SIRIO

Scopri un'abitazione dove design, tecnologia ed efficienza energetica si fondono per offrirti il massimo comfort abitativo. Gli ambienti di questa villa sono caratterizzati da uno stile moderno e minimale, studiati per garantire luminosità, funzionalità e benessere in ogni momento della giornata: al piano terra la zona giorno open space si affaccia sul giardino privato, mentre la zona notte al primo piano offre tre camere da letto, ideali per la famiglia o per chi desidera uno spazio da dedicare allo studio o al tempo libero. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, raffrescamento e ventilazione meccanica; i serramenti ad alte prestazioni e il cappotto termico da 15 cm completano un involucro edilizio di eccellente qualità, permettendo di raggiungere la Classe Energetica A4, assicurando un elevato comfort e consumi ridotti. Completa di due comodi posti auto privati, di cui uno coperto. Rif. 236975

Nella tranquillità della campagna di Torsa, casa indipendente immersa nel verde e circondata da 2.000 mq di terreno edificabile. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per complessivi 95 mq, organizzati in una accogliente zona giorno open space, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano superiore è presente un comodo vano al grezzo, ideale come deposito o futuro spazio hobby. Con pochi interventi di ristrutturazione, questa soluzione può trasformarsi in un vero gioiello! L'ampio terreno circostante offre la possibilità di ampliare la casa e creare ambienti esterni perfetti per chi desidera privacy e spazi verdi da sfruttare come area gioco e relax. Questa soluzione rappresenta una proposta versatile e dal rapporto qualità-prezzo davvero interessante: perfetta per una giovane famiglia oppure come base strategica per le vacanze estive. Rif. 236912

A Ruscletto, tranquilla frazione a soli 20 min da Udine, interessante complesso immobiliare composto da due ampie unità abitative indipendenti, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare sia vita privata che attività imprenditoriali, oppure investire e porle a rendita affittandole. Entrambe le abitazioni offrono spazi ben distribuiti, con una luminose zone giorno, ampie camere da letto e ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le proprietà sono completate da fabbricati accessori idealmente utilizzabili come depositi o da poter valorizzare con un progetto di recupero. Inoltre, in corpo contiguo, annessi alla vendita, terreni agricoli per oltre 3.000mq che regalano privacy e numerose possibilità di utilizzo. Una soluzione rara sul mercato, che unisce metrature importanti in un contesto tranquillo, rappresentando un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà versatile e ricca di potenziale. Rif. 210841

In frazione di Fiume Veneto, proponiamo una splendida porzione di casa colonica da ristrutturare, perfetta per chi desidera investire in una proprietà dalle mille possibilità. Situata in un contesto esclusivo, caratterizzato da un elegante viale alberato, è disposta su tre piani con porticato d'ingresso, soggiorno, cucina, cantina e bagno al piano terra; quattro camere matrimoniali e una singola al piano primo e ampia soffitta, ideale per nuovi spazi abitativi. Gli ampi annessi agricoli sono una stalla di oltre 500 mq, un fienile di 300 mq, disposto su due livelli e un comodo deposito. In più, ben 6.390 mq di terreno. Una soluzione perfetta per essere ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali e il fascino rustico o per essere trasformata in una azienda agricola, sfruttando, le strutture esistenti e l'incredibile possibilità di installare un impianto fotovoltaico sul tetto di 400 mq caratterizzato da un'esposizione ottimale e fruendo degli importanti incentivi regionali, aprendo scenari di rendita energetica sorprendenti. Un immobile che unisce storia, spazio e versatilità, perfetto per chi cerca un’opportunità unica. Rif. 236974

Tra i fabbricati di maggior pregio storico di Marano Lagunare, questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è disposta in linea, accostata su un lato.L'immobile comprende due appartamenti indipendenti, situati rispettivamente al primo e al secondo piano, con superfici di circa 100 mq e 94 mq. Entrambe le unità presentano una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni storiche: un lungo corridoio centrale percorre l'appartamento e distribuisce i vari ambienti, composti da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto di generosa metratura.Completano la proprietà un pratico ripostiglio, una lavanderia e una soffitta, ideali come spazi di servizio e deposito.Grazie alla posizione nel cuore del caratteristico borgo di Marano Lagunare e al valore storico dell'edificio, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione sia come investimento.

A Tauriano di Spilimbergo ti aspetta una soluzione rara: un appartamento al primo piano di una palazzina di sole tre unità, senza spese condominiali e con un potenziale di rendita davvero elevato. I suoi 60 mq, già prontamente abitabili, sono arricchiti da una mansarda di ben 150 mq che apre scenari interessanti per chi cerca spazio, ampliamento o un secondo alloggio da mettere a reddito. L’ingresso con canna fumaria introduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale e al bagno. La mansarda, accessibile dal pianerottolo comune, è suddivisa in quattro stanze e può essere collegata internamente per creare un’unica grande abitazione oppure per essere trasformata in un appartamento indipendente, perfetto per chi vuole investire e locare con facilità. All’esterno: posto auto coperto, cantina, corte comune e soprattutto un terreno esclusivo di 750 mq nelle vicinanze, ideale per orto, animali o attività all’aria aperta. Un immobile dalle finiture semplici ma con un potenziale enorme, perfetto per chi cerca autonomia, zero spese condominiali e un’opportunità concreta di valorizzazione e rendita. Rif. 236907

In posizione strategica: immersa nel verde ma a soli dieci minuti da Spilimbergo e San Daniele, grande casa di testa con giardino privato di 350 mq, caratterizzata da un’atmosfera intima e da una splendida vista rilassante sul verde della borgata Mizzari. La metratura complessiva, con 150 mq per piano, permette di immaginare un'ampia abitazione familiare, la creazione di due unità indipendenti o la realizzazione un Bed & Breakfast. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, una sala da pranzo con cucinino separato e una stanza versatile che può diventare salotto, studio o camera al piano terra, oltre al bagno. Al primo piano si trovano ben cinque camere da letto, un secondo bagno e due terrazze. Mentre, il secondo piano ospita due locali ad uso soffitta, perfetti come deposito. In più: garage, cantina, ripostiglio (ideale per essere trasformato in una accogliente taverna), legnaia (ottima come deposito o doppio posto auto coperto) e grande tettoia. La casa gode di ottima luce naturale, impianti funzionanti e un buon grado di manutenzione, oltre alla presenza di un impianto a pannelli solari che ne aumenta il valore e l’efficienza. Rif. 234080

A pochi minuti dal centro di Portogruaro, nella quiete della campagna di Summaga, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente immersa in un magnifico parco piantumato di circa 6000 mq. L'atmosfera accogliente della casa si percepisce fin dall'ingresso: un importante portone si apre su un suggestivo viale alberato che conduce all'abitazione. Una scalinata introduce al salone principale, impreziosito da una scala in legno che collega la mansarda e il piano seminterrato. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 240 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La spaziosa cucina si affianca a una splendida zona living con veranda, caratterizzata da travi a vista, ampie vetrate ad arco in ferro battuto e un elegante camino in pietra, elementi che donano calore e grande fascino all'ambiente. La zona notte ospita una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Al piano mansardato trova spazio un particolare studio luminoso e facilmente trasformabile in quarta camera, area hobby o zona relax. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi dedicati alla convivialità e alla funzionalità, con una grande taverna, lavanderia, locali di servizio, ripostigli e un comodo garage doppio. A completare la proprietà sono presenti diversi fabbricati accessori, ideali come deposito per attrezzi, ricovero mezzi o spazi dedicati agli animali da cortile. Una soluzione unica, immersa nel verde e nella più totale privacy, con alcuni lavori di manutenzione diventerà perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti da Portogruaro. Rif. 234297

A Tauriano e a soli cinque minuti dal centro di Spilimbergo, proponiamo una casa in linea dal fascino autentico friulano, perfetta per chi cerca spazi ampi, privacy e possibilità di ampliamento. La proprietà si sviluppa su due livelli più soffitta (50 mq per piano) e conserva dettagli originali come sassi, travi a vista e gli elementi tipici delle case contadine dell’epoca. Accanto all’abitazione si trova l’ex stalla con sovrastante fienile (21 mq per piano): un volume prezioso, ideale per collegare e ampliare sia la zona giorno che la zona notte, creando ambienti moderni e scenografici. Al piano terra troviamo una grande zona giorno open space con cucina a vista e un comodo ripostiglio con ingresso indipendente. Al primo piano, tre camere da letto e un terrazzo; al secondo piano una soffitta perfetta come deposito. All’esterno, 280 mq di verde, ideale come giardino, orto o area relax. L’accesso avviene tramite servitù di transito, ma la casa affaccia direttamente sulla strada: tra i lavori possibili, anche la creazione di un ingresso dedicato. Un immobile ricco di carattere, con ampie potenzialità di recupero in stile rustico, perfetto per chi desidera creare una casa unica, personalizzata e dal sapore autentico. Rif. 236900

Indipendenza e tranquillità a Medeuzza: la proprietà si trova in fondo a una classica corte interna, garantendoti totale privacy e la certezza di non avere alcun passaggio davanti casa. La parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano, dove ti accoglie una zona giorno composta da cucina e salotto, che si affaccia direttamente su un piacevole terrazzo. La zona notte è caratterizzata da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Il piano terra è un vero valore aggiunto, composto da locali accessori versatili che puoi adattare alle tue passioni: avrai a disposizione lo spazio ideale per creare una taverna conviviale in cui accogliere gli amici, oltre a una comoda cantina e a un’area dedicata alla lavanderia. Esternamente troverai un bel porticato pratico anche per parcheggiare l'auto e uno spazio esterno di circa 60 metri quadrati. Questa zona, attualmente rifinita in ghiaia e facilmente recintabile, è perfetta per chi possiede animali domestici o per chi desidera un piccolo sfogo all'aria aperta. Rif. 236058

Situata in una tranquilla strada a senso unico e al riparo dal traffico, questa luminosa casa in linea tricamere rappresenta la soluzione ideale per famiglie con bambini e amanti degli animali. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni ben distribuiti, pronti da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti. Il piano terra accoglie una zona giorno con cucina separata dal soggiorno e uno spazioso portico verandato, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e l'affaccio sul terrazzo. L'ultimo piano ospita un vano sottotetto dalle altezze abitabili, ideale per creare un ulteriore ambiente su misura. All’esterno, la proprietà vanta una corte privata interna da sfruttare al meglio nella bella stagione, perfetto per coltivare un orto, e una comoda dependance in corpo staccato, ottima come deposito o spazio hobby. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 235258

Alle porte di San Daniele, in posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, dalle scuole e dall’ospedale, spaziosa villa a schiera centrale inserita in un contesto di sole tre unità, completamente sviluppata su un unico livello e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Nei sui 145 mq, veniamo accolti da un piacevole porticato d’ingresso, ideale anche come posto auto coperto. Gli interni si distinguono per la generosa metratura dei locali e per le grandi finestre che donano un’eccezionale luminosità a tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un pratico locale di servizio/lavanderia con accesso diretto al giardino. Completano la casa uno studio, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 750 mq, riservato e ben esposto, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni, creare un’area relax. Completa la proprietà un ampio locale deposito, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio o spazio hobby. Una soluzione ideale per chi cerca spazi introvabili, la comodità del piano unico e un grande giardino in una delle zone più richieste di San Daniele. Rif. 191373

A Pradis di Sotto di Clauzetto, proponiamo casa indipendente in zona pianeggiante, incorniciata dalle montagne e dal verde circostante: un contesto tranquillo, luminoso e perfetto per chi cerca aria pulita e spazi comodi. L’abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico livello e si compone di ingresso da terrazzo, luminosa cucina arredata, ampio soggiorno con ulteriore terrazzo, tre gradini di disimpegno che portano alla zona notte con quattro camere e bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo gli spazi accessori attualmente al grezzo: grande taverna, secondo bagno, cucina con canna fumaria e un garage di 30 mq, ideale per auto, moto e zona hobby. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio e un giardino di 150 mq, sfruttabile per area relax, giochi bimbi o grigliate. La casa è dotata di serramenti con vetrocamera, riscaldamento con termo–cucina a legna che alimenta i termosifoni ed è stata ricostruita dopo il terremoto, garantendo una struttura più recente e sicura. Bella vista sul verde, spazi versatili e il doppio accesso rendono l’immobile una bella opportunità, adatta anche a due nuclei familiari. Rif. 236499

A pochi passi dai principali servizi, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un meraviglioso appartamento bicamere al piano terra con giardino privato: uno spazio raro, ampio e perfettamente vivibile. La zona giorno, luminosa e moderna, si apre direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente che invita a vivere la casa: relax, cene all’aperto, momenti in famiglia o con i propri animali. La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. A completare la proprietà due garage di ampia metratura, un plus raro in zona. È prevista anche la possibilità di acquistare l’immobile con un solo garage, con un adeguamento del prezzo proporzionato. Una soluzione ideale per chi desidera spazio esterno, comfort, privacy e qualità. Rif. 236592

Ci sono immobili che richiedono lavori e tempo, e poi ci sono quelli in cui puoi semplicemente entrare con le valigie. Questo appartamento di 96 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore è uno di questi. Inserito in un contesto residenziale edificato alla fine degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, risultando immediatamente abitabile, inoltre viene venduto completo degli arredi presenti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno-pranzo, un ambiente luminoso con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una gradevole vista sulla laguna: uno scorcio che regala luce e tranquillità in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità in pieno comfort, mentre il ripostiglio rappresenta un pratico valore aggiunto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore inverter caldo/freddo offrono un comfort personalizzato e un consumo energetico ottimizzato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista suggestiva, agli spazi generosi e alla possibilità di essere abitato fin da subito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una residenza per le vacanze o un investimento immobiliare sicuro e pronto all'uso. Rif. 233773

In frazione Taviele, immersa nella quiete della compagna ma comodamente in prossimità dei principali servizi del paese, casa completamente indipendente caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e circondata da un terreno di circa 6.400 mq, un vero valore aggiunto per chi sogna un grande giardino per attività all'aria aperta o desidera allevare animali o semplicemente coltivare l'orto. L'immobile si compone di una cucina separata dal soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. A completare la soffitta attualmente allo stato grezzo che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione oltre agli adiacenti vani ad uso stalla ricchi di potenzialità in quanto, grazie ad una attenta ristrutturazione, possono essere trasformati in una depandance o in stanze ricreative per la famiglia. Un' occasione per chi è alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, ampi spazi interni ed esterni e da valorizzare secondo il proprio stile di vita. Rif. 236443

Nella tranquilla frazione di Case, proponiamo in vendita una bifamiliare disposta su tre livelli, composta da due distinti appartamenti tricamere di ben 125 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti ampi, ariosi, luminosi e di forma regolare. Al piano scantinato troviamo cantina e garage, mentre esternamente la casa si completa con uno splendido giardino di circa 2.450 mq in parte già recintato, che abbraccia l'immobile garantendo massima privacy, uno sfogo verde introvabile. L'immobile, caratterizzato dalla solida struttura e dalle metrature comode tipiche degli anni Settanta, richiede un intervento di ammodernamento che permette di ripensare le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Si tratta della soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia, oppure per un investimento mirato a creare un reddito mettendo in locazione uno dei due appartamenti. Rif. 235475

Raffinato appartamento di 89 mq in elegante zona residenziale, tranquilla e servita, inserito in una moderna bifamiliare del 2010: primo e ultimo piano, nessuna spesa condominiale e privacy totale. L’accesso avviene tramite cancello automatico e conduce al bellissimo terrazzo coperto che introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo affacciati su un balcone esposto a sud. La distribuzione interna è funzionale: disimpegno con ripostiglio, due comode camere da letto e bagno ben rifinito. Al piano terra sono presenti il posto auto coperto e la centrale termica. Una soluzione termoautonoma, dotata di impianto solare e finiture curate, perfetta per chi cerca qualità e un contesto di sole due unità. Attualmente locata fino al 2029 a 500 euro mensili, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un investimento solido con reddito immediato o per chi non ha urgenza di entrare nell’immobile ma vuole assicurarsi una soluzione rara per posizione, indipendenza e stile. Rif. 227263

Situata a Paularo, casa di testa disposta su tre livelli più scantinato con giardinetto: un intimo rifugio dove riscoprire i ritmi lenti della montagna e il profumo della natura, ideale sia come accogliente prima casa sia come soluzione per le vacanze. Al piano terra si viene accolti dalla cucina abitabile con il vano scale; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, il bagno e un balcone. Il secondo piano ospita una suggestiva camera mansardata, mentre il piano interrato offre una pratica cantina. All'esterno, un giardinetto recintato di circa 29 mq è perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Un vero paradiso per gli amanti dell'outdoor: la Val Chiarsò offre spettacolari sentieri ricchi di storia, ideali per il trekking e le uscite in bicicletta. Pronto a vivere la tua nuova avventura in montagna? Contattaci per una visita! Rif. 188821

In prestigioso complesso residenziale di Latisana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al 9° piano, libero su tre lati e caratterizzato da una vista panoramica davvero unica. Il condominio, servito da doppio ascensore, rappresenta una delle soluzioni abitative più apprezzate della città, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e al centro cittadino. L'appartamento, con una superficie complessiva di 154 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, difficilmente reperibili sul mercato locale. La distribuzione interna comprende un accogliente atrio d'ingresso, una cucina separata completa di pratica dispensa e accesso alla terrazza con vista aperta e una comoda lavanderia. Il cuore della casa è rappresentato dall'importante zona living di ben 44 mq, uno spazio ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dispone di accesso diretto a una veranda panoramica e di un ampio bagno. Completano la proprietà i posti auto condominiali al piano terra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva a Latisana. Chiama ora per ricevere tutte le informazioni! Rif. 236067

In un contesto tranquillo ma allo tempo stesso comodo ai servizi, proponiamo questa soluzione al secondo e ultimo piano di una palazzina che si trova all'interno di un complesso residenziale. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie numerose o professionisti che lavorano in smart working. È dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo, garantendo il massimo benessere durante tutto l'anno. L'ingresso si apre sulla zona giorno, luminosa e spaziosa, con accesso diretto a un pratico terrazzo ideale per momenti di relax. La cucina separata permette di cucinare in comodità, mentre il corridoio disimpegna le tre camere da letto e i due bagni: uno finestrato con vasca, l'altro cieco con doccia e ripostiglio annesso. La vista aperta dalla terrazza e le numerose finestre rendono gli ambienti molto luminosi e ariosi. Una caratteristica esclusiva di questa soluzione è la soffitta di dimensioni pari all'appartamento, situata al piano superiore e accessibile dall'interno, offrendo spazio extra e versatilità. L'ingresso al complesso è protetto da un passaggio con sbarra, garantendo un elevato livello di sicurezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto di proprietà, mentre le basse spese condominiali contribuiscono a rendere questa proposta ancora più interessante. Rif. 236007

Situato in zona defilata dal traffico vicino a tutti servizi essenziali e all'ospedale, in contesto residenziale curato e circondato da giardino condominiale recintato, appartamento bicamere completo di posto auto coperto per due auto!! Al secondo piano servito da ascensore, l’immobile sviluppato su unico livello di ben 100 mq offre comfort e funzionalità per un ottima distribuzione degli spazi, divisione degli ambienti e una luminosità introvabile grazie alle ampie finestre. L'ingresso ci accompagna alla zona giorno con la cucina separata dotata di bel terrazzo abitabile e grande soggiorno - pranzo con ulteriore terrazzo dalla vista aperta. La zona notte ben separata grazie ad un ampio disimpegno è composta da due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e una doppia con terrazzo, oltre ad un ulteriore stanza da adibire a studio o terza cameretta, e il bagno principale completo di tutto, finestrato e già rimodernato. Al piano terra completano la proprietà ed arricchiscono ulteriormente l'immobile un posto auto coperto di ben 25 mq che può ospitare due auto e una cantina privata. Riscaldamento autonomo con caldaia recente. Finiture dell'epoca di costruzione. Ideale per famiglie numerose o per chi necessità di spazi aggiuntivi per lavoro o hobbies. Da vedere, contattaci subito per un appuntamento! Rif. 236024

A soli dieci minuti da San Vito al Tagliamento, in una zona residenziale tranquilla e curata, ti aspetta una villa di testa edificata nel 2003 che conquista subito per la qualità degli ambienti e l’atmosfera calda e familiare. Le travi a vista in legno, presenti sia nella zona giorno che nella zona notte, donano carattere e rendono ogni spazio accogliente, mentre le finiture, decisamente sopra la media, confermano l’attenzione con cui l’abitazione è stata mantenuta nel tempo. Il grande soggiorno con caminetto è il cuore della casa, perfetto per vivere momenti di relax. La cucina abitabile si affaccia sul giardino retro, dove un piccolo portico permette di mangiare all’aperto in totale privacy. Il piano terra offre inoltre un comodo ripostiglio, un bagno, una pratica lavanderia e il garage collegato internamente. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con terrazzo, una terza stanza ideale come cameretta o studiolo e il secondo bagno. Il giardino, completamente recintato e piantumato, misura circa 300 mq e rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera spazio, tranquillità e verde da vivere ogni giorno. La casa è dotata di aria condizionata e cancello automatico, dettagli che rendono la quotidianità più comoda e piacevole. Un’abitazione pronta da vivere, elegante, funzionale e perfetta per chi cerca qualità e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Rif. 231639

L'appartamento proposto si trova a Città Giardino, in una zona comoda ai servizi e alla spiaggia, ed è disposto su due livelli in una palazzina con ascensore. Al piano inferiore, l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, accompagnato da un disimpegno che conduce al primo bagno finestrato con doccia e alla cucina abitabile. Il grande terrazzo collegato sia al soggiorno che alla cucina offre uno spazio ideale per momenti conviviali o di relax dopo una giornata al mare. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con vasca. I punti di forza di questa proposta includono un garage con basculante, il riscaldamento autonomo a metano, il climatizzatore e la presenza dell'ascensore. Gli spazi sono ben distribuiti e già arredati in maniera funzionale, questo fa si che sia perfetto per famiglie o per chi desidera vivere a Grado tutto l'anno. Rif. 236472.

In tranquilla zona residenziale di San Giorgio al Tagliamento, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione all'efficienza energetica. Sono stati realizzati un isolamento termico dell'edificio, installati pannelli fotovoltaici per ridurre i consumi energetici e rinnovati tutti gli impianti e le finiture, offrendo così un'abitazione moderna, confortevole ed efficiente. Gli spazi interni si sviluppano in una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, una cucina separata anch'essa affacciata sul terrazzo, due ampie camere matrimoniali e due bagni completamente ristrutturati. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di ricavare diversi posti auto. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico. Da vedere! Rif. 236447