Siacasa Immobiliare Srl

APPARTAMENTO DI 158 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.

A Capriate San Gervasio, in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative, Domenico Tronca della Siacasa propone in vendita un appartamento esclusivo di 158 mq, posto al piano rialzato e frutto della fusione di due abitazioni, una soluzione pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi e al comfort di una casa moderna.
L'appartamento è stato interessato da un'importante opera di riqualificazione che non si è limitata alle finiture, ma ha coinvolto anche gli aspetti strutturali e impiantistici. Il rifacimento del vespaio con platea rinforzata, la ristrutturazione completa e il nuovo impianto di riscaldamento autonomo a pavimento rendono questa abitazione una proposta pronta per essere vissuta, senza la necessità di ulteriori interventi.
La zona giorno, ampia e luminosa, è stata progettata per diventare il cuore della casa, mentre la zona notte offre quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio, come attualmente presente, o uno spazio dedicato ai propri hobby. La presenza di doppi servizi finestrati, di una comoda lavanderia e di un'area esterna privata contribuisce a rendere l'immobile funzionale nella vita di tutti i giorni.
Completano la proprietà un locale cantina con lavatoio e un box singolo, entrambi collocati in un fabbricato separato.
Si tratta di una soluzione sempre più difficile da trovare sul mercato: una casa di ampia metratura, completamente ristrutturata, inserita in un contesto di poche famiglie e pronta per essere abitata fin dal giorno del rogito.

CLASSE ENERGETICA “F"-Eph 214,99 kWh/m²a
Prezzo richiesto: € 258.000. Libero al rogito.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Domenico Tronca.

4 LOCALI IN VENDITA A VIMERCATE IN VIA RISORGIMENTO.
Propone Geom. Filippo Bucci, in posizione strategica per i principali servizi, luminoso 4 locali al piano terzo, con terrazzino coperto, cantina e box singolo. L'appartamento, di 100 mq, è situato al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso nel soggiorno con uscita sul terrazzino coperto, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi con doccia. La palazzina è stata ultimata nel 2009 ed è dotata di cappotto esterno. La soluzione, molto luminosa in quanto esposta ad est e ad ovest, è già accessoriata con climatizzatore e tenda da sole. L'immobile originariamente nasceva come tre locali con un'ampia zona living e può essere tranquillamente ripristinato come nello stato originario. Completano la proprietà una cantina ed il box singolo. Il prezzo è di Euro 250.000. Possibilità di acquisto di un secondo box singolo ad Euro 18.000.
L'IMMOBILE E' IN EDILIZIA CONVENZIONATA PERTANTO BISOGNA AVERE DETERMINATI REQUISITI PER POTERLO ACQUISTARE.

VILLA SINGOLA IN VENDITA A BUSNAGO IN VIA DEI TIGLI – ZONA PIANURA. Propone Geom. Filippo Bucci, in zona residenziale di sole ville, spaziosa villa singola disposta su tre livelli, con ampio giardino e box doppio in larghezza. La soluzione, di totali mq 277, è così composta: PT portico d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto e doppi servizi; P1 mansardato con soffitto in legno, troviamo una camera padronale con zona studio, il bagno con vasca ed una splendida balconata scoperta; PI spaziosa taverna con camino e forno a legna, lavanderia e box doppio in larghezza collegato direttamente. La soluzione, costruita nei primi anni '80, si presenta con finiture originali ad eccezione dei serramenti e della caldaia, sostituiti di recente. Esternamente troviamo un portico ed il giardino, in parte piastrellato, di 540 mq. La villa è situata in una zona molto tranquilla, a pochi metri dalle scuole e dalla fermata dei pullman. Il prezzo è di Euro 360.000.

DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026. TRILOCALE ARREDATO CON CANTINA IN AFFITTO A MILANO IN VIA BARZONI 2- ZONA CORVETTO. Propone Geom. Filippo Bucci, in palazzina ben tenuta, con cappotto esterno, ottimo trilocale recentemente ristrutturato, con balcone e cantina. L'appartamento, di 90 mq, è situato al piano terra ed è così composto: ingresso nel soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, balcone coperto, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia. Ampia cantina di pertinenza al piano interrato. La soluzione viene affittata completamente arredata come da foto, già accessoriata con aria condizionata, zanzariere e inferriate. Vasta disponibilità di parcheggi per residenti fronte palazzina. Canone mensile Euro 1.500 oltre spese condominiali di circa 170 euro/mese compresi riscaldamento ed acqua. Solo referenziati ed in possesso di regolare contratto di lavoro.

Il fascino di Oreno, tra storia, prestigio e qualità della vita
La proprietà è situata nell'esclusiva e ricercata zona residenziale di Sole ville, uno dei contesti abitativi più apprezzati di Oreno, elegante frazione di Vimercate che negli anni ha saputo conservare il proprio carattere storico e il prestigio di borgo residenziale immerso nel verde.
Oreno rappresenta una delle località più affascinanti della Brianza orientale. Le sue origini affondano le radici nel Medioevo e ancora oggi il centro storico conserva testimonianze di grande valore architettonico e culturale, tra cui la celebre Villa Gallarati Scotti, dimora nobiliare di origine seicentesca circondata da uno dei parchi storici più suggestivi del territorio brianzolo.
In un contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata nel 2019, caratterizzata da ambienti ampi, finiture di alto livello e uno stato conservativo semplicemente impeccabile.
L'abitazione, edificata nel 1999, si sviluppa su tre piani fuori terra di 71,00mq ciascuno, oltre a un piano interrato di 50,00mq collegato direttamente all'autorimessa di circa 22,00mq. La proprietà è inoltre completata da giardini privati sui lati est ed ovest, che garantiscono luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Zona giorno: comfort e convivialità
Il piano terra accoglie con un elegante soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da una moderna cucina abitabile a vista con isola centrale, perfetta per vivere la casa in modo contemporaneo. La zona pranzo gode di affacci contrapposti sui giardini privati, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno di servizio.
Zona notte: funzionalità e benessere
Al primo piano troviamo tre camere da letto:
una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, già predisposta per la realizzazione di un esclusivo bagno padronale en suite;
due camerette, una delle quali servita da balcone privato;
un ampio bagno finestrato impreziosito da una prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi di grandi dimensioni.
Piano mansardato
Il livello superiore ospita due ulteriori ampie camere da letto e un bagno, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi necessita di spazi dedicati a studio e smart working.
Piano interrato
Al piano interrato troviamo una versatile taverna, attualmente adibita a palestra privata, oltre a un comodo ripostiglio, un locale lavanderia e il box auto direttamente collegato all'abitazione.
Disponibile separatamente dal prezzo richiesto (nello stesso stabile), un secondo box doppio in lunghezza di circa 23 mq (9,30 m x 2,50 m), ideale per ulteriori veicoli, moto o spazio deposito ad €.30.000,00
Ristrutturazione totale e dotazioni premium
Nel 2019 l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato:
impianto elettrico;
impianto idrico-sanitario;
caldaia;
climatizzazione
impianto d'antifurto;
serramenti e infissi;
porte interne;
pavimentazioni;
rivestimenti;
battiscopa;
finiture generali.
Le finiture rispecchiano pienamente i più attuali canoni dell'abitare contemporaneo:
elegante parquet in listoni di rovere nella zona giorno;
bagni rivestiti con grandi lastre in gres effetto marmo;
serramenti in PVC con rivestimento esterno in alluminio, doppi vetri con doppia camera d'aria;
zanzariere su tutti gli infissi;
persiane oscuranti in legno.
Tecnologia e sicurezza
La villa è dotata di:
impianto di climatizzazione;
caldaia a condensazione ad alta efficienza;
radiatori in ghisa marca Tema;
impianto di antifurto volumetrico e perimetrale;
protezione volumetrica esterna;
impianto di irrigazione automatica del giardino.
Una casa pronta da vivere
La proprietà si distingue per un livello manutentivo raro da trovare sul mercato: gli spazi interni ed esterni si presentano in condizioni perfette, senza alcun intervento necessario. Un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito, capace di coniugare eleganza, comfort, tecnologia e funzionalità in ogni ambiente.
Nel corso degli anni Oreno si è distinta per l'elevata qualità della vita, grazie alla presenza di ampie aree verdi, servizi di primario livello, scuole, attività commerciali e collegamenti strategici verso Milano, Monza e i principali poli direzionali della Lombardia. Un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità urbana che continua ad attrarre famiglie e professionisti alla ricerca di un ambiente esclusivo e ben servito.
La zona di ville, in particolare, è considerata tra le più ambite della frazione per l'armonia architettonica delle abitazioni, la presenza di ville e residenze di pregio, la limitata circolazione veicolare e l'atmosfera riservata che...

NUOVO IN CORTE – BELLUSCO CENTRO STORICO
Ristrutturato a Nuovo nel 2025
All'interno di un micro contesto di sole 3 famiglie, in pieno centro storico di Bellusco, dove tutto è a portata di mano e con comoda possibilità di parcheggio, proponiamo un appartamento in corte disposto su due livelli, completamente rifatto a nuovo da impresa nel 2025, con finiture moderne e impiantistica di ultima generazione.
Senza spese condominiali e con la massima indipendenza, questa abitazione è la scelta perfetta per chi desidera privacy e libertà abitativa in un contesto riservato.
Piano Terra:
· Zona giorno accogliente con cucina a vista
· Comodo locale predisposto come lavanderia/bagno di servizio
Piano Primo:
· Comoda camera matrimoniale con balcone privato
· Bagno finestrato direttamente collegato alla camera
Finiture:
· Materiali ricercati e di tendenza
· Infissi in PVC con vetro basso emissivo
· Persiane in alluminio con lamelle orientabili
· Porta blindata di sicurezza
Impiantistica:
· Impianti elettrico, idrico e sanitario nuovi
· Climatizzazione estate-inverno interamente in pompa di calore, per il massimo comfort e risparmio energetico
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, zero spese condominiali e la comodità di vivere nel cuore del paese, con tutti i servizi sotto casa.
Possibilità arredo presente all'interno dell'immobile.
Bellusco – Centro Storico
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

NUOVA RESIDENZA “CASCINA PARCO DELL' ADDA” a Porto d'Adda, frazione di Cornate d'Adda. Propone Geom. Filippo Bucci, a Porto Inferiore, in un'oasi immersa nella natura, a pochi metri dal fiume Adda, una nuova iniziativa immobiliare consistente in una ristrutturazione totale di una vecchia cascina lombarda. L'appartamento n. 1 è costituito da un 3 locali su due livelli di 110 mq con terrazzo e giardino privato, oltre due posti auto coperti di pertinenza. Si compone come segue: PT ingresso nella zona living con cucina abitabile e bagno finestrato, terrazzo piastrellato e giardino privato; P1 tramite una comoda scala d'arredo si accede alla zona notte dove troviamo due spaziose camere con affaccio su un balcone e il secondo bagno cieco. La residenza, in classe energetica A3, verrà realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo confort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Alcune caratteristiche costruttive:

· Riscaldamento a pavimento
· Termostati di zona
· Climatizzazione e Pompa di calore DAIKIN
· Caldaia autonoma a condensazione
· Pavimentazione in gres porcellanato
· Infissi interni in PVC ed esterni in alluminio
· Soffitto con travi a vista in legno
· Impianto fotovoltaico individuale da 2,4 kw
· Stazione di ricarica per veicoli elettrici

La soluzione dispone di due posti auto coperti di proprietà all'interno della residenza.
La consegna prevista è dicembre 2027 e al momento c'è la possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Se amate la tranquillità e vi piace stare a contatto con la natura, quì troverete la soluzione giusta!
Il prezzo è di euro 292.000 comprensivo dei due posti auto.

Cantiere gestito in collaborazione con Immobilmara di Colnago.

Eleganza, luce e spazi da vivere: il tuo nuovo appartamento in una raffinata mini palazzina di soli 6 appartamenti.
In un contesto residenziale riservato e curato, all'interno di una moderna mini palazzina di sole sei unità abitative edificata nel 2000 e caratterizzata da eleganti finiture esterne in mattoncino faccia a vista ed inserti in cemento armato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, servito da ascensore.
L'abitazione, di circa 91 mq, conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua tripla esposizione e alla posizione libera su tre lati, caratteristiche che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.
Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo di 31 mq, che si sviluppa su due lati dell'appartamento abbracciando l'intera zona giorno e creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia.
L'ingresso conduce all'ampia zona living composta da soggiorno con area pranzo e accesso diretto al terrazzo tramite porta finestra. La cucina abitabile, separata e funzionale, gode anch'essa dell'affaccio esterno sul terrazzo, così come il pratico bagno/lavanderia. La zona notte è organizzata da un comodo disimpegno che accompagna alla cameretta con ripostiglio, al bagno principale completo di doccia e alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno.
La proprietà è completata da una cantina di 5 mq e da un comodo box doppio in lunghezza di 27 mq, perfetto per ospitare due autovetture oltre a biciclette, attrezzature e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.
Le finiture interne conferiscono calore ed eleganza agli ambienti: pavimentazione in parquet nella maggior parte della casa, cucina rifinita in pregiata Pietra del Piave e bagni in gres porcellanato. Gli infissi in legno con doppi vetri, le persiane in legno, le zanzariere installate in tutti gli ambienti e le tende da sole assicurano comfort e praticità in ogni stagione.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e predisposizione per impianto antifurto.
Una soluzione abitativa elegante e completa, ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi esterni generosi e la tranquillità di un piccolo contesto residenziale, senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva.
Una casa che accoglie, illumina e regala il piacere di vivere ogni ambiente, dentro e fuori.

INTERA PROPRIETA' DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A COLNAGO IN VIA SILVIO PELLICO. Propone Geom. Filippo Bucci, in posizione centrale, vendiamo una proprietà composta da due magazzini e due abitazioni, con antistante cortile privato. Nello specifico la proprietà si compone come segue: un magazzino su due livelli per totali mq 116, un secondo magazzino su unico piano di 82 mq, due abitazioni disposte su due livelli abitativi per totali mq 232, sottotetto di 184 mq, oltre giardino interno di 400 mq. Possibilità, previe verifiche comunali, di optare per il cambio di destinazione d'uso dei magazzini in abitazioni e di recuperare i sottotetti degli appartamenti. Ultima ristrutturazione risalente ai primi anni '80. Il prezzo è di Euro 370.000.

CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA/ESTATE 2027. BILOCALE CON TERRAZZINO IN VENDITA A GREZZAGO IN VIA PUGLIA – CLASSE ENERGETICA “B”. Propone Geom. Filippo Bucci, in piccola palazzina ultimata nel 2014, grazioso bilocale al primo ed ultimo piano, con terrazzino coperto, cantina e box singolo. L'appartamento, esposto principalmente ad ovest (sole il pomeriggio), è così composto: ingresso nella zona giorno con uscita sul terrazzino di circa 10 mq, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. Soluzione già accessoriata con climatizzatore, zanzariere e tenda da sole motorizzata, oltre che riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica. Palazzina dotata di pannelli solari termici. Cantina e box singolo di pertinenza. Il prezzo è di Euro 138.000.

Nel cuore di Carnate Alta, all'interno di un elegante e curatissimo complesso residenziale edificato nel 1975, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali di 110 mq, inserito in un contesto composto da più palazzine immerse nel verde di uno splendido giardino condominiale, perfettamente mantenuto e ideale per famiglie e momenti di relax.
Il contesto si distingue per l'eccellente stato manutentivo: negli anni sono stati eseguiti tutti i principali interventi di riqualificazione, tra cui rifacimento facciate, tetto, canne fumarie, pavimentazione dei corselli carrabili, citofoni, cancelli e una nuova area giochi per bambini con attrezzature moderne, il tutto visibile nelle fotografie dell'annuncio.
L'appartamento, posto al primo piano, si caratterizza per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un generoso soggiorno di forma rettangolare con accesso al terrazzino di circa 6 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. La cucina è abitabile e anch'essa collegata al terrazzo.
La zona notte è stata studiata per garantire comfort e privacy grazie alla presenza di due disimpegni distinti che accompagnano alle due camere matrimoniali e ai doppi servizi (uno per ciascun disimpegno)
Il condominio dispone di un locale destinato al parcheggio delle biciclette e di una sala comune gioco per i bambini invernale o feste di compleanno.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo ed è completo di:
infissi in alluminio sostituiti nel 2015;
caldaia a condensazione installata nel 2022;
inferriate e zanzariere del 2022;
impianto di climatizzazione del 2021.
Completano la proprietà una comoda cantina all'interno della palazzina ed un box autorimessa situato nell'edificio adiacente.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità, verde e di un contesto condominiale impeccabilmente mantenuto nel tempo.

In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare edificata nel 1998, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e massima versatilità degli spazi.
La proprietà è caratterizzata da ingresso indipendente tramite curato giardino privato di circa 250,00mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare un'area giochi dedicata ai bambini.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno di ben 70,00 mq, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, si affacciano sul riservato portico esterno di circa 40 mq, ideale come naturale estensione della zona living ed impreziosito da braciere in muratura.
La zona notte, posta al primo piano e anch'essa di 70,00mq, ospita tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale e due camerette entrambe servite da terrazzino, oltre a bagno finestrato.
Elemento di grande valore aggiunto è il piano mansardato open space di circa 70,00mq, uno spazio estremamente versatile già predisposto per essere suddiviso in due camere da letto indipendenti grazie alla presenza di due accessi distinti. La mansarda è inoltre dotata di finestre tradizionali e non di velux, caratteristica che garantisce una più semplice areazione degli ambienti ed un corretto rapporto aeroilluminante, rendendo gli spazi particolarmente confortevoli e vivibili.
Questa peculiarità rende la villa perfetta per chi necessita di numerose camere da letto: grazie alla mansarda è infatti possibile ricavare comodamente una quarta o addirittura una quinta camera, oltre a studio, area hobby o zona relax.
Al piano interrato troviamo ulteriori 55,00mq composti da cantina, lavanderia e accogliente tavernetta predisposta con attacco canna fumaria per eventuale camino o stufa, ideale per creare un ambiente conviviale e caldo durante la stagione invernale.
Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 33,00mq, comodo per due auto affiancate, oltre ad una pratica cantina esterna di 4,00mq.
Caratteristiche principali:
Riscaldamento termoautonomo con caloriferi
Infissi in legno con doppi vetri
Persiane in legno
Due terrazzini per complessivi 10,66mq
Ampi spazi interni ed esterni
Mansarda già predisposta per due ambienti distinti
Finestre tradizionali in mansarda
Soluzione ideale per famiglie numerose
Consistenze:
Piano terra: 70 mq
Primo piano: 70 mq
Piano mansardato: 70 mq
Piano interrato: 55 mq
Box doppio: 33 mq
Portico: 40 mq
Balconi: 10,66 mq
Cantina esterna: 4 mq
Giardino: 250 mq
Una soluzione completa, accogliente e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort abitativo e spazi difficili da trovare sul mercato attuale.

UFFICIO DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA – TORRI BIANCHE, VIMERCATE
Nel cuore del rinomato quartiere Torri Bianche di Vimercate, il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare, propone in vendita un elegante ufficio direzionale di circa 242 mq posto al quarto piano, ideale per aziende che desiderano una sede di prestigio in un contesto moderno, servito e altamente qualificato.
L'immobile, ristrutturato nel 2013, si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità: ingresso con reception e archivio, due uffici singoli, una sala riunioni, un'area break con sala server dedicata, un ampio open space operativo e un ulteriore locale utilizzabile come magazzino o ufficio aggiuntivo. I servizi igienici interni, curati e riservati, garantiscono praticità e comfort per collaboratori e clientela.
Completa la proprietà un posto auto privato situato nel piano interrato del complesso.
Il prezzo di vendita è fissato in euro 650.000 oltre IVA.
Per chi fosse interessato a una formula più flessibile, l'immobile è disponibile anche in locazione, con canone a scaletta a partire da euro 2.750 mensili oltre IVA.
Una soluzione ideale per chi vuole coniugare immagine, funzionalità e posizione strategica, all'interno di un centro direzionale conosciuto e servito, con parcheggi, servizi e collegamenti rapidi con Milano e la Brianza.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare

Tre Locali in vendita a Cornate d'Adda – 1 E - Residenza La Fenice, con travi a vista

A Cornate d'Adda, all'interno della Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un'esclusiva soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Lavanderia e 2 ripostigli esterni nel cavedio. Box doppio in larghezza.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 143 mq distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.
La Tripla esposizione Est – Nord - Ovest, garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.
Elemento distintivo della soluzione è la presenza del giardino di 231 mq. sui 3 lati abitativi, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d'ingresso che accompagna all'abitazione, un'area di proprietà sulle altre zone.
Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzata dal soffitto con travi a vista, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un'impronta architettonica unica all'abitazione.
L'immobile viene, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.
L'intervento è finalizzato al raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard in termini di efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi.

Il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 287.000, oltre ad euro 28.000 per il box di circa 28 mq.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in vendita a Cornate d'Adda con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.
Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.

Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tre Locali in vendita a Cornate d'Adda – 4 E - Residenza La Fenice, con travi a vista

A Cornate d'Adda, all'interno della Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un'esclusiva soluzione di 3 Locali al piano Terra con soggiorno, cucina a vista, 2 camere e bagno finestrato , mentre al piano interrato con locale Hobby, Bagno, Lavanderia, 2 ripostigli esterni nel cavedio e locale cantina. Box doppio in lunghezza.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 140 mq distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.
La Tripla esposizione Est – Sud - Ovest, garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.
Elemento distintivo della soluzione è la presenza del giardino di 283 mq. sui 3 lati abitativi, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d'ingresso che accompagna all'abitazione, un'area di proprietà sulle altre zone.
Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzato dal soffitto con travi a vista, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un'impronta architettonica unica all'abitazione.
L'immobile attualmente al rustico, offre la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.
L'intervento è finalizzato al raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard in termini di efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi.

Il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 297.400, oltre ad euro 31.500 per il box di circa 31,5 mq.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in vendita a Cornate d'Adda con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.
Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.

Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tre Locali in vendita a Cornate d'Adda – 2E - Residenza La Fenice, con travi a vista
All'interno della prestigiosa Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare Siacasa, propone in vendita un'esclusiva soluzione di 3 locali disposta su piano terra e piano interrato, con locale hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza.
L'intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
La soluzione sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, tecnologia moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
L'immobile già pavimentato sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuiti su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa originale, versatile e dal carattere distintivo.
La doppia esposizione Est–Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente il comfort abitativo.
Elemento distintivo della soluzione è la presenza di due spazi esterni privati, ciascuno con una funzione specifica:
un terrazzo d'ingresso che accompagna all'abitazione;
un'area esterna sul retro, esposta a Est, ideale per momenti di relax e privacy.
Il piano abitativo, situato al piano terra, è caratterizzato da soffitti con travi a vista, dettaglio architettonico sempre più apprezzato, capace di donare calore, personalità e unicità agli ambienti.
Prezzo di vendita:
Appartamento: euro 235.200
Box doppio di circa 28 mq: euro 28.000
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Cornate d'Adda con caratteristiche esclusive, ampi spazi e grandi possibilità di personalizzazione.
Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tre Locali in vendita a Cornate d'Adda – 3E - Residenza La Fenice, con travi a vista
All'interno della prestigiosa Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare Siacasa, propone in vendita un'esclusiva soluzione di 3 locali disposta su piano terra e piano interrato, con locale hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza.
L'intervento è progettato per il raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
La soluzione sarà inoltre dotata di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, tecnologia moderna che assicura una diffusione uniforme del calore, maggiore comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
L'immobile già pavimentato sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuiti su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa originale, versatile e dal carattere distintivo.
La doppia esposizione Est–Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente il comfort abitativo.
Elemento distintivo della soluzione è la presenza di due spazi esterni privati, ciascuno con una funzione specifica:
un terrazzo d'ingresso che accompagna all'abitazione;
un'area esterna sul retro, esposta a Est, ideale per momenti di relax e privacy.
Il piano abitativo, situato al piano terra, è caratterizzato da soffitti con travi a vista, dettaglio architettonico sempre più apprezzato, capace di donare calore, personalità e unicità agli ambienti.
Prezzo di vendita:
Appartamento: euro 235.200
Box doppio di circa 28 mq: euro 28.000
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento in vendita a Cornate d'Adda con caratteristiche esclusive, ampi spazi e grandi possibilità di personalizzazione.
Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

In esclusivo contesto residenziale, protetto da cancello su via privata e impreziosito dalla presenza di sole ville di pari eleganza architettonica, offriamo una Villa con perfetto equilibrio tra estetica, comfort e qualità costruttiva.
Questa villa singola di prestigio, realizzata nel 2000 su progetto dello studio Redaelli Associati, realtà di riferimento con decenni di esperienza nella progettazione di ville di alto standing e opere pubbliche di rilievo nazionale e internazionale, si distingue per il suo carattere senza tempo. La facciata in mattone paramano anticato di ispirazione etrusca, le linee armoniose e l'inserimento perfetto nel verde privato di oltre 1.150 mq donano alla proprietà un'identità unica e riconoscibile.
Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno di grande respiro, dove la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate affacciate sul portico e sul giardino, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. In questo spazio si inserisce un elemento architettonico di forte carattere: una scala di design di grande impatto, lineare e scenografica, che si sviluppa con andamento diretto verso il piano mansardato.
Sovrastata da un importante lucernario verticale, la scala diventa non solo collegamento tra i livelli, ma anche vera e propria fonte di luce naturale, contribuendo a illuminare la zona giorno in armonico contrasto con le ampie superfici vetrate laterali.
La sala da pranzo e la cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al suggestivo terrazzo di 30 mq, completano uno spazio conviviale elegante e funzionale.
Un elemento di assoluto pregio è la distribuzione degli ambienti: l'intera zona notte si sviluppa sullo stesso piano della zona giorno, soluzione estremamente ricercata che garantisce comfort e praticità.
La zona notte si compone di quattro camere da letto matrimoniali, sapientemente organizzate:
una camera con cabina armadio dedicata
una suite con bagno padronale privato
due ulteriori camere matrimoniali, di cui una oggi adibita a cabina armadio di famiglia
Quest'ultima si presta facilmente a diventare una camera, uno studio o una ulteriore sala da bagno, grazie alla predisposizione impiantistica già esistente.
Un ulteriore bagno di servizio completa il reparto notte.
Al piano mansardato, si sviluppa un ambiente intimo e di grande fascino che ospita una prestigiosa suite padronale indipendente con bagno privato e terrazzo riservato, oltre a un ampio spazio guardaroba soppalcato.
Il piano interrato, parzialmente fuori terra e finestrato sul giardino, rappresenta un vero e proprio spazio living aggiuntivo, pensato per il tempo libero e la convivialità. La taverna, dotata di ingresso indipendente, è impreziosita da un camino a muro e da una completa predisposizione per home theater, con telo a scomparsa scorrevole, alloggiamento per proiettore e impianto Dolby, ideale per creare un'autentica sala cinema privata.
La cucina con zona pranzo, di generosissime dimensioni, si presta perfettamente a momenti conviviali e si apre direttamente su un portico coperto esterno, rendendo questo livello perfetto per ricevere ospiti in ogni stagione.
Completano il piano uno studio, un bagno, una lavanderia, la cantina vini, un locale tecnico con accesso indipendente ed il collegamento diretto al box triplo in larghezza di 55 mq.
All'esterno, la proprietà si apre su un giardino finemente piantumato, con alte siepi che garantiscono totale privacy, portici per oltre 50 mq e una raffinata area dehors ideale come salotto estivo.
Finiture di altissimo livello: parquet teak a listoni, marmi nei bagni e cucina (biancone), pietra (per soglie finestre, portici, terrazzi) in beola da 6,00cm di spessore, serramenti in legno con doppi vetri. Struttura edilizia altamente performante con pareti perimetrali in doppio tavolato in Poroton e isolamento in doppia lastra di sughero (6,00cm) e tecnologie costruttive di qualità superiore.
Dotazioni complete e aggiornate:
Riscaldamento a pavimento suddiviso per zone
Caldaia a condensazione (2016)
Impianti acqua calda e addolcitore nuovi (2024)
Antifurto volumetrico e perimetrale (2024)
Videosorveglianza su 9 punti
Illuminazione esterna sia del giardino che di tutte le facciate della villa
Inferiate di sicurezza su tutte le finestre.
Climatizzazione completa
Basculanti box motorizzate.
Impianto di irrigazione rinnovato (2025)
Tetto completamente revisionato (2026)
Impianto idrico con sistema ispezionabile Seppelfricke
Completano la proprietà tre posti auto di proprietà all'interno della via privata.
Invitiamo a visitare questa residenza per coglierne appieno il valore: una qualità costruttiva, materica e progettuale pensata per durare nel tempo, capace di rendere questa dimora autenticamente “eterna”. Lo stato conservativo impeccabile testimonia una gestione attenta e lungimirante, incarnando perfettamente ciò che una villa...

Tre Locali in vendita a Cornate d'Adda – Residenza La Fenice, con travi a vista- 2W
A Cornate d'Adda, all'interno della Residenza La Fenice, importante intervento di riqualificazione totale in fase di completamento con consegna prevista entro il 2026, Domenico Tronca, agente immobiliare di Siacasa, propone in vendita un'esclusiva soluzione di 3 Locali al piano Terra e piano interrato con locale Hobby, Bagno e Lavanderia. Box doppio in larghezza.
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 117 mq distribuito su due livelli, offrendo una gestione degli spazi ideale per chi desidera una casa non convenzionale, con ambienti distinti e grande versatilità.
La doppia esposizione Est - Ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, migliorando concretamente la qualità abitativa.
Elemento distintivo della soluzione è la presenza di due spazi esterni di proprietà, ognuno con una funzione precisa: un terrazzo d'ingresso che accompagna all'abitazione, un'area di proprietà sulla zona retrostante esposta ad Ovest.
Il piano abitativo posto al piano Terra è caratterizzata dal soffitto con travi a vista, elemento sempre più ricercato che dona calore, personalità e un'impronta architettonica unica all'abitazione.
L'immobile viene, offrendo così la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture, ideale per chi vuole realizzare una casa realmente su misura.
L'intervento è finalizzato al raggiungimento della classe energetica A1, garantendo elevati standard in termini di efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi.
Il prezzo di vendita dell'appartamento è di euro 233.600, oltre ad euro 28.000 per il box di circa 28 mq.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in vendita a Cornate d'Adda con caratteristiche distintive, spazi importanti e possibilità di personalizzazione.
Per maggiori informazioni, contatta Domenico Tronca.

Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nuova costruzione – Appartamento panoramico in mini palazzina da 6 unità
In posizione centrale e rialzata, con vista panoramica e ottima esposizione, proponiamo in pronta consegna un esclusivo appartamento al primo e ultimo piano di una raffinata mini palazzina di sole sei unità abitative.
Libero su tre lati, l'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi e la luminosità degli ambienti, con un grande terrazzo che abbraccia due lati della zona giorno, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno per un totale di 45,60 m² di terrazzi.
La zona giorno è ampia e accogliente, con cucina a vista e possibilità di creare una cucina abitabile grazie alle ampie finestrature che si affacciano sul terrazzo perimetrale.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da:
camera matrimoniale con balcone privato,
due bagni finestrati,
una cameretta con balcone,
una seconda cameretta ideale anche come studio.
La palazzina in classe energetica A4 è realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica:
Pompa di calore individuale,
Impianto fotovoltaico privato da 3,5 kW,
Cappotto esterno con tavolato ad alta densità,
Isolamenti acustici e termici di alto livello,
Predisposizione per impianto di raffrescamento idronico,
Predisposizione per impianto di VMC canalizzata individuale,
Predisposizione antifurto volumetrico e perimetrale.
Gli interni sono completamente personalizzabili: il cliente potrà scegliere finiture e materiali da capitolato o extra capitolato, con l'assistenza diretta dello studio di architettura progettista e proprietario dell'immobile, per creare un'abitazione su misura.
A parte una comoda autorimessa di 52 m², dotata di portone sezionale motorizzato e collegamento elettrico diretto con l'appartamento, a 30.000 Euro.

Ufficio di Prestigio in Villa Padronale – Agrate Brianza
Il Geom. Stefano Tronca, perito ed Agente Immobiliare di Siacasa Agenzia di Bellusco, propone in locazione un elegante ufficio di 40 mq inserito in una prestigiosa villa padronale nel cuore di Agrate Brianza, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale riservato e di rappresentanza.
L'immobile si distingue per il contesto signorile e per la tranquillità assoluta, lontano dal traffico e dal rumore, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a studi professionali o attività che non necessitano di forte affluenza di pubblico. L'ufficio è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture curate, con pavimentazione in laminato e bagno privato, garantendo comfort e funzionalità.
La via adiacente offre un'ampia disponibilità di parcheggio, comoda sia per il professionista che per eventuali clienti.
La locazione è proposta da proprietà privata, con un canone mensile di €550 non soggetto a IVA.
La soluzione è in fase di liberazione e sarà presto disponibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE IN VENDITA – Filago (BG)

In una posizione strategica, perfettamente collegata con l'autostrada MI-VE (casello di Capriate S. G.) e a breve distanza dall'aeroporto di Orio al Serio, Domenico Tronca propone in vendita un terreno edificabile residenziale situato in zona centrale.
Il contesto, tranquillo e ben servito, rappresenta la soluzione ideale per lo sviluppo di interventi immobiliari di qualità, in un'area dove vivibilità e accessibilità si incontrano.
Il lotto sviluppa una superficie di 4.233 mq con una capacità edificatoria pari a 5.600 m³, con destinazione residenziale. Una metratura che consente la realizzazione di un progetto armonico, particolarmente indicato per villette unifamiliari o soluzioni abitative a basso impatto e alta qualità.
Si tratta di un'opportunità concreta per imprese e investitori che vogliono operare su un prodotto sempre richiesto dal mercato, con la possibilità di valutare una permuta parziale.
Prezzo richiesto: Euro 400.000
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Capannone in affitto a Segrate (MI) lo Spazio Perfetto per la Tua Attività.

Se stai cercando una soluzione ideale per la tua attività di deposito o logistica, questo capannone è la risposta perfetta. Situato a Segrate, nel cuore pulsante della provincia di Milano, offre una combinazione unica di spazio, funzionalità e comodità.

Con una superficie di circa 1.000 mq a campata unica e un'altezza interna sottotrave di 6 metri, questo immobile è perfettamente predisposto per il carroponte grazie alle mensole sui pilastri. Al suo interno troverai anche spazi progettati per garantire comfort e operatività, come un blocco servizi con bagni, doccia e spogliatoio, oltre a un'area uffici open-space che accoglie comodamente fino a quattro postazioni di lavoro.

La posizione strategica lo rende perfetto per ottimizzare la logistica, grazie a spazi esterni che agevolano le manovre di carico e scarico. Anche se non è presente un'area esterna privata, ogni dettaglio è stato studiato per offrire la massima funzionalità.

Attualmente occupato, l'immobile sarà disponibile a breve, dandoti il tempo necessario per pianificare al meglio il tuo trasferimento.

Possibilità di uffici in palazzina direzionale antistante l'immobile.

Canone mensile: 4.500 euro + IVA spese condominiali incluse.
Canone annuo: 54.000 euro + IVA, spese condominiali incluse.

NOTA IMPORTANTE: Le fotografie hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; si riferiscono a un immobile similare situato nel medesimo complesso.
Non perdere questa occasione per far crescere la tua attività in un ambiente perfettamente attrezzato. Contattaci per maggiori dettagli e prenota subito la tua visita!

Vivere in spazi generosi, abitando nelle pendici della Brianza
Domenico Tronca propone nel comune di Lomagna, splendido appartamento in vendita in una palazzina del 2007 composto da quattro Locali di 154 mq catastali posto al 1° piano, elegante per finiture esterne ed interne come da foto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con scala a vista d'arredo, cucina abitabile con locale adibito a sala da pranzo.
La zona notte si sviluppa su un ampio disimpegno con due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con terrazzino.
La proprietà si completa con un ampio box doppio in lunghezza di ca. 46 mq.

L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni:

videocitofono
Porta blindata
Climatizzazione con split
riscaldamento termoautonomo con riscaldamento a pavimento per un controllo ottimale dei consumi energetici, garantendo così un risparmio significativo sui costi a lungo termine.
infissi in legno con termocamera (doppi vetri)
tapparelle elettrificate

L'immobile è ubicato nella zona residenziale e tranquilla, facilmente raggiungibile i principali servizi e le vie di comunicazione, con rapido accesso a tangenziali, autostrade, scuole, negozi e collegamenti verso Monza, Milano e tutta la Brianza.


Classe energetica "E" 205,18 Eph kwh/m2 - Prezzo richiesto €. 255.000

3 LOCALI in Vendita ad Arcore Via Golgi (adiacenze Boschi e Piscina)

In zona centrale, facilmente raggiungibile la tangenziale Est per Milano, Domenico Tronca propone un luminoso appartamento situato al 4° ed ultimo piano con ascensore, con piacevole affaccio sul grande giardino condominiale e vista panoramica.
La superficie di circa 101 mq. Catastali sono così distribuiti: ampio ingresso disimpegno, soggiorno spazioso e luminoso, la cucina abitabile con accesso al terrazzino, nel disimpegno notte è presente un pratico ripostiglio, bagno ampio con vasca e doccia, 2 camere letto di cui una matrimoniale mentre la singola è di generose dimensioni.
Punto di forza dell'immobile è la vista aperta sul giardino condominiale piantumato, oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi con una ristrutturazione su misura nonché un parcheggio interno a servizio del condominio.
Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi e maggiore risparmio.
Completano la proprietà:
• Cantina
• Ampia autorimessa al piano seminterrato.
Classe Energetica In fase di valutazione. Immobile libero subito.
Prezzo richiesto: € 215.000

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Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.