RE/MAX Alto Verbano - Remax

Appartamento in vendita a Montegrino Valtravaglia, situato al primo piano di un edificio di sole tre unità. La proprietà, libera al rogito, si estende su una superficie di 43 mq ed è completamente ristrutturato. Internamente è parzialmente arredato con cucina a vista, dotata di infissi in PVC con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, assicurando comfort ed efficienza. Completano l'immobile un balcone e una cantina di proprietà. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, nei pressi di boschi, pinete e parchi, ma con la comodità di servizi come asilo, scuole elementari, negozi, centri commerciali, centri benessere, complessi sportivi, campi da calcio e aree giochi per bambini. Un'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata in un contesto verde e tranquillo. Apartment for sale in Montegrino Valtravaglia, located on the first floor of a building with only three units. The property, available upon deed, spans 43 square meters and has been completely renovated. The interior is partially furnished, with an open-plan kitchen and double-glazed PVC windows for excellent thermal insulation. The independent natural gas heating system ensures comfort and efficiency. A balcony and a private cellar complete the property. The location is ideal for those who want to live surrounded by nature, near woods, pine forests, and parks, yet within easy reach of amenities such as a nursery, elementary school, shops, shopping centers, wellness centers, sports complexes, soccer fields, and children's playgrounds. This is a perfect opportunity for those seeking a functional and well-connected home in a green and peaceful setting.

Camerota - A 5 km dalle spiagge di Marina di Camerota, proponiamo terreno ben esposto, con accesso dalla strada provinciale di circa 2800 metri quadri con ulivi e querce secolari. La proprietà comprende rudere di 30 metri quadri circa.

---Terreno edificabile a Cremenaga--- In posizione strategica e perfettamente esposta nel verde a Cremenaga, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.700 mq, unico nel suo genere per dimensioni, conformazione e versatilità.Punti di forza: Ampia Superficie : Spazi generosi che garantiscono la massima privacy e indipendenza. Topografia Ottimale: Il lotto si presenta per la maggior parte pianeggiante — ideale per facilitare i lavori di cantiere e sfruttare al meglio gli spazi esterni — con una suggestiva porzione leggermente scoscesa, perfetta per creare terrazzamenti scenografici, giardini d'inverno o soluzioni architettoniche dinamiche. Flessibilità ed Elevato Potenziale Edificatorio: Il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo urbanistico, prestandosi perfettamente sia alla realizzazione di un'esclusiva villa singola/bifamiliare con ampio parco, sia ad interventi residenziali strutturati. Posizione Strategica: Situato a Cremenaga, in contesto residenziale calmo ma strategico, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al confine svizzero (ideale per frontalieri).Perché Investire in questo lotto?Che tu sia un privato desideroso di progettare una residenza su misura circondata dal verde o un impresa alla ricerca di un'opportunità di sviluppo ad alto rendimento, questo terreno rappresenta una tela bianca dalle potenzialità davvero rare sul mercato locale.Maggiori informazioni e documentazione Tecnico-UrbanisticaI dettagli tecnici sul potenziale di sviluppo del lotto sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento.

LEGGIUNO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO VICINO AL LAGODue unità indipendenti - 3 posti auto coperti - € 370.000PERCHÉ QUESTA VILLA È UN'OCCASIONE UNICA:1) Villa singola indipendente – niente condominio, massima libertà.2) Due unità abitative con ingressi separati – ideale per famiglie multi-generazionali. 3) Di recente ristrutturazione – pronta per vivere.4) 3 posti auto coperti – rarità assoluta in zona lago.5) Bel giardino curato – spazio verde tutto tuo.6) Grande terrazzo – vivibile, perfetto per pranzi e relax all'aperto.7) Posizione soleggiata – a due passi dalla spiaggia di Reno.COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ:PIANO TERRA (ingresso indipendente):Soggiorno con cucina, camera da letto e bagno.PIANO PRIMO (ingresso indipendente):Ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e grande terrazzo.ESTERNI E SERVIZI:3 posti auto coperti e bel giardino curato.Subito tua a euro 370.000,00 pagabili con minimo acconto più rate personalizzate a saldo con comodo mutuo fino a 30 anni!!!Zona soleggiata, tranquilla e ben servita, poco distante dalla spiaggia di Reno.Vicino a servizi, scuole, fermate autobus, Lago e percorsi ciclabili.A CHI È ADATTA:Famiglie multi-generazionali – genitori al piano terra, figli al primoChi cerca una casa indipendente con bel giardino curato senza lavori da eseguire. DEVI VENDERE CASA NEL FRATTEMPO?Non lasciarti sfuggire questa occasione!Possiamo valutare il tuo immobile attuale e studiare insieme una soluzione per facilitare l'acquisto.Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Nella tranquilla frazione di Cardana, a Besozzo, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, inserita in un caratteristico contesto cortilizio.L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 133 mq, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze.Il piano terra rialzato ospita l'ingresso, il soggiorno e la cucina. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da quattro locali, disimpegno, bagno e due balconi.Completano la proprietà due cantine al piano terra e seminterrato e un piccolo giardino privato di circa 15 mq, uno spazio esterno che può essere valorizzato come area relax o piccolo angolo verde.L'immobile necessita di una ristrutturazione generale, che interessa sia gli impianti sia le finiture interne, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli ambienti e creare una casa su misura.Nella corte è presente uno spazio che consente abitualmente di lasciare un'autovettura nelle immediate vicinanze dell'abitazione, pur non costituendo un posto auto di proprietà.Besozzo, situato tra il Lago Maggiore e il Lago di Varese, è uno dei comuni più apprezzati della provincia di Varese. La frazione di Cardana conserva un'atmosfera tranquilla e autentica, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti del territorio.Alcune immagini presenti sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di sviluppo o di futura realizzazione. In the quiet district of Cardana, in Besozzo, we offer for sale a semi-detached house with an independent entrance, located within a traditional courtyard setting.The property extends over two floors plus a basement, with a total commercial area of approximately 133 sqm, making it an excellent opportunity for those wishing to renovate and customise their future home.The raised ground floor comprises the entrance hall, living room and kitchen. An internal staircase leads to the first floor, where there are four rooms, a hallway, a bathroom and two balconies.The property also includes two basement cellar and a small private garden of approximately 15 sqm, offering a pleasant outdoor area that can be customised according to your needs.The house requires complete renovation, including both the technical systems and interior finishes, allowing the future owner to redesign the spaces and create a home tailored to their lifestyle.Within the courtyard there is an area where it is customary to park a car close to the entrance of the property, although it does not constitute a privately owned parking space.Besozzo, located between Lake Maggiore and Lake Varese, is one of the most appreciated towns in the Province of Varese. The district of Cardana offers a peaceful and authentic residential setting surrounded by greenery, ideal for those seeking tranquillity while remaining well connected to the surrounding area. Im ruhigen Ortsteil Cardana von Besozzo bieten wir eine Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang in einem typischen lombardischen Innenhof zum Verkauf an.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 133 m². Sie eignet sich ideal für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und die Küche. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier Zimmern, Flur, Badezimmer und zwei Balkonen.Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller im Untergeschoss sowie ein privater Garten von ca. 15 m², der sich individuell gestalten lässt.Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig. Sowohl die Haustechnik als auch die Innenausstattung müssen modernisiert werden und bieten die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.Im Innenhof befindet sich ein Bereich, in dem üblicherweise ein Fahrzeug unmittelbar vor dem Haus abgestellt werden kann, ohne dass es sich dabei um einen privaten Stellplatz handelt.Besozzo, zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago di Varese gelegen, zählt zu den beliebtesten Gemeinden der Provinz Varese. Der Ortsteil Cardana zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seinen ursprünglichen Charakter aus – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Ecco una bella ed interessante opportunità immobiliare a Roggiolo in zona ideale sopra Luino per chi cerca ampi spazi abitativi e pertinenze esterne in un contesto tranquillo con la possibilità di ristrutturare una parte della casa secondo il tuo gusto. Rifugio di luce e serenità sopra Luino: vivi il fascino del Lago Maggiore Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso, dove il silenzio è interrotto solo dal sussurro della natura. A Roggiolo, in una posizione privilegiata che abbraccia la collina sopra Luino, ti attende una casa che non è solo un edificio, ma il palcoscenico ideale per i tuoi momenti più preziosi. Spazi pensati per la vita quotidiana Questa dimora si sviluppa con armonia su due livelli, dove il calore dell'accoglienza è protagonista. Al piano terra, la luce inonda la sala e la cucina abitabile, rendendole il cuore pulsante della casa, mentre la veranda ti invita a rallentare, godendoti il panorama e la tranquillità del contesto. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie i tuoi sogni in tre ampie camere da letto, completate da una seconda veranda dove respirare aria pura ogni volta che lo desideri. Un'estensione dei tuoi sogni La proprietà ti offre molto più che semplici metri quadri: un corpo staccato di 38 mq – con il suo terrazzo panoramico e un versatile locale deposito – diventa lo spazio perfetto per i tuoi hobby, il tuo laboratorio creativo o semplicemente per custodire ciò che ami di più. La casa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala intern:Piano Terra: l'ingresso principale conduce a una confortevole sala, una cucina abitabile e una veranda. Completano il piano un locale caldaia e una cantina.
Primo Piano: la zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno. È inoltre presente una seconda veranda.
SPAZI ESTERNI E TERRENI La vendita include una quota proporzionale di comproprietà sulla corte comune e diverse aree di terreno pertinenziali che garantiscono privacy e spazio nel verde. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del Lago Maggiore. Wir bieten eine interessante Immobilie in Roggiolo zum Verkauf an – ideal am Hang oberhalb von Luino gelegen und perfekt für alle, die großzügige Wohnbereiche und Außenflächen in ruhiger Umgebung suchen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Hauses ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu renovieren. Eine Oase voller Licht und Ruhe oberhalb von Luino: Erleben Sie den Charme des Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem kleinen Paradies auf, in dem die Stille nur vom Flüstern der Natur unterbrochen wird. In Roggiolo, in erstklassiger Hanglage oberhalb von Luino, erwartet Sie ein Zuhause – nicht bloß ein Gebäude, sondern der perfekte Rahmen für Ihre schönsten Momente. Räume, die für das tägliche Leben geschaffen sind. Das Haus erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen, wobei eine warme, einladende Atmosphäre im Mittelpunkt steht. Im Erdgeschoss durchflutet natürliches Licht das Wohnzimmer und die Wohnküche und macht sie zum Herzstück des Hauses, während die Veranda dazu einlädt, zu entschleunigen und den Ausblick sowie die friedliche Umgebung zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch eine zweite Veranda, auf der Sie jederzeit frische Luft genießen können. Eine Erweiterung Ihrer Träume. Die Immobilie bietet weit mehr als nur Wohnfläche: Ein freistehendes Gebäude mit 38 Quadratmetern – ausgestattet mit einer Panoramaterrasse und einem vielseitig nutzbaren Abstellraum – bietet den idealen Platz für Hobbys, eine Kreativwerkstatt oder einfach zur Aufbewahrung Ihrer liebsten Dinge. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind:Erdgeschoss: Der Haupteingang führt in ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und auf eine Veranda. Ein Heizungsraum und ein Kellerraum vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem gibt es eine zweite Veranda. AUSSENBEREICHE UND GRUNDSTÜCK: Zum Verkauf gehört ein entsprechender Miteigentumsanteil am Gemeinschaftshof sowie an verschiedenen zum Anwesen gehörenden Grundstücksflächen, was Privatsphäre und grüne Freiflächen garantiert. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für eine große Familie oder für alle, die großzügige Innenräume in einer der reizvollsten Gegenden am Lago Maggiore nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

GAVIRATE IMMEDIATE VICINANZE – PORZIONE CASA RISTRUTTURATA CON PICCOLA AREA ESTERNA E POSTO AUTO
*Prezzo: € 125.000 | Classe F (204,29 kWh/m²)*
PERCHÉ SCEGLIERLA?
Ristrutturata di recente – Pronta per vivere
Ampia metratura – Spazi generosi e ben distribuiti
Nessuna spesa condominiale – Libertà e risparmio
Comodo posto auto davanti casa – Comodità garantita
Zona tranquilla – Piccolo contesto familiare
CARATTERISTICHE
Ampia cucina abitabile
Soggiorno luminoso
2 camere spaziose con terrazzino coperto
Bagno moderno e funzionale
Ripostiglio
Piccola area esterna privata
POSIZIONE:
A pochi minuti dal Lago di Varese
Centro commerciale Campo dei Fiori
Vicino a servizi, scuole e trasporti
MOLTO PIU' CONVENIENTE DELL'AFFITTO!
Prezzo: € 125.000
POSSIBILITA' DI COMODO MUTUO FINO A 30 ANNI!!!
RATE A PARTIRE DA EURO 570,00 MENSILI!!
IDEALE PER
Famiglie – spazi ampi e zona sicura
Giovani coppie – prima casa a rata contenuta
Investitori – potenziale di rivalutazione alto
Smetti di pagare l'affitto: con comode rate di € 570/mese questa casa è tua!POSSIBILITA' DI ACQUISTO AMPIO RUSTICO CON BOX ANTISTANTE ALL'IMMOBILE.

Bilocale completamente ristrutturato nel cuore di Gallarate. La comodità di vivere, la libertà di muoversi.Ci sono case che conquistano per gli spazi e altre che convincono per la qualità della vita che sanno offrire. Questo appartamento racchiude entrambe le caratteristiche.A Gallarate, in Via Pola 15, all'interno di un curato contesto residenziale edificato nel 1983 e composto da circa 30 unità abitative, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto per essere abitato.Ogni intervento è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e un'estetica contemporanea: serramenti esterni e interni, porte, bagno, finiture, oltre alla revisione degli impianti elettrico e idraulico, sono stati completamente rinnovati, dando vita a un ambiente moderno, luminoso e accogliente.L'ingresso si apre direttamente sulla zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio piacevole e ben organizzato dove vivere la quotidianità con semplicità. La camera matrimoniale offre ambienti confortevoli, mentre il bagno, completamente rinnovato, completa un'abitazione pronta da vivere senza alcun intervento.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali risultano particolarmente contenute, caratteristiche sempre più apprezzate per una gestione economica della casa.Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. La zona Arnate è una delle aree più servite e richieste di Gallarate, grazie alla vicinanza al centro cittadino, alle scuole, ai supermercati, alle principali arterie stradali e soprattutto alla stazione ferroviaria, che permette di raggiungere rapidamente Milano, Aeroporto di Milano-Malpensa e le principali destinazioni del territorio attraverso i collegamenti diretti.Una soluzione ideale per chi acquista la prima casa, per professionisti, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile moderno, pronto all'uso e situato in una delle città più dinamiche della provincia di Varese. Fully renovated one-bedroom apartment in the heart of Gallarate – Comfort, style and excellent connectionsSome homes stand out for their size, while others win you over through the quality of life they offer. This apartment successfully combines both.Located in Gallarate, at Via Pola 15, within a well-maintained residential complex built in 1983 with approximately 30 apartments, this beautifully renovated ground-floor one-bedroom apartment is ready to move into.Completely refurbished in 2021, the property features new external and internal windows, interior doors, a fully renovated bathroom, updated finishes, and refurbished electrical and plumbing systems, creating a bright, modern and welcoming home.The entrance opens directly into the living area with an open-plan kitchen and lounge, offering a comfortable and functional space for everyday living. The spacious double bedroom and the stylish bathroom complete a property designed for immediate enjoyment.Independent heating and low condominium fees ensure economical day-to-day management.A private cellar in the basement is also included.The location is one of the property's strongest assets. Arnate is one of the most convenient and well-served districts of Gallarate, offering easy access to shops, schools, supermarkets and the town centre. The nearby railway station provides direct connections to Milan, Milan Malpensa Airport and many other destinations, making this property particularly attractive for commuters.An excellent opportunity as a first home, for professionals, young couples or as a high-potential investment property. Komplett renovierte Zweizimmerwohnung in Gallarate – Modernes Wohnen in bester LageManche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe, andere durch die Lebensqualität, die sie bieten. Diese Immobilie vereint beides auf ideale Weise.In Gallarate, in der Via Pola 15, bieten wir eine vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1983 mit etwa 30 Wohneinheiten und ist sofort bezugsfertig.Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Außen- und Innentüren, Fenster, das Badezimmer, sämtliche Oberflächen sowie die Elektro- und Sanitärinstallationen. Das Ergebnis ist ein modernes, helles und funktionales Zuhause.Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Das großzügige Schlafzimmer sowie das vollständig renovierte Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept ab.Die autonome Heizungsanlage und die niedrigen Nebenkosten sorgen für eine wirtschaftliche Bewirtschaftung der Immobilie.Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Der Stadtteil Arnate gehört zu den gefragtesten Wohnlagen von Gallarate und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten,...

Elegante appartamento di 80 mq situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità a Vergiate, completamente ristrutturato e arredato con gusto.L'immobile si compone di un ampio locale living con cucina a vista, una confortevole camera da letto e un bagno moderno. L'esposizione ottimale garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata.Gli infissi con doppio vetro in PVC assicurano un ottimo isolamento termoacustico.Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a radiatori, per un comfort personalizzato.Completano la proprietà un terrazzo ideale per momenti di relax, una cantina e un posto auto scoperto.La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi tra cui scuole di ogni ordine e grado, asilo, negozi, bar, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, parchi giochi, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti inoltre ospedale, uffici comunali e postali, complessi religiosi e congressuali, aeroporto e autostrada, offrendo così un'eccellente qualità di vita e ottime opportunità di collegamento.Un'abitazione pronta per essere abitata, ideale per chi cerca comfort, comodità e una posizione privilegiata a Vergiate.

Proponiamo in vendita a Vergiate un elegante appartamento di 80 mq situato al piano terra di una palazzina di soli due piani. L'unità, completamente ristrutturata e arredata con gusto, si compone di un ampio locale giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno.Gli infissi in doppio vetro con telaio in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'esposizione favorevole assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno.Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentati a metano, per un comfort abitativo efficiente e sostenibile. Completa la proprietà una veranda ideale per momenti di relax, un posto auto scoperto e una comoda cantina.La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria e trasporti pubblici facilitano gli spostamenti.Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole di ogni ordine, centri commerciali, negozi, bar, palestre, centri benessere e complessi sportivi con campi da calcio e tennis.Il quartiere è inoltre ricco di aree verdi, parchi giochi e piste ciclabili, ideale per famiglie e amanti della vita attiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in un contesto ben servito e tranquillo.

OTTIMO PER INVESTIMENTO O PRIMA ABITAZIONE!!!!Proponiamo in vendita a Vergiate un appartamento ristrutturato di 75 mq, situato al piano terra di un contesto di soli 2 piani.L'unità abitativa, arredata con gusto, è composta da un ampio locale giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un'ottima esposizione e un eccellente isolamento termico.L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori. Predisposto per aria condizionata.Sono inoltre presenti una veranda vivibile, un patio di proprietà, una cantina e un posto auto scoperto.La posizione è strategica, immersa in un contesto servito da numerose comodità quali aeroporti, autostrade, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, bar, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, campi da calcio e tennis, negozi e uffici comunali e postali.Un'occasione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con i propri spazi esterni e in un contesto ricco di servizi.

OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO O PER GIOVANI COPPIE!!!In vendita a Vergiate appartamento ristrutturato di 65 mq situato al piano terra di un piccolo complesso di soli 2 piani. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto matrimoniale, un disimpegno e un bagno funzionale.Completamente arredato con infissi in PVC con doppi vetri per garantire ottimo isolamento termoacustico.L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, cantina e un posto auto scoperto di proprietà.L'esposizione è ideale per godere di ottima luminosità durante tutto il giorno.Completa la proprietà uno spazio esterno annesso.La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano scuole di ogni ordine e grado, asilo, centri commerciali, negozi, bar, palestre, parchi giochi, campi da calcio e tennis, nonché collegamenti con trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale.Nelle vicinanze sono disponibili inoltre strutture sanitarie, centri benessere e uffici comunali. La zona offre la possibilità di raggiungere agevolmente il lago, l'aeroporto e l'autostrada.Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare in un contesto tranquillo, ma con tutti i servizi a portata di mano.

— PORZIONE TERRA/CIELO CON GIARDINO COMUNE A GAVIRATE--- Cerchi una soluzione indipendente, senza spese condominiali, che possa finalmente rispecchiare i tuoi gusti e le tue esigenze?Questa porzione di casa, libera su tre lati, è l'opportunità che stavi aspettando.Situata nella tranquilla e strategica frazione di Voltorre, la proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo ampi spazi sia per la vita quotidiana che per i tuoi hobby.Disposizione degli spaziPiano Terra – Spazio ai tuoi progetti: Un intero piano dedicato ai locali accessori e alla lavanderia. Una zona versatile ideale come taverna, laboratori per il fai-da-te, o semplicemente come indispensabile area di sgombero e stireria.Primo Piano – L'abitazione principale: Salendo le scale si accede all'appartamento vero e proprio, caratterizzato da un taglio classico e funzionaleIngresso accogliente
Soggiorno luminoso
Cucina
Ampia camera matrimoniale
Bagno
Balconi su 2 lati
Stato dell'immobile: una base solida da personalizzareLa casa necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere al massimo il suo potenziale e adeguarsi agli standard moderni. Tuttavia, gioca con un grande vantaggio:Il tetto si presenta in buone condizioni e nel corso degli anni sono già stati effettuati alcuni lavori di manutenzione. Questo ti permetterà di concentrarti principalmente sulla personalizzazione degli interni, risparmiando sui costi strutturali più importanti. Zero Spese! Nessun amministratore, nessuna spesa condominiale. Massima autonomia.Indipendenza! Libera su tre lati, garantisce un'ottima privacy e un'esposizione ideale per la luce naturale.Posizione! Gavirate offre tutti i servizi principali, la vicinanza al lago e ottimi collegamenti, rendendo questo investimento sicuro nel tempo. Ideale anche per giovani coppie alla ricerca della prima casa da cucirsi addosso, o per investitori immobiliari. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa struttura!

Villa signorileUn'oasi di luce, privacy e spazi esclusivi da personalizzare a pochi minuti dal confine svizzero. Se sognate una dimora indipendente, immersa nel verde e baciata dal sole a ogni ora del giorno, questa villa signorile a Cremenaga rappresenta un'opportunità unica sul mercato. Situata in una delle zone più soleggiate e riservate del paese, la proprietà vanta una metratura generosa e un'architettura solida ed elegante, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi esterni.La casa si presenta in buone condizioni generali ed è già abitabile, ma offre lo spunto ideale per un ammodernamento capace di esaltarne al massimo il carattere signorile e di adeguarla ai più moderni standard di comfort.La villa si sviluppa su due livelliPrimo Piano : ampio e luminoso soggiorno, il locale perfetto per i momenti di relax o per ricevere gli ospiti, caratterizzato da grandi aperture che inondano lo spazio di luce naturale. Accanto troviamo una comoda cucina abitabile, spaziosa e ideale per la vita quotidiana. La zona notte offre massima privacy e comprende 3 camere da letto di generose dimensioni e due bagni (doppio servizio). A fare da cornice a questo piano troviamo i grandi balconida godere in ttale relax. Il Piano Terra : Questo livello è dedicato alla praticità e al tempo libero. Ospita ampi locali deposito e ripostigli, perfetti per essere trasformati in una spaziosa taverna, una palestra privata o una zona hobby/studio. Il piano è arricchito da un grande e godibile portico coperto, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, affacciati direttamente sul giardino.Un parco privato di 2.100 mq: Un vero Paradiso TerrestreIl fiore all'occhiello della proprietà è senza dubbio lo splendido terreno di circa 2.100 mq, completamente pianeggiante. Una rarità assoluta per la zona, che circonda la villa garantendo una privacy totale e offrendo dotazioni esclusive:Piscina Interrata: Già presente all'interno del parco (da ristrutturare), è pronta a tornare al suo splendore originale per diventare il centro del relax estivo di tutta la famiglia.Area Sportiva: Per gli amanti dello sport, la proprietà dispone del basamento per un campo da tennis privato (perfetto anche per essere riconvertito in un modernissimo campo da padel). Perché scegliere questa Villa?Esposizione solare eccezionale: Ambienti caldi, ariosi e luminosi tutto l'anno.Contesto strategico: Immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dai principali valichi di frontiera, una soluzione ideale per lavoratori frontalieri e non solo.Spazi esterni introvabili: Oltre 2.000 mq di terreno pianeggiante offrono infinite possibilità di svago per bambini, animali domestici o amanti del verde.Pronta all'uso ma con alto potenziale: Abitabile da subito, con un margine di valorizzazione immobiliare enorme. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita

In vendita a Colmegna vista lago, nel comune di Luino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una villa a schiera in ottime condizioni, completamente libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su due livelli e conta complessivamente 71 metri quadrati di superficie.
Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con una cucina abitabile, inoltre due camere da letto sono raggiungibili tramite una comoda scala interna, e un bagno con box doccia.
La sua posizione in un edificio a schiera garantisce una maggiore sicurezza e privacy, mentre il giardino comune permette di godere di momenti di relax all'aria aperta.
Nonostante la tranquillità della zona, la villa è comunque vicina a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta all'uso con vista mozzafiato sulle bellissime rive del lago Maggiore.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore del paese, all'interno dello stesso contesto riservato e ricco di potenzialità, prende forma un appartamento che rappresenta un'occasione autentica per chi desidera creare qualcosa di personale, intimo e su misura.

Questo bilocale di circa 60 mq, situato al piano terra, conserva il fascino delle case da reinventare: ambienti semplici, spazi da ripensare e la libertà di trasformare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'ingresso accompagna verso una zona giorno accogliente, uno spazio che può diventare il cuore della casa, luminoso e conviviale, dove immaginare una quotidianità fatta di comfort e semplicità. La camera da letto regala tranquillità e riservatezza, mentre gli ambienti, grazie alla loro versatilità, permettono di dare vita a una casa giovane, moderna e funzionale.

A completare la proprietà vi è una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito oppure da valorizzare come ambiente accessorio dedicato alle passioni, all'organizzazione o al tempo libero.

L'immobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio qui che nasce il suo valore più autentico: la possibilità di progettare una casa che rispecchi davvero chi la vivrà. Una soluzione perfetta per giovani coppie, per chi cerca un investimento da mettere a reddito o per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una proprietà dal grande potenziale e dai costi contenuti.

Una casa che non si limita a offrire spazi, ma invita a immaginare ciò che può diventare.

MESENZANA - APPARTAMENTO OPEN SPACE SENZA SPESE CONDOMINIALITermoautonomo - € 69.000 - Rata a partire da € 330/mese.MOLTO PIU' CONVENIENTE DELL'AFFITTO!!PERCHÉ È DA VEDERE ASSOLUTAMENTE:1) Open space – zona giorno/notte unica, luminosa e moderna.2) Nessuna spesa condominiale – risparmio immediato e duraturo.3) Termoautonomo – gestisci consumi e temperature.4) Abitabile subito – nessun lavoro da fare.5) Zona tranquilla ma servitissima – scuole, asilo, posta, ambulatorio medico a due passi.6) Prezzo accessibile – ottimo per prima casa o investimento.CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO:ingresso, ampia zona giorno/notte open space, cucina abitabile a vista e bagno moderno e funzionale. Termoautonomo, abitabile subito e zero spese condominiali.POSIZIONE:Mesenzana – zona tranquilla ma ben servita.Vicino a- Scuole e asilo- Posta- Ambulatorio medico- Fermate autobus- Collegamenti per Varese, Luino, Lago Maggiore e confine svizzeroA CHI È ADATTO:Giovani coppie – prima casa a prezzo contenuto.Single – soluzione pratica, funzionale e indipendente.Investitori – basso costo d'ingresso, alto potenziale.Lavoratori frontalieri – posizione strategica.Classe energetica G (262,47 kWh/m²).Smetti di pagare l'affitto: con € 330/mese hai una casa moderna, indipendente e senza spese condominiali. DEVI VENDERE CASA NEL FRATTEMPO?Non lasciarti sfuggire questa occasione!Possiamo valutare il tuo immobile attuale e studiare insieme una soluzione per facilitare l'acquisto. Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Varese | Una Residenza d'Eccellenza dove Lusso, Tecnologia e Design diventano uno Stile di VitaEsistono immobili di prestigio. E poi esistono residenze capaci di distinguersi per qualità progettuale, eleganza architettonica e valore nel tempo.Questa straordinaria villa rappresenta l'espressione più alta dell'abitare contemporaneo, una proprietà esclusiva progettata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da comfort assoluto, privacy e tecnologie d'avanguardia, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica.Situata in una delle aree residenziali più riservate di Varese, a pochi minuti dall'Ospedale e dai principali collegamenti cittadini, la proprietà garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi.Fin dal primo sguardo emerge la qualità costruttiva dell'intervento: linee eleganti, proporzioni armoniose e materiali selezionati con estrema cura danno vita ad un'architettura senza tempo, capace di fondere il fascino dello stile classico con la pulizia delle forme contemporanee.Ogni ambiente è stato progettato seguendo un unico principio: offrire un'esperienza abitativa superiore.Il cuore della villa è uno spettacolare living open space di rappresentanza, caratterizzato da volumi importanti e da una luminosità straordinaria. Le grandi superfici vetrate trasformano la luce naturale nella vera protagonista della casa, creando atmosfere differenti durante l'intera giornata.L'esposizione sui quattro lati consente al sole di accompagnare ogni ambiente dal mattino fino al tramonto, mentre gli eleganti frangisole motorizzati permettono di modulare perfettamente luce e privacy, gestibili tramite il sofisticato sistema domotico che controlla in modo intelligente le principali funzioni dell'intera abitazione.La tecnologia è presente ovunque, ma rimane discreta, al servizio del comfort quotidiano.La villa si sviluppa su tre livelli abitativi per circa 300 mq, ai quali si aggiunge un importante sottotetto di circa 100 mq, già predisposto per essere trasformato in un ulteriore piano residenziale, area wellness, palestra privata, studio professionale oppure esclusiva master suite con accesso agli oltre 70 mq di terrazzi panoramici.La copertura, realizzata in legno lamellare ventilato e completamente coibentata, testimonia l'elevato livello qualitativo della costruzione e la costante attenzione all'efficienza energetica.La zona notte è stata concepita per offrire il massimo della tranquillità e del benessere, con quattro camere da letto dalle generose dimensioni e tre eleganti bagni rifiniti con materiali di pregio.All'esterno, il giardino privato di circa 700 mq rappresenta un naturale prolungamento degli ambienti interni, uno spazio pensato per vivere momenti di relax, convivialità e rappresentanza in totale riservatezza.Completano la proprietà un'autorimessa di circa quattro posti auto e ampi spazi tecnici che rendono la villa perfettamente funzionale anche per le esigenze di una famiglia moderna.Caratteristiche principali• Villa indipendente di altissimo livello
• Circa 300 mq di superficie abitativa
• Recupero sottotetto di circa 100 mq già predisposto
• Oltre 70 mq di terrazzi
• Giardino privato di circa 700 mq
• Quattro camere da letto
• Tre bagni
• Ampio living open space di rappresentanza
• Autorimessa per quattro autovetture
• Domotica integrata
• Frangisole motorizzati gestibili elettronicamente
• Copertura in legno lamellare ventilata e coibentata
• Predisposizione completa degli impianti nel sottotetto
• Esposizione solare sui quattro lati
• Zona esclusiva, riservata e strategicaQuesta proprietà non rappresenta semplicemente una casa.Rappresenta un investimento patrimoniale destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, una residenza pensata per chi ricerca eccellenza costruttiva, prestigio architettonico e qualità della vita ai massimi livelli.Una dimora che interpreta il lusso nella sua forma più autentica: spazio, luce, tecnologia, privacy ed eleganza, perfettamente armonizzati in una delle location più richieste di Varese.

Cuvio - nel centro del paese, in zona tranquilla ben esposta, vicino a tutti i principali servizi (poste, farmacia, scuole, supermercato, ecc...), proponiamo appartamento termoautonomo, posto al piano primo ed ultimo, con annesso solaio.
L'immobile è composto da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone esposto sulla valle, cucina abitabile, due camere da letto, secondo balcone nella zona notte, bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà è arricchita da giardino privato di buona metratura con accessori e posti auto.

In zona soleggiata e tranquilla, comoda ai servizi proponiamo porzione di casa composta da 3 camere, 2 bagni, balcone oltre a autorimessa, taverna e giardino privato.

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 13 Luminosità, Spazi e Posizione Strategica: Trilocale a Marchirolo a 5 Minuti dalla DoganaIn un'ottima zona residenziale di Marchirolo, caratterizzata da tranquillità e da un'invidiabile esposizione solare (sud-est) che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento. La posizione è strategicamente perfetta: comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese e a soli 5 minuti di auto dalla dogana svizzera di Ponte Tresa, rendendo questa soluzione ideale per i lavoratori frontalieri.L'immobile è situato al primo piano di un grazioso e intimo contesto condominiale composto da sole 4 unità abitative, immerso in un curato parco comune. Gli Interni: Calore e Grande PotenzialeL'appartamento, percorso su due lati da comodi balconi, si apre su un pratico ingresso che conduce alla zona giorno, attualmente composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di un camino. La zona notte ospita due camere da letto dalle metrature generose, un bagno e un comodo ripostiglio.Il valore aggiunto: Con un mirato intervento di ammodernamento, gli spazi interni offrono un potenziale eccezionale. Abbattendo i tavolati del disimpegno che attualmente dividono cucina e soggiorno, è possibile creare un ampio e moderno open space con doppia esposizione: una soluzione di forte impatto visivo che, con una spesa contenuta, donerebbe lustro e respiro all'intera abitazione. Pertinenze Esclusive e Spazi EsterniUn box auto doppio al cui interno è stata ingegnosamente ricavata un'accogliente tavernetta dotata di cucinino e bagno privato, perfetta per coltivare i propri hobby o come spazio indipendente per gli ospiti.Due comodi posti auto scoperti.Una cantina/legnaia.All'interno del parco condominiale, la proprietà gode inoltre dell'uso di una zona orto privata e di un'area relax comune attrezzata con tavolo, lo spazio ideale per godersi la bella stagione e organizzare pranzi all'aperto con gli amici. Dettagli Tecnici ed EfficienzaL'immobile è classificato in Classe Energetica F. Il riscaldamento è centralizzato, ma rappresenta una voce sicura e ottimizzata: il locale caldaia è stato infatti completamente ristrutturato solo due anni fa, portando l'intero impianto a ottimi standard di efficienza energetica. OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA IMPEGNOVieni a scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa! Ti aspettiamo Sabato 11 Giugno, dalle ore 10:00 alle ore 13:00. Prenota il tuo appuntamento contattandoci! -- Devi vendere o comprare casa? Affidati alla nostra agenzia per un'esperienza sicura, trasparente e senza pensieri. Ti accompagneremo con la massima professionalità in ogni fase del percorso di compravendita, offrendoti una valutazione accurata del tuo immobile e un'assistenza completa fino al rogito notarile. Il tuo progetto immobiliare merita i professionisti giusti: contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.

DUNO- APPARTAMENTO ARREDATO PRONTO DA VIVERE Ampio balcone - € 60.000 - Rata da € 300/mese* PERCHÉ È UN'AFFARE UNICO: 1) Vista aperta e rilassante sulla Valcuvia. 2) Ampio balcone vivibile - da sfruttare in ogni stagione. 3) Posizione alta, verde e soleggiata – tranquillità assicurata. 4) Posti auto sotto casa – un comfort raro in zona. 5) Impianto di climatizzazione nuovo – pronto per tutte le stagioni. 6) Cantina inclusa – spazio extra sempre utile. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno comodo e funzionale, ampio balcone con vista sulla Valcuvia, comodi posti auto direttamente sotto casa, cantina. Climatizzazione nuova!!! Prezzo: € 60.000 anche interamente dilazionabili con piccole rate a partire da € 300/mese tramite comodo mutuo fino a 30 anni. POSIZIONE STRATEGICA!! Immediate vicinanze di Cuveglio – zona alta e soleggiata Vista aperta su tutta la Valcuvia, a pochi minuti da servizi e negozi, scuole, fermate autobus. Collegamenti comodi per Varese, Luino, Laveno Mombello, Lago Maggiore e confine svizzero. A CHI È ADATTO: Coppie e famiglie che cercano vista, privacy e tranquillità. Lavoratori frontalieri – posizione comoda per gli spostamenti. Giovani alla prima casa – prezzo accessibile. Investitori – balcone e vista aumentano il valore dell'immobile. Chi cerca seconda casa – verde, tranquillità e vicinanza ai laghi. PERCHÉ AFFRETTARSI: Classe energetica E – consumi contenuti (180,29 kWh/m²). Climatizzazione nuova – risparmio immediato. Vista, balcone e tranquillità– caratteristiche che fanno la differenza. Smetti di pagare l'affitto: con € 300/mese hai una casa con vista, clima e cantina inclusi.

In posizione strategica, centralissima e a pochissimi passi da ogni comodità, proponiamo in vendita un esclusivo e luminoso appartamento di 142 mq più un ampio terrazzo perfetto per chi cerca ampi spazi, modernità e massima efficienza.L'immobile è stato appena sottoposto a un radicale intervento di ristrutturazione volto a ridisegnare gli ambienti secondo i più alti standard attuali.Varcando la soglia verrai accolto da:Zona Giorno da Sogno: Un grandissimo open-space, inondato di luce naturale, ideale per momenti conviviali e per il relax quotidiano. L'ambiente si affaccia direttamente su un ampio terrazzo abitabile, una vera e propria estensione della casa all'aperto, perfetto per cene estive o per i tuoi momenti di relax.Zona Notte di Pregio: Due camere da letto dalle metrature generose. La camera padronale è una vera e propria suite, dotata di un bagno privato in camera per la massima privacy.Servizi d'Eccellenza: Un secondo bagno per gli ospiti e un locale lavanderia separato, una comodità ormai indispensabile e introvabile nella gestione della casa.Completa questa splendida proprietà una comoda cantina (perfetta come spazio di deposito) e un posto auto coperto, un plus fondamentale in pieno centro.IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: LA TUA CASA SU MISURA Tutti gli interventi strutturali, gli impianti tecnologici e i lavori principali essenziali sono già stati eseguiti a regola d'arte. L'immobile viene presentato nello stato attuale, lasciando da completare solo le ultime opere di finitura.Questo rappresenta un vantaggio straordinario per chi acquista, niente ristrutturazioni stressanti da zero, ma solo il piacere di personalizzare la casa dei tuoi sogni in base al tuo gusto e alle tue esigenze!UNA POSIZIONE SEMPLICEMENTE IMPECCABILE La comodità qui è di casa. L'appartamento si trova a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria – una soluzione ideale per i pendolari che cercano collegamenti rapidi – e dall'area commerciale, con negozi, supermercati e tutti i servizi del centro letteralmente a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di unire le dimensioni di una volta al design di oggi.Contattaci subito per fissare un sopralluogo esclusivo e scoprire dal vivo il potenziale di questa splendida dimora!

Pizzeria/Panineria in vendita nel cuore di Laveno Mombello

Nel pieno centro di Laveno Mombello, a soli 20 metri dal lago, proponiamo in vendita una pizzeria/panineria avviata e pronta all'uso, situata in una delle posizioni più belle e frequentate della città.

Il locale si trova in posizione centralissima, a due passi dal lungolago e dalle principali vie del paese. Chiunque passeggi per il centro di Laveno ci passa davanti: il flusso di persone è costante, tra residenti, turisti e visitatori che arrivano da tutta la provincia per godersi il panorama e la vivace vita del paese.

Entrando nel locale si percepisce subito un'atmosfera accogliente, familiare e curata nei dettagli. Tutti i macchinari e le attrezzature sono completi, perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti, pronti per essere utilizzati da subito. Non è richiesto nessun investimento iniziale, perché l'attività è già organizzata e pienamente operativa: chi subentra può iniziare a lavorare dal primo giorno.

La posizione è davvero invidiabile: centralissima, a soli 20 metri dal lago, con un grande passaggio pedonale e turistico che garantisce visibilità costante durante tutto l'anno, specialmente nei periodi di maggiore afflusso turistico. Nelle immediate vicinanze sono presenti comodi parcheggi, un vantaggio importante per chi arriva in auto e desidera fermarsi a gustare qualcosa di buono in un ambiente informale e accogliente.

Laveno Mombello è una località vivace, con un forte spirito turistico e una posizione privilegiata sul Lago Maggiore. Il continuo movimento di persone, unito alla bellezza del contesto e all'atmosfera rilassata del centro, rende questa attività un'opportunità davvero interessante per chi vuole investire nel settore della ristorazione senza dover partire da zero.

Un'occasione ideale per chi sogna di gestire una pizzeria o panineria in una zona strategica, suggestiva e ricca di potenzialità, dove la qualità del prodotto e la posizione fanno davvero la differenza.

Proponiamo in vendita a Luino un ampio e luminoso appartamento.



Con una superficie totale di 112 metri quadrati, l'appartamento è composto da 4.5 locali, tra cui una cucina abitabile, un salotto, un ripostiglio ,camere da letto , cameretta e un bagno moderno e funzionale.

Tutte le stanze sono ampie e ben illuminate con affaccio sul balcone ideali per godersi momenti di relax all'aperto.



Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, che offrono ampio spazio di archiviazione.

L'edificio dispone di un riscaldamento semi-centralizzato a gas, garantendo un risparmio energetico e una gestione più efficiente delle spese.



L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di tre piani con ascensore.



Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico immobile che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore di Luino.