Agenzia Ring S.R.L.

Trilocale totalmente ristrutturato e pronto da abitare, in Via Botta nel quartiere Lamarmora, all'interno di un condominio signorile ben abitato. L'appartamento è situato al quarto ed ultimo piano con ascensore ed unisce eleganza e praticità. Ingresso luminoso con portoncino blindato nuovo, soggiorno spazioso con affaccio sul balcone e sulla cucina semi separata (facilmente separabile), corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali ed il bagno con grande doccia e finestra. La casa è stata totalmente ristrutturata ed appena ultimata, sono stati rifatti totalmente impianto elettrico ed idraulico, tutti i pavimenti, serramenti interni ed esterni con triplo vetro, e gli spazi sono stati ridistribuiti per un migliore utilizzo. Completano la soluzione un box di 15mq ed una cantina. Inoltre il condominio è dotato di un parcheggio chiuso a disposizione dei condomini e di un piacevole parco interno.

In palazzo rinnovato nelle parti comuni con comoda scala interna d’accesso all’appartamento, luminoso bilocale di circa 47 mq recentemente ammodernato e pronto da abitare! A pochi minuti a piedi dal Centro Storico e comodo ai principali snodi viari. Ubicato al 2° piano è composto da: spazio cottura separato, soggiorno, camera e bagno. Ambienti gradevoli e in ordine. Non è presente ascensore. No box, no cantina. Dispone di facile parcheggio d'auto libero, sotto casa; trasporti urbani e tutti i servizi nelle strette vicinanze. Riscaldamento e acqua sanitaria con caldaia autonoma a gas. Basse le spese condominiali di circa 50 euro/mese e molto contenuta la gestione. Le utenze gas, energia elettrica e acqua sono misurate con propri contatori autonomi. Adiacente a due fermate del nuovo tram di Brescia (Linea T2). Ideale per abitazione propria o investimento.

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità:* - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

*Negozio in zona strategica a Brescia - Opportunità Unica!* Situato in una zona di forte passaggio, questo negozio al piano terra offre ampie possibilità di utilizzo. L'immobile è attualmente libero e presenta una struttura versatile, ideale per società di servizi o negozio di vendita. *Caratteristiche principali:* - Negozio al piano terra con accesso diretto dalla strada - Sotto negozio ad uso magazzino o archivio, accessibile tramite scala interna - Precedente destinazione: istituto bancario (possibilità di cambio destinazione) - Internamente suddiviso in 4 stanze e 2 bagni (uno adatto per disabili) - Locali tecnici, archivio e scantinato nel sotto negozio - riscaldamento autonomo con pompa di calore ca.do/freddo *Potenzialità:* - Ideale per società di servizi o negozio di vendita - Posizione strategica in zona di forte passaggio - Venditore disponibile al cambio di destinazione Non perdere questa occasione! Contattaci per visitare il locale o avere maggiori informazioni.

Proponiamo in affitto un negozio di 160 m² situato nel cuore del centro di Brescia, in Corso Garibaldi, una delle zone più vivaci e frequentate della città. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata immediatamente. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 160 m² distribuiti su due livelli oltre piccolo magazzino interrato - Piano terra: Ampio spazio commerciale con due vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità - Primo piano: Spazio commerciale collegato al piano terra tramite una scala interna - Cantina: Comoda cantina collegata direttamente all'area commerciale, al piano interrato, utile come magazzino o deposito - Arredamento incluso: Il negozio viene affittato completo di arredamento, perfetto per chi desidera avviare la propria attività senza doversi preoccupare dell'allestimento Condizioni dell'immobile: - In ottime condizioni - Accessibilità: Ottima visibilità grazie alle due vetrine, posizionate in una zona di forte passaggio pedonale, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Posizione ideale: L'immobile è situato in Corso Garibaldi, una delle zone più centrali e strategiche di Brescia. La zona è molto frequentata, con una grande varietà di negozi, ristoranti e uffici.

In Corso Martiri della Libertà, una delle vie commerciali più vivaci di Brescia, proponiamo in vendita un negozio ristrutturato, ideale per attività di vendita al dettaglio o come studio professionale, grazie alla sua eccellente visibilità e al costante flusso pedonale. Caratteristiche principali del negozio: • Posizione fronte strada in zona centrale e commerciale, con elevato passaggio di persone. Superficie: • Piano terra di 35 mq, luminoso e dotato di ampia vetrina, perfetto per esposizione. • Sotto negozio di ulteriori 12 mq, utilizzabile come magazzino o archivio. • Accessori: un bagno. • Condizioni: ristrutturato e pronto per l’uso immediato. Spazio versatile, adatto sia per vendita diretta che come studio professionale, nel cuore commerciale di Brescia. Il negozio attualmente è locato con una rendita di 6.000 euro annui.

Casolare di campagna, ubicato in zona favorevole in prossimità del centro abitato e della piazza principale del paese. Il fabbricato è circondato sui tre lati da vegetazione adulta, portici con varie esposizioni, giardino e ampia area verde. Sul retro del fabbricato grande piscina con annessi locali adibiti a spogliatoio. La proprietà è interamente recintata e dotata di accessi carraio e pedonale ed insiste su sedime parzialmente condiviso con altra unità abitativa con la quale ne condivide alcuni spazi come la zona piscina e l’accesso. Gli ampi spazi abitativi sono distribuiti su tre livelli: al piano terra la zona giorno con ingresso, tipico soggiorno dotato di camino, cucina e bagno di servizio. La scala interna ben illuminata conduce ai piani superiori dove troviamo le camere, altri due bagni e la mansarda. Gradevole la vista in ogni direzione. Abitazione con finiture interne superiori alla media e dettagli ricercati.

LIBERA DA 01/09/2026 STANZA CON LETTO MATRIMONIALE, AD USO SINGOLO, IN APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO. FORMULA ALL-INCLUSIVE € 520 AL MESE TUTTO COMPRESO! POSIZIONE: Brescia Ring, a pochi passi dal centro storico in 5 minuti a piedi potrai raggiungere la Stazione Ferroviaria in 10 minuti l'Università Cattolica di Via Trieste e l'Università degli Studi di Brescia in 10 minuti Piazza Vittoria e Piazza Duomo STANZA DISPONIBILI AD USO ESCLUSIVO: n. 3 stanze arredate con letto matrimoniale ad uso singolo ognuna con balcone n. 1 stanza un poco più piccola con letto a 1 piazza e mezza ad uso singolo con balcone tutte le 4 stanze sono dotate di letto con materasso, comodini, scrivania con sedia, cassettone e specchio (cuscini e corredo a carico dell'inquilino) STANZE AD USO COMUNE: atrio di ingresso 1 cucina nuova ben attrezzata e dotata di tutto il necessario 1 bagno con doccia e finestra (il tutto appena ristrutturato) 1 ripostiglio DOTAZIONI; - frigorifero molto capiente - piastra a induzione - forno - microonde - 1 lava-asciuga - stendini - asse e ferro da stiro - aspirapolvere LE SPESE MENSILI DI € 120 COMPRENDONO: - Tutte le Utenze: Luce, Acqua, Gas, Riscaldamento, tassa rifiuti - Tutte le Spese condominiali - Internet wi-fi veloce illimitato La proprietà intende destinare la stanza preferibilmente a una studentessa o studente, senza specificazione di genere, non fumatore e senza animali contratto proposto di 4 anni SENZA vincolo minimo di permanenza e 3 mesi di preavviso in caso di risoluzione anticipata.

Brescia, Via Amba d'Oro a pochi passi da Piazzale Arnaldo, piccola abitazione ricavata nella dependance di signorile edificio. L'unità ha l'accesso indipendente dal cortile interno del palazzo ed è costituita da un appartamento di circa 40 mq arredato come da fotografie. La zona giorno è separata dalla zona letto grazie alla parete mobile realizzata a misura. Le spese condominiali comprendono i consumi di acqua, energia elettrica e gas/metano oltre alla gestione delle parti comuni. La soluzione è proposta esclusivamente a persona singola, referenziata, amante della tranquillità e riservatezza. Nella locazione è incluso un posto auto privato. Disponibile dal 1° ottobre 2026. PER MANIFESTARE IL VOSTRO INTERESSE all'appartamento siete invitati a rispondere all'annuncio, indicando preferibilmente le vostre referenze e il numero di telefono.

Bilocale di 60 mq al primo piano con l'affaccio principale sulla corte interna del fabbricato. L’appartamento viene consegnato al rustico, mentre il fabbricato sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027 con l'accollo di parte acquirente delle spese straordinarie di ristrutturazione in proporzione alla quota millesimale. Disponibili più appartamenti anche unibili tra di loro per creare soluzioni più spaziose, disponibili inoltre magazzini convertibili in box auto.

Trilocale di circa 90 mq al secondo ed ultimo piano senza. L’appartamento viene consegnato al rustico, mentre il fabbricato sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027 con l'accollo di parte acquirente delle spese straordinarie di ristrutturazione in proporzione alla quota millesimale. Disponibili più appartamenti anche unibili tra di loro per creare soluzioni più spaziose. Disponibili inoltre magazzini trasformabili in box auto.

Bilocale di 50 mq al primo piano con affaccio silenzioso sulla corte interna del fabbricato. L’appartamento viene consegnato al rustico, mentre il fabbricato sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027 con l'accollo di parte acquirente delle spese straordinarie di ristrutturazione in proporzione alla quota millesimale. Disponibili più appartamenti anche unibili tra di loro per creare soluzioni più spaziose, disponibili inoltre magazzini trasformabili in box auto.

All'interno di un condominio signorile sito a pochi passi da Piazzale Arnaldo, trilocale non arredato posto al primo piano con ascensore. L'appartamento internamente è così distribuito: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto separato, bagno con doccia e finestra, due camere da letto matrimoniali. Spese condominiali di circa euro 162 al mese che comprendono riscaldamento salvo conguaglio, acqua e le solite spese per la gestione del condominio. Possibilità di affittare il posto auto nel cortile del condominio ad euro 100 mensili. No affitti brevi, permanenza minima richiesta 24 mesi.

A pochi passi da Piazzale Arnaldo, proponiamo in affitto un bilocale arredato molto spazioso posto al terzo piano con ascensore. Distribuzione interna dell'appartamento: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra e camera da letto matrimoniale. Le spese condominiali sono di circa euro 162 mensili e comprendono riscaldamento salvo conguaglio, acqua e le solite spese di gestione del condominio. Possibilità di affittare il posto auto nel cortile del condominio per euro 100 al mese. No affitti brevi, permanenza minima richiesta 24 mesi.

A pochi passi da Piazzale Arnaldo ampio bilocale all'interno di un condominio signorile ben abitato. L'appartamento è arredato e in ordine, la zona giorno è divisa tra la cucina abitabile ed soggiorno con balcone. Nella zona notte il bagno con doccia e finestra da poco ristrutturato e una camera molto spaziosa. L'appartamento viene consegnato già tinteggiato e con tutti i serramenti nuovi. Possibilità di posto auto privato all'interno del condominio ad €100 mensili. Spese condominiali €210 mensili salvo conguaglio che comprendo riscaldamento e acqua. Subito disponibile. No affitti brevi, si richiede una permanenza minima di 24 mesi.

Negozio di circa 150mq posto al piano terra, oltre a 150mq di spazio esterno privato con affaccio sulla corte interna. Il negozio è stato oggetto di ristrutturazione ad inizio degli anni 2000, mentre il fabbricato dove è inserito sarà oggetto di restauro entro la fine del 2027, con l'accollo delle spese straordinarie in proporzione alla quota millesimale in capo alla futura parte acquirente. Il negozio si presta per essere trasformato in residenziale e frazionato in due appartamenti trilocali.

Soiano del Lago, disponiamo di lotti di terreno edificabile di varie dimensioni ideali per edificare ville singole con piscina. Disponiamo anche di studio tecnico ed impresa edile per la realizzazione del prodotto finito. Prezzi dei lotti a partire da 315.000 euro.

All'interno di un condominio signorile e ben abitato a ridosso del centro storico, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 155 mq posto all’ottavo piano con ascensore. L’appartamento è così distribuito: ingresso spazioso, grande zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, due balconi e doppi servizi. Data la vicinanza al tribunale si presta per essere utilizzato anche come studio. Possibilità di posti auto in affitto a 20 metri.

Affittasi ampio e luminoso ufficio recentemente ristrutturato situato al nono piano del prestigioso complesso direzionale Crystal Palace di Brescia Due. L’ufficio di 150 mq è composto da: • Ingresso con sala d’attesa • 3 sale uffici • Grande sala riunioni (divisibile in ulteriori 2 stanze) • Doppi servizi Caratteristiche: • Riscaldamento e raffrescamento centralizzati • Prezzo: € 2.500 + IVA al mese Perfetto per studi professionali o aziende che cercano uno spazio moderno e funzionale in una location strategica. Possibilità di avere più posti auto coperti ad € 70 mensili oltre iva.

Brescia, a poca distanza da Piazzale Arnaldo - proponiamo in locazione bilocale al primo piano, TUTTO RISTRUTTURATO. L'appartamento è proposto con la cucina e con il bagno arredati a nuovo. Gli spazi interni sono così distribuiti: zona giorno con balcone, cucina con arredamento nuovo, completo di elettrodomestici camera da letto con balcone, dotata di armadio bagno, con arredamento nuovo e lavatrice cantina al piano seminterrato, con comodo accetto al piano stradale, ideale anche per parcheggio bici. Con il recente intervento edilizio l'appartamento è stato completamente ristrutturato. La zona è comoda a tutti i servizi e di fronte al condominio è presente una fermata della linea urbana dei bus / inoltre è facile parcheggiare nella via interna. Disponibilità immediata

Investimento e progetto ideale per imprese di costruzione, investitori immobiliari. Nel cuore di Poncarale a 10 minuti da Brescia, storico mulino composto da tre corpi di fabbrica che si affacciano su una corte comune centrale. L'intervento già concordato in linea alla normativa vigente prevede una riqualificazione completa dell'intero complesso mantenendo il valore architettonico originario e integrando soluzioni abitative moderne e funzionali. Il progetto comprende: la ristrutturazione integrale degli spazi interni ed esterni e la realizzazione di autorimesse e cantine interrate, l'installazione di un ascensore di collegamento tra i piani, la creazione di 11 unità abitative caratterizzate da confort contemporanei. L'operazione rappresenta un'eccellente opportunità di valorizzazione e investimento immobiliare che unisce storia, design e sostenibilità nel contesto del centro storico.

Adiacente all'abitato di Lodrino, abitazione immersa nel verde in luogo con bella vista, tranquillo e luminoso. Trattasi di immobile su due livelli per complessivi 90mq circa, oltre ad ampio giardino esclusivo e box auto. La proprietà è delimitata sui lati da un ruscello e dalla strada interamente asfaltata per un comodo acceso alla proprietà. L'immobile necessita di restauro e si presta a due unità abitative distinte o unica unità su due livelli.

Appartamento comodo, luminoso e già pronto da abitare, questo bilocale in zona Primo Maggio si trova al terzo piano di una palazzina con ascensore. L’appartamento è di circa 60 mq ed è in ottimo stato. Gli spazi sono ben distribuiti: zona giorno accogliente con accesso al grande balcone, la camera da letto è comoda ed anch'essa da accesso al balcone, il bagno è completo e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Il quartiere Primo Maggio è servito e tranquillo, con supermercati, fermate bus e servizi a portata di mano. L’appartamento è libero subito, ideale sia per chi cerca la prima casa sia come investimento da mettere a reddito.

Brescia, Via Sostegno - ufficio di 190 mq posto al primo piano senza ascensore in corrispondenza del sotto passo della Stazione Ferroviaria, comodo sia alla fermata della metropolitana che alla zona direzionale di Brescia 2. L'immobile si sviluppa lungo un corridoio centrale con stanze a destra e a sinistra, in tutto 7 uffici, un bagno, un balcone e una terrazza. Riscaldamento autonomo. Possibilità di affittare posti auto scoperti o box auto nello stesso complesso.

Terreno edificabile nel parco del Monte Netto Il lotto gode di servitù pedonale e carraia per l'accesso attraverso la strada privata che deriva dalla Via Bertazzoli. Gode inoltre di servitù di allaccio a tutti i servizi primari esistenti sottopassanti alla detta strada privata dalla pubblica via Bertazzoli, quali reti di acquedotto, gas, energia elettrica, telefonica, fognatura. Dati e parametri urbanistici. Come da PGT vigente, l'intero lotto si trova in zona B2 - edilizia residenziale consolidata e di completamento estensiva. Art. 24.2 delle norme tecniche di attuazione. • Superficie del lotto: 1147 mq + 1/2 strada di accesso avente superficie totale di 200 mq. • UF: indice di utilizzazione fondiaria: 0,20 mq/mq. 1247 mq x 0,20 mq/mq = 249,40 mq di Sup. utile edificabile. • Altezza massima: 6 m.