AGENZIA IMMOBILIARE MONTAGNANI

Montespertoli paese - In strada interna e residenziale, appartamento comodissimo di circa 140 mq con giardino privato e posto auto, completamente ristrutturato e sviluppato totalmente su un unico livello a piano terra. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è composto al suo interno da un'ampia zona open space sviluppata da soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista con accesso al giardino, disimpegno, 4 camere di cui 3 matrimoniali e 2 bagni entrambi finestrati con doccia. All'interno del giardino è presente una casetta di legno regolare di circa 6 mq e tramite accesso esterno è presente un ulteriore locale uso ripostiglio di 4 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una recente e completa ristrutturazione ed accessoriato di impianto di condizionamento, zanzariere, infissi con doppi vetri ecc... Termosingolo a metano.

Scandicci - In posizione centrale comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo con affacci nel verde, appartamento di recente costruzione (2015) situato al sesto ed ultimo piano con ascensore e composto al suo interno da un'ampia zona soggiorno/cucina che affaccia su un terrazzo pranzabile con vista panoramica, disimpegno, un bagno, un ulteriore terrazza e due camere matrimoniali di cui una accessoriata di bagno privato e guardaroba. Tramite scala interna dalla zona giorno si accede al piano superiore dove è presente una stanza pluriuso e due lastrici solari esclusivi di circa 65 mq complessivi. La proprietà comprende inoltre un comodo garage di circa 20 mq, una cantina ed un posto auto privato. Tutta la palazzina si presenta in perfette condizioni ed accessoriata di cappotto termico, pompe di calore collegate ad un impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi e coibentature insonorizzanti, comandi elettronici per cancelli, serrande e tapparelle.

Montespertoli paese - In posizione centrale comoda a tutti i servizi, all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali, piacevole appartamento (circa 130 mq oltre 20 mq di terrazza) completamente e finemente ristrutturato nel 2022 e composto al piano secondo da ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio ed un bagno con lavanderia. Tramite scala interna dal soggiorno si accede al piano superiore dove sono presenti una mansarda con accesso ad una bellissima terrazza con affaccio panoramico, un ulteriore locale sottotetto ed un ripostiglio. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed accessoriato delle seguenti cose: Al secondo piano l'appartamento è stato isolato internamente con lana di roccia, presenti in tutta la casa infissi nuovi in PVC isolanti e con veneziane integrate all'interno, al piano superiore inoltre gli infissi e la porta finestra specchiata sono dotati di triplo vetro antisfondamento. Al secondo piano è stata installata pompa di calore caldo freddo con bocchette di areazione in tutte le stanze, mentre al piano superiore invece è stato installato un comodo condizionatore caldo freddo di nuova generazione. Caldaia a condensazione e predisposizione per una eventuale stufa a legna/pellet. Sistema di allarme comprensivo di sensori su infissi e porte. Video citofono con apertura porta condominiale e risposta direttamente da smartphone.

BARBERINO TAVARNELLE in località San Donato in Poggio - Villino indipendente libero su quattro lati, per un totale di circa 200 mq sviluppato su un unico livello oltre due locali seminterrati, circondato da circa 500 mq di giardino privato con alberi di alto fusto e composto al suo interno da ampio ingresso tramite un grazioso pergolato, cucina abitabile con terrazza, soggiorno doppio con caminetto e terrazza, disimpegno notte, 4 camere di cui 3 matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano un locale cantina ed un locale garage di circa 30 mq con accesso ad una resede tergale, un bagno ed un locale tecnico. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1.500 mq con circa 20 piante di olivo. La casa è in buone condizioni ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento oltre alla realizzazione di un impianto di riscaldamento.

Montespertoli vicinanze paese - In bel contesto con affacci nel verde, appartamento situato al piano secondo con ingresso da terrazza privata e composto da soggiorno, cucina abitabile in muratura con vano dispensa, disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto stati eseguiti importanti lavori di riqualificazione e manutenzione, tra cui piccoli interventi di migliorie al tetto ed alle grondaie, l'adeguamento delle fognature, il rifacimento della pavimentazione della grande terrazza al primo piano previa impermeabilizzazione, e un intervento di consolidamento strutturale con micropali, a garanzia di stabilità e sicurezza. La proprietà comprende inoltre ampi spazi comuni, sia interni che esterni: una grande terrazza al primo piano e ulteriore terrazza al piano terra, due ampi parcheggi interni, grande giardino, una tinaia adibita a cucina/laboratorio comune, due locali per ora ad uso deposito, un laboratorio/officina, un locale commerciale per eventuale attività ed attualmente adibito a sala musica. Orto con pozzo adiacente ed un uliveta di circa 200 piante in produzione (il terreno è di un totale di circa 13.630 mq).

Montespertoli vicinanze paese - Terreno agricolo di circa 700 mq alle porte del paese con accesso carrabile e la possibilità di entrare all'interno con 2 auto oppure un camper. All'interno del terreno sono presenti 30 piante di olivo. Accessoriato di 4 cisterne per la raccolta di acqua piovana, predisposizione per allaccio acquedotto ed impianto elettrico.

Montespertoli paese - Appartamento molto luminoso situato al quarto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, uno studio attualmente sfruttato come terza cameretta, 2 bagni e 2 terrazze di cui una con bellissimo affaccio panoramico. La proprietà comprende inoltre un comodo garage/magazzino di circa 14 mq. Termosingolo a metano. L'immobile si presente in buone condizioni in quanto è stato oggetto di un riammodernamento generale.

Barberino Tavarnelle località Marcialla - In bel contesto con affacci panoramici, villa indipendente circondata da 2.800 mq di giardino privato dove al suo interno sono presenti una bellissima piscina ed una rilassante jacuzzi (il tutto con una completa ed assoluta privacy). La villa si presenta in perfette condizioni ed al suo interno ha una superficie complessiva di circa 760 mq così distribuiti: al piano seminterrato si trovano un soggiorno di circa 60 mq con camino e forno per le pizze, una cucina, una palestra, un bagno, due caratteristiche cantine di cui una adibita a sala degustazione e l'altra adibita a stoccaggio vino, una lavanderia e due comodi garage; al piano terra rialzato si trova un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una dispensa, un bagno e due gradevoli loggiati che affacciano sul giardino e sfruttabili come zona pranzo esterna; al piano primo sono presenti 2 camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi ed un ulteriore grande camera matrimoniale di circa 40 mq accessoriata di bagno privato e locale guardaroba ricavato da una quarta camera adiacente; al piano secondo è presente un locale mansarda adibito a camera ed accessoriato di una terrazza con affaccio panoramico.

FIRENZE in località Novoli, posizione molto comoda a tutti i servizi, grazioso appartamento di recente costruzione ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina/soggiorno molto luminosa avente accesso ad un ampio loggiato abitabile di circa 25 mq, disimpegno notte, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Belle rifiniture. Accessoriato di zanzariere, condizionatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico centralizzato, cappotto esterno e recupero dell'acqua piovana. Posto auto esclusivo di proprietà oltre ad un secondo posto auto condominiali ad uso esclusivo. Classe energetica A4 con Ipe 30,19. Rif. 0204A

Montespertoli paese - In piccola palazzina con ingresso a 3, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe con accesso ad una terrazza, camera matrimoniale, guardaroba/studio ad oggi adibito a camerina, bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un comodo garage di circa 15 mq. Ottime condizioni.

Montespertoli paese - In bifamiliare senza spese condominiali, comodo appartamento di circa 90 mq sviluppato interamente al piano terra con annesso garage di ulteriori 40 mq anch'esso al piano terra e sfruttabile in parte come lavanderia/tavernetta. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni oltre a resede privato di circa 100 mq. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. Accessoriato di impianto a pompe di calore.

Certaldo lato Montespertoli - Nel verde, porzione di colonica terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino privato di circa 500 mq e composta al piano terra da un'ampia zona soggiorno con cucina lasciata a vista, un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio con attacco lavatrice; al piano primo da camera matrimoniale con ripostiglio, cameretta e bagno finestrato con doccia. Inoltre dalla zona giorno tramite scala interna si accede ad un locale al piano inferiore di circa 20 mq e sfruttabile come cantina/taverna. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano ed accessoriato di impianto a pompe di calore.

Monteriggioni versante Colle Val d'Elsa - In caratteristico complesso in pietra, completamente ristrutturato, porzione con ingresso indipendente da loggiato comodo per parcheggio ed una gradevole aia privata di circa 140 mq e composta al piano piano primo da loggiato pranzabile, ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina separata ed un ripostiglio con predisposizione bagno. Al piano superiore sono presenti 3 camere matrimoniali di cui una accessoriata di cabina armadio, uno studio e 2 bagni. Al piano terreno inoltre si trovano una caratteristica cantina ed un ulteriore locale adibito a vano tecnico. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed accessoriato di impianto a pompe di calore, pannelli fotovoltaici con relative batterie di accumulo.

Montespertoli paese - Villa indipendente di circa 200 mq con gradevole giardino privato e composta al piano terra da un salone doppio con stufa a pellet, sala da pranzo/cucina, bagno, loggia e due terrazze; al piano primo da tre camere, due bagni e due terrazze di cui una a tasca; al piano seminterrato da una piacevole taverna con camino, un ulteriore stanza pluriuso, un bagno ed un ripostiglio.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! A Barberino Tavarnelle, nella splendida località di San Donato in Poggio, proponiamo in vendita una magnifica villetta angolare in bifamiliare, situata in un contesto collinare e panoramico d'eccezione pur rimanendo a brevissima distanza dal centro del paese. A piedi infatti raggiungiamo in pochissimi minuti scuola, coop, farmacia, poste e due parchi giochi per bambini. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, è circondata da un parco privato di circa 3.500 mq, interamente recintato, con alberi ad alto fusto, ulivi ed una grande varietà di alberi da frutto. Il giardino è servito da un pozzo artesiano, fondamentale per la gestione del verde ed ospita al suo interno un ampio pergolato, ideale per momenti di relax. Per chi possiede animali, è stata inoltre ricavata un'area ulteriormente recintata dedicata esclusivamente ai cani, mentre l'accesso carrabile garantisce almeno quattro posti auto interni alla proprietà. L'immobile al suo interno è composto al piano terra da un ampio e luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura. Dall'open space della zona giorno, si accede direttamente a una grande veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano è completato da un bagno di servizio finestrato e da un pratico ripostiglio sottoscala già predisposto con attacchi per la lavatrice. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali (una delle quali con terrazza panoramica), uno versatile studio che all'occorrenza può diventare una piccola cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. La proprietà comprende inoltre un locale cantina dove è stata organizzata una comoda zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di una ristrutturazione nel 2023 che, oltre al completo rifacimento di pavimenti, bagni, impianto idraulico ed elettrico, ha introdotto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in triplo vetro con zanzariere integrate, impianto di allarme, videocitofono e predisposizione per cavo Ethernet e TV in tutte le camere. Una soluzione pronta da vivere, che garantisce la massima privacy, pur trovandosi a pochissimi minuti a piedi da tutti i servizi, ideale per chi cerca la bellezza della natura e l'indipendenza senza isolarsi.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! BARBERINO TAVARNELLE in località Tavarnelle Val di Pesa - In posizione comoda ai servizi, appartamento seminuovo di circa 75 mq ubicato al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, cucina/soggiorno con termocamino ed accesso a due graziosi loggiati, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage di circa 25 mq ed una cantina di circa 11 mq. Accessoriata di aria condizionata. Riscaldamento autonomo a metano.

A 3 km da Ginestra Fiorentina - Capannone di circa 185 mq situato al piano terra con un'altezza di circa 5 metri ed un bagno. Locale ufficio situato al piano soppalcato. Piccolo piazzale privato uso parcheggio e carico/scarico.

Firenze zona Galluzzo - Trilocale al quarto piano senza ascensore, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno finestrato con doccia. Tutti gli affacci risultano piacevoli con vista sulla campagna. Posto auto condominiale. Termosingolo a metano.

Montespertoli paese - In posizione centrale comoda ai servizi, vendesi appartamento di circa 120 mq con accesso indipendente, sviluppato al piano primo e composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere matrimoniali, uno studio, un bagno finestrato e tre terrazze di cui una pranzabile. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 60 mq al piano seminterrato con accesso diretto tramite scala interna. L'immobile attualmente è accatastato ad uso ufficio.

Montespertoli paese - In posizione con affacci panoramici ma allo stesso comoda ai servizi del paese, appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente da giardino/resede privato di circa 150 mq e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio oltre due comodi portici di cui uno adibito a lavanderia. Un posto auto di proprietà. Ottime condizioni.

Montelupo Fiorentino - In posizione comoda ai servizi, all'interno di una villetta bifamiliare, appartamento di circa 200 mq, situato al piano primo rialzato con ingresso indipendente e composto da un salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, ripostiglio e tre terrazze. Al piano terreno la proprietà comprende inoltre un garage doppio, un locale taverna/cantina ed un giardinetto privato. Nessuna spesa condominiale.

Montespertoli località Tresanti - In bel contesto collinare e panoramico, caratteristica porzione di colonica terratetto con ingresso indipendente da ampio giardino privato e composta al piano terra da un piacevole soggiorno con cucina in muratura e soffitto a volte, al piano primo da un disimpegno con angolo studio, una camera matrimoniale ed un bagno, mentre al piano superiore è presente un soppalco sfruttabile come seconda camera. Il giardino è ben curato ed accessoriato di ripostiglio esterno, gazebo e barbecue. Posto auto all'interno del giardino carrabile.

Montespertoli collinare - A meno di 5 minuti dal paese, inserito in un bel contesto, terreno agricolo di oltre 2 ettari e composto da circa 6.000 mq di vigneto certificato Chianti Docg ed un ettaro e mezzo di oliveta. Accessoriato di pozzo artesiano. Accesso comodissimo da strada asfaltata. Se interessati possibilità di acquistare ulteriore vigneto di circa 3 ettari anch'essi certificati Chianti Docg.

NOSTRA ESCLUSIVA!!! BARBERINO TAVARNELLE in località Tavarnelle Val di Pesa - In posizione comoda ai servizi, appartamento seminuovo di circa 75 mq ubicato al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, cucina/soggiorno con termocamino ed accesso a due graziosi loggiati, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un ampio garage di circa 25 mq ed una cantina di circa 11 mq. Accessoriata di aria condizionata. Riscaldamento autonomo a metano.

Lastra a Signa collinare - A circa 5 km dal paese di Lastra a Signa, villetta angolare sviluppata su più livelli con giardino privato e composta al suo interno da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio guardaroba; al piano primo si trovano un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale con terrazza ed un ulteriore camera matrimoniale con possibilità di dividerla in 2 camerette ed accesso ad una terrazza abitabile; al piano secondo si trovano una camera matrimoniale, un ulteriore vano uso studio o guardaroba, un bagno ed una piacevole terrazza pranzabile con vista panoramica. Inoltre dalla zona giorno tramite scala interna si accede al piano inferiore dove è presente un locale cantina/taverna con predisposizione camino ed un locale garage con lavanderia. La proprietà comprende inoltre un piccolo appezzamento di terreno uso orto con accesso staccato dalla casa. Ottime condizioni di manutenzione.