Agenzia Immobiliare Adriacasa di Maria Cimino

NUOVA RESIDENZA IN COSTRUZIONE A RICCIONE COLLE DEI PINI - ULTIME 3 SOLUZIONI DISPONIBILI - In una delle zone più richieste della città nasce una nuova ed elegante palazzina frutto di un importante intervento di demolizione e ricostruzione, progettata secondo i più moderni standard abitativi per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista fiscale: l'acquisto consente infatti di accedere ai bonus d'imposta previsti dalla normativa vigente, con detrazioni calcolate su un massimale di spesa pari ad euro 96 mila, recuperabili in 10 anni, con aliquote variabili in base all'anno di acquisto e alla destinazione dell'immobile come prima o seconda casa. Sono rimasti disponibili gli ultimi 3 appartamenti: al piano terra, appartamento con piacevole corte esterna privata di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. L'abitazione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Richiesta euro 445 mila + IVA. Al piano primo, elegante appartamento caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un balcone con loggia, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e balcone esclusivo, oltre a un secondo bagno. Richiesta euro 510 mila + IVA. Al piano terzo, esclusivo attico pensato per chi cerca spazi generosi e massima vivibilità. La zona living si affaccia su un ampio terrazzo con loggia, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. Completano la proprietà 3 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi privati a servizio della zona notte e della zona giorno. Richiesta euro 730 mila + IVA. Garage e posti auto sono disponibili separatamente, con la possibilità di ottenere condizioni economiche particolarmente vantaggiose in caso di acquisto contestuale dell'unità abitativa e del posto auto abbinato. Le nuove costruzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare sul mercato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, conoscere nel dettaglio i benefici fiscali disponibili e prenotare una visita in cantiere!

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A 50 METRI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - AFFITTO AD USO FORESTERIA DA SETTEMBRE A MAGGIO - Nel prestigioso Viale Ceccarini, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in locazione AD USO FORESTERIA un elegante appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di un signorile condominio. Gli ambienti ampi e luminosi accolgono una spaziosa zona living, una cucina separata con accesso ad un comodo balcone affacciato sul celebre Viale Ceccarini, perfetto per godersi l'atmosfera unica del centro di Riccione. La zona notte ospita 2 camere matrimoniali, una con vista sul viale e l'altra più riservata con affaccio sul cortile interno, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà 2 bagni con box doccia, aria condizionata e posto auto. Una posizione semplicemente impareggiabile, dove il mare, le boutique, i migliori ristoranti e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi istanti. Da settembre a maggio, con contratto intestato ad azienda, al canone di euro 1500 mensili. Richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi, rinnovabile alla scadenza. Soluzione riservata esclusivamente a persone altamente referenziate, dirigenti, manager e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare una visita a questa esclusiva opportunità nel cuore di Riccione!

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E A 5 MINUTI DA RIMNI E RICCIONE - BELLARIVA - A pochi passi dalla spiaggia, completamente ristrutturato e pronto da vivere: un appartamento che unisce comfort, eleganza e una posizione semplicemente impareggiabile. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo splendido immobile accoglie con un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è composta da 2 camere da letto, un bagno rifinito con gusto e un comodo terrazzo dove rilassarsi all'aria aperta o concedersi una colazione con vista sul mare. Completano la proprietà una cantina e un pratico posto auto condominiale, elementi sempre più ricercati e preziosi. L'appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato, pronto per essere abitato fin da subito, ed è dotato di aria condizionata e utenze autonome, ad eccezione dell'acqua, già compresa nelle spese condominiali di circa euro 700 annui. Con una superficie di circa 80 mq, oltre al terrazzo e alla cantina, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa al mare senza rinunciare a comfort e praticità, ma anche un ottimo investimento in una delle posizioni più ambite. RTI e APE in fase di aggiornamento. Richiesta pari ad euro 350 mila. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO A 50 METRI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - AFFITTO ESTIVO - Se desideri vivere l'estate più esclusiva della Riviera Romagnola, questa è la soluzione che stavi cercando. Nel prestigioso Viale Ceccarini, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di un signorile condominio. Gli ambienti ampi e luminosi accolgono una spaziosa zona living, una cucina separata con accesso ad un comodo balcone affacciato sul celebre Viale Ceccarini, perfetto per godersi l'atmosfera unica del centro di Riccione. La zona notte ospita 2 camere matrimoniali, una con vista sul viale e l'altra più riservata con affaccio sul cortile interno, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà 2 bagni con box doccia, aria condizionata e posto auto. Una posizione semplicemente impareggiabile, dove il mare, le boutique, i migliori ristoranti e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi istanti. Disponibilità estate: Luglio euro 4000; Agosto euro 5000, oltre spese d'agenzia. È inoltre disponibile la locazione ad uso foresteria da settembre a maggio, con contratto intestato ad azienda, al canone di euro 1500 mensili. Richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi, rinnovabile alla scadenza. Soluzione riservata esclusivamente a persone altamente referenziate, dirigenti, manager e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per riservare una visita a questa esclusiva opportunità nel cuore di Riccione!

APPARTAMENTO ESTIVO A POCHI PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE - RICCIONE PAESE - Nel cuore di Riccione Paese, in posizione privilegiata a pochi passi da Viale Ceccarini e dalle spiagge, proponiamo in affitto estivo un luminoso appartamento al sesto piano servito da ascensore e portineria. L'immobile accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, e dispone di 2 spaziose camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un bagno funzionale e un balcone panoramico dal quale godere di una splendida vista aperta sulla città. L'appartamento è dotato di aria condizionata nella zona giorno, lavatrice e posto auto condominiale, caratteristiche che rendono il soggiorno ancora più pratico e piacevole. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere l'estate a Riccione senza rinunciare alla comodità di avere il centro, i negozi, i ristoranti e il mare raggiungibili a piedi. Disponibilità e condizioni: Luglio euro 3000, agosto euro 3500. Spese d'agenzia escluse. Deposito cauzionale euro 500. Pagamento anticipato dell'intero periodo di locazione. Contattaci subito per verificare la disponibilità e prenotare la tua estate a Riccione!

AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE/OTTOBRE A MAGGIO - MONOLOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E DA VIALE DANTE - RICCIONE ALBA - A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore della zona Alba di Riccione, ti aspetta un elegante monolocale completamente ristrutturato all'interno di un residence dotato di servizi e comfort pensati per una vacanza all'insegna del relax. L'appartamento accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura attrezzato, piano a induzione, forno a microonde, frigorifero, bollitore e comodo divano letto. Dal soggiorno si accede al balcone, da cui si può godere di una piacevole vista su Viale Dante, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Completa un bagno ampio e spazioso con doccia walk-in. Il residence mette inoltre a disposizione servizio bar, lavanderia e la possibilità di posto auto. Gli animali sono i benvenuti. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. Richiesta pari ad euro 550 mensili + spese d'agenzia. Disponibile esclusivamente per single referenziati e con idonee garanzie. NO AFFITTO ANNUALE.

BILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E DA VIALE DANTE - RICCIONE ALBA - AFFITTO ESTIVO - A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore della zona Alba di Riccione, ti aspetta un elegante bilocale completamente ristrutturato all'interno di un residence dotato di servizi e comfort pensati per una vacanza all'insegna del relax. L'appartamento accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura attrezzato, piano a induzione, forno a microonde, frigorifero, bollitore e comodo divano letto. Dal soggiorno si accede al balcone, da cui si può godere di una piacevole vista sul mare, su Viale Dante, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un bagno di servizio, dotato anche di box doccia. La camera matrimoniale offre un ambiente confortevole e rilassante, dotata di bagno privato, ampio e moderno, con spaziosa doccia walk-in. Il residence mette inoltre a disposizione servizio bar, lavanderia e la possibilità di posto auto. Gli animali sono i benvenuti, per vivere la vacanza insieme a tutta la famiglia. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera trascorrere l'estate a Riccione senza rinunciare alla comodità. Contattaci per ricevere un preventivo gratuito e scoprire la disponibilità per il tuo soggiorno estivo! Prezzi A PARTIRE DA euro 2500 mensili + spese d'agenzia.

TRILOCALE RISTRUTTURATO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA E DA VIALE DANTE - AFFITTO ESTIVO - RICCIONE ALBA - A soli 50 metri dalla spiaggia e nel cuore della zona Alba di Riccione, questo splendido trilocale completamente ristrutturato è la soluzione ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del comfort, del relax e della comodità. Inserito all'interno di un elegante residence con servizi dedicati, l'appartamento accoglie con una luminosa zona living dotata di angolo cottura attrezzato e comodo divano letto, perfetta per condividere piacevoli momenti dopo una giornata di mare. Dalla zona giorno si accede al primo bagno con box doccia e al balcone, che regala una suggestiva vista mare e un affaccio su Viale Dante e sulla caratteristica cappella della chiesa, creando un'atmosfera speciale in ogni momento della giornata. La zona notte è pensata per garantire privacy e benessere: la camera matrimoniale dispone di balcone e bagno privato con doccia walk-in, mentre la camera doppia è servita da un ulteriore bagno, rendendo gli spazi funzionali e confortevoli per famiglie e gruppi di amici. Il residence offre inoltre servizio bar, lavanderia e la possibilità di posto auto, per una vacanza senza pensieri. Anche gli amici a quattro zampe sono i benvenuti, così da poter condividere il soggiorno con tutta la famiglia. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai negozi, ristoranti e locali di Viale Dante, permette di vivere Riccione al meglio, dimenticando l'auto e godendosi ogni comodità a portata di mano. Contattaci per ricevere un preventivo personalizzato e verificare la disponibilità per la tua prossima vacanza a Riccione! Prezzi A PARTIRE DA 3500 mensili + spese d'agenzia.

VILLETTA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E DEPANDANCE - RICCIONE PIADA D'ORO - ADIACENZE PAESE - In una delle zone più apprezzate e strategiche di Riccione, a pochi passi dall'Ospedale Ceccarini e dal centro Paese, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde e circondata da un ampio lotto privato di circa 700 mq. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 130 mq, accoglie con un ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. La zona notte ospita 3 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una dependance regolarmente condonata, un pratico sottotetto e un grande giardino che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'interessante operazione immobiliare. La proprietà offre infatti la possibilità di demolizione e ricostruzione con sviluppo di un intervento residenziale che consente la realizzazione di fino a 6 appartamenti con accesso ai garage tramite scivolo carrabile. Una soluzione rara per posizione, dimensioni del lotto e potenzialità edificatorie, in una delle aree più richieste della città. Richiesta pari ad euro 520 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto e scoprire tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare!

BILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE E DA VIALE DANTE - RICCIONE ALBA - A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore della zona Alba di Riccione, ti aspetta un elegante bilocale completamente ristrutturato all'interno di un residence dotato di servizi e comfort pensati per una vacanza all'insegna del relax. L'appartamento accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura attrezzato, piano a induzione, forno a microonde, frigorifero, bollitore e comodo divano letto. Dal soggiorno si accede al balcone, da cui si può godere di una piacevole vista sul mare, su Viale Dante e sulla caratteristica cappella della chiesa, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. La camera matrimoniale offre un ambiente confortevole e rilassante, mentre il bagno, ampio e moderno, è dotato di una spaziosa doccia walk-in. Il residence mette inoltre a disposizione servizio bar, lavanderia e la possibilità di posto auto. Gli animali sono i benvenuti, per vivere la vacanza insieme a tutta la famiglia. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera trascorrere l'estate a Riccione senza rinunciare alla comodità. Contattaci per ricevere un preventivo gratuito e scoprire la disponibilità per il tuo soggiorno estivo! Prezzi a partire da euro 2500 mensili.

BILOCALE RISTRUTTURATO, CON POSTO AUTO, A POCHI PASSI DA VIALE CECCARINI E DAL MARE - RICCIONE PAESE - A Riccione Paese, in una posizione particolarmente apprezzata per la comodità ai servizi e la vicinanza ai principali punti di interesse della città, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Situato al secondo piano, l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno che si apre su un comodo soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato. Uno dei punti di forza della casa è il terrazzo verandato abitabile, uno spazio riservato e versatile dove concedersi una colazione all'aria aperta, momenti di relax o piacevoli cene in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. La recente ristrutturazione e la presenza dell'aria condizionata rendono l'appartamento pronto da vivere, senza necessità di ulteriori interventi. La posizione è strategica: a pochi passi da Corso Fratelli Cervi, sede del caratteristico mercato settimanale, e a pochi minuti da Viale Ceccarini e dal mare, permettendo di vivere Riccione in ogni stagione con la massima comodità. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra, un valore aggiunto particolarmente ricercato in questa zona. Richiesta pari ad euro 260 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

RICCIONE ADIACENZE PARCO - OPERAZIONE IMMOBILIARE AD ALTO POTENZIALE - Nel cuore di una delle zone più richieste e residenziali di Riccione, a pochi passi dal parco e dai principali servizi, proponiamo un'interessante area edificabile con fabbricato esistente da demolire e progetto già depositato per la realizzazione di un elegante complesso residenziale composto da 6 unità abitative. Il progetto prevede 3 appartamenti al piano terra, con superfici comprese tra 55 e 100 mq, oltre corte esterna; 3 unità al piano primo con metrature da 58 a 86 mq, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, qualità abitativa e posizione strategica. Completano l'intervento 5 posti auto già previsti e ulteriori posti auto monetizzabili, per un totale complessivo di 10 posti. Una soluzione particolarmente interessante per imprese di costruzione e investitori che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una delle aree più apprezzate di Riccione, caratterizzata da tranquillità, verde e forte richiesta abitativa. Richiesta pari ad euro 480 mila. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione progettuale e valutare insieme il potenziale di questa interessante operazione immobiliare.

CASA INDIPENDENTE VISTA MARE SU LOTTO DI 600 MQ A POCHI MINUTI DA RICCIONE - SAN CLEMENTE - A pochi minuti da Riccione, sulle prime colline di San Clemente, proponiamo una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e una vista capace di regalare emozioni ogni giorno. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 600 mq ed è composto da 2 livelli di circa 120 mq ciascuno. Il piano primo è già pronto da vivere, con ambienti ampi che permettono di entrare subito nella propria nuova casa. Al piano terra troviamo invece dei locali ad uso sgombero/cantina ove poter ricavare un secondo appartamento. Una grande opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà garage, sottotetto e un terrazzo panoramico con vista mare, il luogo ideale per godersi tramonti, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. Una soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi cerca una casa con spazi da valorizzare o per chi desidera un investimento dalle molteplici possibilità. Richiesta pari ad euro 350 mila trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

BILOCALE RISTRUTTURATO IN AFFITTO ESTIVO/TRANSITORIO A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA (MONTE) - Riccione zona Alba Monte, in posizione tranquilla e ben servita, a circa 750 metri dal mare, proponiamo in affitto estivo un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere una vacanza all'insegna del comfort e della praticità. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e bagno, oltre ad un ulteriore balcone che dona luminosità e piacevoli spazi esterni. Completa la soluzione un comodo divano letto nella zona soggiorno, per un totale di 3 - 4 posti letto. L'immobile è dotato di split con pompa di calore nella zona giorno, piano cottura a induzione, microonde e lavatrice, pensati per garantire una permanenza pratica e confortevole. Disponibilità e canoni: dal 3 giugno al 30 giugno: euro 1700; dal 1 luglio al 18 luglio: euro 1500; dal 1 settembre al 30 settembre: euro 1500. È richiesta una cauzione per eventuali danni pari ad euro 300. Le pulizie finali sono a carico dell'inquilino oppure disponibili con supplemento di euro 50. Spese d'agenzia escluse. Si valuta inoltre locazione per il periodo invernale ad uso transitorio o foresteria ad euro 750 mensili, comprensivi di bollette e spese condominiali. Cauzione pari ad euro 500. Restano escluse l'utenza elettrica e le spese d'agenzia. Una soluzione accogliente e pronta da vivere, perfetta sia per chi cerca una vacanza vicino al mare, sia per esigenze abitative temporanee. Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità.

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - Nel cuore più esclusivo di Riccione, in Viale Ceccarini zona mare, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 66 mq situato in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e con straordinaria visibilità. Un indirizzo iconico, perfetto per attività che desiderano distinguersi in una delle vie più prestigiose della Riviera. L'immobile si presta in modo ideale a boutique di lusso, showroom, gioiellerie, concept store o attività dedicate al fashion e al design, grazie alla sua immagine raffinata e alla location di forte richiamo turistico e commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente personalizzabili, pensati per valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale di livello. La posizione, a pochi passi dal mare e circondata dai brand più ricercati, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio o una sede commerciale capace di garantire grande visibilità e presenza. Il locale è privo di canna fumaria. Possibilità anche di locazione ad euro 60 mila annui, esclusivamente con idonee garanzie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

BILOCALE INVERNALE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA (MONTE) - AFFITTO OTTOBRE - MAGGIO - A Riccione Alba, lato monte ferrovia, a circa 750 metri dal mare, proponiamo in affitto per il periodo ottobre - maggio un bilocale accogliente, luminoso e pronto da vivere, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale durante i mesi invernali. L'appartamento si trova al primo piano e offre una zona giorno piacevole con angolo cottura moderno, completo di piano a induzione, microonde e bollitore. La camera matrimoniale è intima e rilassante, mentre il divano letto in soggiorno permette di ospitare fino a 3, rendendo la casa perfetta per una coppia o per esigenze temporanee di lavoro. Il bagno è pratico e ben organizzato; i due balconi aggiungono spazi all'aperto da vivere nei momenti di pausa. Aria condizionata e lavatrice completano il comfort quotidiano. Disponibile con contratto transitorio o uso foresteria a euro 800 mensili, utenze comprese. Spese di agenzia a parte. Possibilità di garage. Una soluzione ideale per vivere Riccione con tranquillità, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

APPARTAMENTO MANSARDATO (C/2) + NEGOZIO A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ALBA - Nella zona Alba di Riccione, a pochi passi dal mare, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare ideale sia come investimento che come progetto di valorizzazione futura. La proprietà viene venduta in blocco e comprende un appartamento mansardato di circa 90 mq al primo piano e un negozio di circa 40 mq al piano terra, già a reddito. L'appartamento, attualmente accatastato come C/2 ma con possibilità di conversione in civile abitazione, conquista per gli ambienti ampi e luminosi e per la posizione strategica vicinissima alla spiaggia. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 spaziose camere matrimoniali e bagno. Una soluzione versatile, perfetta sia come casa vacanze che come investimento turistico, capace di generare attualmente circa 13 mila euro annui tramite affitti stagionali. Al piano terra troviamo il negozio di circa 40 mq, già locato con una rendita mensile di 880 euro, elemento che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera un immobile con redditività immediata. Una soluzione dal grande potenziale in una delle zone più richieste di Riccione, dove la vicinanza al mare e ai principali servizi garantisce valore nel tempo e ottime prospettive di rendimento. Richiesta per la vendita in blocco pari ad euro 420 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNETTA E GARAGE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A Sant'Andrea in Besanigo, a Coriano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La casa, realizzata circa 13 anni fa, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per vivere ogni momento della giornata con armonia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno - pranzo, pensata per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Il bagno con antibagno completa il livello, mentre l'accesso diretto al giardino regala uno spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da 2 camere da letto, entrambe servite da balcone. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano, garantendo comfort e funzionalità. Il piano mansardato, con altezze che arrivano fino a 3 metri, rappresenta un ambiente versatile e suggestivo: qui troviamo un'ulteriore camera da letto, un bagno e un terrazzo che aggiunge un tocco di esclusività, ideale per godersi momenti di tranquillità. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage, locali ad uso ripostiglio e un ulteriore bagno, spazi preziosi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e predisposizione per la domotica, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Richiesta pari ad euro 480 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066.

APPARTAMENTO CON POSTO AUTO A POCHI PASSI DAL MARE E DA VIALE GRAMSCI - RICCIONE ABISSINIA - Nel cuore della zona Abissinia di Riccione, a pochi passi dal mare e da Viale Gramsci, in un contesto riservato di sole 4 unità, proponiamo un appartamento al secondo piano con spazi ben distribuiti e luminosi. L'immobile, di circa 100 mq, accoglie con un ampio soggiorno - pranzo, 3 camere da letto, bagno e un balcone perimetrale. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno, un valore aggiunto in una zona così centrale e ricercata. Una proposta versatile, perfetta come casa vacanze, investimento o per viverci tutto l'anno. Richiesta pari ad euro 380 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066

APPARTAMENTO MANSARDATO CON POSTO AUTO A POCHI PASSI DAL MARE E DA VIALE GRAMSCI - RICCIONE ABISSINIA - Nel cuore della zona Abissinia di Riccione, a pochi passi dal mare e da Viale Gramsci, inserito in un contesto riservato di sole 4 unità, proponiamo un appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano, di circa 75 mq, composto da un grande soggiorno - pranzo, una camera matrimoniale, bagno e un meraviglioso terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto esterno, un valore aggiunto in una zona così centrale e ricercata. Una proposta versatile, perfetta come casa vacanze, investimento o per viverci tutto l'anno. Richiesta pari ad euro 280 mila. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A pochi minuti da Riccione, a Sant'Andrea in Besanigo, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderno, eleganza e qualità costruttiva recente. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, questo immobile di recente costruzione (solo 4 anni) accoglie con un ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Da qui si accede a un comodo terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. La cucina è separata e attrezzata con fuochi professionali, pensata per chi ama cucinare con praticità e stile. La zona notte, ben disimpegnata, offre due camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, entrambe con accesso al proprio balcone privato. I due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Dotato delle più moderne tecnologie, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari, tapparelle elettriche e classe energetica A/3, assicurando efficienza e risparmio energetico. La superficie commerciale è di 124 mq. L'immobile viene venduto completo di cucina, arredi bagno e split per l'aria condizionata; fuochi, frigorifero e tavolo in soggiorno sono disponibili con trattativa a parte. Completa la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e riservata, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta pari ad euro 340 mila non trattabili. Spese condominiali circa euro 90 al mese.

TERRENO EDIFICABILE IDEALE PER REALIZZARE 2 VILLETTE A SERBADONE, A POCHI MINUTI DA MORCIANO DI ROMAGNA - A pochi minuti da Morciano di Romagna e Montefiore Conca, nella tranquilla località di Serbadone, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare una soluzione indipendente immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. Il lotto, di circa 1450 mq, offre un indice edificatorio di 0,3 oltre ai servizi, consentendo la realizzazione di due villette indipendenti, perfette sia per uso familiare che come investimento. La posizione riservata e il contesto naturale circostante garantiscono privacy, silenzio e una qualità della vita autentica, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare e dai centri abitati. Il terreno necessita degli allacci alle utenze, offrendo così la possibilità di progettare e personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Richiesta pari ad euro 110 mila, con disponibilità della proprietà a valutare eventuali permute. Un'opportunità interessante per chi sogna di costruire la propria casa su misura in una cornice suggestiva o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

P.S. L'immagine è puramente indicativa.

VILLA INDIPENDENTE VISTA MARE, CON GIARDINO DI 10.000 MQ, A POCHI MINUTI DAL MARE - CORIANO - Immersa nella quiete delle prime colline di Coriano, al confine con San Lorenzo di Riccione e a pochi minuti dalla spiaggia, questa splendida villa vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera spazio e privacy. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 10.000 mq, arricchito da ulivi e scorci panoramici che regalano ogni giorno tramonti suggestivi e una piacevole sensazione di relax. Il giardino, generoso e ben sfruttabile, è l'ideale per realizzare una piscina, organizzare barbecue con amici e famiglia o semplicemente godersi la bella stagione all'aria aperta. La villa è già suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il primo appartamento accoglie al piano terra un ingresso, soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, studio e una tavernetta, oltre a un ampio portico perfetto per momenti conviviali. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi. Il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, offre al piano terra un soggiorno - pranzo, cucina separata, bagno di servizio, una camera da letto e portico; al piano superiore troviamo altre 2 camere, bagno e terrazzo, ideale per godere della vista aperta sul verde e sul mare. Completano la proprietà locali accessori ad uso cantina e garage. Uno degli appartamenti è attualmente libero, mentre l'altro è locato con contratto transitorio fino a settembre, offrendo una rendita immediata. Una soluzione rara per posizione, metrature e potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio a pochi minuti dalla Riviera. Richiesta pari ad euro 800 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

APPARTAMENTO VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA, CON POSTO AUTO COPERTO - RICCIONE ALBA - AFFITTO AD USO FORESTERIA - Disponibile da settembre, questo elegante trilocale vista mare in zona Alba a Riccione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in un contesto riservato e signorile. Situato al quarto piano con ascensore in palazzo curato con servizio di portineria, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da una splendida vista mare. Il soggiorno con zona pranzo accoglie in un'atmosfera rilassante, ideale dopo una giornata di lavoro o di mare, mentre la cucina moderna, completamente elettrica con piano a induzione e microonde, offre praticità e comfort. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. I due terrazzi completano l'esperienza abitativa: uno con affaccio diretto sul mare, perfetto per momenti di relax, e uno più riservato. Dotato di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, lavatrice e posto auto coperto, l'appartamento è pronto per essere abitato senza pensieri. Disponibile esclusivamente con contratto uso foresteria (intestato all'azienda) al canone mensile di euro 1100, oltre utenza luce. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale o fideiussione bancaria rinnovabile a scadenza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TERRENO AGRICOLO VISTA MARE CON DEPOSITO - CORIANO ADIACENZE OSPEDALETTO - A Coriano, nelle adiacenze di Ospedaletto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5000 mq che regala una splendida vista mare e sulle colline di San Patrignano. All'interno della proprietà è presente un fabbricato condonato accatastato C/2 di circa 170 mq, completamente da ristrutturare, ideale per essere trasformato in un deposito funzionale, un laboratorio o uno spazio agricolo su misura, con il grande valore aggiunto della posizione panoramica. La combinazione tra vista mare, tranquillità e potenziale di valorizzazione rende questa soluzione perfetta per chi desidera investire in un angolo di campagna vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Richiesta pari ad euro 130 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!