RE/MAX Vita - Remax

Dimora di Prestigio con Piscina e Giardino Privato. Un'eccellenza abitativa nel cuore di Ceranova In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo una residenza signorile di assoluta rappresentanza, dove architettura, ampiezza degli spazi e privacy si fondono in una proprietà di rara eleganza. Una villa pensata per chi desidera distinguersi. Un'abitazione che non è solo casa, ma dichiarazione di stile. ️ Architettura e Spazi Interni La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Piano Interrato Un ambiente dedicato al benessere e alla convivialità: Taverna di grande metratura, perfetta per eventi privati e serate esclusive Area palestra Servizi dedicati Due box tripli Locali accessori Piano Rialzato L'ingresso introduce a un salone di rappresentanza di straordinaria ampiezza, impreziosito da luminosità naturale e volumi importanti. La cucina, ampia e super abitabile, è concepita come cuore pulsante della casa. Una scenografica scalinata imperiale conduce al piano superiore, diventando elemento architettonico distintivo e di forte impatto visivo. Piano Primo La zona notte ospita cinque camere da letto generose e luminose. La suite padronale dispone di bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. Ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Parco e Outdoor Living All'esterno, la villa è avvolta da un giardino privato di ampio respiro, cornice perfetta per momenti di relax e rappresentanza. Piscina esclusiva Area conversazione elegante Zona barbecue Privacy assoluta Uno spazio pensato per vivere l'esterno come naturale estensione degli ambienti interni. Una dimora rara, dedicata a chi ricerca esclusività, ampiezza e prestigio in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti da e per Milano e Pavia

Remax Vita mette In Vendita Appartamento in villa in Classe Energetica A/1 ad Albuzzano, Vivi green, risparmia ogni mese, investi nel tuo futuro. Scopri questo appartamento, chiamaci per maggiori info, l'unità abitativa ha ingresso indipendente, situato in una palazzina, in via Giotto, una tranquilla zona residenziale di Albuzzano, a pochi passi dai principali servizi che Albuzzano offre al cittadino, Caratteristiche principali: Piano Terra Box 18mq, dove sono locate anche le batterie d'accumulo d'energia data dai pannelli solari e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica, Cantina, posto auto Comodo giardino che conduce all'ingresso indipendente dell'appartamento Primo Piano: Accogliente zona giorno luminosa con affaccio su un generoso terrazzo, dove si ha la possibilità di accogliere ospiti per ogni evento godendo i momenti conviviali, Cucina abitabile Disimpegno che conduce alla zona notte con: Bagno Camera matrimoniale con balcone che conduce al terrazzo Piano Mansardato: Composto da due camere da letto matrimoniali, disimpegno a fine scala arredabile e secondo bagno con doccia. Questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e modernità in un ambiente riservato e ben collegato, inoltre la soluzione abitativa è dotata in mansarda di velux elettrici con telecomando, due split aria condizionata inverter, stufa a legna predisposta anche per pellet. Contattaci per maggiori informazioni, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita non perdere l'occasione di vivere risparmiando con la classe energetica A1 ad Albuzzano, paese con tutti i servizi, inoltre è sito a 5 minuti dalla tangenziale di Pavia e a 5 dalla Stazione che porta a Pavia .

REMAX VITA PROPONE IN VENDITA quattro locali in Pavia zona Chiozzo. L'appartamento è sito Via Fenoglio, 134 mq – ideale per Milano (Metro Assago a 20 min. appartamento, situato in una delle zone più verdi e tranquille di Pavia, ideale per famiglie o professionisti che lavorano tra Milano, il polo universitario Cravino e gli ospedali di Pavia metropolitana di Assago raggiungibile in 20 minuti Di fronte asilo nido e scuola dell'infanzia Vaccari L'abitazione si trova al secondo piano con ascensore e dotato di videocitofono, all'interno di un contesto residenziale curato e immerso nel verde. Gli spazi interni, ampi e versatili, sono così distribuiti: zona living con cucina a vista studio o quarta camera tre camere da letto due bagni tre balconi d'affaccio Completano la proprietà: box auto cantina solaio rifinito con velux Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua e manutenzione delle aree comuni, offrendo una gestione semplificata e una casa sempre confortevole. Il prezzo è già stato adeguato tenendo conto delle spese condominiali. Chiamaci !! Non perdere l'occasione di vivere nell'area più servita e tranquilla di Pavia chiama Remax Vita.

In POSIZIONE CENTRALE, vicinissima al Duomo e a via STRADA NUOVA, proponiamo in affitto ESCLUSIVAMENTE a STUDENTESSA NON FUMATRICE una STANZA SINGOLA molto grande (circa 20 mq), di un appartamento bilocale al secondo piano in un edificio signorile. Il numero totale delle stanze dell'abitazione è due. La tranquillità e la privacy personale nella casa sono assolutamente garantite! L'immobile, completamente arredato, è dotato di disimpegno, locale cucina comune, bagno con doccia e lavatrice, oltre a ripostiglio. Le ampie finestre sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Il prezzo indicato è escluso di spese generali, conteggiate a parte (circa 35 /40 euro mensili di spese condominiali salvo conguaglio annuale, mentre il costo del riscaldamento e dell'energia elettrica sono in base al consumo, a bolletta, da dividersi per 2 stanze). La soluzione viene locata unicamente con contratto di NATURA TRANSITORIA /LOCAZIONE AGEVOLATA per STUDENTI UNIVERSITARI con durata massima fino a 36 mesi e con inizio contratto da AGOSTO 2026. SONO GRADITE REFERENZE!

BILOCALE IN ZONA CENTRALE – ESCLUSIVA RE/MAX VITA Nel cuore di Tortona, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva RE/MAX VITA un interessante appartamento bilocale, ideale sia come prima casa sia come investimento. L'immobile è composto da: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Camera da letto con armadio Bagno Comodo ripostiglio Balcone Riscaldamento centralizzato con termovalvole per una gestione più efficiente dei consumi. Spese condominiali di circa €35 al mese, escluse le spese per i consumi energetici. Una soluzione pratica, funzionale e pronta da vivere, situata in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito RE/MAX VITA: ️ 0382 301393 mailto:vita@remax.it

**ATTICO IN ESCLUSIVA RE/MAX VITA CON SPLENDIDI TERRAZZI A TORTONA** **In esclusiva RE/MAX VITA**, proponiamo in vendita un elegante attico situato in un contesto residenziale recentemente riqualificato, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Punto di forza dell'abitazione sono i magnifici spazi esterni: due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare, oltre a due comodi balconcini. L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet e camino nel soggiorno, ed è inserito in un palazzo che ha beneficiato degli interventi di efficientamento energetico con **Superbonus 110% conclusi nel 2023**, con installazione di nuovi infissi e nuova caldaia. Caratteristiche principali: Esclusiva RE/MAX VITA Attico luminoso e ben distribuito 2 camere da letto 2 bagni Ampio soggiorno con camino Cucina abitabile Parquet 2 grandi terrazzi vivibili 2 balconcini Box auto Riscaldamento autonomo Infissi nuovi Caldaia nuova Palazzo ristrutturato con Superbonus 110% nel 2023 Una soluzione esclusiva, difficile da trovare sul mercato, che unisce comfort, eleganza e ampi spazi esterni nel cuore di Tortona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: RE/MAX VITA ️ 0382 301393 vita@remax.it

? VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DI RIVANAZZANO TERME ?

In una delle zone più apprezzate di Rivanazzano Terme, a pochi passi dalla chiesa e da tutti i principali servizi, RE/MAX VITA propone in vendita una splendida villa a schiera in ottime condizioni, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e qualità della vita.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa ancora più funzionale dalla presenza della cucina su misura, inclusa nel prezzo di vendita.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Un ampio balcone collega due delle camere al piano superiore e regala una piacevole vista sul giardino privato e sulle colline circostanti.

Completano la proprietà una grande taverna asciutta e riscaldata, perfetta come locale hobby, area relax o spazio per ricevere amici e parenti, oltre a un locale cantina separato.

All'esterno troviamo un giardino privato ben curato con accesso indipendente, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Di fronte all'ingresso del giardino è presente un comodo posto auto privato, oltre a un ampio box raggiungibile tramite rampa carrabile.



? Caratteristiche principali:

? Villa a schiera su due livelli

? 3 camere da letto

? 2 bagni

? Ampia zona giorno luminosa

? Cucina su misura inclusa nel prezzo

? Taverna riscaldata e cantina

? Giardino privato con accesso indipendente

? Posto auto privato

? Ampio box auto

? Riscaldamento autonomo

? Predisposizione aria condizionata

? Infissi con doppi vetri e zanzariere

? Vista sulle colline

? Immobile in ottime condizioni

? Libero a fine anno



Una soluzione completa e pronta da vivere, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi del centro.



? Contatta subito RE/MAX VITA per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

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Spazi generosi, efficienza energetica e un grande terrazzo da vivere ogni giorno: questo nuovo quadrilocale al secondo piano, in Via Pregnana 63, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna pensata per le esigenze della famiglia. Inserito in un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, l'appartamento offre ambienti luminosi e ben organizzati, con una zona living accogliente, tre camere da letto, doppi servizi e un ampio terrazzo angolare che diventa una naturale estensione della casa, perfetto per il tempo libero, i momenti conviviali e il relax all'aria aperta. L'immobile è realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB**, uno dei più elevati standard oggi disponibili in ambito residenziale. Le moderne soluzioni costruttive consentono di ridurre i consumi energetici, migliorare il comfort abitativo in tutte le stagioni e contenere significativamente i costi di gestione, offrendo al tempo stesso un investimento solido e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La posizione strategica, a pochi minuti dal MIND – Milano Innovation District e dai principali collegamenti con Milano, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un'area dinamica, moderna e in costante crescita. Una casa progettata per il futuro, dove qualità costruttiva, sostenibilità e benessere abitativo si incontrano in perfetto equilibrio.

NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO IN CLASSE A3 NZEB A RHO A Rho, in Via Pregnana 63, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di un moderno contesto residenziale. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un grande terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto. Realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB (Near Zero Energy Building)**, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, progettata per garantire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. Le moderne tecnologie costruttive consentono di ridurre sensibilmente i consumi, contenere i costi di gestione e assicurare un elevato benessere abitativo in ogni stagione, contribuendo al tempo stesso a preservare il valore dell'investimento nel lungo periodo. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal **MIND – Milano Innovation District**, uno dei più importanti poli europei dedicati all'innovazione, alla ricerca e alle scienze della vita, destinato a incrementare ulteriormente l'attrattività e il valore dell'intera area. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e proiettata al futuro, in un contesto in continua crescita e valorizzazione.

Nuovo trilocale con terrazzo in vendita a Rho In un contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano, in Via Pregnana 63 a Rho. L'abitazione offre spazi ben organizzati e luminosi, con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un piacevole terrazzo che rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La costruzione, realizzata in **Classe Energetica A3 NZEB**, assicura elevati standard di comfort e un notevole risparmio energetico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni e porta blindata. Completa la proprietà una cantina. È inoltre possibile acquistare un box auto o un posto auto privato; quest'ultimo è predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, una soluzione ideale per chi desidera una mobilità più sostenibile e al passo con le nuove esigenze. La vicinanza a Milano e ai principali servizi, insieme allo sviluppo dell'area legato al progetto MIND - Milano Innovation District, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa pensata per chi desidera vivere il presente con uno sguardo rivolto al futuro.

NUOVO QUADRILOCALE CON TERRAZZO ANGOLARE – COMFORT, SPAZIO E INNOVAZIONE A Rho, in via Pregnana 63, nasce una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e funzionali, senza rinunciare all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva di ultima generazione. Situato all'interno di un elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, questo raffinato quadrilocale offre una distribuzione degli spazi ideale per le esigenze della famiglia contemporanea. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre verso l'esterno attraverso grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate, pensate per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia. Completano l'abitazione due bagni moderni, progettati con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo angolare, uno spazio esterno di grande respiro che abbraccia l'appartamento e regala molteplici possibilità di utilizzo: dall'area relax alla zona pranzo all'aperto, fino a un piccolo angolo verde da vivere quotidianamente. Realizzato secondo i più avanzati criteri costruttivi, l'immobile raggiunge la **Classe Energetica A3 NZEB**, assicurando elevati standard di sostenibilità, benessere abitativo e consumi contenuti. L'immobile si inserisce in un contesto urbano in continua evoluzione, strategicamente collegato a Milano e alle principali arterie di comunicazione. La vicinanza al polo MIND - Milano Innovation District rappresenta un importante valore aggiunto per il territorio, grazie alla presenza di realtà di eccellenza come Human Technopole, IRCCS Ospedale Galeazzi - Sant'Ambrogio e il nuovo campus dell'Università degli Studi di Milano. Una proposta abitativa esclusiva che coniuga eleganza, tecnologia e spazi generosi, ideale per chi cerca una casa moderna capace di accompagnare le esigenze di oggi e di domani.

ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO – CLASSE A3 NZEB Nel cuore di Rho, in via Pregnana 63, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno contesto residenziale, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un'accogliente zona living, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali e finiture contemporanee. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo vivibile, uno spazio esterno da sfruttare in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, colazioni all'aperto o cene in compagnia. L'immobile è realizzato in **Classe Energetica A3 NZEB (Near Zero Energy Building)**, una caratteristica che garantisce consumi contenuti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico nel lungo periodo. Perché scegliere questa casa? - Nuova costruzione - Classe energetica A3 NZEB - Ampio terrazzo vivibile - Ambienti luminosi e funzionali - Possibilità di box auto - Ridotti costi di gestione - Ottimi collegamenti con Milano e i principali servizi L'immobile si trova in un'area strategica, interessata da importanti progetti di sviluppo e riqualificazione urbana. A pochi minuti sorge il nuovo MIND - Milano Innovation District, uno dei più rilevanti poli europei dedicati all'innovazione, alla ricerca e alle scienze della vita. All'interno del distretto trovano sede eccellenze di livello internazionale come Human Technopole, IRCCS Ospedale Galeazzi - Sant'Ambrogio e il nuovo campus dell'Università degli Studi di Milano, elementi che contribuiranno ad accrescere ulteriormente il valore e l'attrattività dell'intera zona. **Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie e investitori che desiderano un'abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore.**

**ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO – CLASSE A3 NZEB** Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per offrirti il massimo comfort ogni giorno. A Rho, in via Pregnana 63, proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione situato al primo piano di un elegante contesto residenziale. L'appartamento, sito al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali contemporanei. Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La costruzione è realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con certificazione **Classe A3 NZEB**, garantendo consumi ridotti, benessere abitativo e un importante risparmio nel tempo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni, porta blindata, predisposizione per impianto d'allarme e connessione in fibra ottica. Completa la proprietà una cantina oltre la possibilità di acquistare box auto o posto auto privato. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie e per chi desidera investire in un immobile di nuova generazione, capace di coniugare design, tecnologia e qualità della vita. **Perché scegliere questa casa?** - Nuova costruzione - Classe energetica A3 NZEB - Terrazzo vivibile - Ambienti luminosi e funzionali - Possibilità box auto - Bassi costi di gestione - Ottimo collegamento con Milano e principali servizi Sono tanti i progetti futuri che renderanno la zona Nord di Milano sempre più moderna ed al passo con i tempi come ad esempio il Centro MIND (Milano Innovation District), un grande distretto urbano dell'innovazione nato nell'aerea Expo 2015 con al suo interno delle eccellenze di interesse pubblico come lo Human Technopole, l'IRCCS Galeazzi ed il Campus scientifico dell'Università degli Studi di Milano.

LUMINOSO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON POSTI AUTO E CAPPOTTO TERMICO – GARLASCO Disponibile da subito un eccellente appartamento trilocale situato al piano terra di un contesto tranquillo e curato a Garlasco. Questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza, l'assenza di barriere architettoniche e il massimo risparmio energetico. LA ZONA L'immobile si trova a Garlasco, in una posizione strategica, comoda con i principali servizi della cittadina e ben collegata alle vie di comunicazione. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento si apre direttamente su un ingresso indipendente protetto da un portoncino blindato. Zona Giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno, perfetto per accogliere una zona relax e un'area pranzo, seguito da una spaziosa cucina abitabile separata. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera da letto matrimoniale, una seconda camera spaziosa e un confortevole bagno dotato sia di vasca che di doccia. COMFORT E DOTAZIONI DI ULTIMA GENERAZIONE L'appartamento è stato concepito per offrire il massimo comfort abitativo e un'alta efficienza energetica: Isolamento: Presenza del cappotto esterno che garantisce un elevato isolamento termico e acustico (ottimo risparmio in bolletta!). Serramenti: Infissi moderni con doppio vetro e zanzariere installate su ogni finestra. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già presente. Sicurezza: Impianto di allarme per una totale serenità. Gestione Utenze: Riscaldamento termoautonomo con utenze completamente indipendenti. PERTINENZE ED ESTERNI 2 Posti Auto esclusivi compresi nel canone. Piccola cantina ricavata all'interno del portichetto esterno (struttura aperta, ideale per lo stoccaggio e il ricovero attrezzi/biciclette). DETTAGLI ECONOMICI Canone mensile: € 600,00 Spese condominiali: circa € 25,00 / mese Utenze: Autonome e da volturare a nome dell'inquilino. Profilo richiesto: Si valutano solo candidati con referenze dimostrabili e reddito commisurato al canone di locazione. Ideale per coppie o famiglie che cercano stabilità e comfort. Nota: la proprietà non ammette animali domestici. Per informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Le chiavi sono in agenzia!

In vendita a Vigevano, nella tranquilla zona Piccolini, proponiamo ampio cascinale/casale libero al rogito, da ristrutturare, sviluppato su due livelli per un totale di 538 mq, più terreno di 2900 mq di cui edificabili circa 2500 mq. ed in fine 450 mq di verde privato. La proprietà, costruita nel 1960, offre 14 locali distribuiti in 10 camere e 3 bagni, rendendola ideale per chi cerca una soluzione di ampie dimensioni con elevate potenzialità di personalizzazione, c'è spazio per realizzare un grande centro ricettivo o residenziale. Gli interni della villetta, prevedono una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto, mentre gli infissi in legno assicurano una buona luminosità. Completa l'immobile un balcone, un terrazzo e un giardino privato con terreno di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. Sono inoltre disponibili un magazzino, un box auto triplo e 3 posti auto coperti, garantendo ampio spazio per mezzi e deposito. Completa la proprietà un bilocale, staccato ed un grande portico con fienile ed altri elementi ed infine il terreno edificabile. Questa soluzione rappresenta un eccellente investimento per chi desidera trasformare una tipica cascina in un elegante dimora o in una struttura ricettiva.

DORNO (ZONA CENTRALE) – LOCAZIONE IMMOBILE COMMERCIALE: RISTORANTE, PIZZERIA CON FORNO A LEGNA E BAR Opportunità unica per professionisti della ristorazione: locale totalmente ristrutturato, completamente attrezzato e pronto per l'apertura immediata. Zero investimenti iniziali sugli arredi e sui macchinari! Nel pieno centro di Dorno, in una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in locazione un prestigioso immobile commerciale adibito a Ristorante, Pizzeria e Bar. La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione totale e radicale, che ha coinvolto sia le opere murarie sia il completo rifacimento a norma di tutti gli impianti tecnologici. L'immobile viene inserito sul mercato con una formula "all-inclusive" per quanto riguarda le attrezzature: la soluzione ideale per chi desidera iniziare a lavorare dal giorno successivo alla firma del contratto, azzerando i tempi morti e i costi di allestimento. Canone di locazione mensile: € 3.500 + IVA CARATTERISTICHE E ATTREZZATURE INCLUSE Il locale viene locato completamente arredato e corredato di ogni singolo strumento professionale necessario per la gestione di tre anime merceologiche (Ristorante, Pizzeria, Bar): Zona Pizzeria: Già provvista di forno a legna professionale, l'elemento più ricercato e apprezzato dalla clientela, pronto all'uso. Cucina Professionale Completa: Un laboratorio d'eccellenza dotato di attrezzature di ultima generazione, tra cui: Cella frigorifera ad alta capacità e frigoriferi verticali. Abbattitore di temperatura. Impastatrice professionale per grandi volumi. Lavastoviglie, lavapiatti e lavabicchieri industriali. Linea cottura completa di tutti gli attrezzi da cucina. Zona Bar & Sala: Banconi espositivi e di servizio completi di frigobar e vetrine refrigerate. Sala da pranzo completa di tavoli e sedie dal design curato. Corredo completo di sala e cucina: piatti, posate, bicchieri e accessori per il servizio. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Pronto Subito: L'immobile non necessita di alcun intervento. Le condizioni interne e impiantistiche sono impeccabili. Posizione Strategica: La collocazione in zona centrale a Dorno garantisce un ottimo bacino d'utenza locale e un forte passaggio pedonale e veicolare. Ottimizzazione del Capitale: Nessun investimento a fondo perduto per l'acquisto di licenze d'uso o macchinari costosi; l'inventario incluso copre ogni esigenza operativa. Il consiglio dell'Agente Immobiliare: Nel mercato odierno, aprire un ristorante da zero comporta rischi legati ai ritardi dei cantieri e costi di start-up spaventosi per le attrezzature. Questo locale a Dorno abbatte completamente queste barriere: la ristrutturazione totale del 2026 e la presenza di un inventario così dettagliato – dalla cella frigo fino al cucchiaino – permettono un subentro immediato. Il canone di 3.500€ è estremamente competitivo per una struttura di questo livello, configurandosi come un'operazione immobiliare ad altissima efficienza finanziaria per un ristoratore esperto. Trattativa riservata. Per informazioni dettagliate, visione dell'inventario completo e per fissare un sopralluogo sul posto, contattare i nostri uffici.

In vendita Bilocale con ampi balconi, box e posto auto a Vermezzo con Zelo OPEN HOUSE – Martedì 23 giugno dalle ore 16:00 alle 18:00 Nel comune di Vermezzo con Zelo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, corridoio e due bagni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente funzionali per coppie, professionisti o per chi desidera un investimento in una zona ben collegata e immersa nella tranquillità. Punto di forza dell'abitazione è l'ampio balcone vivibile, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax durante la bella stagione. La camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo balcone spazioso, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno alla zona notte. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppi vetri, persiane, zanzariere e aria condizionata, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e benessere abitativo in ogni periodo dell'anno. I due bagni offrono praticità e versatilità: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, completo di doccia, dispone dello spazio necessario per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice, potendo così essere utilizzato anche come funzionale locale lavanderia. Completano la soluzione un box auto con saracinesca motorizzata e un posto auto privato, elementi di grande praticità e valore aggiunto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 60 euro al mese, un aspetto che rende l'immobile ancora più interessante sotto il profilo della gestione e dei costi. L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di elaborazione. Vermezzo con Zelo rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde del Parco Agricolo Sud Milano, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole, dei negozi e dei collegamenti stradali. La posizione consente di raggiungere facilmente Milano e le principali arterie di collegamento, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi lavora in città ma desidera abitare in un ambiente più riservato e a misura d'uomo. Una proposta che unisce comfort, praticità e qualità della vita, in una delle zone più apprezzate dell'hinterland sud-ovest milanese. OPEN HOUSE – Martedì 23 giugno dalle ore 16:00 alle 18:00 Un'occasione speciale per visitare l'immobile, scoprirne dal vivo gli spazi e valutarne tutte le potenzialità. Considerato l'interesse che questa tipologia di soluzione può suscitare, si consiglia di prenotare il proprio appuntamento il prima possibile per assicurarsi la possibilità di partecipare all'Open House e visionare l'appartamento. Un luogo da vivere, non solo da abitare. Questa casa è per te.

GROPELLO CAIROLI – BILOCALE ARREDATO IN RESIDENCE CON PISCINA Cerchi un angolo di totale relax a pochi minuti da Pavia e Milano? O un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito? All'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi e curati di Gropello Cairoli, edificato a metà degli anni 2000 (2005/2006) e caratterizzato da splendide aree verdi comuni e da una splendida piscina privata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. Il residence si distingue per l'eccellente stato di manutenzione, l'ottimo vicinato e l'assenza totale di lavori straordinari deliberati o da fare: una gestione impeccabile che garantisce valore nel tempo. Prezzo di vendita: € 95.000 GLI SPAZI INTERNI L'appartamento, situato in una posizione riservata, si presenta con un layout moderno, funzionale e privo di spazi sprecati: Ingresso: Accesso diretto tramite portoncino blindato per la massima sicurezza. Zona Giorno: Soggiorno accogliente con cucina a vista, un ambiente luminoso perfetto per i momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Un disimpegno strategico conduce all'ampia camera matrimoniale, ariosa e confortevole. Servizi & Lavanderia: Bagno completo e un comodissimo antibagno sapientemente attrezzato e utilizzato come zona lavanderia (lavatrice e asciugatrice fuori dalla vista). IL VALORE AGGIUNTO: OUTDOOR E ACCESSORI Il Terrazzo: Un bellissimo sfogo esterno accessibile dalla zona giorno, ideale per colazioni all'aperto, aperitivi estivi o per godersi un momento di lettura. Pertinenze incluse: La proprietà è completata da una pratica cantina e da un ampio box auto, accessori fondamentali e sempre richiestissimi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI & CONDIZIONI Richiesta: € 95.000 Subito Abitabile: L'immobile è in perfette condizioni interne. Arredamento Incluso: Viene venduto completamente arredato così come da servizio fotografico – un enorme risparmio di tempo e denaro, ideale per chi vuole entrare subito o per chi cerca un investimento a reddito immediato. Disponibilità: Libero dal 1° Dicembre 2026. Il consiglio del tuo Agente Immobiliare: A soli 95.000 euro, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria sia come prima casa per un single o una giovane coppia, sia come investimento, grazie a una rendita potenziale molto interessante. Gropello Cairoli unisce la tranquillità della provincia alla comodità strategica del casello autostradale della A7 (Milano-Genova). La piscina condominiale lo rende un piccolo "resort" privato, un plus introvabile a questo prezzo. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita guidata. Restiamo a disposizione per fornirti tutti i dettagli logistici e planimetrici.

Cava Manara, in Via De Gasperi, proponiamo in vendita un'autentica cascina lombarda dei primi del Novecento, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di grande fascino o un progetto abitativo su misura. La proprietà si sviluppa per circa 280 mq e comprende inoltre portico, stalla, fienile e un'area esterna di circa 500 mq. L'immobile si presenta allo stato rustico: sono già stati realizzati i sottofondi, le solette e le coperture interne, mentre restano da eseguire tutti gli altri interventi di recupero e completamento, incluso il rifacimento del tetto. Una tela bianca che permette di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere autentico della struttura originaria in mattoni a vista. Grazie alla conformazione degli ambienti, la cascina si presta sia alla realizzazione di una grande abitazione unifamiliare, sia alla suddivisione in due distinte unità abitative. Una soluzione rara per chi sa riconoscere il valore delle architetture rurali lombarde e desidera riportare in vita un immobile ricco di storia, personalità e potenzialità. Libera e disponibile da subito

In Viale Golgi, una delle zone più richieste della città per la vicinanza al Policlinico San Matteo, al Polo Scientifico Universitario e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 100 mq situato al primo piano. L'appartamento si presenta in buono stato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una grande veranda di circa 25 mq, riservata e versatile, ideale come zona relax, studio o area conviviale, oltre a un terrazzo di circa 10 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. I punti di forza: - Posizione strategica tra Policlinico, Università e stazione - Veranda di circa 25 mq, raro valore aggiunto in città - Terrazzo di circa 10 mq - Box auto e cantina inclusi La posizione rende questa soluzione particolarmente interessante per: • Medici, infermieri e personale sanitario del Policlinico San Matteo; • Specializzandi e ricercatori universitari; • Studenti del Polo Scientifico e delle facoltà dell'area sanitaria; • Professionisti che lavorano a Milano e desiderano raggiungere comodamente la stazione ferroviaria; • Famiglie e coppie che cercano una zona servita e ben collegata. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate dei mezzi pubblici, università, ospedale, supermercati, negozi e tutti i principali servizi.

PAVIA CENTRO STORICO – VIA PARATICI Nel cuore del centro storico di Pavia, in una delle vie più richieste e strategiche della città, proponiamo in vendita elegante appartamento di 52 mq ristrutturato situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina. Attualmente l'appartamento è locato fino a fine anno, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata e programmare successivamente l'utilizzo dell'immobile. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi università, stazione ferroviaria, negozi, servizi e le principali attrazioni del centro cittadino. Ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile a reddito in una zona ad alta domanda locativa; Single e professionisti; Giovani coppie che desiderano vivere nel centro storico con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione moderna, funzionale e pronta all'uso, nel cuore di una delle città universitarie più dinamiche della Lombardia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Attico su due livelli con doppia altezza, terrazzo vivibile e box. In contesto recente e signorile, a pochi passi dal centro di Vigevano e dalla famosa piazza Ducale, proponiamo in vendita attico termoautonomo disposto su due livelli, caratterizzato da spazi luminosi, ambienti ariosi e con soluzioni architettoniche moderne. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona a doppia altezza, elemento distintivo che dona grande respiro e luminosità all'ambiente. La zona giorno è valorizzata da una scala su misura in acciaio e legno, progettata per collegare i due livelli mantenendo leggerezza visiva e continuità degli spazi. La cucina abitabile è separata tramite pareti scorrevoli a tutta altezza in acciaio e vetro satinato, che permettono di modulare gli ambienti: completamente aperti in soluzione open space oppure indipendenti. Sempre al piano inferiore è presente un bagno di servizio completo, con doccia e attacchi per la lavatrice Il livello superiore, affacciato sulla zona living tramite balaustra in acciaio, ospita la zona notte composta da: camera matrimoniale, disimpegno, seconda camera da letto, bagno principale con vasca idromassaggio L'abitazione è rifinita con parquet in rovere sbiancato e materiali di qualità. Completano la proprietà: terrazzo vivibile sviluppato su due lati L'appartamento è libero su tre lati, con ottima esposizione e luminosità Ampia cantina piastrellata Autorimessa (box) al piano interrato servita da ascensore Nota informativa: Si precisa che alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite intelligenza artificiale (Virtual Staging). Tali rielaborazioni grafiche hanno lo scopo puramente illustrativo di mostrare le potenzialità di utilizzo, la disposizione degli arredi e la valorizzazione degli spazi interni ed esterni.

VERA CHICCA IMMOBILIARE ! Punti di forza di quest'immobile: SUPER BOX, TRIPLO, di quasi 50 MQ (v. foto) !! POSIZIONE TOP: vicino al centro, adiacente la Stazione FS e decisamente poco distante dal Policlinico /Zona ospedaliera. PALAZZINA ELEGANTE, di RAPPRESENTANZA, e con FINITURE DI PREGIO all'interno dell'abitazione. ARIA CONDIZIONATA e ZANZARIERE in OGNI STANZA! PAVIMENTI IN RINOMATO PARQUET di CILIEGIO e PAVIMENTO in COTTO di PREGIATA QUALITA' nella zona del seminterrato. DOPPIO INGRESSO per ciascun livello abitativo, SERVITO DA ASCENSORE più COMUNICAZIONE dell'ascensore con Piano BOX . GIARDINO CONDOMINIALE GRANDE e MOLTO CURATO! CONTESTO TRANQUILLO, nel VERDE.. ma siamo in città a 2 passi da tutto! PRONTO PER ESSERE ABITATO! Descrizione dell'immobile: Elegante appartamento su due livelli situato in zona Ticinello - Stazione FS, a Pavia. L'abitazione al piano rialzato (circa 90 mq.) si compone di 3 ampi locali, tra cui 2 camere da letto, di cui una con comoda e capiente CABINA ARMADIO, il tutto mantenuto in ottimo stato, e con abbondante presenza di finiture extra capitolato. La zona giorno è caratterizzata da un ampio living con cucina a vista, adiacente ad una terrazza di ben 15 mq così da rendere l'ambiente domestico molto accogliente. Nella camera antistante la zona giorno vi è anche un balcone di 8 mq. affacciato sul verde, ulteriore caratteristica peculiare della casa. L'appartamento dispone di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed è dotato per entrambi i livelli abitativi di impianto di allarme per una maggiore sicurezza oltre che di inferriate nel livello inferiore. In questo piano vi è un locale SEMINTERRATO, di quasi 90 mq, ottimo come locale hobby, luminoso e suddiviso (è presente anche un ampio locale ad uso lavanderia), ed è collegato internamente all'abitazione con una comoda ed elegante scala a chiocciola: la taverna /SEMINTERRATO, insieme al BOX TRIPLO costituiscono i 2 veri PLUS dell'immobile! Degna di nota è la presenza di un DOPPIO RAFFINATO INGRESSO (per i materiali utilizzati): per ciascun livello dell'abitazione c'è una porta blindata in modo da garantire l'accesso sia dal locale della taverna che dal piano abitativo, entrambi gli accessi serviti da capiente ascensore che giunge inoltre al livello del box. Di pertinenza anche una generosa cantina di 15 mq . Doppio accesso pedonale alla palazzina, considerando pure l'ingresso presente su via Robecchi Brichetti. Si tratta di: Una soluzione ideale per famiglie, immersa nel verde, per chi cerca il comfort di una casa moderna e funzionale, spazio e tranquillità in una zona ben servita! Visita virtuale possibile inserendo su Google il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=KFzEMRz4uCZ Chiamaci per prenotare un appuntamento di visita all'OPEN HOUSE che si terrà il giorno di martedì 30 giugno p.v. dalle 16 alle 19. Nota informativa: alcune immagini di arredamento inserite nell'annuncio sono state elaborate con Virtual Staging. Tali elaborazioni hanno il fine, meramente illustrativo, di mostrare le potenzialità di utilizzo degli ambienti attraverso una valorizzazione accurata degli spazi interni.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 110 mq, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, in una palazzina edificata intorno al 2005. L'appartamento, in ottime condizioni e pronto da abitare, è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Punto di forza della casa sono gli spazi esterni: la zona giorno affaccia su un grande terrazzo vivibile, collegato sia al soggiorno sia alla cucina, con piacevole vista aperta sulla campagna retrostante. Sul terrazzo è presente anche un forno con barbecue, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo balcone ampio e riservato. Completano la proprietà box auto, aria condizionata e zanzariere. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi ben distribuiti, senza necessità di interventi o lavori particolari.

A pochi passi dal verde del Parco della Vernavola, in una delle zone più comode e servite di Pavia, proponiamo interessante appartamento di 3 locali posto al primo piano di un contesto ben abitato e decorosamente mantenuto. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento è composto da: ingresso luminoso soggiorno cucina abitabile due comode camere da letto bagno pratico ripostiglio Completano la proprietà: cantina due spaziosi balconi box auto Le finiture sono originali degli anni '70, ma gli ambienti risultano ben distribuiti e molto funzionali. La posizione è particolarmente strategica: comoda per tangenziali e collegamenti principali, vicina a supermercati, scuole, servizi e attività di ogni genere. Perfetta anche per chi ama vivere a contatto con il verde grazie alla vicinanza del Parco della Vernavola. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre richiesta della città.