GLORIOUS CREW SRL

ELEGANTE APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN LOCAZIONE TRANSITORIA
Nella raffinata zona residenziale compresa tra Via Ravizza e Via Raffaello Sanzio, proponiamo in locazione transitoria, fino alla fine di giugno 2027, un elegante appartamento di 99 mq con terrazzo, situato al quarto piano di una riservata palazzina degli anni Cinquanta.
L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con vano guardaroba e un bagno con doccia. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche.
La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, garantisce privacy e tranquillità ed è inserita in un gradevole contesto residenziale circondato da ville e piccoli edifici.
La posizione è particolarmente comoda e ben collegata: la fermata MM1 De Angeli è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e attività commerciali.
L'edificio non è dotato di ascensore, ma dispone di una sedia montascale.
Disponibile da settembre 2026.

VIA ARCHIMEDE 5 - BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO MAI ABITATO
In una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di design, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato. L'immobile, attualmente in fase di ultimazione, sarà consegnato a fine settembre perfettamente rifinito, completamente arredato e pronto per essere vissuto.La proprietà si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si trova la zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, oltre a un primo bagno di servizio.
Una comoda scala conduce al soppalco, dove trova spazio la zona notte con camera matrimoniale e secondo bagno, in un ambiente riservato che si affaccia sulla zona living, valorizzando le altezze dell'appartamento.
Completa la proprietà un locale seminterrato di circa 15 mq, direttamente collegato all'abitazione, uno spazio versatile perfetto come studio privato, sala TV, area hobby, palestra personale o ambiente relax, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative.
L'immobile viene consegnato completamente arredato con mobili nuovi e di design, elettrodomestici di ultima generazione in classe energetica A+, impianti completamente rinnovati e finiture di alto livello, pensate per garantire comfort, efficienza e uno stile moderno.
Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, ideale per professionisti, manager e coppie che desiderano una residenza contemporanea in una delle aree più dinamiche e servite di Milano.
Disponibile da settembre.

VIA ARCHIMEDE 5 - BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO NUOVO MAI ABITATO
In una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 63 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.
L'appartamento, attualmente in fase di ultimazione, verrà consegnato a fine settembre perfettamente rifinito e pronto per essere abitato.
Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo e si compongono di un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, primo bagno con lavanderia, suggestiva zona notte soppalcata con camera da letto e secondo bagno.
L'immobile viene consegnato completamente arredato con arredi nuovi e di design, studiati per valorizzare gli ambienti e garantire la massima funzionalità. La dotazione comprende inoltre elettrodomestici di ultima generazione in classe energetica A+, impianti nuovi e finiture moderne di alto livello. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per professionisti e coppie alla ricerca di una residenza contemporanea in una delle aree più dinamiche e servite della città.
Disponibile da settembre.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA PIETRO CAVALCABÒ
In Via Pietro Cavalcabò, all'angolo con Via Sardegna, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano di uno stabile con servizio di portineria.
L'appartamento gode di un tranquillo affaccio interno sul cortile condominiale ed è composto da ingresso direttamente sulla zona living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta ambienti moderni e ben organizzati, valorizzati dalla presenza di arredi di design realizzati su misura.
La proprietà si trova in una zona residenziale e ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti con i mezzi pubblici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Al primo piano di un signorile stabile d'epoca, proponiamo in locazione ampio e luminoso bilocale con cucina abitabile, completamente arredato, con affaccio sul verde.
Grazie al doppio affaccio su Corso XXII Marzo con il Parco Vittorio Formentano e sulla tranquilla corte interna, gli ambienti sono colmi di luce naturale.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che separa in modo razionale la zona giorno dalla zona notte. L'arioso living gode di un balconcino affacciato sul parco e su una suggestiva fontana. La comoda cucina abitabile può ospitare tre o quattro sedute ed è completamente attrezzata. Completa la zona servizi un ampio bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e caratterizzato da spazi generosi. Nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con una grande cabina armadio.
Completa la proprietà una cantina.
DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE 2026
La presenza del Parco Vittorio Formentano proprio di fronte all'abitazione permette di vivere la città senza rinunciare a spazi verdi e relax.
L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Piazza V Giornate, in una zona ricca di servizi e attività commerciali come negozi, ristoranti, supermercati, bar e banche.
A soli 500 metri dallo IED (Istituto Europeo del Design), è servito dai tram 9, 12, 16, 23 e 27 e dagli autobus 45, 54, 60, 61, 62, 65, 66, 73 e 84.

Nel cuore più autentico e chic di Milano, accanto al parco e a pochi passi dalle Cinque Vie e dai Navigli, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di 50 mq posto al secondo piano di un affascinante palazzo d'epoca dal sapore della Vecchia Milano.

Questo bilocale, sapientemente ristrutturato e completamente arredato, è composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, affacciato sul verde, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e zona lavanderia.
L'appartamento è in classe energetica D, è presente l'impianto di aria condizionata per la stagione estiva e il riscaldamento termoautonomo (per una gestione efficiente e trasparente dei costi, pagando solo il reale consumo).

Situato in una posizione strategica e centralissima, l'appartamento è perfetto per chi desidera vivere la città a piedi o in bicicletta. Inoltre, a brevissima distanza, vi sono le fermate MM2 (Sant'Agostino/Genova) e MM4 (De Amicis), e strategicamente vicino alla Cattolica, alla Statale e al polo ospedaliero del Policlinico.

Questa residenza è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un rifugio urbano strategico e silenzioso.

Disponibile da subito. NO SUBLOCAZIONE

Elegante appartamento di charme in vendita a Milano, situato nella ricercata zona Indipendenza, ben servito con le linee di bus 60-62 e 61 e nei pressi della MM Dateo e delle linee di tram di Corso XXII Marzo.

L'immobile, posto al secondo piano di un palazzo d'epoca costruito nel 1910, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito.

Con una superficie totale di 140 mq, offre ampi spazi distribuiti su 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
Oltre all'ampio salone gode di uno studio, spazio che può essere personalizzato a piacere.

La cucina è abitabile e completa la zona giorno, mentre il balcone garantisce un piacevole affaccio esterno sul viale alberato di Bronzetti.


L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e pannelli radianti.

Gli infissi in legno conferiscono un tocco di calore all'ambiente.

La presenza dell'ascensore e della portineria arricchiscono ulteriormente il comfort abitativo.

Le spese condominiali ammontano a 320 euro mensili.


La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione luminosa, funzionale e ben servita nel cuore di Milano.

FORNACI: vicinissimo al centro della città ed ai collegamenti con la tangenziale proponiamo in esclusiva un appartamento al piano primo di una palazzina ben tenuta.
L'immobile che attualmente è un bilocale, in origine era un trilocale; per questo si presta per essere ripristinato a tornare con pochi accorgimenti alla struttura iniziale.
Dal portoncino si accede all'ingresso che apre al soggiorno è comodo e vivibile.
La cucina abitabile è separata ed è molto luminosa grazie alle due porte finestre che affacciano sulla balconata ad angolo.
Nel disimpegno si trova anche un pratico ripostiglio, ormai molto raro nelle case odierne.
La camera matrimoniale, di ottime dimensioni, si affaccia su una grande terrazza di ca. 30 mq.
Il bagno è finestrato e molto comodo.
Nell'interrato si trovano l'autorimessa singola per un'auto di piccole dimensioni e la cantina.
La caldaia è nuova, è presente il videocitofono e la tenda esterna.
L'appartamento è disponibile da subito.

Elegante trilocale con ampia balconata vivibile in raffinato contesto residenziale - Via Perini 22, Milano.

All'interno di un elegante complesso residenziale del 2005, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 100 mq, situato al quarto piano di uno stabile in ottimo stato di manutenzione.

L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione Est/Ovest, che assicura luminosità durante tutta la giornata, e si presenta in eccellenti condizioni.
Nel 2020 sono stati completamente rinnovati la cucina e i due bagni, con finiture moderne e curate.

La vendita comprende gran parte dell'arredo: cucina completa di elettrodomestici, cabina armadio completamente attrezzata, armadiature su misura, arredi della seconda camera (letto e mobili).
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera entrare in casa senza dover affrontare ulteriori interventi.
L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno, dove il soggiorno è valorizzato da una bella vetrata che crea continuità con la balconata vivibile, un vero prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. Il balcone è impreziosito da fioriere, tende da sole e impianto di irrigazione.
La cucina a vista, moderna e perfettamente integrata nel soggiorno, è completa di elettrodomestici e dispone anch'essa di accesso diretto alla balconata tramite portafinestra.
La zona notte è ben separata dalla zona living e garantisce privacy e funzionalità. Comprende due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio completamente attrezzata. Un bagno serve la zona notte, mentre il secondo è accessibile dal soggiorno attraverso un comodo antibagno arredato con armadiature realizzate su misura.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di ogni comfort: pavimenti in parquet, serramenti in teak con doppi vetri Panto, videocitofono, porta blindata, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di allarme, domotica, aria condizionata ad acqua con sistema idronico e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua calda.
Completa la proprietà la cantina di pertinenza ed il box singolo, con trattativa a parte.

Via Perini 22 è inserita in uno dei contesti residenziali più recenti e apprezzati della zona, caratterizzato da edifici moderni, strade tranquille e un ambiente ben abitato. Un quartiere riservato, immerso nel verde e particolarmente indicato per chi desidera qualità della vita senza rinunciare alla comodità della città.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi di quartiere, farmacie, impianti sportivi e numerosi spazi verdi, tra cui il Parco Verga e il Parco Simoni, ideali per il tempo libero, lo sport e la vita all'aria aperta.
I collegamenti sono rapidi ed efficienti grazie alla stazione ferroviaria di Milano Quarto Oggiaro, alle linee di autobus e alla vicinanza delle principali arterie di collegamento con il centro cittadino.
Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto moderno, tranquillo e immerso nel verde, con tutti i servizi e le comodità di Milano a portata di mano.

BILOCALE IN LOCAZIONE – CUORE DEL QUARTIERE ISOLA, MILANO
A pochi passi da Piazza Minniti e precisamente in Via Jacopo Dal Verme n. 1, in una delle zone più vivaci e richieste della città, proponiamo in locazione un grazioso e silenzioso bilocale di circa 50 mq situato al primo piano di un caratteristico stabile milanese, risalente ai primi anni del Novecento.

L'appartamento, in buone condizioni e completamente arredato, si compone di un soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia.

Il contesto è curato e riservato, con un grazioso cortile interno che offre tranquillità pur trovandosi nel pieno della vita cittadina.

L'immobile si trova nel cuore del quartiere Isola, accanto al moderno distretto di Porta Nuova e a Bosco Verticale, una delle aree più dinamiche e apprezzate di Milano, famosa per la sua atmosfera autentica, i numerosi locali, ristoranti, bistrot e cocktail bar che animano la vita del quartiere durante tutto l'anno.


Una soluzione perfetta, pronta da abitare, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e iconici di Milano, dove l'autenticità della tradizione milanese incontra la modernità e l'energia della città contemporanea.

Brescia – Viale Bornata
Villa singola con giardino e box in vendita

In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Brescia, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 370 mq commerciali caratterizzata da ambienti ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, e da un giardino privato che valorizza il pregio della proprietà.

La villa si sviluppa su due livelli, oltre a un piano interrato di generose dimensioni, che comprende un ampio garage collegato direttamente all'abitazione.
La distribuzione degli ambienti offre spazi confortevoli e numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di dare vita a un progetto abitativo su misura e valorizzare ogni spazio in funzione delle proprie esigenze.
Grazie alla posizione privilegiata e all'importante metratura, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una villa di prestigio in uno dei contesti più apprezzati della città e comodo per i servizi ed i raccordi con tangenziali e autostrade, trovandosi nel contempo a pochi minuti dal centro storico.
Per le sue caratteristiche la villa è ideale anche per professionisti che desiderano integrare abitazione e attività lavorativa, riservando un piano a studio professionale, ambulatorio o uffici di rappresentanza e l'altro a residenza privata.

L'immobile si presta inoltre a interessanti operazioni di sviluppo immobiliare per imprese e investitori: la generosa superficie e la conformazione dell'edificio consentono infatti di valutare un eventuale frazionamento in più unità abitative, previa verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia.

All'interno del prestigioso quartiere di San Felice, Segrate, siamo lieti di proporre in esclusiva, un attico posto al quinto ed ultimo piano di circa 61 mq.
L'appartamento, finemente ristrutturato si compone di ampio soggiorno affacciato sul terrazzo esclusivo, cucina a vista corredata di ogni elettrodomestico, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno.
L'appartamento offre una soluzione abitativa elegante e confortevole, il terrazzo ampiamente abitabile si affaccia su uno dei parchi del quartiere, silenzioso e ben curato.
Il contesto residenziale garantisce elevati standard di sicurezza e qualità di vita, grazie alla portineria centrale con servizio di sorveglianza e videocamere attive 24 ore su 24. All'interno del quartiere sono presenti un esclusivo club sportivo con piscine, campi da tennis, padel, basket e ristorazione, oltre a scuole di ogni grado supermercato e varie attivatà commerciali.
Ottimi i collegamenti con Milano, anche grazie alla vicinanza della fermata M4 Linate, così come la posizione rispetto all'Ospedale San Raffaele.

Nel centro storico più autentico e ricercato della città, prende vita una residenza che coniuga il fascino della storia con il comfort dell'abitare contemporaneo.
Questo raffinato bilocale di 77mq. è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, dove materiali di pregio, finiture ricercate e un'estetica essenziale danno forma ad un ambiente elegante, luminoso e senza tempo.

La proprietà gode di due affacci semplicemente unici: dalla camera da letto lo sguardo si posa sul maestoso Duomo vecchio di Brescia, mentre il soggiorno si apre sulla storica Biblioteca Queriniana, regalando ogni giorno il privilegio di vivere immersi nella bellezza architettonica della città.

A completare la proprietà, un valore aggiunto di rara importanza nel centro storico: il box auto privato, un elemento sempre più ricercato che garantisce praticità e ulteriore valore all'investimento.

Una dimora che non rappresenta soltanto un immobile, ma un modo di vivere Brescia da una prospettiva privilegiata, circondati dalla sua storia, dalla sua cultura e dai suoi suoi scorci più iconici.

Bilocale in locazione (6-18 mesi) in zona Piazzale Siena – Via Rembrandt

Ampio bilocale al primo piano di un elegante stabile anni '60 con ascensore.
La camera matrimoniale è ampia e il soggiorno, anch'esso esposto a sud, gode di ottima luminosità.
Il balcone è accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina abitabile. Il bagno, finestrato, attualmente dotato di una piccola vasca, verrà modificato e dotato di doccia entro il mese di settembre 2026.
L'appartamento è in buone condizioni interne: marmo nell'ingresso e nel soggiorno, parquet a quadrotte nella camera da letto, piastrelle in cucina e nel bagno, aria condizionata in sala. Sarà consegnato imbiancato di fresco.
Completa la proprietà una cantina al secondo piano interrato.

L'edificio si trova in una zona tranquilla, residenziale, ben servita dai mezzi di superficie e a circa 10 minuti a piedi dalla fermata MM Gambara. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali negozi di quartiere.

In zona San Rocchino a Brescia, all'interno di un palazzo ristrutturato di prestigio, proponiamo in affitto un appartamento al piano terra di una palazzina di soli due piani, dotata di ascensore e garage privato.

L'appartamento, arredato con gusto e dotato di ogni comfort, funzionalità, si sviluppa su unico livello con terrazza e giardinetto esclusivi.

E' composto da soggiorno con cucina a vista e uscita collegata allo spazio esterno privato; dispone di una camera da letto e un bagno, ideale per single o coppie in cerca di un ambiente confortevole e funzionale.
Nel canone sono incluse tutte le utenze e le spese condominiali.

La durata prevista del contratto è di un anno ad uso foresteria, ideale per personale medico data la vicinanza agli ospedali, manager, professionisti, che necessitino di una soluzione signorile e di pregio.

La posizione strategica garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi della zona oltre al parcheggio interno coperto e protetto.

In zona San Rocchino a Brescia, all'interno di un palazzo ristrutturato di prestigio, proponiamo in affitto un appartamento al secondo piano con soppalco di una palazzina dotata di ascensore e garage privato.

L'appartamento, arredato con gusto e dotato di ogni comfort, funzionalità, si sviluppa su due livelli con giardino esclusivo.

E' composto da soggiorno con cucina a vista e uscita collegata allo spazio esterno privato; dispone di una camera da letto e un bagno, ideale per single o coppie in cerca di un ambiente confortevole e funzionale.
Nel canone sono incluse tutte le utenze e le spese condominiali.

La durata prevista del contratto è di un anno ad uso foresteria, ideale per personale medico data la vicinanza agli ospedali, manager, professionisti, che necessitino di una soluzione signorile e di pregio.

La posizione strategica garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi della zona oltre al parcheggio interno coperto e protetto.

CENTRO STORICO REZZATO - VICOLO GHIACCIAIA

Nella zona residenziale più rinomata di Rezzato, in pieno centro storico tra Villa Fenaroli e il Parco di Bacco, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva un'elegante casa su due livelli dalle caratteristiche uniche, arredata, in perfette condizioni e curata in ogni dettaglio.

La residenza è inserita in un contesto di poche unità, ben abitato e senza spese condominiali.
La dimora è composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, disimpegno, cucina e bagno, mentre al piano superiore troviamo le due camere da letto matrimoniali, una con guardaroba ed entrambe servite da balcone, un ampio bagno con vasca e doccia e un comodo ripostiglio.
La distribuzione degli ambienti sui due piani è funzionale e razionale, frutto di una ristrutturazione di pregio e attentamente studiata.
Completano la proprietà un giardino privato con portico e piscina esterna fuori terra, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, e due posti auto coperti nella corte comune.

L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo tra Brescia e lago di Garda, in posizione ottimamente servita e comoda per i raccordi con tangenziali e autostrade.

Via Giovanni da Cermenate – Raffinato appartamento completamente ristrutturato e arredato
In contesto signorile, proponiamo in affitto un elegante appartamento, oggetto di recente e completa ristrutturazione.
L'immobile, esposto a sud e situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, gode di una posizione defilata rispetto alla via principale, che assicura quiete e gradevoli affacci sul verde dei giardini sottostanti.

L'appartamento estremamente luminoso, dotato di un comodo balcone, è cosi composto:

ingresso su ampia e accogliente zona living
cucina semi-separata, completamente arredata e attrezzata
spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno en suite finestrato
studio/cameretta
bagno ospiti

L'altezza dei soffitti di ben 3,30 metri conferisce agli ambienti ulteriore ampiezza.

Le finiture, ricercate e contemporanee, comprendono parquet, raffinate carte da parati decorative, doppi infissi alle finestre, tapparelle elettriche, aria condizionata, porta blindata e funzionali nicchie e armadiature realizzate su misura. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente pronto da abitare.
Il riscaldamento è centralizzato condominiale.
Completa la proprietà un solaio al piano superiore.

L'edificio è inserito in un apprezzato contesto residenziale, strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze delle università Bocconi e IULM, ottimamente servito dai mezzi di superficie e circondato da tutti i principali servizi di quartiere: supermercati, istituti bancari, scuole, farmacie, bar e ristoranti.

Bilocale moderno e silenzioso con TERRAZZO ESCLUSIVO.

All'interno di un corpo residenziale interno al condominio, in posizione riservata e silenziosa, proponiamo un bilocale moderno, curato e ben organizzato, ideale sia come abitazione sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali poli universitari.

L'immobile, posto al primo piano, si apre su un ampio ballatoio di proprietà, utilizzabile come primo spazio esterno e piacevole filtro d'ingresso. La distribuzione interna prevede soggiorno con zona living e cucina all'americana, camera da letto e bagno.

Gli ambienti sono arredati con gusto contemporaneo e soluzioni funzionali, pensate per sfruttare al meglio ogni spazio e rendere la casa pratica, accogliente e immediatamente abitabile.

Il vero valore aggiunto è il TERRAZZO: ampio, vivibile e riservato, rappresenta una naturale estensione della casa, perfetta per momenti di relax, pranzi all'aperto o cene conviviali. La possibilità di chiuderlo con vetrate mobili, previa verifica tecnica e autorizzativa, lo rende ancora più interessante e fruibile anche nei mesi più freddi.

La posizione è strategica e ben collegata: da Via Meda 30 si raggiungono indicativamente NABA a circa 900 m, Bocconi a circa 1,3 km, IULM/Romolo a circa 1,6 km, Università Cattolica a circa 2,5 km e Duomo a circa 3 km.

Una soluzione rara per equilibrio tra design, silenzio, spazio esterno e posizione: perfetta da vivere, ma anche particolarmente interessante per chi cerca un investimento facilmente locabile e con forte appeal sul mercato milanese.

Attico esclusivo con doppi terrazzi e box doppio in Via Ripa di Porta Ticinese 73, Navigli

Nel cuore dei Navigli, in Via Ripa di Porta Ticinese 73, proponiamo un attico esclusivo disposto su due livelli, caratterizzato da doppi terrazzi, finiture di pregio, accesso privato e soluzioni d'arredo sartoriali.

La residenza si apre su una zona living ampia e luminosa, concepita come ambiente di rappresentanza e valorizzata da un raffinato progetto di interior design. Gli spazi accolgono area soggiorno, zona pranzo e cucina integrata dal gusto contemporaneo, creando un ambiente elegante, funzionale e perfettamente equilibrato.
Dal living si accede al terrazzo principale, panoramico, piantumato e arredato, di circa 60 mq: uno spazio esterno di grande impatto, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e cene all'aperto in un contesto riservato e suggestivo.
Adiacente alla zona cucina si trova un secondo terrazzo di circa 20 mq, pensato come naturale estensione degli ambienti interni e perfetto per colazioni, pranzi informali o momenti più raccolti.

Al piano della zona giorno è presente una camera da letto con bagno, accessibile tramite un disimpegno dedicato. Questa distribuzione consente di avere una zona notte completa anche al livello principale, garantendo praticità, privacy e una gestione funzionale degli spazi.
Al livello superiore si sviluppa la zona padronale, concepita come una vera suite privata dedicata al comfort e al benessere. La camera master è arricchita da una vasca idromassaggio doppia, una cabina armadio con arredo custom e una palestra attrezzata direttamente integrata nell'ambiente, creando uno spazio esclusivo e fortemente distintivo.
L'immobile si distingue inoltre per un accesso privato ed esclusivo, elemento che valorizza ulteriormente il carattere riservato della proprietà. Il contesto è servito da portineria per l'intera giornata, garanzia di comodità, sicurezza e servizio costante.

Le finiture di pregio, le soluzioni d'arredo sartoriali e la cura nella progettazione degli ambienti rendono questa residenza una proposta rara nel panorama milanese, ideale per chi cerca un attico elegante, contemporaneo e pronto da vivere in una delle location più autentiche e iconiche della città.

Completa la proprietà un box doppio situato nello stabile adiacente, incluso nella richiesta.

Vendita immobile alberghiero già locato - Nembro (BG) - Contratto di locazione lungo termine in essere

Nel suggestivo contesto collinare di Nembro, alle porte di Bergamo, proponiamo in vendita un'importante proprietà immobiliare ad uso alberghiero, da anni struttura di riferimento nel panorama dell'ospitalità bergamasca.

La compravendita ha ad oggetto esclusivamente i fabbricati e i terreni di proprietà e sono esclusi dal perimetro della vendita l'azienda alberghiera, il personale, le licenze, i marchi, gli impianti e la gestione che sono di proprietà del conduttore, operatore albergherio di primario standing, con il quale è in essere un contratto di locazione pluriennale.
L'investimento si configura pertanto come un'opportunità di acquisizione immobiliare a reddito, con conduttore qualificato e continuità gestionale garantita.
L'asset comprende il complesso alberghiero inserito in un compendio immobiliare di circa 50.000 mq complessivi, tra fabbricati, aree pertinenziali e terreni di proprietà.

Grazie alla posizione panoramica, alla riconoscibilità della struttura e alla presenza di un conduttore di primaria affidabilità, l'operazione rappresenta un'opportunità di investimento di assoluto interesse per operatori e investitori alla ricerca di asset immobiliari a reddito nel settore hospitality.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla posizione strategica della proprietà, situata in prossimità dell'aeroporto di Bergamo-Orio al Serio e dei principali raccordi autostradali che collegano rapidamente il territorio alle principali direttrici nazionali ed europee, garantendo un'elevata accessibilità sia per la clientela business sia per quella leisure.

Ulteriori informazioni economiche, documentazione tecnica e dettagli dell'operazione saranno messi a disposizione esclusivamente di soggetti interessati e qualificati, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il presente annuncio non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. e non si riferisce in alcun modo alla cessione dell'azienda alberghiera, del ramo d'azienda, di partecipazioni sociali o di altri asset riferibili all'operatore conduttore della struttura.

Residenza indipendente tra le colline dell'Oltrepò Pavese

A circa un'ora da Milano, immersa nella quiete delle colline dell'Oltrepò Pavese e situata al di sopra del suggestivo Eremo di Sant'Alberto di Butrio, proponiamo in vendita una residenza indipendente inserita in un'area privata e recintata di circa 1.000 mq, con possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, a circa 750 metri di altitudine, ideale per chi desidera vivere o trascorrere periodi di relax in un contesto naturale, riservato e panoramico, lontano dal caldo e dalla frenesia della città ma facilmente raggiungibile da Milano.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 130 mq ciascuno, per una superficie complessiva ampia e versatile.
Gli spazi interni, attualmente in fase di ristrutturazione, possono essere ancora personalizzati nella distribuzione e nella scelta delle finiture, consentendo al futuro acquirente di modellare la casa secondo le proprie esigenze.
Uno degli spazi più suggestivi della proprietà è il terrazzo panoramico di circa 25 mq, dal quale lo sguardo si apre sul paesaggio collinare circostante. Un ambiente suggestivo e riservato, ideale per godere della luce del mattino, dei tramonti e della tranquillità del paesaggio.

L'immobile è oggetto di un intervento di ristrutturazione sviluppato su progetto di uno studio di architettura referenziato.
Allo stato attuale risultano già realizzate importanti opere preliminari, tra cui demolizioni, consolidamenti, vespaio e tavolati al rustico, per un investimento già sostenuto di circa €150.000, che ha consentito di completare le principali lavorazioni strutturali e preparatorie.
Per completare l'intervento di ristrutturazione e le finiture è stimato un investimento residuo di circa 200.000, variabile in funzione del livello qualitativo delle finiture e delle personalizzazioni che il futuro proprietario intenderà realizzare.

L'operazione può inoltre risultare particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale, grazie alla possibilità di beneficiare delle detrazioni previste per gli interventi di ristrutturazione, da verificare in base alla posizione dell'acquirente e alla struttura catastale dell'immobile. La presenza di quattro unità immobiliari originarie può consentire una valorizzazione più ampia dei massimali agevolabili, con un impatto potenzialmente significativo sul costo finale dell'intervento.
Una soluzione rara nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza indipendente, panoramica e personalizzabile, in un contesto naturale di grande fascino, dove privacy, tranquillità e qualità del vivere si incontrano a breve distanza da Milano.

Proponiamo in vendita in zona Via Dalmazia - Tre Torri, una villetta a schiera abitabile da subito.

L'immobile, indipendente, si sviluppa su due livelli più il piano interrato con garage doppio e giardino esclusivo. E' costituito, al piano terra, da un ampio soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno; al piano primo, tre camere da letto con balcone, ripostiglio e bagno.
Al piano interrato, a completare la proprietà, il doppio garage con doppia basculante, la taverna e una comoda lavanderia.

La casa è ampia ed è perfetta per una famiglia con figli, pronta per essere abitata.

Ideale per chi cerca comfort, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e ad un passo dalla città.

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, in locazione in via Cadolini quasi angolo Tertulliano, un appartamento di affascinante soluzione indipendente con terrazzi, sviluppato su tre livelli.
Dall'ingresso indipendente con piccolo patio, si accede alla zona giorno con soggiorno, cucina a vista e bagno finestrato ospiti.
La scala interna conduce al primo piano dove troviamo un'ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite, moderna armadiatura e affaccio sul balcone piantumato.
Il terzo piano introduce ad un terrazzo piantumato, arredato con doccia esterna, barbecue ed un locale lavanderia con accumulatore di acqua calda prodotta in maggioranza dai panelli solari posizionati sul tetto.
La via Cadolini, vicina al distretto di Fondazione Prada ed allo Scalo di Porta Romana, conserva una dimensione rionale accogliente testimoniata da storiche botteghe di quartiere.

Siamo lieti di proporre in locazione, con incarico in esclusiva, una suggestiva soluzione indipendente con terrazzi, situata in Via Cadolini, quasi all'angolo con Via Tertulliano. L'appartamento si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.
Dall'ingresso indipendente, preceduto da un piccolo patio, si accede alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e bagno ospiti finestrato.
La scala interna conduce al primo piano, dove si trova un'ampia e luminosa camera matrimoniale con bagno en suite, moderna armadiatura e affaccio su un balcone piantumato.
L'ultimo livello introduce a un terrazzo piantumato e arredato, dotato di doccia esterna e barbecue, oltre a un locale lavanderia con accumulatore di acqua calda, prodotta in larga parte dai pannelli solari installati sul tetto.
Via Cadolini, nelle immediate vicinanze del distretto Fondazione Prada e dello Scalo di Porta Romana, conserva una dimensione di quartiere autentica e accogliente, testimoniata dalla presenza di storiche botteghe e servizi di prossimità.