Romagna Case - Cesena Sant\'Egidio

CESENA - BAGNILE Fertile terreno agricolo di quasi 3,5 ettari, attualmente coltivato a erba medica e libero da subito. L'appezzamento si trova nella zona di Bagnile e si raggiunge da via Pisignano. È di facile accesso e sono presenti due pozzi, di cui uno a uso esclusivo e uno in comune con un confinante. Sia la linea elettrica, sia la diramazione del Canale Emiliano Romagnolo si trovano in prossimità dei campi e sono dunque pronti al collegamento. L'esposizione solare è eccellente e favorisce la coltivazione durante tutto l'anno. La posizione dei campi e la vicinanza alle principali vie di comunicazione assicurano comodità di accesso e trasporto dei prodotti e dei macchinari agricoli. Ideale per: Sviluppare attività agricole redditizie: cerealicoltura, orticoltura, frutteti, vigneti e allevamento sono solo alcune delle possibilità. Implementare progetti di agricoltura biologica: soddisfare la crescente domanda di prodotti sani e genuini in un mercato in forte espansione. Realizzare investimenti lungimiranti: il terreno rappresenta un bene durevole che aumenta il suo valore nel tempo, garantendo un rendimento sicuro. - OTTIMO INVESTIMENTO - FACILE ACCESSO - VERSATILITÀ SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ALESSIO: 3883433926 ROMAGNA CASE: 0547632205 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

BAGNO DI ROMAGNA - SAN PIERO IN BAGNO CASA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO In vendita splendida casa indipendente situata nel cuore di San Piero In Bagno, una frazione di Bagno Di Romagna. Con una superficie di circa 155 m², l'immobile si estende su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi adatti sia a famiglie numerose che a chiunque cerchi comodità e fascino storico. Costruita nel 1900, la proprietà si trova in buono stato e garantisce un'abitabilità immediata. Al suo interno, si compone di 6 locali, tra cui 5 camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. I 2 bagni completano la funzionalità degli spazi, mentre la cucina abitabile è il luogo ideale per gustare pasti in famiglia. Il parco privato, di circa 1000 m², offre ulteriori possibilità di godere dell'ambiente esterno o di creare spazi personalizzati in base alle proprie esigenze. Una residenza perfetta per chi sogna una vita serena tra le colline romagnole, unite alla convenienza e al fascino di una casa storica pronta ad accogliere una nuova famiglia. - SI VALUTANO PERMUTE - SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE - PARCO PRIVATO - ABITABILE DA SUBITO Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 173mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni ed un balcone. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 136mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 226mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 224mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO PRIVATO - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. La villetta è così composta: al piano terra troviamo garage, soggiorno, cucina ed un bagno. Il tutto circondato su tre lati da un giardino di circa 131mq. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni e due balconi. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GIARDINO DI PROPRIETA' - INDIPENDENTE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

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A pochi minuti dal centro di Sogliano Al Rubicone proponiamo questa splendida villa indipendente, situata in posizione panoramica e dominante. Immagina di svegliarti ogni mattina e goderti una vista mozzafiato sulla vallata, sorseggiando il tuo caffè preferito nel tuo rifugio privato. La villa è in buono stato, ed abitabile fin da subito. All'interno, troverai una spaziosa e luminosa zona giorno con camino, affacciata su un ampio terrazzo che offre una distensiva vista sul verde. La zona notte offre ben 4 camere da letto, rendendo questa soluzione ideali per nuclei famigliari numerosi Al piano sottostante troviamo i servizi in cui è stata ricavata un'accogliente taverna, mentre all'ultimo piano una mansarda allo stato grezzo in cui sarebbe possibile ricavare ulteriori spazi. - VILLA INDIPENDENTE - GIARDINO DI PROPRIETA' - AMPIE DIMENSIONI ABITATIVE - VISTA PANORAMICA Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it Stato immobile: Buono / Abitabile

CESENA - CENTRO STORICO Prestigioso e accogliente appartamento in pieno centro! Il quadrilocale si trova al secondo piano di un palazzo storico, centralissimo e allo stesso tempo protetto dai rumori della vita cittadina. Ampi spazi, ricercatezza e luminosità caratterizzano questo appartamento. Ingresso su ampia zona giorno, con cucina semi abitabile e separata. Salendo qualche gradino si procede da un lato a un grande soppalco dotato di un ripostiglio e un bagno. Dall'altro lato si accede alla zona notte, con tre camere, di cui una matrimoniale, e al delizioso e elegante bagno principale. In quest'ultimo si trovano in particolare un doppio lavabo, un box doccia di grandi dimensioni e una vasca idromassaggio. I pavimenti in legno donano grande calore all'abitazione, che è stata completamente ristrutturata negli anni novanta. La porta è blindata ed è presente il videocitofono. Aria condizionata nella camera matrimoniale. Al piano terra si trova una corte comune interna al palazzo. - AMPI SPAZI - APPARTAMENTO PRESTIGIOSO - PIENO CENTRO STORICO SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ALESSIO: 3883433926 ROMAGNA CASE: 0547632205 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. L'appartamento si trova al piano terra, dispone di 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina separati. L'immobile rimane libero su 3 lati e vanta di circa 226mq di giardino privato, al piano interrato troviamo il suo garage doppio di quasi 40mq ed una tavernetta delle stesse dimensioni. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - GIARDINO PRIVATO - GARAGE DOPPIO - TAVERNETTA Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTI E VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. L'appartamento si trova al piano primo, dove troviamo: camera matrimoniale, bagno, soggiorno più cucina ed un balcone. Al piano sottotetto troviamo tre vani comodamente utilizzabili per ogni esigenza. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. L'appartamento si trova al piano primo, dove troviamo: camera, bagno, soggiorno più cucina ed un balcone. Al piano sottotetto troviamo tre vani comodamente utilizzabili per ogni esigenza. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GARAGE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO PRIMO Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. L'appartamento si trova al piano primo, dove troviamo: camera, bagno, soggiorno più cucina ed un balcone. Al piano sottotetto troviamo tre vani comodamente utilizzabili per ogni esigenza. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GARAGE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

CESENA - CASE FINALI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Gli immobili, attualmente in fase di costruzione, rappresentano il perfetto incontro tra innovazione architettonica e funzionalità, assicurando elevati standard di qualità e design contemporaneo. Situato in una posizione privilegiata, offre facile accesso a tutte le principali comodità e servizi della città, rendendolo una scelta ideale sia per famiglie sia per professionisti. L'appartamento si trova al piano primo, dove troviamo: camera matrimoniale, bagno, soggiorno più cucina ed un balcone. Al piano sottotetto troviamo tre vani comodamente utilizzabili per ogni esigenza. Il lotto sorge adiacente ad un grande parco, il futuro complesso residenziale sarà composto da 9 villette a schiera e 6 appartamenti, di cui due con giardino. Essendo ancora in fase di realizzazione, le pareti divisorie potranno essere disposte come da richiesta dell'acquirente, se non ancora predisposte al momento della promessa d'acquisto. Gli immobili verranno consegnati completi, compresi di lavabo, bidet, wc e piatti doccia ove previsti, ad esclusione di ogni tipo di arredamento ed accessorio. Gli impianti di riscaldamento saranno autonomi a pompa di calore, senza alcuna fornitura di gas naturale. Il sistema di erogazione del calore sarà a pavimento, con termostati installati in quasi tutti gli ambienti. Gli impianti di raffreddamento saranno completamente integrati a quelli di riscaldamento grazie alla pompa di calore con erogazione a pavimento. E' previsto un impianto fotovoltaico da 6 kw per ciascuna unità abitativa, il tutto garantirà la classificazione energetica di tipo A. La scelta dei pavimenti e dei rivestimenti sarà a cura della parte acquirente, gli infissi esterni saranno in PVC di colore bianco e la porta blindata sarà in classe di sicurezza 3. - SI VALUTANO PERMUTE - CLASSE ENERGETICA A - PERSONALIZZABILI - IMMERSI NEL VERDE - GARAGE Non perdete l'occasione di essere parte di questa nuova era edilizia: contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa eccezionale proprietà ha da offrire. Siate i primi a scoprire il vostro prossimo capitolo abitativo in uno dei contesti più desiderabili di Cesena. CHIAMA SUBITO O INVIACI UNA MAIL! ufficio 0547 632205 ELEONORA 392 3157366 e.galli@romagnacase.it

STRIGARA - SOGLIANO AL RUBICONE Senza mezzi termini. Desideri indipendenza, aria buona, un po' di terreno e vista panoramica? Puoi ristrutturare e personalizzare questo terracielo a tuo piacimento. Trovandosi nel territorio di Sogliano al Rubicone, potrai anche avere accesso agli incentivi prima casa a fondo perduto messi a disposizione dal Comune. Di fronte all'abitazione, sul lato opposto della strada, si trova il terreno. Poco meno di un ettaro, con un garage e un magazzino. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, dall'installazione di un impianto fotovoltaico, all'orto, al parco privato, sfruttando le alberature nate spontaneamente. Il piano terra dell'abitazione nasce come zona giorno e vi si trovano anche un ripostiglio e un camino. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due spaziose camere da letto, bagno finestrato e balcone. - INDIPENDENZA - TERRENO - VISTA PANORAMICA - INCENTIVI A FONDO PERDUTO SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ALESSIO: 3883433926 ROMAGNA CASE: 0547632205 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

Per gli amanti della collina a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo nel comune di Roncofreddo, frazione di Diolaguardia, un lotto edificabile di oltre 1400 mq. La posizione dominante offre un meraviglioso panorama sulla vallata sottostante e ad oggi sono già presenti due progetti per realizzare una bifamiliare o volendo anche una trifamiliare. La soluzione risulta ideale per un impresa edile a caccia di un OTTIMO INVESTIMENTO - POSIZIONE PANORAMICA - POSSIBILITA' DI REALIZZARE FINO AD UNA TRIFAMILIARE - AMPIO LOTTO Per ulteriori informazioni chiama: Emanuele 327/2182496 oppure inviaci una e-mail a: e.rossitti@romagnacase.it

Appena fuori dal centro storico di Sogliano, proponiamo in esclusiva per la nostra clientela una casa con ingresso indipendente. La soluzione, abitabile da subito, si apre sulla zona giorno con sala da pranzo/cucina, salotto separato (convertibile in seconda camera da letto), bagno con lucernaio elettrico e spaziosa camera da letto matrimoniale. Data l'altezza del sottotetto, sarebbe possibile sfruttare la metratura per realizzare un' ulteriore camera da letto o una sala svago. Completa la soluzione una corte pavimentata ideale per pranzi o cene all'aperto e un garage di generosissime metrature. L' immobile, essendo sotto il comune di Sogliano, è soggetto ai bonus ed incentivi promossi dallo stesso. - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - VISTA PANORAMICA - INGRESSO INDIPENDENTE - GARAGE DOPPIO DI AMPIE DIMENSIONI - BONUS COMUNE DI SOGLIANO chiama subito per maggiori informazioni e fissare un appuntamento EMANUELE 0547632205 327/2182496 oppure inviaci una mail e sarai subito ricontattato e.rossitti@romagnacase.it

TERRENO EDIFICABILE CON RUDERE E CORTE BORA - A 1.5 KM DA BORELLO (CESENA) Un luogo appartato ed esclusivo a tre minuti da Borello. Percorrendo una breve salita su strada asfaltata, attraversando un boschetto di querce, si raggiunge questa proprietà immersa nel verde, con vista panoramica sulla vallata del fiume Borello. Nella corte esclusiva è presente un pozzo. Questa soluzione è ideale per chi desidera avere intimità e riservatezza, in un ambiente circondato dalla natura e al contempo distante tre minuti dai principali servizi. Si trova inoltre a brevissima distanza dall'arteria stradale E45 (svincolo Borello sud), senza che sia in vista e che se ne senta il traffico. Completamente personalizzabile, in quanto, una volta demolito il fabbricato esistente di circa 400mq, si disporrà di ampie metrature per costruire a proprio gusto la nuova abitazione. Perfetta anche come investimento, date la versatilità e l'esclusività del sito. - LUOGO APPARTATO E VICINO AI SERVIZI - AMPIE METRATURE E VERSATILITÀ - VISTA PANORAMICA SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto CHIAMA ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

ALFERO - VERGHERETO Nel centro storico di Alfero, spazioso e affascinante terratetto unifamiliare in una zona ideale per coloro che cercano un contesto appartato, ma cittadino, e immerso nella natura. Di particolare interesse, la vicinanza delle cascate dell'Alferello, nonché gli affascinanti boschi, caratterizzati in particolare dalla presenza di castagni, che donano ad Alfero alcuni prodotti per i quali è rinomato: castagne, miele, tartufi e funghi, in particolare porcini. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie complessiva di circa 183 m² commerciali. Facciate e tetto sono stati ristrutturati con stile, ripristinando con cura il sasso a vista. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri. Di fronte all'abitazione è presente un giardino di proprietà, di 52 m², in cui ricavare uno spazio personalizzato a seconda delle proprie esigenze: dall'orto, al barbecue, allo spazio giochi, relax, lettura. Due tigli assicurano ombra per la calura estiva e profumate fioriture primaverili. Al piano terra è presente un ufficio, vendibile separatamente, collegato all'abitazione e dotato di ingresso indipendente e bagno. Di rilievo anche la presenza di un forno a legna, utilizzato in passato da una pizzeria collocata nei locali ora adibiti ad ufficio. Al piano primo, zona giorno e una camera da letto. Al piano secondo, tre camere da letto e bagno. Al terzo piano sono presenti una soffitta e una terrazza di generose dimensioni, circa 24 m². L'interno è da ammodernare, ma si trova in buono stato, caratterizzato da locali ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Si presta inoltre a una divisione degli spazi per ottenere più unità abitative o una struttura ricettiva. Non da meno, la possibilità di utilizzare questa soluzione come seconda casa in montagna, per una o più famiglie. Un camino accogliente aggiunge un tocco di calore e tradizione all'abitazione. L'orientamento verso ovest della facciata principale assicura una buona illuminazione naturale durante il pomeriggio. - SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO - CAMINO - FORNO A LEGNA - TERRAZZO - UFFICIO AL PIANO TERRA SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 ALESSIO: 388.3433926 o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it

CESENA - CENTRO URBANO UFFICIO RISTRUTTURATO In posizione strategica appena fuori dal centro di Cesena, proponiamo in vendita un elegante locale ad uso ufficio, ristrutturato di recente (2009). Situato in un contesto molto curato, il palazzo, è dotato di ascensore. Inoltre le unità che lo compongono sono uffici oppure locali commerciali. Con con una superficie di oltre 60 mq, dispone di un unico grande ambiente interamente personalizzabile a tutte le esigenze. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono completamente autonomi e ben mantenuti. Il bagno, completamente organizzato su misura dispone di antibagno con lavandino. Questa proposta è ideale per giovani imprenditori o liberi professionisti che desiderano un ambiente elegante e funzionale, perfetto per accogliere clienti e per svolgere l'attività in un contesto esclusivo e ben servito. É possibile attraverso opere di ristrutturazione il cambio di destinazione d’ uso ad abitazione. - ZONA CENTRALE - ASCENSORE - RISTRUTTURATO - SI VALUTANO PERMUTE CHIAMA SUBITO 0547632205 3923157366

Stai cercando una soluzione immersa nel verde, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi? Allora abbiamo la soluzione che fa per te. A pochi minuti dalle famose cascate di Alfero, proponiamo una deliziosa casa indipendente, libera su tutti e quattro i lati. La soluzione, a 836 m di altezza, è sempre stata utilizzata dalla proprietà come casa vacanze, ed è abitabile da subito, non necessitando d'interventi immediati se non per ciò che riguarda la personalizzazione. Si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo l'abitazione vera e propria con soggiorno/cucina separati, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato. Il piano sottostante offre dei comodi servizi che si affacciano sull'ampio parco di proprietà in cui è possibile godersi il fresco, sfuggendo all' afa e al caos cittandino. E' inoltre presente un barbecue in muratura che consente di fare ottime grigliate con amici o parenti. - INDIPENDENZA - AMPIO PARCO DI PROPRIETA' - TERRAZZO ABITABILE - CONTESTO IMMERSO NEL VERDE - OTTIMO INVESTIMENTO CHIAMA SUBITO per ulteriori informazioni oppure per fissare una visita sul posto EMANUELE 3272182496 Oppure inviaci una mail a: e.rossitti@romagnacase.it