Agenzia Immobiliare AZIMUT di Giovanelli Nadia

FANO: Monte Giove, sulla sommità della più alta collina del territorio del Comune di Fano, vendesi Villa di Campagna con vista sulla vallata del Metauro fino al Mare, completamente ricostruita nel '86, in ottimo stato, su tre livelli per un totale di mq. 275 circa; giardino piantumato di mq. 2.000 circa, campo da tennis, terreno agricolo di mq. 11.200 circa coltivato con alberi da frutto, circa 300 ulivi, dependance di mq. 70 circa, a mattoni con travi a vista, camino , completamente indipendente. PIANO TERRA: di mq. 70 circa, portico con meravigliosa vista panoramica di mq. 70 circa, grande soggiorno, sala pranzo, cucina con camino; PIANO PRIMO di mq. 70 circa, collegato con comoda scala in cotto, n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, ampio bagno finestrato; PIANO SEMINTERRATO di mq. 135 circa composto da grande taverna, stanza letto/studio, bagno, lavanderia, cantina. Finiture buone, infissi in legno ben tenuti, impianto termo a gasolio, impianto di allarme, pozzo privato per orto. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

FANO: in zona limitrofa al Centro vendesi Villetta unifamiliare, costruita negli anni '70, in calcestruzzo intonacato, piano terra rialzato e piano Interrato, in lotto di mq. 970 circa con giardino piantumato di piante pregiate e siepe di Lauroceraso lungo il perimetro della proprietà. La villetta è così composta: PIANO TERRA rialzato di mq. 220 circa, ingresso, disimpegno, grande soggiorno luminoso con caminetto, sala da pranzo con affaccio al porticato di mq. 18 circa, attiguo altro grande locale adibito a "tavernetta" con travi a vista, caminetto ed angolo "bar"; cucina abitabile con accesso al giardino, zona notte composta da n. 2 camere matrimoniali, n. 1 camera singola, n. 2 bagni. Disimpegno con scala a chiocciola per l'accesso interno al PIANO INTERRATO di mq. 135 circa composto da garage, sala biliardo, ripostiglio, cantina e centrale termica. La Villetta è in buono stato di conservazione, in parte ristrutturata e rinfrescata anni '90,termosifoni a gas metano, infissi in legno douglas con ampie vetrate, le finiture lussuose dell'epoca mantengono tutto il loro fascino donando alla casa il sapore di quegli anni. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

Soluzione semindipendente originaria del XVIII, si presenta come una caratteristica casa di fila del centro storico fanese dislocata su 3 livelli e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Tutto l’edificio è stato interamente ristrutturato alla fine del 2014. I lavori hanno compreso un rifacimento totale dell’aspetto strutturale con particolare attenzione alle normative antisismiche previste per i palazzi del centro storico. La casa può essere considerata una nuova costruzione con particolari e rifiniture di pregio che hanno mantenuto il sapore autentico del contesto in cui è ubicata: travi bianche a vista e pavimentazione in cotto realizzato a mano secondo l’antico metodo toscano del ‘500. E’ una delle poche costruzioni in centro storico ad essere dotata di importanti accorgimenti per il risparmio energetico: pannelli solari termici, termo camino a biomasse in grado di riscaldare interamente uno dei due appartamenti ed infissi in legno con vetro a doppia camera per l’isolamento acustico e termico. La facciata interna è stata predisposta per l’eventuale istallazione di un ascensore ed ogni piano possiede un balcone. E’ presente un impianto d’allarme per la video - sorveglianza a un collegamento intercito-fonico tra ogni stanza. Per l’ampiezza dei muri perimetrali si gode naturalmente di frescura nel periodo estivo, nonostante ciò sono stati predisposti impianti per l’aria condizionata in tutti gli ambienti della casa. I due appartamenti autonomi sono separati da una scala e sono costituiti ciascuno da un ambiente soggiorno e cucina e due camere da letto. L’appartamento superiore possiede per ciascuno dei 3 ambienti un bagno privato in quanto è stato studiato come struttura turistico - recettiva e sta lavorando con un buon giro d’affari con clienti italiani ed esteri. Inoltre, come caratteristica rara per il centro storico, l’abitazione è dotata di un rigoglioso cortile esclusivo di circa 60 mq pavimentato a cotto e contornato da piante decorative e corredato di un cucinino esterno. L’immobile dispone anche di una dépendance riscaldata a metano, adibita a lavanderia, bagno e soppalco d’arredo attualmente ad uso studiolo. Per ulteriori informazioni 335/7809070

ROSCIANO: Vendesi ampio appartamento al piano 4 con ascensore di mq. 103 composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno, balconi. Soffitta adibita a camera con bagno al piano 5 di mq. 34. Box di mq.22 al piano terra con accesso interno ed esterno. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

AFFITTASI trilocale al piano secondo con ascensore, completamente arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia. Posto auto. Per ulteriori informazioni 335/7809071 Beatrice

FLAMINIO: Vendesi ampio appartamento al piano quarto con ascensore di mq. 128, completamente ristrutturato negli interni, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, camera doppia, 2 bagni di cui uno finestrato. Ampio terrazzo di mq. 87, vista aperta sul verde. Completano la proprietà box auto di mq. 35 e cantina di mq. 4. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

BAIA METAURO: Vendesi appartamento al piano secondo con ascensore di mq. 72, composto da: ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Balconi vista mare di mq.15 totali. Recentemente ristrutturato. Posto auto assegnato. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

LISCIA: Affittasi appartamento libero da mobili al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Si richiede fidejussione bancaria di 10 mesi. Per ulteriori informazioni 335/7809071 Beatrice info@azimutimmobiliare.com

CENTRO STORICO: Vendesi elegante appartamento con splendida vista sulla piazza principale. Situato al 2° piano senza ascensore, ma con una scala interna particolarmente comoda. Composto da: Ampio ingresso con scala a vista per mansarda, corridoio, luminosa e comoda zona giorno con finestre che affacciano su Piazza XX settembre, cucina con ripostiglio e lavanderia, 3 camere da letto, 1 bagno. Al piano superiore una mansarda con camera da letto, lavanderia , ripostiglio e 1 bagno. Al piano interrato cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo con radiatori a gas metano con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata, predisposizione per sistema d’allarme, filodiffusione, finestre in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto con inserti in marmo chiaro e giglio fiorentino. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com

SASSONIA: Vendesi appartamento di mq.60 al piano primo e ultimo senza ascensore, con ingresso semiautonomo. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, camera singola. Due balconi per un totale di mq. 16,50. Posto auto privato scoperto di mq. 14. Si vende completamente arredato. Possibilità di acquisto di un box auto di mq. 20 al piano interrato. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

In piccola palazzina Bifamiliare, su tre livelli, costruita nel '67 , vendesi appartamento indipendente, composto da: Piano Primo di mq. 78 circa,, ingresso comune all'altro appartamento, soggiorno, cucina, n. 2 camere letto di cui una con balcone, bagno finestrato; Piano Sottotetto di mq. 22 altezza media h. 2.40, terrazzo panoramico di mq. 33 circa; Piano Terra magazzino altezza h. 3.00 di mq. 60; Piano Scantinato altezza h. 2.80 di mq. 60 circa. Al Piano Terra mq. 40 circa di scoperto esclusivo. Finiture anni '90, termo autonomo a gas metano Per ulteriori informazioni chiamare Ag. Immobiliare Azimut al 335 7809070

SAN CRISTOFORO: Vendesi ampio appartamento al piano secondo con ascensore, di mq. 164, composto da: ingresso, sala, cucinotto, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati; balcone di mq.25. Completano soffitta di mq.20 e posto auto coperto di mq.15. Edificio del 1980 ristrutturato esternamente e negli infissi, cappotto, classe A. Interni da ristrutturare. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia

CARMINE: Vendesi terratetto con ampia vista mare, su due piani, di mq. 117 totali. Composto da: al piano terra, ingresso, soggiorno - pranzo, cucina, ripostiglio, bagno finestrato; al piano primo 2 camere, studio, bagno finestrato, balcone di mq. 15. Scoperto di mq. 950. Distanza dal mare 1,5 km circa. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

DON GENTILI: Vendesi casa di fila su due livelli di mq 155, completamente ristrutturata nel 2020. Composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, porticato; al piano primo n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo. Giardino di mq. 67 con dependance/ripostiglio di mq. 15. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia. info@azimutimmobiliare.com

VIA ROMA - PALAZZO TECCHI: Vendesi in contesto signorile, adiacente al centro storico, appartamento al piano terzo con ascensore di mq. 130. Composto da: ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno. Balconi di mq. 10 totali con vista Arco d'Augusto. Box auto al piano interrato di mq. 24 circa. Appartamento da ristrutturare. Per ulteriori informazioni 34976390683 Valentina. info@azimutimmobiliare.com

FANO: Centro Storico, a due passi da Piazza XX Settembre, in palazzo del '600, completamente ristrutturato fine anni '90, con adiacente parcheggio, si VENDE o AFFITTA locale al Piano Terra di mq. 300 circa con doppio ingresso indipendente, il principale sulla splendida corte del palazzo, composto da , corridoio, n. 5 vani (UFFICI) di varie metrature, un locale soppalcato con scala a chicciola di mq. 35 circa, n. 2 bagni. Adatto a studi medici - uffici o dove si richiede grande impatto o rappresentanza. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 78 09070

CARTOCETO: Vendesi villetta costruita nell'anno 2010, vista mare, di mq. 75 circa al piano terra; composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino, camera matrimoniale, camera singola bagno finestrato. Al piano interrato garage o taverna di mq 75 circa. Da completare con rivestimenti e bagno. Terreno di 5.000 mq con 90 ulivi fruttiferi. Pozzo. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia

BELLOCCHI: Vendesi singola su due piani di mq 220, composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, cantina, bagno; al piano primo 2 camere, bagno, terrazzo. Scoperto mi mq. 110. Per ulteriori informazioni 335/7809071 Beatrice.

VEGLIE: via G. Marciano, vendesi fabbricato con annesso laboratorio/locale deposito in lotto di mq. 1050, identificato in zona Comparto C1-11, quindi con possibilità di ampliamenti o nuove costruzioni . L'abitazione di circa mq. 200 altezza mt.3.00, è cosi composta: ingresso, soggiorno, corridoio che porta alle due camere letto e alla camera matrimoniale grande con l'accesso alla zona pranzo, cucina con ripostiglio e veranda, bagno finestrato, giardino esclusivo per totali mq. 110 circa. Completa la proprietà il Laboratorio di mq. 90 circa con bagno di servizio , garage di mq. 50 circa e adiacente lotto di mq. 600 edificabile. L'edificio è stato costruito nel 1985, ha subito modifiche ed ampliamenti negli anni '90, è in regola con attuali norme urbanistiche vigenti, necessita di manutenzioni ordinarie e straordinarie, finiture dell'epoca usate, termo autonomo a GPL. Vista la vicinanza a Porto Cesareo (Km.10 circa) é un'ottima soluzione per ricavare soluzioni recettive o B&B. Possibilità di Locazione. Per maggiori informazioni o visite chiamare al 338 9987700.

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio di Pesaro, dentro le mura del borgo medievale , vendesi palazzo storico, su tre livelli, fine '700, ristrutturato negli anni '50, oggi completamente da ristrutturare, per totali mq. 340 circa , magazzino/deposito di mq. 100 circa e cortile con scoperto esclusivo di mq. 550, cantine con grotta di tufo, pozzo in casa, parco con magnifica vista panoramica fino al monte Catria, Nerone e Gola del Furlo. Adatto ad attività di B&B o strutture recettive. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

TERRE ROVERESCHE: a San Giorgio, caratteristico borgo medievale adagiato sule colline sovrastanti la Valle del Metauro, vendesi villetta su tre livelli livelli di mq. 135 circa ciascuno, in lotto di mq. 1.080, costruita nel '79, in cemento armato, in parte da rivedere e/o ristrutturare. PIANO TERRA composto da ingresso, soggiorno ampio e luminoso, sala pranzo, cucina abitabile con terrazza, disimpegno, n. 2 camere letto con terrazza panoramica di mq. 35 circa, bagno, giardino esclusivo piantumato di mq. 945 circa . PIANO PRIMO composto da n. 2 camere letto di cui una con terrazzo, studio, bagno finestrato, n. 2 locali/soffitta . PIANO SEMINTERRATO al grezzo, composto da garage di mq. 30 circa con H. 3.40 e n. 5 locali da sgombro con H. da 3.00 a 2.40 mt.. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

" CASA DELLE RONDINI " si trova incastonata nelle colline marchigiane, in splendida posizione panoramica e tranquilla, nel comune di Fano, a 5 Km. circa dal Centro e dalle Spiagge; a pochi Km. da Pesaro, Urbino, Gradara, Mondavio e dai tanti Borghi che hanno reso grandi la Marche nel Medioevo e Rinascimento. La casa colonica, completamente ristrutturata nel 2002, di circa 290 mq. di superficie è composta dal corpo principale (casa padronale) e da una piccola dependance attigua completamente indipendente, in lotto di circa 3.500 mq. recintato piantumato con ulivi, alberi da frutta, cipressi e querce secolari. Il corpo principale di circa mq. 230 è disposto su due livelli: PIANO TERRA composto da cucina con vista sul giardino, sala da pranzo con camino, soggiorno di mq. 50 circa con camino, caratterizzato da soffitto a voltine originali, lavanderia e bagno di servizio; il portico di mq. 40 circa coperto e collegato da due porte finestre alla cucina ed al soggiorno, offre una splendida vista sulle colline circostanti e tramonti fantastici che si possono assaporare cenando all'aperto. PIANO PRIMO composto da n. 3 camere letto matrimoniali: una di mq. 26, una con soppalco di mq. 12 ed una con ampia cabina armadio e bagno esclusivo, bagno comune. DEPENDANCE di mq. 53 circa è composta da ampia zona living con soffitti alti e porta finestra che apre sul giardino, comprende soggiorno/pranzo/cucina, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Alti soffitti, travi in legno a vista, parquet, pavimento in pianelle, lavandini in pietra caratterizzano le ottime finiture in tutta la casa, infissi interni ed esterni in legno douglas verniciato, finestre con doppi vetri. In un vano completamente interrato di circa mq. 14, separato dall'immobile sono presenti le apparecchiature tecniche ed autoclave di servizio per la cisterna di raccolta delle acque piovane. Impianto di riscaldamento con termosifoni a GPL, impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

TERRE ROVERESCHE: a Orciano di Pesaro, paese dell'entroterra Marchigiano sulla sommità di un'ampia collina che si eleva tra le valli del fiume Metauro e del fiume Cesano, vendesi casa di fila al grezzo completamente ristrutturata, su due livelli, di mq. 100 circa a piano, con porticato al Piano Terra e ampio terrazzo al Piano Primo, scoperto esclusivo di mq. 140 circa. A km. 20 circa da Fano, vista panoramica, indipendenza e luogo tranquillo sono i punti di forza di questo immobile. Per maggiori informazioni chiamare Ag. Immobiliare AZIMUT al 335 7809070

OSPEDALE: Vendesi casa di fila anni '40, su due livelli, di mq. 150 totali; composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio, bagno; bagno principale nel mezzanino; piano primo 2 camere matrimoniali, camera singola, balcone di mq.4. Scoperto di mq. 50 circa. Dependance condonata di mq.18. Aria condizionata. Impianto di allarme. Infissi recentemente rinnovati. Per ulteriori informazioni 349/6390683 Valentina info@azimutimmobiliare.com

SANT'ORSO: Vendesi in bifamiliare, ampio appartamento al piano primo e secondo senza ascensore di mq. 280 totali, completamente ristrutturato nel 1993 composto da: al piano primo di mq. 140 ingresso, sala, cucina, ripostiglio finestrato, camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno finestrato, studio, 3 balconi; al piano secondo di mq. 140 mansarda composta da 4 vani e 2 balconi. Ampio garage di mq. 64. Scoperto in proprietà comune con il piano terra ma frazionabile. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com