Agenzia Ring S.R.L.

Trilocale totalmente ristrutturato e pronto da vivere, in Via Botta nel quartiere Lamarmora, all'interno di un condominio signorile e ben abitato. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano con ascensore ed unisce eleganza e praticità. Ingresso luminoso con portoncino blindato nuovo, soggiorno spazioso con affaccio sul balcone e sulla cucina semi separata (facilmente separabile), corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno con grande doccia e finestra. La casa è stata totalmente ristrutturata ed appena ultimata, sono stati rifatti totalmente impianto elettrico ed idraulico, tutti i pavimenti, serramenti interni ed esterni con triplo vetro, e gli spazi sono stati ridistribuiti per un migliore utilizzo. Completano la soluzione un box di 15mq ed una cantina. Inoltre il condominio è dotato di un parcheggio chiuso a disposizione dei condomini e di un piacevole parco interno.

In palazzo rinnovato nelle parti comuni con comoda scala interna d’accesso all’appartamento, luminoso bilocale di circa 47 mq recentemente ammodernato e pronto da abitare! A pochi minuti a piedi dal Centro Storico e comodo ai principali snodi viari. Ubicato al 2° piano è composto da: spazio cottura separato, soggiorno, camera e bagno. Ambienti gradevoli e in ordine. Non è presente ascensore. No box, no cantina. Dispone di facile parcheggio d'auto libero, sotto casa; trasporti urbani e tutti i servizi nelle strette vicinanze. Riscaldamento e acqua sanitaria con caldaia autonoma a gas. Basse le spese condominiali di circa 50 euro/mese e molto contenuta la gestione. Le utenze gas, energia elettrica e acqua sono misurate con propri contatori autonomi. Adiacente a due fermate del nuovo tram di Brescia (Linea T2). Ideale per abitazione propria o investimento.

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità:* - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità:* - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

Proponiamo in affitto un negozio di 160 m² situato nel cuore del centro di Brescia, in Corso Garibaldi, una delle zone più vivaci e frequentate della città. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata immediatamente. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 160 m² distribuiti su due livelli oltre piccolo magazzino interrato - Piano terra: Ampio spazio commerciale con due vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità - Primo piano: Spazio commerciale collegato al piano terra tramite una scala interna - Cantina: Comoda cantina collegata direttamente all'area commerciale, al piano interrato, utile come magazzino o deposito - Arredamento incluso: Il negozio viene affittato completo di arredamento, perfetto per chi desidera avviare la propria attività senza doversi preoccupare dell'allestimento Condizioni dell'immobile: - In ottime condizioni - Accessibilità: Ottima visibilità grazie alle due vetrine, posizionate in una zona di forte passaggio pedonale, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Posizione ideale: L'immobile è situato in Corso Garibaldi, una delle zone più centrali e strategiche di Brescia. La zona è molto frequentata, con una grande varietà di negozi, ristoranti e uffici.

Casolare di campagna, ubicato in zona favorevole in prossimità del centro abitato e della piazza principale del paese. Il fabbricato è circondato sui tre lati da vegetazione adulta, portici con varie esposizioni, giardino e ampia area verde. Sul retro del fabbricato grande piscina con annessi locali adibiti a spogliatoio. La proprietà è interamente recintata e dotata di accessi carraio e pedonale ed insiste su sedime parzialmente condiviso con altra unità abitativa con la quale ne condivide alcuni spazi come la zona piscina e l’accesso. Gli ampi spazi abitativi sono distribuiti su tre livelli: al piano terra la zona giorno con ingresso, tipico soggiorno dotato di camino, cucina e bagno di servizio. La scala interna ben illuminata conduce ai piani superiori dove troviamo le camere, altri due bagni e la mansarda. Gradevole la vista in ogni direzione. Abitazione con finiture interne superiori alla media e dettagli ricercati.

LIBERA DAL 01/09/2026 - DISPONIAMO DI STANZA IN APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO. POSIZIONE: Brescia Ring, a pochi passi dal centro storico in 5 minuti a piedi potrai raggiungere la Stazione Ferroviaria in 10 minuti l'Università Cattolica di Via Trieste e l'Università degli Studi di Brescia in 10 minuti Piazza Vittoria e Piazza Duomo STANZA DISPONIBILI AD USO ESCLUSIVO: n. 3 stanze arredate con letto matrimoniale ad uso singolo ognuna con balcone n. 1 stanza un poco più piccola con letto a 1 piazza e mezza ad uso singolo con balcone tutte le 4 stanze sono dotate di letto con materasso, comodini, scrivania con sedia, cassettone e specchio (cuscini e corredo a carico dell'inquilino) STANZE AD USO COMUNE: atrio di ingresso 1 cucina nuova ben attrezzata e dotata di tutto il necessario 1 bagno con doccia e finestra (il tutto appena ristrutturato) 1 ripostiglio DOTAZIONI; - frigorifero molto capiente - piastra a induzione - forno - microonde - 1 lava-asciuga - stendini - asse e ferro da stiro - aspirapolvere LE SPESE MENSILI DI € 120 COMPRENDONO: - Tutte le Utenze: Luce, Acqua, Gas, Riscaldamento, tassa rifiuti - Tutte le Spese condominiali - Internet wi-fi veloce illimitato La proprietà intende selezionare 4 persone, preferibilmente studenti, senza specificazione di genere, non fumatori e senza animali contratto proposto di 4 anni SENZA vincolo minimo di permanenza e 3 mesi di preavviso in caso di risoluzione anticipata.

Brescia, a poca distanza da Piazzale Arnaldo - proponiamo in locazione bilocale al primo piano, TUTTO RISTRUTTURATO. L'appartamento è proposto con la cucina e con il bagno arredati a nuovo. Gli spazi interni sono così distribuiti: zona giorno con balcone, cucina con arredamento nuovo, completo di elettrodomestici camera da letto con balcone, dotata di armadio bagno, con arredamento nuovo e lavatrice cantina al piano seminterrato. Con il recente intervento edilizio l'appartamento è stato completamente ristrutturato. La zona è comoda a tutti i servizi e di fronte al condominio è presente una fermata della linea urbana dei bus / inoltre è facile parcheggiare nella via interna. Disponibilità immediata

Proponiamo in affitto negozio al piano terra con vetrina fronte strada, situato in Corso Martiri della Libertà, Brescia. Ottima visibilità in una zona di passaggio. Caratteristiche del locale: • Superficie piano terra: 35 mq • Magazzino al piano interrato: 12 mq, collegato da scala interna • Bagno nuovo • Aria condizionata inclusa • Affitto euro 600 Il negozio è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato, subito disponibile.

Investimento e progetto ideale per imprese di costruzione, investitori immobiliari. Nel cuore di Poncarale a 10 minuti da Brescia, storico mulino composto da tre corpi di fabbrica che si affacciano su una corte comune centrale. L'intervento già concordato in linea alla normativa vigente prevede una riqualificazione completa dell'intero complesso mantenendo il valore architettonico originario e integrando soluzioni abitative moderne e funzionali. Il progetto comprende: la ristrutturazione integrale degli spazi interni ed esterni e la realizzazione di autorimesse e cantine interrate, l'installazione di un ascensore di collegamento tra i piani, la creazione di 11 unità abitative caratterizzate da confort contemporanei. L'operazione rappresenta un'eccellente opportunità di valorizzazione e investimento immobiliare che unisce storia, design e sostenibilità nel contesto del centro storico.

Adiacente all'abitato di Lodrino, abitazione immersa nel verde in luogo con bella vista, tranquillo e luminoso. Trattasi di immobile su due livelli per complessivi 90mq circa, oltre ad ampio giardino esclusivo e box auto. La proprietà è delimitata sui lati da un ruscello e dalla strada interamente asfaltata per un comodo acceso alla proprietà. L'immobile necessita di restauro e si presta a due unità abitative distinte o unica unità su due livelli.

A pochi passi da Piazzale Arnaldo bilocale di circa 60mq all'interno di condominio signorile ben abitato. L'appartamento è arredato e in ordine, la zona giorno spaziosa è divisa tra cucina abitabile e soggiorno con balcone, il bagno è con doccia e finestra ed è stato rifatto da poco, la camera è spaziosa. L'appartamento viene consegnato già tinteggiato e con tutti i serramenti nuovi. Possibilità di posto auto privato. Spese condominiali €160 mensili che comprendo anche riscaldamento e acqua. Subito disponibile. No affitti brevi, si richiede una permanenza minima di 24 mesi.

Appartamento comodo, luminoso e già pronto da abitare, questo bilocale in zona Primo Maggio si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento è di circa 60 mq ed è in ottimo stato. Gli spazi sono ben distribuiti: zona giorno accogliente con accesso al grande balcone, la camera da letto è comoda ed anch'essa da accesso al balcone, il bagno è completo e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il quartiere Primo Maggio è servito e tranquillo, con supermercati, fermate bus e servizi a portata di mano. L’appartamento è libero subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia come investimento da mettere a reddito.

Brescia, Via Sostegno - ufficio di 190 mq posto al primo piano senza ascensore in corrispondenza del sotto passo della Stazione Ferroviaria, comodo sia alla fermata della metropolitana che alla zona direzionale di Brescia Due, l'immobile si sviluppa lungo un corridoio centrale con stanze a destra e a sinistra, in tutto 7 uffici, un bagno, un balcone e una terrazza. Riscaldamento autonomo. Compreso nel prezzo un posto auto con possibilità di altri posti auto o box da pagarsi a parte o box auto.

Terreno edificabile nel parco del Monte Netto Il lotto gode di servitù pedonale e carraia per l'accesso attraverso la strada privata che deriva dalla Via Bertazzoli. Gode inoltre di servitù di allaccio a tutti i servizi primari esistenti sottopassanti alla detta strada privata dalla pubblica via Bertazzoli, quali reti di acquedotto, gas, energia elettrica, telefonica, fognatura. Dati e parametri urbanistici. Come da PGT vigente, l'intero lotto si trova in zona B2 - edilizia residenziale consolidata e di completamento estensiva. Art. 24.2 delle norme tecniche di attuazione. • Superficie del lotto: 1147 mq + 1/2 strada di accesso avente superficie totale di 200 mq. • UF: indice di utilizzazione fondiaria: 0,20 mq/mq. 1247 mq x 0,20 mq/mq = 249,40 mq di Sup. utile edificabile. • Altezza massima: 6 m.

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in locazione negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

Brescia, Via Cairoli - negozio open-space di circa 70 mq con due vetrine fronte strada ed un bagno, locale in ordine, fronte alla ex Cavallerizza. Affitto mensile € 650+iva. Spese condominiali circa 1.500 euro annue comprensive di riscaldamento. Permanenza minima richiesta 24 mesi.

In Corso Martiri della Libertà, una delle vie commerciali più vivaci di Brescia, proponiamo in vendita un negozio ristrutturato, ideale per attività di vendita al dettaglio o come studio professionale, grazie alla sua eccellente visibilità e al costante flusso pedonale. Caratteristiche principali del negozio: • Posizione fronte strada in zona centrale e commerciale, con elevato passaggio di persone. Superficie: • Piano terra di 35 mq, luminoso e dotato di ampia vetrina, perfetto per esposizione. • Sotto negozio di ulteriori 12 mq, utilizzabile come magazzino o archivio. • Accessori: un bagno. • Condizioni: ristrutturato e pronto per l’uso immediato. Spazio versatile, adatto sia per vendita diretta che come studio professionale, nel cuore commerciale di Brescia.

Brescia, San Polo Vecchio - proponiamo in vendita immobile con destinazione laboratorio ( categoria catastale C/3) con annesso piccolo cortile privato di circa mq 40 - attualmente locato ad uso studio medico. Rendita annua € 4.800, contratto commerciale appena prorogato fino al 2028. OTTIMO INVESTIMENTO. La zona è oggetto di riqualificazione con la realizzazione di nuovi edifici residenziali/commerciali con annesso parco pubblico.

Nella zona artigianale di San Zeno Naviglio, capannone a schiera di 780mq. oltre a circa 310mq. di uffici, spogliatoi e servizi igienici. Il capannone è una porzione di mt. 60x13, dotato di mensole per carroponte e due portoni di accesso da 4x4.50 Doppio piazzale di pertinenza in totale 750mq. Si trova in zona di comodo accesso, nelle vicinanze delle più importanti vie di comunicazioni stradale e autostradali. La disponibilità è immediata.

Brescia - con ingresso sia da Via dei Mille che da Via Cairoli, bellissimo ufficio di ca. 400mq disposto su due livelli collegati da scala interna, ideale per studio associato, poliambulatorio, istituto scolastico ecc.. Gli spazi interni sono divisi in 11 stanze oltre sala attesa/reception e 4 servizi igienici. L'immobile verrà consegnato, ritinteggiato, con l'impianto di riscaldamento e raffrescamento revisionato, cosi come anche l'impianto elettrico. Subito disponibile.

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in vendita negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

PROGETTO CAMPAGNOLA | CONCESIO: terreno edificabile / costruzione unità immobiliari residenziali. Proponiamo in vendita terreno edificabile situato nel Comune di Concesio (frazione Campagnola) ideale per la realizzazione di progetto residenziale in zona pedecollinare e tranquilla, ben collegata alle vie di comunicazione e servizi. Posizione favorevole e di facile accessibilità. Il terreno è pianeggiante e sfruttabile per la costruzione di 8 unità abitative moderne e funzionali, complete di box auto. Progetto di massima già predisposto. PROPRIETA ‘ 1.345.7 mq ZONA PGT R1 IF 0,5 mq / mq 672.5 mq IC max 60% 807 mq IPF min . 30% 404 mq --- pubblichiamo qualche immagine dei rendering relativi al possibile progetto di realizzazione ---

Nave - posizione periferica, terreno edificabile di 720 mq con indice di edificabilità dello 0.50, ideale quadrifamiliare, villa bifamiliare o grande villa singola

Villa singola con parco privato piantumato di 3.900 mq con splendida piscina a sfioro e laghetto. la casa è immersa negli splendidi vigneti del Lugana, comoda alle principali strade di comunicazione e a 5 minuti dal centro e dalle spiagge. La villa presenta un grande porticato di 50 mq, uno spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostigli e 2 bagni al piano terra su un totale di 140 mq. Mansarda abitabile dove si trova un appartamento bilocale con bagno. Al piano seminterrato di altri 140 mq si trovano un'ampia taverna, un bagno, una cantina/dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio completano la proprietà.