AIR SERVIZI IMMOBILIARI

Meda sud, al confine con Seregno, in recente palazzina di 15 famiglie con ampio giardino condominiale e parcheggio privato chiuso, ampio e luminoso appartamento disposto su 2 livelli abitativi di 135 mq così composto: al piano terzo (70 mq) troviamo soggiorno con terrazzino coperto di 6 mq, cucina abitabile con balcone coperto di 7 mq, camera matrimoniale con uscita sullo stesso balcone e bagno; dal soggiorno scala che accede al piano quarto mansardato (65 mq) composto da una camera matrimoniale con terrazzo di 15 mq, un locale hobby/3°camera con uscita sullo stesso terrazzo e il secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un box. Possibilità acquisto secondo box ad € 14.000. Esposizione luce Est - Nord - Ovest. Nel prezzo è compreso l'arredamento come da foto. Il soggiorno è predisposto per crearvi la cucina a vista trasformando l'attuale cucina in un'ulteriore camera. FINITURE: Gress con posa diagonale nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, porte in legno tinta noce (alcune a scomparsa), sanitari sospesi e asciuga salviette, video citofono, aria condizionata con pompa di calore e antifurto. Consegna immediata. Rif. 8160

In zona residenziale tranquilla comoda con tutto, in signorile condominio del 2008, splendido 3 locali di 85 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista e uscita su un portico di 15 mq che accede al giardino, disimpegno notte, 2 camere da letto entrambe con accesso ad un portico di 10 mq e al giardino, antibagno con ripostiglio e bagno. Il giardino privato è di 100 mq e gira su 2 lati della casa e presenta un cancelletto che accede direttamente al giardino condominiale. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Appartamento in perfette condizioni con esposizione Est-Sud. FINITURE: facciata in mattoni a vista e intonaco, ceramica monocottura con posa diagonale ovunque, serramenti in legno con doppio vetro alcuni con doppia apertura, cancelletti di sicurezza e persiane. Aria condizionata con pompa di calore, allarme, tende da sole, caldaia appena sostituita. Rif. 70

Quartiere Molinello, porzione di bifamiliare di 60 mq per piano con giardino privato di 125 mq, libera su 3 lati, con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'edificio è così composto: al piano seminterrato c'è un locale open space finestrato utilizzabile come box/cantina/taverna. Al piano rialzato l'abitazione si compone di ampio ingresso da un balcone, soggiorno grande, cucina abitabile con locale dispensa finestrato, ripostiglio e bagno; scala in muratura che accede al piano primo composto da spazioso disimpegno, 2 camere da letto entrambe con uscita su un balcone e bagno. Il giardino gira sui 3 lati della casa ed è presente una rampa di accesso al piano seminterrato. FINITURE: Casa totalmente ristrutturata internamente nel 2021 ed eccezione dell'esterno che è in intonaco civile anni '60 e tetto in eternit. Come finiture interne troviamo parquet in tutta la casa e gress porcellanato nei bagni, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, porte in rovere, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento a pavimento. Tutti gli impianti sono certificati. Libera entro 6 mesi dalla proposta di acquisto. Rif. 62

Tra Santa Valeria e Porada, immobile indipendente composto da 2 appartamenti e un sottotetto agibile oltre area cortilizia privata. Al piano terra troviamo un appartamento di 75 mq composto da soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere e un bagno. Al piano primo, dal quale si accede da un vano scala comune ai 3 piani, troviamo un appartamento di 110 mq composto da ampio disimpegno, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile con balcone, 2 camere di cui una con balcone e bagno. Il sottotetto, anch'esso di 110 mq, è composto da un unico spazio giorno / notte con bagno e splendido terrazzo riservato di 15 mq. Il cortile di 70 mq, nel quale si possono parcheggiare più automobili, da accesso ad una lavanderia di 10 mq. Come finiture l'immobile presenta al piano terra una pavimentazione in cotto sia nella zona giorno che nelle camere e ceramica in bagno con serramenti in alluminio doppio vetro, il piano primo è rifinito con ceramica di prima scelta ovunque e serramenti in legno, il sottotetto presenta ceramica ovunque e serramenti in legno. Libera entro 6 mesi dalla proposta di acquisto. Rif. 5146

Centro, in contesto di 2 famiglie, spazioso appartamento di 190 mq disposto su 2 livelli così composto: il piano primo di 95 mq è composto da soggiorno doppio, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno; sovrastate mansarda open space sempre di 95 mq (frazionabile in più locali) con locale lavanderia. Al piano terra abbiamo 2 vani e servizi di 50 mq attualmente ad uso laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Area cortilizia in comune di 100 mq. FINITURE: Facciata in intonaco e tetto in cemento armato ricoperto da coppi, cancello carraio elettrico, cortile pavimentato in porfido. Internamente troviamo ceramica monocottura ovunque, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle. L'appartamento ha finiture anni 80 in buono stato di conservazione mentre i locali del piano terra sono al rustico. Consegna immediata. Possibilità di acquistare l'appartamento a fianco di 170 mq su 2 livelli con annessi 2 vani e servizi di 85 mq da ristrutturare e 2 ampi box. Rif. 156

Centro, in contesto di sole 2 famiglie proponiamo appartamento su 2 livelli di 170 mq totali così composto: il piano primo (85 mq) è composto da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, entrambi i locali con uscita su un terrazzo di 15 mq, spazioso disimpegno e bagno; dal soggiorno scala che accede alla mansarda abitabile sempre di 85 mq suddivisa in 3 camere da letto e secondo bagno. Area cortilizia comune di 100 mq. La proprietà si completa con 2 vani ad uso abitazione di 85 mq da ristrutturare e 2 ampi box autorimessa con basculante elettrica. FINITURE: Facciata in intonaco e tetto in cemento armato ricoperto da coppi, cancello carraio elettrico, cortile pavimentato in porfido. Internamente troviamo parquet nella zona notte e ceramica monocottura di prima scelta nel resto, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, porte in noce, tutto in perfetto stato. I locali del piano terra sono al rustico da ristrutturare. Consegna immediata. Possibilità di acquistare anche l'appartamento a fianco di 190 mq su 2 livelli con 2 vani al rustico al piano terra. Rif. 5156

Centro, proponiamo in vendita un intero cortile di 500 mq totalmente indipendente con area cortilizia di 100 mq. Al piano terra abbiamo 2 vani e servizi di 50 mq attualmente ad uso laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione e di 2 vani ad uso abitazione di 85 mq da ristrutturare; al piano primo troviamo 2 appartamenti con relative mansarde e precisamente: il primo appartamento (85 mq) è composto da soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, entrambi i locali con uscita su un terrazzo di 15 mq, spazioso disimpegno e bagno; dal soggiorno scala che accede alla mansarda abitabile sempre di 85 mq suddivisa in 3 camere da letto e secondo bagno. Il secondo appartamento (95 mq) è composto da soggiorno doppio, cucina semi abitabile, camera matrimoniale e bagno con sovrastate mansarda open space sempre di 95 mq (frazionabile in più locali) con locale lavanderia. La proprietà si completa con 2 ampi box autorimessa con basculante elettrica. FINITURE: Facciata in intonaco e tetto in cemento armato ricoperto da coppi, cancello carraio elettrico, cortile pavimentato in porfido. Gli appartamenti del piano primo sono in ottimo stato di manutenzione mentre i locali del piano terra sono al rustico. Consegna immediata. Rif. 156

In zona residenziale non distante dal centro a 10 minuti a piedi dalla stazione, in contesto formato da 2 palazzine e alcune villette con ampio verde condominiale e parcheggio chiuso con cancello elettrico, proponiamo all'ultimo piano luminoso appartamento di 120 mq così composto: disimpegno d'ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile entrambi i locali con uscita su un loggiato coperto di 15 mq, bagno di servizio, disimpegno notte, ripostiglio, 3 camere (una cameretta e la matrimoniale con uscita su un balcone coperto) e bagno padronale. Cantina, 2 box singoli e un posto auto di proprietà compresi. Tripla esposizione ovest - nord - est con zona giorno ad ovest. FINITURE: Facciata a cappotto termico di recente realizzazione, ceramica in soggiorno, cucina e bagni, parquet nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, porte interne in legno tinta noce, camino in muratura nel soggiorno, balconi con vasiere in muratura, videocitofono. Tutto ben tenuto. Libero subito. Rif. 135

Camnago, zona residenziale tranquilla comoda con la stazione e l'ingresso della superstrada, villa singola anni 70 di 245 mq ristrutturata nel 2021 con 515 mq di giardino privato. La casa è così composta: al piano terra (90 mq) un portico di 20 mq da l'accesso ad un ampio disimpegno d'ingresso con il vano scala che collega i piani; l'abitazione è composta da soggiorno doppio, cucina abitabile (dove attualmente è presente un secondo ingresso), bagno, locale lavanderia e box singolo di 20 mq; al piano primo (130 mq) troviamo un grande disimpegno, un locale di 30 mq attualmente adibito a secondo soggiorno con uscita su una balconata di 20 mq, la camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo di 10 mq, altre 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio con attacchi per creare il terzo bagno. Nella cabina armadio della camera matrimoniale sono presenti scarichi e attacchi per creare una cucina abitabile, che rende la soluzione già predisposta per ricavare 2 appartamenti. Nel piano interrato è presente una cantina e un locale tecnico. FINITURE: Esterno con facciata a cappotto da 14 cm e tetto in coppi, impianto fotovoltaico da 6,48 Kw con batteria di accumulo da 13 Kw, il vano scala esterno è rifinito in granito, al piano terra troviamo una pavimentazione in ceramica di prima scelta, mentre al piano primo troviamo del marmo nel soggiorno, parquet nelle camere da letto e gress smaltato nel bagno. Serramenti in alluminio con triplo vetro e doppia apertura, tapparelle in alluminio motorizzate. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Due accessi pedonali e carrai rendono la villa ideale per creare 2 abitazioni indipendenti. Nel giardino sono presenti 2 posti auto coperti e un'area living pavimentata corredata di tenda ad isolamento termico verticale motorizzata. Rif. 117

Centro, in piccolo contesto di sole 3 famiglie in fase di totale ristrutturazione, nuovo appartamento di 181 mq su 2 livelli così composto: al piano primo (95 mq) troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni; dal soggiorno scala in muratura che accede al sottotetto composto da una ampio locale open space di 80 mq con terrazzo di 13 mq. Box e cantina. Classe energetica A3. Capitolato: facciata a cappotto, serramenti in pvc bianchi con triplo vetro, persiane in alluminio lato strada e tapparelle in alluminio motorizzate lato cortile, riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore con zona giorno e notte separate, impianto fotovoltaico, sanitari sospesi, frutti impianto elettrico BTicino serie Neos, video citofono, Predisposizione per: ventilazione meccanica controllata, colonnina ricarica auto, impianto di condizionamento canalizzato idronico e antifurto. Possibilità scelta pavimenti, rivestimenti e porte interne da ampio capitolato. Rif. 303

Zona via Indipendenza al confine con Seregno, in condominio anni 70 in mattoni a vista, ampio e luminoso 2 locali di 56 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista e splendido terrazzo di 25 mq, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno. Cantina e box doppio di 35 mq compresi. FINITURE: Internamente da ristrutturare, al momento presenta ceramica in bagno e marmette nel resto, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle, caldaia condominiale recentemente sostituita. Già libero. Rif. 80

Zona centrale e ben servita, in piccolo contesto di recente costruzione, luminoso bilocale leggermente mansardato di 58 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con attacchi per la lavatrice, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Esposizione Sud-Nord. Posto auto. FINITURE: Ceramica monocottura ovunque, serramenti in legno con doppio vetro, porte in legno tinta noce, travi a vista. Tutto ben tenuto e già libero. Rif. 65

Meda sud, laboratorio di 340 mq totali oltre area esterna di 405 mq. Composizione: lotto di terreno di 625 mq con 2 ingressi carrai che accedono ad un piano terra di 220 mq di cui 120 mq ad uso laboratorio e 100 mq ad uso deposito finestrato su tutti i lati e con altezza 3.50 metri. Vano scala in muratura e montacarichi che accedono al primo piano dove troviamo un laboratorio libero su 4 lati con ufficio e bagno per un totale di 120 mq e un terrazzo di 40 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per un totale di 1020 metri cubi per la realizzazione di 3 - 4 appartamenti oltre box e posti auto. Possibilità anche di cambio d'uso del solo piano primo per realizzare un appartamento di 3 o 4 locali con terrazzo. Rif. 65151

In pieno centro, a 10 minuti a piedi dalla stazione, in palazzina signorile del 2002, splendido 3 locali doppi servizi di 95 mq con terrazzo di 53 mq. L'appartamento si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi i locali con uscita su un balcone di 12 mq collegato al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere da letto entrambe con uscita sul terrazzo, ripostiglio e 2 bagni. Cantina e box singolo inclusi. Appartamento molto ben tenuto, libero su 2 lati con terrazzo esposto a Sud-Est. Possibilità di acquistare l'arredamento della cucina. FINITURE: Parquet nelle camere, ceramica nel resto, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, inferriate, tende da sole. Già libero. Rif. 176

Zona residenziale tranquilla verso Lentate sul Seveso non distante dal centro, in palazzina di 8 appartamenti con ampio giardino condominiale e parcheggio interno, ottimo 4 locali di 114 mq composto da: disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto con balcone e 2 bagni entrambi con finestra. Cantina, box e posto auto. Appartamento dagli spazi ampi con tripla esposizione (est - nord - ovest). FINITURE: facciata in intonaco, caldaia recentemente sostituita, marmo nella zona giorno, ceramica in cucina e bagni, parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, porte in noce con inserti in vetro, portoncino blindato nuovo, aria condizionata con pompa di calore. Rif. 169

In zona residenziale tranquilla non distante dal centro, in contesto condominiale con facciata in mattoni a vista immerso in ampio giardino condominiale, luminoso 4 locali di 102 mq composto da ampio disimpegno d'ingresso con armadiatura a 4 ante, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto, piccolo bagno di servizio cieco e bagno padronale con vasca e doccia. Cantina e box di 25 mq. Appartamento libero su 3 lati con esposizione est - nord - ovest. FINITURE: Ceramica nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, porta blindata. Tutto allo stato originario ben tenuto. Caldaia condominiale sostituita nel 2025. Libero entro 6 mesi dalla proposta di acquisto. Rif. 139

In zona Erba alta, intero fabbricato completamente da ristrutturare di 225 mq per piano composto al piano terra da negozio, laboratorio, deposito, magazzino e tre bagni. Tettoia di 20 mq e giardino di 100 mq. Al piano primo troviamo due appartamenti un 4 locali doppi servizi di 110 mq con terrazzo di 30 mq e un 2 locali doppi servizi di 85 mq. Completano la proprietà un sottotetto di 225 mq e una cantina di 15 mq al piano interrato. Ideale per imprese edili con possibilità di realizzare più unità abitative. CLASSE ENERGETICA "G" - 556,45 Kwh/mq a. RIF 58

Paina, al confine con Seregno, in contesto senza spese condominiali, ottimo bilocale di 58 mq composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno. Completamente ristrutturato nel 2005, tutto in ottime condizioni con esposizione ad ovest. Ingresso da un vano scala in comune solo con un'altra famiglia. FINITURE: Ceramica con posa diagonale ovunque, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, porte in legno scuro, aria condizionata e travi a a vista. Rif. 6021

In zona centrale ed in area ZTL, comodo con tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento ubicato al quarto piano, in elegante palazzina e raggiungibile tramite doppio ascensore. L''immobile, che si sviluppa su un unico piano, è composto da doppio ingresso, soggiorno, ampia cucina con sala pranzo da cui si accede al primo terrazzino coperto; i disimpegni collegano le quattro camere ed i tre servizi. Le finiture sono di marmo in zona giorno e nel corridoio, mentre nella zona notte sono di parquet, ed in ceramica nei bagni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzartici sui radiatori. Completano la soluzione un'ampia cantina ed un posto auto coperto di 12 mq al piano seminterrato. Vi è la possibilità di frazionamento della soluzione ottenendo un bilocale ed un trilocale del tutto autonomi. RIF. 64

Pieno centro, all'interno di uno spazio polifunzionale con uffici, esposizione mobili, aule corsi, studi professionali, affittiamo un locale di forma rettangolare con bagno da adibire esclusivamente a bar per completare i servizi del centro. L'immobile ha accesso diretto da Corso della Libertà e dispone di area esterna con autorizzazione per tavolini. Rif. 777

Meda sud, laboratorio di 340 mq totali oltre area esterna di 405 mq. Composizione: lotto di terreno di 625 mq con 2 ingressi carrai che accedono ad un piano terra di 220 mq di cui 120 mq ad uso laboratorio e 100 mq ad uso deposito finestrato su tutti i lati e con altezza 3.50 metri. Vano scala in muratura e montacarichi che accedono al primo piano dove troviamo un laboratorio libero su 4 lati con ufficio e bagno per un totale di 120 mq e un terrazzo di 40 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale per un totale di 1020 metri cubi per la realizzazione di 3/4 appartamenti oltre box e posti auto. Possibilità anche di cambio d'uso del solo piano primo per realizzare un appartamento di 3/4 locali con terrazzo. Rif. 6151

San Giacomo, negozio di 90 mq composto da un unico locale open space con 2 vetrine fronte strada e 2 porte di ingresso, oltre disimpegno e 2 cabine di cui una con attacchi per acqua, ulteriore disimpegno che accede ad un altro locale con doccia finestrato e ampio bagno. Comodo parcheggio antistante. Buona visibilità. Ristrutturato completamente nel 2019 compresi gli impianti rifinito con gress porcellanato di prima scelta ovunque, tetto, facciata e caldaia già rifatti. Perfetto per attività di parrucchiere / estetista. Rif. 158

In zona servita a 5 minuti a piedi dal centro, in palazzina di 10 appartamenti in una via chiusa e tranquilla, spazioso 2 locali di 76 mq composto da soggiorno con cucina a vista (con possibilità di ricreare la cucina abitabile) e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Ampio parcheggio sotto casa. FINITURE: Facciata in intonaco, tetto e caldaia recentemente sostituiti. Internamente l'appartamento è stato tutto ristrutturato ed è rifinito con parquet prefinito nella zona giorno e nella camera e ceramica marmorizzata in bagno, serramenti in pvc bianchi con doppio vetro e tapparelle, aria condizionata con pompa di calore. Libero entro 6 mesi dalla proposta di acquisto. Rif. 140

Zona centralissima di forte passaggio, negozio di 220 mq con 7 vetrine fronte strada, senza spese condominiali composto da 2 vani, uno di 158 mq destinato alla vendita, e un locale sul retro di 42 mq con bagno e accesso tramite una scala interna alla cantina. Aria condizionata già presente. Già libero. Rif. 104

Zona centrale a 2 minuti dalla stazione con forte passaggio e parcheggio, in contesto di 3 famiglie senza spese condominiali, negozio di 150 mq ristrutturato internamente nel 2018 composto da un unico locale open space con altezza 4 metri e 3 ampie vetrine, retro con cucinotto, bagno e locale ufficio. Possibilità di acquistare anche laboratorio sul retro ad € 100.000.