Agenzia Sanremo

OSPEDALETTI – Zona Porrine | Bilocale con vista mare, terreno e grande potenziale Agenzia Sanremo propone in vendita, nella tranquilla e caratteristica zona del Santuario Madonna delle Porrine di Ospedaletti, un bilocale di 47 mq commerciali, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un interessante investimento. L'immobile si trova al primo piano, senza ascensore, di una suggestiva casa in pietra semi-indipendente, composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. L'appartamento dispone di ingresso indipendente con scala di accesso privata ed è attualmente composto da locali completamente da ristrutturare. Grazie alla distribuzione degli spazi, è possibile ricavare un ingresso, zona giorno, cucina, un bagno e una camera da letto. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, comprensiva del rifacimento degli impianti, delle finiture e della distribuzione interna, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà gode di una splendida vista mare e di una favorevole tripla esposizione a sud, est e nord, che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. Completa la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, situato a pochi metri dall'abitazione, con esposizione a ovest. Il terreno è già dotato di una vasca irrigua e ospita diverse piante da frutto, rappresentando lo spazio ideale per chi ama la natura. Grazie alla conformazione e alla disponibilità di acqua, offre inoltre la possibilità di realizzare con facilità un orto. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici gratuiti, una comodità particolarmente apprezzata nella zona. Una soluzione dal grande fascino, inserita in un contesto autentico e riservato, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile in una delle zone più tranquille di Ospedaletti. Prezzo richiesto: € 95.000.

Trilocale con balcone, giardino e vista mare a 550 metri dalle spiagge di Sanremo In elegante contesto residenziale, all'interno di una signorile palazzina dotata di servizio di portineria, ampia area condominiale con numerosi posti auto e moto liberi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 91 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un comodo ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista mare e si raggiunge il giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il soggiorno è separato e, grazie alla sua metratura, offre la possibilità di essere trasformato in una seconda camera da letto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione (sud nord ovest) e si trova in una zona tranquilla e signorile, a soli 550 metri dal mare e dalle spiagge. Completano la proprietà le tapparelle elettriche, il riscaldamento centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi e la comodità dei posti auto e moto condominiali. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica, agli spazi esterni vivibili e al contesto esclusivo.

Agenzia Sanremo propone in vendita un luminoso attico situato in Via Galileo Galilei, in una posizione particolarmente tranquilla e silenziosa, immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino. L'appartamento di 95 mq circa si trova al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore, composto da sole 16 unità abitative, ben abitato e curato sia nelle parti comuni interne che negli spazi esterni. Il complesso si distingue per il contesto signorile e riservato, non affacciato direttamente sulla strada. L'abitazione è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal magnifico terrazzo, ampio e vivibile, al quale si accede da tutti i principali ambienti della casa. Grazie all'esposizione a est e sud, gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista panoramica con scorcio sul mare. Completano la proprietà una cantina asciutta, un box auto e un posto auto condominiale, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, mentre la presenza dell'aria condizionata con funzione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione e una gestione ottimale della temperatura interna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Sanremo. Prezzo richiesto: € 250.000

Ampio quadrilocale ristrutturato nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, a soli 600 metri dalle spiagge e a pochi passi da Via Matteotti, proponiamo in vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al quinto piano di un signorile condominio dotato di ascensore, composto da sole 10 unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie commerciale di 123 mq ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza della proprietà è il lungo balcone che serve la zona giorno e una delle camere, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera stessa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. L'immobile gode di una tripla esposizione est-ovest-nord, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Dalle finestre si apre una gradevole vista sulla città con scorci di mare in lontananza. Dotazioni e finiture: Porta blindata Serramenti con doppi vetri Appartamento completamente ristrutturato Ascensore Condominio signorile e riservato Riscaldamento autonomo Arredato Completa la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 19 mq al prezzo di € 68.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Sanremo, con tutti i servizi, i negozi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.

Elegante villa indipendente con vista mare in vendita a Sanremo, situata in posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal centro città e a circa 8–10 minuti a piedi dal mare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, vicino al parco e alla pista ciclabile. La proprietà, di circa 418 mq complessivi, si sviluppa su quattro livelli collegati internamente e si distingue per ampi spazi, grande luminosità e una distribuzione interna funzionale e versatile, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza. Al piano terra si apre la zona giorno principale, caratterizzata da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio di grande respiro e luminosità, con splendida vista mare, affiancato da una sala da pranzo, una cucina separata e una cucina estiva, oltre a un bagno di servizio. Gli ambienti sono pensati per la convivialità e la vita quotidiana, con spazi ben collegati e facilmente personalizzabili. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale con balcone vista mare, un bagno padronale finestrato e due camerette, entrambe dotate di bagno en suite, garantendo comfort e privacy per ogni ambiente. Il secondo piano mansardato offre ulteriori ambienti versatili, tra cui uno studio, un bagno e un ampio vano attualmente organizzato come secondo soggiorno, facilmente adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita ambienti di servizio e funzionali come lavanderia, ripostigli, bagno e un ampio ufficio o stanza multifunzionale, con accesso diretto agli spazi esterni. All’esterno la villa è circondata da un giardino privato con suggestiva vista mare, impreziosito da un gazebo coperto attrezzato con cucina esterna, forno per pizza e barbecue, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Completa la proprietà un box auto e una cantina. L’immobile, pur presentandosi in buone condizioni strutturali generali, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione in una delle località più ricercate della Riviera ligure.

Nel cuore di Sanremo, a pochi passi da Piazza Colombo, dal mare e dal Porto Nuovo, Agenzia Sanremo propone in vendita un elegante trilocale di circa 88 mq, situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni cittadine. L’appartamento, in ottime condizioni e recentemente ristrutturato, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso conduce a un soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax, affiancato da un angolo cottura . La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con antibagno. Completano la proprietà un balconcino e uno splendido terrazzo ampio e vivibile esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità nel cuore della città. La posizione centrale, unita alla comodità degli spazi e alle ottime condizioni dell’immobile, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze. L’appartamento viene venduto arredato e presenta contenute spese condominiali, pari a circa 600 euro annui. La palazzina non è dotata di ascensore.

Sanremo – Vendita Monolocale con Balcone in Pieno Centro Agenzia Sanremo propone in vendita, nel cuore della città e comodo a tutti i servizi e alle spiagge, un grazioso monolocale in ottime condizioni generali. L’appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di un tipico stabile ligure DOTATO DI ASCENSORE e si compone di ingresso, funzionale zona giorno/notte con angolo cottura attrezzato, bagno e balcone vivibile esposto a sud. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax, con una vista aperta e suggestiva che spazia fino al mare. La proprietà si presenta luminosa, ben distribuita e pronta per essere abitata, risultando un’ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0184 535292 o whatsapp + 39 333 4784092

Nel cuore di Sanremo, in un elegante edificio con ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq (calpestabili) completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da finiture moderne e di pregio. Situato al quarto piano, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la splendida vista mare che si può ammirare dal grande terrazzo esposto a sud. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con un generoso angolo cottura, creando uno spazio raffinato e funzionale. Da qui, grazie alle ampie porte finestre, si accede al terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta con una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è ben distribuita e offre due bagni, entrambi dotati di grandi docce, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un lungo balcone esposto a nord e una cameretta ideale come seconda camera da letto o studio. Nella balconata sul retro è stata realizzata una comoda zona lavanderia. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, ammontano complessivamente a 39 mq, garantendo ulteriore vivibilità all’appartamento. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato con termo-valvole e dalla presenza dell’aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono il fisso del riscaldamento. Completano la proprietà un ampio box auto situato proprio sotto casa, dotato di lavandino e presa elettrica per la ricarica di auto o bici elettriche, e una cantina situata a piano strada, offrendo ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 500 metri dalle spiagge e da Via Matteotti, e risulta comodo alla nuova stazione ferroviaria e alla pista ciclabile. La bella esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati, con una meravigliosa vista mare panoramica. Un appartamento raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un’elevata qualità della vita, perfetto per chi desidera coniugare eleganza, comfort e una vista mare impareggiabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Agenzia Sanremo – La nostra sede si trova in Via Roma 112, 18038 Sanremo (IM). Telefono: 0184 535292 Cellulare: Sergio +39 335 531 1779 | Simone +39 349 322 6605 WhatsApp: +39 333 4784092 Offriamo consulenza professionale in vari ambiti, garantendo un supporto completo e personalizzato. Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:30 - 13:00 / 15:00 - 19:00 Sabato: 9:00 - 13:00

Sanremo – La Pigna | Grazioso Appartamento soppalcato in vendita Agenzia Sanremo propone in vendita un caratteristico piccolo bilocale soppalcato situato nel cuore del centro storico di Sanremo, nella suggestiva zona della Pigna, a pochi passi da Piazza Capitolo. L’immobile è composto da ingresso su un accogliente tinello, cucinotta separata, comodo ripostiglio, bagno e zona notte soppalcata, che conferisce charme e ottimizzazione degli spazi. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito o messa a reddito come soluzione ideale per locazioni turistiche. Posto al primo piano di un piccolo e tranquillo caseggiato del centro storico (circa 20 scalini, senza ascensore), gode di esposizione ovest che garantisce una buona luminosità nelle ore pomeridiane. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili, con possibilità di personalizzazione e rimodernamento secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come investimento o pied-à-terre nel cuore autentico di Sanremo.

Agenzia Sanremo propone in vendita, a Sanremo, in Via Padre Semeria, appartamento da ristrutturare situato in condominio signorile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata con possibilità di realizzare un moderno open space soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia recentemente ristrutturato. Dal soggiorno e dalla camera si accede al balcone che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell’alloggio, garantendo continuità agli spazi esterni. Esposizione nord. La proprietà è dotata di caldaia autonoma e impianto di aria condizionata. Completa l’offerta una cantina asciutta inclusa nel prezzo. Spese condominiali contenute, circa € 50/60 mensili. Possibilità di acquisto posto auto: Posto auto coperto € 30.000 Posto auto scoperto € 15.000 Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, in zona tranquilla e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare 0184 535292 o email info@agenzia-sanremo.it

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita un interessante trilocale da ristrutturare, inserito in una piccola casa indipendente composta da sole tre unità abitative, senza amministratore condominiale. L’appartamento, al primo piano senza ascensore, si apre su un ingresso e un corridoio che conduce alla cucina separata, alle due camere da letto, di cui una con balcone e al bagno finestrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. Completano la proprietà un box auto singolo a livello strada e un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti all’aperto e per chi ama il verde. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, incluso l’impianto di riscaldamento, ma dispone già di persiane nuove. L’esposizione sud-est garantisce luminosità e un piacevole soleggiamento durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione nel cuore di Sanremo, con la tranquillità di una piccola realtà indipendente.

In contesto riservato e silenzioso, a soli 10 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione, inserita all’interno di una casa composta da sole tre unità immobiliari, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Internamente si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone offrendo spazi versatili e adatti sia come prima casa sia come investimento. L’accesso si affaccia su uno spazio comune che garantisce praticità e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Grazie all’esposizione favorevole, l’immobile gode di buona luminosità durante l’intera giornata e di un piacevole scorcio di mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e creare ambienti su misura. Un’interessante opportunità per vivere in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro.

A Ceriana (IM), casa indipendente con terreno. Proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, situata a circa 700 metri di altitudine in posizione dominante ed esposta a sud/ovest. La proprietà è circondata da ulivi e alberi da frutto e gode di una bellissima vista aperta sulla vallata e sul mare. Un luogo luminoso, tranquillo e ricco di energia, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità abitative. Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. Piano primo (con accesso da scala esterna): appartamento più piccolo composto da soggiorno, disimpegno, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e grande terrazza panoramica. È possibile realizzare una scala interna per collegare i due livelli e rendere l’abitazione un’unica soluzione. La casa misura circa 90 mq commerciali, è dotata di riscaldamento con termosifoni collegati a caldaia a gas (bombolone in giardino) e di una stufa a legna in cucina, utilizzabile anche per cucinare. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, il tetto è ben coibentato. L’accesso è comodo e adatto ad auto di qualsiasi dimensione. Il terreno di proprietà, misura 3.657 mq. La casa è servita da acqua di sorgente. Una soluzione indipendente, panoramica e immersa nella natura, a 30 minuti circa in auto da Sanremo (20 km). Agenzia Sanremo – Via Roma 112, Sanremo 0184 535292

Terreno edificabile con progetto approvato – Ospedaletti (IM) – Vista mare In posizione dominante e soleggiata, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 120 mq più 8 mq di magazzino e parcheggio privato. Il terreno, esposto a sud e suddiviso in due ampi terrazzamenti, gode di una splendida vista panoramica fino al mare, ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo e prestigioso. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 1.000 mq Progetto approvato per villa di circa 120 mq + 8 mq di magazzino Parcheggio privato incluso nel progetto Terreno disposto su due terrazzamenti Vasca irrigua coperta prevista dietro la casa Seconda vasca in cemento di circa 5 m³ per irrigazione, adiacente alla vasca principale Baracca in ferro esistente ad uso deposito attrezzi Possibilità di eliminare la vasca adiacente all’ingresso in fase di avvio lavori Prezzo: € 490.000 Il prezzo comprende: ✅ Oneri di urbanizzazione ✅ Progetto approvato completo ✅ Consulenza geologica ✅ Computo metrico estimativo redatto da ingegnere, utile per la richiesta di preventivi alle imprese Sono esclusi dal prezzo eventuali lavori futuri: avvio cantiere, demolizione serre e deposito in cemento armato presenti in comune, opere di costruzione della villa. ☀️ Punti di forza: Posizione tranquilla e panoramica Ottima esposizione solare Vista mare Progetto già approvato: tempi ridotti per iniziare a costruire Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa su misura in Riviera, in un contesto riservato ma vicino al mare

Trilocale di Prestigio con Vista Mare in Storico Palazzo d’Epoca – Ospedaletti All’interno di uno splendido palazzo storico in stile Liberty, immerso in un parco secolare di rara bellezza, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Ospedaletti e dalle spiagge, con incantevole vista panoramica sul mare. La proprietà si trova in un esclusivo complesso residenziale tra i più rinomati della zona, caratterizzato da un ambiente riservato, curato e ricco di servizi: portineria , due ascensori, piscina con ampio solarium, campo da tennis, zone relax e un magnifico parco con palme e pini secolari, che crea un’atmosfera di assoluta tranquillità ed eleganza. L’appartamento, di 114 mq, è posto al primo piano ed è servito da due ascensori. Gli spazi interni sono stati oggetto di una ristrutturazione moderna e raffinata, che ha saputo valorizzare la luminosità naturale e la vista mare, visibile da tutte le principali finestre esposte a sud. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sul mare, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera da letto, un secondo bagno per gli ospiti. Gli ambienti risultano perfettamente distribuiti, eleganti e funzionali. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo e tecnologie pensate per garantire comfort in ogni stagione. Le grandi finestre rivolte a sud regalano tramonti spettacolari sulla Riviera, rendendo l’abitazione particolarmente piacevole sia come residenza principale sia come raffinata casa vacanze. Completano la proprietà un box auto singolo all’interno del condominio e due cantine. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Ospedaletti è una delle località più eleganti e apprezzate della Riviera dei Fiori, rinomata per il clima mite tutto l’anno, la qualità della vita e l’atmosfera curata. Il centro, con negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, è facilmente raggiungibile. A pochi minuti si sviluppa inoltre la celebre pista ciclabile sul mare che collega Ospedaletti a Sanremo, ideale per passeggiate, sport e tempo libero. Una proposta immobiliare di alto profilo, ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme, con vista mare, servizi esclusivi e la comodità di una posizione centrale, in una delle cornici più suggestive della Liguria.

A due passi da Via Matteotti, direttamente affacciato su Piazza Eroi e con vista sulla suggestiva Torre Saracena, proponiamo in vendita un bilocale in discrete condizioni, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce al tinello con cucinotto separato, ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la disposizione interna. L’esposizione a ovest garantisce una buona luminosità e tanto sole, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, con circa 40 scalini e poche unità abitative, l’appartamento offre un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi in pieno centro storico. Una proposta dal grande potenziale, in una posizione di forte richiamo e sicuro valore.

Situato nel cuore di Imperia, in Via Cascione – una delle vie più rinomate e frequentate del centro città – questo negozio rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera coniugare stabilità e redditività in un contesto urbano di forte passaggio e visibilità. L’immobile è di circa 76 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale per garantire un utilizzo ottimale dello spazio. Gli ambienti si presentano in buone condizioni manutentive, pronti per essere utilizzati o eventualmente personalizzati in base alle esigenze dell’attività. È inoltre presente un bagno interno, elemento che ne aumenta la praticità e l’autonomia gestionale. Attualmente locato con un canone mensile di €650,00, il negozio assicura una buona resa annuale, offrendo così un investimento solido e interessante, ideale sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi ricerca un reddito costante nel tempo. La posizione strategica, la buona visibilità e la continuità del flusso pedonale rendono questo immobile una scelta perfetta per investitori attenti e orientati alla redditività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci 0184 535292: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa ottima opportunità nel centro di Imperia.

Elegante villino indipendente a 50 metri dalle spiagge – Via Barabino, zona Foce A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in affitto un affascinante villino indipendente di circa 200 mq, circondato da un ampio giardino privato. La proprietà si trova in Via Barabino, in posizione tranquilla e riservata, a soli 50 metri dalle spiagge e comoda a tutti i servizi. Il villino è suddiviso in due unità abitative, una al piano terra e una al piano seminterrato, perfette per ospitare due nuclei familiari o per garantire privacy agli ospiti. Entrambe le unità dispongono di un angolo cottura completamente attrezzato e di ampi soggiorni con tavoli da pranzo e confortevoli divani, ideali per momenti di relax e convivialità. Complessivamente l’immobile offre quattro camere da letto, garantendo spazio e comfort fino a otto posti letto. All’esterno, l’ampio giardino è un vero punto di forza: arredato con zona relax, sdraio e tavolo per pranzare o cenare all’aperto, rappresenta un’oasi di tranquillità a pochi metri dal mare. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della struttura, protetta da cancello elettrico, oltre a uno spazio dedicato per tre biciclette, ad uso esclusivo. Canoni mensili stagionali: 4.000 euro ciascun appartamento nel periodo invernale (da dicembre a maggio) Agosto: 8.900 euro al mese (intera proprietà) !!!Prezzo per settimana del Festival su richiesta!!! Le spese per le utenze e le commissioni di agenzia sono escluse dal canone mensile, mentre le spese della provvigione per questo affitto breve saranno del 20%. Agenzia Sanremo – Via Roma 112 Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare la referente per gli affitti: Nelya (russo/uk/ita solo WhatsApp ‪+39 327 2219900‬), disponibile dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00.

IN AFFITTO - A pochi passi dal cuore pulsante di Sanremo, in una delle zone più comode e centrali della città, si trova questo luminoso e spazioso appartamento di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere a pieno il fascino della Riviera dei Fiori senza rinunciare al comfort. Disponibile esclusivamente per affitti estivi, l'appartamento è perfetto per trascorrere soggiorni rilassanti e rigeneranti, godendo della bellezza e dell’atmosfera unica di Sanremo durante la stagione più vivace dell’anno. Situato a soli 200 metri dal Comune, in posizione strategica e ben servita, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni cittadine: Porto Sole e il suo elegante lungomare distano solo 5 minuti, mentre il celebre Teatro Ariston e la vivace Piazza Bresca, cuore della movida e della gastronomia sanremese, si trovano a circa 15 minuti. La stazione ferroviaria è a 400 metri (7 minuti a piedi), e lo shopping di Corso Matteotti è raggiungibile in meno di un quarto d’ora. L’immobile è inserito in un condominio ben curato, dotato di ascensore, e dispone di un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale — un valore aggiunto raro in zona centrale. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ariosi, grazie alle ampie finestre e ai due balconi con scorci piacevoli sulla città. La zona giorno comprende un ampio soggiorno ideale per momenti di relax o convivialità e una cucina separata completamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera padronale con letto king-size, una seconda camera con letto singolo trasformabile in matrimoniale e una terza stanza con divano letto matrimoniale, perfetta anche come studio o stanza per ospiti. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi con doccia, e uno anche con vasca da bagno, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare. Tra le dotazioni: Wi-Fi in fibra ottica ad alta velocità, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze, per un soggiorno confortevole in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti in vacanza o come appoggio temporaneo estivo, grazie alla posizione centrale, agli ampi spazi e ai comfort moderni. Un appartamento che unisce il piacere della vita cittadina al relax tipico della Riviera dei Fiori. Affitto disponibile esclusivamente per i mesi estivi. Contattaci per conoscere disponibilità e tariffe. Agenzia Sanremo – Via Roma 112 Per maggiori informazioni, vi invitiamo a contattare la referente per gli affitti: Anastasia (ita/eng/fra/russo solo WhatsApp: ?+39 333 4784092?) oppure Nelya (russo/uk/ita solo WhatsApp ?+39 327 2219900?), entrambe disponibili dal lunedì al sabato, dalle 9:00 alle 13:00.

Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Piazza Colombo e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo piano di un elegante condominio signorile, dotato di ascensore. L’ascensore non serve direttamente il piano dell’appartamento, ma arriva al secondo piano, da cui si scende una sola rampa di scale per raggiungere l’alloggio. L’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e gode di ambienti spaziosi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, perfetto per il relax quotidiano. Un corridoio collega la zona giorno alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta adatta come studio o stanza per bambini, e un bagno finestrato. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno. Da qui si accede a un grande terrazzo, recentemente oggetto di lavori di impermeabilizzazione, che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali sono contenute, pari a circa 700 euro all’anno. Una soluzione interessante per chi desidera abitare in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla comodità di ambienti ben proporzionati e a uno spazio esterno privato. Adatto anche come investimento da valorizzare.

Diano Marina – Gorleri | Elegante Villa Unifamiliare con Piscina, Vista Mare e Panorama Aperto In posizione privilegiata e riservata, nella suggestiva cornice collinare di Gorleri a Diano Marina, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su un unico livello, recentemente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di altissima qualità. La proprietà, di circa 144 mq, è accessibile direttamente dalla strada attraverso un comodo cancello elettrico che apre su un’area privata con tre posti auto scoperti di generose dimensioni. Un ampio terrazzo vivibile anticipa l’ingresso dell’abitazione, raggiungibile tramite pochi gradini. L’ingresso avviene attraverso una porta blindata che introduce in un luminoso soggiorno dalle ampie vetrate affacciate a sud, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci incantevoli sull’esterno. Dalla zona giorno e dagli spazi esterni si gode di una vista mare mozzafiato e di un panorama aperto che abbraccia il verde della collina fino all’azzurro del Mediterraneo. La zona giorno si completa con un elegante angolo cottura su misura, completamente attrezzato, e una confortevole area pranzo perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto matrimoniali. Una di queste è una splendida camera padronale, dotata di bagno privato finestrato. A servizio delle altre due camere, un ulteriore bagno completo, anch’esso rifinito con materiali moderni. Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, un ulteriore locale esterno con accesso dal giardino e una deliziosa area outdoor attrezzata con zona pranzo, lettini prendisole, ulivi secolari e una piscina in resina con acqua salata– perfetta per rilassarsi ammirando la vista e godere del clima mite della Riviera. La villa è dotata di tapparelle elettriche e impianti di ultima generazione. Tutto è stato oggetto di una ristrutturazione accurata avvenuta pochi anni fa, che ha saputo coniugare estetica, comfort e funzionalità in un contesto di assoluta privacy e charme. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come residenza di vacanza.

-Zona Mercato- A due passi dal centro e dalla zona pedonale dello shopping, Vendiamo graziosi Appartamenti posti al primo piano con ascensore. I tre bilocali sono di 50 mq circa ciascuno mentre il trilocale è di 67 mq circa. Gli alloggi presentano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale (due camere da letto nel caso del trilocale) e bagno con doccia. Gli alloggi sono stati recentemente ristrutturati e godono tutti di riscaldamento autonomo, assicurando comfort tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute. Gli appartamento godono sicuramente di una posizione strategica, raggiungibili da tutti i servizi della zona quali supermercati, farmacie, mezzi di trasporto e spiagge. Questi infatti si rivelano ottimi investimenti, sia per affitti brevi che come seconda casa, perfetti per chi desidera un rifugio accogliente e comodo in una posizione centrale. Prezzi a partire da 150.000€ trattabili Lavori effettuati: Rifacimento completo impianto elettrico, idrico, fognario, gas, antenna. - Sostituzione tapparelle ed infissi con doppi vetri, porte interne nuove, porta d'ingresso blindata - Caldaia turbo nuova / Termo autonomo A due passi dai punti nevralgici della Città: - prima farmacia 30 mt - primo supermercato 20 mt - primo benzinaio 50 mt - piazza del mercato 50 mt - cattedrale 250 mt - poste PT 300 mt - teatro Ariston 350 mt - Casinò 400 mt - Piazza Colombo 400 mt - Stazione Ferroviari 1 km - Spiagge 600 mt. Per più informazioni o fissare una visita contattateci al 0184 53.52.92

Seborga incanta con il suo fascino intimo e autentico: un pittoresco borgo abitata da soli 276 residenti, situata a soli 20 km dalla rinomata Sanremo e a breve distanza, appena 10 km, dalle splendide spiagge di Bordighera. Questo gioiello racchiude un'atmosfera suggestiva e tranquilla, offrendo un'esperienza autentica immersa tra le bellezze della costa ligure. In vendita a Seborga, a soli 10 km dal mare, proponiamo ampia casa semi indipendente da ristrutturare e distribuita su vari livelli, condizione ideale per la realizzazione di spazi personalizzati su più piani. La casa di 120 mq, è così suddivisa: al piano terra presenta un ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, soggiorno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'apice della proprietà è rappresentato dal secondo ed ultimo piano, che vanta un'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, Francia, Costa Azzurra e sui monti. Con riscaldamento autonomo, l'abitazione include anche una cantina, una legnaia e un piccolo giardino accessibili direttamente dalla via pubblica, ideali per ulteriori spazi e deposito.

Sanremo – Zona Pian di Nave | Elegante trilocale fronte mare con terrazzo e vista panoramica – Affitto transitorio 12 mesi Agenzia Sanremo propone in affitto, nel cuore di Sanremo, in una delle posizioni più prestigiose della città, splendido trilocale fronte mare situato in prima fila, nella rinomata zona Pian di Nave, a pochi passi dalle spiagge, dalla pista ciclabile, dal Porto Vecchio e da tutti i principali servizi. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, si trova al terzo piano con ascensore di un elegante stabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e da una splendida vista aperta sul mare. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni, entrambi moderni e rifiniti con materiali di qualità, e un balcone vivibile con impareggiabile vista mare, ideale per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà aria condizionata, porta blindata, infissi di qualità e arredi pronti all'uso, rendendo l'appartamento immediatamente abitabile. Contratto di locazione esclusivamente transitorio della durata di 12 mesi. Si richiedono esclusivamente persone seriamente referenziate, con adeguate garanzie reddituali. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro di Sanremo con il mare letteralmente sotto casa, senza rinunciare a comfort, eleganza e alla comodità di tutti i servizi. Per maggiori informazioni o appuntamento: Simone +39 349 322 6605

Sanremo – In pieno centro, a due passi da Piazza Colombo Agenzia Sanremo propone in vendita un'ampia attività ricettiva situata nel cuore di Sanremo, in posizione strategica, a pochi passi da Piazza Colombo, dalle spiagge e da tutti i principali servizi. La struttura si trova al secondo piano di un elegante condominio signorile, privo di ascensore. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 138 mq, con circa 100 mq calpestabili, distribuiti in tre unità ricettive, tutte recentemente ristrutturate e arredate con gusto, pronte per essere utilizzate senza necessità di ulteriori interventi. La struttura è così composta: La Camera Gialla, di circa 20 mq calpestabili, ha accesso dall'ingresso comune ed è dotata di letto matrimoniale, letto singolo a scomparsa e bagno privato completo di doccia. L'Appartamento Arancione, di circa 39 mq calpestabili, è composto da un luminoso soggiorno con divano letto e TV, cucina attrezzata, balcone con esposizione a sud, camera matrimoniale con balcone esposto a ovest e bagno finestrato. L'Appartamento Verde, di circa 41 mq calpestabili, dispone di soggiorno, angolo cottura attrezzato, ampia camera matrimoniale con esposizione a sud e bagno. Tutti gli ambienti sono stati interamente ristrutturati di recente con materiali di qualità e arredati con mobili nuovi, moderni e funzionali. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e si presentano in ottime condizioni manutentive, offrendo agli ospiti un elevato livello di comfort. L'attività è attualmente avviata e perfettamente funzionante, con un'ottima clientela consolidata grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare. La struttura viene locata con continuità sia a turisti sia a ospiti in visita a Sanremo per motivi di lavoro o per gli eventi che animano la città durante tutto l'anno. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento per chi desidera acquistare un'attività ricettiva già avviata, caratterizzata da un'ottima redditività e pronta per essere gestita fin da subito, con spazi ben distribuiti e tre unità che consentono una gestione flessibile delle prenotazioni e della clientela.