agenzia immobiliare Buxis di Antonella Paschino

Villa indipendente con dependence, giardino privato, piscina con vasca idromassaggio, due gazebo, berbecue in muratura con panchin in muratura dove potersi sedere. Il tutto immerso nel verde, con meravigliose piante da ornamento. La villa è disposta su due livelli, il piano terra con veranda, ingresso con soggiorno molto luminoso, zona pranzo con camino funzionante, cucina abitabile in muratura fatta di piastrelle moderne, grande isola con piano da lavoro, bagno con vasca. Attraverso una scala a chiocciola in muratura si accede al piano superiore, composto da: due camere da letto matrimoniali, luminose, una con lucernaio e soffitto in legno, bagno in camera con doccia e sauna. All'esterno ci sono tre posti macchina, barbecue in muratura. Il tutto è stato costruito con estrema cura, infissi ed impianti elettrici nuovi, con sistema di domotica ed impianto di filodiffusione per la musica. Affianco alla villa c'è la dependece con barbecue. La dependce si sviluppa tutta su un piano composta da: ingresso con soggiorno e angolo cottura, bagno, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra con letto a Castello. La dependence è stata architettata con sembianze di imbarcazione. La piscina si trova nel giardino e a bordo piscina c'è lo spazio per mettere le sedie a sdraio, affianco c'è un bel gazebo in legno. La villa si trova immerse nel verde con meravigliosa vista collinare, a pochi chilometri dalla Alghero, e a 5 munti dalla bellissima spiaggia della Speranza. La villa è ideale per essere sfruttata per se oppure anche come investimento, da affittare per le vacanze poichè è già all'interno di un circuito di affitti che garantisce un ottima rendita annuale.

Vendesi 7 lotti di terreno edificabili in nuova zona residenziale panoramica a Muros, 310 mq ciascuno, i terreni possono essere venduti tutti insieme o in maniera separata. I terreni Capo schiera vengono venduti un pò di più, e precisamente 20.000, 00. Su ogni terreno si possono fabbricare villette a schiera costituite da: al piano seminterrato garage, tavernetta, al primo piano zona giorno: composto da salone, cucina e bagno al 2° piano zona notte numero 3 camere da letto, bagno, veranda. Importantissimo, ci sono le urbanizzazione primarie già predisposte, inoltre intorno ci sono altre villette a schiera, vicino ci sono tutti tipi di servizi. I terreni si trovano vicino al campo da calcio, e a due passi da tutti i servizi, zona facile per il posteggio, ottima esposizione solare a pochi minuti da Sassari, e zona ben servita. vera occasione.

Vendesi 7 lotti di terreno edificabili in nuova zona residenziale panoramica a Muros, 310 mq ciascuno, i terreni possono essere venduti tutti insieme o in maniera separata. I terreni Capo schiera vengono venduti un pò di più, e precisamente 20.000,00. Su ogni terreno si possono fabbricare villette a schiera costituite da: al piano seminterrato garage, tavernetta, al primo piano zona giorno: composto da salone, cucina e bagno al 2° piano zona notte numero 3 camere da letto, bagno, veranda. Importantissimo, ci sono le urbanizzazione primarie già predisposte, inoltre intorno ci sono altre villette a schiera, vicino ci sono tutti tipi di servizi. I terreni si trovano vicino al campo da calcio, e a due passi da tutti i servizi, zona facile per il posteggio, ottima esposizione solare a pochi minuti da Sassari, e zona ben servita. vera occasione, I trreno si trova in una zona un pò collinare che fa godere un una bella visuale ed ha un ottima esposizione, ne sono rimasti solo 7.

Terreno di 4 ettari, con forma regolare, rettangolare nella zona del Lago di Baratz, con vari alberi di ulivo, e varie piante, ci sarebbero varie arnie di api in maniera tale da sviluppare un progetto. Possibilità di costruire con progetto approvato, un laboratorio 100 mq. circa per smielatura con bagno e antibagno, tutto a norma da costruire, zona spogliatoio, magazzino, ambiente grande per la lavorazione. Nel caso in cui l’acquirente avesse altre necessità in corso d’opera si potrebbe anche avere la possibilità di adibire il futuro laboratorio casa civile abitazione. Il prezzo è di Euro 105.000 trattabili. Il terreno è ottimo anche eventualmente per coltivare la vite, considerato che è una zona rinamata dove fanno il vino Akenta, famoso e ottimo. Il terreno si presta anche ad altri tipi di attività

Vendesi casa ex colonica con ampio terreno in località Maristella – Fertilia/Alghero In una posizione strategica, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge del Lazzaretto e di Porto Conte, e a 15 minuti dall’aeroporto di Alghero, proponiamo in vendita un immobile ex colonico di circa 160 mq con oltre 3.000 mq di terreno privato. La proprietà, situata in via degli Ulivi, offre un’opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più affascinanti della Sardegna. L’edificio attuale, in stato di semi abbandono, è da demolire e ricostruire, permettendo al nuovo proprietario di progettare una nuova abitazione su misura, secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla sanatoria completata, l’immobile consente molteplici possibilità: - Realizzazione di una villa di prestigio in classe energetica A3 - Suddivisione in più unità abitative - Costruzione di una struttura ricettiva (es. B&B) - Combinazione tra residenza privata e locazioni turistiche Il terreno, accessibile anche da via delle Querce tramite secondo passo carrabile, si presta a ulteriori sviluppi: dalla creazione di un’area ristoro per imbarcazioni o un parcheggio per camper, fino al ripristino dell’antico frutteto. Un’occasione rara per investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, immersa nella natura e a due passi dal mare.

Bell'appartamento situato in una posizione strategica, nella via Kennedy, ricca di servizi, che porta al centro storico, ed inoltre parallela del lungo mare Dante, con i suoi meravigliosi tramonti. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con ascensore. La palazzina è degli anni 70, tuttavia l'appartamento in questione è stato ristrutturato nel 1995, rendendo l'ambiente più moderno. L'immobile è composto da: ampia sala dove si può mangiare comodamente o rilassarsi, luminosa, poichè c'è un' ampia vetrata con ante scorrevoli che danno sul terrazzo, pavimentazione in parquet, cucina separata abitabile, anche essa molto luminosa per via della presenza della finestra e della porta che da sul terrazzo, in cui c'è un grande ripostiglio sia interno che esterno, che risolve e ottimizza gli spazi. Ovviamente in cucina, il pavimento è fatto di piastrelle bianche, primo bagno finestrato, con vasca, due camere da letto, di cui una singola con spazi ben ottimizzati, e seconda camera da letto matrimoniale padronale con bagno in camera, nelle camera c'è il parquet che da un tocco di eleganza al tutto. Il bagno della camera ha la doccia, grande ripostiglio. Il balcone è unico ed è abitabile, dove si può mangiare con le belle giornate.

Terreno di 3 ettari e mezzo, di destinazione agricola e pascolo, tuttavia si potrebbe edificare se si è coltivatori diretti, in passato era stata data la concessione edilizia per costruire 3 edifici, di beni strumentali per destinazione agricola. Chiaramente ora con un tecnico di fiducia bisognerà appurare. Il terreno dispone di pozzo, per quanto riguarda l'energie elettrica bisognerà predisporla. Il terreno ha un posizione strategica, poichè si trova sulla strada che va da Alghero Bosa. Un bella zona panoramica. Facile l'accesso, sulla strada provinciale. A due passi dalla spiaggia della Speranza raggiungibile a piedi. Il terreno è costeggiata da un fiume.

Attico al 6 e 7 piano, di nuova costruzione, su due livelli, con pavimentazione in gress porcellanato, con riscaldamento a pavimento che permette l'ottimizzazione energetica. Ci sarebbe anche un'altra modalità riscaldamento che ad aria e con l'impianto interno che permette di avere aria calda e fredda a seconda della stagione. l'attico è dotato anche di un impianto fotovoltaico, per cui il risparmio energetico è al massimo. L'appartamento è molto luminoso con vetrate molto grandi, scorrevoli. L'immobile è così composto al 6° piano da: ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi i vani si affacciano al terrazzo a livello con meravigliosa vista mare sul golfo di Alghero e sul promontorio di Capo Caccia da un parte, mentre man mano che il terrazzo girà si vede sul retro un ampia vista collinare, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambi danno sul terrazzo, due bagni, uno dei quali interno alla camera padronale. Si accede al 7° piano da una scala esterna che porta ad un meraviglioso terrazzo di altri 180 mq. grande quanto il 6° livello, dove c'è un ampio giardino: prato verde ed innumerevoli piante, fra cui anche l'albero di ulivo, una bella vasca idromassaggio, con sempre acqua calda che permette di usufruirne anche d'inverno con spettacolare vista mare 360° con vista Capo Caccia. La vasca è dotata di impianto di illuminazione che permette di illuminarsi la notte. Nella terrazza c'è lavandino e cucina che permette di essere usufruito nella bella stagione, con ampia doccia sotto un bellissimo pergolato. Importante si accettano permute oppure la casa potrà essere venduta nel 2027, quando i proprietari acquistano. In ogni caso si valuta eventualmente a seconda della situazione.

Attico al 3° piano senza ascensore, completamente arredato, inclusi gli arredi da esterno, i gradini sono molto comodi da salire. L'arredo è nuovo e di ottimo buon gusto. L'appartamento è molto luminoso poichè dotato nella zona giorno di due finestre e una portafinestra. L'appartamento si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico, alle spalle della cattedrale e dai bastioni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, sia interna che il tetto, il soffitto prende la forma del tetto con le travi in legno, che da un tocco di eleganza al tutto. Gli infissi sono stati cambiati di recente con doppia camera. L'appartamento è così composto da: ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo abitabile con magica visuale sulla cattedrale, camera da letto matrimoniale, e bagno con doccia, con stile mosaico ceramica sarda. Nella zona giorno è talmente ampia che si potrebbe ricavare un seconda camera da letto, creando una vasistas e rendendolo il tutto molto particolare.

Bellissimo appartamento in villa quadrifamiliare con ingresso indipendente locata all'interno del Residence "Il Bagaglino" a due minuti da Stintino e dalla spiaggia "le Saline ". L'appartamento è i 90 mq circa composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli, due bagni rifiniti con cura, una veranda. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, dispone di con pavimentazione in gres porcellanato e piastrelle di bagno e cucina in cera sarda; le finestre sono ad arco in legno. All'interno del residence dove è situata la casa, si trova una piscina condominiale quindi usufruibile da tutti i condomini e un bar; inoltre è di pertinenza dell'appartamento in vendita un'ulteriore piscina condivisibile con altri tre appartamenti nella stessa struttura. La casa dispone di un posto auto privato. All'interno del residence c'è un servizio navetta che fa transfers alla spiaggia. Si trova a due passi dal centro di Stintino. Ideale come investimento da mettere a reddito o come abitazione principale.

Terreno agricolo con fabbricato rurale esistente. L’area è priva dei sottoservizi, quali corrente elettrica e fornitura idrica.È possibile la realizzazione di una fossa imhoff. Il terreno oggetto di vendita è facilmente raggiungibile da Sant’anna e gode di un’ottima vista circostante. Il suolo edificabile è pari a 20000 mq, pertanto, consente la realizzazione di un ulteriore fabbricato rurale pari a 45 mq.

Terreno di destinazione ad uso agricolo, con capannone di 48 mq. per ricovero animali, e e per attrezzi agricoli, con presenza di acqua e di riserva idrica. Il caponane ha una destinazione a c2, tuttavia se qualcuno potesse essere interessato, si potrebbero fare degli accertamenti di un cambio di destinazione d'uso, per are anche un attività agrituristica. La zona è strategica, poichè si trova a 500 mt. circa dalla frazione della Corte, a 18 km da Porto Torres vicino ad Alghero e raggiungibile con strada abbastanza scorrevole. Il tutto è immerso nella natura incontaminata, rilassante e lotano dal caos cittadino.

Casa autonoma, con giardino vista mare sul golfo dell'Asinara a pochi km dalla spiaggia di Lampiano. La casa è organizzata su due livelli, al piano terra c'è una grande veranda in legno, abitabile con vista mare, pavimentazione in gress. La casa è in corso di costruzione, mancano da mettere gli infissi, al piano terra ci sono due camere da letto con bagno, al piano superiore ci sarebbe un terza camera da letto, con un secondo bagno, soggiorno con angolo cottura con terrazzo con meravigliosa vista mare. Predisposizione di pompe di calore/aria condizionata. La casa è immersa nel macchia mediterranea, distante da Stintino 14 km, da Porto Torres circa 20 km. poco distante da Biancareddu e dalla Corte, e 7 km da Pozzo San Nicola, 2 km circa dalle bellissime spiagge di Lampiano. Bada bene il prezzo è se consegnato da completare è 250.000, 00 invece 300.000, 00 se completato a nuovo.

Appartamento, (si vende non arredato, tranne qualche mobile come gli armadi a muro e l'angolo cottura) situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla cattedrale e dalla chiesa della Misericordia, primo ed ultimo piano con vista Mare, ristrutturato, unico nel suo genere. L'appartamento, appartiene ad una palazzina con solo due appartamenti incluso quello in vendita. L'immobile è stato completamente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli. Il primo piano è composto da un vano molto luminoso, perchè ci sono due finestre ampie che si affacciano sulla piazza, dove si vede la meravigliosa cupola di San Michele volendo si possono ricavare due ambienti distinti. Bagno con finestra, due ampi armadi a muro. Attraverso una scala a chiocciola, con scorri mano in ferro, si arriva al secondo piano, con una grande sala molto luminosa, con tre finestre, due si affacciano sulla cupola di San Michele, la terza finestra ha la forma rettangolare con vista mare. Nel mezzo della sala padroneggia un ampio camino funzionante, in fondo la sala c'è l'angolo cottura. Sempre attraverso la scala a chiocciola, si arriva al terzo ed ultimo piano, con soffitta e due vani, un vano è attiguo ad un terrazzino abitabile, con lavandino con meravigliosa vista mare Capo Caccia, l'altro vano viene utilizzato come ripostiglio, il tutto è in legno, mentre la porta che conduce al terrazzino è un ampia vetrata con porta scorrevole. Gli infissi dell'appartamento sono in legno doppio vetro. Ogni ambiente ha la sua finestra con colere diverso, che da un tocco di eleganza al tutto.

Ampio terreno di 9 ettari, con destinazione agricola con ottima terra con la possibilità di frazionarlo in due parti. Il terreno è attraversato da un rio, e ci sarebbe anche un laghetto artificiale con la possibilità distante 50 mt. di mettere i tubi per permettere al terreno di essere irrigato. Gran parte del terreno è pianeggiante, tranne un tratto dove ci sarebbe un cucuzzolo. Sarebbe diviso anche da una strada che rappresenta una servitù di passaggio ed è proprio in questo punto che volendo il terreno è frazionabile oppure da vendere intero. Il terreno potrebbe essere raggiungibile su due punti un primo punto, passando da Sa Londra e l'altro punto passando per la strada per Bosa. Il terreno potrebbe essere coltivato oppure adibito a maneggio, etc...

Vendesi Terreno edificabile in località Tanca Farrà al km 3 dall'incrocio dalla strada dei due mari. Il terreno ha una superficie di 10200mq ed include tutta la superficie inclusa la strada di passaggio. E' possibile edificare e realizzare una villetta di circa 110mq(progetto già approvato), fondamenta eseguite, recinzione con rete e parte eseguita in pietra. Dotato di pozzo acqua consorzio e allaccio Enel. Ci sono 60 alberi di ulivo e diverse tipologie di alberi da frutta già produttivi. Il prezzo è trattabile per conclusione immediata. Si valutano eventuali permute con immobili in zona Olbia.

Appartamento di circa 120 mq. abbastanza ampio e luminoso, al 3° piano di una palazzina con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno sala da pranzo, cucina abitabile confortevole, due bagni di cui uno fatto da poco, 3 ampie camere da letto matrimoniale, ogni camera al le pompe di calore aria calda e fredda. L' appartamento è anche un B&B aperto da un anno, il proprietario vende l'immobile per causa trasferimento, per cui chi acquista potrebbe prenderlo per abitazione personale o per esercitare l'attività di B&B, gli infissi sono stati cambiati da poco, gli utlimi li metteranno a ottobre. L'appartamento è dotato anche di cantina al piano terra per mettere qualsiasi cosa. Ottima zona, da dove si raggiunge il centro storico e la spiaggia in pochi minuti. Facciata rifatta da poco.Le visite all'appartamento saranno possibili dal 19 settembre in poi .

Stintino si vende una multiproprietà di un appartamento al residence "Il Cormorano" per le tre settimane 34/35/36 dell'anno solare, si tratta di un appartamento al piano terra nel complesso il Cormorano composto da circa 26 appartamenti le parti comuni e con la reception a 5 minuti a piedi dalla spiaggette della zona, in zona ben servita da supermercati. L'appartamento arredato e accessoriato con in dotazione della biancheria da bagno, immerso nella macchia mediterranea, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto: una matrimoniale e una doppia, bagno con doccia. Dal complesso a soli 5 munti in macchina si può raggiungere la bellissima spiaggia della Pelosa,.. . con le sue acque cristalline fa girare la testa. Le spese di condominio includono solitamente la tassa nettezza urbana, acqua, pulizia e cura del giardino comune, il consumo della luce e previa lettura contatori.

Nuova costruzione di prestigio in Via Pompeu Fabra. Questo attico di lusso offre una superficie di circa 90 mq con finiture di alta qualità. Gli infissi in alluminio a taglio termico e vetro camera assicurano un isolamento termico e acustico ottimale. Le luci a led integrate nel soffitto e il controsoffitto in cartongesso aggiungono un tocco di eleganza. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della cucina. L'immobile dispone di due camere da letto e uno studio utilizzabile come terza camera da letto. I due bagni, uno dei quali si trova nella camera da letto principale, offrono comfort e praticità. Goditi il piacere di vivere all'aperto grazie alle due terrazze. Il sistema di riscaldamento a pompe di calore aria-acqua garantisce un risparmio energetico significativo. Il prezzo di vendita è di 370.000 euro e include un garage sotterraneo. L'edificio dispone di ascensore. Situato in una zona residenziale di prestigio, questo attico è un'opportunità da non perdere

bilocale in una villa bifamiliare, con giardino privato, fatto di selciato in pietra di Stintino, prato, con vista mare, vicino alla spiaggia della Pelosa che si raggiunge a piedi in cinque minuti di camminata. L'appartamento è così composto da: una rampa di scale in legno si giunge ad una veranda, in legno con vista mare all'isola dell'Asinara. Il pavimento della veranda è con pietra di Stintino. La casa ha una bellissima vetrata a scorrimento, da dove si vede L'Asinara e il mare, azzurro tipico del posto, da dove si accede ad un soggiorno molto luminoso, con angolo cottura, attiguo c'è un terrazzo con meravigliosa vista mare chiusa da finestre a vetri scorrevoli, bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale, bagno in camera con piastrelle in ceramica sarda di un azzurro intenso. Il tutto ristrutturato con cura e nei dettagli. Nel giardino c'è un barbecue in pietra e una doccia sempre in pietra. prezzo di vendita trattabile. Ci sarebbe anche la possibilità di acquistare tutta la villa con gli altri due appartamentini, ma questi ultimi non sono contemplati nel prezzo, per maggiori informazioni sono a disposizione.

Appartamento, posto al primo piano di una palazzina, con vari portoni di ingresso. Ingresso principale dal cancello del fabbricato che porta al cortile condominiale. Per questo motivo gli appartamenti, si trovano all'interno del cortile e riservati da rumori che potrebbero giungere dalla strada. L'appartamento è composto da: ingresso abbastanza ampio che si presta per mettere qualche mobile per ottimizzare gli spazi, ampio soggiorno luminoso, che da sul balcone abitabile, che si affaccia nel cortile interno, cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, bagno con doccia. L'appartamento si trova in posizione estremamente privilegiata, poichè si trova alle spalle della bella spiaggia di sabbia si San Giovanni, a due passi dal porto turistico e della passeggiata Bousquet lungomare. Inoltre intorno c'è ogni sorta di servizio come supermercato, pescheria, farmacia, frutta e verdura..

Si vende in località Punta Moro, a circa 4 km dal centro di Alghero, terreno edificabile di 3 ettari. Il terreno è formato da un uliveto con 40 alberi. Ci sono tre ruderi: un caseggiato di 74 mq, uno di 44 mq ed uno di 30 mq circa dai quali si possono ricavare nuove costruzioni una volta demoliti. Il prezzo del terreno è di 200000 euro e può essere trattabile.

Antico stabile ex convento dei carmelitani, inseguito appartenuto ad un unica famiglia che ha diviso l'ex convento in più appartamenti. Il fabbricato si trova nell'affascinante centro storico di Alghero, vicino ai Bastioni, in una delle viuzze tranquille e molto caratteristiche. Si accede all'interno dello stabile attraverso un cancello che conduce ad un cortile condominiale. Lo stabile ha anche dei terrazzi usufruibili dove potersi affacciare e godersi il panorama mozzafiato del mare. L'appartamento si trova al primo piano, è stato completamente ristrutturato e si vende già pronto per l'uso, per cui gli impianti idrici ed elettrici sono nuovi. L'appartamento è ci circa 58 mq. composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, e soppalco con letto matrimoniale. Può ospitare benissimo 4 persone. L'appartamento può essere utilizzato sia come appartamento da abitare tutto l'anno, oppure si può essere sfruttato come punto di appoggio per le vacanze e mettere a reddito.

Si affitta con contratto 6+6 locale commerciale ad Alghero in posizione vantaggiosa.Nella parte bassa di via Kennedy , quindi a due passi dal lungomare Valencia, piazza Sulis e via XX settembre .Il locale è così disposto: ingresso piano terra con due vetrine, ampi sala , secondo ambiente che potrebbe essere adibito a camerini o deposito.Ulteriore stanzino, bagno e seconda uscita posteriore che porta a un cortiletto condominiale interno .La metratura del locale è di 75 mq .Si presterebbe ad attività commerciali di negozio di vario genere .Si potrebbe anche aprire un'attività di piccola ristorazione ma al momento non c'è canna fumaria , nè mai chiesta predisposizione in quanto è sempre stato un negozio di abbigliamento .Pertanto di dovrebbero chiedere i vari permessi per installare una canna fumaria .Il canone mensile è di Euro 1700 per il primo anno e di un incremento di Euro 50 ,00 per i 6 anni successivi fino ad arrivare al totale di Euro 2000 mensili che rimarrebbe poi il canone fisso .Sono richieste due mensilità di deposito cauzionale .

Appartamento posto al 3° piano di una palazzina senza ascensore, di circa 120 mq. con cantina posta al piano terra di circa 13 mq. utile per mettere biciclette e moto. L'appartamento è composto da: ingresso, ampia sala luminosa, con balcone, soggiorno e cucina separata, due bagni entrambi con doccia, 3 ampie camere da letto matrimoniali. Ottima zona poichè ben servita a pochi passi dalla stazione e dalla stazione ferroviaria, inoltre 5 minuti dalla spiaggia del Lido e dal Via Don Minzoni ricca di supermercati, raggiungibile a piedi. Ottima metratura, impianti idrici ed elettrici rifatti, l'appartamento è ottimamente pronto per abitarci, nella palazzina ci sarebbe un ampio spazio dove poter posteggiare le macchine, moto e biciclette. Se veramente interessati il prezzo è trattabile.