Agenzia Pellegrini di Meda Mara

VICENZA, APPARTAMENTO IN AFFITTO con 3 camere e grande giardino - Piano terra - Si trova in una strada lontana dal rumore della strada principale a circa 900 metri dalla Caserma Ederle . Appartamento di circa 150 mq con un grande giardino privato di circa 200 mq . E' composto da : cucina arredata, salotto, 4 bagni, angolo lavatrice, ripostiglio, tre camere da letto. Nel condominio di 6 appartamenti c'è un parco condominiale con attrezzatura, altalene e scivolo, per bambini. L'appartamento dispone di DUE GARAGE di circa 16 metri nel piano interrato. Classe energetica D Riscaldamento autonomo. Aria condizionata con 4 split. Finestre in legno con doppi vetri ad ottimo isolamento termico. Zanzariere. Porta blindata con videocitofono. Il prezzo, comprensivo delle spese condominiali, è di: 1300 + 150 € Prezzo trattabile Si trova in una strada lontana dal rumore della strada principale a circa 900 metri dalla Caserma Ederle . RIF: RENT9261-2T

VICENZA IN UNA DELLE PIAZZE PIÙ BELLE E RINOMATE DELLA CITTÀ proponiamo in vendita un bicamere all’ultimo piano disposto su due livelli. L’appartamento si trova in una palazzina storica tra le più antiche nel cuore del centro storico, in una location assolutamente eccezionale ed esclusiva. Palazzina composta da 3 unità immobiliari. L’abitazione con Superficie Commerciale di circa 122 mq è disposta con Zona giorno al p 3° e Zona notte al piano superiore. Sala con scala a vista verso il piano superiore, una grande e spaziosa cucina tinello, e wc giorno al p 3. Nella zona notte troviamo bagno finestrato con doccia , guardaroba e due camere da letto. La matrimoniale è particolarmente ampia e spaziosa. La palazzina è stata completamente ristrutturata a metà degli anni 2000 e dispone di ascensore e di una bella scala condominiale in Pietra di Vicenza con scalini lavorati a toro. Ogni unità ha impianto di riscaldamento autonomo con radiatori tubolari. Aria condizionata. Finiture : pavimenti in e legno di Iroko, ceramica chiara nella cucina, solai in legno con travi a vista. Porte interne in noce fiammato, solaio di copertura con travi in legno e tavelle in cotto. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e balconi alla vicentina. È presente il videocitofono. Classe energetica F. L’appartamento è libero e disponibile da subito. Rif. FA534BI.

AFFITTO CAMERA DI GRANDI DIMENSIONI a Vicenza a 3 min. a piedi dalla stazione dei treni e degli autobus. E' 2 km dal Campus Universitario in Viale Margherita ( sono circa 15 -18 min. a piedi ) Il PREZZO DI EURO 450 AL MESE COMPRENDE TUTTE LE SPESE : RISCALDAMENTO - ENERGIA - INTERNET - ARIA CONDIZIONATA - ACQUA . SI TROVA IN UN APPARTAMENTO NUOVO con 6 camere - 3 docce - 5 lavabi - 2 servizi igienici - E' Possibile depositare una bici nel portico. CONTRATTO DI AFFITTO di 1 anno - DEPOSITO CAUZIONALE 2 MESI - GUARDA IL VIDEO : https://www.youtube.com/watch?v=wQszAlm-82M L'immobile è abitato da studenti e giovani lavoratori Chiediamo di essere contattati da PERSONE REFERENZIATE ( busta paga oppure per gli studenti una garanzia da un familiare per assicurare il pagamento del canone di affitto ) CONTATTATI : info@agenziapellegrini.it - 0444 504004 whatsapp : 320 28 33 330 -NO SPESE DI AGENZIA RIF. FASTMI89

Ad Ospedaletto di Bolzano Vicentino, in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, tutti in fase di ristrutturazione, proponiamo un eccezionale occasione di un bicamere al p. 1° ed ultimo. Si trova a 3,5 Km da Ponte degli Angeli collegato con pista ciclabile/pedonale, con autobus linea 5 e a due passi dal casello dell' Autostrada VI_NORD e 5 minuti dalla Tangenziale SUD. L’ appartamento ha una superficie di circa 76 mq ai quali si aggiungono un garage, una cantina e una corte privata utilizzabile come posto auto per un totale di complessivo circa 93 mq commerciali . La DISTRIBUZIONE INTERNA dell’appartamento si sviluppa con la zona living ed angolo cottura, la camera matrimoniale; una seconda cameretta/studio, un bagno finestrato con doccia ed infine, completa l' immobile un wc/giorno con angolo lavanderia. FINITURE E DOTAZIONI: l’appartamento è in ristrutturazione e verrà consegnato finito e pronto per essere abitato completo di finiture giovani e moderne . Sono previsti pavimenti in grès porcellanato effetto legno; riscaldamento autonomo; portoncino blindato; porte interne bianche; serramenti in PVC bianco con vetrocamera; tapparelle; sanitari filo muro; ottima rubinetteria e predisposizione della climatizzazione. Immobile in fase di ristrutturazione con finiture personalizzabili. Classe energetica prevista D ( già adeguata alle nuove normative europee) I VANTAGGI FISCALI consistono nell’ elevata valenza economica dell’immobile in quanto, a fronte della tipologia di ristrutturazione c’è la possibilità per l’acquirente di usufruire di un credito edilizio che prevede detrazioni fiscali stimabili in circa 5.000 € all’anno per 10 anni (da verificare secondo normativa vigente e quota spettante). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : -PREZZO eccezionale, occasione economica : per abitare o per uso investimento -posizione strategica : raggiunge tutte le località velocemente -ultimo piano e una in palazzina di poche unità; RIF FA298-3 - EURO 158.000

AFFITTIAMO ELEGANTE BICAMERE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, a soli 100 metri da Piazza dei Signori. L’appartamento si trova al 4 piano ed ultimo di una palazzina signorile composta da sole quattro appartamenti . E' servita da ascensore. L’immobile, di circa 95 mq è luminoso e ben distribuito. Ampio soggiorno arredato con divano, poltrone e raffinato tavolo in vetro per la zona pranzo. Cucina separata e completamente attrezzata con frigo forno e lavastoviglie. Camera matrimoniale, spaziosa camera singola. Bagno arredato con doccia. Angolo lavanderia. L’appartamento è completamente arredato, ad eccezione del secondo letto e dell’armadio della zona notte. Dotato di lavatrice e riscaldamento termoautonomo. Gli ambienti risultano molto luminosi e accoglienti. A completare la proprietà è presente un terrazzo condominiale, raggiungibile con pochi gradini ....ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro storico con comodità, privacy e tutti i servizi sotto casa. RIF 9265

OSPEDALETTO, proponiamo bicamere ristrutturato di circa 87 mq commerciali al piano primo ed ultimo in palazzina integralmente ristrutturata di sole 4 unità immobiliari. L’ immobile è a pochi passi dalla fermata dell’ autobus n. 5 , si trova a circa 3,5 km dal Ponte degli Angeli ed è collegato al centro dalla pista ciclabile. E’ composto da zona living con angolo cottura con terrazzo tranquillo e con bella veduta verso le montagne, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e con angolo lavanderia. Completano l'immobile un garage molto ampio e un posto auto. FINITURE E IMPIANTI : pavimenti in grès porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo ibrido, portoncino blindato ad alta sicurezza certificato CL3, porte interne bianche con finitura liscia e stile minimalista, serramenti esterni in PVC, bianchi a triplo vetro. Nei bagni sanitari filomuro. Tapparelle in alluminio motorizzate. Garage al piano terra di circa 16,80 mq interni. L’ appartamento è in fase di ristrutturazione e le finiture sono personalizzabili. Predisposizione aria condizionata. Classe energetica B, migliorabile su richiesta dell’acquirente. Rif. 298-4 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA SUBITO: 1) Ultimo piano con terrazzo 2) Contesto completamente ristrutturato 3) Palazzina poche unità 4) Comodo a tutti i servizi 5) Ottimo rapporto qualita’/prezzo

IN THE HEART OF THE HISTORICAL CENTER,we offer for rent a precious and exclusive "NOBLE FLOOR" It is 50 meters from Piazza dei Signori / historic center in the a monumental historic buildingof great architectural Architetto Andrea Palladio - IT IS NOT IN A LIMITED TRAFFIC ZONE - It has 194 mq apartment. Big living room, kitchen - 3 bathroom - two bedroom. It's there a terrasse 30 mq and a garage about 40 mq for 2 cars Total prorpiety count approximately 248 commercial square meters. Fully furnished with designer and high quality furniture. Elevator. Energy class C gl, nren 89.07 Euro 2500 plus 200 condominium cost/ month We are looking for a single, a couple, even with a child is fine - The apartment is in a quiet situation without the night noises of people. For information-Massimiliano 3661556607 please contact me on WhatsApp FOR THE PRIVACY OF THE PROPERTY THE PHOTOS ARE SIMILAR BUT NOT ORIGINAL REFERENCES ARE REQUESTED AND A PRELIMINARY CONTACT VIA EMAIL IS WELCOME: info@agenziapellegrini.it REF 978

VICENZA, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO a 100 metri da Piazza dei Signori in strada laterale tranquilla lontana dai rumori della movida notturna, proponiamo in affitto un elegante appartamento tricamere in palazzo storico monumentale di pregio architettonico completamente ristrutturato. Piano 2° con ASCENSORE 6 unità abitative tutte di grandi dimensioni. DESCRIZIONE : l’ appartamento si sviluppa su circa 186 mq comm. ed è composto da ingresso, sala molto spaziosa, cucina tinello semi-arredata, doppi servizi uno con vasca idromassaggio e uno con doccia Tre camere di cui due matrimoniali spaziose. Dispone di un posto auto coperto in autorimessa a 100 metri di distanza. SI PRECISA CHE l'appartamento è corredato della sola cucina. La parte restante dell'appartamento NON è ammobiliata. FINITURE E IMPIANTI : L' immobile dispone di un impianto di raffrescamento e di riscaldamento autonomo. Ha finiture di pregio con pavimenti in legno in tutto l’appartamento mentre nella cucina e nei bagni i pavimenti sono in ceramica chiara. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera a tenuta termica e balconi in legno alla vicentina. Pregiate porte interne di legno specchiate che rendono l’ambiente elegante. Androne e parti condominiali molto signorili. Viene consegnato con il blocco principale della cucina ( con forno, lavello e piastra cottura) Classe Energetica “F”. Contesto esclusivo e ben abitato - SOLO PERSONE REFERENZIATE - Rif. 9248

VICENZA, INTERNAL AREA IN VIALE DELLA PACE, 300 METERS from the EDERLE CASERMA. The condominium is on an internal road, consists of only 6 units and has a large playground of 500 square meters equipped with swings and a slide for children for the private use of the condominium where is allowed also to put a barbecue. This appartment is on the second floor and It consist of more than 130 square meters. It' s composed of a living room, large fitted kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms both with windows (2 bathrooms with shower and 2 with bathtub). The apartment also has two corridors with a storage area / laundry corner and an area for storing the wardrobe. It is equipped with 5 small terraces plus a terrace under the roof. It also has TWO GARAGES of about 16 square meters each both covered. Autonomous heating. Air conditioning with 4 splits. Wooden windows with double glazing with excellent thermal insulation. Shutters and mosquito nets. Armored door with video intercom. The price with the condominium fees is: 1250 + 150 € Energy class C REF: RENT9261-5FA

IN AFFITTO in all-inclusive : proponiamo delizioso appartamento arredato in una delle zone collinari piu' belle della città. Ad Arcugnano zona Nogarazza a pochi passi dal centro città. NEL COSTO TOTALE MENSILE E' COMPRESO QUALSIASI COSTO DI SPESE CONDOMINIALI, ACQUA, ENERGIA E COSTI DI RISCALDAMENTO. L'appartamento si trova nell'ambito di una preziosa villa storica rinascimentale. - Superficie abitativa: circa 95 mq su due livelli (piano terra + primo piano) - Due posti auto coperti di circa 30 mq - Cucina/sala con grande camino - Due camere matrimoniali - Due bagni - due guardaroba/ripostiglio DUE POSTI AUTO COPERTI e possibilità di disporre di una zona del giardino del grande parco della villa storica. FINITURE : ARREDAMENTO completo - Porte in legno originali, finemente restaurate - Solai in legno antico recuperato - Grande camino tradizionale Atmosfera elegante e autentica - Perfetto per personale NATO / Caserma Ederle o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo - Molto spazio verde in contesto tranquillo, immerso nel verde, a breve distanza da Vicenza Ottimo per chi ama vivere in contesti di pregio. Interessante per ditte e per chi necessita di raggiungere velocemente il centro storico di Vicenza e le caserme Del Din ed Ederle che sono raggiungibili in soli circa 10-15 ( Dal Din in 10 minuti ) . A breve distanza, nella località di Nogarazza, si trovano tutti i principali servizi, supermercato, macelleria, farmacia e panetteria , oltre a una selezione di rinomati ristoranti immersi nelle suggestive colline circostanti. Solo Referenziati Rif. BI9166

CENTRO DIAZ proponiamo ELEGANTISSIMO ufficio di 350 mq. Ambiente raffinato e moderno con eleganti finiture di pregio. Grandi dimensioni anche in altezza con suggestivo spazio a doppio volume nella zona della Hall. E' un’ottima soluzione per uffici e studi professionali di rappresentanza. Si dispone su due livelli ed è attualmente suddiviso in 10 ambienti - Hall di ricevimento - ampi spazi per riunioni/conferenze. Lo spazio interno è facilmente riconfigurabile secondo necessità. IMPIANTI : riscaldamento autonomo con caldaia a gas combinato con ventilconvettori che forniscono anche il raffrescamento. Controsoffitti con corpi illuminanti e lampade. Tre servizi igienici. Ripartizioni interne in vetro e metallo. Serramenti in alluminio con vetrocamera. Grande parcheggio condominiale a disposizione dell'immobile . AFFITTO €3000/MESE + IVA oppure E’ DISPONIBILE ANCHE LA FORMULA MOLTO INTERESSANTE DEL RENT TO BUY (DA DISCUTERE IN AGENZIA) E' disponibile anche in VENDITA ad €390.000 + IVA ( vedi rif. V6160GA ) classe energetica F Rif. A6160GA - AFFITTO EURO 3000/MESE + IVA CHIAMACI ALLO 0444 504004

CENTRO DIAZ proponiamo prestigioso ufficio di 350 mq, particolarmente raffinato ed esclusivo grazie alle eleganti finiture di pregio. Suggestive anche le ampie dimensioni e lo spazio del doppio volume : è un’ottima soluzione per uffici e studi professionali di rappresentanza. E' disposto su due livelli ed è attualmente suddiviso in 10 ambienti, un ampia Hall di ricevimento e ad uno spazio come sala riunioni/conferenze. Lo spazio interno è facilmente riconfigurabile secondo necessità. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e ventilconvettori per l’impianto di raffrescamento. Dispone di controsoffitti con corpi illuminanti, tre servizi igienici e serramenti in alluminio con vetrocamera. Si trova in un contesto circondato da ampio parcheggio. AFFITTO €3000/MESE + IVA VENDITA €290.000 + IVA E’ DISPONIBILE ANCHE LA FORMULA MOLTO INTERESSANTE DEL RENT TO BUY (DA DISCUTERE IN AGENZIA) classe energetica F Rif. A6160GA - AFFITTO EURO 2900/MESE + IVA Rif. V6160GA - VENDITA EURO 390.00,00 + IVA CHIAMACI ALLO 0444 504004

VICENZA CENTRO STORICO In una delle piazze più belle e suggestive della città, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita un immobile ideale per negozi o studi professionali. Situato in una delle palazzine storiche più antiche del centro, completamente ristrutturata nel 2000 e composta da sole tre unità, questo spazio rappresenta un’opportunità rara in una location di assoluto prestigio. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da circa 107 mq effettivi. Al piano terra si trova una vetrina affacciata direttamente sulla piazza, protetta da un elegante portico. Al piano primo/mezzanino una sala luminosa e accogliente, mentre al piano interrato è presente una cantina funzionale. Il locale è dotato di servizio igienico e presenta finiture di pregio: pavimenti in marmo e legno, solai con travi a vista, porte interne in noce fiammato, serramenti in legno con vetro-camera e balconi alla vicentina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tubolari. Classe energetica F. L’immobile è libero e disponi-bile da subito. Rif. 534NE

Scopri questo esclusivo attico situato nel cuore del Mercato Nuovo, zona residenziale di prestigio a Vicenza. Con un'ampia superficie di 136 mq, questa proprietà è parte di un moderno complesso residenziale in fase di finitura. L'attico offre un ingresso elegante che conduce ad una luminosa e spaziosa zona living perfetta per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile è ideale per i tuoi progetti culinari. Ma il vero gioiello della casa è la grande terrazza panoramica che si estende lungo tutto il lato dell'appartamento; qui potrai godere delle splendide viste sul paesaggio circostante e trascorrere indimenticabili serate all'aperto. La zona notte include una camera padronale generosamente dimensionata, illuminata da finestre doppie, oltre ad una camera doppia aggiuntiva. Due bagni moderni completi sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi, rendendo ogni spazio funzionale ed estetico. Il palazzo dispone anche di ascensore per accesso agevole ai piani superiori. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: serramenti esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, l'attico ha porte interne scorrevoli eleganti ed esclusive pavimentazioni in gres porcellanato effetto naturale dalle tonalità calde. Tra le comodità moderne non mancano impiantistica avanzata come fibra ottica già installata, sistema domotico integrabile e predisposizioni per impianto d’allarme; gli impianti riscaldamento autonomo a gas vi garantiranno comfort durante tutta la stagione fredda attraverso riscaldamento a pavimento._ Non dimentichi il garage singolo interrato associato alla proprietà completo dei sistemi antincendio condominiali e predisposto per colonnina ricarica auto elettriche! Posizionato strategicamente vicino ai servizi principali della città e alle vie di comunicazione più importanti permette facilmente do collegarsi al centro storico o trovare punti commerciali nelle vicinanze! Questo affascinante attico rappresenta sicuramente una scelta eccellente sia come prima casa sia come investimento immobiliare! Contattaci ora presso l’agenzia - non perdere quest’occasione unica!

SALENTO – A soli 11 km da Gallipoli e a pochi passi dal mare! Immergiti nella bellezza del Salento con questa opportunità a Marina di Mancaversa, a soli 70 metri dal mare. Ottima occasione unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata. VILLINO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON CLASSE - PRONTO DA VIVERE! Viene proposto completamente arredato con mobili di design moderni e di alta qualità. QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA SIA COME CASA VACANZE CHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Superficie di circa 153 mq dell’ abitazione disposta al piano terra oltre ad un’ampia corte esterna di circa 123 mq e ad un terrazzo panoramico di circa 45 mq La zona giorno è ampia e dispone di soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Ha l’accesso diretto alla deliziosa corte curata e perfettamente ristrutturata, dotata di caminetto e di un antico pozzo centrale. La zona notte dispone di una camera padronale con bagno en suite , una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. Completano l’abitazione il secondo bagno finestrato con doccia e l’angolo lavanderia. GLI SPAZI ESTERNI sono incantevoli ed ideali per godere appieno dell’estate e dei momenti con gli amici : la corte con l’ affaccio sul mare è ampia ed accogliente e il terrazzo panoramico al piano superiore ha una vista mozzafiato. Entrambe hanno una superficie generosa e sono adatti per ospitare aree solarium e pergolati. DOTAZIONI E FINITURE: mobili di design, elettrodomestici inclusi ( lavatrice, asciugatrice, frigorifero ) lampade e tendaggi : tutto è veramente curato e completo. Ristrutturazione curata nel rispetto dello stile locale, con finiture di pregio nei toni moderni del bianco e grigio, valorizzando una preziosa pavimentazione originaria che è stata perfettamente recuperata. Porte interne laccate bianche e sanitari sospesi e finiture dei bagni di ultima generazione OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA : grazie all’ impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ottimi serramenti in alluminio con vetrocamera. Un' opportunità da non perdere ! Contattaci per una visita. Rif. FA5004

VICENZA – Zona Mercato Nuovo in una posizione tranquilla e lontana dal traffico, proponiamo un appartamento di nuova generazione in classe A4 inserito in una elegante palazzina di sole 7 unità, ben abitata . Circa 129 mq commerciali di comfort e modernità. Dispone della possibilità dir recuperare il costo dell'autorimessa . La zona giorno è in openspace con angolo cottura e dispone di un terrazzo abitabile di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Completano l’abitazione due camere, un bagno finestrato e un secondo bagno ospiti e una lavanderia. Al piano terra si trovano una cantina molto spaziosa e un grande garage per due auto accostate tra di loro oltre a biciclette e moto. Le dotazioni e finiture sono di alto livello: Costruzione antisismica con cappotto termico Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni appartamento Riscaldamento a pavimento Rehau Raffrescamento con split in ogni ambiente Infissi in legno bianco con triplo vetro e avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, Porte filo muro, portoncino blindato, basculante motorizzato. Pregiato parquet in rovere a listoni di grandi dimensioni Bagni con ceramiche di grande formato Made in Italy Sanitari sospesi e piatti doccia Geberit Impianto Predisposizione per ventilazione meccanica controllata VMC Un'opportunità unica per vivere nel comfort più moderno e recuperare un importante vantaggio fiscale. Rif. FFA2081 – Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere.

VICENZA, CENTRO STORICO, appartamento al piano nobile situato in una palazzina storica di pregio architettonico di fine ‘500 composta da 3 appartamenti spaziosi di pregio e un ufficio in zona centralissima dentro alle mura medioevali. Si trova a soli cinque minuti a piedi da Piazza dei Signori ed è al di fuori dai rumori della movida serale. Il contesto è molto signorile è interamente ristrutturata con pregio servita da ascensore. DESCRIZIONE PIANO NOBILE : Prestigioso tricamere al piano nobile (primo piano) di circa 277 mq commerciali servito da ascensore. Si compone da un ingresso, un’accogliente soggiorno con zona pranzo, ampia cucina separata, bagno e lavanderia. Nella zona notte troviamo una bagno principale con doccia, zona padronale con camera matrimoniale e cabina armadio, due camere singole entrambe con bagno privato. L’appartamento è dotato di una cantina finestrata al piano ammezzato utile come ripostiglio/deposito e posti auto esclusivi nel cortile esterno. Disponibili nel retro del cortile un garage doppio e un garage singolo. FINITURE E IMPIANTI : l' immobile dispone di un impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, finiture di elevato pregio e di ultima generazione. I pavimenti sono in legno di rovere. Sanitari sospesi di design. Serramenti esterni in pvc con vetrocamera e balconi in legno alla vicentina. Le finiture, dato che l'immobile è in restauro, potranno essere definite e personalizzate dal cliente. Le dotazioni impiantistiche verranno realizzate per l'intero complesso, in conformità agli standard normativi in materia di risparmio energetico e di comfort, nel pieno rispetto delle caratteristiche tipologiche dell'immobile. Classe energetica A1. L’ appartamento è libero ed è al grezzo. Vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni. Rif. 3007

VICENZA, CENTRO STORICO, proponiamo ufficio direzionale composta da 3 appartamenti spaziosi di pregio e un ufficio in una zona centralissima dentro alle mura medioevali. Si trova a soli cinque minuti a piedi da Piazza dei Signori ed è al di fuori dai rumori della movida serale. Il contesto è molto signorile e si trova in una palazzina storica di pregio architettonico di fine ‘500, interamente ristrutturata con pregio servita da ascensore. UFFICIO : Al piano terra troviamo un locale/ufficio direzionale di circa 140 mq commerciali. Si compone da un ingresso indipendente, e da due stanze caratterizzate da stucchi in gesso alle pareti. Bagno e anti-bagno. FINITURE E IMPIANTI : l' immobile dispone di un impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, finiture di elevato pregio e di ultima generazione. I pavimenti sono in legno di rovere. Sanitari sospesi di design. Serramenti esterni in pvc con vetrocamera e balconi in legno alla vicentina. Le finiture, dato che l'immobile è in restauro, potranno essere definite e personalizzate dal cliente. Le dotazioni impiantistiche verranno realizzate per l'intero complesso, in conformità agli standard normativi in materia di risparmio energetico e di comfort, nel pieno rispetto delle caratteristiche tipologiche dell'immobile. Classe energetica A1. L’ appartamento è libero ed è al grezzo. Vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni. Rif. 6126

In vendita ad Arcugnano, PARAGGI zona Tormeno proponiamo in vendita un terreno residenziale composto da tre lotti di circa 750 mq ciascuno. Si tratta di una lottizzazione immersa nel verde, servita dalla strada asfaltata e dall' illuminazione pubblica. E' comoda al centro del paese Sono realizzabili 1.130 m² con altezza massima 7,5 mt. Sono realizzabili tre bifamiliari oppure o delle piccole palazzine di due piani. Euro 180.000 Maggiori informazioni disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. RIF. F007

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita BICAMERE con terrazzo, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da ingresso, una luminosa zona living con angolo cottura con ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla doppia finestra e una camera doppia. I due bagni sono dotati di sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto e verrà consegnato appena terminate le finiture che verranno scelte dall’acquirente . La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Aria condizionata in pompa calore Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Disponibili appartamenti a partire dal p. 2° fino al piano 6° ( penultimo ) con belle vedute della città. Il prezzo varia per ogni piano a partire da bicamere al p2° ad euro 290.000 fino al p6° ad euro 320.000 Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF CA41-2088B 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita ATTICO TRICAMERE con due terrazzi, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da : ingresso, una luminosa zona living con cucina a vista e con ampia vetrata che conduce ad uno dei due terrazzi abitabili e panoramici e perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla porta finestra con accesso al terrazzo, due camere singole con porta finestra I due bagni finestrati sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Predisposizione dell’aria condizionata. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-A3077AT 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

VICENZA , LATO OVEST - MERCATO NUOVO in zona residenziale centralissima comoda a tutti i servizi e a 15 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita TRICAMERE con terrazzo, in un nuovo contesto residenziale dotato di ascensore e con belle finiture signorili negli spazi condominiali. Garage singolo al piano interrato. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile ed una luminosa zona living con ampia vetrata che conduce al terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di camera padronale abbellita dalla doppia finestra, una camera doppia, una camera singola. I due bagni sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi. FINITURE E IMPIANTI : Le finiture interne sono personalizzabili dall’acquirente e l'appartamento verrà consegnato finito e pronto per abitare dopo circa 6-7 mesi dal preliminare d’acquisto. La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è concepita con le migliori tecnologie per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera isolante, avvolgibili motorizzati coibentati. Porte interne laccate bianche. Portoncino blindato. Pavimentazione in grès porcellanato con tonalità moderne ed eleganti. Tecnologia d’avanguardia con fibra ottica, impianto domotico integrabile e videocitofono; predisposizione dell’impianto d’allarme. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce benessere termico durante tutto l’anno insieme al sistema innovativo di ricambio aria interna. Predisposizione dell’aria condizionata. Le foto in rendering sono simili ma non originali. Disponibili tricamere al piano 1° ad euro 300.000 e al piano 5° ad euro 340.000 con belle vedute della città. Vi attendiamo per fornirvi tutte le informazioni necessarie. RIF. CA41-A3077A 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) APPARTAMENTO NUOVO ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI DI AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO GLI IMMOBILI NUOVI PRESENTEI SUL MERCATO

Villa indipendente ai piedi di Monte Berico – Rif. ORI001 In posizione strategica, proponiamo villa indipendente composta da due appartamenti sovrapposti, inserita in un lotto recintato di circa 670 mq, ideale come giardino privato e area parcheggio. L’immobile, costruito nella seconda metà degli anni ’50, è da ristrutturare completamente e offre una superficie di circa 320 mq, oltre a un piano seminterrato di 70 mq. La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall’Università e dal Tribunale di Vicenza. In 10 minuti in auto si raggiungono il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda e servita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Rif. ORI001

Antico casale veneto di inizio ‘700 integralmente ristrutturato. Due abitazioni ai lati di un suggestivo porticato di 15 metri di altezza, imponente e suggestivo con 6 splendide arcate e con magnifiche capriate accuratamente restaurate. Realizzato con tecnologie di bio-edilizia e tecnologie di avanguardia per l'efficentamento energetico : e' quasi completamente autosufficiente . Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3 ettari di campi agricoli (vendibili anche separatamente), delimitati da siepi robuste. Si trova a circa sette chilometri dal centro storico di Vicenza e a 5 minuti dall'autostrada Valdastico. Pur essendo immerso nel verde e nell'assoluta tranquillità è ad un passo dalla chiesa e dai negozi di prima necessità. TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA - IMMOBILE DI PREGIO ARCHITETTONICO RIF. 814

VICENZA, A 200 METRI DA VILLA BERICA IN ZONA SANT’ANDREA, a 10 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un nuovissimo tricamere in una palazzina molto lussuosa. l' APPARTAMENTO COSTA 385.000 EURO ed è PRONTO ed è PERFETTO L'appartamento ha UNA DETRAZIONE DI EURO 81.600 CHE SONO CEDIBILI ALLE BANCHE O ALLE POSTE. INFORMAZIONI SUL RESIDENCE : piano 2° in palazzina di 7 appartamenti. Al piano terra ha un garage di quasi 40 mq. IL TRICAMERE: soluzione moderna spaziosa e molto esclusiva grazie ad due terrazzi veramente ampi, utili anche per il pranzo estivo, adeguati anche per installare una pergola e per essere utilizzati come solarium. L’appartamento di quasi mq comm 175 è composto da ingresso con una grandissima sala di quasi 30 mq impreziosita da una terrazza, cucina separata e una lavanderia. Dalla cucina si accede a uno stupendo secondo terrazzone che si congiunge alla camera matrimoniale. La zona notte è divisa dalla zona giorno ed è composta da tre camere, tutte con lo spazio per l’armadio guardaroba. Doppi servizi finestrati uno con vasca e uno con doccia. FINITURE E IMPIANTI : La palazzina è di ultima generazione con struttura antisismica ed è stata concepita con le migliori tecnologie anche per il contenimento dei consumi energetici ed acustici. Rivestimento con coibentazione esterna (Cappotto in schiuma poliuretanica espansa da 150 mm). Riscaldamento a pavimento Rehau (made in Germany). Sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno con split presente in ogni stanza. Serramenti esterni in legno di colore bianco a triplo vetro che garantiscono un’ottima coibentazione termica. Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati. Porte interne a raso laccate bianche. Portoncino d'ingresso blindato. Basculante del garage di tipo sezionale motorizzato. Sanitari sospesi nei bagni con una doccia e con vasca idromassaggio. Pavimenti nelle zone giorno e zone notte in parquet di rovere, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica di grande formato made in Italy. Impianto fotovoltaico esclusivo da 2,16 kWp per ogni appartamento. Ascensore elettrico Schindler di ultima generazione. Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti. Finiture moderne in tonalità chiare CLASSE ENERGETICA A4 Alcune foto degli interni sono dei semplici RENDERING di come potrebbero essere arredati gli spazi interni Vi forniremo qualsiasi informazione in agenzia. RIF 3052B 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA SUBITO: 1) SOLUZIONE NUOVA ASSOLUTAMENTE INTROVABILE IN ZONA 2) PALAZZINA CON SISTEMI COSTRUTTIVI D' AVANGUARDIA 3) PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO CONSIDERANDO ANCHE LE DETRAZIONI FISCALI 4) PALAZZINA DI PICCOLE DIMENSIONI