Siacasa Immobiliare Srl

4 LOCALI IN VENDITA A BUSNAGO IN VIA DEI GELSI. Propone Geom. Filippo Bucci, in piccola palazzina, recente 4 locali su due livelli, con cantina e box singolo. L'appartamento, di totali mq 180, è situato in un contesto dei primi anni 2000 ed è così composto: P1 ingresso nel soggiorno con cucina abitabile e balcone, bagno con doccia e camera singola; P2 sottotetto con una spaziosa camera matrimoniale, terrazzino solarium, un bagno con vasca, una lavanderia ed una seconda camera singola con cabina armadio. Quest'ultimo piano è stato rifatto completamente nel 2012, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2016. La soluzione è già accessoriata con climatizzatori, inferriate e zanzariere. Completano la proprietà una cantina e il box singolo. Il prezzo è di Euro 198.000. Possibilità di acquisto arredata come da foto.

4 LOCALI CON TERRAZZO IN VENDITA AD AGRATE BRIANZA IN VIA PAPA GIOVANNI XXIII. Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto di metà anni '80 con ampio giardino condominiale, luminoso 4 locali con terrazzo coperto, cantina e box singolo. L'appartamento, situato al secondo piano con ascensore, ha una metratura di 110 mq ed è suddiviso come segue: ingresso, ampio salone, terrazzo coperto, cucina abitabile (rifatta totalmente), due spaziose camere singole, camera matrimoniale e doppi servizi, uno con vasca ed uno cieco con doccia, piccolo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione semi-nuova. Soluzione ristrutturata parzialmente nei primi anni 2000 e già accessoriata con climatizzatore, inferriate, tende da sole e zanzariere. Ottima esposizione al sole (sud/ovest). Cantina e box singolo di pertinenza. Posizione comodissima per l'accesso alla tangenziale est e all'autostrada. Il prezzo è di Euro 270.000.

La libertà di una villa. La comodità di vivere tutto su un unico piano.
Esistono ville che colpiscono per le dimensioni. Altre per la tecnologia. Altre ancora per il design.
Questa riesce a distinguersi per un aspetto ancora più raro: la qualità della vita che offre ogni giorno.
Nel cuore di Cavenago di Brianza, in una tranquilla via a fondo chiuso, ma a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo una villa singola indipendente realizzata nel 2017, progettata per chi desidera vivere la propria casa senza i limiti delle classiche ville sviluppate su più livelli.
L'abitazione si sviluppa infatti quasi interamente al piano terra, con 130 mq di superficie abitativa, una caratteristica estremamente ricercata e sempre più difficile da trovare sul mercato.
L'ingresso conduce in uno straordinario soggiorno a doppia altezza, impreziosito da un suggestivo soppalco balconato che attraversa a ponte l'intero ambiente living, regalando un impatto architettonico moderno, elegante e di grande personalità. La cucina a vista completa uno spazio pensato per vivere quotidianamente la casa in modo conviviale e luminoso.
Ai 130 mq del piano terra si aggiungono 27 mq di soppalco completamente finestrato, oggi utilizzato come elegante spazio aperto sulla zona giorno, ma già predisposto per poter essere facilmente chiuso e suddiviso (grazie alla presenza delle finestre dedicate), ricavando fino a due ulteriori camere da letto, o uno studio professionale oppure un ampio locale hobby, aumentando ulteriormente la versatilità dell'abitazione.
Uno degli aspetti più esclusivi della villa è la distribuzione degli spazi notte.
Le camere non sono collocate al piano superiore, come avviene nella maggior parte delle ville, ma trovano posto interamente al piano terra, soluzione che rende questa proprietà perfetta sia oggi sia negli anni futuri.
La zona notte è inoltre organizzata in due ambienti completamente separati, ideale per chi desidera garantire la massima privacy ai figli, agli ospiti oppure per realizzare una vera e propria suite padronale indipendente.
Da un lato della casa si sviluppa infatti la camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e bagno dedicato.
Sul lato opposto trovano spazio una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno e la lavanderia, direttamente collegata all'autorimessa.
Una distribuzione rara, studiata per offrire comfort, funzionalità e indipendenza ai diversi componenti della famiglia.
Completano la proprietà due locali tecnici indipendenti, uno dedicato agli impianti tecnologici e uno utilizzabile come pratico ripostiglio, entrambi accessibili anche direttamente dal box.
All'esterno la villa è circondata da un giardino pianeggiante di 567 mq, completamente sfruttabile e sviluppato interamente a livello dell'abitazione, ideale per chi sogna una piscina, un'area giochi, uno spazio dedicato agli animali domestici o semplicemente un grande giardino da vivere ogni giorno.
Sul lato ovest trova posto un elegante portico pavimentato di 30 mq, naturale prosecuzione della zona living durante tutta la bella stagione.
La proprietà dispone inoltre di un esclusivo terrazzo sopra tetto, raggiungibile tramite scala esterna e perfetto come zona solarium completamente riservata.
L'ampio piazzale privato consente il parcheggio di quattro autovetture, oltre all'autorimessa direttamente collegata all'abitazione.
La qualità costruttiva è quella di una casa di recente realizzazione, dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico:
riscaldamento a pavimento;
caldaia a condensazione;
impianto fotovoltaico da 3 kW;
pannelli solari con accumulo per la produzione di acqua calda;
climatizzazione della zona giorno;
predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale;
cappotto termico esterno in grafite;
serramenti in alluminio con doppi vetri;
persiane in alluminio;
zanzariere;
porta blindata.
Questa villa è dedicata a chi desidera finalmente dire addio alle scale quotidiane, a chi cerca la comodità di avere tutta la zona notte sullo stesso livello della zona giorno, a chi pensa anche al futuro e desidera una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo.
Il tutto con un ulteriore valore aggiunto: acquistare una villa singola di recente costruzione come questa significa accedere a una tipologia immobiliare estremamente rara sul mercato, proposta ad un valore decisamente competitivo, inferiore rispetto a quello normalmente richiesto per ville indipendenti di pari età costruttiva, caratteristiche tecnologiche e livello qualitativo.
Una proprietà che unisce architettura contemporanea, funzionalità, indipendenza e convenienza economica in un equilibrio difficile da trovare e ancora più difficile da replicare.

Ufficio in locazione ad Agrate Brianza – in prossimità del casello A4
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del casello autostradale A4 Milano-Venezia di Agrate Brianza, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, ufficio in locazione con formula di affitto spazi e servizi, ideale per professionisti, società di servizi, aziende commerciali e realtà che desiderano una sede operativa moderna senza doversi occupare della gestione delle utenze e dei servizi accessori.
L'ufficio è posto al primo piano di un contesto direzionale, è stato ristrutturato nel 2011 e sarà disponibile nei prossimi mesi. Gli ambienti risultano funzionali e pronti ad accogliere una nuova attività, in un contesto professionale, ordinato e costantemente presidiato.
La formula proposta comprende numerosi servizi già inclusi nel canone, tra cui energia elettrica, climatizzazione estiva e invernale, connessione ADSL 50 Mb, impianto di allarme con servizio di vigilanza, area videosorvegliata, pulizia delle parti comuni, saletta d'attesa esterna all'ufficio e immobile presidiato per circa il 90% del tempo, garantendo elevati standard di sicurezza e comfort.
La vicinanza all'autostrada A4 rappresenta un importante punto di forza, consentendo rapidi collegamenti con Milano, Monza, Bergamo e le principali direttrici della Lombardia.
Canone di locazione: Euro 1.080,00 mensili oltre IVA, comprensivo dei servizi sopra indicati.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Un appartamento in villa con 200 m² di giardino… tenuto da Amatori e per Amatori!
A Robbiate, al confine con Paderno d'Adda e a pochissimi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino inserito in una raffinata palazzina di appartamenti in villa, composta da soli due piani fuori terra e appena otto unità abitative.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato, con tutti i vantaggi di una casa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti ferroviari verso Milano, Lecco e Bergamo e le principali città del territorio.
Realizzata nel 2004, l'abitazione sviluppa una superficie di 93 m² ed è stata completamente ristrutturata internamente nel 2014, con un intervento che ha interessato finiture, impianti e ogni dettaglio della casa. Nel 2017 l'intero complesso è stato ulteriormente valorizzato con la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e il completo rifacimento delle finiture esterne, permettendo all'immobile di raggiungere la classe energetica B.
L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, progettata per offrire ambienti luminosi e perfettamente vivibili. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa ed è valorizzato da una scenografica parete vetrata con ante scorrevoli che mette in comunicazione diretta gli interni con il portico e il giardino. La cucina dispone inoltre di una seconda porta finestra indipendente che accede anch'essa al portico, garantendo massima funzionalità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Per chi lo desiderasse, l'attuale configurazione consente con estrema facilità di trasformare la cucina in un ambiente completamente abitabile e separato dal soggiorno.
La zona notte è ben distinta e raggiungibile attraverso un comodo disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe progettate con pratici incassi dedicati all'alloggiamento di armadi a muro, oltre ai doppi servizi, entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata per comfort e praticità quotidiana.
Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio lo straordinario spazio esterno. Il portico coperto di ben 41 m² diventa una vera estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in ogni stagione. È inoltre dotato di tende da sole che ne aumentano ulteriormente la vivibilità durante i mesi più caldi.
Da qui si accede al magnifico giardino privato di circa 200 m², completamente pianeggiante e caratterizzato da una riservatezza assoluta. Uno spazio verde che permette di vivere all'aperto con la stessa tranquillità di una villa indipendente, perfetto per famiglie, bambini, animali domestici o per chi desidera semplicemente godersi il proprio angolo di natura. Il giardino è impreziosito da un impianto di irrigazione automatico e da un sistema di illuminazione serale che crea un'atmosfera elegante e suggestiva anche dopo il tramonto.
Gli interni riflettono una particolare attenzione ai dettagli. L'intera abitazione è rifinita con pavimentazione in ceramica effetto parquet, porte interne bianche in legno massello, nicchie illuminate da faretti, controsoffitti con abbassamenti in cartongesso e illuminazione ad incasso, elementi che conferiscono agli ambienti uno stile moderno, ricercato e senza tempo.
La dotazione tecnologica comprende infissi in PVC con doppi vetri e doppia camera d'aria, persiane in legno, zanzariere installate su tutte le aperture, porta blindata, impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma mediante contabilizzazione dei consumi, alimentato da caldaia condominiale e distribuito attraverso radiatori in acciaio, garantendo comfort, efficienza e costi di gestione contenuti.
Completano la proprietà due ampie cantine per complessivi 22 m², ideali come locali di servizio o deposito, e un box singolo di generose dimensioni, largo 3 metri e profondo 7 metri.
Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire qualità, comfort ed eleganza. Una soluzione che coniuga il piacere di un appartamento completamente rinnovato con la libertà e la privacy di una villa, impreziosita da uno splendido giardino riservato e da una posizione strategica che permette di raggiungere la stazione ferroviaria comodamente a piedi in pochi minuti.

Nel centro di Ronco Briantino, uno spazio commerciale con grande visibilità.
Nel cuore di Ronco Briantino, in una delle zone più strategiche e riconoscibili del paese, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 50 mq, situato in posizione centrale e affacciato su una delle principali arterie di passaggio e collegamento del paese, caratterizzata da una costante presenza di traffico veicolare e pedonale.
Una posizione ideale per chi desidera dare alla propria attività massima visibilità e presenza sul territorio.
Il locale gode di una posizione angolare, con possibilità di accesso anche dal cortile interno, un elemento aggiuntivo di comodità e funzionalità per l'utilizzo quotidiano dell'attività.
L'immobile, ristrutturato internamente nel 2006, si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti ad accogliere diverse esigenze professionali e commerciali.
Uno dei principali punti di forza sono le due grandi vetrine ad angolo fronte strada, capaci di garantire un'eccellente esposizione e una forte riconoscibilità del locale durante tutta la giornata.
All'interno troviamo un ambiente accogliente e luminoso, un locale open space facilmente personalizzabile in base alle proprie necessità.
Gli interni donano al locale un carattere particolare e ricercato: il soffitto con travi in legno a vista e la pavimentazione in gres effetto cotto creano un ambiente caldo ed elegante, capace di distinguersi dai classici spazi commerciali.
Possibilità di affittare separatamente anche un box situato nel cortile interno, ideale da utilizzare come magazzino, deposito o spazio a supporto dell'attività.
Una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in una posizione centrale, facilmente raggiungibile e caratterizzata da un'elevata visibilità.

Eleganza, comfort e qualità della vita a due passi dal centro di Settimo Milanese
In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Settimo Milanese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli situato in Via Villoresi 26, all'interno di un moderno residence edificato nel 2012, caratterizzato da ampi spazi verdi perfettamente curati, servizio di portineria, area giochi attrezzata per i bambini e parcheggi condominiali riservati.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: il residence si trova in prossimità del centro cittadino, consentendo di raggiungere comodamente a piedi scuole, supermercati, negozi, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, impianti sportivi, aree verdi e tutti i principali servizi di uso quotidiano.
L'abitazione, servita da ascensore, si sviluppa su due livelli collegati da un'elegante scala lineare in legno impreziosita da un moderno sistema di illuminazione a LED cromatica.
Al primo piano l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un'ampia cucina a vista perfettamente integrata con il soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che si affaccia su uno splendido terrazzo di circa 11 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano è completato da antibagno e bagno finestrato con vasca.
Scendendo al piano terra, anch'esso dotato di ingresso indipendente dal vano condominiale e completamente finestrato, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, una spaziosa camera matrimoniale con comoda cabina armadio e un secondo bagno finestrato completo di doccia. Completa il livello un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
La proprietà è valorizzata da una cantina di circa 4 mq al piano interrato e da un ampio posto auto coperto di proprietà, facilmente accessibile e adatto anche a vetture di grandi dimensioni.
L'immobile si distingue inoltre per le numerose dotazioni e finiture di qualità:
Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi.
Impianto di riscaldamento a pavimento.
Aria condizionata.
Antenna satellitare.
Predisposizione impianto d'allarme.
Pavimentazione uniforme in ceramica effetto parquet.
Serramenti in legno con doppi vetri.
Inferriate di sicurezza.
Tapparelle in PVC motorizzate.
Zanzariere installate su tutti gli infissi.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa.
Una casa pronta da vivere, dove comfort, funzionalità e qualità costruttiva si incontrano in una delle zone più richieste di Settimo Milanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Indipendenza assoluta, design ricercato, privacy senza compromessi.
Proponiamo in vendita una raffinata soluzione residenziale completamente indipendente, dotata di ingresso pedonale privati, inserita in un contesto di villette autonome che condividono esclusivamente il corsello box, con una spesa comune di soli 100 euro annui.
Una proposta ideale per chi desidera la libertà e la privacy di una villa, con costi di gestione estremamente contenuti ed UN PREZZO DA APPARTAMENTO.
La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre a un portico coperto e chiuso a veranda di 56 mq e un giardino privato di 40 mq. Internamente l'abitazione è stata completamente progettata da un architetto d'interni, con uno studio attento degli spazi e dei dettagli, dando vita ad ambienti armoniosi, moderni e altamente personalizzati.
Al piano terra si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e scenografico valorizzato da una scala a vista di design che conduce al piano mansardato e diventa elemento architettonico distintivo della zona giorno. Gli arredi sono completamente su misura e dialogano con finiture ricercate e pavimentazione in parquet che dona continuità ed eleganza agli ambienti.
Sempre al piano terra troviamo una camera e un magnifico bagno padronale, concepito come una piccola area wellness privata, completo sia di doccia walk-in sia di suggestiva vasca rotonda.
Adiacente alla zona giorno si sviluppa l'ampio portico coperto di 56 mq, completamente chiuso a veranda: uno spazio straordinariamente versatile, ideale come living aggiuntivo, zona relax o ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. Completa il piano una porzione di giardino privato di 40 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale riservatezza.
Salendo al primo piano mansardato, caratterizzato dalle travi a vista, troviamo un ampio locale adibito a camera da letto con ulteriore bagno. L'atmosfera qui si fa ancora più intima e accogliente, mantenendo coerenza stilistica e qualità nelle finiture.
L'immobile è dotato di predisposizione per aria condizionata, impianto d'antifurto, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa.
Completa la proprietà un box di generose dimensioni, largo 4,70 metri e profondo 6,40 metri, ideale anche per vetture di grandi dimensioni oltre a spazio di deposito.
Una casa che unisce indipendenza totale, cura del dettaglio e forte personalità architettonica: la soluzione perfetta per chi desidera uno stile di vita riservato, elegante e senza compromessi.

Vendesi Terreno a Bosco Ceduo con accesso diretto a strada in via a fondo chiuso residenziale di 1391,00mq parzialmente recintato.

Ufficio in affitto a Segrate (MI) – 150 mq in palazzina direzionale, libero subito
A Segrate, alle porte di Milano e in posizione strategica per i collegamenti con la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Milano Linate e le principali direttrici autostradali, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, ufficio in locazione ideale per società di servizi, società di consulenza, sedi amministrative e direzionali alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e facilmente raggiungibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 150 mq ed è inserito al primo piano di una palazzina direzionale, all'interno di un contesto ordinato e destinato prevalentemente ad attività professionali e terziarie.
La distribuzione interna degli ambienti consente una gestione razionale degli spazi, adattandosi facilmente ad uffici operativi, direzionali, sale riunioni e aree dedicate al personale. La presenza di doppi servizi rappresenta un importante valore aggiunto per aziende con più collaboratori o per realtà che ricevono abitualmente clienti e fornitori.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile grazie agli ottimi collegamenti con Milano, alla vicinanza con l'Aeroporto di Milano Linate, alla Tangenziale Est e alle principali arterie viabilistiche, garantendo facilità di accesso per dipendenti, clienti e fornitori.
L'ufficio è libero subito, pronto ad accogliere la nuova sede aziendale senza necessità di lunghi tempi di attesa.
Canone di locazione: euro 17.300 annui, pari ad euro 1.441,66 mensili, oltre IVA.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta il Geom. Stefano Tronca di Siacasa.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VILLA SIGNORILE IN VENDITA A VIMERCATE IN VIA PASSIRANO – CLASSE ENERGETICA “C”. Propone Geom. Filippo Bucci, in piccolo residence, con accesso da via privata ed area interna esclusiva a parcheggio, villa signorile con tutte le caratteristiche e le disposizioni indipendenti di una casa singola ma con tutti i vantaggi di far parte di un piccolo residence abitativo ed esclusivo, situato in una zona comoda e servita. La soluzione è disposta su due livelli abitativi oltre a taverna e sottotetto. Al piano terra è presente un ingresso indipendente su uno splendido giardino piantumato e curatissimo, con impianto di irrigazione automatico, una zona ludica con struttura con tenda automatica ed illuminazione a led ed un comodo vano ripostiglio esterno; entrando nell'abitazione troviamo un triplo soggiorno, suddiviso in zona relax con divani ed una zona pranzo, un bagno di servizio ed una cucina abitabile; una scala interna ci porta al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna ed ai piani superiori (primo e sottotetto) dove troviamo le camere, i bagni ed una zona multifunzionale; sempre al primo piano sono disponibili due terrazzi coperti ed un ampio balcone. La villa dispone di videocitofono, climatizzazione, impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (nelle parti abitative il riscaldamento è a pavimento). Soluzione comodissima per l'accesso alla tangenziale est di Milano. Il prezzo è di Euro 629.000.

Trezzo sull'Adda (MI) – Magazzino di 1.413 mq al piano seminterrato con rampa carrabile
A Trezzo sull'Adda, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un ampio magazzino di 1.413 mq posizionato al piano seminterrato e caratterizzato dalla presenza di una comoda rampa carrabile che permette un accesso diretto e agevole ai mezzi. L'immobile si sviluppa in un'unica grande superficie composta da ambienti comunicanti, organizzati in modo funzionale e facilmente adattabili alle esigenze di deposito, movimentazione interna o attività logistiche. L'altezza interna di 3,25 metri offre un'ottima fruibilità degli spazi, consentendo la gestione anche di volumi importanti in maniera pratica e ordinata.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile: ci troviamo a breve distanza dal centro cittadino, in una zona servita, vicina a negozi, uffici, servizi e alla fermata dell'autobus. La rampa di accesso dedicata facilita le operazioni quotidiane di carico e scarico, mentre la buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze contribuisce a rendere il contesto ancora più funzionale. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi ampi, pratici e immediatamente operativi, in un punto strategico della città.
Prezzo di vendita: 330.000 Euro al netto delle imposte di legge – Libero subito.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Trezzo sull'Adda (MI) – Magazzino di 1.413 mq al piano seminterrato con rampa carrabile
A Trezzo sull'Adda, il geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un ampio magazzino di 1.413 mq posizionato al piano seminterrato e caratterizzato dalla presenza di una comoda rampa carrabile che permette un accesso diretto e agevole ai mezzi. L'immobile si sviluppa in un'unica grande superficie composta da ambienti comunicanti, organizzati in modo funzionale e facilmente adattabili alle esigenze di deposito, movimentazione interna o attività logistiche. L'altezza interna di 3,25 metri offre un'ottima fruibilità degli spazi, consentendo la gestione anche di volumi importanti in maniera pratica e ordinata.
La posizione è comoda e facilmente raggiungibile: ci troviamo a breve distanza dal centro cittadino, in una zona servita, vicina a negozi, uffici, servizi e alla fermata dell'autobus. La rampa di accesso dedicata facilita le operazioni quotidiane di carico e scarico, mentre la buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze contribuisce a rendere il contesto ancora più funzionale. Una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi ampi, pratici e immediatamente operativi, in un punto strategico della città.
Prezzo di vendita: 330.000 Euro al netto delle imposte di legge – Libero subito.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Un rifugio d'autore tra cielo, vigneti e orizzonti infiniti
Sulle dolci pendici esposte a sud-est della collina di Montevecchia (LC), in una delle posizioni più esclusive e panoramiche della Brianza lecchese, sorge una dimora semplicemente irripetibile. Un antico casale di charme, completamente reinventato nel 2014 attraverso un intervento di ristrutturazione totale e conservativa che ha saputo fondere il fascino senza tempo della tradizione rurale lombarda con le più avanzate tecnologie dell'abitare contemporaneo.
Una proprietà pensata per chi desidera abbandonare il ritmo della città senza rinunciare a nulla, ritrovando l'atmosfera autentica delle più belle residenze toscane, immerse nella natura e nella quiete, ma dotate di ogni comfort e di standard tecnologici d'eccellenza.
La tenuta si estende su un terreno terrazzato di circa 3.637 mq, sapientemente modellato per valorizzare ogni scorcio del paesaggio. Il fronte principale accoglie gli ospiti in un elegante giardino scenografico impreziosito da roseti e pregiate essenze ornamentali, illuminati da un sofisticato impianto luminoso che, al calare della sera, trasforma l'intera proprietà nell'atmosfera raffinata di un resort privato a cinque stelle.
Sul versante più riservato trovano spazio un suggestivo frutteto privato e una vigna di Cabernet e Pinot Nero, che contribuiscono a creare un contesto di rara autenticità e bellezza.
La vista è semplicemente straordinaria. Un panorama che abbraccia l'intero orizzonte lombardo, dalle mura di Bergamo Alta ai moderni grattacieli di CityLife a Milano, passando attraverso il susseguirsi armonioso delle colline brianzole. Una cornice naturale di assoluto prestigio che regala emozioni diverse in ogni stagione, garantendo al contempo una privacy difficilmente replicabile.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto e locali accessori.
Al piano terra (di 171,10 mq), pavimentato in pregiata Pietra del Lago d'Iseo, il grande soggiorno panoramico con ampie vetrate dialoga con il paesaggio circostante e si completa con una raffinata sala conversazione con camino. La cucina abitabile, realizzata con arredi Arclinea ed elettrodomestici Miele, è impreziosita da una grande isola centrale ed è collegata all'ampia sala da pranzo.
Un portico panoramico di 49,00 mq esposto a est-sud, dove ogni alba diventa uno spettacolo privato. Un luogo sospeso tra cielo e natura, ideale per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle. Da qui lo sguardo si perde all'infinito, regalando emozioni, quiete e una rara sensazione di libertà.
Di assoluto prestigio la SPA privata, dotata di bagno, vasca idromassaggio incassata a pavimento per quattro persone e bagno turco con sauna, cromoterapia e doccia integrata. L'ambiente dispone di una centrale autonoma per la produzione dell'acqua calda tramite impianto solare termico ed è riscaldato sia a pavimento sia lungo le pareti perimetrali per offrire il massimo benessere sensoriale.
Il piano primo (di 179,34 mq) ospita un grande open space in parquet sempre esposto sul panorama esterno, ideale come zona TV, area biliardo o salotto privato. Completano il livello uno studio facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto, una camera con bagno dedicato, una prestigiosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a bagno lavanderia e locale stireria-guardaroba.
Sovrastante si sviluppa una mansarda delle stesse dimensioni del piano sottostante, ideale come deposito e spazio accessorio.
Tecnologia invisibile, comfort assoluto
Dietro l'eleganza degli ambienti si cela una dotazione tecnologica di altissimo livello. La casa è servita da un avanzato sistema integrato GEOTERMICO e a gas che alimenta riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta l'abitazione. Ogni ambiente dispone di deumidificazione autonoma.
Tra le dotazioni troviamo filodiffusione in ogni stanza, videosorveglianza professionale, antifurto perimetrale e volumetrico interno ed esterno, addolcitore dell'acqua, irrigazione automatizzata in dieci zone, persiane in legno motorizzate, serramenti in legno ad altissime prestazioni con doppia camera e sei lastre di vetro, zanzariere integrate, doppio ingresso blindato e gruppo elettrogeno con autonomia fino a 75 ore.
Gli spazi di servizio comprendono locale tecnico, palestra privata, cantina vini, locali deposito e cantine per complessivi 79,00mq.
Particolarmente scenografica l'autorimessa, scavata nella collina e perfettamente integrata nel paesaggio, capace di accogliere fino a sei autovetture.
Un luogo da vivere, non semplicemente da abitare
Questa proprietà non rappresenta soltanto una residenza di prestigio. È una scelta di vita. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni finestra diventa un quadro, dove il profumo delle rose si mescola a quello delle vigne.
Un bene unico, destinato a chi riconosce il valore dell'esclusività autentica.

NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL' ADDA” a Porto d'Adda, frazione di Cornate d'Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un'oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, sta partendo una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L'appartamento n. 5 è costituito da un bilocale su unico livello con balcone, oltre posto auto coperto di pertinenza. Si compone come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balconata e bagno con doccia.
La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive:

· Riscaldamento a pavimento
· Termostati di zona
· Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN
· Caldaia autonoma a condensazione
· Pavimentazione in gres porcellanato
· Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio
· Soffitto con travi a vista in legno
· Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kW
· Stazione di ricarica per veicoli elettrici

La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all'interno della residenza.
La consegna prevista è marzo 2028 e al momento c'è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, qui troverete la soluzione giusta!
Il prezzo è di euro 160.000 comprensivo del posto auto.
Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago.

NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL' ADDA” a Porto d'Adda, frazione di Cornate d'Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un'oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, sta partendo una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L'appartamento n. 3 è costituito da un 3 locali su unico livello di 113 mq con terrazzo e giardino privato, oltre due posti auto coperti di pertinenza. Si compone come segue: ingresso nella zona living con cucina abitabile, bagno finestrato, camera singola e camera matrimoniale con bagno personale. La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive:

· Riscaldamento a pavimento
· Termostati di zona
· Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN
· Caldaia autonoma a condensazione
· Pavimentazione in gres porcellanato
· Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio
· Soffitto con travi a vista in legno
· Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kW
· Stazione di ricarica per veicoli elettrici

La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all'interno della residenza.
La consegna prevista è marzo 2028 e al momento c'è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, qui troverete la soluzione giusta!
Il prezzo è di euro 324.000 comprensivo dei due posti auto.
Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago.

In contesto di cortile storico posto in centro paese e già completamente ristrutturato, proponiamo particolare soluzione indipendente terra cielo composta da unica soluzione abitativa con forte versatilità d'uso dato dalle dimensioni e dagli accessori.
L'immobile è composto da un piano terra di 101,00mq divisi in 4 ambienti oltre servizio destinati a deposito ma trasformabili in abitazione con altezza 3,35m. e da un magazzino/autorimessa di ulteriori 80,00mq (visibile in foto).
Al primo piano troviamo un ampio appartamento di 101,00mq con balcone di 10,00mq e terrazzo di 31,00mq composto da tre locali con zona giorno dotata di cucina abitabile aperta a vista, due camera da letto di grosse dimensioni ed un bagno.
La casa è servita da ascensore/montacarichi per disabili.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo senza lavori necessari in quanto già stato oggetto negli anni scorsi d'interventi di ristrutturazione.
Tutto l'immobile è dotato di infissi in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio e tapparelle nelle camere da letto motorizzate in alluminio ed inferiate di sicurezza.

Tre Locali in vendita a Cornate d'Adda – 1 W - Residenza La Fenice, con travi a vista

A Cornate d'Adda, all'interno della Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un'esclusiva soluzione di 3 Locali al piano Terra con soggiorno, cucina a vista, 2 camere doppi servizi finestrati, mentre al piano interrato con locale Hobby, Lavanderia e 2 ripostigli esterni nel cavedio. Box doppio in larghezza.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.
La Tripla esposizione Est – Nord - Ovest, garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.
Elemento distintivo della soluzione è la presenza del giardino di 231 mq. sui 3 lati abitativi, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d'ingresso che accompagna all'abitazione, un'area di proprietà sulle altre zone.
Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzato dal soffitto con travi a vista, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un'impronta architettonica unica all'abitazione.
L'immobile attualmente al rustico, offre la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.
L'intervento è finalizzato al raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard in termini di efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi.

Il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 285.400, oltre ad euro 28.000 per il box di circa 28 mq.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in vendita a Cornate d'Adda con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.
Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.

Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

APPARTAMENTO DI 158 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

A Capriate San Gervasio, in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative, Domenico Tronca della Siacasa propone in vendita un appartamento esclusivo di 158 mq, posto al piano rialzato e frutto della fusione di due abitazioni, una soluzione pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e al comfort di una casa moderna.
L'appartamento è stato interessato da un'importante opera di riqualificazione che non si è limitata alle finiture, ma ha coinvolto anche gli aspetti strutturali e impiantistici. Il rifacimento del vespaio con platea rinforzata, la ristrutturazione completa e il nuovo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento rendono questa abitazione una proposta pronta per essere vissuta, senza la necessità di ulteriori interventi.
La zona giorno, ampia e luminosa, è stata progettata per diventare il cuore della casa, mentre la zona notte offre quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio, come attualmente presente, o uno spazio dedicato ai propri hobby. La presenza di doppi servizi finestrati, di una comoda lavanderia e di un'area esterna privata contribuisce a rendere l'immobile funzionale nella vita di tutti i giorni.
Completano la proprietà un locale cantina con lavatoio e un box singolo, entrambi collocati in un fabbricato separato.
Si tratta di una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato: una casa di ampia metratura, completamente ristrutturata, inserita in un contesto di poche famiglie e pronta per essere abitata fin dal giorno del rogito.

CLASSE ENERGETICA “F"-Eph 214,99 kWh/m²a
Prezzo richiesto: € 258.000. Libero al rogito.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Domenico Tronca.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A BUSNAGO IN VIA DEI TIGLI – ZONA PIANURA. Propone Geom. Filippo Bucci, in zona residenziale di sole ville, spaziosa villa singola disposta su tre livelli, con ampio giardino e box doppio in larghezza. La soluzione, di totali mq 277, è così composta: PT portico d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto e doppi servizi; P1 mansardato con soffitto in legno, troviamo una camera padronale con zona studio, il bagno con vasca ed una splendida balconata scoperta; PI spaziosa taverna con camino e forno a legna, lavanderia e box doppio in larghezza collegato direttamente. La soluzione, costruita nei primi anni '80, si presenta con finiture originali ad eccezione dei serramenti e della caldaia, sostituiti di recente. Esternamente troviamo un portico ed il giardino, in parte piastrellato, di 540 mq. La villa è situata in una zona molto tranquilla, a pochi metri dalle scuole e dalla fermata dei pullman. Il prezzo è di Euro 360.000.

DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026. TRILOCALE ARREDATO CON CANTINA IN AFFITTO A MILANO IN VIA BARZONI 2- ZONA CORVETTO. Propone Geom. Filippo Bucci, in palazzina ben tenuta, con cappotto esterno, ottimo trilocale recentemente ristrutturato, con balcone e cantina. L'appartamento, di 90 mq, è situato al piano terra ed è così composto: ingresso nel soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, balcone coperto, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia. Ampia cantina di pertinenza al piano interrato. La soluzione viene affittata completamente arredata come da foto, già accessoriata con aria condizionata, zanzariere e inferriate. Vasta disponibilità di parcheggi per residenti fronte palazzina. Canone mensile Euro 1.350 oltre spese condominiali di circa 170 euro/mese compresi riscaldamento ed acqua. Solo referenziati ed in possesso di regolare contratto di lavoro.

Il fascino di Oreno, tra storia, prestigio e qualità della vita
La proprietà è situata nell'esclusiva e ricercata zona residenziale di Sole ville, uno dei contesti abitativi più apprezzati di Oreno, elegante frazione di Vimercate che negli anni ha saputo conservare il proprio carattere storico e il prestigio di borgo residenziale immerso nel verde.
Oreno rappresenta una delle località più affascinanti della Brianza orientale. Le sue origini affondano le radici nel Medioevo e ancora oggi il centro storico conserva testimonianze di grande valore architettonico e culturale, tra cui la celebre Villa Gallarati Scotti, dimora nobiliare di origine seicentesca circondata da uno dei parchi storici più suggestivi del territorio brianzolo.
In un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata nel 2019, caratterizzata da ambienti ampi, finiture di alto livello e uno stato conservativo semplicemente impeccabile.
L'abitazione, edificata nel 1999, si sviluppa su tre piani fuori terra di 71,00mq ciascuno, oltre a un piano interrato di 50,00mq collegato direttamente all'autorimessa di circa 22,00mq. La proprietà è inoltre completata da giardini privati sui lati est ed ovest, che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Zona giorno: comfort e convivialità
Il piano terra accoglie con un elegante soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da una moderna cucina abitabile a vista con isola centrale, perfetta per vivere la casa in modo contemporaneo. La zona pranzo gode di affacci contrapposti sui giardini privati, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno di servizio.
Zona notte: funzionalità e benessere
Al primo piano troviamo tre camere da letto:
una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, già predisposta per la realizzazione di un esclusivo bagno padronale en suite;
due camerette, una delle quali servita da balcone privato;
un ampio bagno finestrato impreziosito da una prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi di grandi dimensioni.
Piano mansardato
Il livello superiore ospita due ulteriori ampie camere da letto e un bagno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi necessita di spazi dedicati a studio e smart working.
Piano interrato
Al piano interrato troviamo una versatile taverna, attualmente adibita a palestra privata, oltre a un comodo ripostiglio, un locale lavanderia e il box auto direttamente collegato all'abitazione.
Disponibile separatamente dal prezzo richiesto (nello stesso stabile), un secondo box doppio in lunghezza di circa 23 mq (9,30 m x 2,50 m), ideale per ulteriori veicoli, moto o spazio deposito ad €.30.000,00
Ristrutturazione totale e dotazioni premium
Nel 2019 l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato:
impianto elettrico;
impianto idrico-sanitario;
caldaia;
climatizzazione
impianto d'antifurto;
serramenti e infissi;
porte interne;
pavimentazioni;
rivestimenti;
battiscopa;
finiture generali.
Le finiture rispecchiano pienamente i più attuali canoni dell'abitare contemporaneo:
elegante parquet in listoni di rovere nella zona giorno;
bagni rivestiti con grandi lastre in gres effetto marmo;
serramenti in PVC con rivestimento esterno in alluminio, doppi vetri con doppia camera d'aria;
zanzariere su tutti gli infissi;
persiane oscuranti in legno.
Tecnologia e sicurezza
La villa è dotata di:
impianto di climatizzazione;
caldaia a condensazione ad alta efficienza;
radiatori in ghisa marca Tema;
impianto di antifurto volumetrico e perimetrale;
protezione volumetrica esterna;
impianto di irrigazione automatica del giardino.
Una casa pronta da vivere
La proprietà si distingue per un livello manutentivo raro da trovare sul mercato: gli spazi interni ed esterni si presentano in condizioni perfette, senza alcun intervento necessario. Un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito, capace di coniugare eleganza, comfort, tecnologia e funzionalità in ogni ambiente.
Nel corso degli anni Oreno si è distinta per l'elevata qualità della vita, grazie alla presenza di ampie aree verdi, servizi di primario livello, scuole, attività commerciali e collegamenti strategici verso Milano, Monza e i principali poli direzionali della Lombardia. Un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana che continua ad attrarre famiglie e professionisti alla ricerca di un ambiente esclusivo e ben servito.
La zona di ville, in particolare, è considerata tra le più ambite della frazione per l'armonia architettonica delle abitazioni, la presenza di ville e residenze di pregio, la limitata circolazione veicolare e l'atmosfera riservata che...

NUOVO IN CORTE – BELLUSCO CENTRO STORICO
Ristrutturato a Nuovo nel 2025
All'interno di un micro contesto di sole 3 famiglie, in pieno centro storico di Bellusco, dove tutto è a portata di mano e con comoda possibilità di parcheggio, proponiamo un appartamento in corte disposto su due livelli, completamente rifatto a nuovo da impresa nel 2025, con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
Senza spese condominiali e con la massima indipendenza, questa abitazione è la scelta perfetta per chi desidera privacy e libertà abitativa in un contesto riservato.
Piano Terra:
· Zona giorno accogliente con cucina a vista
· Comodo locale predisposto come lavanderia/bagno di servizio
Piano Primo:
· Comoda camera matrimoniale con balcone privato
· Bagno finestrato direttamente collegato alla camera
Finiture:
· Materiali ricercati e di tendenza
· Infissi in PVC con vetro basso emissivo
· Persiane in alluminio con lamelle orientabili
· Porta blindata di sicurezza
Impiantistica:
· Impianti elettrico, idrico e sanitario nuovi
· Climatizzazione estate-inverno interamente in pompa di calore, per il massimo comfort e risparmio energetico
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, zero spese condominiali e la comodità di vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi sotto casa.
Possibilità arredo presente all'interno dell'immobile.
Bellusco – Centro Storico
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL' ADDA” a Porto d'Adda, frazione di Cornate d'Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un'oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L'appartamento n. 1 è costituito da un 3 locali su due livelli di 110 mq con terrazzo e giardino privato, oltre due posti auto coperti di pertinenza. Si compone come segue: PT ingresso nella zona living con cucina abitabile e bagno finestrato, terrazzo piastrellato e giardino privato; P1 tramite una comoda scala d'arredo si accede alla zona notte dove troviamo due spaziose camere con affaccio su un balcone e il secondo bagno cieco. La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive:

· Riscaldamento a pavimento
· Termostati di zona
· Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN
· Caldaia autonoma a condensazione
· Pavimentazione in gres porcellanato
· Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio
· Soffitto con travi a vista in legno
· Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kW
· Stazione di ricarica per veicoli elettrici

La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all'interno della residenza.
La consegna prevista è marzo 2028 e al momento c'è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, qui troverete la soluzione giusta!
Il prezzo è di euro 292.000 comprensivo dei due posti auto.

Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago.

Eleganza, luce e spazi da vivere: il tuo nuovo appartamento in una raffinata mini palazzina di soli 6 appartamenti.
In un contesto residenziale riservato e curato, all'interno di una moderna mini palazzina di sole sei unità abitative edificata nel 2000 e caratterizzata da eleganti finiture esterne in mattoncino faccia a vista ed inserti in cemento armato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, servito da ascensore.
L'abitazione, di circa 91 mq, conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione libera su tre lati, caratteristiche che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo di 31 mq, che si sviluppa su due lati dell'appartamento abbracciando l'intera zona giorno e creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da soggiorno con area pranzo e accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode anch'essa dell'affaccio esterno sul terrazzo, così come il pratico bagno/lavanderia. La zona notte è organizzata da un comodo disimpegno che accompagna alla cameretta con ripostiglio, al bagno principale completo di doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno.
La proprietà è completata da una cantina di 5 mq e da un comodo box doppio in lunghezza di 27 mq, perfetto per ospitare due autovetture oltre a biciclette, attrezzature e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.
Le finiture interne conferiscono calore ed eleganza agli ambienti: pavimentazione in parquet nella maggior parte della casa, cucina rifinita in pregiata Pietra del Piave e bagni in gres porcellanato. Gli infissi in legno con doppi vetri, le persiane in legno, le zanzariere installate in tutti gli ambienti e le tende da sole assicurano comfort e praticità in ogni stagione.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e predisposizione per impianto antifurto.
Una soluzione abitativa elegante e completa, ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi esterni generosi e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.
Una casa che accoglie, illumina e regala il piacere di vivere ogni ambiente, dentro e fuori.