LUNARDI INTERMEDIAZIONI

Inserito in zona industriale lotto edificabile da urbanizzare di totali 7.977mq di superficie, area superficie coperta realizzabile pari al 50%. L'area ricade all'interno di zona urbanistica consona al realizzo di fabbricati per “appassimento delle uve Valpolicella”.

All'interno di zona economico produttiva D1 lotto edificabile di catastali 7.097mq, con edificabilità massima pari al 60%.

Appezzamento AGRICOLO coltivato a seminativo di 59.643mq corpo unico con fossato irriguo circostante. Titoli PAC circa 5.000,00 € annui.

terreno edificabile artigianale/industriale ricadente in zona D2.1 commerciale ed artigianale di espansione, di 39.558 mq libero sui quattro lati, con edificabilità massima pari al 60%.

Lotto urbanizzato di 2.662mq e volume massimo realizzabile 2.543,86mc altezza massima 7,00m oltre a parcheggio di proprietà con servitù ad uso pubblico di 653mq. Terreno classificato dal vigente strumento urbanistico quale zona "ZTO C2A" residenziale/commerciale/direzionale.

Fonte strada di lottizzazione, lotto edificabile angolare di 1.600mq con indice massimo di edificabilità pari al 50%. Possibilità di espandere l'area tramite acquisto mappali adiacenti.

Lotto terriero edificabile di 13.800mq che insiste su zona ATO 1D sul quale sussiste già un corpo uffici di 450mq. Indice di edificabilità 50% con altezza massima 12m.

Su lotto indipendente di 9.150mq, capannone di 3.480mq di cui 1.760mq altezza 9,30m magazzino compartimentato con area di carico a temperatura controllata surgelata, oltre a 1.730mq altezza 9,50m comparto a secco con una lato aperto. Sul fronte corpo uffici di 600mq disposto su due piani dei quali 140mq sono allo stato grezzo. Immobile servito da n.4 baie di carico oltre a n.2 portoni a raso e cabina di media tensione.

Edificato su lotto angolare ed indipendente di 920mq capannone di 555mq altezza 7,30m con predisposizione al carroponte, servito da n.2 portoni carrai oltre 20mq tra spogliatoi ed ufficio.

Edificato su lotto indipendente di 950mq, capannone da ultimare di 665mq, altezza 5,90m provvisto di n.1 portone a raso, oltre a zona uffici di 70mq al piano terra ed ulteriori 70mq al piano ammezzato; Al piano primo si trovano ulteriori 740mq servito da montacarichi portata 1.500Kg; In prossimità dell'immobile ampio parcheggio pubblico e permesso Comunale già ottenuto per realizzo di un 2° accesso carraio angolare.

Area commerciale su lotto indipendente da riqualificare, individuata nel planivolumetrico con la sigla UMI 1. La superficie complessiva netta del lotto è di 9.044,00 mq (urbanizzazioni già escluse); Le attività commerciali consentite sono alimentare e non alimentare; La superficie di vendita consentita è per strutture di grande distribuzione di totali 3.400,00 mq; Iter amministrativo in fase di approvazione per fine anno 2024

Lotto inserito nella zona D1 economico produttiva e di completamento di 9.500mq con doppio accesso carraio contrapposto ed indice massimo di copertura pari al 60% ed altezza massima dei fabbricati 15,50m

Fronte SR11 vicinanze casello autostradale, terreno urbanizzato artigianale/industriale di 8.450mq con indice di edificabilità massima pari al 60% e fabbricato da riattare di ulteriori 320mq.

Fronte SR11 ed affacciato su rotatoria, terreno urbanizzato inquadrato nel piano regolatore in zona economico-produttiva di espansione D2/7, di 7.000mq con indice di edificabilità massima pari a 2.950mq.

Area edificabile a destinazione Industriale/produttiva di 63.595mq con capacità edificatoria di indicativi 28.640mq con 693.000€ di oneri già pagati e materiale riciclato certificato, per ulteriori indicativi 180.000 €.

Comodo all'innesto della superstrada 434, vendesi terreno urbanizzato artigianale/industriale di circa 40.000mq con edificabilità massima pari al 50%.

Vicinanze casello autostradale di Affi in contesto commerciale, vendesi terreno urbanizzato a destinazione d'uso artigianale/commerciale di 6.420mq

Lotto Artigianale/Industriale di 6.787mq con indice di edificabilità massima pari al 60%. Su tale lotto risultano già pagate le opere primarie per 71.769,00 € e secondarie per 17.958,00 €.

Nelle strette vicinanze del casello autostradale, terreno edificabile già urbanizzato a destinazione d'uso Artigianale/Industriale/Commerciale di 5.876mq con indice di edificabilità massima pari al 60%.

Lotto industriale urbanizzato, completamente indipendente, situato in posizione strategica rispetto ai due assi autostradali principali del nord-est, la A22 e la A4. Edificabilità pari al 50%

Comodo allo svincolo della SS434, vendesi lotto urbanizzato di 5.075mq (ampliabile) edificabile al 60% con doppio accesso carraio.

Lotto urbanizzato di 4.816mq a destinazione d'uso Artigianale/Industriale con indice di edificabilità massima pari al 60%.

Fronte SS434, vendesi terreno da urbanizzare di 54.316mq, rapporto massimo edificabile pari al 50 % e altezza massima di 12,5m.

Vendesi lotto in zona D2 Artigianale/Commerciale già urbanizzato di 5.250mq edificabilità massima pari al 50 % con possibilità di ampliamento fino a 20.173mq.

Fronte SR11, terreno urbanizzato di 5.300mq a destinazione d'uso artigianale/commerciale con possibilità di realizzo 1.400mq superficie di vendita e 350mq a deposito. A richiesta ampliabile di ulteriori 3.735mq.