Agenzia San Sebastiano

Immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa indipendente di circa 225 mq offre ambienti spaziosi e luminosi, ideali per tutta la famiglia. L'abitazione dispone di un'ampia zona giorno con camino, cucina a vista, 4 camere, studio, due bagni e soffitta praticabile. All'esterno si trova un giardino privato di circa 2.800 mq, con piscina, gazebo, ulivi e garage di 46 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, predisposizione per il riscaldamento a metano, stufe a pellet e a legna, impianto di allarme e videosorveglianza. Situata nel comune di Città della Pieve, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Alto indice edificatorio residuo. Richiesta 590.000 euro trattabili. Riferimento Paolo Rametta 3494204529 - Mail: ramettasansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.) Le informazioni del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi terreno edificabile situato a Castrocaro Terme e Terra del Sole, in splendida posizione panoramica e comodo a tutti i principali servizi. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 3.000 mq, di cui 700 mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,5% e i restanti 2.300 mq ad uso agricolo. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di una villa indipendente immersa nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese e ai servizi principali. Richiesta € 240.000 trattabili. Per maggiori informazioni: Paolo Rametta 349 4204529 Agenzia Immobiliare San Sebastiano Ufficio: 0543 567203 E-mail: ramettasansebastiano@gmail.com (Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.) La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Vendesi Appartamento/Attico situato all’ultimo piano di una palazzina in Corso Giuseppe Garibaldi a Forlì, nel cuore del centro storico. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente ristrutturato con gusto. Dispone di un ampio e luminoso soggiorno di oltre 45 mq (facilmente ridimensionabile per realizzare una terza camera matrimoniale), cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Punto di forza della proprietà sono i due terrazzi, che godono di totale privacy e di una piacevole vista aperta. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Presente impianto di aria condizionata caldo/freddo. Spese condominiali pari a circa 300 euro mensili, comprensive del consumo d'acqua e del riscaldamento. Richiesta: € 215.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail: svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendita bellissimo attico fronte mare a Rimini, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di pregio e ampi spazi esterni vivibili. L’appartamento misura 77 mq commerciali ed è arricchito da circa 40 mq di terrazzi, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista mare. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da: - luminosa zona giorno con sala e cucina a vista - una camera matrimoniale - un bagno moderno e ben rifinito Completano la proprietà: posto auto coperto di pertinenza. L’appartamento originariamente disponeva di due camere da letto; a seguito di completa ristrutturazione è stato realizzato un ampio soggiorno, oltre a un bagno di generose dimensioni. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili, comprensive del consumo di acqua. Soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio, in una delle posizioni più richieste della Riviera, tra Rimini e Riccione. Richiesta 368.000,00 Euro trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail ramettasansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi in ottima zona industriale tra Forlì e Cesena, fronte Via Emilia, Terreno Edificabile di circa 10.000 mq, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. All’interno della proprietà è già presente un vecchio Capannone esistente di circa 900 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. E' possibile realizzare sull'area un Capannone di oltre 4.000 mq. Caratteristiche principali: -Superficie terreno: 10.000 mq -Superficie capannone: 900 mq -Zona industriale strategica -Ampi spazi di manovra e possibilità di ampliamento -Accesso facilitato a mezzi pesanti Ideale per imprese, investitori o operatori logistici. Richiesta 1.000.000,00 Euro Trattabili. Si accettano permute. Riferimento Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Vendesi a Ravenna terreno immerso nel verde e vicino a tutti i servizi (località Borgo Montone) di circa 1200/1400 mq con possibile divisione in due lotti. Ideale per la costruzione di una villa singola o 2 ville separate. Richiesta 580.000 euro trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203. Agenzia Immobiliare San Sebastiano. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi fabbricato a Forlì con annessa attività economica. Casa di recente ristrutturazione in posizione angolare con 2 ingressi. L'abitazione al primo piano ha una superficie di mq. 148,96 e contornata da terrazzi per circa 120 mq (di cui 42 mq verandati). Il piano terra presenta una superficie di 250 mq circa con corte privata esterna di circa 660 mq. L'immobile si può ampliare di ulteriori 250 metri cubi. Caratteristiche: apertura automatica di porte, cancelli e garage, giardino piantumato con siepi, alberi ad alto fusto, pozzo e innaffiatura automatica, impianto di videosorveglianza, impianto di allarme, impianto condizionamento (primo piano zona notte), tapparelle blindate a piano terra, impianto fotovoltaico 5,1 Kw, ampi terrazzi con veranda automatizzata. Richiesta 495.000,00 euro trattabili. Riferimento Paolo Rametta 3494204529 - Mail: ramettasansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.) Le informazioni del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi immobile a reddito di circa 90 mq, completo di laboratorio, situato nel centro storico di Forlì, a pochi passi da Piazza Saffi. L'immobile è attualmente locato a uno storico Bar con canone di locazione di € 1.500 mensili, garantendo una rendita immediata. Ottima soluzione per investimento a reddito. Richiesta: € 160.000,00 trattabili. Riferimento Paolo Rametta 3494204529 - Mail: ramettasansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.) Le informazioni del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una proprietà indipendente con ampio lotto di oltre 1.500 mq, ideale sia come abitazione che per attività artigianale o commerciale. L'abitazione si sviluppa al primo piano e offre una luminosa zona giorno, cucina separata, sala da pranzo, tre camere da letto, studio e due bagni. Al piano terra è presente un locale ad uso laboratorio con punto vendita, già predisposto per attività alimentare, oltre a un porticato, un garage e un ampio capannone che completano la proprietà. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un'unica struttura, con ulteriori possibilità di sviluppo grazie all'ampia area esterna edificabile. Richiesta 270.000 euro trattabili. Riferimento Paolo Rametta 3494204529 - Mail: ramettasansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.) Le informazioni del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi hotel 3 stelle situato a Castrocaro Terme, in posizione centralissima e di forte passaggio, composto da 38 camere arredate, cucina attrezzata e tutti i servizi necessari all'attività alberghiera. La struttura è attualmente chiusa, ma può essere riaperta immediatamente. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Richiesta: € 550.000 trattabili. Per maggiori informazioni: Paolo – 349 4204529 E-mail: [ramettasansebastiano@gmail.com] Ufficio: 0543 567203. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi a Forlì su Viale Roma, locale commerciale di circa 180 mq situato in posizione strategica e di forte passaggio, con elevata visibilità. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione e garantisce un canone mensile di € 1.500, importo temporaneamente ridotto. A partire da marzo 2027 il canone sarà adeguato a € 1.800 mensili, incrementando ulteriormente la redditività dell'investimento. L'investimento offre una rendita lorda attuale pari a circa l'11,6% annuo, destinata a salire fino a circa il 13,9% annuo dal marzo 2027. Richiesta: € 155.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail: svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Affittasi/Vendesi capannone a Forlì, situato in zona industriale strategica, comoda e ben collegata. L’immobile è facilmente raggiungibile e gode di accesso diretto da strada principale, con ottima vicinanza ad autostrada e superstrada, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Presente ampio passo carraio fronte strada, ideale per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L’immobile ha una superficie interna di circa 3.400 mq, insistente su un lotto di circa 8.800 mq, con ampia area esterna. Altezza interna di 8 metri (7,5 metri sotto trave) e presenza di 4 carroponti, ognuno per ogni campata. La proprietà è completamente recintata e dispone di numerosi posti auto. Richiesta € 1.700.000 trattabili. Canone di locazione € 7.500 mensili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi/Affittasi capannone a Forlì, situato in zona industriale strategica, comoda e ben collegata. L’immobile è facilmente raggiungibile e gode di accesso diretto da strada principale, con ottima vicinanza ad autostrada e superstrada, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Presente ampio passo carraio fronte strada, ideale per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L’immobile ha una superficie interna di circa 3.400 mq, insistente su un lotto di circa 8.800 mq, con ampia area esterna. Altezza interna di 8 metri (7,5 metri sotto trave) e presenza di 4 carroponti, ognuno per ogni campata. La proprietà è completamente recintata e dispone di numerosi posti auto. Richiesta € 1.700.000 trattabili. Canone di locazione € 7.500 mensili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi prestigiosa villa storica del ‘700, situata nelle prime campagne di Forlì, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi: a soli 7 minuti dal centro commerciale Punta di Ferro e circa 10 minuti dal centro città. La proprietà, di carattere signorile, si sviluppa su una superficie interna di circa 500 mq ed è inserita in un ampio giardino privato di circa 9.000 mq, con piante secolari. L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e grande versatilità distributiva, con la possibilità di realizzare fino a 6 camere da letto, oltre a studi, zone living, servizi e ambienti dedicati allo svago. È disponibile un preventivo di massima per interventi di ristrutturazione pari a circa € 200.000. Richiesta € 440.000 trattabili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi negozio nel cuore del centro storico di Forlì in ottime condizioni, inserito in una zona di forte passaggio pedonale e ottima visibilità commerciale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq al piano terra, con servizio, ed è completato da un comodo soppalco di pari metratura, ideale come area deposito/magazzino/ufficio. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce grande luminosità e un’elevata esposizione, rendendolo particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Richiesta: € 95.000 trattabili. Riferimento Paolo 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

A Cesenatico (levante) vendesi splendida villa storica suddivisa in due unità immobiliari con ampio giardino. La villa è situata a circa 200 metri dal mare, ed a 100 metri dal porto canale e dal centro storico. L'immobile è stato costruito agli inizi degli anni '40 ed ha mantenuto la bellezza ed il fascino di quell'epoca. Le due unità immobiliari sono una al piano terra e una al piano primo, con accessi indipendenti grazie ad una scala esterna, e sono cosi composti: al piano terra abbiamo soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, servizio, bagno. Al primo piano invece abbiamo soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e uno studio. Richiesta 1.350.000 Euro trattabili. Trattative riservate. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, mail ramettasansebastiano@gmail.com - Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi a Forlì Villa angolare composta da cucina con soggiorno, ulteriore sala con affaccio diretto sul portico e sul giardino. La zona notte dispone di due camere da letto entrambe con bagno privato, di cui una con cabina armadio. Completa la proprietà un ampio portico e un grande giardino angolare, che garantiscono spazi esterni generosi e un buon livello di privacy, oltre a un garage situato al piano interrato ed a 4 posti auto. Richiesta € 285.000 trattabili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi mura di storico locale di ristorazione situato nel centro storico di Forlì. Immobile di circa 212 mq interni, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Il locale ospita un’attività di ristorazione con avviamento pluriennale. Al momento della vendita delle mura verrà stipulato un nuovo contratto di locazione con canone di €2.500 mensili. Ottima soluzione per investimento in zona centrale. Richiesta €330.000 trattabili. Riferimenti: Paolo Rametta 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi capannone a reddito a Forlì. Immobile di circa 700 mq coperti, altezza interna 6,50 metri, costruito su lotto di circa 2.000 mq complessivi. L’area esterna è ampia e funzionale, con parcheggi privati e comode aree di manovra per mezzi pesanti. L’immobile è attualmente locato con contratto nuovo appena stipulato di 6 anni rinnovabile di altri 6, a € 2.300 mensili oltre IVA, garantendo una rendita costante. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Richiesta € 650.000 trattabili. Riferimento Paolo 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com -Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Nelle immediate colline romagnole proponiamo in vendita una prestigiosa villa/agriturismo di circa 1.200 mq, immersa nel verde e nella massima tranquillità. La proprietà dispone attualmente di 7 camere da letto tutte matrimoniali, ciascuna con bagno, con la possibilità di ricavare facilmente fino a 11 camere. Sono presenti 4 cucine, rendendo l’immobile ideale sia come struttura ricettiva, sia come residenza privata o multifamiliare. Completano la proprietà numerosi posti auto, sia interni che esterni, e una magnifica piscina in marmo di oltre 100 mq, realizzata pochi anni fa, perfettamente integrata nel contesto naturale. Soluzione di grande fascino, ideale per agriturismo, relais, B&B o residenza di rappresentanza. Richiesta: € 1.000.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi immobile commerciale di circa 160 mq, situato al piano terra in zona strategica nelle immediate vicinanze dell’autostrada, con ottima visibilità. L’immobile dispone di ampie vetrine su strada e di numerosi parcheggi antistanti comuni, comodi per clientela e personale. Il tutto si presenta in buone condizioni generali, con impianti indipendenti (climatizzazione già presente), ed è facilmente frazionabile in due unità da circa 80 mq ciascuna, ideale anche come investimento. Ottima posizione, adatta a molteplici attività commerciali, direzionali o di servizio. Richiesta: € 280.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi a Cesena quattro Garage/Autorimesse situati al piano seminterrato, in ottima posizione centrale, con accesso comodo e agevole tramite corsia di manovra ampia. Le autorimesse si trovano in contesto ordinato e ben mantenuto, ideali per auto, moto o come spazio di deposito. Disponibili le seguenti soluzioni: Garage di 16 mq (8 mq commerciali) – € 16.800 Garage di 14 mq (7 mq commerciali) – € 14.700 Garage di 44 mq (22 mq commerciali) – € 46.200 Garage di 40 mq (20 mq commerciali) – € 42.000 Soluzione perfetta sia per residenti della zona sia per chi cerca un deposito sicuro e facilmente locabile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail ramettasansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi a Forlì (FC), zona Carpinello, lotti edificabili residenziali con le seguenti caratteristiche: Lotto 1 – 759 mq (sup. utile 541,99 mq) Terreno edificabile residenziale di 759 mq con superficie utile edificabile pari a 541,99 mq. Il lotto consente la costruzione di una villa, villetta unifamiliare o un piccolo condominio. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in un contesto tranquillo e servito. Richiesta 160.000 Euro trattabili. Lotto 2 – 711 mq (sup. utile 507 mq) In vendita terreno edificabile residenziale di 711 mq, con superficie utile edificabile di 507 mq. Il terreno si presta alla costruzione di una villetta indipendente, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Situato in zona residenziale tranquilla e ben collegata, rappresenta un’ottima opportunità per privati o imprese. Richiesta 150.000,00 Euro trattabili. Lotto 3 – 702 mq (sup. utile 501 mq) Terreno edificabile residenziale di 702 mq, con superficie utile edificabile pari a 501 mq. Il lotto offre la possibilità di costruire una villa, una villetta bifamiliare o un piccolo condominio in un contesto riservato e ben servito. Richiesta 150.000,00 Euro trattabili. Il lotto 2 e il lotto 3, essendo confinati, offrono la possibilità di realizzare un’unica proprietà con ampio giardino o più unità abitative su un terreno di dimensioni maggiori. Riferimenti: Rametta Paolo 3494204529; Mail svilupposansebastiano@gmai.com; Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.)

Vendesi in ottima zona industriale tra Forlì e Cesena, fronte Via Emilia, Terreno Edificabile di circa 10.000 mq, facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. All’interno della proprietà è già presente un vecchio Capannone esistente di circa 900 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. E' possibile realizzare sull'area un Capannone di oltre 4.000 mq. Caratteristiche principali: -Superficie terreno: 10.000 mq -Superficie capannone: 900 mq -Zona industriale strategica -Ampi spazi di manovra e possibilità di ampliamento -Accesso facilitato a mezzi pesanti Ideale per imprese, investitori o operatori logistici. Richiesta 1.000.000,00 Euro Trattabili. Si accettano permute. Riferimento Paolo 3494204529, Mail rametta.paolo@tiscali.it, Ufficio 0543 567203. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato nella zona di San Vittore a Cesena (FC), posizione comoda e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.300 mq, con altezza media interna di 6 metri, ed è inserito su un lotto complessivo di circa 3.700 mq, che garantisce ampi spazi di manovra e possibilità di parcheggio. La struttura si presta a molteplici utilizzi produttivi, artigianali o di logistica, rappresentando una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali in una zona strategica. Richiesta 450.000,00 Euro trattabili. Riferimento Paolo 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com -Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.) La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia.