RE/MAX Family 5 - Remax

Chiavari via Nazario Sauro - Appartamento completamente ristrutturato a due passi dal mare In una delle zone più richieste di Chiavari, a pochi passi dal mare e comodamente servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 85 mq, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina di sei piani. L'immobile è completamente ristrutturato, si presenta, pertanto, pronto per essere abitato fin da subito. La ristrutturazione ha interessato anche gli infissi, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza. L'appartamento è così composto:Ingresso su ampio soggiorno open space
Cucina
Ripostiglio
Due camere da letto
Bagno
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tranquilla ma centrale, permette di raggiungere il mare e tutti i servizi comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Caratteristiche principali:Superficie: 85 mq
4° piano con ascensore
Palazzina di 6 piani
Completamente ristrutturato
Infissi nuovi
Due camere da letto
Ripostiglio
Ottima posizione
Vicino al mare e ai principali servizi
APE (attestato di prestazione energetica) classe E (EPgl,nren 91,98 KW/mq anno) Rendita catastale: € 965,77 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Luminoso Quadrilocale di 96 mq con Balcone Perimetrale e Posto Auto a Rapallo in Via dei Glicini 9/11 Nella splendida cornice di Rapallo, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 96 mq, situato al secondo piano di una curata palazzina di soli tre piani complessivi.L'immobile si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi interni e per una straordinaria luminosità naturale. Dal punto di vista del comfort e dell'efficienza, l'appartamento è dotato di finestre in alluminio con doppio vetro, ideali per garantire un ottimo isolamento e acustico, completate da tapparelle in buono stato di manutenzione.Un punto di forza assoluto della proprietà è il balcone che circonda l'intero perimetro dell'appartamento, accessibile da quasi tutti gli ambienti principali e perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta con una gradevole vista aperta sulle colline circostanti.L'interno, caratterizzato da classici ed eleganti pavimenti in graniglia alla genovese lucidata, è così suddiviso:Ingresso e corridoio di disimpegno con pratico ripostiglio/guardaroba;
Ampio e accogliente salone, ideale come zona living e sala da pranzo;
Cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con accesso diretto al balcone esterno;
Due grandi camere da letto matrimoniali, molto silenziose e luminose;
Bagno finestrato completo, dotato di vasca e box doccia integrato.
A completare la proprietà, un prezioso posto auto di proprietà asseverato di 11 mq ad uso esclusivo situato all'interno dell'area condominiale. Nota di trasparenza per l'acquirente: Il posto auto non è momentaneamente utilizzabile a causa di imminenti lavori di ripristino dell'area, programmati per iniziare nel mese di settembre 2026. Si specifica che la quota relativa a tali interventi rientra interamente nelle spese condominiali straordinarie già deliberate e conteggiate, garantendo al futuro acquirente la piena conformità e il ripristino dell'area senza ulteriori esborsi imprevisti. Riscaldamento centralizzato con aria condizionata a pompa di calore installata. Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze o investimento in una delle località più ricercate della Riviera Ligure. Caratteristiche principali :Superficie: 96 mqLocali: 5 (Sala, Cucina, 2 Camere da letto, Bagno, Ripostiglio)Infissi: Alluminio con doppio vetroTapparelle: In buono statoPiano: 2° piano (in palazzina di 3 piani)Esterno: Balcone perimetrale continuoPertinenze: Posto auto esclusivo asseverato (11 mq)Stato: Buono/AbitabileClasse Energetica: D - 158,61 kWh/m2
Spese condominiali: circa 2.500,00 €/anno

Esclusivo Appartamento con Piscina e Giardino Privato – Camogli, Loc. FighetteNel Comune di Camogli, nella riservata e verdeggiante località Fighette, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento al piano terra, inserito in una villa trifamiliare senza spese condominiali. L'immobile gode di un ingresso totalmente indipendente tramite cancello automatizzato privato, che conduce direttamente all'area parcheggio esclusiva che può accogliere fino a 4 automobili.Una vera e propria oasi di pace e privacy, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Rapallo.Gli Interni :L'immobile si sviluppa su un'ampia superficie ed è caratterizzato da finiture di altissimo livello e impianti di sicurezza all'avanguardia e sistema di diffusione audio interno ed esterno.Zona Giorno: Grande e luminoso salone open-space con cucina a vista, zona pranzo e un suggestivo camino.Zona Notte: Tre ampie camere da letto di cui le matrimoniali complete di cabina armadio.Servizi: Una sala da bagno principale e un secondo bagno con doccia in suite.Spazi Accessori: Comodi e generosi ambienti adibiti a lavanderia e dispensa.Sicurezza: Inferiate installate su tutte le finestre , sistema di allarme interno ed esterno con barriere e telecamere a circuito chiuso interne ed esterne. Gli Esterni e il Comfort :Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno, pensato per il relax e la convivialitàPiscina privata ideale per le giornate estive.Ampio giardino completamente recintato, illuminato totalmente con segnapasso a led, perfetto per chi ha animali o cerca massima riservatezza. Inoltre la proprietà gode di suo bosco privato e di accesso diretto a quello limitrofo, dal quale si possono percorrere piacevoli passeggiate nel verde o per percorsi in mountain bike.Zona BBQ & Cucina esterna con un enorme gazebo per pranzi e cene all'aperto.Area ludica attrezzata e sviluppata appositamente per i bambini. Stato urbanistico: L'immobile è in fase di perfetta regolarizzazione per alcune lievi difformità esterne, con pratiche già depositate e seguite da professionisti qualificati.Un pezzo unico sul mercato, pronto per essere vissuto da subito. Tranquillità e privacy garantite senza ombra di smentita. Classe energetica : C - 90,93 KwH/m2

INTERO EDIFICIO IN VENDITA A REZZOAGLIO - LOCALITA' CABANNE Vi proponiamo in vendita un intero edificio composto da quattro appartamenti (due per piano) a Rezzoaglio - Località Cabanne 61. Agli appartamenti vi si accede tramite una scala esterna al fabbricato, pertanto i primi due appartamenti sono al primo piano e gli altri due al piano superiore. Questi ultimi sono mansardati. Può trattarsi di un ottimo investimento considerando la possibilità di affittarli. Ogni appartamento è dotato di una cucina, bagno e camera da letto. Riscaldamento autonomo. Rendita Catastale: 737,50€. CLASSE ENERGETICA G valore attuale: 472,54 KWh/mq anno COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

VILLA BIFAMILIARE VICINO AL COMUNE DI BORZONASCA Vi proponiamo in vendita una meravigliosa villetta vicinissima al centro di Borzonasca. E' così distribuita:PIANO TERRA: doppio salone, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto e bagno con doccia;
PIANO PRIMO: ingresso nel corridoio, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due camere da letto, bagno e doppio soggiorno.
LOCALE BOX proprio sotto casa.
Sono due appartamenti collegati tramite una scala interna. A completare la proprietà il giardino circostante l'abitazione che rende di questo immobile una vera opportunità per chi cerca una villetta immersa nel verde, con la sua indipendenza e privacy e soprattutto SOLEGGIATA durante tutta la giornata. Altro apsetto importante è la comodità in quanto il cancello di ingresso si trova direttamente sulla strada senza discese nè salite. RENDITA CATASTALE: 221,56€ (appartamento primo piano) e 241,70 (appartamento piano terra). Distanza dal mare di Chiavari circa 15 km. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Chiavari appartamento in viale Kasman Bilocale al piano rialzato in prossimità centro a Chiavari, a pochi minuti a piedi dal mare.La nostra proposta:-ingresso in soggiorno con cucina a vista-camera da letto ampia-bagno con finestra, ristrutturato di recente-balcone-terrazza di 33 mq-cantina al piano sottotetto di 7 mq Esposizione e posizione:la casa ha una doppia esposizione Nord e Ovest.La grande terrazza affaccia all'interno, pertanto molto silenziosa.Ci troviamo nella parte di Viale Kasman prossima a Corso Dante, quindi a pochi metri da tutti i negozi ed al centro di Chiavari. Percorrendo il lungo Entella a pochi minuti si arriva nella zona spiagge, dal Lido e proseguire fino alla passeggiata mare. Percheggio : l'appartamento NON è dotato di posto auto, ma nelle immediate vicinanze, quando in estate può diventare problematico parcheggiare davanti al condominio, sarà facile trovare un posto per la propria auto a pochi metri dal grande parcheggio nei dintorni. Un buon compromesso per chi cerca una casa per il mare, (nel soggiorno si può anche mettere un divano letto ed avere 4 posti letto totali).Posizione comoda per tutto.Buon investimento per essere utilizzata come casa vacanza e messa a reddito.La terrazza ampia, spaziosa e nelle sere d'estate leggermente ventilata, è una rarità per case cosi vicine al centro.

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO A CASARZA LIGURE Vi proponiamo in vendita un moderno appartamento di 110 mq sito al quarto piano di un elegante complesso residenziale a Casarza Ligure. L'immobile, in eccellente stato di conservazione, è così distribuito: ingresso nell'ampia e meravigliosa zona giorno attrezzata con zona divani, cucina a vista, ulteriore zona pranzo e terrazzo, tre camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completamente arredato con gusto e dotato di impianto di condizionamento inverter Daikin che garantisce comfort e in ogni ambiente. L'immobile si distingue per caratteristiche uniche sul mercato locale: non è il classico condominio, ma offre anche un'area verde recintata, ideale per momenti di relax all'aperto in totale sicurezza e per bambini. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi con doppio vetro danno maggior valore alla casa che come potrete constatare di persona non presenta alcun lavoro da fare ed è rifinita molto bene. Le spese condominiali sono circa 100 euro mensili. Questa soluzione abitativa è ideale come prima casa per chi cerca spazio, comfort e un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Appartamenti con queste prerogative a Casarza Ligure sono una vera rarità sul mercato: un'opportunità da non lasciarsi sfuggire a breve distanza da Sesti Levante. Fa parte della vendita anche una comoda cantina nel piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte il doppio box di circa 23 mq.

Affitto: contratto residenziale 4+4, due mensilità di cauzione richiesta. Si tratta di un appartamento che affaccia, grazie al vasto terrazzo, sulla via principale (via Angelo Grilli), ma l'entrata è in via Marrè. Internamente ha una ristrutturazione di una decina di anni ed è così composto: - Ingresso nel soggiorno ampio e luminoso, con cucina a vista e accesso all'esclusivo terrazzo che affaccia sulla via principale - Camera patronale, dotata di bagno privato con doccia - Altre due camere matrimoniali - Bagno con vasca idromassaggio - Ripostiglio Ottima opportunità per una famiglia che non ama il caos cittadino, ma predilige le comodità che solo un paesino ben servito come Borzonasca può offrire.

CASA BIFAMILIARE A CASTIGLIONE CHIAVARESE Vi proponiamo in vendita una casa bifamiliare a Castiglione Chiavarese località Fontana con annesso terreno di circa 7.000 mq. E' la soluzione ideale per chi cerca due appartamenti, sono già divisi sia come impiantistica che catastalmente, vicini. Si arriva con l'auto proprio davanti casa, dove vi accoglierà lo spazio esterno che vi regalerà momenti di privacy e condivisione con i vostri amici. I due appartamenti sono così suddivisi:Al piano terra abbiamo un ingresso, ampio soggiorno, due bagni cucina abitabile e altre tre stanze;
Al piano primo cucina con dispensa, doppio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, bagno, zona lavanderia e tre camere da letto
Si presenta in buone condizioni sia internamente che esternamente. La vendita è in blocco senza la possibilità di venderli separatamente. Classe energetica F 209,37 KWh/m2 anno

Chiavari, Via privata Gastaldi 4 



Appartamento posto al piano primo in un condominio in ordine.

Composizione : 

2 camere da letto

cucina abitabile

bagno finestrato 

ripostiglio

Terrazzino e balcone.



Valori importanti di questa proprietà:

abitabile da subito

infissi nuovi

riscaldamento autonomo

aria condizionata

condominio senza lavori da affrontare 

spese condominiali basse, circa 700 € annui

parcheggio per auto/moto condominiale a rotazione ( non di proprietà ma facile al parcheggio libero) 



Posizione: 

comodo a negozi, servizi pubblici e al mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

ATTICO IN VILLA. Appartamento di circa mq 130 posto al piano attico di una grande villa immersa nel verde del proprio parco, unica a godere di una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. La villa costruita nel 1970, è stata completamente ristrutturata e si trova a circa un chilometro dal centro di Bardonecchia, nella caratteristica borgata di Millaures. L'appartamento è posizionato al secondo ed ultimo piano ed è formato da due grandi camere da letto con bagno personale, un terzo bagno di servizio, un angolo cottura ed un grande soggiorno oltre a 4 poggioli. I bagni sono provvisti di box doccia o docce idromassaggio e sanitari; è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti interni in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet e boiserie di rovere antico. Il tetto é stato eseguito con copertura in lastre di pietra (lose) e lattonerie in rame. Le facciate sono rivestite in pietra, intonaco e legno. Oltre all'impianto elettrico interno e al collegamento per ogni unità immobiliare all'antenna TV, é stato eseguito l'impianto di illuminazione per le parti comuni e zone esterne, l'elettrificazione del cancello. La recinzione é parzialmente coperta da una siepe di alberi sempreverdi che favoriscono la privacy, pur non sacrificando il meraviglioso panorama. È compreso nella vendita un giardino di proprietà esclusiva di circa mq 700 oltre ad uno o due posti auto scoperti. Si può, inoltre, usufruire di ampi spazi condominiali facenti parte del parco di circa 4.500 mq complessivi.

Bardonecchia : APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN VILLA Appartamento di circa mq 153 posto al piano terreno e primo di una grande villa immersa nel verde del proprio parco, unica a godere di una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. La villa, costruita nel 1970, si trova a circa un chilometro dal centro di Bardonecchia, nella caratteristica borgata di Millaures ed è stata completamente ristrutturata. L'appartamento è posizionato su due livelli ed è formato da due/tre camere da letto (una al piano superiore e una/due a quello inferiore), da due bagni (uno al piano superiore e l'altro a quello inferiore), una cucina ed un grande soggiorno oltre a mq 61 di terrazzo. È dotato di riscaldamento autonomo, serramenti interni in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet e boiserie. I bagni sono provvisti di box doccia o docce idromassaggio. Restano da posizionare i sanitari. Il tetto é stato eseguito con copertura in lastre di pietra (lose) e lattonerie in rame. Le facciate sono rivestite in pietra, intonaco e legno. Oltre all'impianto elettrico interno e al collegamento per ogni unità immobiliare all'antenna TV, é stato eseguito l'impianto di illuminazione per le parti comuni e zone esterne, l'elettrificazione del cancello. La recinzione é parzialmente coperta da una siepe di alberi sempreverdi che favoriscono la privacy, pur non sacrificando il meraviglioso panorama. Sono compresi nella vendita un giardino di proprietà esclusiva di circa mq 620 delimitato da muretti e/o siepi oltre ad uno o due posti auto scoperti. Si può, inoltre, usufruire di ampi spazi condominiali facenti parte del parco di circa 4.500 mq complessivi. Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi Cozie, Bardonecchia è una perla alpina che incanta in ogni stagione: d'inverno con i suoi 100 km di piste da sci perfettamente preparate e d'estate con sentieri panoramici e passeggiate tra boschi e vallate, con un clima fresco e piacevole che invita a vivere all'aria aperta. La zona Milleures unisce tranquillità e comodità, rendendo questo appartamento la base ideale per chi desidera vivere la montagna in modo autentico e rilassante.

BARDONECCHIA APPARTAMENTO PIANO TERRENO IN VILLA. Appartamento di circa mq 155 posto al piano terreno di una grande e prestigiosa villa immersa nel verde del proprio parco, unica a godere di una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. La villa, costruita nel 1970, si trova a circa un chilometro dal centro di Bardonecchia, nella caratteristica borgata di Millaures ed è stata completamente ristrutturata. L'appartamento è composto da due grandi camere da letto, due bagni, una cucina ed un grande soggiorno che affaccia sul giardino di pertinenza esclusiva di circa mq 240 delimitato da muretti e/o siepi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti interni in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet e boiserie. I bagni sono provvisti di box doccia o docce idromassaggio. Restano da posizionare i sanitari. Il tetto é stato eseguito con copertura in lastre di pietra (lose) e lattonerie in rame. Le facciate sono rivestite in pietra, intonaco e legno. Oltre all'impianto elettrico interno e al collegamento per ogni unità immobiliare all'antenna TV, é stato eseguito l'impianto di illuminazione per le parti comuni e zone esterne, l'elettrificazione del cancello. La recinzione é parzialmente coperta da una siepe di alberi sempreverdi che favoriscono la privacy, pur non sacrificando il meraviglioso panorama. Sono compresi nella vendita un auto scoperto, posizionato all'interno della proprietà. Si può, inoltre, usufruire di ampi spazi condominiali facenti parte del parco di circa 4.500 mq complessivi. Appartamento pari al nuovo, mai abitato. Immerso nella suggestiva cornice delle Alpi Cozie, Bardonecchia è una perla alpina che incanta in ogni stagione: d'inverno con i suoi 100 km di piste da sci perfettamente preparate e d'estate con sentieri panoramici e passeggiate tra boschi e vallate, con un clima fresco e piacevole che invita a vivere all'aria aperta. La zona Milleures unisce tranquillità e comodità, rendendo questo appartamento la base ideale per chi desidera vivere la montagna in modo autentico e rilassante.

APPARTAMENTO "IL DETTAGLIO" - CLASSE ENERGETICA A!!!

Vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento a Santo Stefano d'Aveto, via San Lorenzo.

E' la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e curato in ogni minimo dettaglio.

Situato in un contesto tranquillo, gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
E' posizionato al secondo e terzo piano dello stabile. Grazie alla sua posizione, gode di una luce naturale costante e di una grande privacy.

Con una metratura totale di 81 M², questo appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente.
Dispone un ingresso in open space con cucina a vista, un bagno con doccia e al piano superiore due camere da letto, ideali per accogliere una famiglia.

Una delle caratteristiche più apprezzate di questo immobile è il fatto che sia completamente in ordine e pronto da abitare, ciò significa che non dovrete preoccuparvi e potrete iniziare a godervi il vostro nuovo spazio fin da subito.
Un ulteriore punto di forza di questo immobile è il posto auto di proprietà incluso nella vendita.
Non dovrete più preoccuparvi di trovare parcheggio e potrete godere di un comodo accesso diretto alla vostra abitazione.

Infine, è importante sottolineare che questo appartamento è in classe energetica A, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico e vi permetterà di risparmiare sui costi di gestione e non vi sono spese condominiali.

In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Santo Stefano d'Aveto!

Villa in vendita a Chiavari

Ci troviamo in via Case Sparse di Caperana: villa su due livelli e grande giardino privato, totalmente ristrutturata, con piscina e sauna all'esterno.

La nostra proposta è una casa ad uso residenziale, ma strutturata e gestita dai proprietari come B&B dove, quando era in attività, erano arrivati al massimo riconoscimento per i B&B . Oggi l'attività è stata sospesa ma riattivabile in qualsiasi momento con ottime recensioni.
Composizione:
PIANO PRIMO:
cucina abitabile molto ampia
3 camere da letto con i rispettivi bagni
zona lavanderia
soggiorno molto grande con camino
PIANO SOTTOTETTO
3 camere
cabina armadio
bagno
disimpegno
ripostiglio

ESTERNI
giardino di circa 700 mq molto curato con barbeque e spazio per cucinare all'aperto
porticato arredato con tende parasole
piscina/ idromassaggio
sauna
nr 06 posti auto/moto

La villa è posizionata in una zona molto tranquilla, lontano da rumori e traffico, vista aperta con affaccio sulla valle e vista mare. La strada per raggiungerla è semplice e tutta perfettamente carrabile. Esposizione Est/ Sud Est che permette di godere del sole in buona parte della giornata.
Totalmente ristrutturata con materiali di ottima qualità, tutta la parte ovest/nord ha un'intercapedeine che mantiene la casa perfettamente sana e asciutta.

Possibilità di ripristinare l'attività di B&B.

Sono poche le case in vendita nella zona di Chiavari, che possono vantare posizione, tranquillità e soprattutto pronte per essere abitate senza dover intervenire con lavori di ristrutturazione e con una metratura così generosa.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO NEL VERDE DELLA VAL D'AVETO

Nel cuore della splendida Val d'Aveto, a Villanoce, caratteristica frazione di Rezzoaglio, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento immerso nella natura, ideale per chi desidera relax, tranquillità e spazi esterni da vivere.

La proprietà si inserisce in un piacevole contesto montano, circondato da un bosco condominiale attrezzato con tavoli in legno e campo da bocce, e dispone di un grazioso giardino privato.

L'appartamento, di circa 65 mq, si trova al piano -1 di una tipica palazzina di montagna.
L'ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista e terrazzo, dal quale, tramite una comoda scaletta, si raggiunge direttamente il giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate al sole.
Sul medesimo livello troviamo il bagno, mentre la zona notte si sviluppa sul soppalco, dove troviamo una camera da letto e un ampio disimpegno.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a legna in ghisa e radiatore elettrico nella zona notte. Classe energetica G.

Completa la proprietà un posto auto scoperto a rotazione.

L'appartamento può essere venduto arredato, rappresentando così una soluzione pratica e pronta da utilizzare, perfetta anche come investimento.

Una proposta interessante per chi cerca una casa immersa nel verde, a breve distanza dal Lago delle Lame e dalla Riserva Naturale delle Agoraie.

A pochi passi da Moneglia, "Un Pensiero sul Mare" non è solo una casa, ma un'esperienza sensoriale. Recentemente ristrutturato e immerso in un contesto da sogno, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca la pace e una vista mare a 360° che toglie il fiato. Il Living: Un'ampia zona giorno luminosa con un comodissimo divano letto matrimoniale, ideale per il relax. La Cucina: A vista, moderna e accessoriata con ogni comfort per i tuoi momenti conviviali. La Zona Notte: Una camera da letto spaziosissima pensata per il massimo riposo. Il Bagno: Una doccia "effetto wow" per rigenerarsi dopo una giornata di sole. Il vero gioiello? Il terrazzo vista mare, perfetto per colazioni all'alba o aperitivi al tramonto. Completano la proprietà un prezioso piccolo posto auto privato. Soggiorni di breve/medio periodo (no locazioni annuali). Prezzo: Su richiesta in base al periodo desiderato. CITRA: 010037-LT-0852 CIN: IT010037C2H7YZ67EJ

Chiavari zona di Ponente, Corso Buenos Aires, appartamento con giardino privato.

Vendiamo appartamento di 95 mq oltre a giardino nella zona di Chiavari più ricercata, molto tranquilla e a pochi passi da Piazza dei Pescatori ( piazza Gagliardo) e dal lungomare.
I valori di questa proprietà sono molteplici:
Zero spese condominiali
Giardino privato nel cuore di Chiavari
Riscaldamento autonomo
Possibilità di totale indipendenza con ingresso dedicato

L'appartamento al piano terra è cosi composto: due camere, ampio soggiorno ( con eventuale possibilità di divisione per ricavare una terza camera) , cucina abitabile, bagno finestrato
Fanno parte della vendita giardino privato e molto curato, di circa 70 mq piantumato con alberi da frutto ( oggi presenti arancio, melograno, corbezzolo e ciliegio) e con barbeque, oltre a porzione di terrazzo /lastrico solare di proprietà.
L'appartamento è ristrutturato con infissi doppio vetro e PVC, aria condizionata con pompe di calore caldo/freddo, parquet.

***ULTERIORE POSSIBILITA' DI ACQUISTO***:
Fa parte della stessa proprietà, al fine di avere maggior spazio e indipendenza, appartamento o dependance, categoria residenziale A3 , di ulteriori 56 mq totalmente ristrutturata, con proprio giardino privato di circa 25 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo e zero spese condominiali.Ottimo come casa per ospitare famigliari e amici o per messa a reddito, con impianti totalmente separati dalla casa oggetto di vendita. Questa soluzione è in vendita al prezzo di € 200.000
Possibilità anche di un posto auto scoperto.

E' una proposta unica, dove si può godere della posizione ottimale per la vicinanza con il mare, i negozi, servizi di trasporto pubblico, e un giardino spazioso utilizzabile per cene all'aperto e, in caso presenti, anche un utilissimo sfogo per i propri animali.

Rustico di 250 mq immerso nel verde con SCORCIO MARE e a pochi minuti da Carasco! Può essere considerato anche come immobile per un POTENZIALE investimento (suddivisione in appartamenti o come struttura ricettiva tipo B&b o agriturismo) essendo di superficie molto vasta e con la ulteriore possibilità di ampliamento grazie al piano casa. Per raggiungere il rustico la strada è tutta carrabile, la proprietà ha fatto costruire l'ultimo tratto di strada. L'immobile è da ristrutturare completamente, una parte della struttura è andata distrutta. L'immobile è dotato di una terrazza di circa 40 mq, che gode di una piacevole vista mare! Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno all'immobile e, all'interno di esso, vi è anche una sorta di casetta/fienile in pietra. Sviluppata su tre unità abitative in un plesso unico ognuna composta da camera, cucina, cantina, ingresso. OCCASIONE COME INVESTIMENTO!!!

L'appartamento in vendita si trova a Santo Stefano d'Aveto in Località Campasso, situato in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.L'appartamento si trova in un edificio del 2000, ben tenuto e dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 25 euro al mese e comprendono il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni.La metratura totale dell'appartamento è di 74 metri quadrati, di cui 69 metri quadrati calpestabili. L'ampia metratura garantisce spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. L'appartamento dispone di 4 locali, tra cui una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista. La zona giorno ha accesso diretto ad un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da 2 camere da letto, entrambe di generose dimensioni e dotate di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale.Sempre parte della proprietà un giardino al piano primo, da cui si può creare anche un secondo ingresso. Ci sono inoltre 2 bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi completamente ristrutturati e dotati di eleganti finiture. L'appartamento, su richiesta, viene venduto arredato, con mobili di alta qualità e moderni. Gli spazi sono stati ben sfruttati per garantire un'ottima funzionalità e comfort.L'immobile si distribuisce su tre livelli di una palazzina bifamigliare, il che garantisce una buona luminosità e una piacevole vista panoramica. Inoltre, la posizione garantisce una maggiore tranquillità e privacy.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, con una metratura generosa e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIAVARI A DUE PASSI DAL MARE In vendita a Chiavari via Jacopo Rocca 57, proponiamo un ampio appartamento dalle generose dimensioni di 95 M², situato in un edificio costruito nel 1966 e ben tenuto. L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due luminose camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. Le spese condominiali ammontano a 115 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere nella vivace e suggestiva città di Chiavari, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. CLASSE ENERGETICA F 207.37 KWH/M²anno. Rendita Catastale 877,98€ (categoria catastale A/3)

CASA SEMINDIPENDENTE A CARRODANO La casa semindipendente in vendita a Carrodano è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in una zona tranquilla a circa 100 metri dall'uscita del casello autostradale. I nuovi proprietari potranno entrare immediatamente in possesso della casa senza dover attendere alcuna procedura di regolarizzazione urbanistica. L'edificio si trova in ottime condizioni, grazie alla sua recente ristrutturazione che ha garantito un alto standard di qualità e comfort abitativo. La superficie totale della casa è di 68 metri quadrati, suddivisi su tre piani, più una splendida terrazza e un'ampia taverna. Al piano primo si trova un luminoso salone, ideale per accogliere amici e parenti, oltre a una cucina a vista completamente arredata. Al primo secondo si trova una camere da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata e bagno con doccia. Al piano terzo c'è ancora un ambiente, ideale come studio con affaccio diretto sulla terrazza. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e calda. Gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita, permettendo ai nuovi proprietari di risparmiare tempo e denaro nell'arredare la loro nuova casa. Inoltre, il contesto circostante è caratterizzato da un'atmosfera rilassante e immersa nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia della città. Nelle vicinanza vi è un parcheggio servito da colonnine per la ricarica delle vetture elettriche. Riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi esterni NUOVI con doppi vetri, persiane in alluminio, no spese condominiali, bassa rendita catastale (229,31€), RISTRUTTURAZIONE TOTALE appena terminata fanno di questo immobile un'ottima opportunità immobiliare.

PALAZZO NOBILIARE. Nel centro storico di Novi Ligure, Palazzo Nobiliare del 1700. L'edificio, che oggi presenta il raffinato aspetto settecentesco, si caratterizza per il LUMINOSO LOGGIATO A SETTE ARCATE affacciato sul giardino interno. L'antico portone d'ingresso segna la soglia tra il ritmo urbano e un ambiente più raccolto. Pur restando nel cuore della città, ci si ritrova in uno spazio dove il tempo sembra rallentare, avvolti da storia e quiete. Dal grande androne d'ingresso lo sguardo si apre poi sul GIARDINO, un'area verde arricchita da rampicanti e piante ornamentali, capace di donare respiro e impreziosire l'intera dimora. Al momento la proprietà è suddivisa in SEI UNITÀ ABITATIVE indipendenti con possibilità di suddivisione in ulteriori abitazioni. Un importante scalone in pietra conduce al primo piano, dove, attraversando il loggiato, si accede all'appartamento di rappresentanza. Le altre cinque abitazioni si articolano sui tre piani principali del palazzo. GLI INTERNI CONSERVANO IL FASCINO ORIGINALE, CON SOFFITTI ALTI E TRAVI IN LEGNO, PIANELLE IN COTTO ANTICO E CAMINI IN PIETRA. DEGNE DI NOTA LE DECORAZIONI DEL LOGGIATO E DELLO SCALONE MONUMENTALE, NONCHÉ LO STEMMA NOBILIARE DELLA FAMIGLIA SPINOLA DI VARIANA — antichi feudatari — che campeggia sul fondale del giardino dove vi è un edificio, in passato scuderie del palazzo (tutto compreso nel prezzo di vendita). Al piano seminterrato si trovano poi le caratteristiche CANTINE con volte in mattoni a vista, per una superficie complessiva di circa 300 mq. A lato del palazzo è presente un vicolo carraio, compreso nell'offerta. Il vicolo è in parte coperto da una volta a botte in mattoni e conduce direttamente a un ingresso laterale della proprietà. Grazie alla sua struttura e alla sua posizione, il palazzo si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di pregio, dimora di rappresentanza o immobile a reddito. Ideale per affitti brevi in residenze d'epoca o per progetti esclusivi come residenze di lusso per anziani o hotel di lusso con possibilità di realizzazione spa. Gli spazi disponibili consentono la realizzazione di un ascensore.La proprietà si trova nel centro storico di Novi Ligure, cittadina di charme situata al confine tra Piemonte e Liguria. La posizione è particolarmente favorevole: la stazione ferroviaria. Collega Genova in circa 45 minuti, mentre Torino e Milano sono raggiungibili in poco più di un'ora. A pochi chilometri vi è inoltre il casello autostradale di Serravalle Scrivia, che consente di raggiungere l'aeroporto di Genova in circa 40 minuti e quelli di Torino e Milano in un'ora e mezza.

Vi proponiamo in vendita un rustico nella pittoresca zona di Cassego a Varese Ligure (SP).

L'edificio si estende su un totale di 191 metri quadrati e offre spazio per 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 1 bagno.

E' inoltre dotato di un ampio terreno circostante, ideale per chi ama la natura e vuole godersi momenti di relax all'aperto.

Il rustico è disposto su due piani, offrendo quindi ampi spazi e potenzialità di ristrutturazione.

E' possibile disporre di un ampio box e una stalla, perfetti per chi ha animali o desidera creare uno spazio di lavoro o di hobby.

L'immobile è venduto libero dalla mobilia, offrendo la comodità di poter entrare subito e iniziare a sfruttare tutte le potenzialità che questo rustico ha da offrire.

Se sei alla ricerca di una nuova casa in una zona tranquilla e circondata dalla natura, questo rustico è sicuramente da considerare.

Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in una splendida abitazione che rispecchia i tuoi gusti e le tue esigenze.

Vi proponiamo in vendita una villa immersa nel verde, sulle alture di Sestri Levante, a circa 8 km dal mare. Il giardino è ben curato ed è dotato pure di una zona barbecue dove poter passare momenti piacevoli con amici e parenti!! Passando alla villa vera e propria notiamo subito che gli ambienti risultano curati in ogni minimo dettaglio e molto accoglienti, dando quel senso di ospitalità. Al piano terra, lato giorno, troviamo ad accoglierci un ampio salone con cucina a vista ed un camino pronto per tenerci compagnia nelle fredde giornate invernali. A completare il piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Salendo al piano primo che è collegato tramite una scala interna, troviamo un'ampia zona relax dove potersi rilassare in tutta tranquillità, una camera da letto, un bagno e un angolo open space dove è possibile ricavare altre due camere. Inutile dirvi che sia gli arredamenti che i materiali sono stati scelti con cura e ottimo gusto dal proprietario. Inoltre è presente l'impianto di aria condizionata in tutta la casa. Annessa alla casa, oltre al giardino circostante, un bosco di 10.000 mq. Se state cercando una casa lontana dal centro cittadino, dove poter stare tranquilli questa è la soluzione ideale.