AGENZIA IMMOBILIARE ASSOCASE

Rif. 564 - Ravenna, zona questura - In collaborazione con l'agenzia OK Casa, proponiamo elegante appartamento con ampi spazi e terrazzo vivibile, al primo piano di una trifamiliare, situato in una delle zone più tranquille e servite di Ravenna. L'immobile si distingue per le ampie metrature, luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e indipendenza, senza spese condominiali.Caratteristiche dell'appartamento:- ingresso accogliente che conduce alla zona giorno;- sala con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente;- salone ampio e luminoso con accesso al balcone di circa 8 metri;- cucina separata con affaccio su un grande terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax;-due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate;- due bagni, funzionali e ben distribuiti;- possibilità di ricavare una terrazza camera da letto, adattando gli spazi in base alle proprie esigenze.Accessori e pertinenze:- garage al piano terra, comodo per il parcheggio e il rimessaggio;- Cantina, utile per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi, con attacco dell'acqua per posizionare ola lavatrice.Altri vantaggi:- nessuna spesa condominiale;- contesto tranquillo e riservato;- vicinanza ai principali servizi e ad un comodo parcheggio.Un'opportunità incredibile per chi desidera un'abitazione spaziosa con spazi esterni.Cl. en. B ep. 82.19(la zona è corretta, la via è indicativa)Richiesta Eu.uro 330.000

Rif.: 552 - Ponte Nuovo (RA)- In collaborazione con l'Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna, in zona residenziale, molto tranquilla e con presenza di verde si propone in vendita un delizioso appartamento tutto al piano terra, con ingresso indipendente, molto curato e adatto a chi non apprezza le barriere architettoniche e a giovani coppie pronte al primo acquisto nel mercato immobiliare.All'appartamento si accede da corte privata con giardinetto ed accesso a loggia coperta facilmente arredabile con tavolino e sedie per relax, ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera matrimoniale ed una camera ad uso studio/singola (mq. calpestabili 8,62), bagno finestrato. Completa l'appartamento un posto auto scoperto pertinenziale collegato al cortile sul fronte strada, oltre alla presenza di altra porzione di cortile privato accessibile anche dalla seconda camera.No spese condominiali (solo spurgo dei pozzi da dividere con altre 5 unità).Possibilità di arredo.Caratteristiche:Impianti a norma e certificati elettrico e termo idraulico; aria condizionata con pompa di calore; monocottura zona living, parquet zona notte, ceramica bagno; inferriate, infissi legno con vetro camera, zanzariere nelle finestre, scuroni in legno.Euro 188.000.(la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif.: 568 - Ravenna San Biagio: vendesi posto auto coperto in garage comune al piano seminterrato di condominio in zona Zalamella/Dradi. Posto per una auto grande, oppure per 4 moto/motorini. Il garage comune è dotato di porta automatica. Euro 5.800 (la zona indicata è corretta, la via è indicativa)

Rif. 565 - ZONA QUESTURA: in collaborazione con l'agenzia OK CASA, proponiamo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto scoperto. No spese condominiali. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione 3+2 con prima scadenza giugno 2027. Perfetta soluzione per investimento. Cl. E ep. 139,74. Richiesta Eu.uro 140.000, 00 (la zona è corretta, la via è indicativa).

Rif. 566 - ZONA DARSENA: in collaborazione con l'agenzia OK Casa, proponiamo luminosissimo appartamento al secondo piano, dotato di ascensore, completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, due bagni, balcone, garage al piano terra. Possibilità di ricavare la quarta camera da letto. Cl. en. in corso. Richiesta 218.000 (la zona è corretta, la via è indicativa).

Rif. 567 - GHIBULLO: il collaborazione con l'agenzia OK Casa, a pochi minuti da Ravenna, proponiamo appartamento indipendente, in bifamiliare, senza spese condominiali, posto al secondo ed ultimo piano, ingresso, ampio salotto, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Al piano terra, ingresso con spazioso porticato, garage, posto auto, e cantina/tavernetta con bagno, oltre a giardino privato di 300 mq su tre lati. L'immobile è ottimamente rifinito, infissi in pvc, caldaia a condensazione, pompe di calore, pannelli fotovoltaici. Cl. en da definire. Richiesta Eu.uro 229.000,00

Rif. 563 – Lugo: in zona verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro e da ogni servizio, proponiamo luminoso appartamento di taglio recente, in buono stato d'uso, sviluppato interamente al piano terra e con ampi spazi esterni, posto in piccolo contesto di sole 3 unità (senza spese condominiali). L'immobile ha un comodo ingresso indipendente ed è dotato di ampi locali, facilmente arredabili secondo i propri gusti: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno 2 camere da letto, studio/guardaroba, 2 bagni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 190 mq. Valorizzano l'immobile la mancanza di barriere architettoniche e gli impianti completamente autonomi. Possibilità di acquisto garage separatamente. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 235.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 562 – Porto Fuori: in zona verde e servita, fra la città e il mare, proponiamo recentissima e bella villetta in classe A4, di taglio moderno e con buone rifiniture. Al piano terra, ingresso da corte esclusiva, loggia, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno, cantina. P/superiore: 2 camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico 6kw, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro, impianto d'allarme. Tutti gli impianti sono certificati. Posto auto. Si vende con buona parte di arredo. Classe A4 ep 11,50. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Euro 248.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 174 - A Marina Romea, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo bella porzione di villa così composta: P/T servizio, loggia verandata, cucinotto, soggiorno, bagno grande con doccia, ripostiglio nel sottoscala; 1°P: una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, bagno; piano superiore: mansarda con 1 letto e bagno. Ampio giardino. Tutto arredato. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Classe F ep 215,66. Euro 350.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 1M - Punta Marina Terme: affittasi villetta con 2 letto uso turistico mesi luglio e agosto 2025, euro 2000/duemila mensili + utenze a lettura. Ulteriori informazioni in agenzia. APE in corso. La zona è corretta, la via è indicativa

Rif. 554 - Nullo Baldini: in ottima zona residenziale proponiamo casa singola libera su 4 lati composta da n. 2 unità abitative distinte e separate e con ampia corte privata. Da ammodernare. Unità A p/terra: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno. Unità B p/primo: ingresso indipendente da scala esterna, cucina, ampio soggiorno, 4 camere da letto, 2 balconi, bagno, grande garage e vari locali di servizio. La corte consente comodo parcheggio all'interno. APE in corso. Euro 550.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

RIF. 495 - RAVENNA, CENTRO STORICO - OTTIMO INVESTIMENTO! In zona centrale, proponiamo in NUDA PROPRIETA' bella ed interessante casa abbinata in prossimità di tutti i servizi ed in area molto verde. La proprietà, di grandi dimensioni, è posta al piano primo e secondo di edificio signorile ed è in ottime condizioni di mantenimento. Composizione: ingresso al piano terra in bell'androne, spazioso e luminoso, ripostiglio, giardino in comune con altra unità; P/P: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto, studio, 2 bagni. Completa la proprietà un grande spazio mansardato con travi originali a vista, servito da comoda scala fissa, interamente utilizzabile. Gli ambienti, tutti particolarmente ampi, si prestano a modifiche e suddivisioni in base ai gusti ed alle necessità dei futuri acquirenti. La soluzione è un'opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro in un immobile posto in zona storica, al di fuori della ZTL ed in prossimità di comodi parcheggi. Classe energetica in fase di determinazione (prob. G). Euro 300.000 (in nuda proprietà) - La zona è corretta, la via è indicativa

Rif.: 561 - San Rocco: a due passi dal borgo proponiamo tipica casa del centro storico, abbinata ai lati, che sfoggia orgogliosamente il suo passato. P/terra: ampio ingresso, salone, cucinotto, bagno, deliziosa corte interna per momenti conviviali all'aperto e due grandi cantine ad uso lavanderia; P/primo: 2 camere da letto, studio e bagno; P/mansardato con bellissime travi a vista: grande locale per ulteriore camera da letto, bagno. Ottime finiture, impianti autonomi, pavimenti in legno e ceramica, doppi vetri, zanzariere. APE D ep 143,24. Euro 320.000 trattabili

Rif. 516 - San Rocco: al primo piano di piccola palazzina a due passi dal borgo e da tutti i servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento libero a brevissimo: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con balcone, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, cantina e garage. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 180.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 528 – Godo: in zona ottimamente servita, in casetta abbinata ad un lato proponiamo delizioso bilocale su 2 livelli con ampio soggiorno/cucina, una grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e posto auto. Particolare tetto con belle travi a vista risalenti all'epoca di costruzione. Riscaldamento autonomo, climatizzazione. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 98.000 (la via è indicativa, la zona è corretta)

Rif.: 560 - In zona Gallery, a due passi da tutti i servizi, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo interessante casa abbinata posta su 2 livelli e completamente ristrutturata: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, corte privata; P/P: 3 ampie letto, grande bagno, balcone. Infissi di ultima generazione, zanzariere, impianti autonomi. Classe energetica F ep 170,55. Euro 280.000 trattabili (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 553 - Punta Marina Terme: in ottima posizione e vicino a tutti i servizi, proponiamo bilocale in ottimo stato d'uso posto al 1° piano di condominio a soli 2 piani. Composizione: ingresso da ampio terrazzo privato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con secondo grande terrazzo, bagno. Ampia possibilità di parcheggio. Si vende arredato. Impianti autonomi. Comodo sia per uso turistico che residenziale. APE in corso. Euro 125.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 441 – San Bartolo, proponiamo grazioso bilocale parzialmente arredato ed ottimamente tenuto, con travi a vista e buone finiture, posto al 3° ed ultimo piano, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno, ripostiglio, oltre a 2 cantine e posto auto scoperto al piano terra. Classe energetica F ep 195,30 kWh/m2/anno. Euro 99.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 542 - Ravenna, Zona Alberti: in zona residenziale molto silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in vendita interessante villetta di complessivi 145mq circa interni calpestabili e 160mq circa esterni, libera su tre lati, con cortile pavimentato, giardino laterale e comodo garage nel retro. La costruzione, risalente agli anni '90, è ottimamente tenuta ed è così composta: P/T ingresso (servito da cancello carraio motorizzato) su cortile pavimentato e portico verandato, da cui si accede all'abitazione, ove oltre all'ingresso sono presenti un salotto, bagno, ripostiglio e ampio garage con uscita sul retro. Dall'ingresso, una bella scala conduce al primo piano dell'abitazione ove sono presenti una cucina di ampie dimensioni, con arredamento su misura, zona lavanderia ed uno studio; presenti al piano, su entrambi i lati, due terrazzini vivibili. Al secondo piano è presente la zona notte con due camere da letto doppie, bagno, ripostiglio ed una matrimoniale servita da ulteriore bagno esclusivo. Locale tecnico sottotetto, utilizzabile come ripostiglio, accessibile mediante botola.Gli ambienti esterni sono completati e collegati da una generosa zona verde piantumata, illuminata e dotata di impianto di irrigazione automatizzato. La proprietà è dotata di:-Pannelli solari da 4.5Kw, utili a fornire elettricità allo stabile e rivendere il superfluo accumulato;-Climatizzatori in tutti i locali;-Terrazzino con tenda;-Portico verandato;-Tettoia esterna al garage;-Zanzariere;-Tapparelle elettriche rinforzate al primo piano;-Caldaia esterna installata nel 2023;Tutte le modifiche apportate sono state regolarmente accatastate. Si vende arredata.Prezzo: 385.000Eu.Classe energetica in fase di determinazione.(la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif.: 537 – Ravenna zona questura, proponiamo soluzione in casa abbinata, tutta al piano terra, con corte esclusiva con barbecue. Composizione: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, dispone di impianti di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata caldo/freddo totalmente autonomi, infissi di ultima generazione e tapparelle elettriche. Possibilità di parcheggiare 3 auto nel cortile. Classe energetica in corso. Euro 370.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif. 538 - A Marina di Ravenna proponiamo interessante soluzione in palazzina a due passi dal mare e nei pressi di tutti i servizi così meglio descritta: al piano terra, ampia area esterna, garage e area verde; p/primo: soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno; p/secondo: sottotetto mansardato in parte grezzo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Classe energetica in fase di determinazione. Euro 250.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif.: 548 - Porto Fuori: in zona verde ed ottimamente servita ed in contesto di nuova realizzazione, in palazzina di sole 3 unità abitative proponiamo appartamento sviluppato su 2 livelli con ingresso indipendente. Composizione: al piano terra, ingresso, corte privata e accesso diretto al parco pubblico, posto auto; P/primo: soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno, balconi; P/mansardato: 2 camere da letto, bagno, balcone. La residenza si distinguerà per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Classe energetica prevista a fine lavori A3. Le rifiniture sono eleganti e moderne, adatte a qualsiasi scelta di arredamento. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista primavera 2026. Planimetrie ed informazioni ulteriori in agenzia. Euro 340.000,00 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif.: 525 - A Sant'Alberto, in collaborazione con l'agenzia Immobiliare MC & Partners, proponiamo interessante casa indipendente su 2 livelli da ristrutturare e attualmente composta di due unità A) e B) con due accessi indipendenti nel retro ed uno in comune sul fronte. L'immobile è ideale per un nucleo famigliare numeroso che necessita di avere più appartamenti nella stessa proprietà, condividendo lo spazio esterno in comune ed eventualmente i servizi in corpo staccato. La struttura è ideale anche per un eventuale progetto di Bed & Breakfast e si trova in zona residenziale centrale di Sant'Alberto (Ra), servita da mezzi di trasporto pubblico ed attività commerciali. Caratterizza l'immobile una zona di servizi con altezze generose in corpo staccato, attualmente ad uso comune quali ampio garage (mq. utili 25 altezza 3,65 - 2,65) e grande lavanderia con accesso carrabile (mq. utili 12,10 altezza 2,45 - 2,10) oltre a corte di proprietà, recintata, accessibile da cancello carrabile che può essere utilizzata anche per posteggio auto.L'immobile è composto di due unità cosi suddivise:Soluzione A) da riammodernareAl piano terra l'appartamento è composto da ingresso comune su fronte strada, soggiorno open space molto ampio e ben distribuito, cucina con accesso alla corte nel retro dell'abitazione, antibagno e bagno non finestrato, scala che conduce al piano superiore in cui è ricavata la zona notte con due camere matrimoniali con metrature estremamente generose ( una di mq 28,30 e una di 23,95 ).Soluzione B) da ristrutturareAl piano terra l'appartamento è composto da ingresso comune su fronte strada, soggiorno, letto, cucina abitabile, anti bagno e wc non finestrato.La scala interna collega il piano terra al piano primo composto da disimpegno, quattro camere ad uso letto e/o ambienti polivalenti, ed un bagno finestrato.Esternamente presenti due ripostigli ad uso vano tecnico/caldaia.Caratteristiche:- Tetto e grondaie rifatte circa 5 anni fa- Bagno al piano terra della soluzione A) rifatto circa 10 anni fa- Caldaia della Soluzione A) funzionante e regolarmente manutentata. Caldaia della Soluzione B) attualmente non in uso.- Unica entrata sul fronte strada per entrambe i civici. Nel retro ognuno ha la propria entrata indipendente di servizio.- Riscaldamento autonomo, Immobile che necessità di ristrutturazione sia soluzione A) che soluzione B)Impianti elettrico e termo idraulico: a norma con periodo di costruzione, necessitano di lavori.RELAZIONE TECNICA DI REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE in corso di aggiornamentoNo spese condominiali solo spurgo dei pozzi. Ape in corso di elaborazione.Euro 165.000

Rif.: 513 A Marina di Ravenna si propone in locazione luminoso negozio composto da 2 locali con ampia vetrina e bagno sito nella via principale con ampio flusso di giovani, gite e turisti. Disponibilità immediata. Classe energetica D. Richiesta euro 600,00/mese. La zona è corretta, la via è indicativa.

Rif. 547 – Porto Fuori: in zona verde ed ottimamente servita ed in contesto di nuova realizzazione, proponiamo appartamento interamente al piano terra in palazzina di sole 3 unità abitative. Composizione: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino privato fronte e retro (con bella vista e accesso diretto al parco pubblico), posto auto privato all'interno della corte. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico. La residenza si distinguerà per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Classe energetica prevista a fine lavori A3. Le rifiniture sono eleganti e moderne, adatte a qualsiasi scelta di arredamento. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna prevista primavera 2026. Planimetrie ed informazioni ulteriori in agenzia. Euro 360.000,00 (la zona è corretta, la via è indicativa)