Vendocasa Soluzioni immobiliari S.r.l.

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E DUE BOX SINGOLI Moderno quadrilocale con giardino privato, inserito in un contesto edificato nel 2012. L’appartamento è posto al piano terra e si distingue per la piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con una meravigliosa cucina a vista e affaccio sul giardino. Prima di accedere all’area verde troviamo un piccolo portico coperto, ideale per creare una zona relax o uno spazio dedicato ai pranzi all’aperto durante la bella stagione. La zona notte è stata studiata per rispondere perfettamente alle esigenze di una famiglia e comprende due camerette, un bagno principale e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite. L’abitazione è completa di numerosi comfort, tra cui: • riscaldamento a pavimento; • aria condizionata; • pannelli solari; • impianto fotovoltaico a supporto della produzione di energia destinata alle parti comuni. Completano la proprietà una comoda cantina e due box auto singoli ( di cui uno di pertinenza (obbligatorio) a 20.000 ed un secondo box facoltativo ) Una soluzione moderna, funzionale e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, godere di uno spazio verde privato e avere a disposizione tre camere da letto, doppi servizi e due autorimesse, senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi di Vimercate. In una tranquilla e riservata zona residenziale, a breve distanza dal centro di Vimercate e comoda per raggiungere scuole, negozi, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole e attività commerciali.

Nel cuore di Vimercate, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 115 mq, situato al piano rialzato di un contesto residenziale ben curato. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre due camere da letto, doppi servizi e due balconcini che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e un'ottima luminosità. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e pratica per la vita quotidiana. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: in pieno centro, con tutti i servizi, negozi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare ad ambienti ampi e ben organizzati. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una delle zone più richieste di Vimercate. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Ampio trilocale con tre balconi, camino, box e doppi servizi In un contesto residenziale riservato, ben curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendido trilocale di ben 113 mq, situato all'ultimo piano (terzo su rialzato) di una palazzina ordinata e ben abitata. L'appartamento colpisce fin da subito per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere senza rinunciare agli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno di circa 34 mq, impreziosita da un camino a vista,. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch'essa di un proprio balcone, offrendo ulteriore sfogo esterno. La zona notte è composta da: • spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino privato; • ampia camera singola, • doppi servizi, di cui uno finestrato padronale e un secondo bagno di servizio adibito a lavanderia. Completano la proprietà: • 15 mq complessivi di balconi; • ampio box auto, ideale per automobile e moto; • possibilità di parcheggio all’esterno del complesso condominiale; • libero subito. Il contesto è particolarmente piacevole, con ampio giardino condominiale, spazi verdi ben mantenuti e campo da basket, perfetti per il tempo libero di adulti e bambini. La palazzina dispone inoltre di doppio accesso condominiale, che rende l'ingresso ancora più pratico. I punti di forza dell'immobile ✔ 113 mq commerciali ✔ Ultimo piano ✔ Soggiorno di 34 mq con camino ✔ Cucina abitabile ✔ Tre balconi (15 mq circa complessivi) ✔ Doppi servizi ✔ Cabina armadio ✔ Ampio box auto e cantina ✔ Contesto verde e ben tenuto ✔ Campo da basket condominiale ✔ Libero subito La soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, in un contesto tranquillo, ben servito e pronto da abitare.

Usmate Velate – Bilocale di circa 60 mq con portico, giardino In un elegante contesto residenziale edificato nel 2006, ben curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq commerciali, posto al piano terra e caratterizzato da un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un portico coperto di circa 9 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, con affaccio su un giardino di circa 90 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. L’immobile, accatastato in categoria A/2, si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è libero subito. Sono inoltre disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti del 2007, La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: l’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Carnate, comoda per raggiungere Milano, Monza e Lecco, oltre ad essere vicina alla Tangenziale Est e ai principali collegamenti stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, aree verdi e numerosi parcheggi pubblici. È possibile acquistare, separatamente e senza alcun vincolo, un ampio box auto al prezzo di € 29.000, dotato di uno spazio aggiuntivo ideale come deposito per biciclette, moto o scaffalature. Il box sarà disponibile entro 12 mesi dal rogito, oppure secondo le modalità che verranno concordate tra le parti. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con spazi esterni, in un contesto signorile, ben collegato e pronto da vivere.

Vimercate – 3 locali in centro paese attualmente locato In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali con cucina separata posto al secondo piano, completo di cantina al piano interrato e box singolo. L’immobile si presenta in stato prevalentemente originario, con finiture e distribuzione interna risalenti all’epoca di costruzione. Soluzione ideale per chi cerca un investimento senza necessità di utilizzo immediato: l’immobile, già locato, genera una rendita che contribuisce alla copertura delle rate di mutuo, lasciando al futuro la possibilità di ristrutturarlo, valorizzarlo e aumentarne il potenziale di mercato. La soluzione è attualmente affittata, motivo per cui si presta dunque anche a chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, con entrata locativa in essere. L’appartamento rappresenta una proposta ideale per investitori o per chi desidera acquistare oggi un immobile in zona servita, mantenendo nel tempo la possibilità di riqualificarlo e aumentarne il valore. Il box singolo si trova in un contesto a pochi secondi a piedi di distanza ed è quantificato a parte dal prezzo dell’appartamento in euro 13.000.

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e altre che regalano uno stile di vita. Questa è una di quelle. Nel suggestivo borgo di Peregallo, a Lesmo, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 118,00 mq, situato al primo piano di una prestigiosa dimora storica dei primi del Novecento, sapientemente recuperata e ristrutturata nel 1995. Un contesto riservato, composto da poche unità abitative, dove storia, tranquillità e natura convivono in perfetto equilibrio. Il valore aggiunto di questa residenza è il magnifico parco condominiale che circonda l’intero complesso, arricchito da una splendida piscina riservata ai residenti: uno spazio esclusivo dove rilassarsi, trascorrere il tempo libero e vivere la bella stagione immersi nel verde. L’appartamento è servito da ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per la luminosità garantita dalla tripla esposizione nord–ovest–sud. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente e funzionale, composto da un luminoso soggiorno dedicato alla conversazione e al relax e da una cucina abitabile con balcone, caratterizzata da grandi aperture che regalano una piacevole vista sul parco. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con doppia esposizione, una seconda camera dalle dimensioni tali da poter ospitare comodamente un letto matrimoniale e due bagni: uno finestrato, completo di vasca e doccia, e un secondo locale utilizzato come lavanderia. Gli interni conservano uno stile caldo ed elegante grazie al parquet presente in tutti gli ambienti, agli infissi in legno con doppi vetri e alle persiane in legno, materiali che donano carattere e continuità agli spazi. L’immobile dispone inoltre di: • riscaldamento autonomo; • caloriferi in acciaio; • impianto di climatizzazione completo con pompa di calore; • predisposizione per impianto antifurto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È possibile acquistare separatamente dal prezzo un box singolo, un box doppio oppure entrambe le autorimesse, così da soddisfare ogni esigenza di spazio. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una residenza dal fascino storico, immersa nella quiete e nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni e all’esclusività di un contesto con piscina a ridosso del Parco di Monza. Le immagini hanno finalità puramente illustrative. Alcuni elementi d’arredo presenti nelle fotografie sono stati inseriti digitalmente mediante l’utilizzo dell’intelligenza artificiale per valorizzare il potenziale degli ambienti.

A Carnate, a pochi passi da Villa Banfi e a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria FS, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento in Classe Energetica B, caratterizzato da ampi spazi, finiture di qualità e una splendida vivibilità degli ambienti. L’abitazione, pronta da abitare, si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per vivere i momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto di circa 19 mq e a un balcone di 13 mq, spazi ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama godere degli ambienti esterni in ogni stagione. La cucina, separata e funzionale, garantisce praticità e organizzazione. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni moderni e uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato come ufficio per lo smart working, stanza hobby o terza camera in base alle proprie esigenze. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e pavimenti in gres porcellanato, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e bassi consumi. Completa la proprietà una cantina. A parte rispetto al prezzo di vendita è disponibile un box doppio in larghezza con due basculanti e l’arredamento completo Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort e una posizione strategica, comoda con i principali servizi e i collegamenti ferroviari che consentono di raggiungere Milano Centrale in meno di 30 minuti.

In una via privata, elegante e riservata, all’interno di un ampio lotto di circa 1.200 mq con splendido giardino piantumato di 900 mq, proponiamo in esclusiva una prestigiosa e ampia villa singola. Una soluzione davvero rara, dove la vivibilità quotidiana si sviluppa principalmente sul piano terra, garantendo comfort e praticità, arricchita ulteriormente dagli ampi spazi del piano interrato e da un open space abitabile di oltre 30 mq all’esclusivo piano superiore. Al piano terra, la zona giorno, di circa 80 mq è impreziosita da ampie vetrate che, donano luminosità e continuità tra l’interno e l’esterno. La zona si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, impreziosito da 2 camini e pavimentazione in cotto. La zona notte, ottimamente distribuita, comprende tre ampie camere e due bagni finestrati in ottime condizioni. A mezzo di una comoda scala si accede al piano superiore dove sono presenti ulteriori 30 mq abitabili, ideale come studio, ulteriore camera padronale o ambiente aggiuntivo personalizzabile. Al piano interrato, collegato internamente, si sviluppano circa 150 mq suddivisi in ampio locale conviviale, lavanderia e locali accessori, valorizzati dalla presenza dell’intercapedine perimetrale, che garantisce ambienti asciutti e privi di umidità. Completa la proprietà un box di 46 mq. La villa si presenta in condizioni impeccabili, con mattoni a faccia vista, tetto in cemento armato, serramenti in doppio vetro e un generale stato di manutenzione eccellente. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi generosi in una delle zone più tranquille e ricercate di Vaprio d’Adda.

Nel cuore del quartiere San Rocco, proponiamo uno splendido 3 locali ristrutturato di 105 mq, situato al 2° piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, perfetto per chi desidera spazi generosi, luminosità e comfort. L'appartamento accoglie con un ampio soggiorno, il luogo ideale per condividere momenti con la famiglia e gli amici, con accesso al balcone. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è pensata per vivere ogni giorno con praticità e convivialità. La zona notte offre due spaziose camere da letto, un bagno moderno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La recente ristrutturazione permette di entrare e abitare fin da subito, senza pensieri. Gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la posizione strategica, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, rendono questa abitazione la scelta ideale per una famiglia o per chi cerca una casa pronta da vivere. Prezzo: €220.000 Contattaci per prenotare la tua visita. La tua nuova casa ti sta aspettando.

A Trezzano Rosa, in Via Cristoforo Colombo, proponiamo soluzione terra-cielo con ingresso indipendente, situata in un contesto riservato di poche unità abitative e privo di spese condominiali. L'abitazione gode di una doppia esposizione. L'accesso principale avviene tramite porta blindata direttamente sull'accogliente soggiorno, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo ingresso, una caratteristica particolarmente apprezzata per praticità e funzionalità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato. Tra i principali punti di forza dell'immobile spiccano il riscaldamento autonomo, l'assenza totale di spese condominiali, la doppia esposizione e la tipologia terra-cielo, che garantisce maggiore privacy e indipendenza rispetto alle tradizionali soluzioni. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dalle scuole, dai servizi di prima necessità e dalle principali vie di collegamento, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera indipendenza, bassi costi di gestione e la comodità di vivere in una zona ben servita.

TRILOCALE AL TERZO PIANO CON ASCENSORE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento di tre locali posto al terzo piano, servito da ascensore. L’ingresso, comodo e funzionale, è dotato di un utile ripostiglio e conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno esposto a sud con balcone e da una cucina abitabile separata. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo due camere di generose dimensioni, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, oltre a due bagni: uno finestrato con doccia e uno cieco con vasca. Lavori e migliorie eseguiti • Abbassamenti in cartongesso con faretti; • Impianto elettrico e impianto idraulico rifatti nel 2021; • Pavimenti, porte interne e porta blindata sostituiti nel 2026; • Serramenti esterni in PVC con vetrocamera, doppio vetro stratificato e gas basso emissivo; • Tapparelle motorizzate e comandabili tramite Wi-Fi; • Aria condizionata in soggiorno e in camera, con funzione inverter; • Valvole termostatiche comandabili da remoto su ogni calorifero; • Pavimentazione dei balconi rifatta; • Tetto rivisto e isolato nel 2010; Internamente, l’appartamento presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà include anche una comoda cantina al piano interrato. La soluzione è particolarmente indicata per famiglie o per chi desidera un’abitazione in centro, servita da ascensore, con spazi ben separati, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. Un appartamento completo, comodo e già valorizzato da importanti lavori recenti.

Villa Singola con Ampio Giardino Privato Immersa nel verde e nella tranquillità, questa elegante villa singola è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato da ampi spazi e dal comfort di una casa pensata per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi affacciati sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano seminterrato trova spazio una grande e accogliente taverna con camino e cucina, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completano il piano i locali di servizio e l'autorimessa, con la comodità di un accesso diretto all'abitazione. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 600 mq, un'oasi di verde perfetta per il relax, per i giochi dei bambini o per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La casa è stata oggetto di recenti interventi di miglioramento che ne hanno valorizzato il comfort abitativo e l'efficienza energetica, rendendola pronta da vivere senza necessità di lavori. Una residenza che coniuga indipendenza, eleganza e qualità della vita, ideale per chi cerca spazi autentici da vivere ogni giorno.

In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento di tre locali posto al secondo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina oggetto di importanti lavori di riqualificazione condominiale. Nel 2025 sono stati infatti rifatti le facciate e il tetto, ed è stato installato un impianto fotovoltaico a supporto della pompa di calore condominiale. Il sistema di riscaldamento è dotato di termovalvole, che permettono di regolare in modo autonomo la temperatura dei singoli ambienti. Sono stati sostituiti inoltre anche i serramenti esterni, completi di tapparelle in alluminio. Internamente, l’appartamento presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente, servito da balcone con affaccio aperto sul contesto circostante. La cucina abitabile separata rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo uno spazio autonomo e funzionale per la quotidianità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con balcone, una seconda camera anch’essa matrimoniale, utilizzabile anche come studio o stanza ospiti, e un bagno finestrato completo di doccia, con spazio dedicato anche alla zona lavanderia. L’impianto di aria condizionata è stato realizzato nel 2022, mentre l’impianto elettrico e la cucina sono stati rifatti nel 2005. Le spese condominiali indicate ammontano ad € 1050 annui escluse della quota a consumo ( riscaldamento ed acqua fredda) . Completano la proprietà una cantina e la possibilità di utilizzare il posto auto comune all’interno del condominio. È inoltre presente la possibilità di prendere in affitto due box singoli. La soluzione è particolarmente indicata per famiglie, coppie o per chi desidera un’abitazione in centro, servita da ascensore, con spazi ben separati, cucina abitabile, due camere matrimoniali e balcone.

GIA’ IN LINEA CON LA DIRETTIVA UE CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA: B In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo all'ultimo piano 2 locali+ sottotetto composto da soggiorno con cucina a vista ed accesso al terrazzino, camera da letto matrimoniale e bagno, piano sottotetto locale open space con ampio terrazzo . L'edificio è dotato di caratteristiche innovative: caldaia a condensazione centralizzata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto di produzione acqua calda centralizzato con contabilizzatori di consumo per ogni singolo alloggio, isolamento termo-acustico a norma delle vigenti leggi, sistema di oscuramento tramite avvolgibili elettrificati, pannelli solari termici, videosorveglianza e finiture di alto livello. Inoltre, serramenti esterni in alluminio, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato /parquet, parapetti in vetro completano le caratteristiche degli alloggi. Inoltre, impianto televisore terrestre e satellitare, videocitofono a colori, predisposizione antifurto e raffrescamento estivo. Possibilità di autorimessa al prezzo di € 25.000.

Villa singola su unico livello con giardino di 1.000 mq – Via Roma, Bernareggio In Bernareggio, in posizione riservata ma comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura di 4 locali che si distingue per una caratteristica sempre più rara sul mercato: oltre 150 mq abitativi sviluppati interamente su un unico livello. Una soluzione pensata per chi desidera vivere la casa in totale comodità, senza scale e con ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili. Il piano terra accoglie con un importante soggiorno doppio, luminoso e ideale per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte, ben distribuita, comprende tre camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi comodi per tutta la famiglia. La villa è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato, uno spazio verde generoso e sfruttabile in ogni stagione. I tre portici valorizzano ulteriormente la vivibilità esterna, creando ambienti perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia zona accessoria composta da un grande open space, cantina, lavanderia, vano tecnico e centrale termica: spazi versatili, ideali come area hobby, palestra, taverna o locali di servizio. Completa la proprietà un comodo box doppio. La superficie commerciale complessiva è di oltre 300 mq, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una villa indipendente, con metrature importanti e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una proposta rara, dove spazio, indipendenza e potenziale si incontrano Classe D:199,87

Elegante Soluzione in corte ristrutturata con terrazzo, rustici e box. In caratteristico contesto di corte , proponiamo splendida abitazione completamente ristrutturata nel 2008, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi funzionali e versatili. L’immobile si sviluppa su piu’ livelli ed è cosi composto: Zona giorno accogliente e luminosa Ampia sala con cucina a vista , bagno e accesso diretto al porticato privato con area esterna, perfetta per momenti di relax o convivialità. Zona notte ben distribuita Tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto , un secondo bagno e un terrazzo vivibile. Presente inoltre balcone su tutti i livelli , che dona luminosità e sfogo esterno ad ogni ambiente. Spazi accessori e grande potenziale Sottotetto allo stato rustico, ideale per personalizzazione Due box singoli inclusi nel prezzo Cascinale rustico adiacente ai box , perfetto come deposito , laboratorio o futura valorizzazione. Disponibile da Marzo 2027

In uno dei quartieri più apprezzati e residenziali di Monza, all’interno di un contesto signorile del 1971, proponiamo un raffinato quattro locali di 150 mq posto al primo piano, circondato su tre lati da un balcone di 68 mq. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale curato e riservato e impreziosito da un grande giardino con alberi ad alto fusto e palme. L’ingresso dell’appartamento conduce a un ampio soggiorno open space, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone così come tutti i locali dell’immobile. La cucina abitabile dispone di un pratico ripostiglio esterno con pareti vetrate. La zona notte, ben separata dalla zona living, offre un’ampia camera matrimoniale padronale e due camere matrimoniali versatili circa il loro utilizzo (camera, camera matrimoniale, studio) - Bagno padronale con vasca - Bagno con doccia - Ripostiglio con cabina armadio. Nei corridoi della zona notte è presente un ribassamento con faretti ad incasso che valorizza l’illuminazione e l’estetica degli spazi. Finiture e dotazioni: ristrutturato integralmente nel 2014 con materiali di pregio e impianti certificati a norma, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni. E’ dotato di Porta blindata- Infissi in alluminio-legno con doppio vetro e gas argon - Tapparelle elettriche - Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno - Aria condizionata e pompa di calore Daikin - Inferriate apribili su tutte le portefinestre - Impianto di allarme volumetrico e perimetrale – Impianto di irrigazione automatico sul balcone. Una caldaia centralizzata a condensazione, installata nel 2023, fornisce il riscaldamento e l’acqua calda. Completano la proprietà una cantina di 6 mq circa e un box singolo di 15 mq entrambi compresi nel prezzo. Il condominio ha un servizio di portineria attivo dalle 8:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00. Spese condominiali: circa € 6.500 annui, comprensive di acqua, riscaldamento, portineria, manutenzione giardino, ascensore e ritiro rifiuti. Urbanistica completamente regolarizzata con pratiche DOCFA. Immobile verificato e pronto all’uso. Possibilità di secondo box (circa 14 mq) nelle vicinanze al prezzo di € 27.000 Disponibilità: libero al rogito da settembre 2026. Visite: L’immobile è visionabile nei seguenti giorni e orari: • Giovedì dalle 13:00 alle 15:00 • Sabato dalle 13.00 alle 16:30 • In via eccezionale anche martedì dalle 13:00 alle 15:00 Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto elegante e riservato, in una delle zone più richieste di Monza. Classe D: 126,20

Cerchi una casa già abitabile e con un grande potenziale da valorizzare? Questa soluzione in San Biagio potrebbe davvero sorprenderti. In Via Prina, nel cuore della ricercata zona San Biagio, una delle più apprezzate e dinamiche di Monza, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all’interno di un contesto interno tranquillo, silenzioso e ordinato. L’immobile Cerchi una casa già abitabile e con un grande potenziale da valorizzare? Questa soluzione in San Biagio potrebbe davvero sorprenderti. In Via Prina, nel cuore della ricercata zona San Biagio, una delle più apprezzate e dinamiche di Monza, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all’interno di un contesto interno tranquillo, silenzioso e ordinato. L’immobile con una superficie catastale di 89 mq è composto da ingresso e soggiorno , cucina abitabile, 2 ampie stanze e bagno, oltre a una comoda cantina di pertinenza. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è già abitabile, con caldaia a condensazione recentemente sostituita e serramenti in alluminio. Ciò che rende particolarmente interessante questa proposta è la versatilità degli spazi: la distribuzione interna consente infatti diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Il contesto riservato e la posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento in una zona in continua crescita. Una casa che unisce tranquillità, posizione e potenzialità: da vedere. Vieni a scoprirla di persona: contattaci per fissare una visita. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è già abitabile, con caldaia a condensazione recentemente sostituita e serramenti in alluminio. Ciò che rende particolarmente interessante questa proposta è la versatilità degli spazi: la distribuzione interna consente infatti diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Il contesto riservato e la posizione strategica, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento in una zona in continua crescita. Una casa che unisce tranquillità, posizione e potenzialità: da vedere. Vieni a scoprirla di persona: contattaci per fissare una visita.

**Appartamento in Vendita a Merate - Via Collegio Manzoni** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Merate! Questo trilocale di 99 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto storico, è in fase di completa ristrutturazione e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. L'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Le travi a vista donano un tocco di charme, mentre il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Il servizio finestrato è un ulteriore vantaggio, e la cabina armadio offre una soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi. Inclusa nel prezzo c'è anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto a soli € 25.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato, dotato di tutte le comodità moderne, in una posizione centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Splendida Villa di Testa con Giardino e Piscina - Un Angolo di Paradiso per la Tua Famiglia In un contesto esclusivo di ville, proponiamo in vendita questa incantevole villa di testa, circondata da un ampio giardino di 1.000 mq, arricchito da una fantastica piscina, il luogo perfetto per rendere il tuo tempo libero ancora più speciale, sia con la famiglia che con gli amici. Caratteristiche principali: • Piano Terra (72 mq) : Un luminoso soggiorno, elegante e spazioso, si integra perfettamente con una cucina abitabile moderna. Dalla cucina, si accede direttamente a una veranda di 30 mq con vista sulla piscina, ideale per cene all'aperto. Completano questo piano un pratico bagno di servizio. • Primo Piano (72 mq) :Una zona notte che offre due camere singole, un ampio bagno con vasca e una camera matrimoniale con una raffinata cabina armadio con balcone. Un soppalco all’interno della camera matrimoniale offre la possibilità di realizzare uno studio, una zona lettura o un ulteriore spazio guardaroba. Ogni camera è dotata di accesso a balconi per un totale di 30 mq, da cui godere di una vista panoramica. • Piano Sottotetto (45 mq): Una grande e versatile camera hobby, utilizzabile come zona relax o studio, accompagnata da un bagno con doccia. • Piano Interrato (90 mq): La vera perla della casa è la taverna, un ampio spazio conviviale con zona cottura e forno a legna, dove trascorrere piacevoli serate davanti al camino. Il piano interrato include anche tre pratici locali ripostiglio e una funzionale lavanderia con doccia. • Box Triplo: La villa è completata da un ampio box triplo in larghezza, per una comodità unica. Dotazioni e Finiture di Alto Livello: L'immobile è dotato di impianto di allarme, zanzariere, aria condizionata, impianto di aspirazione canalizzato, oltre a finiture di pregio che conferiscono un tocco di classe in ogni ambiente. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e un'atmosfera esclusiva. Non lasciarti scappare l’opportunità di vivere in una casa che offre il massimo in termini di qualità della vita. NON PERDERE L’OCCASIONE, FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!

In via Risorgimento proponiamo una villa bifamiliare disposta su due livelli in discrete condizioni, con un giardino in parte a verde e in parte piastrellato di circa 350mq, e un ampio box. Ingresso al piano terra dove troviamo la zona living con angolo cucina a vista, camera da letto, locale tecnico e bagno. Scala lineare che conduce al primo piano abitativo, composto da soggiorno con accesso al primo balcone che affaccia sul giardino frontale, ampia cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e secondo bagno. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati recentemente e si presentano in ottimo stato. I serramenti sono in legno doppio vetro. L’immobile si presenta nel suo complesso abitabile fin da subito, in discrete condizioni, ma si presta altresì a opere di miglioria e ristrutturazione. L’esterno di circa 350 mq ospita l’ampio box / deposito, un area a verde, un barbecue in muratura e tutto il viale d’ingresso alla soluzione dal cancello principale piastrellato. EURO 330.000

Vendocasa propone in vendita un elegante villa, contornata da un giardino di 400 mq con alberi ad alto fusto a far da cornice a questa lussuosa soluzione. La Villa si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra ed un livello nel piano interrato. Entrando dal porticato, troviamo un grande soggiorno con accesso ad un terrazzo di 17 mq, la cucina abitabile, un bagno ed uno studio. Al piano primo al quale si accede da una scala interna rifinita con granito Juparana brasiliano, è sita la zona notte, pavimentata completamente in legno ed è composta da 3 camere, di cui la matrimoniale è dotata di bagno ad uso esclusivo e cabina armadio, e bagno di servizio. Due delle tre camere hanno anche accesso al balcone al piano primo. Nell'interrato accessibile dalle scale interne, vi è la taverna di 50 mq, oltre a locale ripostiglio, lavanderia e accesso diretto al box di circa 40 mq. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente anche per una famiglia numerosa, questo immobile regala privacy e tranquillita, poichè inserito in un contesto totalmente residenziale. La comodità delle scuole primarie nel raggio di 200 mt., farmacia, supermercato, fermate autobus il tutto ad 1 minuto da casa, la rendono ideale per chi vuole essere comodo negli spostamenti quotidiani senza auto. L' ingresso in tangenziale è a 1 minuto dall'abitazione agevolando anche gli spostamenti lavorativi.

GIA’ IN LINEA CON LA DIRETTIVA UE CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA C Nella frazione di Ruginello posta in via a fondo chiuso e circondata da altre villette e quindi in posizione riservata, proponiamo villetta di nuova realizzazione disposta su due piano fuori terra ed un piano interrato con 200,00mq di giardino su tre lati e ampi portici per complessivi 33,00mq. L’immobile ha accesso da cancellino privato ed è composto: piano terra (64,00mq) da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Piano primo (64,00mq) due camere da letto matrimoniali ciascuna con terrazzino di circa 6,5mq, cameretta e bagno di servizio. Piano interrato (102,00 mq) composto da ampio locale ad uso taverna, locale lavanderia /bagno e locale caldaia. Dalla taverna si accede direttamente al box di ulteriori 50,00 mq in grado di accoglie 6 autovetture. L’immobile è nuovo e l’impresa costruttrice lo vende con possibilità di personalizzarne le finiture interne a propria discrezione comprese nel prezzo. RICORDA: con noi COMPRARE E VENDERE CASA CONTEMPORANEAMENTE si puo’ e senza rischi , chiamaci!

Pioltello in via D’annunzio 75, a due passi dalla fermata della stazione e all’interno di un quartiere fornito di tutti i servizi primari e secondari proponiamo un grazioso bilocale di 70mq. L’immobile posto al terzo piano di una palazzina del 2008 munita di ascensore ci accoglie su un’ampia zona giorno/cucina e grazioso sfogo esterno su un comodo terrazzino di 14mq. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con parquet e un comodo bagno servito di doccia. Ogni piano serve solo due appartamenti e dispone di uno spazio comune dove trovano alloggio le caldaie e le macchine dei condizionatori per rendere ogni appartamento più funzionale possibile. L’immobile è termoautonomo con contenute spese di gestione. A completare la proposta immobiliare abbiamo una comoda cantina al pianto interrato. La zona è servita da ampi parcheggi comunali. PRENOTA IL TUO POSTO ALL’OPEN HOUSE DI SABATO 20 SETTEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 11

IA’ IN LINEA CON LA DIRETTIVA UE CASA GREEN – CLASSE ENERGETICA: B In complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo AMPIO MONOLOCALE di 56 mq al primo piano. L'edificio è dotato di caratteristiche innovative: caldaia a condensazione centralizzata, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, impianto di produzione acqua calda centralizzato con contabilizzatori di consumo per ogni singolo alloggio, isolamento termo-acustico a norma delle vigenti leggi, sistema di oscuramento tramite avvolgibili elettrificati, pannelli solari termici, videosorveglianza e finiture di alto livello. Inoltre, serramenti esterni in alluminio, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato /parquet, parapetti in vetro completano le caratteristiche degli alloggi. Inoltre, impianto televisore terrestre e satellitare, videocitofono a colori, predisposizione antifurto e raffrescamento estivo. La cantina è annessa e vi è possibilità di autorimessa al prezzo di € 23.000. RICORDA: con noi COMPRARE E VENDERE CASA CONTEMPORANEAMENTE si può e senza rischi, chiamaci!