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Locale commerciale di ampia metratura situato in una delle vie più strategiche e di maggiore passaggio della città, Via Sonnino, posizione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di ristorazione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze operative. Il piano terra, particolarmente luminoso e visibile grazie alle due ampie porte vetrinate d’accesso, è suddiviso in tre vani funzionali e accoglienti, perfetti per area vendita, reception o uffici. Al piano seminterrato si trovano ulteriori quattro vani di generose dimensioni e tre bagni, ideali come magazzino, laboratori, sale operative o spazi di servizio. Completa la proprietà un’ampia pertinenza esterna, elemento di grande valore che garantisce ulteriore praticità e potenzialità d’utilizzo. Soluzione unica per chi desidera un immobile rappresentativo, in posizione ad alta visibilità e con spazi ampi e ben distribuiti.

Proponiamo in vendita un terreno di 33.000 mq, inserito in un contesto logistico di assoluto rilievo, caratterizzato da un collegamento diretto ed estremamente agevole sia con la vecchia che con la nuova SS195, asse viario strategico che connette rapidamente Cagliari all’intero quadrante sud-occidentale della Sardegna. Questa doppia accessibilità rappresenta un elemento determinante in termini di fruibilità, visibilità e potenziale sviluppo, soprattutto per iniziative che richiedono collegamenti rapidi e continui. Il terreno si trova a breve distanza dal Lido di Capoterra, una delle aree costiere più frequentate e in espansione della zona, con un flusso costante sia stagionale che annuale. Questo elemento, unito alla prossimità con l’area urbana di Cagliari, contribuisce a definire un bacino d’utenza ampio e diversificato, fondamentale per qualunque iniziativa strutturata. Dal punto di vista urbanistico, la classificazione in zona G, indirizza il bene verso un impiego molto più mirato e potenzialmente remunerativo, orientato alla realizzazione di servizi e infrastrutture di interesse generale. In questo contesto, il terreno si presta concretamente allo sviluppo di strutture sanitarie e poli specialistici (cliniche, centri di riabilitazione, ambulatori e laboratori), ma anche a progetti in ambito culturale, ricreativo e formativo, oltre che a impianti sportivi e complessi polifunzionali dedicati al tempo libero. Si tratta quindi di una destinazione che, se correttamente interpretata, consente di intercettare domanda reale e continuativa, svincolata dalle dinamiche più volatili del mercato residenziale. Il valore della proprietà va oltre il semplice terreno, ma va letto come asset destinato a uno sviluppo strutturato, in una posizione che combina accessibilità, prossimità al mare e connessione con il principale polo urbano della regione. In quest’ottica, il prezzo richiesto trova una giustificazione coerente nelle caratteristiche oggettive del bene e nel suo potenziale di trasformazione, risultando in linea con operazioni rivolte a operatori, investitori e sviluppatori in grado di coglierne appieno le possibilità.

Nel cuore del quartiere San Michele a Cagliari, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 156 mq. Situato a un piano alto di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica sulla città. La disposizione interna comprende sei locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o sale riunioni. È presente un bagno funzionale e l'ufficio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. L'edificio è in fase di ristrutturazione, prevista per il 2026, offrendo così la possibilità di lavorare in un contesto moderno e rinnovato. La posizione strategica nel quartiere di San Michele consente un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo questo ufficio una soluzione pratica per professionisti e aziende. Il locale verrà consegnato ristrutturato.

Nella rinomata zona industriale di Viale Monastir, a Cagliari, si propone in locazione un ampio capannone di 450 mq. Costruito nel 2000, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse esigenze commerciali o industriali. La struttura, moderna e funzionale, è progettata per garantire efficienza e praticità, con ampie superfici che permettono una facile organizzazione degli ambienti interni. La posizione strategica all'interno nel complesso di attività commerciali già avviate assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi, il capannone rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ambiente dinamico e ben collegato. La costruzione recente garantisce standard di sicurezza e comfort, rendendo questo immobile una scelta affidabile per il vostro business. Il locale è soggetto ad IVA, e verrà consegnato ristrutturato entro l'estete 2026.

Situato nella zona industriale di Macchiareddu, a soli 10 km dal centro di Cagliari e circa 15 km dall’aeroporto internazionale di Elmas, l’Avantune Campus rappresenta una soluzione immobiliare unica per aziende e investitori alla ricerca di una sede operativa già pronta, altamente infrastrutturata e immediatamente funzionale. Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 15.000 mq e comprende diversi edifici destinati a uffici, spazi operativi, magazzini e servizi, organizzati in un contesto moderno, curato e immerso nel verde. La struttura principale è articolata in più corpi di fabbrica con configurazioni flessibili, in grado di adattarsi a differenti esigenze organizzative e dimensionali. Progettato per attività ad alto contenuto tecnologico, il campus ospita infrastrutture dedicate a call center, Business Process Outsourcing, Data Center e Network Operation Center, oltre a uffici e sale riunioni. Questo consente alle aziende di attivare rapidamente sedi operative complete, riducendo tempi, complessità e investimenti iniziali grazie a un modello “plug & play”. La proprietà è dotata di ampie aree parcheggio — circa 200 posti auto interni e 400 esterni — e offre servizi che migliorano concretamente la qualità operativa quotidiana, tra cui bar, mensa con cucina interna e spazi comuni. Il collegamento con Cagliari è facilitato anche dalla presenza del trasporto pubblico con fermata fronte ingresso. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza e alla continuità operativa: l’area è protetta da sistemi anti-intrusione, videosorveglianza, livelli multipli di controllo accessi e presidio con guardiania attiva 24 ore su 24. Il campus si distingue inoltre per la presenza di servizi integrati di facility management — manutenzione impiantistica, pulizia, gestione logistica, reception e cura delle aree esterne — che consentono alle aziende di concentrarsi esclusivamente sul proprio core business. Grazie alla combinazione di posizione strategica, infrastrutture tecnologiche avanzate, servizi già attivi e grande flessibilità degli spazi, l’Avantune Campus rappresenta una soluzione ideale per sedi direzionali, hub tecnologici, centri servizi condivisi, operatori BPO o come sito secondario per business continuity e disaster recovery. L’immobile è disponibile per vendita e locazione, con possibilità di configurazioni personalizzate in base alle esigenze operative e strategiche dell’utilizzatore.

Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in vendita locale commerciale situato in Viale Sant’Avendrace a Cagliari, zona caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, presenza di numerose attività commerciali e collegamenti rapidi con il centro e le principali direttrici urbane. La posizione garantisce visibilità, continuità commerciale e un contesto consolidato, elementi fondamentali per un investimento solido. Il locale, di circa 50 mq, si sviluppa in due ambienti funzionali oltre al bagno e si presta a diverse destinazioni d’uso. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili, inseriti in un contesto urbano vivo e servito, con parcheggi, servizi e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. L’immobile rappresenta una concreta opportunità di investimento grazie alla presenza di contratto di locazione attivo con canone mensile di €900, garantendo sin da subito una rendita costante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una zona storicamente commerciale della città, dove domanda e visibilità mantengono nel tempo il valore dell’immobile. Un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un locale già a reddito, inserito in una posizione riconoscibile, facilmente accessibile e con forte vocazione commerciale.

Nel comune di Elmas, nella tranquilla località di Is Arenas, è disponibile un negozio in vendita. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre una superficie di 80 mq, da ristrutturare e ideale per diverse attività. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni per adattarsi alle esigenze moderne. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale. La disposizione interna permette una gestione funzionale degli spazi, con la possibilità di creare un ambiente accogliente per i clienti. La zona circostante è caratterizzata da un contesto residenziale, che assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questo negozio è dotato di 2 posti auto coperti, dunque rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un investimento in un'area in crescita.

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in vendita un ampio spazio commerciale di 263 mq, completamente ristrutturato. Situato al piano terra di un edificio, questo negozio offre ampia visibilità tramite tre vetrine, una posizione strategica per chi desidera inserirsi in una zona ricca di storia e cultura. L'immobile si presta a diverse soluzioni commerciali grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi interni. La posizione centrale garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, offrendo un ambiente unico e caratteristico. La vicinanza a servizi pubblici e altre attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un'opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Nel cuore di Cagliari, precisamente in Viale Monastir, è disponibile per la vendita un ampio capannone di 610 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra, offrendo una spaziosa area con soffitto alto 6 metri e ulteriore vano e bagno, che si presta a molteplici utilizzi. Tramite una scala si raggiunge un soppalco suddiviso in sette diversi vani e un bagno. Il locale, inoltre è dotato di pertinenza estenza per l'accesso al locale e ulteriore cortile interno. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura, solida e ben mantenuta, offre ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le esigenze specifiche. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture cittadine rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Questo capannone rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel contesto urbano di Cagliari.

Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, proponiamo in locazione un ampio negozio di 394 mq. Questo spazio commerciale si distingue per le sue cinque ampie vetrine che si affacciano su un luminoso open space, ideale per accogliere clienti e valorizzare i prodotti esposti. Dal piano principale, si accede ad una pratica zona di stoccaggio, e a un servizio igienico. Una scala interna collega a un ulteriore vano, arricchito da altre due vetrine, che offre ulteriore visibilità e spazio espositivo. Il locale è suddiviso in ulteriore piano, accessibile tramite una comoda scala interna, amplia le potenzialità del locale, offrendo spazio aggiuntivo per magazzino, uffici o altre esigenze operative. Un ulteriore vano, collegato al secondo livello, completa la struttura, fornendo ulteriore versatilità. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel cuore di Cagliari. La posizione strategica nel vivace quartiere di Villanova garantisce un flusso costante di passanti, rendendo questo immobile una scelta ideale per attività commerciali che desiderano stabilirsi in una delle zone più dinamiche di Cagliari.

Nel cuore del comune di Capoterra, proponiamo in locazione un negozio di 36 mq. Questo spazio commerciale si distingue per il suo ampio open space, ideale per adattarsi a diverse attività. La luminosità naturale che pervade l'ambiente crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per accogliere clienti e visitatori. Oltre all'area principale, il negozio dispone di un ulteriore piccolo vano che conduce al bagno, offrendo funzionalità e praticità. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione, permettendo di organizzare l'interno secondo le proprie esigenze. Disponibili altre due unità commerciali adiecenti, con possibilità di fusione in un'unico grande spazio, ideale per chi cerca visibilità, ampiezza e flessibilità per la propria attività. Situati in una posizione strategica, questi immobili rappresentano un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile.

Nel cuore del comune di Capoterra, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, con una superficie di 35 mq. L'immobile si presenta come un ampio open space, ideale per adattarsi a diverse esigenze commerciali. La luminosità naturale che pervade l'ambiente lo rende particolarmente accogliente e stimolante per qualsiasi attività. La versatilità dello spazio consente di personalizzare l'allestimento interno secondo le proprie necessità, offrendo un'ottima base per sviluppare il proprio progetto imprenditoriale. Completa la proprietà un servizio igienico, essenziale per garantire comfort e funzionalità. Disponibili altre due unità commerciali adiecenti, con possibilità di fusione in un'unico grande spazio, ideale per chi cerca visibilità, ampiezza e flessibilità per la propria attività. Situati in una posizione strategica, questi immobili rappresentano un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile.

Nel cuore di Cagliari, nella vivace località di Sant'Avendrace, si propone in locazione un ampio negozio situato in Viale Sant'Avendrace. Questo spazio commerciale, costruito nel 1967, appena ristrutturato, offre una superficie di 233 mq, ideale per diverse attività, vista la zona molto trafficata e ricca di servizi. All'ingresso, un ampio open space accoglie i visitatori, illuminato da due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale. Il locale si sviluppa in lunghezza, con un'illuminazione ben distribuita che valorizza ogni angolo dello spazio. La disposizione interna è funzionale e versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Sono presenti due servizi igienici con antibagno, che assicurano comfort e praticità. La struttura si presta a molteplici usi, rendendola una scelta adatta per chi cerca un locale che possa adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Questa proposta rappresenta un'occasione da considerare per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

Proponiamo in vendita, a Sestu un capannone di 2000 mq, costruito nel 1981. Questa struttura offre una combinazione ideale di spazi per diverse esigenze operative. All'interno, una parte è dedicata all'accoglienza del pubblico e adibita a ufficio, garantendo un ambiente funzionale per le attività amministrative e di gestione. La zona principale del capannone è destinata ad uso industriale, offrendo ampio spazio per la produzione o lo stoccaggio. All'esterno, è presente una doppia pertinenza esterna, all'ingresso fornisce ulteriore praticità, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci. La pertinenza anteriore conduce a una struttura aggiuntiva, che ospita un ampio vano ad uso magazzino, perfetto per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Accanto, un altro vano è adibito zona relax, offrendo la possibilità di gestire comodamente le esigenze del personale. La disposizione degli spazi e la versatilità delle strutture rendono questo immobile una soluzione interessante per chi cerca funzionalità e praticità. La posizione strategica nel comune di Sestu rende questo immobile una soluzione interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in un contesto ben collegato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, rispondendo alle esigenze di aziende in crescita o di chi desidera espandere le proprie attività.

Nel cuore di Cagliari, nella vivace località di Sant'Avendrace, si propone in vendita un ampio negozio situato in Viale Sant'Avendrace. Questo spazio commerciale, appena ristrutturato, offre una superficie di 233 mq, ideale per diverse attività, vista la zona molto trafficata e ricca di servizi. All'ingresso, un ampio open space accoglie i visitatori, illuminato da due grandi vetrine che garantiscono visibilità e luce naturale. Il locale si sviluppa in lunghezza, con un'illuminazione ben distribuita che valorizza ogni angolo dello spazio. La disposizione interna è funzionale e versatile, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Sono presenti due servizi igienici con antibagno, che assicurano comfort e praticità. La struttura si presta a molteplici usi, rendendola una scelta adatta per chi cerca un locale che possa adattarsi a diverse esigenze imprenditoriali. Questa proposta rappresenta un'occasione da considerare per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in una delle aree più dinamiche di Cagliari.

In posizione privilegiata, all’ingresso del comune di Sestu e direttamente affacciato sulla Strada Statale 131 – una delle principali arterie di collegamento della Sardegna – proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio con annesso deposito, situato al secondo piano di un più ampio complesso a destinazione mista, realizzato nel 2003. L’immobile ha una superficie di circa 300 mq, distribuita in maniera funzionale in 8 vani, un grande open space e tre servizi igienici. Gli ambienti interni, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere riconfigurati e personalizzati in base alle esigenze specifiche dell’attività. La categoria catastale è D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze industriali o artigianali), rendendo l’immobile ideale per imprese, attività direzionali, studi professionali o centri di servizi. Sono necessari lavori di restauro e il ripristino degli impianti tecnologici (elettrico, idrico, climatizzazione), offrendo l’opportunità di creare spazi di lavoro moderni, funzionali e conformi alle normative vigenti. Completano la proprietà sei posti auto riservati e un montacarichi, che facilita il trasporto di materiali e attrezzature, rendendo l'immobile adatto anche a funzioni operative leggere. La posizione strategica, visibile dalla SS 131 e facilmente raggiungibile da Cagliari, dall’aeroporto di Elmas e dai principali centri dell’hinterland, garantisce ottima accessibilità e visibilità commerciale. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui: * Uffici aziendali o direzionali * Studi professionali e tecnici * Centri servizi o consulenza * Spazi coworking o formazione * Attività logistiche leggere con deposito integrato Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e ben collegati in un contesto dinamico e in espansione.

Nel cuore pulsante di Cagliari, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via XX Settembre. La zona è caratterizzata da un'elevata visibilità e da un continuo flusso pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con il Largo Carlo Felice, Piazza Deffenu e il Porto di Cagliari. L’area è perfettamente servita dai mezzi pubblici, con numerose fermate di autobus nelle immediate vicinanze e facile accesso sia per chi proviene dal centro storico che dalla zona di viale Trieste e del quartiere Stampace. Inoltre, la presenza di uffici pubblici, banche, attività commerciali e studi professionali rende la zona particolarmente dinamica e adatta a diverse tipologie di attività. Il locale si sviluppa su una superficie di 60 mq e si presenta con un ampio ingresso vetrinato che garantisce un'eccellente esposizione su strada, ideale per attirare l’attenzione dei passanti. Internamente si compone di un unico grande ambiente Open Space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività. Nella parte posteriore è presente un comodo vano adibito a magazzino, oltre a un servizio igienico. Le condizioni generali sono buone e lo spazio si presta sia per attività di vendita al dettaglio sia per uffici, studi professionali o showroom. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera insediarsi in una delle vie più prestigiose e ben collegate di Cagliari, in un contesto vivace e in continua crescita.

Proponiamo in vendita un Capannone Commerciale strategicamente posizionato nella Località Pintoreddu, sulla Strada Statale Ex 131, Km 7, all'interno dello stesso stabile sono presenti diverse attività commerciali tra cui Vestis, Passi in Piu, Toys, Cucine Lube, una palestra e uffici di rappresentanza. La zona diventata un importante area di commerciale frequentata, grazie anche al Centro Commericale la Corte del Sole, è ben collegata alla città di Cagliari e a Sestu grazie al servizio di trasporto pubblico ARST, proprio di fronte all'edificio è presente una fermata, offre cosi comodi accessi alle principali arterie stradali e servizi pubblici, rendendola un'ottima scelta per attività commerciali e logistiche. Situato al primo piano con accesso tramite scale e ascensore, l’immobile, in ottime condizioni si sviluppa su una superficie funzionale e ben organizzata. Al suo ingresso troviamo una vetrina di ampio impatto, con porte in vetro a scorrimento, che apre su un ampio Open Space. Da qui si accede a un corridoio che collega i restanti quattro vani, tutti luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Sul retro del corridoio è presente un magazzino con una notevole altezza di 4,80 metri, ideale per il deposito di materiale e merci. Accanto al magazzino si trova un ampio servizio igienico con antibagno, pensato per garantire il massimo comfort. L’intero spazio è dotato di 8 pompe di calore a unità singola, per un’efficace regolazione della temperatura, e di un impianto di antifurto con videosorveglianza, a garanzia della sicurezza dell’immobile. Inoltre è presente un impianto di filodiffusione che raggiunge tutti gli ambienti, e ogni vano è dotato di 3 prese elettriche, per soddisfare ogni necessità operativa. Lo stabile offre un ampio spazio di parcheggio condiviso con tutte le attività commerciali presenti. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente commerciale funzionale, strategico, sicuro e pronto per l’uso immediato.

In vendita, storica attività ristorativa situata nel cuore di Cagliari, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele, una delle zone pedonali più vivaci e frequentate della città, meta ideale per turisti e residenti. Con 39 anni di attività, il ristorante è un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina, vantando una solida clientela affezionata. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con il pavimento rinnovato pochi anni fa e tutti gli impianti certificati e perfettamente funzionanti. Il locale si sviluppa su un unico piano, con Open Space che ospita la sala interna, con i suoi 50 coperti, accompagnata da un'area esterna con 15 coperti, ideale per i mesi più caldi. L’ingresso è caratterizzato da frigoriferi a scomparsa e una zona bar con lava bicchieri e guardaroba, accogliendo al meglio ogni cliente. La cucina, con una finestra che affaccia su un cortile interno, è completamente attrezzata con fuochi, piastra, friggitrice, lavandino e forno carrello per bolliti. Un plus importante è la canna fumaria di 5 metri. L'area di servizio è completa con due servizi igienici dedicati ai clienti, a norma con antibagno, e un servizio igienico con doccia per il personale. Il ristorante gode anche di un cortile nel cavedio interno e di una suggestiva cantina scavata nella pietra, che conferisce all'immobile un fascino unico e storicità. Il locale è anche dotato di un impianto di aria condizionata e pompa di calore, che garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Posizionato in una zona di grande passaggio, a pochi passi da punti di interesse storico e turistico, il ristorante si presta ad essere un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività consolidata in una delle aree più strategiche di Cagliari.

Se stai cercando un angolo dove coltivare la tua passione per l'agricoltura, non perdere questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4900 mq situato nella suggestiva località di Corraxi, a Sestu. Questo terreno è già in piena produzione e ospita ben 147 giovani piante di mandorlo, 70 piante di mirto e oltre 50 piante di uva, pronte a offrirti un raccolto ricco e variegato. Con un impianto di irrigazione a goccia, fornito dal consorzio, avrai la garanzia di una gestione efficiente e sostenibile delle risorse idriche. Il terreno è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy per il tuo progetto agricolo. Che tu voglia avviare un'attività, un orto personale o semplicemente godere della bellezza della natura, questo spazio è perfetto per te. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire nella terra e nella tua passione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno agricolo ti aspetta!

Nel comune di Capoterra, distante solo 20 minuti d’auto dal Comune di Cagliari, si propone ampio terreno con avviata azienda agricola. Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus, ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d’impianti per l’irrigazione. All’interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d’irrigazione perfettamente operativo. I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un’unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest’ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto. Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti. La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici. Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

In Piazza del Carmine, al terzo e ultimo piano dello storico Palazzo Chapelle, si propone in locazione ampio ufficio servito da ascensore. L'ufficio è costituito da quindici vani in cui sono presenti una zona reception, sala riunioni e un vano dotato di cucina ideale come coffee break room. Presenti tre servizi igienici, due dei quali con antibagno. L'immobile si propone completamente arredato ed al momento sono presenti circa 24 postazioni. Presente inoltre riscaldamento centralizzato. L’immobile, duttile per conformazione, permette la creazione di numerose aree di lavoro distinte grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, garantendo quindi la privacy di ciascun professionista e dei suoi clienti. Situato in un contesto signorile e di pregio, l’immobile si presta ad ospitare studi professionali o società che necessitano di una sede amministrati/operativa in zona centrale. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

Nel cuore del quartiere Villanova a Cagliari, si propone in vendita un negozio di 43 mq situato al piano terra. L'immobile gode di un'ottima posizione, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. La disposizione interna è funzionale e si presta a diverse soluzioni commerciali. Attualmente, il negozio è locato con un contratto 6+6, garantendo una buona rendita e rappresentando un'opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile che coniughi posizione strategica e redditività. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questo spazio commerciale un'opzione versatile e attrattiva per diverse tipologie di attività.

Nel cuore di Pirri, a Cagliari, si propone in locazione un ufficio di 64 mq situato al piano terra . L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere attività professionali che necessitano di uno spazio funzionale e ben organizzato. La posizione su una via di passaggio garantisce visibilità e facile accesso, rendendolo ideale per studi professionali o piccole imprese. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e pratico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di servizi nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti e le attività quotidiane. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio in una posizione strategica a Cagliari.

Nel comune di Uta, nella località di Macchiareddu, è disponibile per la vendita un capannone di 400 mq, situato al piano terra. L'immobile, si presenta in ottime condizioni e offre un accesso diretto dalla strada, caratteristica unica nella zona. La struttura è suddivisa in 16 locali, comprendendo una parte dedicata agli uffici e una alla lavorazione, e dispone di tre bagni. All'esterno, un ampio piazzale di 3800 mq offre la possibilità di parcheggiare diversi mezzi, garantendo comodità e praticità per dipendenti e visitatori. Il capannone è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino, che aggiunge un tocco di verde all'area circostante. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.