AGENZIA IMMOBILIARE BLU CASA DI LIVERANI DANIELE

Sulle dolci colline di Civitella di Romagna, a metà strada tra Meldola e Cusercoli, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dal carattere unico. L'immobile è uno splendido casale antico in pietra di circa 450 mq, immerso nella tranquillità della natura circostante e circondato da un grande parco privato con alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e relax. La proprietà si compone al piano terra di ambienti storicamente dedicati alla ristorazione: cucine spaziose, grandi sale conviviali luminose grazie alle molteplici finestre panoramiche e servizi igienici adeguati. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da una sala doppia accogliente con camino rustico, cucina separata, quattro camere matrimoniali confortevoli e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo suggestive cantine voltate ideali per vini pregiati o la conservazione dei salumi tipici locali e una taverna finestrata dove volendo è possibile ricavare palestra, spa. L’edificio conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali romagnole: come il vecchio frantoio in legno all'ingresso, muri in sasso faccia vista perfettamente integrati nel paesaggio verdeggiante; infissi originali restaurabili; tetto recentemente rivisto nelle parti principali; porticati coperti dove godere dell’ombra estiva ed edifici accessori come ricoveri attrezzi o piccoli depositi agricoli. La posizione strategica permette facile accesso sia ai centri abitativi sia alle rinomate mete naturalistiche del territorio forlivese-cesenate. Ideale per chi sogna una residenza signorile fuori città oppure desidera rilanciare l’attività ricettiva/ristorativa sfruttando i generosi spazi disponibili (possibilità concreta di riapertura dell’Osteria previa adeguamento dei locali e di tutta l'impiantistica). Sono appena state fatte una ristrutturazione parziale con revisione totale del tetto e rifacimento completo della veranda al piano terra, con verifiche sismiche e strutturali, che attestano che l'edificio è strutturalmente conforme. Un’opportunità rara per vivere o investire nell’autenticità della campagna emiliana-romagnola. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva! Contatta subito Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva!

Rif. L 2615 Forlì zona residenziale Ronco. Scopri questa casa singola situata nel tranquillo comune di Forlì, un luogo ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si sviluppa principalmente al piano primo, accessibile tramite un ingresso indipendente dal balcone. Una volta entrati, sarete accolti da un disimpegno che conduce direttamente ad una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti in famiglia e ad un ampio soggiorno dove poter trascorrere la giornata. La proprietà vanta tre generose camere matrimoniali, ideali per garantire il giusto riposo e privacy ai membri della famiglia. Completano la zona notte un bagno finestrato dotato di vasca, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Scendendo al piano inferiore troverete una spaziosa taverna composta da vari vani funzionali: lavanderia, cucinotto e salottino rendono questo ambiente versatile ed accogliente. Un ulteriore bagno finestrato offre comodità extra agli ospiti o alla vostra vita quotidiana. L'esterno è arricchito da un ampio garage che facilita il parcheggio e lo stoccaggio degli attrezzi. Non dimentichiamo il rigoglioso giardino privato: uno spazio verde dove godersi l'aria aperta durante le belle giornate. L'immobile si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di alcuni lavori di personalizzazione per renderlo davvero vostro secondo i vostri gusti personali. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende quest'abitazione ancora più interessante! Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

L 2616 Forlì zona Villafranca. Scopri questo incantevole appartamento trilocale, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile è situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e offre spazi luminosi e funzionali. Entrando nell'appartamento, verrai accolto da un accogliente soggiorno con angolo cucina che si apre su un terrazzo privato, dove potrai godere della vista panoramica sulla splendida campagna di Villafranca. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale molto luminosa e una seconda camera singola versatile, ideale sia come cameretta che come studio. Il bagno finestrato è dotato di box doccia moderno ed elegante. A completare questa proprietà ci sono anche un garage spazioso di circa 12 mq e un posto auto scoperto riservato. L'abitazione è equipaggiata con aria condizionata per garantire il massimo comfort durante le calde giornate estive e zanzariere su tutte le finestre per proteggerti dagli insetti senza compromettere la freschezza dell’aria. Altro punto a favore, viene venduto completo di arredi (ad esclusione di alcuni elettrodomestici). Situata in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi della frazione di Villafranca - tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici - questa soluzione rappresenta l'opzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere l’opportunità di visitare questo appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L 2614 Nel cuore di Meldola, in una delle vie principali e circondato da tutti i servizi essenziali della vita quotidiana, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di oltre 180 mq situato all’ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere arredato secondo i vostri gusti personali. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio e luminosissimo salone, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile separata completamente arredata: qui troviamo mobili su misura, elettrodomestici moderni e accesso diretto al primo balcone affacciato sulla via principale. La zona giorno include anche uno studio/camera singola versatile ideale come stanza ospiti o smart working. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda camera singola entrambe collegate ad un ampio balcone privato; completa la zona notte un bagno finestrato con vasca. Dal salone si raggiunge inoltre la seconda parte dell’appartamento composta da grande ripostiglio multiuso/disimpegno armadiabile, secondo bagno completo con doccia ed un sottotetto utilizzabile come lavanderia/stireria oppure deposito supplementare. Completano questa interessante proposta immobiliare una comoda cantina privata ed un garage di circa 20mq perfetto per auto/moto/biciclette. Le spese condominiali sono contenute (solo €70 mensili). Soluzione unica nel suo genere grazie agli ambienti ariosi e ben distribuiti, alle finiture curate – pavimenti chiari effetto marmo lucido sia nella zona living che nelle camere – infissi legno/doppio vetro già installati; posizione strategica vicino scuole negozi supermercati fermate bus parchi pubblici.

Rif. L 2611 Proponiamo in vendita a Faenza un ufficio grezzo avanzato al primo piano, situato all'interno di una palazzina moderna nel cuore della zona commerciale e artigianale. Con una metratura di 116mq, offre un'ottima opportunità per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e strategico. Essendo in grezzo avanzato, permette la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. L'unità è già dotata di bagno funzionante, garantendo praticità e comfort sin dal primo utilizzo. La posizione è ideale: immersi nella vivace area commerciale di Faenza, sarete circondati da attività dinamiche e ben collegate ai principali servizi pubblici e infrastrutture stradali. Questo non solo facilita l'accesso per voi ma anche per i vostri clienti. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita agli uffici disponibili. LE FOTO MESSE NELL'ANNUNCIO NON SONO DELL'UFFICIO IN VENDITA MA DI UNO SIMILARE GIA VENDUTO!!!

Rif. L2506 L'agenzia immobiliare BLU CASA ha il grande piacere di presentarti questa proprietà situata in un luogo incontaminato, immerso nel verde circondato da boschi autoctoni, posto nelle colline del comune di Civitella di Romagna, ad un'altitudine di 350 metri. La proprietà occupa una vasta area con circa 97 ettari complessivi, dei quali 20 sono dedicati a seminativi, mentre ben 66 ettari sono coperti da un rigoglioso bosco composto da Carpini, Querce e Castagni; infine, ci sono anche 6 ettari destinati al pascolo. Comprese nella proprietà sono presenti: un casale del 1990 ristrutturato nel 1995, di mq. 480 provvista di Luce, acqua, gas, telefono e ADSL; (con: 4 camere da letto, 3 bagni, 1 sala più piccola, 1 salone grande, 3 cucine, 1 cantina, 1 sgabuzzino) e una seconda abitazione completamente in sasso di 56mq, che permettono un piacevole soggiorno, anche eventualmente per Agriturismo, bed & breakfast. Inoltre di proprietà abbiamo un garage (con luce e acqua), 2 stalle per ovini con mangiatoie ,1 stalla per bovini, con relativa attrezzatura agricola con vari mezzi cui trattori, carri, falciatrici aratro ecc. Un locale adibito a caseificio a norma, compreso di cella frigorifera e delle relative attrezzature adibite alla produzione; 3 sorgenti e due ruderi, strada asfaltata, 24 pannelli fotovoltaici che producono 6kw e un serbatoio per riserva acqua di 750 ettolitri. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa splendida proprietà.

Rif. L 2611 Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Dogheria, nel comune di Meldola. Immersa nel verde delle colline, la proprietà offre un'atmosfera serena e rilassante. Con una superficie complessiva di 250 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfetto per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una lavanderia; inoltre, c'è anche una stanza attualmente adibita alla produzione del vino e un garage. Il primo piano presenta un ingresso indipendente dal retro ed è composto da un luminoso soggiorno con uno splendido arco a dividere gli ambienti, una cucina nuova mai utilizzata, tre camere da letto ampie e un grande bagno dotato di doccia. Completa il piano un secondo garage spazioso. Il tutto viene venduto ristrutturato recentemente e parzialmente arredato. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e panello solare per la produzione dell'acqua calda che permette all'immobile di avere una classe energetica elevata. Il terreno si estende su circa 2,5 ettari includendo circa 1 ettaro dedicato a seminativo, 1 ettaro coltivato a vigneti (San Giovese e Cabernet) e la restante parte boschiva che conferisce privacy all'abitazione. Presente è anche un lago, in comune con un'altra proprietà, che garantisce l'acqua per l'irrigazione dei terreni. Inoltre, è compreso anche un capannone nuovo appena ristrutturato di circa 200 mq ideale per diversi utilizzi. Situata in posizione strategica nelle colline della frazione Dogheria a Meldola, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo quella tranquillità tipica della campagna romagnola. Non perdere l'occasione unica di possedere questo angolo idilliaco! Contatta subito l'agenzia Blu Casa Premium per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

RIF. L 2610 In vendita nel suggestivo borgo di Bocconi, frazione di Portico e San Benedetto, proponiamo una splendida casa singola terratetto immersa nel verde del parco delle foreste casentinesi L'immobile si distingue per il suo ingresso indipendente che conduce direttamente in un ampio soggiorno caratterizzato da alti soffitti, pavimenti in legno pregiato e uno scenografico camino in pietra. Dal salone si accede ad un terrazzo abitabile dove godere della meravigliosa vista panoramica sulle colline romagnole circostanti. La zona giorno è arricchita da grandi finestre che regalano luminosità naturale agli ambienti ed offrono scorci mozzafiato sulla natura. La cucina dispone di doppio ingresso, accesso alla scala che conduce alla cantina e accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno: soluzione ideale per pranzi all'aperto o momenti conviviali tra amici. Completano il piano principale una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera singola versatile come studio o stanza ospiti e un ulteriore bagno completo. Salendo tramite la raffinata scala interna in legno massello si raggiunge la mansarda attualmente utilizzata come terza camera da letto anch'essa dotata di doppio accesso. Situata nella tranquilla località montana di Bocconi – famosa per i suoi sentieri naturalistici e la vicinanza alle cascate dell’Acquacheta – questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra relax rurale ed autenticità storica senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili nei centri limitrofi. Non perdere l’occasione di vivere ogni giorno circondati dalla bellezza incontaminata dell’appennino forlivese! Contatta subito BluCasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita guidata alla proprietà.

Rif. L 2609 Nella suggestiva e riservata zona di Scardavilla, nel comune di Meldola, proponiamo in vendita una tipica casa singola terratetto immersa nel verde della campagna romagnola. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un grande giardino privato che garantisce massima privacy e tranquillità durante tutto l’anno. La proprietà comprende anche un magazzino/garage di circa 178 mq, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo per attività agricole, hobby o deposito attrezzi. Compreso nella proprietà è presente un secondo capannone attualmente adibito a ricovero attrezzi o deposito balloni di fieno di circa 200mq. L’immobile necessita di una profonda ristrutturazione strutturale ed energetica: ciò permette al futuro acquirente la possibilità unica di personalizzare gli spazi secondo ogni esigenza abitativa moderna conservando però intatto il sapore autentico del casale romagnolo. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per famiglie numerose, imprenditori agricoli o chiunque sogni uno stile di vita genuino lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai comfort moderni. Gli esterni sono caratterizzati da alberi ad alto fusto che creano piacevoli zone d’ombra naturali nelle giornate estive. Completano la proposta oltre tre ettari di terreno circostante – perfetti per coltivare ortaggi, frutteti o semplicemente vivere all’aria aperta godendo dei panorami sulle colline romagnole e percorsi naturalistici tra i più belli del territorio. L’ubicazione strategica consente di raggiungere facilmente sia il centro storico di Meldola sia le principali vie verso Forlì-Cesena; tutti i servizi essenziali rimangono comodamente accessibili pur mantenendo la pace della natura incontaminata. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva.

Rif. L 2428 In vendita a Civitella di Romagna, proponiamo una meravigliosa casa singola terratetto immersa nel verde. Questa abitazione, completamente arredata e pronta per essere abitata, offre spazi generosi e comfort senza pari. Con una superficie complessiva di 250 mq, la proprietà vanta una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un luminoso soggiorno con camino che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi dell'anno. La casa dispone anche di due camere da letto spaziose e ben illuminate e tre bagni moderni. Uno dei punti forti della proprietà è lo spazioso balcone che si affaccia sul paesaggio circostante; qui potrete godervi momenti di relax avvolti dalla tranquillità della natura. Inoltre, troverete una taverna accogliente dotata di camino e cucina funzionante ideale per serate conviviali. Ma non è tutto: inclusi nella vendita ci sono quattro ettari di terreno prevalentemente boschivo arricchito da venti ulivi secolari e vari alberi da frutto che offrono opportunità infinite per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per chi desidera vivere a contatto con la natura. Situato in un contesto suggestivo dove il silenzio regna sovrano, questo gioiello rappresenta l'equilibrio perfetto tra vita moderna e bellezza naturale. Non perdere l'occasione unica di acquistare questa splendida residenza! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata contattare l'agenzia referente. La proprietà è disposta a prende in PERMUTA parziale un appartamento a Forlì, Forlimpopoli, Ceasena e zone limitrofe.

rif. L 2321 L'agenzia immobiliare BLU CASA con sede a Forlì, ha il grande piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere per livello di ristrutturazione e di arredi, sia per la vista panoramica mozzafiato e la totale privacy. Si accede all'immobile da un cancello automatizzato con telecamere, si percorre una strada privata completamente cementificata (senza più necessità di manutenzione) per arrivare al piazzale pavimentato che divide l'abitazione dai servizi. La villa al piano terra è composta da un ampio ingresso, il soggiorno con il camino a vista sulla cucina abitabile, il grande portico verandato con ampie vetrate per valorizzare la vista sulla vallata e il forno a legna, antibagno e bagno, camera da letto padronale con bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal vano ingresso si scende al piano interrato per accedere alla tavernetta . La villa è servita da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, camino a doppia alimentazione (legna e pellet) con accensione da remoto e la canalizzazione di aria calda in tutti gli ambienti, pannelli solari con accumulo di acqua calda di 10 quintali, impianto d'allarme (volumetrico e da contatto) con sei telecamere in vari punti della proprietà, inferiate in tutte le porte e finestre. Il fabbricato dei servizi comprende un ampio garage, un locale multiuso, una cantina con attrezzatura completa per vinificare, lavanderia, bagno di servizio, locale con cisterne per la depurazione delle acque. La proprietà comprende cinque ettari di terreno quasi interamente a bosco, cinquanta ulivi in produzione, dieci arnie ( con attrezzatura completa per la produzione del miele), due pozzi sorgivi per l'indipendenza dell'acqua potabile e per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente Daniele Liverani cell. 3285757987 ATTENZIONE!!!! per vedere il video della proprietà digitare https://www.youtube.com/watch?v=ibUlzDS-CH8

Situato nel cuore di Predappio, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile residenziale di circa 1037 mq. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni! È possibile realizzare una villetta unifamiliare o bifamiliare indipendente con una superficie edificabile di circa 400 mq. Assieme al terreno edificabile e direttamente confinante viene venduto anche del terreno agricolo di circa 1.500 mq. attualmente a seminativo, dove possibile creare un parco per impreziosire la futura costruzione. Predappio è conosciuta per il suo paesaggio incantevole e le sue tradizioni storiche. La posizione strategica del lotto consente facile accesso ai principali servizi locali come scuole, negozi e ristoranti. Inoltre, gli amanti della natura possono godere delle splendide colline circostanti che offrono numerosi percorsi per escursioni e passeggiate all'aria aperta. Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito.

Proponiamo in vendita a Faenza una selezione di uffici al primo piano, situati all'interno di una palazzina moderna nel cuore della zona commerciale e artigianale. Questi spazi, con metrature che variano da 122 mq a 134 mq, offrono un'ottima opportunità per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e strategico. Gli uffici sono proposti in grezzo avanzato, permettendo così la personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze. Ogni unità è già dotata di bagno funzionante, garantendo praticità e comfort sin dal primo utilizzo. I prezzi competitivi oscillano tra i 99.000 euro e gli 109.000 euro, rendendo queste proprietà accessibili per chi desidera investire nel proprio futuro lavorativo. La posizione è ideale: immersi nella vivace area commerciale di Faenza, sarete circondati da attività dinamiche e ben collegate ai principali servizi pubblici e infrastrutture stradali. Questo non solo facilita l'accesso per voi ma anche per i vostri clienti. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita agli uffici disponibili.

Rif. L 2600 In vendita, proponiamo una meravigliosa casa a schiera che si estende su tre piani per un totale di 250 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troverete una tavernetta ben curata, dotata di cucina in muratura, camino e forno a legna: l'ideale per organizzare cene indimenticabili con amici e familiari. Completa questo livello un bagno funzionale, una spaziosa cantina ed un garage. Salendo al piano terra vi attende un ambiente unico lasciato a grezzo avanzato (circa 112 mq calpestabili) dove potrete esprimere tutta la vostra creatività nella suddivisione degli spazi; il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet con accumulo da 400 litri oltre al tradizionale riscaldamento metano. Il primo piano ospita l’appartamento pronto all’uso composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile con camino e accesso ad un terrazzo privato. Tre camere da letto generose offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia; due delle stanze dispongono anche dell'accesso diretto su balcone. Un bagno serve comodamente il piano superiore. A completare questa straordinaria proposta troviamo un giardino privato di circa 250 mq calpestabili ideale per momenti all’aperto e relax. Inoltre, sono inclusi uno spazioso capannone (80 mq), ulteriore giardino adiacente (280 mq) e tre particelle di terreno confinanti totali pari a ben 4.707 mq! Santa Sofia offre tranquillità immersa nella natura ma anche servizi essenziali come negozi locali, scuole e aree ricreative nelle vicinanze. Questo immobile rappresenta quindi non solo una casa ma uno stile di vita sereno lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

rif. L 2602 Scoprite un'opportunità unica con questo ampio terreno seminativo di ben 200.000 mq situato nella tranquilla e pittoresca zona di Teodorano, nel comune di Meldola. Questa proprietà offre una vasta gamma di possibilità per gli appassionati dell'agricoltura o per chi desidera investire nel settore immobiliare. La posizione è strategica: immerso nella natura ma facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, il terreno si trova nelle vicinanze delle bellezze storiche e culturali della Romagna, rendendolo ideale non solo per attività agricole ma anche come potenziale area residenziale futura. Il terreno presenta un'ottima esposizione al sole e una composizione del suolo favorevole alla coltivazione, garantendo così produzioni abbondanti. Inoltre rappresenta un investimento vantaggioso senza costi aggiuntivi da considerare. Non perdete l’occasione di possedere questa grande superficie che potrebbe trasformarsi nel vostro progetto dei sogni! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarvi a realizzare le vostre ambizioni immobiliari!

L 2532 Proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile residenziale situato nel comune di Faenza, perfettamente inserito nella zona urbana e già completamente urbanizzato. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa o la propria attività su misura o investire nello sviluppo immobiliare in una delle aree più richieste della città. Il lotto si presenta pianeggiante, ben delimitato e facilmente accessibile sia da strada asfaltata che da marciapiedi pedonali, come visibile dalle immagini allegate. La posizione è strategica: il terreno si trova vicino ai principali servizi cittadini e inoltre gode di ottimi collegamenti viari verso il centro storico di Faenza così come alle arterie stradali extraurbane. La completa urbanizzazione dell’area garantisce allacci immediati alle reti idriche, elettriche e fognarie – eliminando costose tempistiche d’attesa – ed offre quindi la possibilità di iniziare subito i lavori edilizi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Non perdere questa rara opportunità! Contatta ora l’agenzia Blu Casa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: realizza qui il tuo sogno immobiliare.

A San Colombano, nel comune di Meldola, proponiamo in vendita un capannone agricolo di circa 150 mq attualmente utilizzato come fienile. La struttura si distingue per la solidità della copertura e dei pilastri in cemento armato ed è immersa nella campagna romagnola, circondata da uno splendido panorama collinare che garantisce tranquillità e privacy assolute. Il fabbricato sorge su un lotto di terreno seminativo arboreo di ben 1.579 mq: una soluzione ideale sia per chi desidera ampliare o avviare attività agricole o zootecniche sia per chi cerca spazi aperti dove realizzare progetti legati alla natura. L’ampia area circostante permette facile accesso anche ai mezzi pesanti e offre numerose possibilità d’impiego (deposito macchinari agricoli, ricovero animali o stoccaggio prodotti). Ottima opportunità anche come investimento grazie alle potenzialità del territorio circostante ricco di aziende agricole e agriturismi. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto: il tuo nuovo progetto rurale ti aspetta!

Proponiamo in vendita un palazzo situato nel pieno centro di Forlì, una delle città più storiche e culturali dell'Emilia-Romagna. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare secondo le proprie esigenze e dare nuova vita a uno spazio ricco di storia. Il palazzo si sviluppa su quattro piani: al piano interrato troviamo tre vani adibiti a cantine, ideali per la conservazione dei vini o come deposito. Al piano terra, l'ampio androne signorile che da accesso a una cucina spaziosa e quattro camere luminose. Salendo al primo piano, che era originariamente il piano padronale, ci sorprende un ampio ingresso che conduce a cinque camere affrescate sul soffitto, creando un'atmosfera incantevole. Completano questo livello anche una cucina e un bagno. Al secondo piano è presente nuovamente un grande ingresso che porta ad altre cinque camere versatili; perfette per essere trasformate in studi o spazi abitativi aggiuntivi. Infine, l’ultimo piano presenta tre vani attualmente utilizzati come soffitta ma facilmente convertibili in ulteriori ambienti utili. La proprietà necessita di una profonda ristrutturazione sia strutturale che impiantistica; tuttavia, grazie alla sua posizione centrale vicino ai principali servizi della città – negozi esclusivi, caffè storici e trasporti pubblici – questa dimora ha tutte le potenzialità per diventare uno splendido residence o persino una struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di investire in questo gioiello architettonico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. D 627 - Scopri il tuo nuovo nido nel cuore pulsante di Forlì! Questo affascinante appartamento bilocale, situato nella zona centrale della città, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno pranzo ideale per momenti conviviali. L'angolo cucina è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un terrazzo privato completa questa offerta, offrendo uno spazio all'aperto dove goderti la frescura delle serate estive o semplicemente sorseggiare il tuo caffè al mattino. L'appartamento dispone di riscaldamento indipendente garantendo così massima autonomia gestionale nei consumi energetici. Inoltre, essendo pronto alla consegna immediata, potrai trasferirti senza alcun ritardo! La posizione strategica nell’area del centro storico ti permette di vivere immerso nella vivace atmosfera forlivese: negozi caratteristici, ristoranti tipici e servizi pubblici sono tutti a portata di mano. Non perdere l’occasione di abitare in una delle zone più ricercate della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

Rif. L 2536 Scopri questa tipica casa colonica situata nella zona Teodorano, nel Comune di Meldola che con una superficie totale di circa 250 mq si sviluppa su due piani. Il piano terra è attualmente adibito a servizi ed è composto da tre vani spaziosi, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze. Al piano rialzato troverete una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, tre camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un grande ripostiglio e un bagno finestrato perfettamente posizionato al servizio dell’intero piano. L'immobile necessita di lavori significativi sia dal punto di vista impiantistico che strutturale; tuttavia offre la straordinaria possibilità di ampliare il piano inferiore utilizzando tutta la cubatura edificabile disponibile. La proprietà viene venduta con terreno circostante esteso circa 5.000 mq. e c'è anche l'opzione d'acquisto per ulteriori appezzamenti: uno dedicato alla coltivazione della paulonia, uno boschivo e uno destinato a vigneto. Teodorano è conosciuto per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità del suo ambiente rurale pur essendo facilmente accessibile dai principali centri urbani delle vicinanze. Questa posizione strategica permette non solo di godere della bellezza naturale ma anche dei servizi locali come negozi, scuole e ristoranti. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio e moderno complesso di uffici nel cuore della zona industriale di Faenza, attualmente in locazione ad una multinazionale con un ottima redditività . L’immobile si trova interamente al secondo piano di uno stabile servito da ascensore funzionante, garantendo accessibilità. Il layout degli ambienti è stato pensato per massimizzare l’efficienza lavorativa: gli uffici sono disposti ad anello attorno a una spaziosa area centrale dedicata alla produzione o attività operative, offrendo così privacy ma anche facilità d’interazione tra i reparti. Il complesso conta circa trenta luminosi uffici. Gli spazi comuni includono una reception accogliente con sala d’attesa per clienti e visitatori, due bagni moderni recentemente rinnovati dagli attuali affittuari e una cucina abitabile perfetta come punto ristoro interno. I corridoi sono larghi ed eleganti, ideali sia per flussi operativi intensivi sia per eventi aziendali. La posizione strategica all’interno del Comune di Faenza consente rapido accesso alle principali arterie stradali locali e regionali; nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come parcheggi pubblici (ampia disponibilità proprio davanti allo stabile), mezzi pubblici ed esercizi commerciali utilissimi al personale dipendente. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto.

Rif. L 2511 Trattasi di unità poderale che si sviluppa lungo la Strada Provinciale N76, della superficie di circa 70.000 mq. coltivata in parte a frutteto (da alcuni anni non sfruttato e costituito da ciliegi, susini e albicocchi), pascolo, bosco e incolto, a circa 1-2 km. dal centro abitato e a una quota altimetrica media di circa 330 m. sul livello del mare. Il terreno si presenta con ampia zona pianeggiante panoramica sul centro abitato di Civitella di Romagna, sulla quale potrebbe essere realizzato o collocato un edificio (avendone i requisiti o valutando trasferimento di potenzialità edificatoria da fabbricato collabente della ditta venditrice posto nelle vicinanze ed eventualmente da considerare e valutare a parte) e in parte avente pendenze importanti. Al limite del fondo in oggetto, a confine con la strada provinciale, è presente una servitù da pubblico acquedotto con possibilità quindi di allaccio alla rete idrica pubblica; nelle immediate vicinanze è presente anche la linea elettrica con possibilità anche in questo caso di allaccio. La superficie di 70.000 mq. è di massima così suddivisa: circa mq. 24.000 a frutteti (da alcuni anni non sfruttati), circa mq.30.000 pascolo-pascolo cespuglio e zone incolte o difficilmente accessibili e circa mq. 16.000 bosco. Se la proprietà ti interessa, contattaci subito per una visita immersa nel verde!

Rif. A2501 Scoprite questa tipica casa singola romagnola situata nella tranquilla campagna di Roncadello, nel comune di Forlì. Con una superficie totale di 230 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, troverete una cucina vivibile con accesso da ingresso secondario che si affaccia sul dietro della proprietà, un'accogliente sala da pranzo, un ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa con l'entrata principale dell'immobile. Completa il piano terra un bagno e una stanza lavanderia dotata di camino, una cantina, due locali uso deposito/garage di mq.60 circa e una tettoia di mq. 22 Salendo al primo piano, vi attendono tre spaziose camere da letto ideali per garantire privacy e comfort alla vostra famiglia. Un bagno finestrato con vasca offre ulteriore comodità insieme a un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La proprietà include anche due ampi capannoni adibiti a magazzino con una superficie complessiva di circa 290 mq, offrendo molteplici opportunità d’uso e circa 3400mq di terreno in parte seminativo. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile nello stato attuale; tuttavia richiede interventi di ristrutturazione sugli impianti e sugli infissi per renderlo perfettamente efficiente secondo le vostre esigenze personali. Roncadello è conosciuta per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica; qui potrete godere della vita rurale pur essendo facilmente collegati alle principali vie di comunicazione verso Forlì e i suoi servizi. La zona circostante offre numerosi percorsi naturali ideali per escursioni o semplicemente passeggiate rilassanti lungo la campagna romagnola. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contattate subito l'agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Rif. L2524 Scoprite questo spazioso appartamento situato al quarto piano di una palazzina ben mantenuta nel cuore di Forlì. Con oltre cinque locali, questa proprietà offre un ampio soggiorno che si apre su un delizioso balcone verandato, una cucina abitabile dotata di accesso ad un secondo balcone, una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto allo stesso balcone, altra camera matrimoniale e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o stanza degli hobby o come terza camera da letto. Il bagno è stato ristrutturato di recente è fornito di doccia idromassaggio ed è comodo e funzionale. Sono anche stati istallati nuovi infissi in legno di nuova generazione. In aggiunta agli spazi interni generosi, la proprietà include anche un ripostiglio pratico e beneficia dell'accesso a una cantina situata al quinto piano della palazzina nonché a un garage privato. Le spese condominiali sono contenute (circa 800 annuali), rendendo questo appartamento ancora più attraente. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali, scuole e trasporti pubblici. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Rif. 2521 BLU CASA immobiliare ha il piacere di proporre in vendita questa splendida casa singola in bioedilizia, terratetto situata nel tranquillo comune di Meldola, nella zona ricca di verde di Ricò-Gualdo. Questa proprietà è stata costruita in legno e recentemente dotata di un efficiente cappotto termico. L'immobile si compone di un ampio salone luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. Sono presenti due camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dispone della propria cabina armadio per una gestione ottimale degli spazi. L'ampia sala da bagno offre il massimo del comfort con vasca idromassaggio e doccia dotata di bagno turco; inoltre, è presente un secondo bagno più piccolo ma funzionale, entrambi finestrati. Le caratteristiche distintive dell'abitazione includono magnifiche finestre ad arco che conferiscono eleganza agli ambienti interni e infissi recenti che garantiscono isolamento acustico e termico. La proprietà vanta anche un terrazzo, una cantina spaziosa e un’ampia autorimessa per poter parcheggiare 3/4 auto. Il giardino circonda abitazione offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate al sole. A completare la proposta immobiliare vi è un impianto solare da 3,5 kW che assicura efficienza energetica ed economia nelle bollette. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e camino a pellet, garantendo calore durante i mesi invernali senza rinunciare al design moderno degli interni. Situato in una posizione strategica e naturale, v'invitiamo a contattare la nostra agenzia Blu Casa per ulteriori informazioni su questo immobile unico! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!