenziale e silenziosa, vicino a tutti i servizi. Libero subito

BELLARIVA - HOTEL IN BUONE CONDIZIONI D'USO COMPOSTO DA 48 CAMERE TUTTE MOLTO CAPIENTI (DOPPIE - TRIPLE - QUADRUPLE) CHE SI SVILUPPANO SU QUATTRO PIANI. AL PINAO RIALZATO ABBIAMO LA RECEPTION, LA ZONA CUCINA E AMPIA SALA DA PRANZO. AL PIANO SEMINTERRATO CI SONO RIPOSTIGLI, DEPOSITO E ZONA IMPIANTI. AL PIANO COPERTURA ZONA LAVANDERIA E AMPIO TERRAZZO SFRUTTABILE. L'ASCENSORE, CHE SERVE TUTTI I PIANI, E' STATO RECENTEMENTE SOSTITUITO. HOTEL VISITABILE IN QUALSIASI MOMENTO

A Marina Centro, a due passi dalla passeggiata di Viale Vespucci, si propone in Locazione ampio locale commerciale, di circa 200 mq, completamente ristrutturato e allestito a scuola di lingue, collegato ad un piccolo locale attiguo uso foresteria con ingresso indipendente Ottimo per uso ufficio, palestra, studio medico/poliambulatorio, scuola, corsi, babyparking e ecc ecc.

Negozio in vendita a Viale Regina Margherita, 40 mq, in buone condizioni e arredato. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia Rivazzurra e l'Istituto Tecnico Turistico "Marco Polo". Ottima opportunità per investimenti commerciali.

Nel primo entroterra riminese, nel giusto mix tra privacy e piccolo agglomerato, proponiamo una meravigliosa casa indipendente, pensata e costruita all’insegna della vivibilita’ e del benessere. Dotata di piscina, palestra, bagno turco, terrazzo e ampio giardino, garage e parcheggi privati per 4 auto. Doppio ingresso.

Nel cuore di Marina Centro in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in piccola palazzina di recente costruzione, con giardino privato e garage al piano interrato. L'appartamento ha ottime finiture, si presenta in ottimo stato ed è così composto: si entra attraversando la corte privata con ingresso su ampio e luminioso soggiorno con cucina a vista, studio/terza camera, bagno, due camere e un altro bagno. Al piano interrato, cui si accede mediente ascensore o montauto, dispone di un ampio garage, che può ospitare due auto affiancate, restando spazio per bici/moto/scaffalature. Una situazione abitativa confortevole e moderna nel cuore di Marina Centro, parzialmente arredata, ottimo stato, vera occasione.