Studio Immobiliare Si

Nel cuore del centro storico di Pistoia, all'interno di un elegante palazzo settecentesco di grande valore storico e architettonico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. La proprietà, della superficie di circa 250 mq, è impreziosita da una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, uno spazio esclusivo e riservato dal quale godere di piacevoli affacci sui tetti della città e trascorrere momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione al recupero degli elementi originali, conservando tutto il fascino delle dimore d'epoca. Pavimenti in pastina e parquet, soffitti con travi in legno e mezzane a vista, camino e finiture di ottimo livello si fondono armoniosamente con il comfort degli impianti moderni. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione, rendono questa abitazione ideale sia come residenza principale sia per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a spazi generosi e ben distribuiti. Disposizione: - Piano terzo composto da ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo con camino, cucina, servizio, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato; - Piano superiore con salone con angolo cottura a vista e camino, due camere e 2 bagni, oltre ad incantevole terrazza di 30 mq. Posizione: L'immobile si trova in una delle vie più caratteristiche del centro storico di Pistoia, in un contesto signorile e di grande fascino. La posizione, a pochi passi dalla ZTL ma facilmente raggiungibile da strada carrabile, permette di vivere appieno il centro cittadino, con tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e monumenti comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva che coniughi il fascino della storia con il comfort della vita contemporanea. La richiesta è di € 720.000. Rif. V6784R.

Nella tranquilla località di Valenzatico, nel comune di Quarrata, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare libera su quattro lati. La proprietà è completata da un giardino esclusivo di circa 350 mq, garage, cantina e una spaziosa mansarda, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi e della tranquillità di una casa indipendente. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce all'ampio salone, luminoso e accogliente, affiancato dalla sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto a uno dei due balconi. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Attraverso una comoda scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una mansarda composta da due grandi vani pluriuso, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio, ambienti che si prestano perfettamente come studio, zona hobby, camere aggiuntive o area relax. La proprietà si presenta abitabile, pur richiedendo alcuni interventi di riammodernamento che consentiranno di valorizzarne a pieno le potenzialità. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con persiane in buono stato, mentre tetto e facciata si presentano in buone condizioni. Disposizione - Piamo primo composto da ingresso, salone, sala da pranzo con cucinotto e accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi; - Piano secondo in cui troviamo la mansarda con due ulteriori vani pluriuso, servizio e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 350 mq, distribuito sia sul fronte che sul retro dell'abitazione e dotato di accesso sia carrabile che pedonale. Completano gli spazi esterni un garage fuori terra di circa 20 mq, una cantina collegata e due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosità agli ambienti interni. Posizione: L'immobile si trova a Valenzatico, una zona residenziale particolarmente apprezzata del comune di Quarrata, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato. La posizione consente di vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e dei collegamenti con Quarrata, Pistoia e le principali vie di comunicazione. La richiesta è di € 295.000. Rif. V6779R.

Nostra esclusiva! Nella prima periferia est di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio sviluppato su tre livelli, corredato da terrazza e ampio garage, oltre che da posto auto condominiale. Una soluzione funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere a breve distanza dal centro cittadino. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e presenta ambienti ben organizzati, caratterizzati da una distribuzione interna pratica e adatta alle esigenze della vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno doppio con area pranzo e da una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, piacevole spazio esterno che garantisce luminosità e sfogo all’abitazione. La terrazza, accessibile direttamente sia dalla cucina e dal soggiorno, che dalla camera, rappresenta un comodo sfogo esterno e contribuisce a rendere la zona giorno luminosa e ariosa. Completa la proprietà un ampio garage di circa 25 mq, utilizzabile anche come spazio accessorio e di deposito. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Posizione: L’immobile si trova nella prima periferia est di Pistoia, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro cittadino, le attività commerciali e le principali direttrici di collegamento, offrendo un piacevole equilibrio tra comodità, vivibilità e facilità negli spostamenti. La richiesta è di € 229.000. Rif. V6771R.

Nella primissima periferia sud di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nato dalla ristrutturazione di un complesso immobiliare avvenuta nel 2006, proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su due lati, disposto su due livelli e corredato da resede esclusiva e posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, con ambienti funzionali, spazi esterni privati e una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture curate e impianti mantenuti nel tempo, tra cui la caldaia sostituita nel 2020. Gli infissi in legno, completi di persiane e inferriate, garantiscono comfort e sicurezza, mentre la distribuzione degli spazi rende la casa particolarmente adatta sia a giovani coppie che a nuclei familiari. Disposizione: - Piano terra con ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e aspirazione forzata, oltre a pratico ripostiglio; - Piano primo dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e bagno finestrato con doccia. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è impreziosita da una resede esclusiva di circa 50 mq, situata sul fronte dell'abitazione, perfetta per essere attrezzata con tavolo e salottino da esterno, creando un piacevole spazio da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Posizione: L'immobile è situato nella prima periferia sud di Pistoia, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la comodità dei servizi. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, supermercati, attività commerciali e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La richiesta è di € 205.000. Rif. V6773R.

Nella prima periferia ovest di Pistoia, a pochi minuti dal Viale Adua e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un complesso di recente costruzione e corredato da balcone e posto auto esclusivo. Una soluzione moderna e funzionale, caratterizzata da ambienti spaziosi e da impianti di ultima generazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di riscaldamento radiante a pavimento, soluzione che garantisce una distribuzione uniforme del calore e un elevato comfort abitativo. Gli infissi sono completi di sistema oscurante, studiato per favorire il mantenimento della temperatura interna e migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre una distribuzione interna versatile, con spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti che possono essere organizzati secondo le esigenze della vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, una configurazione particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera disporre di ambienti comodi e ben organizzati. L’appartamento dispone di un balcone scoperto, utile come sfogo esterno e in grado di garantire maggiore luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo, situato nel piazzale condominiale. Disposizione: - Unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Posizione: L’immobile si trova nella zona ovest di Pistoia, nei pressi del Viale Adua, una delle principali aree residenziali e commerciali della città. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico ed è particolarmente comoda per la vicinanza a supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e alle principali direttrici di collegamento. La richiesta è di € 320.000. Rif. V6775R.

Nella prima periferia ovest di Pistoia, a pochi minuti dalla zona stadio e immerso nel verde della zona pedecollinare di Valdibrana, proponiamo in vendita un grazioso villino libero su tre lati, sviluppato su un unico livello abitativo e corredato da un ampio giardino esclusivo e garage. Una proprietà accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti caldi e ben distribuiti, adatti alle esigenze della vita familiare. Gli interni sono valorizzati da pavimentazioni in cotto, che conferiscono carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente agli spazi. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione indipendente e funzionale dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una spaziosa cucina abitabile, ambienti ben organizzati e pensati per essere vissuti quotidianamente. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno. La disposizione su un unico livello rende gli ambienti pratici e facilmente fruibili, rappresentando una soluzione adatta anche a chi desidera limitare la presenza di scale nella vita quotidiana. Disposizione: - Unico livello abitativo con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. Giardino e spazi esterni: - L’ampio giardino esclusivo di circa 207 mq, disposto intorno all’abitazione, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio verde riservato e versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq, comodo sia per il parcheggio dell’auto sia come spazio accessorio e di deposito. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Valdibrana, una delle aree pedecollinari più apprezzate della prima periferia ovest di Pistoia per la tranquillità del contesto e la vicinanza alla natura. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti la zona stadio, il centro cittadino e i principali servizi, mantenendo al tempo stesso la riservatezza e la qualità della vita offerte da un ambiente verdeggiante. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare indipendenza, spazi esterni, quiete e comodità negli spostamenti. La richiesta è di € 295.000. Rif. V6768R.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pistoia, a pochi passi dallo Stadio e dal centro cittadino, proponiamo in vendita una viareggina libera su tre lati di circa 110 mq, circondata da un ampio giardino esclusivo e completata da garage, terrazza abitabile e soffitta. Una proprietà che unisce il fascino delle abitazioni indipendenti alla comodità di una posizione strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in uno dei quartieri più richiesti della città. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione. Le condizioni generali offreno interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione secondo il proprio gusto. Il tetto è stato recentemente rifatto nel 2019 con nuova guaina impermeabilizzante, rappresentando un importante intervento già eseguito. L’ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente pensato per la vita quotidiana, affiancato dalla cucina abitabile, spaziosa e funzionale corredata di camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta di circa 50 mq, facilmente accessibile e utilizzabile come deposito o da valorizzare in base alle proprie esigenze, oltre alla terrazza abitabile di circa 20 mq realizzata sopra il garage, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto o creare una piacevole zona relax. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio; - Piano soffitta con ampio locale accessorio di circa 50 mq. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 100 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Completano la dotazione una terrazza abitabile di circa 20 mq, posta sopra il garage, ideale come zona living esterna, e un garage di circa 16 mq con annessa area lavanderia. Posizione: L’immobile si trova nella rinomata zona Stadio di Pistoia, un quartiere residenziale particolarmente richiesto per la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza al centro storico. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e il Parco della Rana, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre gli ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La richiesta è di 329.000€ Rif. V6765R

Nel cuore di Montale, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su due livelli oltre a piano seminterrato e soffitta, per una superficie complessiva di circa 300 mq. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 250 mq e si completa con un’ampia terrazza abitabile, balconi, taverna, garage e impianto fotovoltaico, rappresentando un’interessante opportunità sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un’unica abitazione di ampia metratura. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere rimodernato e personalizzato secondo il proprio gusto. Attualmente è suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da quattro vani, collegati internamente da una scala a chiocciola che consente, con estrema facilità, di mantenere la doppia unità abitativa oppure di ricreare un’unica residenza di rappresentanza. Il piano terra ospita un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Il primo piano ripropone una distribuzione analoga, con un secondo ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e particolarmente funzionali alla vita quotidiana. Il piano seminterrato è dedicato agli spazi accessori e comprende una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o area relax, oltre a un ampio garage collegato all’abitazione. Completa la proprietà una soffitta, ulteriore spazio versatile da utilizzare secondo le proprie esigenze. Disposizione - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; - Piano primo: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; - Piano seminterrato: ampia taverna e garage; - Piano soffitta: locale accessorio. Giardino e spazi esterni: - La villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 250 mq che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto. Al primo piano troviamo inoltre una terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per pranzi e cene all’esterno o per momenti di relax, oltre a due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti interni. Posizione: La proprietà è situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Montale, in un contesto tranquillo e ben abitato. La vicinanza al centro consente di raggiungere comodamente negozi, scuole, servizi e attività commerciali, mentre gli ottimi collegamenti con Pistoia, Prato e le principali arterie stradali rendono questa villa particolarmente interessante per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. La richiesta è di 600.000€ Rif. V6760R

Nel centro di Montale, in una strada tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente posto al piano terra di una villa bifamiliare, libero su quattro lati e corredato da ampio giardino esclusivo, balcone rialzato, taverna e doppio garage. Una proprietà che coniuga l’indipendenza tipica di una casa singola con la praticità di una posizione centrale, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e versatili. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in buone condizioni di manutenzione, pur offrendo interessanti possibilità di rimodernamento e personalizzazione. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima luminosità naturale grazie alla libera esposizione su quattro lati. La presenza dell’impianto fotovoltaico rappresenta inoltre un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. L’ingresso conduce all’accogliente soggiorno, un ambiente confortevole pensato per la vita quotidiana, affiancato dalla cucina abitabile con accesso diretto al balcone rialzato, perfetto come piacevole sfogo esterno. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Al piano seminterrato la proprietà è completata da una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale, sala hobby, area relax o spazio dedicato allo smart working, oltre a un comodo doppio garage che garantisce ampia capacità di rimessaggio e parcheggio. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno; - Piano seminterrato con ampia taverna e doppio garage. Giardino e spazi esterni: - L’abitazione è circondata da un giardino esclusivo di circa 250 mq, uno spazio riservato e facilmente sfruttabile per pranzi all’aperto, momenti di relax, attività all’aria aperta o per chi desidera coltivare il verde. Il balcone rialzato rappresenta un ulteriore spazio esterno a servizio della zona giorno. Posizione: L’immobile si trova nel cuore di Montale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e attività commerciali, sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre gli ottimi collegamenti con Pistoia, Prato e le principali arterie stradali rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. La richiesta è di 360.000€ Rif. V6762R

In posizione centrale a Pistoia, appena fuori dalla ZTL e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq posto al primo piano di una piccola e tranquilla palazzina servita da ascensore. La proprietà è corredata da una splendida terrazza abitabile di circa 70 mq e da un comodo posto auto coperto esclusivo, caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla praticità e alla comodità di spazi esterni e parcheggio privato. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le finiture, curate e di qualità, comprendono eleganti pavimentazioni in parquet nella zona principale, capaci di conferire calore e raffinatezza agli spazi, mentre la doppia esposizione garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato dal quale si accede direttamente alla straordinaria terrazza abitabile. Questo ampio spazio esterno rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per realizzare una piacevole zona living da vivere durante la bella stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio, offrendo una distribuzione razionale degli ambienti perfetta per una coppia, un professionista o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste della città. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e posto auto coperto di proprietà, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Posizione: L’immobile è situato nel cuore di Pistoia, in posizione centrale ma esterna alla ZTL, consentendo di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, la stazione ferroviaria, i mezzi pubblici, negozi, supermercati e tutti i principali servizi. La presenza del posto auto coperto rappresenta un valore particolarmente apprezzabile in una zona così centrale, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere la città con la massima comodità senza rinunciare alla facilità di parcheggio. La richiesta è di 155.000€ Rif. V4146R

Nella periferia est di Pistoia, in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di una bifamiliare. La proprietà, libera su quattro lati, è completata da resede esclusiva, posto auto, balcone, terrazza abitabile e un’ampia soffitta, offrendo spazi generosi e una notevole indipendenza, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato. L’abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con infissi in PVC di recente installazione e ambienti luminosi grazie alla favorevole esposizione. Gli spazi interni, distribuiti su un unico livello, sono pensati per garantire comfort e funzionalità, con una netta separazione tra la zona giorno e quella notte. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio impreziosito dal camino, un ambiente accogliente e conviviale che si apre sul balcone, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre spazi comodi e ben organizzati, perfetti per la quotidianità. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe facilmente arredabili. La camera padronale dispone di bagno privato e accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio esterno riservato che rappresenta un piacevole prolungamento della casa. Completa il piano un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta di circa 60 mq, facilmente accessibile e particolarmente versatile. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio con camino con affaccio sul balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato ed accesso su terrazza e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di una resede pavimentata ad uso esclusivo, perfetta per creare una zona relax all’aperto o uno spazio conviviale. Completa la dotazione un comodo posto auto privato. Posizione: L’immobile si trova nella periferia est di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino, le principali attività commerciali, scuole e servizi, oltre a garantire ottimi collegamenti con la viabilità verso Prato e le altre località limitrofe. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La richiesta è di € 253.000 Rif. V6755R.

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Pistoia e facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, proponiamo in affitto ufficio di circa 120 mq situato al primo piano di un più ampio fabbricato servito da ascensore. Una soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati, società di servizi o attività che necessitano di ambienti spaziosi e funzionali in una delle aree più comode della città. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, che consente di organizzare gli ambienti in modo efficiente e versatile a seconda delle esigenze operative. Le dimensioni generose dei locali permettono infatti di realizzare uffici direzionali, sale riunioni, aree operative condivise o spazi dedicati all’accoglienza della clientela. L’ufficio si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da tre ampi vani principali, facilmente adattabili a differenti configurazioni lavorative, oltre a servizio. Gli ambienti risultano luminosi e ben fruibili, offrendo un contesto professionale adeguato a molteplici tipologie di attività. La presenza dell’ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo accessibilità e comodità sia per il personale sia per i clienti. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre ampi locali, oltre servizio. Posizione: L’immobile si trova in una delle zone più pratiche e servite di Pistoia, a ridosso del centro cittadino e nelle immediate vicinanze di attività commerciali, istituti bancari, uffici pubblici, parcheggi e servizi di ogni genere. La posizione consente collegamenti rapidi con tutte le aree della città e con le principali direttrici stradali e autostradali, rendendo l’ufficio particolarmente adatto per attività che necessitano di una sede facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale sia da quella proveniente dai comuni limitrofi. Una soluzione professionale caratterizzata da spazi generosi, ottima accessibilità e una collocazione strategica nel tessuto urbano pistoiese. La richiesta è di € 1.700,00 mensili. Rif. A1875C.

Nel cuore di San Piero ad Agliana, in posizione centrale e particolarmente comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante terratetto libero su due lati, una soluzione abitativa che coniuga ampie metrature, comfort contemporaneo e spazi esterni di rara generosità. L’immobile, sviluppato su una superficie di circa 240 mq, si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla recente edificazione e alla cura con cui è stato mantenuto. Le finiture moderne, i pavimenti in parquet, gli infissi di nuova generazione in legno con persiane e l’elevata qualità costruttiva contribuiscono a creare ambienti raffinati e accoglienti, pronti per essere vissuti fin dal primo giorno. A rendere ancora più interessante la proposta è la vendita comprensiva degli arredi presenti, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti. Varcando la soglia si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Il salone con camino rappresenta il cuore della casa, un ambiente caldo e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La sala da pranzo dialoga armoniosamente con gli altri spazi della zona living, mentre la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità. Completa il piano terra un servizio. Al piano superiore si sviluppa una zona notte generosa e ben organizzata, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, ambienti che garantiscono comfort e versatilità per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. I due ulteriori bagni completano il livello, offrendo praticità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. A rendere davvero esclusiva l’abitazione è la spettacolare terrazza solarium di circa 100 mq, impreziosita dalla presenza di un gazebo. Uno spazio raro per dimensioni e fruibilità, ideale per organizzare cene estive, creare un’area lounge, dedicarsi al tempo libero o semplicemente godersi momenti di tranquillità all’aperto in totale privacy. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la spaziosa zona notte con due camere matrimoniali, camera doppia e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: - Uno degli elementi più distintivi della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il giardino privato di circa 70 mq costituisce un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Posizione: L’immobile si trova a San Piero, una delle zone più apprezzate e servite di Agliana, caratterizzata da un contesto residenziale piacevole e ben collegato. La vicinanza al Parco Pertini, vero polmone verde della cittadina, rappresenta un valore aggiunto per chi ama passeggiare, praticare attività all’aria aperta o vivere quotidianamente spazi verdi di qualità. Tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, farmacie e attività commerciali, sono raggiungibili in pochi minuti, consentendo di gestire la quotidianità con estrema comodità. La posizione permette inoltre rapidi collegamenti sia verso Pistoia che verso Prato, rendendo questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare in una delle aree più richieste della zona. La richiesta è di € 475.000. Rif. V6703R.

Nel cuore di Montale, in posizione comoda e ben servita ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. La proprietà è corredata da balcone e da un ampio garage esclusivo al piano seminterrato, elementi che ne aumentano notevolmente la funzionalità e il comfort quotidiano. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e ben studiata, ideale sia per chi è alla ricerca della prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona particolarmente richiesta. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente che si apre sul balcone esterno, offrendo uno sfogo piacevole e una buona continuità tra interno ed esterno. La disposizione degli spazi consente di organizzare comodamente sia la zona living che quella dedicata ai pasti. Un elemento particolarmente interessante dell’abitazione è rappresentato dall’ampio disimpegno della zona notte, uno spazio versatile che può essere sfruttato come angolo studio, zona smart working, area lettura o ulteriore spazio contenitivo, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, ben illuminata e facilmente arredabile, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità nell’utilizzo quotidiano. A completare la proprietà troviamo un garage esclusivo di circa 20 mq, una pertinenza sempre più apprezzata che offre non solo un comodo ricovero per l’auto ma anche uno spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature o deposito. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone, ampio disimpegno notte ideale come spazio multifunzionale, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posizione: L’immobile si trova in posizione centrale a Montale, a breve distanza da negozi, supermercati, servizi pubblici, scuole e attività commerciali. La collocazione su una strada secondaria garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza alle principali vie di collegamento rende inoltre gli spostamenti verso Prato, Pistoia e le altre località limitrofe particolarmente semplici e rapidi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora in città sia per chi desidera una casa pratica e ben collegata. La richiesta è di € 162.000. Rif. V6726R.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Montemurlo, ai piedi della suggestiva Rocca di Montemurlo e immerso in un contesto tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. Una soluzione che coniuga spazi ben distribuiti, luminosità e praticità, arricchita dalla presenza di garage, soffitta e balcone verandato. L’immobile, di circa 95 mq, si presenta in condizioni abitabili e offre interessanti potenzialità di personalizzazione attraverso un eventuale intervento di ammodernamento. La tripla esposizione e la posizione all’ultimo piano garantiscono ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole e accogliente. L’ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, composta da un soggiorno ben proporzionato e da una cucina abitabile separata. Da quest’ultima si accede al balcone verandato, uno spazio particolarmente funzionale che ospita una pratica zona lavanderia e che rappresenta un utile prolungamento degli ambienti domestici. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da metrature sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Completa il piano un bagno e un comodo ripostiglio, elemento indispensabile per una gestione ordinata della casa. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta collegata di circa 20 mq, ideale come spazio accessorio, deposito o locale di supporto alle esigenze della famiglia. Al piano terra è inoltre presente un garage privato, particolarmente comodo in una zona residenziale dove la praticità quotidiana rappresenta un valore aggiunto. L’assenza di significative spese condominiali, le generose dimensioni degli ambienti e la posizione riservata rendono questa abitazione una soluzione interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone verandato con zona lavanderia, soggiorno, due camere matrimoniali, il servizio e ripostiglio. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Bagnolo, uno dei quartieri residenziali più richiesti di Montemurlo, apprezzato per la tranquillità, la qualità del contesto abitativo e la vicinanza ai principali servizi. La presenza della Rocca di Montemurlo e delle aree verdi circostanti contribuisce a rendere il quartiere particolarmente piacevole da vivere, offrendo numerose opportunità per passeggiate e attività all’aria aperta. La posizione consente di raggiungere rapidamente scuole, negozi, supermercati e collegamenti viari verso Prato, Pistoia e Firenze, rappresentando una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana. La richiesta è di € 195.000. Rif. V6744R.

In una delle aree collinari più apprezzate di Bagno a Ripoli, immersa nel verde e nella tranquillità ma a breve distanza dai servizi e dalla città di Firenze, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq e corredata da garage doppio. La proprietà, che sviluppa una superficie complessiva di oltre 300 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi abitativi, privacy e qualità della vita in un contesto esclusivo e riservato. Le generose metrature, la distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di importanti spazi accessori rendono questa residenza particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come dimora di rappresentanza. L’ingresso principale introduce agli ambienti del piano terra rialzato, dove la zona giorno si sviluppa attraverso un luminoso soggiorno doppio impreziosito dal camino e caratterizzato da ampie aperture che conducono alla terrazza abitabile. Uno spazio che diventa naturale estensione degli interni e che consente di vivere piacevolmente l’esterno durante gran parte dell’anno. La zona pranzo e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra gli ambienti domestici e gli spazi verdi che circondano la villa. La zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Una raffinata scala in legno conduce al piano superiore, dove trova spazio una mansarda di oltre 40 mq. Un ambiente versatile e luminoso che può essere destinato a suite padronale, studio professionale, area hobby, biblioteca privata o ulteriore zona living, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia. Al piano seminterrato si sviluppa una serie di ambienti accessori che incrementano notevolmente la funzionalità della proprietà. Qui trovano spazio una caratteristica taverna, ideale per momenti conviviali, una lavanderia, un bagno di servizio, una cantina, il locale tecnico e il garage doppio direttamente collegato all’abitazione. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa. Il giardino privato, che si estende per circa 1.200 mq, avvolge la proprietà garantendo privacy, riservatezza e una piacevole cornice naturale. Un contesto ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, creare zone relax, aree conviviali o valorizzare ulteriormente il verde circostante. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione attraverso il Sismabonus, che ha interessato facciate, serramenti, impianto di allarme e centrale termica con installazione di moderna caldaia a condensazione. La proprietà si presenta pertanto in ottime condizioni generali, richiedendo esclusivamente eventuali interventi di aggiornamento estetico interno per essere personalizzata secondo il gusto del futuro proprietario. Posizione: La proprietà si trova in una delle zone collinari più ricercate di Bagno a Ripoli, contesto residenziale apprezzato per la qualità paesaggistica, la tranquillità e la vicinanza a Firenze. Il panorama verdeggiante, la presenza di ville e residenze di prestigio e la facilità di collegamento con il centro cittadino rendono questa location particolarmente ambita da chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi e alle opportunità offerte dalla città. Bagno a Ripoli rappresenta da sempre una delle destinazioni residenziali più esclusive dell’area fiorentina, grazie all’equilibrio tra natura, eleganza e funzionalità. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Firenze, le principali arterie di collegamento e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, mantenendo il privilegio di abitare in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Plus: Parco Privato | Posizione | Pavimenti in legno Taverna | Mansarda | Riscaldamento a pavimento Rif. V6727R.

Nella tranquilla e ricercata zona di Candeglia, alle porte di Pistoia, proponiamo in vendita appartamento situato al primo ed ultimo piano di un curato contesto residenziale composto da sole sei unità abitative. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su un unico livello oltre mansarda, per una superficie di circa 100 mq circa e si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Le finiture, caratterizzate dalla presenza di pavimenti in parquet e da una manutenzione costante nel tempo, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e pronti da abitare. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa e conferendo una piacevole sensazione di apertura e benessere. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato pensato per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Da qui si accede a uno dei terrazzi, utili come sfogo esterno e perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, separata con un disimpegno dalla zona living, comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe caratterizzate da metrature confortevoli e facilmente personalizzabili. Il bagno principale, finestrato e dotato di doccia, completa il piano abitativo. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla mansarda collegata internamente ed esternamente, attualmente utilizzata come ulteriore camera matrimoniale con servizio dedicato. Uno spazio versatile che può essere destinato a stanza per gli ospiti, studio privato, area hobby o zona relax, adattandosi alle diverse esigenze abitative della famiglia. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto esclusivo, elementi sempre più apprezzati e difficili da reperire in contesti residenziali ben serviti. Disposizione: - Primo piano composto da ingresso-soggiorno su angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e servizio; - Secondo piano composto da vano pluriuso, ulteriore servizio e sottotetto. Posizione: L’immobile si trova nella zona di Candeglia, una delle aree residenziali più apprezzate della prima periferia pistoiese. Il contesto, tranquillo e ben abitato, permette di vivere lontano dal traffico cittadino pur rimanendo a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi. La presenza di scuole, attività commerciali, collegamenti pubblici e aree verdi nelle vicinanze rende questa soluzione particolarmente adatta sia a giovani famiglie sia a chi ricerca una casa pronta da abitare in una posizione comoda e riservata. La richiesta è di € 269.000. Rif. V6745R.

Immerso nella cornice esclusiva di una storica villa Liberty, circondata da un ampio parco condominiale con giardino all’italiana e piscina, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 76 mq, posto al piano primo e corredato da posto auto scoperto. Una residenza che unisce fascino storico, comfort moderni e un contesto unico nel suo genere. L’appartamento è stato oggetto di un’accurata ristrutturazione, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli ambienti. Gli interni, caratterizzati da altezze generose e particolari architettonici tipici delle ville Liberty, risultano ariosi e luminosi grazie alle ampie aperture e agli affacci sul verde del parco circostante. La distribuzione interna è studiata per garantire praticità e comfort: l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con zona pranzo, collegato alla cucina separata. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, servita da doppi servizi, soluzione che assicura funzionalità e comodità quotidiana. Disposizione: • Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il parco condominiale, che avvolge la villa in un’atmosfera suggestiva e rilassante. Il giardino all’italiana, arricchito da piante secolari e da scorci scenografici, è impreziosito da una splendida piscina condominiale, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy e armonia con la natura. Completa la dotazione il posto auto esclusivo. Posizione: L’immobile si trova nella zona nord-ovest di Pistoia, nei pressi di San Felice, in una posizione che coniuga riservatezza e comodità. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come i principali servizi e le vie di collegamento. La vicinanza a luoghi di interesse storico, come la chiesa trecentesca di San Felice, rende questa soluzione ancora più affascinante per chi cerca una residenza dal sapore autentico, ma con tutti i comfort moderni. La richiesta è di € 185.000 Rif. V5854R.

Nel centro di Quarrata, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di cinque, servito da ascensore, con doppi affacci esterni su due balconi e posto auto scoperto esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione degli spazi generosa e razionale su una superficie principale di 147 mq. La vendita comprende i complementi di arredo. Gli interni si sviluppano su un unico livello con ambienti ben proporzionati e luminosi, grazie anche ai doppi affacci garantiti dai due balconi. L'ingresso introduce nell'ampio soggiorno doppio, cuore dell'abitazione, spazio accogliente e ben dimensionato per la vita familiare. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa il piano con un ambiente dedicato alla quotidianità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, soluzione che rende l'appartamento adatto a una famiglia numerosa o a chi desidera disporre di ambienti separati e ben organizzati. Un bagno e due ripostigli completano una distribuzione ordinata e attenta all'utilizzo pratico degli spazi. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno e due ripostigli. Posizione: L'immobile si trova nel centro di Quarrata, in posizione privilegiata a due passi dalla piazza principale, in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e mezzi pubblici. I collegamenti con le principali vie di comunicazione sono rapidi e comodi, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città mantenendo praticità negli spostamenti verso Pistoia, Prato e Firenze. La richiesta è di € 240.000. Rif. V6697R.

Nei pressi di Pistoia, con prestigiosa vista sulle colline Toscane, è in vendita questa incantevole porzione di villa, caratterizzata da importanti elementi architettonici che la rendono unica nel suo genere. La proprietà è in ottime condizioni di manutenzione ed è libera su due lati. La facciata è arricchita da mattoni rossi e grandi vetrate che fanno penetrare un ammaliante luce naturale all'interno delle stanze, oltre che contraddistinguersi per l'architettura dal design innovativo e moderno.

 La Villa di circa 300 mq. è corredata da posto auto, una splendida terrazza di 40 mq, garage di 40 mq e giardino con ampia metratura di 800 mq. Gli interni, molto ampi e luminosi, accolgono al piano terra un generoso salone open-plan con zona pranzo e cucina caratterizzati da pavimenti in marmo, pareti chiare e punti luce sul soffitto per un'illuminazione artificiale soffusa.

 Le scale dal design moderno conducono al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Le camere da letto hanno pavimenti in parquet in legno scuro disposto a correre e nicchie scavate nella muratura con pareti dalle colorazioni cromaticamente analoghe a quelle del piano terra. Rifinisce l'abitazione una terrazza con vista incantevole sul paesaggio circostante. Nel complesso la villa è provvista di tecnologie e impianti all'avanguardia, che ne fanno un immobile dotato di ogni confort, con finiture di design e dettagli di pregio. Disposizione: - Piano terra con open-plan che ospita salone, zona pranzo con cucina a vista, servizio e zona lavanderia. - Primo piano con camera padronale e bagno esclusivo en-suite, camera singola, studio, servizio e terrazza panoramica di 40 mq. Giardino e spazi esterni: - Completa la proprietà un giardino di 800 mq che alterna aree pavimentate a superficie erbosa con giardino e alberi come ulivi e cipressi. Un grazioso gazebo insiste sul prato, vantando la possibilità di ospitare una zona living. Il perimetro è percorso da muretti alti in pietra grigia.

 Posizione:
 L'immobile è ubicato in una zona collinare e panoramica di Montale, a breve distanza dai servizi e luoghi di interesse.
La posizione riesce ad unire le due necessità di comfort e quiete, rimanendo anche a metà strada tra Pistoia e Prato. La richiesta è di € 800.000. Rif. V6711R.

In località Masotti, nella periferia ovest di Pistoia, proponiamo in vendita villetta di recente costruzione dalla superficie principale di circa 125 mq, corredata da ampio giardino e posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e offre ogni comfort, con impiantistica di ultima generazione e pannelli fotovoltaici a supporto dell'efficienza energetica, certificata in classe A4. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres al piano terra e parquet al piano superiore, soluzioni che conferiscono agli ambienti un carattere curato e funzionale. La proprietà dispone inoltre di cantina di 23 mq e soffitta soppalcata di 7 mq con altezza media minima di 2,70 mt. Al piano terra l'ingresso introduce direttamente nel soggiorno, dal quale si accede alla cucina abitabile. Il piano si completa con una veranda che amplia la zona giorno verso l'esterno e un bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con camera matrimoniale dotata di soppalco e camera doppia con accesso al medesimo soppalco, servite da un secondo bagno finestrato con doccia e vasca. Un balcone scoperto di 6 mq affaccia sull'esterno dal piano superiore. Le spese condominiali, riguardano la gestione del pozzo acqua, le luci esterne, il cancello e le manutenzioni ordinarie in comune con l'altra unità. L'immobile è libero su tre lati e disponibile da subito. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucina, veranda e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale con soppalco, camera doppia con accesso al soppalco e secondo bagno. Giardino e spazi esterni: - La proprietà è corredata da ampio giardino di 434 mq che si distribuisce sui tre lati liberi. Posizione: La proprietà si trova nella periferia ovest di Pistoia, in località Masotti, su una strada tranquilla e a carattere residenziale. Il contesto è ben servito e consente di raggiungere comodamente i principali servizi del territorio, con l'imbocco autostradale raggiungibile in pochi chilometri.

In una delle zone più residenziali, ricercate e meglio servite dell’area ovest di Pistoia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su quattro lati, circondata da un curato giardino perimetrale e caratterizzata da una piscina ad uso esclusivo, ambienti ampi, luminosi e rifiniti con grande attenzione al dettaglio. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ma al contempo strategico, vicino alle principali arterie di collegamento e a tutti i servizi essenziali, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o nuclei multigenerazionali in cerca di spazi distinti ma integrabili. L’immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a una mansarda praticabile, e si presenta in condizioni impeccabili, con particolare configurazione architettonica che conferisce alla casa un tono elegante e accogliente. Al piano terra troviamo l'ingresso con ampio garage, una sala multiuso e una lavanderia. L’accesso al piano avviene direttamente anche dall’esterno, garantendo massima flessibilità e autonomia di utilizzo. E' stato ricavato in oltre un ulteriore unità immobiliare composta da salone con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo si sviluppa una zona living articolata e accogliente, composta da un soggiorno con camino in muratura e una cucina abitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale dotata di guardaroba ed una camera singola e bagno. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti. Il piano superiore ospita una mansarda praticabile , pensata come ulteriore appartamento è infatti corredata da camere da letto, servizio e zona giorno.  Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, garage, vano pluriuso e lavanderia.  - Piano primo in cui troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con guardaroba, camera singola e servizio. - Piano secondo dove si sviluppa la mansarda con camera matrimoniale, soggiorno e ulteriore servizio. Giardino e spazi esterni: Il giardino che circonda la villa si estende per circa 600 mq e si presenta come un vero e proprio spazio da vivere, curato nei dettagli e facilmente attrezzabile con zone pranzo all’aperto, aree relax il tutto corredato da piscina privata. La privacy è garantita su tutti i lati, grazie alla posizione angolare, alla vegetazione perimetrale e all’accesso privato, carrabile e pedonale, con vialetto pavimentato e aiuole decorative. Posizione: Inserita in un’area residenziale di pregio, caratterizzata da ville e abitazioni residenziali, la proprietà gode di un’eccellente esposizione e di una posizione strategica: a pochi minuti da supermercati, fermate autobus e servizi sanitari, ma al tempo stesso riservata e silenziosa. La presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi ne fanno una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazio, comfort, indipendenza e qualità della vita. La richiesta è di € 770.000. Rif. V6500R.

In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita terratetto libero su quattro lati, corredato da giardino, resede pavimentata e garage in muratura. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi con una superficie principale di circa 230 mq. Gli interni sono ben tenuti e la casa si presta all'abitazione immediata. Il riscaldamento è autonomo, la cucina è abitabile e sono presenti ripostiglio e lavanderia, elementi che contribuiscono alla praticità quotidiana. Al piano terra l'ingresso introduce nel living, articolato in soggiorno e sala pranzo, ambienti distinti che garantiscono flessibilità d'uso. La cucina abitabile completa la zona giorno, affiancata da un bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza scoperta, una camera singola e un secondo bagno. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile e bagno; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali di cui una con affaccio alla terrazza, camera singola e bagno. Giardino e spazi esterni: - Sul fronte dell'immobile è presente un giardino di pertinenza di circa 70 mq complessivi. Sul retro si trova una resede pavimentata con box, oltre a garage in muratura di circa 38 mq. Completa la proprietà una terrazza scoperta di circa 6 mq accessibile dal piano primo. Posizione: Il terratetto si trova in una zona residenziale e tranquilla di Montale, a pochi passi dai principali servizi e dalla viabilità di collegamento con Pistoia e l'asse della Valdinievole. Il contesto è quello di un quartiere consolidato, adatto a chi cerca la comodità dei servizi di prossimità senza rinunciare a una vivibilità silenziosa e raccolta. La richiesta è di € 385.000. Rif. V6715R.

In zona residenziale di Montale, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, corredato da terrazza e garage, in buono stato manutentivo. L'immobile si sviluppa su unico livello oltre soffitta, in un contesto tranquillo e ben servito. Gli interni presentano pavimentazioni in monocottura, che conferiscono un carattere ordinato e funzionale agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, elemento che garantisce gestione indipendente dei consumi. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente raccolto e ben organizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza e una camera singola. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia. La soffitta, accessibile dall'unità, offre uno spazio aggiuntivo utile per deposito o rimessaggio. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con affaccio sulla terrazza, camera singola e bagno. Posizione: L'appartamento si trova in zona residenziale di Montale, in un contesto tranquillo e dotato di tutti i principali servizi. La posizione è strategica per chi si sposta tra Pistoia e Prato, con buoni collegamenti stradali verso entrambi i centri. La richiesta è di € 220.000. Rif. V6714R.

Nella zona Ovest di Pistoia, nei pressi di Capostrada, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo e ultimo piano di un complesso condominiale, con affaccio su terrazza collegata. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi luminosi e ben distribuiti su una superficie di circa 110 mq. Gli interni mostrano una cura nella disposizione degli ambienti che rende la distribuzione funzionale e confortevole. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di impianto di condizionamento, elementi che garantiscono piena gestione delle spese energetiche. L'ingresso, ampio e accogliente, introduce nella zona giorno composta da soggiorno singolo con angolo cottura e dispensa, soluzione pratica e ben organizzata. Un disimpegno notte separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno. Completa la disposizione un ripostiglio, comodo spazio per il deposito. Dalla zona giorno si accede alla terrazza collegata scoperta, che affaccia sul contesto circostante e consente di godere della posizione sopraelevata dell'ultimo piano. Disposizione: - Su unico livello: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Posizione: L'appartamento si trova nella zona Ovest di Pistoia, in prossimità di Capostrada, area residenziale ben servita con negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze. Il collegamento con il centro città è rapido e diretto, così come l'accesso ai principali assi viari che conducono all'autostrada e alla tangenziale, rendendo la posizione comoda anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. La richiesta è di € 176.000. Rif. V6713R.