Appartamento in affitto a Bologna, zona Massarenti, completamente arredato e pronto per essere abitato. Composto da soggiorno con terrazzo loggiato, due camere matrimoniali e due bagni. Riscaldamento autonomo, classe energetica C. Vicinanza a servizi e collegamenti. Canone mensile di € 1.000.
Appartamento in vendita in centro storico, zona universitaria, di 53 mq con 1 camera da letto, in buono stato e riscaldamento autonomo. Situato in Via delle Belle Arti, è circondato da bar e ristoranti, ideale come investimento o punto d'appoggio. Completano la proprietà una cantina e l'assenza di barriere architettoniche.
Appartamento in vendita in Via Battibecco, adiacente a Piazza Maggiore, al terzo e ultimo piano di una palazzina ben curata. Bilocale di 55 mq, luminoso e silenzioso, da ristrutturare, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. APE classe G. Ideale per investimento o come rifugio in centro.
Elegante appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, in Via del Borgo di San Pietro. Questo quadrilocale ristrutturato di 110 mq offre tre camere, doppi servizi e una terrazza condominiale. Situato vicino a Via Indipendenza e alle Due Torri, è dotato di ascensore, aria condizionata e impianti certificati.
Elegante appartamento signorile in vendita a Mazzini-Savena, di 81 mq, completamente ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da 3 locali, 2 bagni e 2 balconi, offre finiture di pregio e climatizzazione. Vicino a Villa Laura e altri punti di interesse. Classe energetica D.
Appartamento in vendita a Bologna, zona Massarenti, di 55 mq, pronto da abitare e arredato. Composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Include corte esterna privata, posto auto e moto. Vicino al Policlinico S. Orsola. Classe energetica G.
Appartamento in affitto a Bologna, zona Centro Storico, in Via Fondazza. Questo immobile di 89 mq, al primo piano, offre ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Nelle vicinanze, trovi Coop, Poste Italiane e l'Università di Bologna. Classe energetica G. Canone mensile: € 1.500.
Appartamento in affitto adiacente all'Ospedale Maggiore, nuovo d'impresa, di 85 mq al 4° piano con ascensore. Completamente arredato, dispone di due camere, ampio terrazzo, aria condizionata e posto auto privato. Classe energetica A4, disponibile dal 15 Settembre 2026.
Appartamento in affitto a Bologna, in Piazza Manfredi Azzarita, di 126 mq, situato al quinto piano con ascensore. Completamente arredato, dispone di tre camere, due bagni e balconi. Classe energetica D. Ideale per studenti, libero subito. Vicinanza a servizi e punti di interesse. Canone mensile: € 2.000.
AFFITTO IN CENTRO STORICO - VIA MARSALA
A/10 - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN PALAZZO STORICO - 223 MQ - SOFFITTI AFFRESCATI - DOPPI SERVIZI - SILENZIOSO E LUMINOSO
Nel cuore più autentico di Bologna, lungo l'elegante Via Marsala, la via che collega Via Indipendenza a Via Zamboni, a pochi passi da Piazza San Martino, è disponibile in locazione un prestigioso ufficio di circa 223 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico risalente al Seicento.
Una sede di rappresentanza che coniuga il fascino dell'architettura bolognese con il comfort di una recente ristrutturazione, ideale per studi professionali, società, attività direzionali o realtà che desiderano ricevere la propria clientela in un contesto di assoluto prestigio.
IL CONTESTO
Via Marsala rappresenta uno degli indirizzi più strategici del centro storico: a pochi minuti da Piazza Maggiore, dall'Università e dalle principali sedi istituzionali, è immersa in un tessuto urbano ricco di storia, cultura e servizi.
Palazzi monumentali, musei, attività professionali, esercizi commerciali e collegamenti rendono questa posizione particolarmente ricercata per chi desidera operare nel cuore della città.
GLI SPAZI
L'ufficio, accatastato in categoria A/10, si distingue per gli ambienti ampi, le generose altezze e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
L'ingresso, spazioso e arredabile, introduce ai diversi ambienti della proprietà:
ampio salone di rappresentanza;
allacci vano cucina;
sala da pranzo, facilmente utilizzabile come sala riunioni;
tre/quattro uffici indipendenti;
doppi servizi;
locale lavanderia/archivio;
pratico ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come archivio o spazio di servizio.
CARATTERISTICHE
L'immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche bolognesi, impreziosito da elementi architettonici di grande valore:
soffitti parzialmente affrescati;
due camini storici in marmo;
pavimenti in parquet;
ampie finestre con nuovi serramenti e vetrocamera;
imposte esterne in legno;
predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
riscaldamento autonomo.
La doppia esposizione e le numerose aperture garantiscono ambienti particolarmente luminosi e silenziosi durante tutto l'arco della giornata.
Sono inoltre in corso gli interventi di riqualificazione delle parti comuni del palazzo, con il completo restauro del vano scala, del portone d'ingresso e del portico, destinati a valorizzare ulteriormente il prestigio dell'edificio.
PERCHÉ SCEGLIERLO
Non è soltanto uno spazio di lavoro, ma un luogo capace di rappresentare l'identità e il prestigio di chi lo occupa.
Le dimensioni generose, il valore storico dell'edificio, gli affreschi, i camini d'epoca e la posizione nel cuore della Bologna più nobile rendono questa proprietà una rara opportunità per professionisti e aziende che desiderano una sede esclusiva, elegante e perfettamente inserita nel contesto storico e istituzionale della città.
Rif. CE902
Valore della locazione € 2600
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582 - mail: a.giura@bolognacentro.com
Appartamento in vendita in centro storico, Via del Pratello, luminoso open space di 43 mq con due camere e ampio bagno finestrato. Situato in una zona ricca di servizi e attività commerciali, è ideale come pied-à-terre o investimento. Riscaldamento autonomo e cantina inclusa.
Appartamento in affitto a Bologna, zona Centro Storico - Santo Stefano, di 78 mq con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Completamente arredato, ideale per studenti, con due camere doppie e ampio bagno. Vicino a Università di Bologna e supermercati come Coop e Carrefour Express. Classe energetica G. Canone mensile: € 1.650.
Appartamento in affitto a Bologna, zona Saffi, in via Gorizia. Recentemente ristrutturato, offre 80 mq con soggiorno, cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e completamente arredato. Nelle vicinanze, supermercati come Coop Saffi e fermate bus. Prezzo: € 1250.
Elegante appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, in Via delle Belle Arti, con una superficie di 104 mq, finemente ristrutturato e dotato di ascensore. Completano la proprietà un terrazzo a loggia con vista sui tetti e un soppalco adibito a studiolo. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e supermercati come Crai e Pam.
Appartamento in vendita in Via Pelagio Palagi, ideale per chi cerca una soluzione vicino al Policlinico Sant'Orsola/Malpighi. Questo luminoso bilocale di 46 mq, ristrutturato e arredato, offre una cucina in muratura, aria condizionata e una taverna multifunzionale. Completano la proprietà una cantina e riscaldamento autonomo. Servizi come scuole e supermercati sono facilmente raggiungibili. Prezzo: € 175.000.
Bilocale in affitto a San Donato, Via Luigi Vestri, completamente arredato e dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento di 51 mq include una cucina americana e una camera matrimoniale. Situato vicino a Porta Mascarella e Via Stalingrado, è ideale per studenti e professionisti. Prezzo locazione: € 950.
UFFICIO IN AFFITTO A BOLOGNA - ZONA CENTRO STORICO
68 MQ - VIA D'AZEGLIO - CONTESTO SIGNORILE
Nelle adiacenze di via Farini, in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, è ora disponibile per l'affitto un ufficio sito al piano terra di un palazzo storico tutelato dalla soprintendenza.
L'immobile è composto da due ampi vani con alti soffitti a volte e bagno finestrato con antibagno.
Solo professionisti referenziati.
Richiesta fideiussione di 6 mesi.
Libero subito.
Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE592
Canone mensile € 1.300
Responsabile della locazione: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Sig. Ugo Maria Malato 051 225530 - u.malato@bolognacentro.com
Elegante appartamento in vendita in Via Saragozza, a pochi passi da Palazzo Albergati. Situato all'ultimo piano con ascensore, offre 131 mq, due camere, due bagni e un ampio sottotetto di 160 mq. Classe energetica F, ambienti climatizzati e cantina arricchita da opere d'arte.
Luminoso appartamento open space di 43 mq in vendita nella zona Cirenaica, in via Libia. Situato al terzo piano con ascensore, offre una terrazza abitabile, garage e cantina. A pochi passi dall'ospedale Sant'Orsola e supermercati come CRAI e Lidl. Classe energetica D.
Appartamento in affitto a Bologna, zona Castiglione Tribunale, di 51 mq, ristrutturato e luminoso. Composto da un open space con cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina e parcheggio bici condominiale. Vicino a banche, supermercati e fermate dell'autobus. Canone mensile: € 1000.
Appartamento in affitto a Bologna, zona San Donato, di 77 mq, ideale per studenti. Completamente arredato, con ascensore, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere e ampio bagno. Vicino a supermercati come Coop e In'S, e a scuole come il Liceo Scientifico N. Copernico. Classe energetica F, canone mensile € 1.300.
Appartamento terra-cielo in vendita nel centro storico di Bologna, in Via Santo Stefano. Con 50 mq, ingresso indipendente e utenze autonome, offre tre locali e un bagno. A pochi passi da scuole, banche e supermercati come Coop e Carrefour Express. Classe energetica G.
SAN LAZZARO – CASTEL DE BRITTI
VILLETTA INDIPENDENTE - PERFETTO STATO - 91 MQ - TRE LIVELLI - IMMERSA NEL VERDE - GIARDINETTO - PERGOLATO PANORAMICO - POSTI AUTO - POSSIBILITÀ FOTOVOLTAICO
Inserita in un contesto unico, in una piccola borgata collinare immersa nel verde e nella tranquillità del Parco regionale dei Gessi, sito Unesco a 13km dal centro di Bologna e a 5 km da San Lazzaro, è ora disponibile per l‘acquisto una graziosa villetta indipendente cielo-terra dotata di giardinetto e pergolato panoramico.
Integralmente ristrutturato nel 2003, l'immobile, libero su 4 lati, luminoso e ventilato anche nei mesi più caldi e dotato di suggestiva vista panoramica, è disposto su tre livelli:
- PIANO TERRA: ingresso su ampia e luminosa zona giorno composta da sala, dotata di predisposizione per il camino e impreziosita da una comoda parete attrezzata, ed una pratica ed accessoriata cucina ad angolo a vista;
- PIANO PRIMO: una spaziosissima camera da letto matrimoniale, con soffitto in legno con travi a vista e cabina armadio, dalla quale si accede ad un grande e bellissimo bagno finestrato, in mosaico e cotto mediterraneo, dotato di ampia doccia e vasca angolare.
- GARAGE/TAVERNETTA al piano seminterrato di 33 mq, atto a vari utilizzi (smart working, palestra, studio, laboratorio..) in quanto perfettamente rifinito e riscaldato.
FINITURE:
- Caldaia a condensazione del 2021;
- Aria condizionata al piano terra e predisposizione in camera e taverna;
- Inferriate, zanzariere e doppi vetri alle finestre;
- Impianto di allarme volumetrico e perimetrale;
- Possibilità di impianto fotovoltaico;
- Parabola satellitare Sky;
- Connessione Internet FWA.
ACCESSORI:
- Giardinetto antistante alla casa e pergolato panoramico sul retro;
- Posto auto pertinenziale di proprietà, inoltre nell'ampio piazzale vicino ci sono numerosi altri parcheggi a disposizione.
- Autorimessa di 33 mq a parte a € 35.000
Nessuna spesa condominiale.
Classe energetica G
Rif. CE641
Valore dell'immobile: € 300.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com
Appartamento in affitto a Bologna, zona Centro Storico, vicino a Piazza Malpighi. Immobile ristrutturato di 108 mq, con 1 camera, ampio salone, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Classe energetica D. Servizi come Carrefour Express e banche nelle immediate vicinanze. Canone mensile € 1.500.
Appartamento in vendita nel centro storico di Bologna, in Via San Felice, di circa 80 mq, completamente ristrutturato e con classe energetica B. Dotato di doppi servizi e ascensore, offre affacci su una corte interna tranquilla. Nelle vicinanze si trovano supermercati come CONAD e KASi, banche e fermate di autobus. Ideale per chi cerca comfort e vivibilità.