Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina

VILLORBA Frazione - Spazi Generosi e Massima Comodità! - RIF. 3190

Cerchi una casa indipendente e vicina a tutti i servizi?

PORZIONE BIFAMILIARE libera da subito!

Posizione Strategica e Servitissima
Tutto a piedi: Negozi, mezzi pubblici e impianti sportivi vicino casa.
Collegamenti rapidi: a soli 5 minuti dai centri commerciali e dal casello autostradale.
Treviso vicina: Il centro storico di Treviso si raggiunge in soli 10 minuti.

Spazi Interni ed Esterni (Distribuzione su 2 Livelli)
Piano Terra (Zona Giorno e Servizi):
Ingresso totalmente autonomo.
Soggiorno separato e luminoso.
Cucina/pranzo abitabile.
Pratico ripostiglio e vano sbratta.
Magazzino / centrale termica.
Super Garage di 45 mq: Spazio immenso per auto, moto e amanti del fai-da-te.
Scoperto privato esclusivo.
Primo Piano (Zona Notte):
3 ampie camere da letto.
Bagno principale.
Disimpegno funzionale.
Poggiolo esterno.

Stato dell'Immobile e Potenziale
L'abitazione risale agli anni '60. Strutturalmente si presenta in ottime condizioni complessive. Le finiture e gli impianti sono dell'epoca: questo ti permette di ristrutturarla sfruttando i bonus edilizi e personalizzando ogni dettaglio secondo il tuo gusto unico.

Pronta per la Vendita
Libera subito: Nessuna attesa per la consegna delle chiavi.
Definizione immediata: Documentazione pronta per il rogito.

Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa introvabile opportunità! Rif. 3190

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TREVISO Fronte Strada ad Alto Flusso - Opportunità Commerciale Strategica a Treviso – RIF. 2334
Prestigioso negozio di 200 mq. situato in una delle arterie commerciali più vivaci e strategiche di Treviso, in zona Santa Maria del Rovere / Viale della Repubblica.
Inserito in un moderno contesto direzionale e commerciale, l'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie al continuo passaggio veicolare e pedonale.

Punti di Forza
Visibilità Massima: Ampie vetrine fronte strada ad altissimo impatto visivo.
Comodità Clienti: Ampia disponibilità di parcheggio nell'area circostante.
Logistica Perfetta: Portone carraio blindato con accesso diretto per furgoni.
Pronto all'Uso: Disponibile e libero a partire da Giugno 2026.

Distribuzione degli Spazi (Totale 200 mq)
Area Vendita: Ampio e luminoso locale commerciale open-space.
Area Logistica: Grande magazzino sul retro per stoccaggio merci.
Servizi: Ripostiglio funzionale e bagno a norma.

Dotazioni Impiantistiche e Comfort
Climatizzazione: Impianto di riscaldamento e raffrescamento completo.
Sicurezza: Sistema di allarme professionale già installato.
Accessi: Ingresso principale per il pubblico e accesso di servizio per carico/scarico.
Due posti auto di proprietà.


Soluzione ideale per attività retail, showroom, studi professionali o filiali d'impresa che cercano massima rappresentanza e funzionalità logistica a Treviso.
Rif. 2334

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PAESE – Terreno edificabile di mq. 3500 - RIF. 3182

Superficie Terreno: ca. 3500 mq
Superficie Utile (S.U.): 350 mq
Contesto: Zona di campagna, affacciato su strada di passaggio ma non trafficata.

In bellissima zona verde a Paese (TV), proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile, perfetto per imprese di costruzione o investitori. La posizione unisce la massima tranquillità della campagna a un comodo accesso viario, rimanendo riparata dal traffico pesante e cittadino.
Ideale per il realizzo di Villette a Schiera o Singole.

Punti di Forza:
Ottima cubatura: 350 mq di S.U. ideali per lo sviluppo di un complesso di villette a schiera o bifamiliari.
Ampi scoperti privati: I 3.500 mq totali garantiscono a ogni futura abitazione un grande giardino esclusivo, un plus introvabile sul mercato attuale.
Accesso e forma: Terreno pianeggiante e regolare, con ottima visibilità e facilità di cantiere grazie alla strada di passaggio secondaria.
Frazionamento: Possibilità di acquisto di singoli lotti (fino a 3/4 unità), ideale per villette indipendenti.

Un'ottima opportunità per un progetto residenziale moderno e indipendente, immerso nel verde.

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PONZANO VENETO – luminoso tricamere indipendente in contesto di sole 4 unità - RIF. 3178

A Ponzano Veneto, immerso nel verde e in una zona residenziale decisamente tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un ottimo appartamento completamente indipendente, inserito in un piccolo contesto di sole 4 unità abitative.
L'immobile si presenta ben tenuto e pronto per essere abitato fin subito, offrendo al contempo la flessibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
Zona giorno: Soggiorno accogliente e cucina separata abitabile.
Zona notte: Tre camere da letto spaziose e un bagno.
Pertinenze: Garage di proprietà.
Esterno: Posti auto esterni aggiuntivi.
Riscaldamento centralizzato a gasolio, con la prospettiva di passare all'autonomo per una totale indipendenza e una gestione ottimale dei costi.


Ottima esposizione solare che garantisce luminosità per tutta la giornata.

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JESOLO LIDO - Splendido Bilocale in Classe A4 Finemente Ristrutturato – Portico, 2 Posti Auto e Zero Spese Condominiali - Rif. 3181

In una graziosa e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, completamente e finemente ristrutturato a nuovo, libero su tre lati. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, l'altissima qualità dei materiali utilizzati e un'efficienza energetica d'eccellenza certificata in Classe A4. Pronto da abitare subito!
L'appartamento si compone di:
Zona giorno: un accogliente e luminoso salotto, ideale per i momenti di relax.
Zona notte: una spaziosa camera da letto matrimoniale.
Bagno: moderno, con sanitari e rivestimenti di prima scelta.
Spazi esterni: un piacevole portico di proprietà, perfetto per godersi momenti all'aperto.

A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, due posti auto esclusivi all'interno di un'area privata protetta da sbarra d'accesso.

La ristrutturazione totale permette di azzerare quasi completamente i consumi e l'impatto ambientale grazie all'efficienza energetica:
Classe Energetica: A4 (il top di gamma per il risparmio in bolletta).
Impianto fotovoltaico da 3 kW di proprietà.
Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.
Accumulo acqua calda sanitaria da 200 litri.
Zero spese condominiali, per una gestione della casa totalmente autonoma e priva di costi fissi.

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CHIES D'ALPAGO - Rustico Panoramico - Progetto Unico - RIF. 3174

Affascinante ex stalla su due livelli, situata in una posizione invidiabile con vista aperta sulle montagne dell'Alpago.
Un immobile ricco di storia, pronto per essere ristrutturato e trasformato in una splendida abitazione singola.

I punti di forza:
Pronta per i lavori: Proprietà già predisposta per allacciare luce e acqua.
Potenziale: Possibilità di aumento volumetrico per creare una casa singola spaziosa (secondo norme urbanistiche).
Area Verde: Giardino privato di 230 mq con opzione di acquisto di altri circa 800 mq di terreno aggiuntivi.

Ideale come seconda casa per chi cerca autenticità o per residenti che vogliono investire in una nuova costruzione indipendente e panoramica.

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SPRESIANO – Lovadina vendesi porzione di rustico abbinato con area di pertinenza di mq 1107 con capannone annesso di mq 101 e terreno agricolo di mq 5.016 composto da: ingresso su veranda, pranzo soggiorno uniti con cucinotto, ripostiglio e bagno al piano terra, al piano primo tre camere. Esternamente ricovero attrezzi, ripostiglio, granaio. Rif.1888

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TREVISO Santa Bona - TERRENO Edificabile di 600 mq per VILLA SINGOLA – RIF. 3191

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito a Santa Bona, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 583 mq situato in una riservata strada chiusa al traffico.
Il lotto è ideale per la realizzazione di una villa singola su due livelli da 160 mq complessivi, con giardino privato.

Punti di forza:
Superficie: 600 mq
Potenzialità: Villa singola di 160 mq su 2 piani
Posizione: Strada chiusa, massima privacy e sicurezza
Servizi: Quartiere residenziale a solo 1 km dalle mura di Treviso

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PONZANO VENETO - Ufficio/Studio Vetrinato – Massima Visibilità - Libero subito. RIF. 3136

Cerchi la sede perfetta per la tua attività professionale o il tuo nuovo studio? In posizione strategica e centralissima a Ponzano Veneto, proponiamo in affitto un luminoso immobile ad uso direzionale caratterizzato da un'eccezionale visibilità.

Caratteristiche Principali:

Ingresso Indipendente: Privacy e autonomia totale per te e i tuoi clienti.
Piano Terra con Vetrina: Una vetrina generosa che funge da biglietto da visita naturale, ideale per attrarre nuovi contatti.
Posizione Strategica: Situato nel cuore pulsante del paese, in una zona di forte passaggio e facile da raggiungere.
Parcheggio senza stress: Ampia disponibilità di posti auto proprio nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per accogliere i clienti con la massima comodità.

Perché scegliere questo spazio? L'immobile si presenta come una soluzione versatile, perfetta per studi tecnici, legali, medici o agenzie di servizi. La configurazione al piano terra e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono accessibile e moderno.

Stato dell'immobile: Libero e disponibile da subito. Pronto per accogliere il tuo business senza tempi di attesa.

Dettagli Tecnici:
Località: Ponzano Veneto (TV)
Tipologia: Ufficio / Studio Professionale
Piano: Terra
Mq.: 44 calpestabili


Non lasciarti sfuggire questa opportunità di posizionamento nel mercato locale. RIF. 3136
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale della tua nuova sede!

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TREVISO SAN GIUSEPPE - Locale Commerciale ad alta visibilità con magazzino - Rif. 3184

Splendido locale commerciale di 300 mq complessivi. L'immobile, libero da subito, è inserito all'interno di un complesso direzionale e commerciale moderno, caratterizzato da un forte passaggio e dalla presenza di altre attività avviate che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti.
Il locale gode di una posizione fronte strada di eccezionale visibilità, grazie alle ampie vetrate che illuminano naturalmente l'ambiente e offrono una vetrina perfetta per qualsiasi tipo di attività.

Caratteristiche Principali:
Piano Terra (150 mq): Ampio spazio commerciale luminoso, flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze di layout o suddivisione interna.
Piano Interrato (150 mq): Ulteriore generosa superficie collegata internamente, ideale da adibire a magazzino, deposito merci o archivio.
Servizi Igienici: Il locale è dotato di doppi servizi a norma, di cui uno strutturato per garantire la massima accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche.
Parcheggio: Ben 4 posti auto esterni scoperti e riservati ad uso esclusivo di clienti o personale.
Spese di gestione: Spese condominiali particolarmente contenute, ideali per ottimizzare i costi aziendali.

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TREVISO - Eleganza e vista nel Cuore di Treviso – Rif. 3150

Vivere il Centro Storico ai massimi livelli.
Situato in una delle zone più ricercate di Treviso, proponiamo un prestigioso appartamento al piano alto, servito da ascensore, dove luce e riservatezza sono le vere protagoniste.

Gli Spazi
L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e raffinata, con finiture di pregio e un arredamento completo di alto standing:
Zona Giorno: Luminoso open space con soggiorno e angolo cottura a vista, con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax ammirando i tetti della città.
Zona Notte: Due camere da letto accoglienti, completate da un pratico locale guardaroba dedicato.
Servizi: Due bagni moderni e finemente rifiniti.

I Plus Introvabili
Garage al piano terra: Una rarità assoluta per il centro storico, per la massima comodità quotidiana.
Posizione Strategica: Situato a pochi passi dai principali istituti scolastici, rendendolo perfetto per famiglie o professionisti che cercano la vicinanza ai servizi senza rinunciare alla tranquillità.
Comfort: Piano alto, esposizione ottimale e pronto per essere abitato sin da subito.

Dettagli Tecnici
Località: Treviso - Centro Storico
Piano: Alto con ascensore
Pertinenze: Terrazzo abitabile e Garage
Stato: Completamente arredato
Riferimento: 3150

Perché sceglierlo? È la soluzione definitiva per chi cerca il fascino del centro.

Vuoi visionare l'immobile? Contattaci subito citando il Rif. 3150.

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SPRESIANO - In zona centrale vendesi locale commerciale vetrinato con aria condizionata, tenda esterna vicino alla statale Pontebbana, ubicato al piano terra. Parcheggi liberi nelle vicinanze del locale
L'indirizzo pubblicato è indicativo della zona e non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile. Se siete interessati ad avere ulteriori informazioni o vedere l'immobile contattateci via mail indicando nel caso la vostra disponibilità come giorni e orari. Rif. 2419

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SPRESIANO - vendesi magazzino di 513 mq con bagno e antibagno diviso in varie zone ad uso commerciale al piano interrato di un condominio lungo la statale che collega Spresiano con Treviso. Rif. 2089

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ARCADE – proponiamo in lottizzazione terreno ideale per la costruzione di un abbinata oppure una trifamiliare superficie totale lotto di mq. 1536,00 con potenzialità edificatoria mc. 1490,56. Lotto n° 10. La zona è tranquilla a due passi dal centro. Rif. 2062

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ARCADE – proponiamo in lottizzazione terreno ideale per la costruzione di casa singola o piccola abbinata superficie totale lotto di mq. 538,00 con potenzialità edificatoria mc. 760,00. Lotto n° 4. La zona è tranquilla a due passi dal centro. Rif 2061

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ARCADE – proponiamo in lottizzazione terreno ideale per la costruzione di casa singola o piccola abbinata superficie totale lotto di mq. 698,00 con potenzialità edificatoria mc. 798,00. Lotto n° 2. La zona è tranquilla a due passi dal centro. Rif. 2060

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SPRESIANO - In posizione centralissima vendiamo terreno edificabile con progetto approvato per la costruzione di una casa bifamiliare. Mq. 1.013 - mc. 1400. Rif. 1269

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CAMALO' DI POVEGLIANO - in centro al paese e comodo a tutti i servizi, terreno edificabile di mq 2300 e mc. 1865. Possibilità di frazionamento. Rif. 1265

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PONZANO VENETO - terreno edificabile residenziale di mq. 3200 e mc. 5000 in posizione eccezionale. Rif. 1900

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SILEA, opportunità d'oro: Locale Commerciale di 1500 mq in Posizione Strategica!Il Tuo Prossimo Centro di Successo a Portata di ManoSei alla ricerca di uno spazio che garantisca massima visibilità, notevole passaggio e potenziale di crescita? Questa è l'occasione che stavi aspettando per espandere il tuo business o realizzare un investimento immobiliare di alto livello.
Punti di Forza IrresistibiliCaratteristica Vantaggio Strategico per l'Acquirente Mq. 1500 circa Spazio ideale per progetti ambiziosi: concessionarie, supermercati, o un moderno mini-centro commerciale. Posizione Centrale Cuore pulsante per la clientela: garanzia di un elevato flusso pedonale e veicolare costante. Alta Visibilità/Passaggio Le vetrine e l'insegna saranno immediatamente notate, massimizzando il tuo brand .Contesto Residenziale DENSISSIMO Clientela potenziale vasta e immediatamente accessibile nel quartiere. Logistica Perfetta A soli 5 minuti da Treviso e dall'Autostrada (A27 e/o A4): facile accesso per fornitori e clienti da tutta la provincia e oltre.
Ampia Area Parcheggio Comodità essenziale per attrarre e accogliere un gran numero di clienti senza problemi logistici.
Condizioni & Disponibilità Buone condizioni generali e disponibilità immediata. Operatività garantita in tempi brevi.
Ideale per:
Concessionarie d'Auto/Moto: Spazio espositivo e logistico in posizione di fortissimo impatto.
Supermercati/Distribuzione Organizzata (DO): Rispondere alla domanda di un'area ad alta densità abitativa.
Piccoli Centri Commerciali/Poli Servizi: Creare un punto di riferimento per il vicinato con servizi multipli (palestra, cliniche, negozi vari).
Investitori Immobiliari: Alta redditività potenziale grazie alla posizione prime.
Non Limitare il Tuo Potenziale!Un locale così ampio e strategicamente posizionato è una vera rarità. Non perdere l'opportunità di insediare la tua attività in una location che è già pronta per il successo.
Contattaci subito per ricevere la documentazione completa e fissare un sopralluogo riservato! Rif. 2015

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CHIES D'ALPAGO - il tuo rifugio su misura - RIF. 3175
In pieno centro a Chies d'Alpago, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico ex fienile da ristrutturare. La soluzione ideale per chi cerca un investimento contenuto o un punto d'appoggio strategico nel cuore dell'Alpago.

Punti di Forza:
Posizione Strategica: Situato in paese, comodissimo a piedi per negozi e servizi, ma con la comodità di ampi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Potenziale Abitativo: L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 50 mq. Una sfida perfetta per chi ha l'ambizione di creare una piccola abitazione indipendente o un accogliente loft di montagna. Trattasi di porzione libera su 3 lati.
Utenze Pronte: La proprietà è già servita dalle linee di luce e acqua, pronte per essere riallacciate e ripristinate
Versatilità: Perfetto anche come ampio deposito o magazzino per chi risiede già in zona.
Ristrutturazione Creativa: Struttura ideale per un intervento che valorizzi i muri originali e lo spirito rurale del fabbricato (secondo norme urbanistiche).

Un'opportunità rara per chi desidera trasformare un pezzo di storia locale in una abitazione funzionale, rispettando l'architettura del borgo.

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SAN PELAJO (TV) – Terreno Edificabile 1000 mq - RIF. 3176
Terreno pianeggiante situato in zona residenziale esclusiva e ricercata a San Pelajo, Treviso.
Superficie: 1000 mq
Indice di edificabilità: 1:1 (1000 mc)
Destinazione: Ideale per la realizzazione di una bifamiliare spaziosa o una villa singola di prestigio.
Posizione strategica: massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città.

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PONZANO VENETO - bifamiliare moderna di nuova costruzine - RIF. 3167

Cerchi l'equilibrio perfetto tra indipendenza, ampi spazi e modernità?
A Paderno di Ponzano Veneto, sta nascendo la tua futura casa. Una villetta bifamiliare dal design contemporaneo, pronta per essere cucita su misura per te.

Il Tuo Tocco Personale
Il vantaggio di una casa in costruzione? La personalizzazione. Potrai scegliere le finiture interne e i materiali che preferisci, trasformando questa struttura d'avanguardia nel rifugio che rispecchia la tua personalità.

Spazi Progettati per il Massimo Comfort
La casa si sviluppa su due livelli, ottimizzando ogni centimetro per offrirti luce e funzionalità:
Piano Terra (Living & Relax):

PONZANO VENETO - vetrina strategica, il tuo business in primo piano! - RIF. 3170

Cerchi la sede perfetta per la tua attività? Fermati qui.
Situato in una posizione invidiabile fronte strada, questo negozio di 80 mq a Ponzano Veneto è la soluzione ideale per chi non vuole passare inosservato. Che tu stia aprendo un ufficio di rappresentanza, una boutique o uno studio professionale, qui la visibilità è garantita dal costante flusso veicolare.

I Punti di Forza che fanno la differenza:
Massima Visibilità: Posizione strategica fronte strada con ampie vetrine che fungono da magnete per i tuoi clienti.
Zero Stress Parcheggio: Ben 4 posti auto privati riservati alla tua clientela, un plus introvabile che abbatte ogni barriera all'ingresso.
Spazio Extra: Incluso nel prezzo un comodo garage, perfetto come magazzino o per il carico/scarico merci in totale sicurezza.
Versatilità: 80 mq ben distribuiti, pronti ad adattarsi al tuo layout ideale.

Caratteristiche in sintesi:
Superficie: 80 mq
Posti Auto: 4 Privati
Accessori: Garage incluso
Riferimento: 3170
Location: Ponzano Veneto (Zona di forte passaggio)

Il consiglio dell'esperto: In un mercato dove la comodità d'accesso è tutto, avere 4 parcheggi privati davanti all'ingresso trasforma un semplice negozio in un'attività di successo.

Non lasciartelo scappare! Le soluzioni con questa visibilità e dotazione di parcheggi sono rare sul mercato. Proteggi il tuo investimento e dai al tuo brand la casa che merita.
Contattaci oggi stesso per un sopralluogo citando il Rif. 3170. Il tuo futuro successo passa da questa vetrina.
Si precisa che l'indirizzo presente nell'annuncio è puramente indicativo per tutelare la privacy della proprietà.

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TREVISO PRIMISSIMA PERIFERIA NORD - Capannone artigianale - RIF. 3163

Proponiamo in vendita capannone di circa 1.350 mq, con altezza interna di 5 metri, situato a Treviso, in primissima periferia nord.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è ubicato in posizione strategica, lungo una via di forte passaggio che garantisce ottima visibilità, rendendolo ideale per attività produttive, commerciali o artigianali.

Caratteristiche interne:
Open space area produttiva molto luminosa
Due ampi uffici
Quattro bagni finestrati

Attualmente sviluppato come open space, offre grande flessibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze.
Soluzione versatile, adatta a molteplici utilizzi.
Ottima opportunità!

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