Agenzia Immobiliare Ca\'Solari di Solari Angelina

CARPANETO PIACENTINO - CENTRALISSIMA In ottima posizione centrale, nelle immediatissime vicinanze di tutti i servizi proponiamo in esclusiva una VILLA INDIPENDENTE composta da due appartamenti ognuno con ingresso autonomo dall'esterno, cantine, una autorimessa, area pertinenziale e posto auto esterno di proprietà. Gli appartamenti, posti rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, sono composti da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno rinnovato, due camere da letto e terrazzo. Ottima occasione per vivere in autonomia, nella privacy e nella libertà di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e secondo il proprio gusto senza dover sottostare a regole condominiali, per ospitare gli amici quando si vuole, sfruttare lo spazio esterno ma senza rinunciare ai vantaggi che il centro paese in genere offre. Superficie catastale: appartamenti mq 200 - autorimessa mq 37 - posto auto mq 15

In posizione tranquilla, a pochi Km da Prato Barbieri, in piccolo borgo agevolmente raggiungibile sono disponibili per la vendita due porzioni di fabbricato adiacenti adibite a civile abitazione. La frazione è particolarmente apprezzata per l'aria buona e per il fresco in estate grazie alla sua altitudine che supera i mt 900 s.l.m. Ottimo punto di partenza per escursioni e passeggiate nella natura incontaminata che la vallata offre. Una abitazione dispone di ingresso nella zona giorno che è collegata con scala interna in legno alla zona notte al primo piano e alla soffitta. E' edificata in muratura tradizionale in sasso e con i soffitti in legno. La seconda abitazione, più ampia e spaziosa, è stata oggetto di iniziali opere di ristrutturazione ed adeguamento non terminati. Nel retro dei fabbricati è presente una bella area pertinenziale adibita a giardino che si affaccia a Sud ideale per respirare all'aria aperta magari leggendo un buon libro o per organizzare momenti conviviali in tranquillità. Sup. catastale prima abitazione mq 77,00 - Seconda abitazione mq 60,00 - Giardino mq 170,00.

In quartiere residenziale ordinato e tranquillo, nelle immediate vicinanze del centro del paese di Carpaneto Piacentino, in posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi, è disponibile per la vendita una AMPIA VILLA INDIPENDENTE con giardino pertinenziale, autorimessa, taverna e cantina. Il piano abitativo si sviluppa su un unico livello, al piano primo, ed è composto da spazioso e molto luminoso open-space che comprende soggiorno e cucina abitabile, la zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, secondo bagno, entrambi con doccia in box in cristallo, disimpegni e balcone. Gli ambienti interni sono particolarmente funzionali, ben studiati e regalano spazio ad ogni componente della famiglia sia per vivere in armonia la dimensione casalinga sia per ricavare spazi autonomi per lo svago ed il relax. Al piano terra, infatti, sono presenti ulteriori ambienti attualmente adibiti a taverna e cantina, una lavanderia e una autorimessa. Carpaneto Piacentino è ben collegata a Piacenza e Fiorenzuola d'Arda e permette di spostarsi agevolmente per lavoro senza rinunciare ad una qualità migliore della vita in un ambiente più sicuro e meno stressante.

Colli Piacentini - Gropparello - Vicinanze Sariano In comodissima posizione, a soli 10 minuti da Carpaneto Piacentino, immersa nella campagna e ai piedi delle prime colline di Gropparello, è disponibile per la vendita una bella villetta indipendente con cantina, autorimessa, area pertinenziale accorpata al fabbricato pari a circa mq 4.200 e ulteriore terreno agricolo di natura boschiva nelle immediatissime vicinanze. La parte prettamente abitativa si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da spaziosi ambienti, luminosi e funzionali che si affacciano sul giardino di proprietà. Il portico al piano terra regala carattere alla parte esterna del fabbricato e costituisce una preziosa zona di relax esterna ideale per essere utilizzata per pranzi e cene all'aperto. L'area pertinenziale esterna di ampia metratura offre la possibilità di utilizzo in diversi ambiti, seguendo le proprie esigenze potrebbe ospitare una piscina, un campo da tennis, l'orto e/o il frutteto, un parco piantumato ecc. La casa è costituita da: - Portico esterno; - Ingresso tramite porticato al primo piano; - Sala da pranzo; - Salotto; - Cucina; - Bagno; - Camera da letto matrimoniale; - Ulteriore locale attualmente adibito a soggiorno/seconda camera da letto in torretta; - Disimpegno. Il piano terra è costituito da una funzionale cantina e dal'autorimessa. Completano la proprietà appezzamenti di terreno agricolo boschivo per una superficie totale di circa mq 8.300,00. Superficie catastale abitazione mq 112,00 - Garage mq 29,00 - Giardino accorpato circa mq 4.200,00. La soluzione è ideale per famiglie ed amanti della natura che intendono stabilirsi in campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali ed essenziali servizi che un paese in genere offre

In elegante e tranquillo quartiere residenziale, comodo per fruire di tutti i servizi che il paese di Carpaneto Piacentino offre, si propone in vendita una spaziosa VILLA INDIPENDENTE con annessa cantina ed ampia area pertinenziale circostante destinata a cortile e giardino della superficie complessiva di mq 1.140,00 (area coperta e scoperta) con ulteriore possibilità edificatoria. La villa dispone di ambienti interni ariosi e spaziosi concepiti per creare una atmosfera raffinata ma al tempo stesso semplice, accogliente e di grande respiro. Si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso padronale su ampio corridoio, soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ingresso retrostante il fabbricato, al piano primo da tre camere da letto. La scala di collegamento ai piani è posizionata lateralmente, come in disparte, regalando agli ambienti della zona giorno spazio e continuità. Il secondo piano è costituito da soffitte di altezza interna utile per poter essere utilizzate e valorizzate. L'opportunità edificatoria rende possibile costruire una ulteriore abitazione oppure di dotare la villa padronale di una piscina scoperta e/o coperta, di una autorimessa spaziosa oppure di ulteriori locali di servizio. La prestigiosa soluzione proposta necessita di lavori di sistemazione e personalizzazione in base al proprio gusto ed alle proprie esigenze necessari per ottenere una bellissima dimora dal carattere deciso e ricercato. Superficie commerciale villa: mq 183,00 - Legnaia mq 21,00 - Cantina mq 30,00 - Soffitta mq 87,00 - pari a mq 225,10 totali. PREZZO TRATTABILE.

Colli Piacentini - Vicinanze Veleia Romana Nel comune di Lugagnano Val D'Arda, in Val Chero, in bellissima posizione panoramica con vista sulle colline circostanti e affacciato sulla campagna, è disponibile per la vendita un immobile composto da: spaziosa e panoramica porzione di fabbricato da cielo a terra adibita a civile abitazione con ingresso indipendente, con annessa cantina ed autorimessa, rustici di servizio e terreni agricoli. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: Ingresso, cucina abitabile e soggiorno; - Piano primo: Tre camere da letto, bagno e disimpegno; - Piano secondo: Tre camere da letto, bagno, disimpegno e scala d'accesso alla funzionale soffitta. Al piano seminterrato è presente una piccola ma comoda cantina. Il rustico (fabbricato di servizio ex-rurale) si trova nei pressi dell'abitazione ed è costituito da ampio garage, locale di deposito ed ulteriore funzionale piccola costruzione che ospita forno a legna e comodo bagno esterno. Completano la proprosta i terreni seminativi, per la maggioranza boschivi, per un totale di circa mq 40.000,00, di cui mq 1.000,00 accorpati ai fabbricati di servizio. Superficie abitazione circa mq 212,00 - Autorimessa e deposito mq 250,00.

In ottima posizione centrale, nelle vicinanze di esercizi commerciali e negozi, è disponibile per la vendita un elegante locale commerciale al momento adibito ad ufficio ma potenzialmente fruibile come locale destinato al commercio e alla vendita (categoria catastale C/1), posto al piano terra di piccola palazzina interamente ristrutturata, con annessa autorimessa e ulteriore locale al piano seminterrato, collegati da scala interna esclusiva. Il locale commerciale è caratterizzato da finiture signorili e gli spazi sono organizzati in modo funzionale, è disposto su due livelli ed è così composto: - Piano terra: Due locali di cui uno con vetrina frontestrada, bagno, disimpegno e secondo ingresso da retro; - Piano seminterrato: Ulteriore locale e autorimessa. Superficie commerciale complessiva: ufficio mq 67,00, autorimessa mq 21,00

Situata nelle prime colline del piacentino, nel comune di Gropparello ma distante solo 3 km dal paese di Rezzano (Carpaneto Piacentino), è disponibile per la vendita una abitazione in pietra con ingresso indipendente, attualmente da rinnovare, composta al piano terra da soggiorno e cucina, al primo piano da una camera da letto matrimoniale e due camere da letto singole; il ripostiglio e il servizio si trovano al piano terreno con ingresso separato. L'abitazione si trova in un piccolo borghetto ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, rappresenta una ottima occasione per un appoggio per vacanze fuori dalle città, in campagna, lontani dallo smog dove l'aria è più pulita. Dispone di allacci energia elettrica e acquedotto, tetto rivisto recentemente, no spese condominio. Possibilità di acquisto di terreno agricolo nelle immediate vicinanze. Superficie commerciale circa mq 75,00

In posizione panoramica, a pochi km da Gropparello, a circa 30 km dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda e di Piacenza, proponiamo una villa indipendente di ampia metratura con eccellente vista sulla vallata circostante perfetta per 2 nuclei familiari. Oltre alla vicinanza con il famoso Castello di Gropparello la posizione risulta interessante per raggiungere facilmente borghi antichi di valenza storica quali Castell'Arquato, Vigoleno, Rivalta di Rivergaro, Grazzano Visconti, Veleia Romana ..., insieme alla naturalezza del vivere che la campagna semplicemente offre. L'abitazione è composta da: - Appartamento al piano rialzato con doppia zona giorno, cucina a vista, sala da pranzo, soggiorno, n. 02 camere da letto matrimoniali, n. 02 bagni e porticati; - Appartamento al piano primo con ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazzo; - Cantine, lavanderia e ampi garages al piano seminterrato. Completa la proprietà il giardino e l'area cortilizia accorpata.

In campagna, in posizione panoramica con vista aperta sui monti e sulla vallata del Chero, è disponibile per la vendita un ampio appartamento posto al primo piano con doppio ingresso indipendente tramite scala esterna e dal piano terreno. L'abitazione è caratterizzata da ambienti molto spaziosi e luminosi ed è costituita da zona giorno open-space con cucina e sala da pranzo con camino a legna, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, bagno, balconcino coperto all'ingresso e vano scala esclusivo di collegamento al piano terreno. Il piano terreno/seminterrato ospita i locali di servizio adibiti a cantina/taverna, servizio, lavanderia, porticato. L'area cortilizia esterna è comune e ci si può accordare per poter coltivare l'orto nel terreno circostante. Superficie commerciale: Appartamento 1° piano mq 166,60 - Cantina p.t./S1 mq 98,40.

In posizione tranquilla, discreta e riservata, nelle immediate vicinanze del paese di Carpaneto Piacentino è disponibile per la vendita una DIMORA DI PRESTIGIO dalle antiche origini, con muratura in pietra, ristrutturata nel tempo con competenza ed attenzione attraverso il recupero dei materiali naturali della tradizione del luogo. La proprietà offre spaziosi ambienti domestici di pregio, eleganti, funzionali e confortevoli, ricchi di luce ed in grado di soddisfare le naturali esigenze estetiche. La dimora si sviluppa su tre livelli, ognuno caratterizzato da ampi spazi ed è composta nel seguente modo: - Piano terreno: cucina abitabile, soggiorno, salotto, camera studio, disimpegno, lavanderia, loggiato; - Piano primo: 4 camere da letto (di cui una con sala da bagno esclusiva), 2 bagni, disimpegno,loggiato; - Piano interrato: antiche cantine in muratura in cotto facciavista con soffitti a volte originali e pavimenti in cotto antico. Completa la proprietà la riservata area pertinenziale esclusiva esterna accorpata costituita da cortile con selciato in sasso e giardino ben curato e piantumato. Superficie commerciale: abitazione mq 442,00 - Porticati/loggiati mq 55,00 - cantina mq 185,00 - Area scoperta pertinenziale (in parte edificabile) mq 1.000,00. Possibilità di acquisto di ulteriori due case coloniche da ristrutturare con giardino. Maggiori informazioni in ufficio

Colli piacentini - Gropparello - Frazione a circa 700 mt s.l.m. In piccolo borgo sulle colline della val Chero proponiamo in vendita una proprietà composta da abitazione con ingresso indipendente e porzione di fabbricato di servizio che condividono l'area cortilizia pertinenziale recintata con possibilità di ulteriore acquisto di piccolo appezzamento di terreno nelle immediatissime vicinanze. L'abitazione è composta al piano terreno da cucina abitabile con camino e soggiorno, al primo piano da due camere da letto e al secondo piano da due soffitte con altezza comoda per essere destinata ad ulteriore camere. I locali di servizio consistono in ampia cantina al piano terreno e due locali di deposito al primo piano. Gli ambienti sono rustici, tipici della tradizione del luogo. La zona è di spiccato interesse paesaggistico e l'immobile può costituire il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate, visite nelle vallate e sui monti. Numerosi sono gli itinerari storici e naturalistici nelle zone limitrofe, addirittura sulle orme dei pellegrini medioevali della Via degli Abati (Groppallo).

Colli Piacentini - Vicinanze Carpaneto Piacentino Rustica proprietà situata nelle prime colline, a circa 5 minuti da Carpaneto Piacentino e a circa 1 ora e 30 da Milano, costituita da abitazione con muratura in sasso, pavimenti in cotto, soffitti con travetti in legno, con annesso rustico di servizio adibito a portico/deposito/cantina, area pertinenziale esclusiva ed appezzamento di terreno accorpato ai fabbricati, ideale per orto, frutteto o per costruire una piscina. L'abitazione è composta al piano terreno da: cucina, sala da pranzo, salotto, bagno e portico esterno, al primo piano da 3 camere da letto, al piano secondo da 3 locali destinati a soffitta utili per ricavare ulteriori camere da letto/studio. Il tetto è stato completamente rifatto con travi in legno a vista. L'abitazione è libera su 3 lati. Il rustico, anch'esso con tetto completamente rifatto, al piano terreno comprende un ampio locale adibito a cantina e un portico, al primo piano da un ulteriore locale spazioso e luminoso. Ben si presta per un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitativo. Superficie commerciale: abitazione mq 142,00, porticato mq 12,50, rustico mq 140,00 (compreso portico), area coperta e scoperta circa mq 2.000,00. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

Lugagnano val d'Arda - Vicinanze Vigolo Marchese Panoramica proprietà situata nelle vicinanze del borgo storico di Vigolo Marchese, in zona di pregio paesaggistico e turisticamente apprezzata, composta da fabbricato abitativo semi-indipendente in sasso e mattoni a vista dalle antiche origini, ampio rustico di servizio libero su 4 lati, area pertinenziale esclusiva e terreni agricoli in parte accorpati ed in parte posti nelle vicinanze, di natura boschiva (pronti per il taglio) e seminativa. Preziosa testimonianza della antica origine del fabbricato abitativo è un dipinto risalente alla data del 1497 che si trova su un muro superstite dell'antico fortilizio di cui si hanno notizie storiche documentate. L'abitazione, da ristrutturare, è composta nel seguente modo: - piano interrato: antica cantina con soffitto a volta in mattoni; - piano terreno: porticato antistante la casa, ampio soggiorno con cucina, due ripostigli esterni; - piano primo: due camere da letto, ripostiglio; - piano secondo: sottotetto. Il fabbricato di servizio (libero su 4 lati e da ristrutturare) è composto al piano terreno da due locali di deposito e da ampio porticato di collegamento fra di essi, mentre al primo piano da un altro locale (ex fienile). Il terreno agricolo accorpato ai fabbricati ha una superficie di ha 06.80.90, mentre quello situato nelle vicinanze è pari ad ha 03.50.50, per un totale di ha 10.31.40. Superficie commerciale abitazione: circa mq 112,00

ANTICO CASALE in sasso e mattoni con rustico di servizio e terreno agricolo accorpato situato in zona turisticamente molto apprezzata, in posizione panoramica con vista su antico maniero e colline circostanti. Il fabbricato, risalente circa al 1700, presenta elementi architettonici di pregio tipici dell'epoca ed è preziosa ed autentica testimonianza del passato. Nel corso del tempo non ha subìto cambiamenti e ben si presta per un recupero di alto livello dove i materiali della tradizione hanno grande risalto (cotto, legno, pietra). L'abitazione è disposta su due piani fuori terra ed è composta al piano terreno da tre vani, disimpegno e bagno; al primo piano da cinque vani e disimpegno; al piano interrato da cantina. Il fabbricato di servizio adiacente l'abitazione è costituito al piano terreno da due locali adibiti a ricovero attrezzi agricoli e al primo piano da un locale adibito a deposito prodotti. L'immobile è libero su tre lati e dispone di area pertinenziale esclusiva su ogni lato. Il rustico prospiciente, libero su quattro lati, è composto da due locali al piano terreno, adibiti a ricevero attrezzi con annesso un portico al piano superiore. I tetti sono stati rifatti nel 2000 ed i soffitti, costituiti da travi e travetti in rovere e antiche tavelle in cotto fatte a mano, sono stati sabbiati valorizzando l'originaria bellezza. Superficie commerciale abitazione: mq 292,00 - fabbricati rurali di servizio: mq 260,00 - Terreno agricolo accorpato mq 45.830,00 (pari a pertiche piacentine 60,14) . Distanze dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda (PC) km 15 - casello di Piacenza 25 km - Distanza casello Melegnano (Milano) km 80 - Parma km 60

In alta Val Chero, a Groppovisdomo tranquilla località immersa nel verde dei boschi e apprezzata meta di soggiorno estivo, a circa mt 600,00 s.l.m., proponiamo in vendita una abitazione rustica libera su tre lati in piccola corte. L'immobile presenta le caratteristiche degli edifici rurali in sasso tipici dei colli piacentini in diversi ambienti quali travi e tavolato originale a vista in legno, pavimenti in cotto originale, presenza di camino a legna e, pertanto, offre un'accogliente atmosfera. Il tetto è stato mantenuto in buono stato conservativo attraverso interventi recenti. L'abitazione è composta come segue: - Piano Terra: doppio ingresso, soggiorno, cucina con camino; - Primo Piano: due camere da letto matrimoniali, bagno; - Secondo Piano: soffitta di altezza utilizzabile per altra camera. Completa la proprietà una piccola area pertinenziale e un piccolo appezzamento di terreno per coltivare l'orto (mq 86,00)

In posizione panoramica, in piccola frazione a 9 km da Gropparello, proponiamo in vendita questa spaziosa villa a schiera che si articola su tre livelli: - piano seminterrato: garage, ingresso in ampia taverna con scala di collegamento al piano terreno; - piano terreno: ingresso, soggiorno, salotto, cucina, bagno; - piano primo: tre camere da letto, bagno. Completa la proprietà il cortile di accesso carrabile e l'area verde adibita a giardino con cortile di accesso pedonale. Impianti con certificazioni di conformità e caldaia nuova.

A Gropparello, in piccola palazzina molto curata, in comoda posizione e nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato con cantina e garage al piano seminterrato. L'appartamento dispone di ambienti luminosi e spaziosi ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. Superficie comm.: appartamento (con quota proporzionale cantina) mq 110 - autorimessa mq 13 C.E.: F Ep gl,nren 214,67 KWh/mq/anno

Colli Piacentini - Morfasso - Frazione San Michele In zona panoramica, nel piccolo borgo di San Michele situato nelle immediate vicinanze del Parco Provinciale , è disponibile per la vendita un lotto di terreno edificabile residenziale della superficie di mq 1.220,00 (area coperta e scoperta) con annesso deposito della superficie di mq 120,00. L'interesse primario della zona è indubbiamente relativo alla bellezza naturalistica della vallata e delle vallate circostanti ricche di percorsi escursionistici, sentieri, itinerari turistici apprezzatissimi dagli intenditori della montagna. Distanza dal casello autostradale di Fiorenzuola d'Arda circa km 35, ideale per viverci tutto l'anno grazie ai collegamenti stradali agevoli e veloci.

Ca' Iachini In Val Chero, immerso nella campagna circostante, a solo 1 km di distanza dal paese di Gropparello, è disponibile per la vendita un fabbricato in sasso da recuperare radicalmente, attualmente in stato pericolante (categoria catastale F2 - collabente), con area pertinenziale circostante e appezzamenti sparsi di terreno boschivo nelle vicinanze. Superficie rustico circa mq 180,00 - Superficie area pertinenziale circa mq 500,00 - Superficie terreno in prevalenza boschivo circa mq 25.000,00 (pari a ha 02.50.00). C.E.: Non classificabile.

In signorile contesto di particolare interesse e valore commerciale, in nuovo quartiere residenziale con opere di urbanizzazione in corso di ultimazione, è disponibile per la vendita un lotto di terreno edificabile residenziale della superficie di circa mq 850,00. Maggiori informazioni in ufficio.

Nel comune di Lugagnano Val D'Arda, in val Chero, nelle vicinanze del famoso sito archeologico di Veleia Romana è disponibile per la vendita un rustico di antica origine, in sasso, da adibire a civile abitazione. E' caratterizzato da soffitti con volta a botte ed in legno, murature in sasso, presenta il tetto rifatto recentemente con onduline ecologiche ed è composto nel seguente modo: - Piano terra: Ingresso tramite antico androne, cucina, tre ampi locali e bagno; - Piano primo: Tre soffitte di altezza media pari a circa m 2,50. Dispone di forno a legna, giardino e piccolo cortile che ospita un posto auto. Superficie rustico in sasso mq 113,00. Possibilità di acquisto di terreni agricoli seminativi misto boschivi nelle vicinanze.

Nella bellissima val Chiavenna, ai piedi delle colline a soli 4 km da Castell'Arquato nelle vicinanze di Vigolo Marchese, sono disponibili per la vendita: - una porzione di fabbricato in sasso adibita a civile abitazione da sistemare composta al piano terra da soggiorno, tinello e cucinino e al primo piano da camera da letto matrimoniale, bagno, ampio disimpegno e balcone; - una porzione di fabbricato in sasso adiacente da recuperare radicalmente; - due fabbricati di servizio adibiti a deposito posti di fronte alla casa, in corpo staccato e dotati di area pertinenziale accorpata ed esclusiva di circa mq 1.000. Completa l'offerta ulteriore terreno agricolo sparso, in gran parte seminativo, posto nelle vicinanze. Superficie commerciale abitazione circa mq 95,00 - Depositi circa mq 141,00 - Terreno agricolo circa mq 10.000

In ottima posizione nel centro storico del paese di Carpaneto Piacentino, in zona ricca di negozi e attività commerciali, è disponibile per l'affitto un locale ad uso negozio, posto in palazzina completamente ristrutturata recentemente con cappotto esterno e serramenti a doppio vetro con ottima efficienza energetica, composto da: - Negozio; - Retronegozio; - Magazzino; - Disimpegno; - Antibagno e bagno; - Cantina. Il locale dispone di doppio ingresso: dalla pubblica via e nel retro, utile per le operazioni di carico/scarico merci e di grande vetrina. Superficie commerciale complessiva: circa mq 67,00 - negozio circa mq 54,00 - retro servizi circa mq 28,00 - cantina circa mq 16,00.

In ottima posizione centrale, nelle vicinanze di esercizi commerciali e negozi, è disponibile per l'affitto un locale commerciale dotato di vetrina frontestrada, con possibilità di suddivisione in due ambienti (negozio e retronegozio) e bagno. Superficie commerciale mq 30,00. Affittasi solo a referenziati