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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 5600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 6000 metri quadrati. Disponibile dal 01/01/2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile proposto in locazione è un capannone di circa 5600 metri quadrati distribuiti su due livelli così disposti: Al pian terreno, accessibile tramite un portone di circa 5 metri, troviamo circa 2000 metri quadrati, disposti su pilastri e distribuiti su due campate, avente 9 metri di altezza, inoltre sempre su questo livello sono presenti quattro accessi carrai che rendono particolarmente agevoli ed efficienti le operazioni di carico e scarico delle merci. Sempre su questo livello sono presenti, 2 bagni dei comodi spogliatoi con pratiche docce. A completare il piano troviamo inoltre una mensa, pensata per garantire comfort e funzionalità durante la giornata lavorativa. Segue un capannone di ca 2000 metri quadrati con altezza interna di circa 6 metri. A seguire al primo piano, troviamo circa 1200 metri quadrati, ideale per accogliere uffici e attività amministrative in un contesto confortevole e ben organizzato. In una palazzina sono presenti altri 400 metri quadrati di uffici divisi su due piani. Tutta la struttura è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil. L’immobile si presenta completo e pronto all’uso, grazie alla presenza di tutti i principali impianti, tra cui quello elettrico (90KW data la presenza dell’impianto fotovoltaico), di illuminazione e d’allarme, che garantiscono ambienti funzionali e ben organizzati fin da subito. Grande attenzione è stata riservata anche agli aspetti legati alla sicurezza: l’immobile è infatti dotato di rilevatori antincendio, oltre al sistema antincendio a idranti. Completano la soluzione uscita e luci di emergenza e porte tagliafuoco, elementi che contribuiscono a rendere l’ambiente sicuro e conforme alle normative vigenti. Completano la soluzione 4 servizi igienici privati. All’esterno dispone di un’ampia area recintata di circa 6000 metri quadrati, che offre comodi spazi di manovra e accesso. Disponibile dal 01/01/2027 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di San Giuliano Milanese ed è facilmente raggiungibile in auto e tramite mezzi pubblici data la presenza di diverse fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze. Sono presenti anche 21 posti auto ad uso PRIVATO. Disponibile dal 01/01/2027

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 250 metri quadrati interni, disposto al piano primo di una struttura di quattro livelli a norma per l'accesso disabili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio di soli uffici, raggiungibile tramite comodo ascensore. Attualmente la soluzione si presenta divisa in più locali ma non da pareti mobili come nelle foto, raggiunge un'altezza di circa 3,5 metri data la presenza di controsoffitto e presenta un servizio igienico privato a norma disabili. L'accesso all'ufficio avviene tramite porta blindata e gode del controllo degli accessi, completa la soluzione il servizio di internet a banda larga di cui dispone. La struttura è completa di riscaldamento e condizionamento tramite split e dagli impianti elettrici, d'illuminazione e d'allarme. La proprietà risulta essere cablata. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona commerciale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (SS9, Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la presenza di numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. La soluzione dispone di circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di un parcheggio ad uso ESCLUSIVO nel piano interrato dell'edificio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 250 metri quadrati interni, disposto al piano primo di una struttura di quattro livelli a norma per l'accesso disabili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio di soli uffici, raggiungibile tramite comodo ascensore. Attualmente la soluzione si presenta divisa in più locali ma non da pareti mobili come nelle foto, raggiunge un'altezza di circa 3,5 metri data la presenza di controsoffitto e presenta un servizio igienico privato a norma disabili. L'accesso all'ufficio avviene tramite porta blindata e gode del controllo degli accessi, completa la soluzione il servizio di internet a banda larga di cui dispone. La struttura è completa di riscaldamento e condizionamento tramite split e dagli impianti elettrici, d'illuminazione e d'allarme. La proprietà risulta essere cablata. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona commerciale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (SS9, Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la presenza di numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. La soluzione dispone di circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di un parcheggio ad uso ESCLUSIVO nel piano interrato dell'edificio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 160 metri quadrati, disposto al piano primo di una palazzina di due livelli di soli uffici. Disponibile dal 01/09/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione si sviluppa su una superficie di circa 160 metri quadrati ed è accessibile tramite una porta d'ingresso blindata, che garantisce maggiore sicurezza. L'immobile presenta un'altezza interna di 3 metri, offrendo ambienti luminosi e confortevoli, ed è caratterizzato da un doppio affaccio, sia interno che esterno, che assicura una buona illuminazione degli spazi. L'immobile è già dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil, in grado di garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà è inoltre completamente cablata, caratteristica che la rende particolarmente adatta ad attività professionali e direzionali, ed è provvista di impianto di illuminazione di emergenza. Completano la soluzione due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese risulta essere facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all’uscita dell’autostrada A1 e alle diverse fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze. Dispone di circa 50 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. Disponibile dal 01/09/2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 350 metri quadrati, situato al piano rialzato di una palazzina di otto livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in Locazione ha una superficie di circa 350 metri quadrati e si trova al piano rialzato di un palazzo di otto piani. Quest’ultimo, ben illuminato, grazie ad ampie vetrate dispone di un’altezza interna di circa 3,5 metri, data la presenza di controsoffittatura, è composto da due ampi open space, che offrono diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. La struttura è dotata di impianti elettrici e di illuminazione già installati, oltre alla predisposizione per sistemi di riscaldamento e condizionamento. Dispone inoltre di un comodo servizio igienico privato, a norma disabili. L'immobile è dotato di un pratico sistema di sicurezza composto da antincendio ad idranti, luci e uscita di emergenza. Inoltre, è completamente accessibile alle persone con disabilità, data la presenza di una comoda rampa che divide i due ambienti. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è ubicata nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale, facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze. Gode inoltre di una posizione ad angolo, che dona ottima visibilità e un accesso comodo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 200 metri quadrati, disposto al primo piano di una palazzina di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio di due livelli. L’accesso avviene tramite porta blindata, mentre gli spazi interni risultano suddivisi in cinque locali, disponendo di due comodi servizi igienici privati. L’immobile possiede anche controsoffitto e pavimento flottante. Il locale è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, nonché di riscaldamento e condizionamento di tipo Fancoil, risulta inoltre essere cablato e possedere internet a banda larga. Completa la soluzione un impianto antincendio, comprensivo di porta tagliafuoco, uscita e luci di emergenza, per una sicurezza aggiuntiva. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato nella zona industriale del Comune di San Zenone al Lambro, facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all’autostrada A58 (TEEM) e alla strada provinciale SS9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi. Possiede inoltre circa 10 posti auto PUBBLICI.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 650 metri quadrati con annessa area esterna di circa 200 metri quadrati. Disponibile dal 02/01/2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 650 metri quadrati, così distribuiti: 500 metri quadrati adibiti ad area produttiva/magazzino e 150 metri quadrati destinati a spazi direzionali situati al primo piano. Gli uffici sono completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è accessibile tramite portone carrabile di 5 metri ed è disposto lungo un’unica campata, libera da pilastri, avente altezza di 11 metri, 10 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa. La struttura è dotata degli impianti elettrico e di illuminazione ed è completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione quattro servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili, dotati di spogliatoio con pratiche docce. Esternamente, l’immobile dispone di un’area recintata di circa 200 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio. Disponibile dal 02/01/2027 UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Carpiano, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP40 (Binasca). Disponibile dal 02/01/2027

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di sei livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 50 mq, distribuiti su un unico livello, composto da un ampio locale open space e da una sala riunioni al piano terra. Grazie alla sua posizione ad angolo, la soluzione risulta essere ben illuminata, data anche la presenza di tre ampie vetrine e ad un’altezza interna di circa 3,70 metri, che assicurano luminosità naturale. L'immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento tramite split e risulta essere cablato. Completa la soluzione un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 40 posti auto PUBBLICI. L'immobile dispone di un unico accesso, ma che risulta facilmente accessibile anche da persone con disabilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati, distribuiti su due livelli. L'immobile è composto da un ampio locale open space al piano terra e da un magazzino di circa 5 metri quadrati al piano interrato, ideale come deposito merci. La soluzione, ben illuminata data la presenza di un’ampia vetrina, dispone di un’altezza di circa 3,50 metri, canna fumaria, aspirazione fumi e risulta essere cablata, caratteristiche che la rendono ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento tramite split e un sistema di videosorveglianza. La presenza di un doppio ingresso facilita l’accesso, anche per persone con disabilità, mentre la saracinesca automatizzata garantisce praticità e sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 15 posti auto PUBBLICI.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un magazzino di circa 80 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino proposto in locazione ha una superficie di circa 80 mq ed è situato al piano interrato di una palazzina di 4 livelli. L’immobile presenta un’altezza interna di 3 metri (sotto trave) e si sviluppa in un’unica campata, completamente priva di pilastri, garantendo così una maggiore fruibilità degli spazi. L’accesso avviene tramite un portone di circa 3 metri di altezza e 5,30 metri di larghezza. Il magazzino è dotato di impianto elettrico e all’esterno è inoltre presente un comodo accesso carraio. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino è ubicato nell'area residenziale nel Comune di San Giuliano Milanese, e dispone di circa 100 posti auto PUBBLICI nelle IMMEDIATE VICINANZE, risulta essere facilmente raggiungibile data la vicinanza alla SS 9 (via Emilia) e alle diverse fermate dei mezzi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA A REDDITO un negozio di circa 85 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di otto livelli. L’immobile viene venduto con una rendita del 9,09%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in VENDITA A REDDITO si sviluppa su una superficie complessiva di circa 85 metri quadrati, distribuiti su un unico livello. Al piano terra troviamo un ampio open space ad uso commerciale, oltre a un comodo retro, ideale come deposito merci o locale di servizio. La soluzione, ben illuminata data la presenza di una vetrina, dispone di un’altezza di circa 2,8 metri caratteristica che la rende ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, comprensivo di luci di emergenza, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento che garantisce comfort durante tutto l’anno. L'immobile è inoltre caratterizzato da un unico ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di una saracinesca automatica garantisce sicurezza e praticità. Completa la soluzione un servizio igienico privato. L’immobile viene venduto con una rendita del 9,09%. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 30 posti auto PUBBLICI. L’immobile viene venduto con una rendita del 9,09%.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in VENDITA A REDDITO un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di otto livelli. L’immobile viene venduto con una rendita del 12,15%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in VENDITA A REDDITO si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati, distribuiti su un unico livello. Al piano terra troviamo un ampio spazio ad uso commerciale, oltre a un comodo retro, ideale come deposito merci o locale di servizio. La soluzione, ben illuminata data la presenza di due vetrine, dispone di un’altezza di circa 2,8 metri e canna fumaria, caratteristiche che la rendono ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, comprensivo di luci di emergenza, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento che garantisce comfort durante tutto l’anno. L'immobile è inoltre caratterizzato da un unico ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di una saracinesca automatica garantisce sicurezza e praticità. Completa la soluzione un servizio igienico privato. L’immobile viene venduto con una rendita del 12,15%. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che consente un comodo collegamento con i paesi limitrofi e tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle varie fermate degli autobus. Possiede inoltre circa 30 posti auto PUBBLICI. L’immobile viene venduto con una rendita del 12,15%.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 300 metri quadri disposto su di un unico livello al piano primo di un edificio di due livelli, con annessa area esterna di 150 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto misura circa 300 metri quadri ed è situato al primo piano di una struttura di due livelli raggiungibile tramite comode scale, con annessa area esterna di 150 metri quadrati. Attualmente la soluzione si presenta divisa in più locali, a cui si aggiunge un grande open-space. Il locale risulta essere alto 2,80 metri e possedere parquet, è completo di tre servizi igienici privati, internet a banda larga e risulta essere cablato. La struttura è servita dagli impianti di riscaldamento e condizionamento e dai sistemi elettrico (con pannelli solari da 19 kw) e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nel Comune di Landriano, nella zona commerciale-industriale ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale 412 (Val Tidone) che si collega ai paesi limitrofi. La soluzione dispone di circa ottanta parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di due parcheggi ad uso ESCLUSIVO.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 60 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di nove livelli. L’immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 60 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo due spazi adibiti ad uso commerciale, mentre al piano interrato è presente una comoda cantina singola, ideale come deposito della merce. La soluzione, ben illuminata data la presenza di un’ampia vetrina, dispone di un’altezza di circa 4 metri, canna fumaria e risulta essere cablata con connessione in fibra ottica, caratteristiche che la rendono ideale per diverse tipologie di attività. La struttura è dotata di impianto elettrico (potenza 3kw) e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento. L'immobile è inoltre caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di una saracinesca automatica garantisce sicurezza e praticità. Completa la soluzione un servizio igienico privato. L’immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla Ss 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi, possiede un posto auto esclusivo e circa 30 posti auto pubblici nelle immediate. L’immobile sarà disponibile a partire dal 30/06/2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.000 metri quadrati con annessa area esterna di circa 700 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati, divisa in 800 metri quadrati adibiti ad area produttiva/magazzino e 200 metri quadrati di spazio direzionale, il tutto distribuito su due campate con pilastri, con altezza interna di 6,30 metri (5 metri sotto trave). Entrambi i due spazi sono dotati di condizionamento e riscaldamento tramite split. L’immobile, accessibile tramite un portone di 7 metri, è dotato di impianto elettrico (impianto fotovoltaico con potenza di 80kw) e di illuminazione, nonché da un sistema d’allarme completo di antincendio ad idranti, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione due comodi servizi igienici privati. Esternamente troviamo circa 700 metri quadrati di area esterna privata e recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 70 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di nove livelli. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 metri quadrati distribuiti su due livelli così disposti: al primo piano troviamo circa 50 metri quadrati di spazio commerciale, a seguire al piano interrato troviamo circa 20 metri quadrati di magazzino ideale per lo stoccaggio della merce. La soluzione, ben illuminata, data la presenza di due ampie vetrate, dispone di un’altezza di circa 3,90 metri, che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi data la presenza di controsoffittatura. La struttura è dotata di impianto elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite radiatori. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile e, la presenza di saracinesche automatiche garantisce sicurezza e praticità. Completa la soluzione un servizio igienico privato. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale e possiede circa 30 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua posizione ad angolo, l’immobile risulta particolarmente visibile e ben esposto al passaggio pedonale. Possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, così distribuiti: 510 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 90 mq destinati a spazi direzionali. Gli uffici sono completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo due campate, libera da pilastri, avente altezza di 6 metri, 5 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa. La struttura è dotata degli impianti elettrico e di illuminazione ed è completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione tre servizi igienici privati dotati di spogliatoio con pratiche docce. Esternamente, l’immobile dispone di un’area recintata di circa 600 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina di due livelli DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio proposto in vendita ha una superficie di circa 110 mq ed è situato all’ultimo piano di una palazzina direzionale composta da soli due livelli. L’immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di un comodo ascensore, idoneo anche per persone con disabilità. Gli spazi interni, con un’altezza di circa 2,70 metri, sono suddivisi in tre locali ben distribuiti, ideali per diverse esigenze operative. L’ufficio è completamente cablato e dotato di connessione internet a banda larga, nonché di impianto elettrico e di illuminazione già installati. È inoltre presente un sistema di riscaldamento e climatizzazione tramite split, che garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà l’uscita di emergenza con relative luci di sicurezza e un pratico servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di Melegnano nella zona industriale e possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze, risulta essere facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP40 (Binasca), che si collega con i paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 110 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina di due livelli DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 110 mq ed è situato all’ultimo piano di una palazzina direzionale composta da soli due livelli. L’immobile è facilmente accessibile grazie alla presenza di un comodo ascensore, idoneo anche per persone con disabilità. Gli spazi interni, con un’altezza di circa 2,70 metri, sono suddivisi in tre locali ben distribuiti, ideali per diverse esigenze operative. L’ufficio è completamente cablato e dotato di connessione internet a banda larga, nonché di impianto elettrico e di illuminazione già installati. È inoltre presente un sistema di riscaldamento e climatizzazione tramite split, che garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà l’uscita di emergenza con relative luci di sicurezza e un pratico servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di Melegnano nella zona industriale e possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze, risulta essere facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla SP40 (Binasca), che si collega con i paesi limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 600 metri quadrati con annessa area esterna di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, così distribuiti: 510 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 90 mq destinati a spazi direzionali. Gli uffici sono completi degli impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo un’unica campata, libera da pilastri, avente altezza interna di 5,5 metri, 5 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa. La struttura è dotata degli impianti elettrico e di illuminazione ed è completa di sistema antincendio ad idranti, porta tagliafuoco, luci e uscita di emergenza. Completano la soluzione tre servizi igienici privati dotati di spogliatoio con pratiche docce. Esternamente, l’immobile dispone di un’area recintata di circa 600 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 550 metri quadrati con annessa area esterna condivisa di 1.500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 500 mq, distribuiti su due campate separate da pilastri, con altezza interna di 7 metri (pari a 6,5 metri sotto trave) e ulteriori 50 metri quadrati di spazio direzionale (il solo spazio direzionale è dotato degli impianti di riscaldamento e condizionamento tramite fan coil). L’immobile è dotato di 4 banchine di carico e di un servizio igienico privato, completo di spogliatoio con comode docce. La struttura è interamente servita da impianto elettrico e di illuminazione, nonché da impianto d’allarme. Completa la dotazione un sistema antincendio, comprensivo di idranti, porta tagliafuoco, luci di emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dell’immobile è inoltre disponibile una superficie esterna recintata condivisa di circa 1.500 mq, oltre a un comodo servizio di portineria attivo 24 ore su 24. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 90 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.050 metri quadrati con annessa area esterna condivisa di 1.500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 1.050 mq, distribuiti su due campate separate da pilastri, con altezza interna di 7 metri (pari a 6,5 metri sotto trave) e ulteriori 50 metri quadrati di spazio direzionale (il solo spazio direzionale è dotato degli impianti di riscaldamento e condizionamento tramite fan coil). L’immobile è dotato di 4 banchine di carico e di un servizio igienico privato, completo di spogliatoio con comode docce. La struttura è interamente servita da impianto elettrico e di illuminazione, nonché da impianto d’allarme. Completa la dotazione un sistema antincendio, comprensivo di idranti, porta tagliafuoco, luci di emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dell’immobile è inoltre disponibile una superficie esterna recintata condivisa di circa 1.500 mq, oltre a un comodo servizio di portineria attivo 24 ore su 24. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 90 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 140 metri quadrati, situato al primo piano di una palazzina di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ufficio di circa 140 metri quadrati situato al primo piano di un edificio di due piani, facilmente accessibile anche a persone con disabilita grazie alla presenza di un comodo ascensore. L’immobile avente2,70 metri di altezza, data la presenza di pavimento flottante, è suddiviso in tre ampi locali utilizzabili per sale riunioni ed uffici e un pratico atrio adattabile a sala d’attesa. L'ufficio è dotato di impianti elettrici e di illuminazione, nonché di un sistema di riscaldamento e condizionamento tramite split, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione dell’anno. Inoltre risulta essere completamente cablato e possedere internet a banda larga. Completano la soluzione due servizi igienici privati, a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nel Comune di San Giuliano Milanese nella zona residenziale - commerciale ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada statale 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi e mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile. La soluzione dispone inoltre di circa trenta parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 550 metri quadrati con annessa area esterna di 500 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile a partire dal 01/05/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 550 mq, così distribuiti: 450 mq adibiti ad area produttiva/magazzino e 100 mq destinati a spazi direzionali. Gli uffici sono completamente attrezzati con impianti di riscaldamento e condizionamento. L’immobile è accessibile tramite portone carrabile di 4,5 metri ed è disposto lungo un’unica campata, con altezza interna di 7 metri, 6 metri sotto trave, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa. Il capannone è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, dispone inoltre di uscite e luci di sicurezza, nel rispetto delle normative vigenti. Completano la proprietà tre servizi igienici privati con annessi spogliatoi. Esternamente, l’immobile dispone di un’area pertinenziale recintata di circa 500 metri quadrati, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio. L’immobile sarà disponibile a partire dal 01/05/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1. L’immobile sarà disponibile a partire dal 01/05/2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 metri quadrati, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita ha una superficie di circa 50 mq, con altezza interna di circa 3 metri, distribuiti su un unico livello al piano terra, oltre a un’area esterna di circa 6 mq. L’immobile è composto da un ampio open space attualmente suddiviso tramite parete mobile, che consente di ricavare due ambienti distinti, oltre a bagno con antibagno. La presenza di un’ampia vetrina garantisce un’eccellente luminosità naturale all’interno degli spazi. La struttura è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e uscita di emergenza, risultando pronta per un utilizzo immediato. Lo stabile dispone inoltre di doppio ingresso; un ingresso frontale, ideale per clientela e passaggio pedonale e un ingresso sul retro, riservato al personale di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura commerciale è situata nel Comune di Opera nella zona residenziale e dispone di circa trenta parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e un comodo posto auto ad uso esclusivo.