agenzia Lerici immobiliare di Flavio Pettinaroli

Sarzana, proponiamo un delizioso appartamento di 90 mq con un'ottima distribuzione degli spazi su due livelli. Questa soluzione abitativa, in classe energetica D, è composta da 4 vani, 2 camere da letto e 2 bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da condividere. La cucina semi abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente e luminoso con un gradevole affaccio sul guardino. L'appartamento è in condizioni ottime e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. All'esterno, un giardino offre spazio per rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta, accompagnato da una loggia di 10 mq, perfetta per cene estive o semplicemente per godere di un po' di relax. Inclusi nella proprietà ci sono anche due posti auto, ognuno di 18 mq, per garantire la massima comodità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. a 5 minuti a piedi dal centro. Classe Energetica: D EPI: 106,81 kwh/m2 anno

Rif.758 - Lerici In piccolo palazzo a circa 300mt dalla passeggiata in zona tranquilla proponiamo un elegante appartamento di 86 mq situato al piano secondo di un contesto medio signorile con ascensore , composto da ingresso in corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, bagno e ripostiglio. Questo luminoso immobile, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Liguria. Le condizioni interne sono buone, rendendo la casa subito abitabile, e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Possibilità di parcheggiare in area condominiale se si trova la disponibilità. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif. 005 - Lerici centro – In vendita elegante appartamento ristrutturato, terzo piano con ascensore, con terrazza e splendida vista mare In Lerici, a pochi passi dalle spiagge e dal suggestivo centro storico, proponiamo un incantevole appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, impreziosito da una terrazza con splendida vista mare. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno che da accesso all'ampio soggiorno illuminato da una grande vetrata affacciata sul Golfo. Dalla sala si accede alla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate con vista panoramica. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno. A seguire, una seconda ampia camera attualmente adibita a studio con lavanderia/bagno. Dotato di impianto centralizzato aria climatizzata oltre riscaldamento tradizionale e serrande elettrice automatizzate. Dal salone si accede inoltre alla camera padronale, una vera suite privata dotata di bagno esclusivo e vista mare. L'immobile viene venduto completo di arredo, prontissimo da vivere. Ottima esposizione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze. Possibilità di acquisto box auto con prezzo a parte. Classe Energetica: B EPI: 66,71 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro storico pedonale di Lerici, proponiamo in vendita monolocale recentemente e completamente ristrutturato, situato al primo piano di una tipica casa ligure su tre livelli (un appartamento per piano). L'immobile, curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di pregio, si compone di un unico ambiente ben organizzato, dotato di: comodo divano letto, angolo cottura funzionale, bagno finestrato con doccia, pratico e ben rifinito e molto luminoso. Completa la proprietà la presenza di aria condizionata con pompa di calore, ideale per il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, ed è subito libero, pronto per essere abitato o messo a reddito. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o pied-à-terre a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

RIF.8 - Lerici – Appartamento "Fabrizio" A pochi passi dal centro e dalle spiagge di Lerici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani, completo di garage e cantina. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, in una zona tranquilla e defilata dal traffico. La proprietà si compone di un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale. Immediatamente abitabile, rappresenta un'ottima opportunità immobiliare. Con alcuni interventi di riammodernamento, questa soluzione potrebbe rivelarsi l'occasione che stavi cercando. Contattaci per info o per fissare una visita! . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.889 Nel centro di Lerici, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. Situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore, l'appartamento si sviluppa in ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, progettato per combinare funzionalità e stile. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende due spaziose camere matrimoniali, una stanza armadi versatile e due eleganti bagni. Completano la proprietà due balconi, un pratico ripostiglio e una cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un posto auto coperto, in box condominiale. Classe Energetica: D EPI: 62,96 kwh/m2 anno

rif.523 A pochi passi da Lerici e dalle spiagge della baia Blu, proponiamo deliziosa Villa divisa in due appartamenti, con circostante giardino, uliveto con in parte sistemato con i classici terrazzamenti liguri, due posti auto e spazio moto. Alla villa si può accedere da due ingressi separati, ideale come villa bifamigliare in quanto attualmente divisa in due appartamenti. Al piano primo, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con finestra., dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede all'ampia veranda con vista su giardino privato. Al piano terra, appartamento composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto, camera da letto matrimoniale e bagno. Il piano terra gode di un ampio portico con accesso ad un locale esterno con zona pranzo e cucina con forno a legna ideale per cene all'aperto con amici. . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Lerici località SOLARO Rif.111 Appartamento in piccolo complesso signorile con ingresso indipendente nella prima collina di San Terenzo. Attraverso una tipica e graziosa stradina si raggiunge il centro del paese e le sue bellissime spiagge. L'immobile dispone di un parcheggio per un auto in area condominiale e dallo stesso si accede ad una corte condominiale per raggiungere l'ingresso all'abitazione. Una piccola terrazzina fa da ingresso ed entrando dal portone un corridoio ci accompagna in un ampio e luminoso soggiorno con vista mare e accesso alla grande e vivibile terrazza attrezzata dove si può apprezzare la vista panoramica del mare e del verde della collina godendo la tranquillità. La cucina è spaziosa ed ha l'accesso diretto nella splendida terrazza. Un disimpegno ci accoglie nella zona notte dove si trova una camera matrimoniale con affaccio alla terrazza, una seconda camera matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà una cantina. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Incantevole appartamento nel cuore di Lerici Al secondo piano di un condominio signorile, in una delle vie principali del centro, proponiamo un luminoso appartamento con spazi generosi: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, camera armadi, bagno e grande balcone. Un immobile arioso e pieno di luce, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa perfetta a pochi passi da servizi e mare. Classe Energetica: E EPI: 120,00 kwh/m2 anno

In una delle vie principali del centro, al secondo piano di un condominio signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq da rimodernare: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due grandi camere e bagno. Ottima occasione per creare la casa che vuoi, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.L004 - In piccola palazzina antica a pochi metri dal lungomare, appartamento sito al piano quarto ed ultimo composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, salottino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Interni ristrutturati e arredati. Disponibile per contratti transitori a referenziati da settembre 2026 a giugno 2027. Sono comprese nel canone mensile le spese di pulizie 2 volte al mese e le spese di condominio. Classe Energetica: G EPI: 164,00 kwh/m2 anno

rif. L041 - Lerici - In centro storico a pochi passi dal mare e dalla Piazza Garibaldi, caratteristico appartamento completamente ristrutturato, con particolari ricercati come le pareti delabre ad effetto invecchiato, composto da ingresso in soggiorno con zona cucina e ampia balconata, due camere e bagno con balcone. Ideale per vivere il centro del paese e il mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata. BOX auto. Disponibile per contratti transitori da OTTOBRE a MARZO a referenziati. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

RIF.636 - LERICI - in posizione comoda tranquilla, piacevole appartamento composto da 2 camere da letto, stanza armadi-spogliatoio, soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo vivibile. Ampio posto auto riservato. Comodità di accesso. L'appartamento è completamente e finemente ristrutturato e arredato. Spese condominiali ridotte. Disponibile per contratti transitori a referenziati. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

Rif. 024 - Lerici centro – In vendita appartamento con splendida vista mare e garage. In Lerici, a pochi passi dalle spiagge e dal centro, proponiamo, appartamento in ottime condizioni, impreziosito da una splendida vista mare. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno di ingreso che da accesso al soggiorno con balcone con vista sul Golfo di Lerici, dal soggionro si accede alla cucina con balcone e alla zona con due camere e due bagni. Dotato di impinto aria condizionata oltre al riscaldamento tradizionale. Completano la proprietà una cantina e un garage a pochi passi dall'abitazione. Ottima esposizione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Classe Energetica: G EPI: 307,26 kwh/m2 anno

Rif.97 - Nel cuore della Spezia, a pochi passi dal centro, generoso appartamento di 7 vani al piano primo di palazzo d'epoca recentemente riqualificato nelle parti comuni e condominiali, composto da: 4 camere, due bagni, salone, cucina e balcone. Appartamento ben tenuto e riqualificato, arredato in parte con mobilio nuovo, ambiente confortevole e curato. Disponibile per locazioni transitorie a referenziati. Classe Energetica: F EPI: 160,00 kwh/m2 anno

VENDESI Lerici, confortevole e luminoso bilocale all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, dalla zona soggiorno si accede tramite scala interna a gradevole terrazza con ampia veduta che offre un delizioso scorcio del castello di Lerici e del mare. Situato in una zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi del paese, questo appartamento è l'ideale per le tue vacanze. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di gestione lo rendono pratico e conveniente tutto l'anno. Possibilità di acquisto di comodo Box auto privato con prezzo a parte. Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno

rif. L28 - Lerici - In centro storico a pochi passi dal mare e dalla Piazza Garibaldi, caratteristico appartamento completamente rinnovato, con particolari ricercati, composto da ingresso in soggiorno con zona cucina con accesso a ampia balconata, camera di passaggio, camera matrimoniale, bagno. Ideale per vivere il centro del paese e il mare. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Disponibile per contratti transitori a referenziati. PER DISPONIBILITA' E ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI IN AGENZIA. Classe Energetica: F EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif.L876 - Lerici - Splendido trilocale con terrazza abitabile situato al piano quarto ed ultimo, senza ascensore, di antica palazzina che affaccia su piazzetta pedonale, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con accesso a terrazza attrezzata con zona pranzo e zona divano, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Completamente arredato e attrezzato, dotato di aria condizionata. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif..117 - Lerici centro Via Doria - A pochi metri dalla Piazza Garibaldi e dal lungomare villetta indipendente di 4 vani, completamente ristrutturata, composta da ingresso in disimpegno, cucinotto, delizioso soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ampio spazio esterno attrezzato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, riqualificato con moderne tecniche edilizie, ambienti totalmente climatizzati. Completamente arredato e attrezzato di moderni elettrodomestici e wifi. Immobile unico in pieno centro Lerici. Disponibile per contratti transitori a referenziati. Locazioni non inferiori a 30gg. PER DISPONIBILITA' E ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI IN AGENZIA. Classe Energetica: C EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif.110 - LA SERRA – Cerchi un investimento con vista mare nel cuore del borgo? Questo appartamento da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la casa che hai sempre desiderato. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, l'immobile offre la possibilità di creare un ambiente su misura per le tue esigenze. Le finestre del soggiorno e della cucina offrono una vista sul centro storico e sul mare. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrasta, ideale come lavanderia o spazio aggiuntivo. Comodamente raggiungibile a piedi dai parcheggi pubblici attraverso i tipici "caruggi", l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione. Un'opportunità unica nel cuore della Liguria più autentica. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Lerici, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su 176 mq composto da quattro camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio con splendida vista mare. Tre balconi regalano spazi esterni perfetti per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina di 10 mq e un posto auto coperto di 18 mq, rari e preziosi nel centro del paese. L'appartamento è in buone condizioni, subito abitabile, con riscaldamento autonomo e ingresso condominiale signorile e riservato Perfetto per famiglie o per chi desidera vivere Lerici con comfort, spazio e vista mare. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif. 114 -TELLARO - uno dei Borghi più belli d'Italia vendesi appartamento con vista mare e posto auto. Immerso in zona riservata e tranquilla, confortevole appartamento composto da: Ingresso, luminosa zona giorno con affaccio su ampia balconata vista mare, due camere da letto, un bagno, una cucina, un posto auto privato. L'appartamento, se pur di non recentemente ristrutturazione è in buone condizioni e abitabile subito. Stabile in perfette condizioni, con gradevoli spazi verdi condominiali. ideale come casa vacanze o investimento. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nella tranquilla località di Canarbino, immersa nel verde della prima collina a soli 10 minuti dal mare di Lerici, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti in trifamiliare, ideali per chi cerca quiete, natura e ampi spazi esterni. Primo appartamento: Accesso da un gradevole portico con ampia terrazza attrezzata con zona barbecue. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone panoramico, cameretta, bagno e ripostiglio. Secondo appartamento (piano inferiore): Terrazza d'ingresso vivibile, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà: Un locale con camino, cucinotto e zona lavanderia, tre cantine ,ampia zona parcheggio, terreno privato di circa 800 mq Soluzione ideale per famiglie numerose, casa vacanze o investimento. Contesto silenzioso e riservato, a breve distanza dal mare e dai servizi di Lerici. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif.365 - Lungomare - Appartamento in antica palazzina sito al piano quarto composto da ingresso in disimpegno, soggiorno dotato di angolo cottura e letto singolo in soppalco, camera da letto con letto matrimoniale e armadio, bagno. Completamente ristrutturato con buone rifiniture e arredato con mobili moderni. Ottima soluzione a pochissimi passi dal lungomare. Riqualificate recentemente le parti esterne dell'edificio. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Rif.298-Affittasi appartamento a San Terenzo situato in zona tranquilla a 150mt circa dal mare. L'immobile, di 86 mq, si trova al secondo piano ed è composto da 4 ampi e gradevoli vani, l'appartamento include due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina abitabile. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi di 4 mq ciascuno. Per chi ha bisogno di ulteriore spazio, è presente anche un ripostiglio. Posto auto. Disponibile per contratti transitori a referenziati. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno