ZUCCON S.R.L.

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede un luminoso soggiorno di oltre 38 mq, un'ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza con vista sul verde, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte invece si trova la camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale e un altro bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Sono compresi nel prezzo due posti auto di proprietà in garage. Peculiarità: - ambienti spaziosi - luminosità - vista aperta e panoramica - struttura antisismica - classe energetica A - casa smart - insonorizzazione - VMC - cura nei dettagli - elevato comfort abitativo N.B. i render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni del cliente. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077

In una piccola palazzina di sole tre unità, immersa in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ti attende un appartamento elegante e ricercato, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture che lo rendono immediatamente abitabile e di grande fascino. --- Situato al piano terra, si apre su un ingresso accogliente che conduce a una cucina ampia e abitabile, perfetta per chi ama vivere gli spazi con convivialità, e a un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax. La zona notte offre due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte dalle generose metrature, accompagnate da due bagni finestrati finemente rifiniti. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: pavimenti in marmo, infissi esterni in PVC con vetrocamera, porte interne laccate bianche, porta d’ingresso blindata, impianto elettrico e termoidraulico con certificazioni di conformità, oltre alla caldaia nuova del 2022. Un insieme che garantisce eleganza, comfort e sicurezza. --- Il contesto, privo di spese condominiali e senza amministratore, offre un piacevole giardino comune che aggiunge qualità alla vita quotidiana. Pur non disponendo di garage o posto auto, la posizione risulta pratica e ben servita, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un’abitazione raffinata, spaziosa e pronta da vivere: la soluzione perfetta per chi desidera qualcosa di davvero speciale. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 700 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola sviluppata su un unico livello con giardino privato. --- Il lotto è inserito in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni di recente realizzazione e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, il terreno è già servito dai principali sottoservizi, un importante valore aggiunto che consente di semplificare e velocizzare l'avvio dell'intervento edilizio. La metratura consente di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale di circa 130 mq calpestabili, esclusi i vani accessori e il garage, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, sia per imprese e investitori alla ricerca di un lotto edificabile in una delle zone più richieste di Costabissara. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077.

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato, garage doppio e un terreno edificabile adiacente di circa 700 mq. --- L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, balconi in legno, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 700 mq adiacente all'abitazione, che offre la possibilità di realizzare una seconda villetta singola sviluppata su un unico piano con giardino privato, rendendo questa soluzione ancora più interessante e versatile. Il lotto è inserito in un contesto già urbanizzato, caratterizzato da abitazioni di recente realizzazione e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Inoltre, il terreno è già servito dai principali sottoservizi, un importante valore aggiunto che consente di semplificare e velocizzare l'avvio dell'intervento edilizio. La metratura consente di sviluppare un'abitazione moderna e funzionale di circa 130 mq calpestabili, esclusi i vani accessori e il garage, offrendo la possibilità di personalizzare il progetto in base alle proprie esigenze abitative. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In tranquilla zona residenziale di Costabissara, a pochi minuti dai principali servizi e comoda alle aree verdi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola edificata nel 2014, sviluppata interamente su un unico livello, completa di portico, giardino privato e garage doppio. --- L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata dall'accesso diretto al porticato, ideale per momenti conviviali all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una camera doppia, una camera singola, un ulteriore bagno finestrato con doccia, un disimpegno ed una comoda lavanderia. Dall'interno dell'abitazione si accede direttamente al garage doppio, garantendo la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno troviamo un giardino equilibrato pensato per chi desidera uno spazio verde vivibile senza l'onere di una manutenzione impegnativa. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, zanzariere, portoncino blindato, porte interne scorrevoli laccate bianche, serramenti in legno vetrocamera con rivestimento esterno in alluminio, balconi in legno, impianto di aspirazione centralizzato, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari termici e impianto fotovoltaico da 3 kW. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Lerino. In una posizione estremamente tranquilla, lontana dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di generose dimensioni in un contesto di sole 3 unità abitative. --- Accediamo dall'ingresso indipendente in uno scoperto piastrellato di proprietà, da cui raggiungiamo la scala che conduce al ballatoio del primo piano. Da qui si sviluppa l'appartamento, costituito da un corridoio centrale con una grande cucina abitabile subito sulla destra e il salotto sulla sinistra; proseguendo troviamo due camere matrimoniali, un bagno cieco e una lavanderia dotata di terrazzino. Al piano terra sono presenti anche due cantine di proprietà, mentre sul lato del condominio troviamo un terreno di proprietà di circa 40 mq in cui è possibile parcheggiare due automobili. L'immobile è molto interessante per gli ampi spazi abitativi, inoltre non ci sono spese condominiali. L'appartamento è in discrete condizioni d'utilizzo e si può abitare fin da subito, anche se è consigliata la sostituzione della caldaia e la messa a norma dell'impianto elettrico. Entrambe sono al momento funzionanti. --- Le visite saranno disponibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In un tranquillo e curato quartiere residenziale di Bolzano Vicentino, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bicamere duplex, sviluppato al primo e secondo nonché ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, ben distribuiti e di una soluzione pronta da vivere. --- L'abitazione è inserita in un piccolo contesto residenziale di sole sei unità abitative, caratterizzato da aree verdi e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove il portoncino blindato introduce in un'accogliente e luminosa zona giorno. Il soggiorno, grazie alle sue ampie aperture, gode di un'ottima illuminazione naturale ed è valorizzato da ben due accessi diretti al terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un ulteriore terrazzo, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere i momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, da una pratica lavanderia e da un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi. Una scala interna in legno conduce al secondo ed ultimo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce i vari ambienti, dove trovano posto una luminosa camera matrimoniale impreziosita dalla cabina armadio, una spaziosa camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completano il livello due soffitte, perfette come deposito, locale hobby o spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze. A rendere ancora più completa questa proposta troviamo un garage singolo, situato proprio al piano terra sotto l'abitazione, e un posto auto di proprietà di generose dimensioni, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. --- Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione dagli spazi ben organizzati, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Bolzano Vicentino, dove tranquillità, comfort e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Vicenza, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento tricamere situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole sei unità abitative, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti nel rinomato quartiere delle piscine, una zona particolarmente ricercata per la vicinanza a tutti i principali servizi, alle scuole di ogni ordine e grado, agli impianti sportivi, al centro storico raggiungibile in pochi minuti e alle principali arterie stradali, che consentono di muoversi comodamente verso ogni direzione della città. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a un generoso disimpegno centrale, studiato per distribuire in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un luminoso soggiorno di ottime dimensioni, impreziosito dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di uno sfogo esterno. Sul lato opposto trova posto una spaziosa cucina abitabile, servita da un ulteriore terrazzo, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama gli ambienti separati. La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una matrimoniale e due ampie camere doppie, in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose, di chi necessita di uno studio o di ambienti versatili. A servizio dell'abitazione sono presenti due comodi bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni: uno dei bagni è stato completamente rifatto nel 2006, mentre il secondo è stato rinnovato nel 2008. Sono inoltre presenti serramenti esterni in PVC con vetrocamera e zanzariere, che garantiscono un ottimo comfort abitativo, oltre a una caldaia sostituita nel 2021. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, arricchito da un pratico soppalco, ideale per riporre scatole, attrezzature stagionali e tutto ciò che si desidera avere sempre in ordine senza occupare spazio all'interno dell'abitazione. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione razionale degli spazi, alla doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, alla presenza di una piccola palazzina di sole sei unità, alle migliorie già eseguite e alla posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e perfettamente inserita in un contesto residenziale di qualità. --- Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In zona San Lazzaro, comodo al casello autostradale di Vicenza Ovest e alle principali arterie, proponiamo in vendita un mini appartamento situato al quinto piano di un condominio servito di ascensore. --- L’ingresso si apre sulla zona giorno, completa di angolo cottura e con accesso diretto al terrazzo abitabile. Una camera matrimoniale ed un bagno dotato di vasca completano l'unità. Al piano terra un posto auto scoperto di proprietà. L'immobile viene venduto completo di arredamento come da foto. Le spese condominiali sono comprensive dei consumi di acqua. --- La posizione rende la soluzione ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti, sia per chi desidera un investimento sicuro e facilmente locabile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077.

A Dueville, in posizione strategica a pochi minuti dal centro del paese, dai principali servizi e dal casello autostradale, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare dalle eccezionali potenzialità di sviluppo, una rara opportunità dedicata a imprese, investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento capace di generare un importante valore aggiunto. --- La proprietà, completamente da ristrutturare, è composta da un ampio capannone di circa 400 mq e da due abitazioni indipendenti, rispettivamente di circa 90 mq e 290 mq, il tutto inserito in un contesto circondato da diversi spazi verdi che garantiscono respiro e numerose possibilità di valorizzazione. La versatilità del complesso consente di sviluppare molteplici progetti: dalla realizzazione di un piccolo residence abitativo con appartamenti destinati alla vendita o alla locazione, fino alla creazione di una sede commerciale o artigianale con abitazione adiacente, soluzione ideale per chi desidera concentrare attività e residenza nello stesso contesto. In passato era già stato sviluppato uno studio progettuale che prevedeva la realizzazione di 9 appartamenti, confermando concretamente le interessanti prospettive di riqualificazione dell'intero complesso. I diversi spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto e consentono di ricavare giardini privati, aree comuni, parcheggi o spazi dedicati al relax, elementi oggi sempre più richiesti dal mercato residenziale. La posizione strategica completa il valore dell'investimento: la vicinanza ai principali servizi del paese, alle arterie di collegamento e al casello autostradale permette di raggiungere rapidamente Vicenza e i principali centri della provincia, rendendo la proprietà estremamente attrattiva sia dal punto di vista residenziale che commerciale. --- Opportunità di questo tipo sono sempre più difficili da reperire sul mercato: una proprietà dalle generose dimensioni, caratterizzata da un elevato potenziale edificatorio e progettuale, ideale per chi desidera trasformare un'importante operazione di riqualificazione in un investimento di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In zona residenziale e ben servita, vicina al centro e comoda a tutti i principali servizi della zona piscine e San Bortolo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano senza ascensore in una palazzina di nove unità abitative risalente agli anni sessanta e ristrutturata nel 1992, l'immobile si presenta tenuto bene e viene venduto completamente arredato, dotato anche di impianto di aria condizionata con pompa di calore installato solo un anno fa. Entrando troviamo un accogliente ingresso con soggiorno e angolo cottura particolarmente luminoso con accesso diretto a una comoda veranda, proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera doppia, un bagno finestrato servito da doccia e una spaziosa camera matrimoniale. A completare questa interessante opportunità troviamo infine una cantina al piano interrato e un pratico garage singolo situato al piano terra. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Per informazioni: inviare una mail a manalograndiagenzie@gmail.com con una breve presentazione personale. Sarete ricontattati al più presto. Affittasi grazioso appartamento completamente arredato(ad eccezione della cucina) di circa 68 mq inserito in un contesto tranquillo di sole tre unità abitative al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile si trova in zona Viale Astichello vicino al centro e all'ospedale situato in una via interna riparata dal traffico e ben servita. La soluzione è composta da ingresso accogliente una stanza singola ideale anche come soggiorno o camera una luminosa sala da pranzo con cucina completa e accesso al terrazzino una spaziosa camera matrimoniale un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Tra i principali punti di forza la totale assenza di spese condominiali e la posizione strategica. L'appartamento non dispone di garage e sarà libero dal primo settembre. Se interessati si prega di inviare una mail di presentazione indicando la propria situazione lavorativa e la composizione del nucleo abitativo all'indirizzo email di contatto: manalograndiagenzie@gmail.com

Proponiamo in vendita a Grisignano di Zocco uno splendido appartamento tricamere situato al primo piano di una villa bifamiliare degli anni '60, completamente ristrutturata nel 2026. Una soluzione che coniuga il fascino di un contesto indipendente con il comfort di una ristrutturazione moderna, inserita in una posizione davvero sorprendente: comoda alla statale e a tutti i principali collegamenti, ma al tempo stesso immersa nella quiete, lontana dal traffico e circondata dal verde. --- L'abitazione gode di una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Dalla cucina si accede direttamente ad uno spazio esterno privato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. La zona notte ospita tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia: una luminosa camera matrimoniale con poggiolo privato, una camera doppia, una camera singola e un bagno finestrato. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è lo straordinario parco privato di circa 2.500 mq, un autentico valore aggiunto che offre privacy, ampi spazi da vivere all'aperto e infinite possibilità di utilizzo, dal giardino per i bambini fino alla realizzazione di una zona relax o conviviale. Completano la proprietà un comodo garage e un'ampia area privata destinata a parcheggio. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un importante plus in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. (Classe energetica E in fase di aggiornamento – EPgl,nren 238,46 kWh/m² anno). --- Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella natura e caratterizzato da grandi spazi, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di collegamento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077.

A Barbano di Grisignano di Zocco, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere al piano terra, inserito in una villa bifamiliare degli anni sessanta completamente ristrutturata nel 2026. --- Nonostante la vicinanza alla strada statale, l'abitazione sorprende per la tranquillità del contesto: la posizione leggermente arretrata rispetto alla viabilità principale garantisce un'elevata privacy, assenza di rumori e una piacevole vista aperta sulla campagna circostante, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità naturale, e da un elegante bagno finestrato, completamente rinnovato con finiture moderne. Completano la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di servizio o deposito e un ulteriore spazio coperto per l'auto. L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione e viene proposto con impianto elettrico nuovo, climatizzazione installata in tutti gli ambienti, serramenti con vetrocamera, portoncino blindato e pavimentazioni completamente rifatte, offrendo così il comfort e la qualità di una casa pronta da abitare. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'eccezionale giardino privato di circa 1.500 mq, uno spazio raro da trovare, perfetto per trascorrere il tempo libero all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. --- Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza, grandi spazi esterni e finiture completamente rinnovate, in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità, verde e comodità ai principali servizi e collegamenti. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano di un contesto condominiale degli anni ’80. L’abitazione accoglie con un ingresso che si apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, impreziosito dall’accesso diretto al terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Sul terrazzo della zona giorno è inoltre presente una lavanderia chiusa, in stanza separata, particolarmente spaziosa e comoda anche per stendere. A servizio della zona living è presente anche un comodo ripostiglio. --- Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. La matrimoniale gode di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per garantire maggiore privacy e comfort. Completa il reparto notte un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento, trovandosi all’ultimo piano, si presenta come una piacevole mansarda caratterizzata da lucernari che assicurano ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ariosa. --- A completare la proprietà un garage doppio in lunghezza, soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. L’immobile è situato in Strada del Tormeno, in una posizione strategica che consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi commerciali, aree verdi di grande fascino e i collegamenti alla tangenziale. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In zona Anconetta proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi al sole o piacevoli serate in compagnia. --- L’immobile si trova in una strada chiusa e silenziosa, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi come negozi, bar, fermate dell’autobus e aree verdi. Inserito in un contesto recente del 2005, l’appartamento dispone di ingresso semi indipendente direttamente dal giardino privato. La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con cucina su misura già arredata. Un pratico antibagno adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, accompagna al bagno finestrato. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, gode anch’essa dell’accesso diretto al giardino e dispone di un comodo ripostiglio interno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato, ideale non solo per due auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, caldaia nuova installata a fine 2024 e sistema d’allarme, elementi che assicurano comfort ed efficienza. --- Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro ufficio al numero 0444 305077.

Bertesinella. In una via interna e riparata dal traffico, con uno splendido affaccio sul verde della campagna ma a ridosso del centro, proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo in cui è possibile ricavare un grande bicamere oppure un tricamere. --- La palazzina è di sole 3 unità abitative. Si accede alla proprietà da un cancello elettrico che ci conduce all'area comune e davanti a noi troviamo subito una pompeiana sotto a cui è presente il posto auto di proprietà dell'appartamento. Accedendo all'immobile, troviamo un locale di 109 mq che può essere perfettamente adattato alle esigenze della tua famiglia. È stato effettuato uno scavo che consente l'aerazione dell'immobile per prevenire qualsiasi problema di umidità, sono state preparate le predisposizioni per l'impianto elettrico e quello del gas. La facciata della palazzina è stata ritinteggiata nel 2009, mentre internamente l'immobile deve essere completato. Possibilità di averlo già finito, previo accordo con l'agenzia. --- Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Nel cuore di Camisano Vicentino, in un contesto residenziale curato, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima esposizione e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. --- La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: l'immobile si trova infatti nel centro del paese, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti stradali sono nelle immediate vicinanze, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità del centro. Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato che si apre direttamente su uno splendido terrazzo dotato di camino, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax. Anche la cucina abitabile dispone dell'accesso diretto al medesimo terrazzo, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo particolarmente funzionale la zona giorno. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e progettata per garantire la massima privacy. Qui trovano spazio due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe facilmente arredabili, e un bagno finestrato completo di doccia. Uno degli elementi che rende particolarmente piacevole questa abitazione è la sua esposizione libera su tre lati, una caratteristica che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno e un ottimo ricambio d'aria, contribuendo a creare ambienti sempre confortevoli e vivibili. A completare la proprietà troviamo, al piano terra e direttamente sottostante l'appartamento, un ampio garage doppio in lunghezza, dotato di lavabo con acqua calda e fredda, uno spazio estremamente versatile che, oltre ad ospitare comodamente due autovetture, si presta perfettamente anche come zona lavanderia, deposito o area dedicata ai propri hobby. --- Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, luminosa e pronta ad accogliere una famiglia, in una delle zone più comode e richieste di Camisano Vicentino. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio al numero 0444 305077.

Situato nel quartiere di San Pio X a Vicenza, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 68 mq, posto al piano terra con ampia vetrina fronte strada. --- L'immobile si trova in una posizione particolarmente ricercata: pur essendo perfettamente collegato al centro storico e alle principali arterie stradali, è inserito in una porzione del quartiere che conserva un'atmosfera quasi da piccolo paese, caratterizzata da attività di vicinato, servizi raggiungibili a piedi e da una comunità residente vivace e consolidata. Un contesto ideale per chi desidera aprire un'attività a diretto contatto con il territorio o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alta richiesta. L'ingresso conduce al locale principale destinato alla vendita, un ambiente open space luminoso e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e assicurano grande visibilità verso l'esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Sul retro troviamo un ampio retro negozio, perfetto come magazzino, archivio, laboratorio o area break, oltre ad un servizio igienico finestrato completo di antibagno e bagno separato. Il locale è già dotato di impianto di climatizzazione e si distingue anche per l'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A1, caratteristica che contribuisce a ridurre i consumi di gestione e ad aumentare il comfort degli ambienti. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, un vantaggio economico significativo per professionisti, commercianti e investitori. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, fermate del trasporto pubblico, numerosi parcheggi e tutti i principali servizi che rendono questa zona particolarmente comoda e ben servita. --- Una soluzione versatile e di qualità, ideale per avviare o trasferire la propria attività in un contesto residenziale ben servito oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla costante richiesta di locali commerciali nella zona. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Nel suggestivo quartiere di Contra' Mure Porta Santa Lucia, zona apprezzata del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato in una posizione particolarmente strategica. L'immobile si trova infatti fuori dalla ZTL, caratteristica che garantisce una maggiore praticità negli spostamenti quotidiani, pur mantenendo tutti i vantaggi della vita in centro. A pochi minuti a piedi si raggiungono i principali servizi, le scuole di ogni ordine e grado, l'ospedale e il cuore della città. --- L'abitazione è inserita al secondo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina composta da soli tre piani fuori terra, ben abitata e mantenuta con cura nel tempo. L'ingresso conduce ad una comoda zona giorno, ambiente accogliente e ben illuminato, dalla quale si accede alla cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale impreziosita da un pratico terrazzino privato, una seconda camera singola, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno finestrato completo di doccia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua esposizione su quattro lati, una caratteristica rara che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Negli ultimi anni sono già stati eseguiti alcuni importanti interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione dei serramenti esterni e il rifacimento del lucernario del tetto condominiale, lavori che contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità dell'edificio. --- Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel cuore di Vicenza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

In posizione panoramica e riservata, immerso nel verde della località Valdilonte a Castelgomberto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da porzione di casa affiancata e porzione di barchessa, entrambe completamente da ristrutturare, inserite in un contesto di assoluta tranquillità con splendida apertura sulla vallata e ottima esposizione solare. --- La porzione di casa si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e mansarda – per una superficie complessiva di circa 316 mq, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per essere ripensati e personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. La barchessa, di circa 284 mq, dal fascino tipico delle costruzioni rurali venete, rappresenta un’ulteriore opportunità di sviluppo, perfetta per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente o di una soluzione dal carattere rustico-contemporaneo. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 700 mq complessivi, che abbraccia entrambe le unità e crea uno spazio esterno generoso e armonioso, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, realizzare zone relax, aree dedicate ai momenti conviviali o valorizzare ulteriormente il progetto di ristrutturazione. La proposta è particolarmente indicata per due nuclei familiari – ad esempio genitori e figli – che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un progetto abitativo da condividere, valorizzando al massimo le potenzialità di entrambe le unità. La posizione garantisce pace e contatto diretto con la natura, pur rimanendo a soli cinque minuti dal centro abitato e dai principali servizi. --- Una soluzione unica nel suo genere, dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di realizzare due abitazioni affiancate in un contesto panoramico tra i più apprezzati per qualità della vita ed esposizione. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Nel quartiere di Santa Bertilla, zona particolarmente apprezzata di Vicenza per qualità della vita, servizi e comodità, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare affiancata dalle generose metrature, caratterizzata da finiture signorili, ambienti luminosi e un'eccellente distribuzione degli spazi. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è impreziosita da un curato giardino esclusivo che garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere in ogni stagione, creando un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con l'esterno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro storico di Vicenza è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. La vicinanza alle principali arterie stradali e al casello autostradale assicura inoltre collegamenti rapidi e agevoli verso ogni direzione. --- Attraversando l'ingresso veniamo accolti da ambienti eleganti e armoniosamente distribuiti. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, dove trova posto un importante salone dalle ampie dimensioni, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile separata impreziosita dal camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente. Gli spazi interni si aprono naturalmente verso l'esterno grazie all'accesso diretto al porticato e al giardino privato, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno di servizio. A rendere ancora più esclusiva l'abitazione è la presenza di un ascensore interno che collega tutti i livelli della casa, garantendo massima praticità e comfort quotidiano. Il piano primo accoglie due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e ben proporzionati. Una delle due dispone di un bagno privato direttamente collegato alla stanza, mentre un secondo bagno serve il resto del piano. Completa la zona notte una comoda cabina armadio, facilmente trasformabile in una terza camera da letto, uno studio o un locale dedicato alle proprie esigenze. Le camere godono inoltre dell'affaccio su una terrazza riservata con gradevole vista sul verde della proprietà, un piacevole sfogo esterno che valorizza ulteriormente gli spazi abitativi. Sullo stesso livello trovano spazio una pratica lavanderia e un ulteriore terrazzo. Salendo all'ultimo piano si accede alla prestigiosa suite padronale, un ambiente esclusivo pensato per offrire il massimo benessere. La camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un camino, dispone di cabina armadio, terrazza privata, due comodi ripostigli e di un elegante bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doccia. Al piano interrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio accessorio e deposito. --- Una residenza di rara reperibilità, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città, dove eleganza, indipendenza e qualità costruttiva si fondono in un'unica soluzione abitativa. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0444 305077.

A pochi passi dal cuore di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere al piano terra inserito in un nuovo intervento di riqualificazione ad alta efficienza energetica in Classe Energetica A. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ci troviamo a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in un contesto comodo all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, agli impianti sportivi e a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a tranquillità, comfort e indipendenza. L'intero complesso è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, grande privacy e spese di gestione contenute. Quasi ogni unità dispone infatti di ingresso indipendente e di uno spazio esterno esclusivo, che si tratti di giardino privato o terrazzo abitabile, riducendo al minimo la componente condominiale e offrendo una sensazione di autonomia difficilmente riscontrabile nelle nuove costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per offrire ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, uno finestrato e uno cieco, pensati per garantire praticità e comfort alla vita familiare. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal giardino privato di circa 90 mq, uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Un'opportunità particolarmente interessante anche dal punto di vista economico grazie alla possibilità di accedere alle detrazioni fiscali per acquisto prima casa fino a 48.000 euro, un vantaggio concreto che rende questo investimento ancora più conveniente. --- Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, perfetta per chi è alla ricerca di una casa nuova, sostenibile e vicina a tutto ciò che conta. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal centro storico di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova riqualificazione in Classe Energetica A. --- L'immobile si trova a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in una zona servita e ben collegata, comoda all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, alle aree dedicate al tempo libero e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano. L'intero intervento è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, indipendenza e bassi costi di gestione. Quasi ogni unità dispone infatti di spazi esterni privati, ingressi indipendenti e pertinenze dedicate, offrendo un livello di privacy e autonomia sempre più ricercato sul mercato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire massima funzionalità. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla luminosità naturale. All'esterno trova posto un piccolo giardino privato sul fronte e sul retro, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi possiede un animale domestico. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa fino a 48.000 euro rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità. --- Una proposta moderna, efficiente e in una delle zone più richieste della città, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico per molti anni. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

A pochi passi dal centro storico di Vicenza, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento al piano terra inserito in un esclusivo intervento di nuova riqualificazione in Classe Energetica A. --- L'immobile si trova a soli 800 metri dalle mura del centro storico, in una zona servita e ben collegata, comoda all'ospedale, al polo scolastico, alle attività commerciali, alle aree dedicate al tempo libero e alle principali vie di comunicazione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la città con tutti i comfort a portata di mano. L'intero intervento è stato progettato per garantire elevata qualità abitativa, indipendenza e bassi costi di gestione. Quasi ogni unità dispone infatti di spazi esterni privati, ingressi indipendenti e pertinenze dedicate, offrendo un livello di privacy e autonomia sempre più ricercato sul mercato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno open space, studiata per ottimizzare gli spazi e garantire massima funzionalità. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati secondo i più moderni criteri abitativi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla luminosità naturale. All'esterno trova posto un comodo giardino privato di 40 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere nella bella stagione o per chi possiede un animale domestico. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. La possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per l'acquisto della prima casa fino a 48.000 euro rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità. --- Una proposta moderna, efficiente e in una delle zone più richieste della città, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e pronta a garantire comfort e risparmio energetico per molti anni. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.