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Roseto degli Abruzzi – Opportunità Vista Mare con Progetto di Demolizione e Ricostruzione già Approvato

Nel comune di Roseto degli Abruzzi, una delle località più apprezzate della costa abruzzese per qualità della vita, turismo e forte crescita immobiliare, proponiamo un'interessante operazione immobiliare con progetto di demolizione e ricostruzione già approvato.

La proprietà si trova in località Padune, in posizione panoramica e dominante, con una splendida vista mare a 180 gradi, affacci aperti sulle colline abruzzesi e sui suggestivi calanchi del territorio circostante.

L'area gode di un contesto naturalistico e paesaggistico di grande valore, a pochi minuti dalla Riserva Naturale del Borsacchio e dal caratteristico borgo storico di Montepagano, una delle zone più autentiche e panoramiche dell'intero litorale teramano.

La proprietà si sviluppa su un'area privata di circa 1.900 mq ed è inserita in una zona già urbanizzata e facilmente accessibile.

L'intervento dispone di:

Permesso di Costruire già rilasciato;
autorizzazione idrogeologica;
studio geologico e sismico;
accesso carrabile autorizzato;
documentazione tecnica disponibile;
possibilità di voltura immediata della concessione edilizia al nuovo proprietario.

Il progetto originario è stato sviluppato per la realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B di charme, sfruttando l'elevato potenziale turistico della zona e la straordinaria posizione panoramica della proprietà.

Allo stesso tempo, il progetto può essere facilmente reinterpretato e adattato anche come prestigiosa abitazione privata o villa indipendente, ideale sia come residenza principale che come seconda casa di alto livello.

La futura realizzazione prevede:

oltre 110 mq abitativi principali;
ampi terrazzi e balconi panoramici;
locali accessori;
spazi esterni privati;
ambienti luminosi con forte valorizzazione del panorama circostante.

Uno dei principali punti di forza dell'operazione è rappresentato dal fatto che gran parte dell'iter tecnico e urbanistico è già stato completato, riducendo sensibilmente tempi, costi preliminari e margini di incertezza per il futuro acquirente.

Una soluzione estremamente interessante per investitori, imprese, operatori turistici o privati alla ricerca di un progetto esclusivo già urbanisticamente definito in una delle aree più affascinanti e richieste dell'Abruzzo.

? Open House? Data dell'evento: Giovedì 20 Agosto 2026
? Orario visite: Dalle 17:30 alle 18:30
? Indirizzo: Montesilvano, Via delle Azalee 18 (Zona Collinare)Il perfetto equilibrio tra natura, indipendenza e risparmio energeticoSognate una casa dove respirare aria pulita, godere di una totale privacy e azzerare gli sprechi? Nella zona collinare di Montesilvano, questa splendida villetta a schiera di testa vi colpirà per la sua visuale aperta e dominante sulla meravigliosa collina circostante.Vi aspettiamo all'Open House nell'orario perfetto del tardo pomeriggio: il momento ideale per ammirare i colori della natura che avvolgono la proprietà e scoprire la vostra prossima casa.Gli spazi: indipendenza totale e comfort assolutoLa casa si sviluppa su due livelli ben organizzati, è libera su tre lati e dotata di accessori:? La Corte Esclusiva: L'ingresso indipendente a piano terra si apre su una grandiosa corte di proprietà di circa 135 mq. Uno spazio immenso e privato da vivere al massimo per cene all'aperto, relax e per i vostri animali domestici.
? Il Garage al Piano Terra: Una comodità assoluta. Ben 26 mq di garage privato per custodire l'auto e avere un ampio spazio extra come cantina o deposito.
?? Primo Livello (Zona Giorno): Un ampio e luminoso ambiente unico che fonde sala e cucina, perfetto per l'ospitalità, completato da un comodo ripostiglio e dal primo bagno.
?? Secondo Livello (Zona Notte): Una curata scalinata interna vi conduce al piano superiore, dove si trovano 3 camere da letto, il secondo bagno della casa e un piccolo vano lavanderia.
Tecnologia ed efficienza green: Benvenuti in Classe BCertificata in Classe Energetica B, questa villetta offre impianti tecnologici d'avanguardia che garantiscono un valore immobiliare protetto nel tempo e un benessere totale in ogni stagione:?? Pannelli fotovoltaici per produrre la vostra energia pulita e tagliare drasticamente i costi delle bollette.
? Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e stanze libere da ingombranti termosifoni.
?? Impianto di aria condizionata già installato per estati fresche e piacevoli.

Uno Sguardo sulla "Bella Addormentata": Progetto Unico a Spoltore Se cerchi una tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni, immersa nel silenzio e circondata da uno dei profili montuosi più iconici d'Abruzzo, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Via Fratelli Bandiera a Spoltore, proponiamo in vendita uno scheletro di casa indipendente che gode di una posizione davvero privilegiata, capace di coniugare la pace del contesto rurale con la vicinanza ai servizi del borgo. Punti di Forza dell'Immobile Vista Mozzafiato: La posizione sopraelevata offre una visione completa e nitida della "Bella Addormentata" (il profilo del Gran Sasso), un quadro naturale che muta con i colori delle stagioni. Contesto Esclusivo: Inserito in un quartiere tranquillo, residenziale e prettamente panoramico, lontano dal caos ma non isolato. Libertà Progettuale: La struttura al grezzo permette una totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, per adattarsi perfettamente alle tue esigenze abitative. Carattere Rurale Moderno: Un connubio perfetto tra il fascino del paesaggio collinare abruzzese e le potenzialità di una costruzione moderna. Dettagli Tecnici Tipologia: Casa Indipendente (Stato grezzo/Scheletro). Località: Spoltore, Via Fratelli Bandiera. Stato Urbanistico: L'immobile dispone di un progetto approvato (attualmente scaduto). Questo rappresenta un enorme vantaggio burocratico, in quanto la fattibilità architettonica è già stata verificata e validata, facilitando le pratiche di rinnovo o variante. Perché acquistarla? Questa proprietà non è per chi cerca una casa "fatta in serie", ma per chi desidera costruire la propria identità partendo da una base solida. Che tu voglia una villa moderna con ampie vetrate verso le montagne o un rifugio dal sapore più rustico, la cornice di Spoltore garantirà valore nel tempo al tuo investimento. Vivi l'emozione di veder sorgere il sole sulle vette abruzzesi ogni mattina. Contattaci per un sopralluogo e per visionare il progetto originale.

Proponiamo in locazione elegante ufficio situato a San Giovanni Teatino, in zona Dragonara. La proprietà si estende su una superficie di circa 600 mq, di cui 500 mq disposti su un unico piano al primo livello. Fitto richiesto € 3500 mese con anticipo di sei mensilita'. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, offrendo un ambiente funzionale e curato. La presenza di una vetrata continua rende elegante e luminosa la proprieta' che si colloca in una zona strategica ed ampiamente collegata dalle principali arterie. L'ufficio e' costituito da un notevole spazio indiviso oltre a numerosi altri locali di buona dimensione e si completa con una ampia sala conferenze oltre ad una stanza da adibire a direzione. Ideale per aziende studi associati o professionisti che cercano ampi spazi ben tenuti in una posizione strategica fra Chieti e Pescara.Possibilita' di usufruire di posti auto.

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 215 mq da Ultimare in Palazzina DirezionaleLa sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 215 mq commerciali situato al terzo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.Caratteristiche Principali:Superficie: circa 215 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.
Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.
Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 220 mq da Ultimare in Palazzina DirezionaleLa sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 220 mq commerciali situato al terzo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.Caratteristiche Principali:Superficie: circa 220 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.
Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.
Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Splendida villa bifamiliare in vendita a Tollo, libera al rogito, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 325 mq (300 mq calpestabili). L'immobile, ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si compone di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. La particolarità di questo immobile è che ogni piano ha la sua caldaia a metano e che gli appartamenti si possono dividere in due unità abitative distinte con ognuno l'ingresso indipendente e una parte di giardino/terreno in esclusiva e con ingressi pedonali e accessi carrabili autonomi.Al piano terra troviamo una cucina/taverna con un accogliente camino, 2 camere e un bagno con doccia di notevoli dimensioni, gli infissi sono nuovi in pvc. Si gode inoltre di un ampio portico di cui una parte può essere riservata a posti auto all'aperto, e di giardino per i momenti di relax.Al primo piano troviamo un appartamento signorile che ci accoglie con l'ingresso/salone open space con la cucina naturalmente riservata ideale per una vivibilità comoda e molto pratica, insistono poi 2 camere da letto e 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia), tutti con dimensioni generose. Le rifiniture sono di pregio, gli infissi esterni sono in legno douglas con doppi vetri che garantiscono efficienza energetica e comfort, le porte sono laccate bianche, il pavimento in elegante parquet legno teak. L'appartamento è arricchito da due balconi e un terrazzo che regalano viste panoramiche sulle colline teatine e, verso est, sul mare.L'esposizione su quattro lati (nord, est, sud, ovest) assicura luminosità, ventilazione e ricambio d'aria in ogni ambiente. Costruita negli anni '70/'80 e ristrutturata nel 1995, la villetta è dotata di riscaldamento a metano autonomo su ogni piano con impianto a radiatori in ghisa. Completa la proprietà un ampio giardino privato con terreno annesso, tutto recintato, dove coltivare piante ornamentali o allestire un piccolo orto oppure realizzare una piscina. Inoltre la proprietà è compresa di un magazzino di 92 mq da usare come deposito per gli attrezzi da giardino o trasformare in un garage capace di contenere almeno 2 auto.L'immobile è dotato di autoclave della capacità di 1.000 litri, ed è collegato sia alla rete cittadina del metano che alla rete fognaria.La posizione è privilegiata, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria e tangenziale. A pochi km si trovano asili, scuole elementari, medie e superiori, negozi, bar, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedale e palestre. Per il tempo libero sono disponibili boschi, parchi giochi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, oltre a una variegata offerta turistica tra mare, montagna e impianti da sci. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort moderno e un contesto ricco di servizi, immerso nella tranquillità di Tollo. Questa villa è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e confortevole.
Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e di prestigio, contattaci subito per una visita!

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 115 mq da Ultimare in Palazzina DirezionaleLa sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 115 mq commerciali situato al secondo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.Caratteristiche Principali:Superficie: circa 115 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.
Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.
Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 130 mq da Ultimare in Palazzina DirezionaleLa sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 130 mq commerciali situato al secondo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.Caratteristiche Principali:Superficie: circa 130 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.
Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.
Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!

Chieti Scalo - Via Erasmo Piaggio (Parco Paglia): Ufficio 80 mq da Ultimare in Palazzina DirezionaleLa sede ideale per la tua attività o un perfetto investimento a reddito: vendesi ufficio di circa 80 mq commerciali situato al primo piano di un'elegante ed esclusiva palazzina adibita unicamente a studi e uffici, nel cuore del polo direzionale e commerciale di Chieti Scalo (Zona Parco Paglia).L'immobile viene venduto allo stato di fatto da ultimare, offrendo il grandissimo vantaggio di poter distribuire gli spazi interni (open space, più ambienti separati, reception, sala riunioni) e scegliere le finiture e l'impiantistica esattamente in base alle esigenze del tuo brand o della tua professione.Caratteristiche Principali:Superficie: circa 80 mq commerciali.
Stato: Da ultimare / grezzo 
Contesto: Palazzina moderna ad uso esclusivamente direzionale/uffici (garanzia di decoro, privacy, tranquillità e professionalità).
Luminosità: Ottima esposizione con ampie vetrate.
Posizione: Via Erasmo Piaggio, Chieti Scalo – Zona Parco Paglia.
Punti di Forza della Posizione (Via Erasmo Piaggio / Parco Paglia):Polo Direzionale Strategico: Inserito nel distretto aziendale più dinamico dell'area metropolitana Chieti-Pescara, circondato da importanti aziende, sedi societarie, studi professionali e servizi.
Collegamenti Veloci e Comodi: A un passo dall'ingresso dell'Asse Attrezzato (SS16dir) e dai raccordi per l'autostrada A14 e A25, per raggiungere Pescara, il centro di Chieti, l'aeroporto e la costa in pochissimi minuti.
Servizi e Parcheggi a Portata di Mano: La vicinanza al complesso Parco Paglia garantisce la presenza di bar, ristoranti, tavole calde e un'ampia disponibilità di parcheggi per clienti e dipendenti.
Perché sceglierlo: Un'opportunità perfetta sia per professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri, medici) e startup in cerca di una sede rappresentativa e moderna, sia per investitori che desiderano completarlo per metterlo facilmente a reddito garantendosi una rendita sicura.Contattaci per ricevere le planimetrie e fissare una visita sul posto per valutare insieme le potenzialità del progetto!   

Imperdibile: Terreno Edificabile in Posizione Strategica (Commerciale / Residenziale)Descrizione: In posizione di fortissimo passaggio e dall'eccellente visibilità, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile dalle straordinarie potenzialità sviluppative.La location, estremamente connessa alle principali vie di comunicazione e ai servizi primari, rende questo lotto la soluzione ideale sia per investitori che per costruttori e imprese.? Punti di Forza e Destinazioni d'UsoFlessibilità progettuale: Idoneo sia per lo sviluppo residenziale (appartamenti, villette, complessi abitativi) che per soluzioni commerciali/direzionali (showroom, uffici, spazi retail, strutture ricettive).Posizione Strategica: Ottimo flusso veicolare, eccellente accessibilità e vicinanza ai nodi viari principali.Prospettiva di Investimento: Elevata redditività garantita dalla polifunzionalità dell'area.

Imperdibile: Terreno Edificabile in Posizione Strategica (Commerciale / Residenziale)Descrizione: In posizione di fortissimo passaggio e dall'eccellente visibilità, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile dalle straordinarie potenzialità sviluppative.La location, estremamente connessa alle principali vie di comunicazione e ai servizi primari, rende questo lotto la soluzione ideale sia per investitori che per costruttori e imprese.Punti di Forza e Destinazioni d'UsoFlessibilità progettuale: Idoneo sia per lo sviluppo residenziale (appartamenti, villette, complessi abitativi) che per soluzioni commerciali/direzionali (showroom, uffici, spazi retail, strutture ricettive).Posizione Strategica: Ottimo flusso veicolare, eccellente accessibilità e vicinanza ai nodi viari principali.Prospettiva di Investimento: Elevata redditività garantita dalla polifunzionalità dell'area.

Opportunità Unica: Ampio Locale Commerciale di 1.200 mq a Manoppello ScaloSei alla ricerca della sede perfetta per la tua impresa, per un polo logistico o per un'attività commerciale di grandi dimensioni? Presentiamo in vendita uno stabile dalle straordinarie potenzialità, situato in una posizione altamente strategica e funzionale a Manoppello Scalo.Caratteristiche PrincipaliSuperficie Totale: 1.200 mq ben distribuiti e altamente versatili.Zona Uffici: Area dedicata alla gestione amministrativa, luminosa e separata dall'area operativa.Soppalco: Spazio aggiuntivo ideale come deposito, archivio o ulteriore zona di lavoro.Piazzale ed Esterno: Ampio parcheggio clienti/dipendenti e generosa area di manovra riservata al carico/scarico di camion e furgoni. Perché Scegliere Questo Immobile?Posizione Strategicamente Funzionale: Situato a Manoppello Scalo, garantisce un eccellente collegamento con le principali vie di comunicazione della zona.Versatilità Assoluta: La combinazione tra grande metratura, zona uffici, soppalco e spazi esterni rende questa soluzione perfetta per:Attività commerciali e showroomCentri di distribuzione e logisticaAziende di servizi, officine o laboratori

PESCARA – VIA MILITE IGNOTO 6Ampi spazi, vista mare e la libertà di creare la casa che hai sempre desiderato.A pochi minuti dalla spiaggia e a circa dieci minuti dal centro di Pescara, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina di sei piani, ideale per chi cerca una soluzione dagli ambienti generosi in una delle zone più richieste della città.L'abitazione è composta da un comodo ingresso, un'ampia sala, un tinello che, all'occorrenza, può essere trasformato in una terza camera da letto, due camere matrimoniali, un bagno e una lavanderia con la possibilità di realizzare un secondo servizio.I balconi perimetrali rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: garantiscono luminosità durante tutto il giorno e regalano anche un piacevole scorcio di mare. Completa la proprietà una tettoia regolarmente condonata, perfetta per rendere ancora più funzionale lo spazio esterno.L'appartamento è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo una distribuzione degli spazi oggi sempre più difficile da trovare.Perché scegliere questo immobile?? A pochi minuti dal mare.
? Circa 10 minuti dal centro di Pescara.Doppio ingresso
? Possibilità di ricavare una terza camera da letto.
? Possibilità di realizzare un secondo bagno.
? Balconi perimetrali con scorcio di mare.
? Ampia metratura e grande luminosità.
? Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.In fondo, le case da ristrutturare hanno un grande vantaggio: non devi adattarti ai gusti di qualcun altro... sarà la casa ad adattarsi ai tuoi.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per realizzare la casa dei tuoi sogni a pochi passi dal mare.

In vendita a Bucchianico un elegante duplex di 93 mq, situato al primo livello di una palazzina di due piani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è immediatamente disponibile. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e comfort; un balcone perimetrale ed un terrazzo di 80 mq da cui poter godere di una fantastica vista panoramica che spazia dalla catena della Maiella al Mar Adriatico.L'immobile ha esposizione su tre lati, pertanto gode di un'ottima luminosità. Infine, dispone di un posto auto in corte comune.Situata in zona tranquilla e residenziale ma vicina a tutti i servizi, presenta un'opportunità perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato ma funzionale. Non esitare a chiamare, ti aspettiamo! Devi vendere casa? Offriamo una valutazione gratuita sul tuo immobile.

A soli 300 metri dal mare di Silvi Marina ed in posizione super servita, proponiamo in vendita un elegante duplex al piano rialzato all'interno di un compound. L'immobile, con una superficie totale di 75 mq, si presenta in buono stato di conservazione ed è così composto: dall'ingresso indipendente si accede alla zona giorno dove troviamo una cucina finestrata separata, una sala da pranzo con camino ed un piccolo ripostiglio/lavanderia. Salendo la scalinata interna arriviamo alla zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Entrambi i piani affacciano su un comodo terrazzino.
Al piano seminterrato, un ampio garage di circa 35 mq completa la proprietà.
Inoltre, all'interno del parco condominiale completamente recintato, c'è il parcheggio per le auto.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110% per cui dispone di cappotto termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l'energia elettrica, di portone blindato, infissi con zanzariere e caldaia nuovi. Non aspettare oltre, prenota subito la tua visita!!!
Hai un immobile da vendere? Offriamo una valutazione gratuita per il tuo immobile.

BRECCIAROLA (CH)- VIA ATERNO- QUADRILOCALE In una tranquilla zona residenziale di Brecciarola (CH), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile.Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi lo spazio esterno in ogni stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. Completa la proprietà un posto auto coperto. È inoltre disponibile, con acquisto separato, una porzione di giardino, ideale per chi desidera uno spazio verde privato. Contattaci per avere maggiori informazioni!

Appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente a soli 500 mt dal mare in vendita a Francavilla al Mare (CH).L'immobile e' situato al primo ed ultimo piano di una zona dotata di tutti i servizi . L'appartamento si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta in buono stato di conservazione. Internamente è composto da tre camere da letto, due bagni ed un ampio balcone.L'immobile dispone di ampio terrazzo di copertura ideale per cene e momenti conviviali che tuttavia necessita di lavori di impermeabilizzazione e nuova pavimentazione. La proprieta' dispone di due posti auto nell'ampio piazzale antistante l'abitazione. Le spese condominiali ammontano a circa 600 euro annui. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona richiestissima e a due passi dal mare.

Proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente a Francavilla al Mare, situato al primo piano di una piccola palazzina . La soluzione si sviluppa su una superficie di 135 mq e si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni funzionali. L'immobile è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute, pari a 50 euro mensili. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e luminosa in una zona tranquilla e ben servita.Ottima opportunita' per una residenza principale o ad uso investimento data la vicinanza al mare e la posizione strategica. Completano la proprieta' due comodi posti auto esterni, non perdere questa opportunita' e prenota la tua visita.

Splendida Casa Indipendente con 7.000 mq di Terreno e Vista PanoramicaCittà Sant'Angelo – Zona Sant'Agnese (Area dei Tre Laghi)Se sogni la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità, questa proprietà unica è la soluzione ideale. Immersa nel verde della rinomata zona Sant'Agnese a Città Sant'Angelo, famosa per la cornice suggestiva dei suoi tre laghi, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente costruita negli anni 2000, con un grande terreno e caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato.Descrizione degli ImmobiliLa proprietà si compone di due unità abitative:1. Abitazione Principale (Su due livelli)Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno di servizio. (il soggiorno, il bagno sono da ultimare e la scalinata interna è da realizzare)
Piano Superiore: Zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balconcino panoramico, una seconda cameretta, un pratico ripostiglio/studio e un bagno.
2. Monolocale IndipendenteAdiacente alla struttura principale troviamo un comodo monolocale con bagno privato, perfetto come depandance per gli ospiti, studio professionale, spazio per lo smart working o per la messa a reddito.Il Terreno e gli EsterniLa casa è abbracciata da un meraviglioso terreno di circa 7.000 mq, che comprende:Piante di ulivo
Piante da frutta e piante ornamentali.
Ampi spazi vivibili all'aperto, ideali per godersi il panorama e rilassarsi in totale privacy.
Caratteristiche PrincipaliTipologia: Casa indipendente con depandance
Anno di costruzione: Anni 2000
Superficie terreno: ~7.000 mq
Zona: Città Sant'Angelo (PE) – Frazione Sant'Agnese
Punti di forza: Vista panoramica, zona residenziale e tranquilla, uliveto, dependance per ospiti.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà!Collaboriamo con tutte le agenzie!!!
«Alcune immagini di ambienti da ultimare sono state redatte con l'intelligenza artificiale a scopo dimostrativo.»

TRILOCALE- VIA ANCONA- VILLA RASPA DI SPOLTORE in una zona ben servita, all'interno di una tranquilla palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e ben collegata ai principali servizi. L'appartamento si apre in un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe con affaccio su un balcone che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Completa l'immobile un bagno finestrato, dotato di vasca. A disposizione dei condomini è presente un pratico terrazzo condominiale, ideale come spazio esterno di servizio. La posizione, nel cuore di Villa Raspa di Spoltore, consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per avere maggiori informazioni!

DUPLEX- PESCARA COLLI, VIA DI SOTTO Nel cuore di Pescara Colli, in Via di Sotto, all'interno di un elegante residence, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento duplex posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e splendidi spazi esterni. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno con accesso a un comodo balcone abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, ampia e separata, garantisce funzionalità e comfort per la vita di tutti i giorni. La zona notte del primo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camere da letto e due bagni, offrendo ambienti ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, un ambiente versatile e indipendente composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'affaccio su un magnifico terrazzo. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore e praticità all'immobile. Una soluzione esclusiva, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti generosi, in una delle zone residenziali più richieste di Pescara, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Chiamaci per avere tutte le informazioni!

Cerchi la pace della natura senza rinunciare alla comodità? A soli 6-7 minuti dal centro di Penne, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare completamente nuova, ultimata pochi mesi fa e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, comoda camera matrimoniale e ampio bagno. Piano Primo: Un'enorme camera da letto (o secondo soggiorno) con suggestivo tetto a vista in legno e splendida vista panoramica sulle montagne. Riscaldamento a pavimento. Grande Potenziale: Al primo piano sono presenti ulteriori locali ad oggi chiusi e al grezzo, con la possibilità di realizzare altre due camere e un secondo bagno. Oppure ricavare un secondo appartamento. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, con la possibilità di recintarlo per totale privacy e sicurezza. Una soluzione moderna, indipendente e pronta da vivere.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

All'interno del prestigioso complesso residenziale Borgo Aragonese, proponiamo in vendita un ampio appartamento che occupa l'intero piano terra di una villetta trifamiliare, con una superficie commerciale complessiva di circa 186 mq.Una soluzione che si distingue soprattutto per il rapporto tra la casa e i suoi spazi esterni: oltre 120 mq di giardino, due ampi porticati coperti per complessivi 47 mq e una grande corte pavimentata privata circondano l'abitazione, creando un contesto riservato e perfettamente vivibile durante gran parte dell'anno. Il cuore della casa è la zona giorno: un grande open space di oltre 45 mq che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente ampio e accogliente. Le aperture verso l'esterno creano una piacevole continuità con il giardino e con il porticato principale. Quest'ultimo, di oltre 26 mq e caratterizzato da eleganti archi in mattoni a vista, comunica direttamente con il soggiorno e con la camera matrimoniale. Uno spazio ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto o un vero salotto esterno affacciato sul verde. Sul lato opposto dell'abitazione si trova un secondo porticato di circa 16 mq, direttamente collegato alla cameretta e immerso nella parte più verde e riservata del giardino. Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: il giardino privato si sviluppa su più lati dell'abitazione, mentre l'ampia corte pavimentata permette di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture all'interno della proprietà. La zona notte comprende tre camere: una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e una terza stanza attualmente utilizzata come studio, perfetta anche come camera da letto, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Completano l'abitazione due bagni, entrambi ben inseriti nella distribuzione degli ambienti.A servizio della proprietà è presente inoltre un locale di sgombero di circa 53 mq, attualmente utilizzato come cantina e deposito. Il tutto all'interno del Borgo Aragonese, un contesto residenziale curato e riservato di Vasto, in posizione strategica per raggiungere il mare e le principali comodità della città. Una casa pensata per chi cerca grandi spazi interni, un vero giardino da vivere e la privacy di una villetta, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LORETO APRUTINO CENTRO STORICOAMPIO APPARTAMENTO CON VOLTE A STELLA AI PIEDI DEL CASTELLO CHIOLANel cuore di Loreto Aprutino, uno dei borghi storici più affascinanti e attrattivi d'Abruzzo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Con una superficie di 136 mq, questa dimora d'altri tempi sorge in una posizione d'eccellenza, letteralmente ai piedi del maestoso Castello Chiola.Aperto su tre lati e baciato dalla luce naturale, l'immobile regala una vista panoramica sul borgo storico, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della storia e la comodità di tutti i principali servizi.Loreto Aprutino non è solo un borgo di straordinaria bellezza medievale, ma gode anche di una collocazione geografica invidiabile:A soli 20 minuti dal mare Adriatico e dalle sue spiagge.A breve distanza dal Parco Nazionale del Gran Sasso, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni.Un'eccellenza di fama internazionale: Famoso in tutto il mondo per la prestigiosa produzione di olio extravergine d'oliva DOP e per un patrimonio storico-culturale unico (tra cui spiccano il Museo delle Ceramiche di Castelli e il centro storico perfettamente conservato), che attira visitatori e investitori durante tutto l'anno.La proprietà, dotata di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e autonomia, si sviluppa attraverso ambienti ariosi, alti e ben distribuiti:Zona Giorno: Accogliente soggiorno e spaziosa cucina abitabile, quest'ultima impreziosita da un camino tradizionale, perfetto per scaldare l'atmosfera e richiamare la convivialità di una volta.Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e massima riservatezza, ripostiglio utilizzabile come cabina armadioCorridoio di disimpegno: Un corridoio particolarmente spazioso e profondo, che offre la preziosa opportunità di realizzare ampie e funzionali armadiature su misura lungo i lati.Servizi: 2 bagni (da ristrutturare), perfetti per essere riprogettati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze moderne.Volte a Stella: Il vero elemento distintivo dell'immobile. Questi splendidi dettagli architettonici non solo donano prestigio, eleganza e grande respiro a tutte le stanze principali, ma assicurano anche un eccellente isolamento termico naturale in tutte le stagioni.Finiture: Il pavimento in gres porcellanato si abbina magnificamente al fascino della tradizione locale, mentre gli infissi si presentano già in buone condizioni.Superficie: 136 mqLocali: Ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio attrezzabile, 2 ampie camere da lettoBagni: 2 (da ristrutturare)Esposizione: Tripla (aperto su 3 lati), molto luminoso e panoramicoStato: Parzialmente da ristrutturare (elevato potenziale di personalizzazione)Essendo parzialmente da ristrutturare, questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura. Grazie alla posizione strategica in un borgo ad altissima vocazione turistica e culturale, la proprietà si presta a una duplice e vantaggiosa destinazione:La tua residenza ideale: Una casa dal carattere storico ineguagliabile, spaziosa, comoda e ricca di personalità, a metà strada tra mare e montagna.Un investimento turistico di pregio: La location d'eccellenza ai piedi del Castello e l'appeal internazionale di Loreto Aprutino (legato all'olio, alla cultura e al paesaggio) rendono questo immobile perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di qualità (come un B&B di charme o una dimora storica per vacanze).Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare nuova vita a un pezzo di storia abruzzese. Contattaci oggi stesso per programmare una visita e lasciarti conquistare dal potenziale unico di questa dimora.