Agenzia Il Nido

In una tranquilla zona di Viareggio, nei pressi di Campo d'Aviazione, si trova questa villetta centrale di circa 120 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort e vicinanza ai servizi principali. Disposta su due livelli, al piano terra si accede tramite un giardino privato che conduce a un'accogliente zona giorno con sala pranzo, una cucina abitabile dotata di accesso ad un ulteriore giardino, un bagno e una praticissima lavanderia. Al primo piano, troviamo due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo privacy e comodità, possibilità di fare soppalco per un ulteriore vano. Completa la proprietà un giardino con posto auto privato, rendendo questa villetta un'opzione imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Nello stato di fatto in cui si trova, la villetta è in fase di lavori di finitura e quindi consente la possibilità di personalizzare a piacere del cliente. Nello stato attuale richiesta € 245.000; finita € 330.000. Foto anche da rendering.

In Esclusiva 
Villa bifamiliare con vista panoramica sulla Versilia
In posizione rialzata, riservata e immersa nella quiete, proponiamo elegante villa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una splendida vista aperta sulle colline e sulla riviera della Versilia.
Al piano terra, con accesso da un’ampia terrazza su due lati, perfetta anche per pranzi all’aperto, si sviluppa una luminosa zona living con sala, cucina indipendente con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno completo con vasca e doccia. Il piano primo ospita un ampio vano mansardato con bagno e una meravigliosa terrazza panoramica, in parte coperta da tettoia, ideale per momenti di puro relax. Possibilità di rendere indipendente l'accesso ai tre piani.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’esterno che dall’interno, offre un grande ambiente versatile con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà centrale termica, loggiato, cantinetta con accesso dal loggiato, curato giardino su tre lati e comodi posti auto interni.

A pochi minuti da Viareggio Loc. Piano di Conca in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla e riservata, IN ESCLUSIVA proponiamo villetta a schiera pari al nuovo sviluppata su due livelli oltre mansarda; al piano terra si trova un’ampia sala-soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio; al piano primo la zona notte è composta da camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno con doccia. La mansarda, organizzata in un unico vano con possibile terza camera e offre una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà resede sul fronte con posto auto interno e un grazioso giardino sul retro. L’immobile è dotato di cappotto termico, sistema VMC Zehnder con scambiatore di calore per aerazione in ogni ambiente, impianto di riscaldamento ibrido gas/elettrico Viessmann, infissi in alluminio /legno con triplo vetro , porta blindata, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica auto elettriche. Classe energetica A4.

Villa di ampie dimensioni a Massarosa, Località Bozzano. A pochi minuti da Viareggio, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa di ampie dimensioni, pari al nuovo e completamente ristrutturata con materiali di pregio. Disposta su più livelli, l’abitazione si compone al piano terra di una sala di generose dimensioni con camino, cucina abitabile con dispensa e bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con vano armadi, una camera media con terrazza e bagno con doccia. La mansarda ospita una camera con terrazza panoramica e bagno, mentre la taverna dispone di un ampio vano da adibire, con ingresso indipendente. La villa è corredata da una graziosa piscina, da un giardino relax con zona barbecue e da diversi posti auto. Completano la proprietà pannelli solari e cappotto termico, che garantiscono efficienza energetica e risparmio.

Camaiore. Nel suggestivo borgo di Pontemazzori, a Camaiore, proponiamo una spaziosa casa di paese su tre livelli, pronta per essere abitata. Al piano terra si trovano l’ingresso, una sala accogliente, una cucina abitabile, un bagno e una zona lavanderia; dal soggiorno si accede ad un’ampia resede privata di circa 90 mq, perfetta per pranzi e cene all’aperto sotto il portico. Rientrando in casa saliamo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali e un bagno con doccia, mentre al secondo piano altre due camere matrimoniali completano gli spazi notte. La casa, in ottime condizioni, unisce il fascino della vita di paese a spazi ampi e funzionali, ideale per chi desidera una soluzione confortevole e pronta da vivere.

Camaiore centro appartamento indipendente posto al piano primo ed ultimo di casa singola completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio. L immobile con superficie interna di mq 120 si presenta molto luminoso e confortevole. SI accede da un' ampia scala esterna che conduce ad una grande terrazza coperta con superficie di mq 21. SI compone di ampio soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile con annesso vano dispensa/lavanderia, un bagno di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali con balconi e due bagni padronali rivestiti in gres onice. Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, climatizzazione estiva di tipo canalizzata con bocchette al soffitto. Tetto completamente nuovo, sottotetto calpestabile con finestra di tipo velux, tapparelle in alluminio coibentate elettriche, tende da sole elettriche, sistema di allarme interno e perimetrale, telecamere esterne Parcheggio interno con diversi posti auto e moto e accesso carrabile automatizzato. Ulteriori due accessi pedonali.Possibile acquisto con arredamento incluso.

Nel cuore di Capezzano Pianore, a soli 5 minuti dal mare, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano con ingresso indipendente. Realizzato con materiali di pregio e riscaldamento a pavimento, offre un ambiente moderno e confortevole. La zona giorno comprende un ampio ingresso, una luminosa sala con terrazzo e una cucina abitabile, oltre a un bagno con doccia. La zona notte, separata da un disimpegno, dispone di tre camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia, garantendo ampi spazi e privacy. Completa la proprietà un giardino privato di circa 90 mq e due posti auto riservati, perfetti per vivere con comodità in una delle zone più ambite di Camaiore.

Viareggio centro appartamento in palazzina pari al nuovo posto al primo piano dotato di ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno , cucina abitabile, camera matrimoniale, singola, bagno con vasca, ripostiglio. Terrazze fronte retro.

Nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal mare e dalla pineta, questa tipica viareggina caratterizzata dal gusto del passato offre un’opportunità unica di vivere in una zona centrale e ricca di fascino. La casa principale, disposta su due livelli più un ampio sottotetto, si compone al piano terra di ingresso con vano scala, soggiorno pranzo, cucina e veranda, creando uno spazio accogliente e luminoso. Al primo piano, due camere (una con balcone e l’altra con terrazza) e un bagno, mentre al piano superiore troviamo un grande vano da adibire secondo le proprie esigenze. La corte interna, graziosa e riservata, separa la casa principale dalla dependance disposta su due livelli, composta da un soggiorno con camino, cucinotto, bagno e, al primo piano, due camere. L’immobile, parzialmente da ristrutturare, si presta perfettamente come soluzione per due nuclei familiari o come investimento. La possibilità di acquisto con lavori di ristrutturazione permette di creare una casa su misura in una delle zone più ambite di Viareggio. Per maggiori informazioni, contattate l’agenzia.

Nel cuore di Camaiore, questa affascinante casa semi indipendente si distingue per le sue ottime condizioni e la posizione centrale. Disposta su tre livelli, offre ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra, un ingresso si apre su una spaziosa sala con vista sulla cucina open space, una veranda coperta e un bagno con doccia, perfetti per vivere momenti di convivialità e relax. Salendo le scale, troviamo una camera matrimoniale con già predisposizioni per un secondo bagno, offrendo potenzialità di personalizzazione. Al secondo piano, ulteriori ambienti comprendono un’altra camera matrimoniale e uno studio o cameretta, ideali per famiglie o per chi cerca spazio per lavoro o hobby. L’immobile è stato recentemente rinnovato, con rifacimento di tutti gli impianti elettrici e idraulici e del tetto, garantendo comfort e sicurezza. Una soluzione centrale, moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma nel cuore della città.

Situata in una zona tranquilla e residenziale di Capezzano Pianore, a pochi minuti da Viareggio, questa villetta di recente costruzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Al piano rialzato, un’ampia terrazza accoglie l’ingresso, che si apre su una spaziosa sala e una cucina abitabile con un’altra terrazza, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, completata da un pratico bagno di servizio. La zona notte al primo piano offre tre camere – una matrimoniale, una doppia e una singola – e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Al piano seminterrato, un vano può essere adibito a cucina con canna fumaria, mentre un altro spazio funzionale funge da ripostiglio o lavanderia, con predisposizione per un ulteriore bagno. La proprietà include un posto auto e si distingue per rifiniture di alta qualità: pannelli solari, parquet nelle camere, inferriate, zanzariere, sistema di allarme, aria condizionata e luci di emergenza, offrendo un’abitazione moderna, sicura e molto confortevole.

In una zona tranquilla e residenziale di Piano di Mommio, proponiamo un elegante appartamento al secondo e ultimo piano con spaziosa mansarda, ideale per chi cerca comfort e versatilità. L’ingresso accogliente conduce a un’ampia sala con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e a una terrazza vivibile ideale per pranzi all' aperto e dotata sul retro di una zona lavanderia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una stanza armadi, mentre il bagno con doccia completa il livello principale. La mansarda, raggiungibile sia dall’interno con una scala a chiocciola che dall’esterno direttamente dal vano scale condominiale con il suo portoncino blindato, è un ambiente unico con angolo cottura e bagno, offre la possibilità di essere sfruttata anche come bilocale da mettere a reddito oppure ideale come zona relax, studio o per ospiti. La proprietà si completa di un garage e posto auto il tutto si presenta in ottime condizioni.

Situato a Camaiore, nella pittoresca località Casoli, in questo caratteristico borgo collinare e' situato questo terratetto che si sviluppa su più livelli, offrendo un ambiente autentico e accogliente. Dispone di un giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano una cucina, un salotto e un bagno, mentre al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, perfette per famiglie o ospiti. Il seminterrato comprende un ampio vano e una cantina, utili per lo stoccaggio. L'immobile necessita di ristrutturazione e non dispone di un posto auto. Un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in un borgo caratteristico con grande potenziale di personalizzazione.

A Camaiore, a pochi passi dal centro, troviamo una splendida villa singola distribuita su due livelli fuori terra e dotata di un'ampia cantina. Nel piano seminterrato è presente un ampio vano ad uso cantina e un bagno utile per gli ospiti o come servizio aggiuntivo. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per convivialità; completano questo livello una sala accogliente, un ulteriore bagno e un portico perfetto per pranzi all'aperto. Salendo al primo piano, la villa offre tre camere da letto luminose che garantiscono comfort e privacy. Qui ci sono anche due bagni moderni ed accessoriati oltre a due terrazzi: uno dei quali coperto, ottimo per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino circonda l'immobile sui quattro lati offrendo spazio verde privato mentre il posto auto riservato assicura comodità alla famiglia. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa nel bel contesto toscano di Camaiore.

Situato a Marina di Pietrasanta, nella località Focette, questo appartamento Attico si trova al secondo e ultimo piano di una recente palazzina con ascensore. Dispone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, due camerette, bagno di servizio e bagno con doccia, oltre a un altro balcone sul retro. Include un posto auto coperto e una spaziosa terrazza solarium esclusiva. Dotato di aria condizionata, inferriate e caldaia a condensazione, si presenta in ottime condizioni.

Questa splendida villetta trifamiliare d'angolo a Capezzano Pianore si distingue per la sua recente costruzione e ottime condizioni. Situata in una zona tranquilla e soleggiata, è anche comoda ai servizi di prima necessità. La proprietà è dotata di pannelli solari e impianto antifurto, e riscaldamento a pavimento in tutti e tre i livelli, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, troviamo due ampie stanze versatili e un bagno con doccia. Salendo le scale, al piano terra si apre un luminoso open space con ingresso, cucina e soggiorno, insieme ad un bagno con doccia. Tre scalini conducono a una spaziosa stanza ideale per pranzi e cene con amici. Al piano superiore si trova la zona notte, che include una camera matrimoniale con balcone, una camera media anch'essa con balcone, uno studio/armadi e un bagno con vasca. La villetta è completata da un giardino su tre lati e posti auto privati, rendendola un'opzione ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità.

Piano di Conca in ottima posizione rialzata e soleggiata terreno agricolo ad uso uliveto di circa 1.500 mq.

Situata sulla collina che si affaccia sul mare, di fronte al pittoresco paese di Monteggiori e lungo la strada per Culla, questa villa singola offre un'eccezionale vista panoramica. L'immobile è orientato a sud ed è circondato da circa 5.600 mq di terreno ad oliveto su balze, creando un'atmosfera serena e naturale. L' edificio indipendente si sviluppa su quattro piani totali (circa 300 mq). Le pareti esterne sono caratterizzate da una combinazione di pietre naturali e intonaco; all'interno troviamo soffitti con travi in legno che conferiscono calore agli ambienti. Al piano seminterrato ci sono due vani utilizzabili come ripostiglio. Al piano terra l'ingresso conduce a una sala luminosa, una cucina abitabile ben attrezzata e un bagno dotato di doccia. Salendo al primo piano arriviamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno privato per garantire privacy e comfort. All'esterno dell'abitazione principale c'è anche un altro ingresso che porta a uno spazio collegato tramite scala dove troviamo una grande camera aggiuntiva. Infine, al secondo piano troveremo una piccola dependance completa d’ingresso separato, salotto accogliente con cucinotto pratico ,un ulteriore bagno con doccia ed infine altra camera matrimoniale ideale per gli ospiti o famigliari. La proprietà include anche forno a legnaia, c'è la possibilità di realizzare una piscina nel giardino circostante. Un' opzione unica grazie alla sua posizione tranquilla immersa nella natura ma allo stesso tempo comoda ai servizi.

Situato in località Casoli, questo rustico ristrutturato offre una vista mozzafiato sul mare e si immerge nel verde della natura. 
**Caratteristiche del Rustico:**
**Piano Terra:**
 Ingresso accogliente 
 Cucina abitabile perfetta per pasti conviviali 
 Ampia sala da cui godere la bellezza circostante 
Bagno moderno 
 Lavanderia funzionale 
 Veranda ideale per momenti di relax all'aperto ??
**Piano Secondo:** 
Camera matrimoniale spaziosa 
Camera singola confortevole
Stanza/studio versatile 
Bagno con vasca rilassante 
Il riscaldamento è autonomo tramite un termo camino a legna, garantendo calore durante l'inverno e riscaldando tutta la casa
Corredato di ampio terreno terrazzato, il rustico include anche una rimessa ad uso stalla e legnaia/garage. La proprietà è raggiungibile sia a piedi che con un piccolo motore a due o tre ruote! Un angolo paradisiaco dove vivere immersi nella tranquillità

Questa affascinante villa situata poco fuori dal centro storico di Camaiore è un vero angolo paradisiaco immerso nella natura. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna perfetta per momenti di relax e una stanza adibita a lavanderia. Salendo al piano terra, vi accoglie un luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per convivialità; la sala ampia offre uno spazio confortevole per rilassarsi o organizzare cene. Inoltre, il piano include un bagno con doccia, uno studio e due belle terrazze da cui godere del verde circostante. Proseguendo verso il reparto notte si trovano quattro camere da letto una delle quali ha bagno privato insieme a un ampio soppalco che regala splendide vedute sulla grande sala e ulteriori servizi igienici. La villa vanta anche impianto fotovoltaico da 11 kW ed opportunità d'ampliamento. Un' opzione eccellente per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Scopri questa meravigliosa villa bifamiliare, attualmente in fase di ultimazione e dotata già degli impianti necessari. Al piano terra rialzato, sarai accolto da un ingresso luminoso che conduce verso una cucina abitabile con tinello ideale per i tuoi pasti familiari. L'ampia sala confortevole è perfetta per momenti di relax. Salendo al primo piano troverai una camera matrimoniale spaziosa, insieme a una camera media completa di balcone privato. A disposizione anche uno studio versatile e un ripostiglio utile; il bagno con doccia. Nel seminterrato si trova una taverna multifunzionale arricchita da ulteriori due vani adatti alle tue esigenze personali o professionali. Completa l'immobile un giardino curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto e posti auto dedicati. Una soluzione ottima sia come residenza principale che come investimento.

Situato nel pittoresco Piano di Mommio, a pochi minuti da Viareggio, questo affascinante casale finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano una camera confortevole e un bagno con doccia.Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno notte che dà accesso a due camere matrimoniali luminose e ben arredate, oltre a una camera singola ideale per ospiti o bambini. Un secondo bagno dotato di vasca offre ulteriore comfort.Dalla cucina si può raggiungere il porticato esterno: uno spazio incantevole dedicato ai pranzi all'aperto nelle belle giornate. Circonda la proprietà un ampio giardino di circa 5000 mq arricchito da affascinanti ulivi e alberi da frutto, creando così l'ambiente perfetto per rilassarsi immersi nella natura.

Situata a Massarosa, a pochi passi dal centro, questa villa singola si sviluppa su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una terrazza sul fronte che accoglie gli ospiti e conduce all'interno dove è presente un soggiorno con angolo cottura, disimpegno che porta alla camera matrimoniale e a una camera media; completano questo livello un bagno dotato di vasca.Salendo al primo piano, ci attende un balcone esterno affacciato sulla zona circostante. Qui abbiamo anche un altro soggiorno spazioso accompagnato da cucinotto e ripostiglio dispensa; inoltre sono presenti una seconda camera matrimoniale, cameretta ideale per bambini o ospiti ed infine il secondo bagno completo di doccia. Al piano interrato l'immobile offre due vani adibiti ad uso cantina per ulteriori necessità di stoccaggio. La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente rendendola perfetta per famiglie multiple o come investimento abitativo. Completa la proposta uno splendido giardino di circa 1800 mq impreziosito dalla possibilità di posti auto interni.

Stazzema in località le Calde a 750 metri sopra il livello del mare, ideale per chi ama la natura e la tranquillità a cerca 10 minuti a piedi tramite un sentiero pulito e ben curato, troviamo un Casale/Fattoria in stile rustico, tutto ristrutturato, dove c'è anche la possibilità di realizzare un affitta camere, si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, salotto e bagno, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio e bagno. Il riscaldamento è a legna o pellet e l'acqua è di sorgente che viene dal matanna, acqua calda viene con l'utilizzo dei pannelli solari nel periodo primavera fino ad autunno, in inverno con il boiler elettrico, insieme al casale troviamo anche due ampie stanze da ristrutturare, troviamo anche un piccolo metato/fienile che volendo può essere ristrutturato e ricavare una dependance.

Questa splendida villa bifamiliare si trova a Massarosa, nel Piano del Quercione, e offre un ampio giardino di 800 mq su tre lati. Disposta su tre livelli, al piano terra presenta un loggiato vivibile dotato di forno a legna, un bagno e una lavanderia con ulteriore spazio attrezzabile per cucina. L’accesso al primo piano può avvenire tramite una scala esterna o interna ed è composto da: ingresso luminoso, grande sala con camino accogliente, cucina abitabile che affaccia su una terrazza ideale per momenti conviviali; la zona notte include due camere matrimoniali e due camerine servite da due bagni.Infine, il piano mansardato ospita tre vani adattabili secondo le esigenze personali dell'acquirente; c'è anche la possibilità di creare ulteriori unità abitative grazie agli ingressi indipendenti già presenti nella struttura. Questa proprietà rappresenta quindi l'ideale sia per famiglie numerose che come investimento immobiliare.