AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA

IP219 - VERO AFFARE ! SI propone in vendita nel comune di Beverino, più precisamente in Località Corvara, splendido casale di 407 mq sapientemente restaurato conservando la pietra viva. L'immobile gode di una piacevolissima vista, e si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio. Il casale pur essendo catastalmente un'unica unità immobiliare, si divide in tre distinte unità abitative indipendenti tra loro. PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile, salone doppio con accesso ad ampia terrazza panoramica. PIANO PRIMO: ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno. Attraverso una scala in legno si accede alla soffitta (H 3,70) composta da salone doppio e bagno di servizio. Tutto il piano è caratterizzato da travi a vista, e tramezzi creati con i vecchi cannicci. PIANO S1 (vecchio essiccatoio): ingresso, camera matrimoniale, bagno, salotto con forno d'epoca, attraverso una caratteristica scala di legno si accede al soppalco dove si sviluppa la cucina. Completa la proprietà un'ampia cantina composta da due locali. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino di 70 mq. E' situato tra Bertogna, Trezzo e Pian di Barca, a soli 18 km da Monterosso (Cinque terre). Prezzo trattabile Classe Energetica: G

IP145 - LA SPEZIA ZONA FOSSITERMI -**Appartamento in Vendita: Un Rifugio di Comfort e Stile!** Scopri questo grazioso appartamento di 90 m², situato al primo piano di una palazzina circondata da un OTTIMO giardino condominiale. Composto da due camere matrimoniali spaziose, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con dispensa, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La terrazza e il balcone offrono spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta, mentre la cantina ampia e asciutta garantisce ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Le buone condizioni interne e l'impianto di climatizzazione rendono questo appartamento accogliente e pronto per essere abitato. Il riscaldamento termocentrale con termovalvole assicura un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La posizione tranquilla e luminosa offre un'atmosfera serena, ideale per vivere serenamente. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento di seconda mano in buono stato. E' la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione pratica e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! Classe Energetica: G

IP7084-LUNI (La Spezia) In vendita proponiamo in villetta bifamiliare un affascinante appartamento indipendente di 90 Mq e ulteriore altro appartamento di 50 Mq al piano sottostante, ambedue con ingressi indipendenti. Immobili in buone condizioni, se desiderato vengono venduti arredati con forniture di buon gusto. Al piano rialzato troviamo una cucina con uscita secondaria al giardino, un doppio salone, una camera ed un bagno. Al piano terra, luminoso appartamento regolarmente accatastato, di ulteriori 50 mq dove si trovano una cucina, due camere ed un bagno, inoltre a disposizione abbiamo un box/garage di 40 mq, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e per ulteriore spazio di stoccaggio. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio giardino di 400 mq un luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per godere di un po' di relax. La villetta si trova in località tranquilla e verde, a due Km dal mare. Proprietà completamente recintata con cancello pedonale e carrabile. Una scelta perfetta per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Classe Energetica: G

IP4020 - In vendita a La Spezia, nella tranquilla e ricercata zona di Limone, proponiamo un accogliente appartamento di 3 vani, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'immobile, situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, si compone di una luminosa zona giorno che si affaccia su un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e abitabile, offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia o con amici. La camera da letto matrimoniale è ampia e accogliente, mentre il bagno, dotato di tutti i comfort, completa la disposizione interna. L'appartamento è in ottime condizioni . La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

IP 3463 Vendesi appartamento al secondo piano servito da ascensore in palazzo storico nella zona centralissima della città . L'appartamento di 4 grandi vani è attualmente una attività di affittacamere , con un importante fatturato annuo dimostrabile . L'appartamento è in ottime condizioni interne ed è cosi composto : entrata in disimpegno con comodo ripostiglio , camera matrimoniale di generose dimensioni con balcone , bagno finestrato con doccia , cucina separata , seconda camera matrimoniale , secondo bagno finestrato con doccia , altro ripostiglio . La casa ha riscaldamento autonomo aria condizionata in entrambe le camere sistema di telecamera di sorveglianza e chiave elettronica d'accesso . Viene venduto con tutto l'arredo inte rno e con la formula Rent to by fino ad un massimo di tre anni. Ottima soluzione di attività con un avviamento molto importante e con ottime recensioni . Possibilità di acquistare un box auto con prezzo a parte nelle immediate vicinanze dell'abitazione . Classe Energetica: G

IP3218 Vendesi appartamento al sesto piano servito da ascensore zona centralissima a due passi dalla stazione ferroviaria . L'appartamento di tre grandi vani è attualmente una attività di affittacamere , con un importante fatturato annuo dimostrabile . L'appartamento è in ottime condizioni interne ed è cosi composto : entrata in disimpegno con comodo ripostiglio , camera matrimoniale di generose dimensioni , bagno finestrato con doccia , cucina separata , seconda camera matrimoniale anche questa con bagno finestrato e doccia , altro ripostiglio . La casa ha riscaldamento autonomo aria condizionata in entrambe le camere sistema di telecamera di sorveglianza e chiave elettronica d'accesso . Viene venduto con tutto l'arredo interno e con la formula Rent to by fino ad un massimo di tre anni. Ottima soluzione di attività con un avviamento molto importante e con ottime recensioni . Possibilità di acquistare un box auto con prezzo a parte nelle immediate vicinanze dell'abitazione . Classe Energetica: G

IP170 - Graziosissima Villa nella Prima Collina zona Residenziale di Ceparana - Villa indipendente su due livelli con possibilità di creare anche soluzione bifamiliare. Cosi composta : piano rialzato ampio soggiorno con camino , cucina abitabile , 3 camere da letto e due servizi. Con comodissima scala interna si accede al piano soprastante con altro soggiorno con terrazza panoramica, camera da letto, cucina con balcone. La Villa è stat oggetto di diversi lavori di restauro conservativo e ripristino degli impianti . Completano la proprietà diversi spazi esterni ; giardino con prato inglese, terrazza loggiata per le tue cene all'aperto, taverna con servizio con accesso a parte indipendente, zona parcheggio privato coperto, terreno per circa 2000 mq ulteriori. Il panorama mozzafiato sul verde della zona e comunque la vicinanza di pochi minuti dal centro cittadino la rendono una proposta di difficile reperibilità nel mercato immobiliare della zona. Ulteriori informazioni previo appuntamento presso i nostri uffici in via riservata. Classe Energetica: G

IP453 - Prima collina della Chiappa . Affittasi uso transitorio contratto annuale Villetta Semindipendente in soluzione bifamigliare di rarissima reperibilita' nel verde e nella privacy assoluta a 2 min. dal centro città. L' immobile di 7 vani per un totale di 210 mq su 3 livelli e di recente costruzione e' cosi' composto . Al primo piano : entrata grande e luminoso living con accesso alla terrazza di mq 60 ed al girdino pari a mq 50, cucina abitabile, ripostiglio e primo servizio. Al secondo piano la zona notte con 3 camere matrimoniali e 2 servizi . completano la proprieta' una taverna al piano terra di 70 mq , una ampio garage per altri 60 mq e meravigliosa piscina con solarium ed angolo barbecue . Aria condizionata in ogni ambiente . Termoautonomo. Piscina in condivisione con altra casa adiacente . LIBERA DAL 9 AGOSTO PV Classe Energetica: D

IP7069-MALGRATE, VILLAFRANCA IN LUNIGIANA,in una delle località più belle della Lunigiana,nella verde campagna ai piedi del caratteristico borgo di Malgrate,vicino a tutto e a mezz'ora dal mare,proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata in stile liberty di circa 400 mq abitabili, disposta su due livelli.Questa affascinante proprietà si distingue per la sua eleganza e confort. L'immobile ha due ingressi,uno secondario e l'altro principale che conduce ad un ampio salone per accogliere famigliari ed amici.La villa è composta da 9 vani ben distribuiti,tra cui 4 camere da letto spaziose e due bagni.Al piano terra si trovano due ampie camere,una cucina abitabile con grande soggiorno con ingresso anche dal giardino,un bagno,un ed una sala.Tramite ampia ed elegante scala in stile dell'epoca si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto,un salotto,una stanza con balcone che potrebbe essere utilizzata come studio o come zona lettura/relax,due bagni,una cucina abitabile che offre un ambiente accogliente con affaccio su ampia e panoramica terrazza per godere momenti di relax.Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina totalmente finestrata.Nel sottotetto si trova un'utile soffitta che potrà essere utilizzata come ulteriore spazio per riporre oggetti.La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq.offrendo parcheggi e ampi spazi verdi per attività all'aperto dove godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Inoltre la proprietà include anche un terreno di circa 20.000 mq,perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente per godere di un ampio spazio all'aperto.La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e signorile,ideale per accogliere una famiglia numerosa o per gli amanti dei grandi spazi,non perdere l'occasione per visitarla. Classe Energetica: G

IP010 - Sarzana Centro - In Stabile recente costruzione ottime condizioni , Graziosissimo Attico disposto su due livelli buonissime rifiniture . disposto al Primo livello Soggiorno con accesso ad accattivante Terrazza vivibile ed attrezzata oltre che ad un balcone perimetrale . Cucinotto, Servizio, Camera da letto. Dal soggiorno tramite comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato con altra camera da letto e secondo servizio . l'immobile dispone di impianti a norma , impianto Termoautonomo e Impianto clima. Infissi completamente rinnovati così come porta blindata. Appartamento di difficile reperibilità sul mercato cittadino . Completa la proprietà Garage doppio in Autorimessa Collettiva . Non esitare a mettere in agenda una visita per apprezzare e valutare da vicino questa interessantissima opportunità. Classe Energetica: G

IP4040 - In Vendita: Appartamento Spazioso in Zona Canaletto, Se stai cercando un appartamento luminoso e ben distribuito, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al terzo piano di un contesto civile con ascensore, proponiamo un ampio appartamento di 148 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazio e comfort. In condizioni Buone . L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un'accogliente zona giorno, con una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e momenti di convivialità. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo, mentre il bagno è funzionale e ben mantenuto. La posizione strategica nel quartiere Canaletto ti permetterà di godere di tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso all'appartamento comodo e pratico. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

IPAF010 - LA SPEZIA CENTRO LATO DUE GIUGNO A POCHI METRI DA STAZIONE FERROVIARIA proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio. Questo immobile, classificato in classe energetica G, offre 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 spaziose camere da letto e un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, rendendola il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento si presenta in condizioni seminuove, con finiture moderne e curate, pronte per essere abitate. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort durante i mesi più freddi. L'ingresso condominiale è ben mantenuto e offre un ambiente accogliente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.numero 2 balconi Classe Energetica: G

IP302 - Graziosissima Casa Ligure con Vista Panoramica immersa nel Verde Zona Collinare La Serra di Lerici - Completamente ristrutturata effetto di un Restauro Conservativo di un immobile dei primi del 900' . La proprietà si sviluppa su due livelli più un piano parzialmente Seminterrato dove troviamo una camera con bagno e un disimpegno con accesso sul giardino; piano terra: ingresso, grande disimpegno con camino d'epoca, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; piano primo : grande locale da poter utilizzare come ulteriore camera da letto o altra zona living con accesso a terrazza panoramicissima di ampia metrautura, bagno e vari ripostigli. Completa la proprietà un annessa Dependance attigua di circa 50 mq ad uso abitazione pronta da essere vissuta o fatta vivere ai propri ospiti avendo due camere da letto con servizio e con soprastante Solarium di 20 mq. Garage di 35 mq . Ampia porzione di terreno perimetrale recintato e piantumato con Ulivi e numerose piante di pregio . Questo immobile per la posizione le rifiniture e le caratteristiche intrinsiche la rendono una occasione irripetibile di acquisto Classe Energetica: G

IP3433 - La Villa si trova immersa nella pineta in località Suvero Rocchetta Vara in provincia della Spezia; ed è cosi composto: Al piano terra ( 120mq ) Ampio soggiorno di circa 90mq che si affaccia sul giardino di proprietà e cosi composto :ampio ingresso, zona pranzo rialzata, zona bar ad angolo, zona soggiorno con ampio camino, zona lettura; Cucina, che si affaccia sulla terrazza di 70 mq, creata su misura da un artigiano in legno di rovere e piastrellata con ceramiche dipinte a mano. Zona lavanderia e bagno per gli ospiti. Scala in legno dalla quale si accede al piano superiore. Primo piano ( 120mq ) due ampie camere matrimoniali ognuna con terrazzi e servizi privati, camera matrimoniale con bagno adiacente con terrazza, camera singola con terrazza. Mansarda molto luminosa al grezzo di 120mq dalla quale è possibile ricavare un appartamento.Al piano terreno si accede da una scala interna ad un un appartamento di 80 mq con entrata indipendente composto da soggiorno con camino ,cucina ,camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato garage, cantina, e forno a legna. Ampio giardino . Classe Energetica: G

IP7027- Nella tranquilla frazione di Irola a Villafranca in Lunigiana,vendita immobile risalente al 1500, completamente costruito in sasso locale e travi in castagno di diametro 50 cm.La conformazione della casa è così costituita: Vi è un piano terra diviso da un arco ed un passaggio pedonale, lateralmente su entrambi i lati si sviluppano la così chiamata “cantina” e “legnaia”; quest'ultima adiacente all'ingresso dell'abitazione coincide con la scala ed avrebbe la possibilità attraverso una cerchiatura di accedere direttamente all'abitazione. Le suddette cantina e legnaia, sono a volta in sasso attualmente ristrutturate lasciandone la propria conformità, è stato rifatto il pavimento nonché un trattamento alla pietra preservante. All'interno della legnaia abbiamo adibito uno spazio relax . Si accede all'abitazione attraverso un ingresso indipendente ed una scala costruita manualmente in sasso levigato, che porta in un primo ambiente composto da angolo cottura, soggiorno e un bagno per un totale di circa 22 mtq ed un'altezza che varia dai 7 ai 2.30 mt con possibilità di soppalcatura; da questo ambiente si accede ad un terrazzo loggiato vista montagna di circa 14 mtq che oltrepassandolo da accesso alla camera matrimoniale, che risulta circa 18 mtq calpestabili e soppalcata con una superficie di circa 8 mtq. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto naturale. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Gli interventi manutentivi che sono stati eseguiti e non hanno comportato modifiche strutturali sono i seguenti: - Impianto idrico bagno e cucina - Impianto elettrico separato e studiato in base alla conformità della casa ed utilizzando treccia bipolare - Riscaldamento elettrico con termo svedesi - Rifacimento pavimenti auto flottanti ed in ceramica - Sanificazione sasso - Trattamento alle travi antitarlo e successiva verniciatura - Riverniciatura porte e finestre - Arredamento completo (cucina, camera da letto e soggiorno) - Cartongesso controsoffittato e coibentato con lana di roccia - Sostituzione asce tetto guaina ardesiana, sigillatura e coppi - Sistema di monitoraggio tramite telecamere Classe Energetica: G

IP260 Riomaggiore - In Posizione Spettacolare con Esposizione totale vista mare Proponiamo appartamento al primo piano di palazzina riqualificata suddiviso in soggiorno con balcone vista mare, cucina con veranda, camera da letto matrimoniale con vista mare, Soggiorno e bagno, al piano terra troviamo invece la cantina con ingresso indipendente e altezza di circa 4 mq. Completa la vendita il terreno fronte mare davanti la casa di circa 184 mq. piantato a frutteto 5 limoni e altre piante da frutto. Il pollaio (ex) davanti casa è di circa 10mq. E' possibile lasciare l'auto a pochissimi passi dalla casa, per poterla raggiungere con comodità per carico e scarico. Piano 1° senza ascensore - Locali 3 - Camera da letto 1 - Bagno 1 - Superficie Complessiva 70 mq ca. COMMERCIALI. Due accessi (uno in cucina e uno in soggiorno) - Cantina 13 mq - Terreno 184 mq ca. - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in alluminio interni ed esterni - Caldaia a condensazione nuova 2019. Impianto gas certificato. Impianto aria condizionata nuova. Classe Energetica: G

IP7033-A 5 minuti dal casello A12,nella tranquillità e nel verde della Val di Vara,a soli 30 minuti dalle Cinque Terre e a 20 minuti da Levanto. VENDESI CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DI 220 METRI QUADRI COSÌ SUDDIVISA: 120 m2 di abitazione disposta su due livelli,al piano terrra ampio salone,cucina,camera,bgno,lavanderia e camino,al piano superiore due camere,uno studio ed un bagno. 100 m2 fondi/garage con 2 posti auto e vano tecnico Giardino all'inglese attorno all'abitazione di 600 m2, recintato da siepe e ringhiera in ferro battuto artigianale, curato in ogni particolare con impianto irrigazione attivo e computerizzato con oltre 400 ml di tubo interrato. Pergola esterna in legno con zona pranzo e annessa zona barbecue adiacente alla cucina A lato ulteriore terreno agricolo di 1000 m2 con acqua irrigua in parte destinato ad orto recintato. Interni con finiture di pregio. Scale interne comode (passaggio 1,20 mt) con gradini in cardoso e ringhiere in ferro battuto, travi a soffitto in castagno secolare al piano terra, al primo piano zona notte con tetto a vista in legno e pietra. Camere da letto dotate di cabine armadi. In Ogni piano è presente un bagno con lavorazione pareti a stucco veneziano (totali 3) nella casa. Docce in mosaico. Infissi in legno con doppi vetri; scuri esterni in legno che a breve verranno sostituiti con persiane in alluminio con alette regolabili. Aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa - sistema di allarme. Eventuale possibilità di servizio manutenzione/custodia/giardinaggio in caso di acquisto come seconda casa/casa vacanza. Classe Energetica: E

IP7039-Proponiamo in vendita un accogliente appartamento, nella tranquilla e rilassante zona di San Martino di Noceto a pochi minuti da Rapallo e Santa Margherita.Questo immobile di 80 mq,ideale per chi cerca un alloggio pronto da vivere è in perfette condizioni ,si trova al terzo piano di una palazzina in buono stato dotata di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno che crea un'atmosfera luminosa e accogliente con cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Completa l'offerta un balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e un posto auto coperto di 15 mq. L'abitazione dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato ed è dotato di condizionatore. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Liguria a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Ottimo investimento.. Prezzo ancora leggermente trattabile Classe Energetica: G

IP7042-A Licciana Nardi,loc.Monti,in zona tranquilla e molto verde,in vendita prestigiosa villa di 800 mq in condizioni ottime e pronta per essere abitata,con bellissima vista su Alpi Apuane.L'immobile è di rara reperibilità ,ha finiture di alta qualità e curato in ogni dettaglio.La villa disposta su 4 livelli sarebbe già predisposta alla divisione di tre ampi appartamenti con entrate indipendenti più locali semiinterrati di garage e fondi.Al piano terra rispetto al cancello su strada,tramite tipico caminamento nel mezzo del giardino si raggiunge l'ingresso principale e troviamo un ampio ed elegante salone che crea un'atmosfera accogliente e raffinata,una grande cucina abitabile con affaccio su veranda porticata,ripostglio,un salotto,due camere con balcone sempre porticato e due bagni,uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia.Tramite suggestiva scala si accede al piano superiore dove troviamo un particolare salottino con vista al salone sottostante,un ampio soggiorno,una cucina abitabile con affaccio ad un balcone dal lato principale dell'immobile,due camere,un bagno ed un ripostiglio.Tornando al piano inferiore,questa volta scendiamo una scala e si arriva al piano sottostante dove troviamo una caratteristica e grande cucina abitabile,perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ed un bagno già ultimati mentre una parte dell'appartamento sarebbe da ultimare e prevvederebbe una entrata,due camere ed un bagno.La villa è dotata di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata che garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione.Nella parte esterna di questa meravigliosa proprietà abbiamo un giardino ben curato di circa 1500 mq. ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta,un cancello carrabile oltre a quello pedonale che tramite scivolo si accede ai garage,tutta la proprietà è già copletamente recintata Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dai servizi principali,in una delle zone più ricercate della Lunigiana, a mezz'ora dal mare e dalle vette degli Appennini,perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a ospiti e attività personali.Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

IP4049 - In vendita a Comano, proponiamo casa indipendente150 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa soluzione, disposta su 3livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'immobile è composto da quattro vani, due camere da letto spaziose e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e cene in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. Inoltre, la classe energetica G permette di valutare le potenzialità di miglioramento energetico. Situato in una zona tranquilla di Comano, è perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

IP7058-La Spezia,località Termo,in zona tranquilla si vende terratetto con giardino e posti auto.L'immobile è in uno stato che necessita di essere completata la ristrutturazione. La proprietà è composta da due bilocali di 60 mq.l'uno ed un quadrilocale di 100 mq. disposto su due livelli,tutti e tre gli appartamenti dispongono di balconi.I riscaldamenti sono autonomi,garantendo una gestione efficiente dei consumi.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova residenza! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per le caratteristiche generali l'immobile può essere anche trasformato in possibile struttura ricettiva turistica. Classe Energetica: G

IP217 - La Spezia Zona La Foce - **Casale da Ristrutturare con Vista Mozzafiato sul Golfo della Spezia** Scopri questa affascinante cascina indipendente, un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare. Situata in una delle zone collinari più richieste della città, questa proprietà si estende su due livelli e offre una superficie commerciale di 193 m². Con ampie terrazze e un balcone che regalano una vista totale sul Golfo della Spezia, ogni momento trascorso qui sarà un'esperienza indimenticabile. Il casale è circondato da un ampio terreno di 3.000 m², ideale per creare il giardino dei propri sogni o per realizzare un orto. La strada privata di accesso garantisce tranquillità e privacy, mentre la posizione strategica permette di raggiungere il centro cittadino in soli 6 minuti. Gli spazi interni, da ristrutturare, offrono diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare la casa ideale secondo le proprie esigenze. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un progetto ambizioso. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un rifugio esclusivo, dove il calore del camino e la bellezza del paesaggio si fondono in un'atmosfera unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

IP103 - VALDELLORA **Terreno in Vendita - Ottima Opportunità Vicino al Cuore della Città** Scopri questo ampio terreno di 535 m², situato a pochi minuti dal centro città, perfetto per chi cerca uno spazio versatile per attività artigianali o commerciali. La proprietà è completamente recintata e protetta, garantendo sicurezza e privacy. All'interno del piazzale artigianale industriale, troverai anche delle tettoie annesse, ideali per ampliare le possibilità di utilizzo. Con un laboratorio già presente, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per avviare o espandere il tuo business. Non perdere l'occasione di investire in un'area strategica e in continua crescita! Classe Energetica: G

IP470 - Ceparana di Bolano - Scopri questa splendida villetta bifamiliare, situata in un contesto residenziale tranquillo e immersa nel verde, a pochi passi dal centro cittadino. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Con una superficie commerciale di 253 m², questa villa è stata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, pronta ad accoglierti. Dispone di ampio terreno privato per circa 2000 mq Al piano terra, l'ampio soggiorno e la cucina si aprono su un giardino privato, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Le due camere matrimoniali e il servizio completano il piano, mentre un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per le tue necessità. Al primo piano, un secondo ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e altre due camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e un ampio servizio. La mansarda rifinitissima aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, con una terza camera e una zona armadi. L'ampio terreno circostante è arricchito da un deposito attrezzi agricoli e vari accessori come impianto di climatizzazione, termocamino e sistema d'allarme. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita! Classe Energetica: E

Stai cercando un appartamento in vendita nel tranquillo contesto civile di Rocchetta di Vara? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questo appartamento di 70 mq si trova al terzo piano di un edificio con ingresso condominiale. La sua posizione elevata ti permetterà di godere di una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento è composto da tre vani, un bagno e una camera da letto. La cucina è separata e dispone anche di uno spazio cucinotto. Le condizioni dell'immobile sono ottime e potrai trasferirti immediatamente senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione. La classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto, mentre il riscaldamento autonomo ti permetterà di gestire la temperatura a tuo piacimento. L'appartamento è arredato, quindi non dovrai preoccuparti di acquistare nuovi mobili. Inoltre, potrai godere di un ampio balcone di 15 mq al terzo piano, perfetto per rilassarti all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di 8 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti o attrezzature. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento completo di tutti i comfort e in una posizione strategica. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare la tua futura casa! Classe Energetica: G