Modena - Musicisti - Tempocasa

Rif: A1515 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, due camere da letto, ed un comodo bagno. Vi è un balcone con affaccio sul parco di via Pergolesi; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra ed un solaio; La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1515

Rif: A1511 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, all'interno di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, cucinotto separato, tinello con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1511

Rif: A1517 - In una delle zone più richieste della città, viale verdi, a pochissimi passi dal centro storico. proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano servito da ascensore, all'interno di un condominio ben tenuto. L'immobile si presenta in buone condizioni e potrebbe essere pronto per essere abitato senza necessità di particolari interventi. L'abitazione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile servita da balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno; Possibilità di distribuire gli spazi creando la 3° camera ed il 2° bagno; A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: la Zona Musicisti offre tutti i principali servizi a pochi passi, oltre a consentire di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort e una posizione strategica. Non perdere questa opportunità! Contattami oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione. Codice di riferimento: A1517

Rif: A1505 - Se stai cercando un appartamento accogliente e dal grande potenziale, questa è l’occasione giusta per te! Ti proponiamo un trilocale situato al sesto ed ultimo piano di un bel contesto condominiale in mattoncini a vista, con ascensore. Entrando, troviamo un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per condividere momenti in compagnia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, perfette per soddisfare ogni esigenza, e da un bagno funzionale. L’immobile è in condizioni abitabili ed è un'ottima opportunità di investimento: viene venduto locato, con un contratto di locazione in corso che garantisce un canone annuo di € 6.720,00, con scadenza il 31 luglio 2028. Non mancano i comfort: la proprietà include anche una cantina, ideale per risolvere ogni esigenza di spazio extra. Il contesto è tranquillo e ben curato, perfetto per chi cerca una soluzione già pronta da mettere a reddito o da abitare in futuro. Cosa aspetti? Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni o per fissare un appuntamento. Codice di riferimento: A1505

Rif: A1514 - In zona Musicisti, una delle aree più richieste di Modena, proponiamo in vendita bilocale situato in Via Crespellani, all’interno di un ottimo contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà, un garage al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: A1501 - Nel cuore della Zona Musicisti, una delle aree più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto condominiale ben tenuto con facciata in mattoni a vista. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, offrono grande comfort abitativo: l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni e un pratico ripostiglio. L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione: ogni ambiente sarà rinnovato con attenzione ai dettagli e con uno stile moderno ed elegante. I lavori comprendono il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, la sostituzione degli infissi interni ed esterni, dei termosifoni e di tutte le pavimentazioni, con l’obiettivo di creare una casa pronta da vivere, confortevole e contemporanea. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, con possibilità di acquistare un secondo garage all’interno dello stesso stabile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi sotto casa, comoda alla tangenziale, vicina al Policlinico e a pochi passi dal centro storico di Modena. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1501

Rif: A1482 - Nel cuore della zona Musicisti a Modena, proponiamo un elegante quadrilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica. L’ingresso si apre su un luminosissimo soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte offre due camere da letto spaziose, con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera ripristinando il muro originariamente presente, rendendo l’immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. I bagni sono due, di cui uno privato in camera, oltre a un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un garage e una cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato ed è inserito in un contesto comodo a tutti i servizi, a pochi minuti dal centro storico e ben collegato alle principali vie della città. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Modena, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Cosa aspetti? contattaci per vederlo, codice di riferimento: A1482

Rif: A1481 - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale ristrutturato situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, un bagno finestrato e un accogliente soggiorno. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi, perfetta anche come investimento. Per maggiori informazioni e fissare una visita, contattaci al più presto! Codice di riferimento A1481

Rif: A1497 - Ampio appartamento con garage in zona San Lazzaro! Ottimo investimento! Al terzo piano senza ascensore, in Strada Saliceto Panaro a Modena Est, proponiamo un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, perfetto come zona relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile, separata e comoda per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, luminose e versatili, adatte sia a famiglie numerose che a chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby, un ripostiglio sempre utile e due bagni. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra; L'immobile è al momento locato con un contratto di locazione in scadenza il 31/12/2027; Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, funzionalità e ambienti ben separati, in un contesto residenziale tranquillo in una zona comoda e ben collegata della città. Codice di riferimento: A1497

Rif: A1508 - Al quarto piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un angolo piacevole dove godersi momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l’anno. La doppia esposizione nord ed est assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda soffitta, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, buona esposizione e un immobile già in ottime condizioni, in un contesto riservato e ben organizzato. Codice di riferimento: A1508

Rif: A1507 - Se stai cercando un appartamento ristrutturato, comodo e in una delle zone più richieste di Modena, questa soluzione a Modena Est potrebbe essere perfetta per te. L’immobile si trova al piano terra e si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa che ha interessato ogni dettaglio, rendendolo moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da un luminoso open space con soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte è ben distribuita, con due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, mentre il secondo servizio si trova nel disimpegno. A completare gli spazi interni, un pratico ripostiglio/lavanderia. Dal punto di vista delle dotazioni, l’abitazione offre porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto di questa casa è il garage adiacente alla zona giorno, anch’esso ristrutturato. Questo spazio può essere utilizzato in tanti modi diversi: come studio, dispensa, ripostiglio aggiuntivo o un ambiente extra da sfruttare in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, l’appartamento dispone anche di cantina e solaio, ideali per avere ulteriore spazio a disposizione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Modena Est è una zona molto ricercata, perfetta per chi già la conosce e ne apprezza la comodità. Siamo a pochi minuti dal centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, supermercati e centri commerciali nelle vicinanze e un collegamento rapido con la tangenziale, che permette di spostarsi facilmente dentro e fuori città. Se sei alla ricerca di una casa già pronta da abitare, moderna e in una zona strategica, contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1507

Rif: A1464 - Nel cuore della zona Musicisti, in posizione strategica adiacente alla Chiesa di San Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano con ascensore. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità grazie al piano alto. L’appartamento si presenta da ristrutturare completamente, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A completare la proprietà è presente una cantina di pertinenza. Contattami per fissare il tuo appuntamento e ricevere maggiori informazioni. CODICE DI RIFERIMENTO: A1464

Rif: A1498 - In zona adiacente a Sant’Agnese, una delle aree più richieste e apprezzate di Modena, proponiamo appartamento dalle metrature comode e ben distribuite, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi della città. L’immobile è posto al 2° piano senza l'ascensore, si presenta è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, bagno e due balconi che donano luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà è completata da soffitta, cantina e da un pratico garage, elementi sempre più ricercati e funzionali nella vita quotidiana. Presenti inoltre aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire comfort e gestione indipendente dei consumi. Pur non essendo stato ristrutturato recentemente, l’appartamento si trova in buone condizioni e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Cosa aspetti? contattaci per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1498

Rif: A1492 - In una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, nel cuore della Zona Musicisti, proponiamo ampio trilocale ideale per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la piacevole luminosità garantita dalla tripla esposizione a nord, ovest ed est. L’immobile si trova al 2 piano in un contesto condominiale servito da ascensore ed è composto da una spaziosa sala, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, due camere matrimoniali di ottime dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort, tranquillità e una buona efficienza abitativa. A disposizione dei residenti sono presenti anche pratici parcheggi condominiali comuni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a scuole, negozi, aree verdi e collegamenti con il centro città. Una soluzione abitativa accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca spazio e qualità della vita in una delle aree più ricercate di Modena. Cosa aspetti? contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento immobile: A1492

Rif: A1406 - In una delle zone più richieste di Modena, nel cuore di Modena Est, proponiamo in vendita appartamento spazioso e luminoso, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale ben curato, in mattoncini a vista e con riscaldamento autonomo. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per chi ama gli spazi ariosi e vivibili, con accesso diretto a un balcone comodo e soleggiato. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, affaccia su un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita, composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati e un disimpegno funzionale. L’appartamento è da personalizzare internamente, quindi perfetto per chi vuole cucirselo addosso secondo i propri gusti ed esigenze. È già libero, pronto per essere vissuto. Un altro aspetto interessante? Grazie alla generosità del soggiorno, c’è la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, perfetto se lavori da casa o se la famiglia cresce. Al piano superiore troviamo un soffitta privata, ideale come spazio di deposito, mentre al piano terra completa la proprietà un garage ampio e comodo, che oggi più che mai fa la differenza. La zona di Modena Est è estremamente comoda e funzionale: ben servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere dinamico ma tranquillo. Se ti sembra possa fare al caso tuo, chiamaci subito per fissare una visita: in questa zona, occasioni così non capitano spesso! Codice di riferimento: A1406

Rif: A1494 - Nel cuore della ricercatissima Modena Est, in una strada chiusa, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa soluzione trifamiliare ideale per tre nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto esclusivo e riservato. L’immobile, circondato da giardino e cortile privato su quattro lati, garantisce privacy, comfort e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da tre unità abitative così distribuite: PIANO TERRA Ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda affacciata sul giardino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio/lavanderia, bagno e ripostiglio. PIANO PRIMO Ingresso, cucina abitabile servita da balcone, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. PIANO SECONDO Ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Dalla zona living, una elegante scala a vista conduce al sottotetto con accesso ad uno splendido terrazzo esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax in totale privacy. La soluzione si presenta in ottimo stato di conservazione e non richiede interventi di ristrutturazione. Esterno in mattoncini faccia a vista e assenza di spese condominiali completano una proposta rara sul mercato. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Codice di riferimento: A1494

Rif: A1462 - In zona San Lazzaro, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento disponibile da subito posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso direttamente su soggiorno con angolo cottura servito da balcone, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive; nel 2023 sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del bagno, la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro e l’installazione dell’aria condizionata. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage al piano terra. La zona, tranquilla e circondata dal verde, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima la posizione per raggiungere rapidamente la tangenziale e muoversi facilmente sia dentro che fuori città, oltre alla vicinanza al centro storico di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1462

Rif: A1493 - Nel cuore della ricercata zona Musicisti, proponiamo in vendita accogliente bilocale, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben abitato di quattro piani. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una soffitta, ideali per ottimizzare gli spazi. Dotato di comfort moderni come aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata, l’immobile garantisce sicurezza e benessere abitativo. Il riscaldamento è centralizzato. A rendere ancora più interessante la soluzione, la presenza di una comoda cantina e un solaio; Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico, con tutti i principali servizi, scuole e aree verdi facilmente raggiungibili. Libero al rogito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Cosa aspetti? Prenota ora la tua visita: contattaci e vieni a vederlo! Codice di riferimento: A1493

Rif: A1495 - Investimento sicuro – Ampio quadrilocale in zona Musicisti! In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale già a reddito, ideale per chi desidera un investimento solido e con rendita immediata. L’appartamento, situato al terzo piano e mezzo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera matrimoniale con un studio integrato, ed un bagno. La presenza del balcone nella zona giorno garantisce uno sfogo esterno piacevole. Mentre soffitta e cantina completano la proprietà offrendo ulteriore spazio e praticità. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 25 mq ad uso orto, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio privato all’aperto. Il riscaldamento è autonomo e il contesto risulta tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo. Cosa aspetti a chiamarci? Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita! Codice di riferimento: A1495

Rif: A1437 - In zona Musicisti proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, seguito da una camera da letto matrimoniale dotata di comoda cabina armadio e da un bagno moderno e funzionale. A completare la proprietà troviamo una cantina; È inoltre disponibile, per chi lo desidera, la possibilità di acquistare un garage collegabile all’appartamento, con prezzo separato. Disponibile da subito! Contattami per fissare il tuo appuntamento. Codice di riferimento: A1437

Rif: A1424 - In ottimo contesto condominiale in mattoncini a vista, dotato di giardino comune e situato in una zona tranquilla e ricca di verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L’immobile si presenta molto luminoso e ben distribuito negli spazi. La soluzione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno adiacente alla cucina e servito da un ampio balcone, ideale per godere di momenti all’aria aperta. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L’abitazione è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e, appena fuori dallo stabile, una piacevole piazzetta con ampia disponibilità di posti auto liberi. L’appartamento è attualmente locato e verrà liberato il 30 marzo 2026, ottimo quindi anche come investimento con rendita immediata. La posizione è ottima, comoda a tutti i servizi principali, ai mezzi di trasporto e non lontana dal centro città, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Cosa aspetti? contattami per visionarlo. Codice di riferimento: A1424

Rif: A1486 - In una delle zone più richieste di Modena, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente e area esclusiva di giardino, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. La soluzione è composta da due appartamenti distinti, situati rispettivamente al secondo e al terzo piano. Piano secondo: Ingresso, cucinotto con tinello, ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone), bagno e lavanderia. Piano terzo: Ingresso su open space con angolo cottura a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un garage doppio al piano terra. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato finito in ogni sua parte. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture, scegliendo tra i materiali messi a disposizione dal venditore. Soluzione ideale per genitori e figli oppure per chi desidera un immobile da abitare e uno da mettere a reddito. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! A1486

Rif: A1484 - Proponiamo in vendita interessante soluzione situata in zona San Lazzaro, in Via Toscanini, in contesto tranquillo, verde e ben servito. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è posto al secondo piano senza ascensore. Al primo livello troviamo l’ingresso, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno servito da balcone. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due servite da balcone, e un secondo bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un ampio garage al piano terra, ideale anche per auto di dimensioni moderne. Il contesto condominiale è valorizzato da un ampio giardino, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla e circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1484

Rif: A1485 - Proponiamo in vendita una soluzione estremamente ricercata, situata in Via Morselli, nel cuore della rinomata zona Musicisti, a pochi passi dal centro storico. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina del 2002, in ottime condizioni sia interne che esterne, servita da ascensore, contesto recente e difficilmente reperibile in questa zona. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile e da un comodo ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. Al piano seminterrato completa la proprietà un garage comodo, adatto anche ad auto moderne. Al piano terra, nel cortile condominiale vi è un posto auto assegnato per questa unità immobiliare, per garantire un ulteriore posto auto sicuro. L’appartamento è dotato di aria condizionata e porta blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. La posizione è uno dei punti di forza: tranquilla ma strategica, permette di raggiungere rapidamente il centro storico e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca qualità e comodità in una delle zone più richieste della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1485

Rif: A1480 - Proponiamo in vendita interessante appartamento situato al terzo piano servito da due ascensori nuovi, in Via Ciro Menotti, a pochi passi da Largo Garibaldi. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta luminosa e un garage di ampie dimensioni, ideale anche per auto moderne. Soluzione libera subito, immediatamente abitabile, recentissima riqualificazione Centrale Termica, perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1480