SIGNORINI Agenzia Immobiliare

In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Pieve a Bozzone, a Siena. Questa elegante residenza di nuova costruzione, curata nei minimi dettagli, si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 197 mq (120 mq al piano terra e 77 mq al primo piano).Gli interni, moderni e raffinati, si distinguono per spazi ampi e luminosi: 10 vani ben distribuiti, tra cui un accogliente soggiorno doppio, tre camere da letto spaziose, tre bagni moderni e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la classe energetica A4 assicura massimo comfort abitativo e notevole risparmio energetico.Al piano terra, un giardino e una resede di 100 mq offrono uno spazio esterno ideale per vivere appieno il clima toscano, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi immersi nel verde. Il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione personalizzata della temperatura in ogni stagione.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: ampio soggiorno doppio e cucina abitabile.Zona notte: tre camere da letto e tre bagni.Esterni: giardino e resede privati di 100 mq.Accessori: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, classe energetica A4.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una delle località residenziali più prestigiose e ricercate nei dintorni di Siena. Immersa nel verde delle colline toscane, offre un contesto di quiete e benessere a pochi minuti dal centro storico della città.La zona è caratterizzata da ville e complessi residenziali di pregio, con spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale che arricchisce l’esperienza abitativa. Pieve a Bozzone rappresenta la perfetta combinazione tra natura, comfort e vicinanza ai principali servizi: un luogo ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente signorile e riservato senza rinunciare alla comodità della città.L'alloggio in questione è il numero 8 nelle piantine che vi mostriamo.Questa proprietà è un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di lusso, moderna e funzionale, nel cuore della campagna senese ma a due passi dalla città.

In vendita un prestigioso appartamento situato nel signorile contesto di Pieve a Bozzone, a Siena. Questa elegante residenza di nuova costruzione, in condizioni impeccabili, si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di 92 mq, offrendo un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e ricercato.L’immobile è composto da tre vani ben distribuiti: due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina con angolo cottura che si integra perfettamente con la zona living. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, garantiscono comfort e praticità per ogni esigenza abitativa.L’ingresso indipendente assicura privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata offrono il massimo benessere in ogni stagione. All’esterno, un giardino/resede di 80 mq rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà: uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, ricevere ospiti o trascorrere serate conviviali.La classe energetica A4 certifica l’elevata efficienza dell’immobile, garantendo bassi consumi e attenzione alla sostenibilità.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: cucina con angolo cottura e soggiorno luminoso.Zona notte: due camere da letto e un bagno moderno.Esterni: giardino/resede privato di 80 mq.Accessori: ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, aria condizionata, classe energetica A4.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una località residenziale tra le più prestigiose dei dintorni di Siena. Immersa nel verde delle colline toscane, offre un’atmosfera di pace e benessere a pochi minuti dal centro storico.Il complesso residenziale si distingue per l’eleganza e la qualità costruttiva, arricchito da spazi verdi curati e da una splendida piscina condominiale che rende l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. Vivere a Pieve a Bozzone significa coniugare il fascino della campagna toscana con la comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.Questo alloggio è il numero 7 tra quelli che proponiamo nelle planimetrie disponibili.Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per coppie o come investimento di prestigio, in una delle zone più affascinanti di Siena.

Appartamento di prestigio con giardino privato a Pieve a Bozzone – SienaIn un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un appartamento elegante e moderno, inserito all’interno di una raffinata ristrutturazione con standard architettonici e tecnologici di alto livello.L’immobile si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 95 mq al piano terra e 46 mq al primo piano. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono un soggiorno doppio, cucina con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni, per un totale di sei vani progettati per offrire comfort e funzionalità.Gli interni, caratterizzati da finiture di qualità e condizioni impeccabili, sono arricchiti da impianti di ultima generazione: riscaldamento autonomo, condizionamento, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata.Uno dei punti di forza della proprietà è il grande giardino/resede privato di 410 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax, cene conviviali o attività all’aperto. L’ingresso indipendente e la posizione al primo e ultimo piano assicurano privacy e tranquillità.Grazie alla classe energetica A4, l’appartamento garantisce consumi ridotti e un elevato livello di sostenibilità, unendo lusso e rispetto per l’ambiente.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIPiano terra: soggiorno doppio, cucina con angolo cottura, bagno, accesso diretto al giardino/resede privato.Primo piano: tre camere da letto e due bagni.Esterni: giardino/resede di 410 mq, ideale per vivere l’outdoor in piena libertà.IL CONTESTOPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a brevissima distanza da Siena. Un’oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato i paesaggi tipici delle colline toscane, dall’altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento.Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco e da una splendida piscina, perfetti per chi desidera uno stile di vita raffinato, in armonia con la natura ma senza rinunciare ai comfort moderni.L'alloggio ha il numero 13 nelle piantine che alleghiamo.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alta qualità, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva in Toscana.

In un contesto signorile e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un appartamento elegante e moderno, inserito al primo e ultimo piano di una costruzione di recente realizzazione.L'immobile, di 205 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e luminosi, le finiture di alta qualità e la classe energetica A4, che assicura efficienza, comfort abitativo e costi di gestione contenuti.Gli ambienti interni comprendono sette vani ben distribuiti: tre camere spaziose, due bagni, cucina abitabile e un ampio soggiorno, arricchito da grandi finestre che regalano una splendida vista sul verde circostante.Punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: un giardino/resede privato di 140 mq al piano terra, perfetto per il relax quotidiano, e una terrazza di 35 mq al secondo piano, ideale per cene estive e momenti conviviali all’aperto.Completano la proprietà l’ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo, che garantiscono massima privacy e gestione personalizzata del comfort.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIPiano principale: ingresso indipendente, ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.Esterni: giardino/resede privato di 140 mq al piano terra; terrazza panoramica di 35 mq al secondo piano.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde delle colline senesi e a brevissima distanza dal centro città. Un’oasi di tranquillità che unisce la quiete della campagna toscana alla comodità dei servizi urbani, con collegamenti rapidi verso Siena e le principali vie di comunicazione.Il complesso residenziale è impreziosito da spazi verdi curati e da una splendida piscina condominiale, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole e armoniosa.L'alloggio ha il numero 10 nelle piantine che alleghiamo.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore in una delle zone più ricercate di Siena.

Ampio appartamento con terrazzi vivibili a Siena – zona Palazzo ai DiavoliIn una delle aree più strategiche della città, nella zona nord di Siena (Palazzo ai Diavoli), proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia vista, in ottime condizioni e servita da ascensore.La proprietà, con i suoi 123 mq di superficie interna e ben 24 mq di terrazzi loggiati, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca grandi spazi e desidera personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione mirata.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute (circa 55 €/mese). Completano la proposta la possibilità, con trattativa separata, di acquistare garage e/o posti auto scoperti, elementi preziosi in una zona così comoda e servita.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: soggiorno ampio con accesso diretto a un grande terrazzo loggiato, cucina abitabile separata.Zona notte: disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati, ulteriore terrazzo vivibile.Esterni: due terrazzi loggiati (24 mq totali), ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e piante ornamentali.IL CONTESTOLa zona di Palazzo ai Diavoli è molto apprezzata per la sua posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Siena, facilmente collegata alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, vicina a negozi, scuole e servizi essenziali.Un quartiere residenziale in crescita, che unisce la praticità urbana con la tranquillità di una zona ordinata e ben servita.

In un contesto esclusivo e raffinato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo un appartamento elegante e moderno, situato al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale di recente realizzazione.Con i suoi 90 mq di superficie e spazi ben distribuiti, l’immobile offre un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort: due camere accoglienti, una cucina con angolo cottura, un soggiorno luminoso e un bagno moderno. La presenza della loggia di 6 mq regala uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o cene intime all’aperto.La proprietà si distingue per l’attenzione al risparmio energetico: la classe energetica A4 garantisce prestazioni elevate e costi di gestione ridotti. L’ingresso indipendente e l’impianto di climatizzazione completano una proposta abitativa all’insegna della privacy e del comfort in ogni stagione.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso diretto alla loggia.Zona notte: due camere da letto accoglienti e un bagno moderno.Esterni: loggia privata di 6 mq.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a brevissima distanza da Siena. Un’oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato i paesaggi tipici delle colline toscane, dall’altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento.Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco e da una splendida piscina, perfetti per chi desidera uno stile di vita raffinato, in armonia con la natura ma senza rinunciare ai comfort moderni.L'alloggio ha il numero 12 nelle piantine che alleghiamo.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alta qualità, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva in Toscana.

In posizione collinare e residenziale, nella località di San Rocco a Pilli, a pochi minuti da Siena e con comodo accesso al raccordo Siena-Grosseto, proponiamo un appartamento luminoso e spazioso, situato al primo piano di un piccolo condominio in mattoni faccia vista, in ottime condizioni generali.La proprietà, di 111 mq interni, si distingue per gli spazi esterni: un grande terrazzo di 17 mq e un giardino privato di 100 mq, collegato direttamente da una scala che scende dal terrazzo. Una caratteristica che rende l’abitazione unica, perfetta per chi desidera vivere all’aperto pur rimanendo in un appartamento.L’immobile si presenta in buone condizioni: abitabile da subito con piccoli interventi di ripulitura e verifica degli impianti, ma con ottime potenzialità di rimodernamento per chi desidera personalizzarlo.Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute (circa 35 €/mese). È inoltre disponibile, con trattativa separata, l’acquisto di un garage.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: soggiorno luminoso con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile.Zona notte: disimpegno, tre camere da letto, due bagni.Esterni: terrazzo vivibile di 17 mq e giardino privato di 100 mq collegato direttamente da scala esterna.IL CONTESTO – SAN ROCCO A PILLISan Rocco a Pilli, nel Comune di Sovicille, è una delle località residenziali più apprezzate dell’area senese. Situato in posizione collinare e immerso nel verde, il paese si trova a pochi minuti in auto da Siena, ed è servito da scuole, negozi, supermercati e tutti i principali servizi.La vicinanza al raccordo Siena-Grosseto lo rende una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata sia alla città che alle altre località toscane.Il borgo conserva un’atmosfera serena e familiare, con una comunità viva e accogliente, perfetta per famiglie e per chi cerca un equilibrio tra natura, comfort e comodità urbana.

Appartamento di nuova costruzione con finiture di pregio a Pieve a Bozzone – SienaNel prestigioso contesto residenziale di Pieve a Bozzone, a pochi minuti dal centro di Siena, proponiamo in vendita un appartamento elegante e moderno, posto al secondo e ultimo piano di un complesso di recente realizzazione.La proprietà, con una superficie di 77 mq, si distingue per la distribuzione funzionale e luminosa degli spazi: due camere da letto spaziose, un bagno moderno e una cucina con angolo cottura integrata nella zona living, ideale per chi ama vivere in ambienti accoglienti e contemporanei.L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantisce privacy e massimo comfort in ogni stagione. La classe energetica A4 assicura inoltre bassi consumi e un elevato livello di sostenibilità, unendo efficienza e stile.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: soggiorno luminoso con angolo cottura.Zona notte: due camere da letto ampie e bagno moderno.Esterni: secondo e ultimo piano, con ingresso indipendente.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde delle colline senesi e a brevissima distanza dal centro città. Un’oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato la quiete della campagna toscana, dall’altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro storico di Siena e alle principali vie di collegamento.Il contesto condominiale è impreziosito da spazi verdi curati e da una splendida piscina, ideali per chi desidera uno stile di vita raffinato e armonioso, senza rinunciare ai comfort moderni.L'alloggio ha il numero 11 nelle piantine che alleghiamo.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alta qualità in una delle zone più belle e ricercate di Siena, sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.

Appartamento elegante con giardino privato a Pieve a Bozzone – SienaNel signorile contesto residenziale di Pieve a Bozzone, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un appartamento raffinato e moderno, situato al piano terra di una costruzione di nuova realizzazione.Con una superficie di 82 mq, l’immobile offre ambienti luminosi e funzionali: quattro vani ben distribuiti che comprendono una camera da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura integrata nella zona living. Gli interni, in condizioni pari al nuovo, garantiscono un’abitazione elegante e pronta da vivere.L’appartamento è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e classe energetica A4, che assicura elevata efficienza, comfort abitativo e un importante risparmio sui costi di gestione.Completa la proprietà un giardino privato di 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per ricevere amici e familiari in uno spazio esclusivo.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: soggiorno luminoso con cucina a vista.Zona notte: una camera da letto e un bagno moderno.Esterni: giardino privato di 50 mq.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nella quiete delle colline senesi e a brevissima distanza dal centro città. Una zona che unisce la serenità della campagna toscana con la comodità dei servizi e dei collegamenti verso Siena e le principali arterie stradali.Il complesso residenziale è arricchito da spazi verdi e da una splendida piscina condominiale, creando un ambiente raffinato e ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.L'alloggio ha il numero 9 nelle piantine che alleghiamo.Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per single, coppie o come investimento di valore, in una delle aree più prestigiose e ricercate di Siena.

Appartamento luminoso con ampio terrazzo a San Rocco a Pilli, SovicilleIn posizione collinare e residenziale, nella località di San Rocco a Pilli, a pochi minuti da Siena e con accesso comodo al raccordo Siena-Grosseto, proponiamo un appartamento spazioso e molto luminoso, situato al primo piano di un piccolo condominio in mattoni faccia vista, ben tenuto e con spese condominiali contenute (circa 35€ al mese).L’immobile si presenta in buone condizioni generali: abitabile da subito con pochi interventi di ripulitura, ma offre anche interessanti potenzialità di rimodernamento per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.Con i suoi 113 mq di superficie e il grande terrazzo di 13 mq, questa casa è ideale per famiglie che cercano ampi spazi, luminosità e una zona tranquilla ma ben collegata alla città.È inoltre disponibile, con trattativa separata, un comodo garage.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIZona giorno: soggiorno luminoso con accesso diretto al grande terrazzo, cucina abitabile separata.Zona notte: disimpegno, tre camere spaziose, due bagni.Esterni: terrazzo panoramico di 13 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax.IL CONTESTOSan Rocco a Pilli è una delle località residenziali più apprezzate del Comune di Sovicille, grazie alla posizione strategica: immersa nel verde delle colline senesi ma a pochi minuti dal centro di Siena e dalle principali vie di comunicazione.La zona è servita da negozi, scuole e servizi essenziali, mantenendo al contempo un’atmosfera tranquilla e familiare, ideale per chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.

In posizione panoramica e riservata, “Il Nido” è una villetta unifamiliare ristrutturata, affacciata sulla Val di Cecina, con ampio terreno (9500 mq) coltivato a ulivi e seminativo. A soli 800 metri dal borgo medievale di Montescudaio, la casa gode di tranquillità assoluta e aria salubre, in una zona biologica dove si trovano anche gli alveari di un’azienda agricola d’eccellenza.L'abitazione, tutta su un piano, presenta travi a vista, 3 camere da letto, soggiorno con cucina in muratura, 2 bagni con doccia, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate in ferro battuto, facciata in pietra locale ricca di fossili marini. Esternamente: doccia, barbecue e parcheggio coperto.Ben collegata (15 min da Cecina e dal mare), è libera su quattro lati e orientata a est-sud. Ideale come prima o seconda casa, è subito abitabile.Montescudaio è tra i “Borghi più belli d’Italia” e parte delle “Città del Pane, dell’Olio e del Vino”. Zona perfetta per chi ama natura, gastronomia e arte.Aeroporto di Pisa a 65 km.

Appartamento di prestigio con giardino privato a Pieve a Bozzone, SienaIn un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito all’interno di una raffinata ristrutturazione di fattoria toscana, realizzata con grande attenzione all’architettura e al risparmio energetico.La proprietà, situata al piano terra con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi esterni: un giardino e una resede privata di circa 400 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta o per ricevere ospiti in totale privacy.Gli interni, dalla superficie di 81 mq, offrono ambienti moderni e funzionali con finiture personalizzabili, che permettono di adattare la casa al proprio gusto e stile. L’impiantistica di ultima generazione comprende riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione e ventilazione meccanica controllata, garantendo comfort e benessere in ogni stagione.La classe energetica A4 assicura costi di gestione estremamente ridotti e massimo rispetto per l’ambiente.Inoltre, l’immobile beneficia delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con importanti sgravi annuali per 10 anni consecutivi, direttamente dall’IRPEF del proprietario.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIPiano terra: ingresso indipendente, soggiorno luminoso con affaccio sul giardino, cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno moderno con finiture di pregio.Spazi esterni: giardino e resede privati di 400 mq, parco condominiale e piscina condivisa, immersi nella quiete della campagna senese.IL CONTESTOPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a brevissima distanza da Siena. Un’oasi di tranquillità che offre un equilibrio perfetto tra natura e comodità: da un lato i paesaggi tipici delle colline toscane, dall’altro la vicinanza a tutti i servizi, al centro città e alle principali vie di collegamento.Il contesto condominiale è arricchito da un ampio parco e da una splendida piscina, perfetti per chi desidera uno stile di vita raffinato, in armonia con la natura ma senza rinunciare ai comfort moderni.L'alloggio ha il numero 14 nelle piantine che alleghiamo.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di alta qualità, sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva in Toscana.

In vendita a Siena, nella tranquilla zona Fuori Porta Camollia, proponiamo un grazioso appartamento situato in Via Lelio e Fausto Socino. Questo immobile di 75 mq, posto al piano terra, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, in ottime condizioni, è caratterizzata da un ingresso condominiale che garantisce privacy e sicurezza.L'appartamento è composto da due camere da letto luminose e due bagni moderni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. L'arredamento è curato e funzionale, pronto per essere abitato. Inoltre, è dotato di un sistema di climatizzazione che assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi.La classe energetica A2 testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, un aspetto sempre più importante per chi desidera ridurre i costi di gestione e rispettare l'ambiente. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico di Siena, godendo al contempo della tranquillità di un contesto civile.Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

In vendita nel comune di Monteriggioni, appena fuori Siena nella tranquilla zona di Montarioso, proponiamo un appartamento di 75 mq situato in Via Giovanni XXIII, al primo e ultimo piano di un contesto civile. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, con un'ottima esposizione e subito abitabile.L'appartamento è composto da 3 vani, tra cui 2 camere da letto e un ampio living con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Inoltre, è dotato di aria condizionata e gode di un'ottima illuminazione grazie ad una terrazza di 3 mq con serrande automatiche, che garantisce una bella vista sul panorama circostante. La presenza di 2 bagni (di cui il principale finestrato e l'altro di servizio) garantisce comodità e privacy, rendendo questo spazio adatto anche alle famiglie. L'ingresso è indipendente ed offre un'ulteriore sensazione di autonomia e indipendenza.Il punto forte di questa proprietà è il lastrico solare di 80 mq al secondo piano. Attrezzato con barbecue e forno per la pizza, è inoltre dotato di tende solari con comando elettronico. Rappresenta la soluzione ideale per godere di momenti di relax e condivisione all'aperto.La camera singola è dotata di un piccolo balconcino che consente di godere ulteriormente degli spazi aperti.L'appartamento è arredato e dotato di aria condizionata sia nel living che nella camera matrimoniale, ed è pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Si tratta di un'opportunità vantaggiosa per chi cerca un immobile in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e comodamente collegato alla città di Siena.Caldaia, addolcitore e deposito acqua si trovano nel locale tecnico in terrazza. Spese condominiali contenute.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

VILLETTA BIFAMILIARE COMUNE DI MONTERIGGIONIDESCRIZIONE GENERALE Bellissima proprietà in zona nord Siena a 10 minuti dall’ospedaleSplendida proprietà con vista panoramica a 360°, adagiata su una collina.Si tratta di una villa in corso di restauro che sarà consegnata completamente rifinita e con le migliori tecnologie in materia di Risparmio Energetico.Il contesto è davvero di alto livello, pur essendo senza nessuna strada a sterro. Sarà come vivere in aperta compagna ma, con i comodi di vivere in una periferia, con i servizi a portata di mano.La posizione è ideale: indipendente ma non isolata, a breve distanza dal centro di Siena, dall’ospedale e a pochi minuti dall’ingresso dell’autopalio. Perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Le finiture saranno a scelta vostra, attraverso una ampia scelta del capitolato fornito, veramente molto ampia. Le grandi aperture esterne vi faranno vivere gli spasi interni, con l’eleganza del contatto con una vista magnifica DESCRIZIONE DEGLI SPAZI UNITA A Piano terra Rialzato: grande terrazza con vista, disimpegno notte, due grandi camere e due bagnipiano primo: una bellissima mansarda dove poter creare una suite oppure un salone di mediazione, dal quale si accede ad un grande Roof Top (un terrazzo attico) dal quale vi posso garantire che la vista è da brividi.Piano Seminterrato: una grande taverna con due finestre bellissime, che affacciano sul giardino e sul panorama, un ripostiglio, una camera ed un bagnoUn grande giardino su tre lati completa questa meravigliosa proprietà.Posti auto privati all’interno dello spazio esterno DETRAZIONI FISCALIGrazie alla pratica edilizia che è stata presentata per il restauro del manufatto, di potranno usufruire, come per legge, degli incentivi fiscali, da detrarre in rate annue per 10 anni, dal vostro IRPEF LA LOCATION Una zona veramente di alto pregio dalla quale si può raggiungere, in pochi minuti, ogni tipo di servizio. Eccellente la mobilità per gli spostamenti

VILLETTA BIFAMILIARE COMUNE DI MONTERIGGIONIDESCRIZIONE GENERALE Bellissima proprietà in zona nord Siena a 10 minuti dall’ospedaleSplendida proprietà con vista panoramica a 360°, adagiata su una collina.Si tratta di una villa in corso di restauro che sarà consegnata completamente rifinita e con le migliori tecnologie in materia di Risparmio Energetico.Il contesto è davvero di alto livello, pur essendo senza nessuna strada a sterro. Sarà come vivere in aperta compagna ma, con i comodi di vivere in una periferia, con i servizi a portata di mano.La posizione è ideale: indipendente ma non isolata, a breve distanza dal centro di Siena, dall’ospedale e a pochi minuti dall’ingresso dell’Autopalio. Perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.Le finiture saranno a scelta vostra, attraverso una ampia scelta del capitolato fornito, veramente molto ampia. Le grandi aperture esterne vi faranno vivere gli spasi interni, con l’eleganza del contatto con una vista magnifica DESCRIZIONE DEGLI SPAZI UNITA B Piano terra Rialzato: ingresso da terrazza con vista, cucina, salone, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio Piano Seminterrato: un locale magazzino utile come deposito e piccolo garage per motorini e bicicletteUn grande giardino su tre lati completa questa meravigliosa proprietà.Posti auto privati all’interno dello spazio esterno DETRAZIONI FISCALIGrazie alla pratica edilizia che è stata presentata per il restauro del manufatto, di potranno usufruire, come per legge, degli incentivi fiscali, da detrarre in rate annue per 10 anni, dal vostro IRPEF LA LOCATION Una zona veramente di alto pregio dalla quale si può raggiungere, in pochi minuti, ogni tipo di servizio. Eccellente la mobilità per gli spostamenti

Nella suggestiva campagna di Montalcino, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita Casale Leonardo, uno dei tre casolari indipendenti attualmente disponibili, ciascuno con caratteristiche e metrature differenti. Il casale viene consegnato "chiavi in mano", completamente rifinito con materiali di alto livello che potrete scegliere, da un campionario fornito dal venditore, già incluso nel prezzo veramente vario e ricchissimo. Gli acquirenti potranno personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Il progetto prevede una classe energetica A, garantendo un consumo energetico estremamente contenuto grazie a impianti di ultima generazione. I casali, completamente rivestiti in pietra, richiamano l’architettura tradizionale toscana, armonizzandosi perfettamente con il paesaggio circostante. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI - Piano terra: un doppio soggiorno con sala da pranzo inclusa, una cucina, un patio esterno molto suggestivo, un bagno, un ripostiglio ed una camera- Piano primo (collegato da scala interna): due spaziose camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite. La camera padronale dispone inoltre di una splendida terrazza coperta con vista panoramica ed il bagno di questa camera è una sala da bagno. - Esterni: giardino privato di circa 1.600 mq, ideale per realizzare una piscina o una zona relax immersa nel verde.IL BORGO Montalcino è uno dei borghi più celebri della Toscana, noto in tutto il mondo per la produzione del prestigioso Brunello di Montalcino. Situato nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, offre un panorama unico tra colline, vigneti e castelli medievali. Passeggiare per le vie del centro significa immergersi nella storia, nell’arte e nell’enogastronomia toscana. Oltre alle numerose cantine storiche, Montalcino ospita eventi culturali, festival del vino, concerti, mercati artigianali e percorsi trekking. Montalcino dista soli 15 minuti in auto, mentre gli aeroporti più vicini sono: - Aeroporto di Firenze: 125 km - Aeroporto di Perugia: 110 km - Aeroporto di Pisa: 160 km - Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km

In vendita a Siena, nel prestigioso contesto di San Prospero, proponiamo un elegante appartamento di 44 mq situato al secondo piano di un edificio signorile. Questa soluzione immobiliare, recentemente ristrutturata, offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. L'unità è composta da un ampio vano che funge da soggiorno e camera da letto, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La classe energetica A garantisce un'efficienza energetica elevata, contribuendo a contenere i costi di gestione. Inoltre, l'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, offrendo un'ottima impressione agli ospiti.Al terzo piano, è presente una soffitta di 6 mq, utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Siena, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze storiche della città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO - CONTRADA LUPA, SIENA, Appartamento in vendita con vista splendida sulla cittàIn vendita a Siena centro ai margini della Ztl, in un contesto signorile, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa è composta da sei vani oltre a un grande soppalco, tra cui un doppio soggiorno no che offre un ambiente ideale per momenti di convivialità cucina e sala da pranzo, oltre a tre camere da letto e due bagni. Ma l'unicità di questo immobile è il terrazzo panoramico con vista sulla città.Le condizioni interne sono buone e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni che Siena ha da offrire. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben servito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Possibilità di acquistare a parte un posto auto in garage condominiale

Comune di Monteriggioni a 10 minuti da Camollia Proponiamo villino in pietra di ultima generazione completamente indipendente con un parco di mq 2300 composto anche con diverse piante di olivo con possibilità di piscina privataUn immobile costruito seguendo le caratteristiche con lo conducono, automaticamente, ad una classe energetica altissimaLe finiture prevedono impianto fotovoltaico, pompa di calore, predisposizione di aria condizionata, impianto radiante ed una scelta di materiali di finitura di alto livello.La particolarità di questo immobile è quella di essere tutta ad un piano e con aperture grandissime che fanno si di stare sempre a contatto con l'esternoSi compone di:un grande soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) un guardaroba. locale centrale termica, una mansarda molto alta con un grande lucernario, dove poter ricavare una suite incredibile.A fianco alla zona giorno si trova un garage di mq 40 sempre al piano terreno, comunicante con l'abitazioneDi fronte invece al salone un patio con una pergola, diventerà la zona relax e pranzo estiva, con una vista davvero molto bella. La piscina si trova davanti al patio e quindi sempre con la vista sul castello della ChiocciolaAl piano interrato invece, un grande spazio ad uso cantina pluriusoDifficile descrivere questo immobile senza vederloPossibile vendita anche del solo grezzo oppure chiavi in mano, completamente ultimato da campionario fornito dal quale, potrete scegliere tutte le rifiniture da voi graditePer info contattateci

Follonica – Ampio appartamento con terrazzo abitabile e vista mare | Zona 167 OvestVendiamo questo interessante appartamento posto In una delle zone più comode e servite di Follonica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in un condominio ben curato, dotato di ascensore e recentemente riqualificato nelle parti comuni.L’immobile si compone di:- Ingresso- Cucina con pratico cucinotto- Ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo abitabile con vista mare- Disimpegno zona notte- Tre camere da letto- Due bagni finestratiL’appartamento, sebbene con finiture originali degli anni ’80, è in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato o rinnovato secondo il proprio gusto. La posizione è strategica, con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole, negozi, trasporti pubblici.Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca la comodità di spazi ampi e una bella vista, oppure come investimento per il mare.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.---

A pochi metri da Porta Camollia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 190 mq, situato al piano alto con ascensore e dotato di una splendida vista panoramica su Siena.L’immobile si compone di: ingresso, salone triplo, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una bellissima terrazza abitabile di circa 45 mq, che include anche una serra in vetro di circa 18 mq, ideale come giardino d’inverno o spazio relax. Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq al piano seminterrato.Infinite possibilità di ammodernamento, per creare un qualcosa di unico e straordinarioDa ristrutturare internamente, offre grandi potenzialità sia come prestigioso attico che come soluzione divisibile in più unità abitative. La posizione è strategica: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e il centro storico è a pochi passi.

Comune di Asciano. In una posizione davvero di grande livello, prende di nuovo vita una fattoria del ‘700 suddivisa in appartamenti con ingresso indipendente e giardinoSiamo a 10 minuti da Siena e gli scorci sul panorama e sulla città veramente in cartolinaGli appartamenti sono di diverse composizioni, sia ad un solo piano che, la maggor parte, su due livelli oltre che, ad un piano sottotetto dove si trova un vano vivibile, dove creare una camera aggiunta o uno studioTutti naturalmente con gli impianti autonomi e completamente ristrutturatiL’appartamento che vado a descrivervi e che fa parte della colonica denominata “Canonica”, si compone di: soggiorno-pranzo, un bagno, un ripostiglio e giardino al piano terra, camera, bagno e guardaroba al piano primo.Dal piano primo una scala conduce alla zona sottotetto dove troviamo una simpatica zona pluriuso (camera aggiunta e/o studio)Questo appartamento potrebbe essere fuso con l’appartamento confinante e quindi lo stesso potrebbe essere raddoppiato.Completa la proprietà un bel giardino e due posti auto privatiDisponibile da subito

Prezzo - €210.000 TrattabiliNel cuore di una delle zone più ricercate di Siena, a pochi minuti dal centro storico e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato in Zona Mazzini, contesto residenziale strategico ben servito e perfettamente collegato coi trasporti pubblici.L’immobile, che si trova al primo piano di una palazzina fornita di ascensore recentemente installato, necessita di interventi di ristrutturazione; tuttavia, l’ampia metratura e la buona disposizione degli spazi consentono un adattamento versatile in grado di soddisfare molteplici esigenze di personalizzazione.All’ingresso dell’appartamento, un corridoio disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.La zona giorno si compone di:• una cucina con accesso diretto ad una luminosa veranda chiusa dotata di pozzetto, perfetta come zona lavanderia o area di servizio• Una saletta da pranzo accogliente per i pasti in famiglia. • Una sala soggiorno ampia e luminosa con accesso a una comoda terrazza.La zona notte si compone di: • Una camera padronale spaziosa e luminosa;• Una camera con accesso diretto al terrazzo della sala;• Una cameretta, ideali per ospiti o da adibire a studio. • Un comodo bagno finestrato.L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Ideale sia per famiglie che cercano comodità e metrature generose, sia come investimento a lungo termine.Nelle immediate vicinanze di Viale Mazzini si trovano:• Scuole, asili e università• Fermate bus e stazione ferroviaria raggiungibili a piedi• Negozi di ogni genere, supermercati, farmacie• Aree verdi• Ospedale e strutture sanitarie a pochi minutiUna posizione che coniuga perfettamente la comodità dei servizi con la tranquillità residenziale. Ulteriori info in agenzia.

Appartamento luminoso con terrazzo, cantina e posto auto – Le Terrazze, SienaIn zona Uncinello, conosciuta anche come “Le Terrazze”, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano con ascensore, estremamente luminoso e situato in una delle aree più comode e servite di Siena.L’immobile, in ottime condizioni generali ma da rimodernare, è così composto: - ingresso, - sala da pranzo, - cucinotto ampio, - soggiorno con accesso a un bel terrazzo panoramico, - disimpegno zona notte, - due grandi camere matrimoniali, - un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto.Termo autonomo, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in zona ben collegata, con supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici a pochi passi. Il fabbricato condominiale in ottime condizioni e perfetto sotto il profilo dello stato di manutenzioneL'appartamento è libero da subito ed il prezzo ha un buon margine di trattativa